武蔵小杉タワマン売却数、3日前2件 → 今100件を超える★3
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資産価値下がるし売れないし、かといって住み続けたら大規模修繕の時に経済的にも人間関係的にも色々辛いことになりそう。 逆にご当地で武蔵野かりんとうwとか売ればいい
武蔵野チョコとかさー、武蔵野ウンコカレーとかwww 立川に戸建て買った俺がタワマンより勝ち組だったとは 管理会社が悪いって言ってる住人が多いってことは賃貸から来た貧乏人しかいないのね うーん、この先数年後を見越せばこの価格でも購入しといて
損はないと考えるのが普通かな
みんな面白がって大便大便言ってるけど当然市も
今後は治水に力を入れるわけだからむしろ他に比べても
安全安心なタワマンになるわけだしそれを考えれば
明らかに割安な物件に早変わりすることは間違いないっしょ 高速道路までえらい遠いのに利便性って
新幹線停まるわけでもないしここってなんでこんな価値があるのかよくわからんバカにされて当然 >>222
あそこ元々の地形を考えたらそんな楽観的なこと考えられない。
しかも川崎市だし。 不動産詳しくないから書くけど
賃貸じゃなければ一度売れたものが
再度売りにでても構わないんじゃないの？むしろ二回売れて( ﾟДﾟ)ｳﾏｰにならないの？賃貸だと空室があると損だと思うけど。 もし来年も同じことが起きたら大暴落するするから
ここで売る気持ちはわかる >>219
中央線で都内に行くなら立川>国立じゃね？所要時間じゃなくて座れるかどうかで。
あと国立駅の周りは大学以外全然行くとこなかった気が。 >>220
ソレやったらツルベ落とし
ウンコ、落とした側も落とされた側も和解してｗ何とか棟自体の資産を維持する
努力をーなんてしないかｗ
特にウンコ落とされた側はｗｗ
コレは恐ろしい事になる鴨 >>222
温暖化は進む一方で台風もさらに大型化する
再び多摩川が増水して逆流が起きる可能性は高いぞ >>226
1回売った時に所有権が買った人に移るから、２度売れて( ﾟДﾟ)ｳﾏｰとかはない。
今持ってる人がどのくらいローン残高がある状態で売りに出したか、売れるのかによって( ﾟДﾟ)ｳﾏｰか( ;´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝかは変わる。 >>228
わかってねーな
住むなら絶対国立。立川とかウインズもあるしパチンコ屋も有るしなんか汚いんだよ街が
国立の桜並木を見てから言ってくれ 今回初めて知ったけどタワマンの部屋って結構小さいんだな、もっと広いかと思ってたけど4人家族じゃ狭く感じるレベルじゃないか？ なんでそんなにバンバン売れるん？
むしろ売れなくなるならわかるが ここまで日本中に
ウンコで有名になると
なかなか買い手がつかないなぁ
１０年は無理だなぁ >>222
なんかもっともらしいこと言ってる風だけど、今ではないだろ
今後絶対にもっと下がる 売りには出てるけど即入居できる物件はかなり少ないみたいね
つまり今現在入居して生活してる人たちが大勢売りに出したってこと こんな所クソ高い金出して誰が買うんだよ
うんこ前も朝の改札めちゃくちゃ並ぶって悪評高かったのに >>198
件の物件から脚だけムキムキマンが出てきたら笑いこらえる自信ないわ 国立はなー岩井俊二監督映画にも出ちゃうくらい良い街並みなんだよなー
三浦夫妻いるのし この付近の食品小売店はどうなの？
異臭とか風評被害被ってない？
口に入れるものだから
一番過敏に反応しそうなものだけど >>222
うーん、この
で始めた理由を教えてください。 もう何度もこの関連スレでは言われてるけど、昔の武蔵小杉知ってる人はあれだよな
>>247
昔から小売店とかなかったよ
平間とかあたりだとまああったけど タワマン関連の整備費も賄えない程度の住民税とセレブのふりした買い物で
地域のためになってると言い聞かせマウント取りたかった人種からしたら
古い住民達へここまで迷惑かけちゃ、恥ずかしくて住んでられない気にもなるわな >>17
