武蔵小杉タワマン売却数、3日前2件 → 今100件を超える★3
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うんこ💩 >>1
この間取りでムサコでこの値段
馬鹿だろwww
見栄でしか買ってないだろwww ・川崎国
・駅前の大行列
・下水逆流
武蔵小杉でマンションを買わない理由が３つもある 半額以下でも売れないよ
なぜならウンコのイメージは強烈だから 千葉なら8200万でマンション2件とレクサス買えるぞ 金持ちは逃げられるが、35年ローンを組んで購入してしまった共働き世帯は･･･ 投資で買ってたヤツが、評価額が下がり過ぎる前に逃げてんだろ 下の階の相場は3000万円位だろ
一生ウンコマンションのウンコ部屋に住んでる人と指を刺されるんだから >>18
だいじょうぶだよ！
にんきのむさしこすぎのこうきゅうまんしょんだもん！
ぜったいうれるよ？ >>18
ムサコなら値上がり確実だし
子供ができる頃には転売して他のマンションに住めばイイじゃんｗ いやウンコは別にしても、この間取りに8200万は出せないわ。 悲惨だよな
必死こいて低層階を買ったのに
賃貸マンションになりそうだけど、固定資産税、管理費がきついから人が入らないだろうな タワマンって北側に面した部屋でも南側とあんまり価格差ないんだな
すげー割高 8200万払えば下民にウンコを与えることができると思えば安くね？ >>1
俺の携帯の充電が
あと22%しか無いと思って焦ったわ いくら東京でももうちょっとマシな家あるんじゃないの？ 漏水で床下濡れたなら乾かせば良いだけなんだけど、汚水が床下行ったなら前例が無いからな、正直、内装全部壊すしか無いぞ。
じゃ無いと虫湧くし、匂いなんか取れない。
今のタワマンの作り知ってるやつなら
絶対に買わない ぶっちゃけもう住めないだろ
怪しげなマッサージ屋が乱入して第二の黄金町状態だろうな
川崎だけにｗｗｗｗｗ 南アフリカにあるポンテタワーみたいに今後なるのかな 設備が糞ってわかったから
次に停電あればまたうんこが吹き出すｗ
当面は巨大災害はないにしても
10年くらいで起きることは覚悟必須 孤独死体が腐乱して死汁とウジで床が凹んだ部屋でも回復するんだからウン汁なんて余裕じゃないの >>10
そりゃまあ相場やその辺の土地知らん奴に売りつける商売だしな。 むしろ金払うから引き取ってください状態やろ
下見に来ないヤツを騙すつもりかな 3000万ならもしかしたら手だすやつがいるかもしれないレベル 中古で7000万ぐらいするのに、狭いな
100平米以上じゃないなら、都内の普通のマンションがいいね >>37
アルベルゴ上野みたくオートロックあっても逞しく営業出来るくらいだから余裕。
但しそこまで下がるかはわからない。 何も知らない中国人投資家なら、内見せずに買ってくれるだろ >>30
タワマンの場合、景観が一番だから
景観のいい方角のほうが高かったりする
例えそれが北向きであっても関係ない
それとタワマンの場合、南向きは夏場はエアコンをガンガンにしないと生活できないレベルで暑くなる
そして冬場は気密性の高さから暖房なしでも大丈夫
むしろ、北向きのほうが過ごしやすいレベルだったりする
>>33
タワマンを色々ググって見てみろ 別荘地のマンションみたいに200万くらいで売りに出続ける地獄変が待っている予感
管理だけが溜まり続けてもう誰の手にも負えなくなる ・もともと首都圏のタワマンは供給過多
・特に武蔵小杉は人口過密による弊害が問題視されてる
・東京五輪後に選手村という大量のマンション供給予定
・今回の騒ぎでタワマンのイメージ暴落