千葉じゃ無くても錦糸町のオリナスの上とか築地のマンション高層階買えるよ
6〜8000万くらい >>232
良く歩いてたからあそこの並木は分かるがまぁ隠居にはいいと思う。学生や仕事世代なら立川。子育てには立川も国立もノーだわ。 >>233
70~80平米は4人じゃ狭い。かと言って戸建て並みの広さを求めると億越えになる。 ウンコ逆流する時点であり得ないです人の住む場所ではないです
上層階なら逆流しないって？他人に迷惑かけてまでウンコしたくねーよ もううんこ菌まみれでぶっ壊さないとどうにもならんだろ >>1
一人で住むなら十分だな
川崎ってのがあれだがタワマン高層でこの価格なら都心へのアクセスさえ良ければちょっと買ってみたくなる気持ちは分かる 民主党関係者が住んでたらフユーザー・姉歯物件のように
緊急追及チームが発足しそうだけどな 他人の家にウンコまき散らす人と
他人のウンコを浴びる人の住む家
こんな糞尿ハウスに誰が憧れる？ マンション価格は右肩上がりだからな
昨年より14%上がってる、今が天井だから、売り逃げるなら今がタイミング 高層階に住んでる人はエントランスと自分の住んでる階だけが大事で共用部の意味とか建物の価値はどこで評価されるかってのがわかってないんでしょうね。 反社会的騒音公害！！ 埼玉県西部・ 飯能・中山交差点２９９エリアで大問題化されてます！
大警告音・重低音爆音暴走を発し睡眠妨害行為発生中！！ これは最早、人間の行為ではありません！
この４日間で３０回以上もの耳に不快を感じる爆音暴走警告音連続発生！異常異音は知らないうちに病気になります！
このエリアでは人権を無視した組織的共謀罪がなされている？このエリアに住む人を不幸に導く騒音公害です！
皆さん〇キ〇リ退治しませんか？ ジメジメした季節に活動しだすあの真っ黒な害虫同様コソコソ活動中！
社会の害虫！▼ラ社会の〇ミとも言われる組織的騒音公害を反社会的行為を駆除撃退しましょう！
意味不明な低周波音！！ 不快な高周波音！！ 突然のサイレン！ まるで怪奇現象！！
あなたのご近所に耳を澄ましてみて！ 近所の駐車場から！！近所の交差点から！！異音が発生してませんか？
意味もなく車が爆音暴走していたり！ 突然不要なくらい大きな警告音サイレンが鳴り始めたり！！
警告音の連続発生！・爆音暴走車連続発生！は全てが同一組織の仕業！この10年間で異常発生！！
これらの行為全てが反社会的騒音犯罪！近辺の異音はすぐお近くの法律事務所・自治体や市役所に通報しましょう！
SNSで拡散して全ての市民が安心して静かに生活できる社会を！！騒音犯罪ゼロ社会を市民のみんなで
これはこのエリアに住む人を不幸に導く騒音公害です！ 不幸を断つためには皆さんの強い意識が必要です！ うんこまみれなのに7000万とか強気すぎ
まだまだ下がるから今は手を出したらあかん
でも安くなって住んでみたら、まわりは西川口になってましたってオチ どうしてこんなにも強気なのか、俺には理解できない。
半値にしても買い手見つからないと思うがな。 小杉住むなら溝の口住むわ。
ちらほら出てる立川って立川断層の立川だよな。そんな所なら戸建てよりマンションのほうが強そう。 >>271
なんだかんだ電車の場所はいいと思う
住んでたときは便利だったから でもこれってただ投資目的の層が見切りつけて売り出したからこの後まだまだ崩れるんだと思う
都内のタワマンなら買値より上がって売り出すから イノベーションしても間違いなく台風きたら再発だからな〜！ウンコと一緒には生活できねーよ 台風で価値を失った土地
千葉全部
川崎市武蔵小杉
つまり、電気がすべてということだ >>1
これから毎年夏に台風でトイレの心配しなきゃならんマンションに
8000万も出す奴いるのか・・ >>129
なお、駅から電車はさらに時間がかかる模様
おまけに通勤時間は混雑ｗ >>277
横文字使いたい気持ちわかるけど
リノベとイノベは違うからな >200-400 >1-50
令和大予想
2050年ーー
日本列島沿岸部は、温暖化などグローバル気候変動ギガ激化での、沿岸部の半水没スラム化が急激に進行。
第2次東日本大震災、南海トラフ超巨大地震、関東大震災やら、
ユニオン圏 エルジア圏 汎大陸同盟機構圏 露中イスラム 朝鮮半島との、
日本海複合紛争からの数回の、核攻撃をうけた。ユーラシアマゲドン核戦争。
こういうグローバルテラ破局に見舞われた。
東京湾沿岸は、度重なる巨大台風の
直撃での、
関東テラレイン、関東広域巨大水害や、複数回の、ユーラシアマゲドン核戦争 関東地方への核攻撃、
第2次東日本大震災、南海トラフ超震災 関東大震災などでの、
ギガ狂乱物価 テラオイルショック、
巨大ブラックアウト、
同時多発巨大テロ、グローバル巨大飢饉からの、
東京同時多発スタンピード巨大暴動などで、深刻な、
公共物テラ破壊、広域地盤劣化と、巨大地盤沈下が並行し、
治安維持機関も、地域行政も、崩壊した。
日本の新政府である、国家秩序回復運動、日本自制党 緑のネットワークから、
東京湾沿岸、関東地方南部ごと破棄された。
関東地方沿岸部の住民の多数は内陸部へとギガ疎開、退去。
東京都内の公共交通機関も、コストテラ増大と、安全上の事情から、ほとんど、廃止となった
しかし、いまだ、東京湾沿岸部の、
大量のタワマンや、商業施設、住居群は、撤去にペタ費用とギガ増税がかかるから、そのまま放置され、日本にギガ流入した、
外国人奴隷労働者、グローバル犯罪テロ組織、日本人貧困ホームレスがギガ住み着いた、
巨大な、関東広域半水没スラム廃墟になっている。
あの廃墟をみる度に見せつけられる、
多数のタワマン、巨大商業施設の廃墟群が、
日本人に、自アベノミクス土地投機狂乱バブル詐欺の、愚かさを戒めてくれる。 さっき玉堤から武蔵小杉を眺めて来たけど、新しい棟は眩しいくらいに明かりが灯っていたな
これでもまだ新しいの建つんだろう？異常を通り越してる。武蔵小杉のインフラは無限なのか… 投資目的の空き家だろ
価値が回復する見込みないと判断して損切りしたんだろう そして中国人の富裕層に買い占められてチャイナタウン化 その後は川崎国内のチョンコや新興勢力のタイ、ベトナムギャングとの血で血を洗う抗争が始まるわけだ ローンで買った人はこんな早く行動できないでしょう
むしろローンで買わなかった組、ローン返済終わった組が多いことがわかる >>134
だから戸建て+5分くらいの気持ちで買わないと。戸建て徒歩7分=タワマン徒歩2分 うちは戸建だが駅まで徒歩10分で横浜まで乗車10分、品川の会社までドアトゥドアで、50分
電車の中で勉強してるからいつも乗り過ごしそうになる程短い
2階建だが110平米で車に乗るまで5秒
価格はタワマンの半値以下管理費不要
武蔵小杉のタワマン？
馬鹿じゃねーの >>275
投資目的で買って賃貸にしても年間家賃収入は物件価格の３％程度なんだってね
そこから固定資産税を払わなきゃいけないし建物だってどんどん減価償却していくから割に合わないって 500万くらいにやったら買ってもいいかな。まあ、ならないだろうけど。 >>6
こうやって騒ぐのも人生を楽しむ一つの方法だよw >>222
元々液状化危険地帯
値段下がらなかろうが災害に弱いので住み続けるのはキツイかと >>87
馬鹿だなぁ
絶対儲かる話ってのに乗っちゃうタイプ？
そんなことが未来永劫続くわけがないでしょう
今までのタワマンは高く売却できてたってだけ
過去の実績は過去でしかない 有明のタワマンも便乗して安売りしてくれないかな？
わりとマジで 今から30年以上前までは土地神話ってのがあって土地の価値は絶対に下がらないって誰もが信じていたらしい
さらにいえば今から100年前は満州鉄道の株式は絶対損をしないって誰もが信じていた
何十年もたったら神話だって崩れていくよ 武蔵小杉で8000万か
昔から東京住んでる人間には考えられんな >>307
特別区と川崎だとウン泥の差だからな。
液状化対策も済んでるみたいだし、レガシー計画あるから無理だろうなぁ‥ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