売れるわけないだろ 中国人投資家が売ってるんだろうな
そんで別の中国人がまた買う >>43
酷い事言うな
設備がクソなんじゃなくて設計がクソなんやぞ。
あの辺のタワマンは3.11より前の設計
全電源喪失や冠水に対しては甘い こんな間取りで8000万とか頭にウンコ詰まってんのか？ >>57
しかも選手村のは割安という。買うならこっち。ただしインフラ諸々まだ整備はされてないしその脆弱性を考えたら末路は武蔵小杉タワマンより酷いかもしれない
なにより津波で死ぬ >>17
千葉までいかなくても、三郷とかもクッソ物件安いよ
新三郷はららぽーと徒歩5-15分に糞マンション作りまくったら、新三郷ー吉川間のマンション群は普通に数千室あるんだけど
幽霊団地になって築15-25年で1700万、築7年で3000-4000万とか糞安いのな
エリアも建物もすごくいいのに、全然人おらんの
首都圏近郊は都内まで近くて通勤楽なエリアいっぱいあるのに、小杉なんか選ぶバカがいるんだわ
むかしまる子に藤木くんだが小菅くんだが家燃えたやつがいたな 決断早いね
買うときも売るときも後先考えずにパッパパッパ決めちゃう人なのかな もし朝の挨拶が
「今日も臭いですね」
「いやもう慣れて臭いませんよあっはっは」
だったらやだな むちゃくちゃ使い勝手の悪そうな間取りだな
独り者ならともかく家族住みではきつそう
リフォームもしにくい間取りだし 新築で買った人はショックだろうな。
そこは、ちょっと可哀想。 >>1
たかｗｗｗｗｗｗ
それレベルなら渋谷、新宿でも築25年10階で中古4000万くらい
郊外なら1500-2000万だよ
小杉とか馬鹿だな
都内ですらタワマン年200万で借りれるのにな まず半額までは確実に行くからそれまで待とうや
そこまで行けばたぶん買うやつも出てくる
今焦って売りに出しても売れないだろ >>67
住居兼投資用で買ってた人はすぐには逃げれないけど
完全に投資用として買って空き家にしてた人は、金銭的な余裕も有るしすぐに損切りできるからね よしムサコマンションスードラ住人来てるな
いいこと教えてやる
下層階のウンコ噴出しのふさぎ方だ
ホームセンターに速乾止水セメントというのが売ってる
ttp://www.c-able.ne.jp/~pooh-k8o/sisuimento.html
こんなのだ
60秒で固まる
側溝の修繕でよく使うやつなんだけど、のちほど交換前提でこれをS字トラップに詰め込むんだ
そうしたらウンコ噴出しは防げるぞ
部屋がウンコまみれになるより排水パイプ交換することを考えて封鎖したほうがマシだと思わないか？
ちゃんと炊事用手袋使ってこねるんだぞ
手にこびりつくしめちゃくちゃ手荒れ起こすからな
もちろん上下の階の人と協力してやれば上から遠慮なく流してくる上層階の住人に向けて逆流を起こす ～ 災害に強い土地のヒントは古墳にあり！ ～
太古の古墳時代から現在までそのまま残っている古墳は川の氾濫や津波に耐えてきたという強力な証拠だ
つまり1300年は安全だったというわけ
出来るだけダメージが少なく修復もない古墳が安全地帯の目印だ
Googleアースで「古墳」で検索して地形にチェックマークを入れれば標高も分かる
「古墳マップ」で検索すれば更に細かな古墳も分かるだろう
教科書通りなら丘陵や山の麓に古墳があると書いてあるだろうけど
実際は大昔、標高の低い平野部に古墳が山ほどあったが1300年の間に流されて崩壊して無くなったというのが自然な考えだ
技術の発達した現代でも「自分が生きているうちは災害なんてない」と思って
標高の低い川の近くに建造物を建てているだろう
昔もそうだったはず 今回の水害だけでなくて駅の改札ラッシュとか問題山積の地区だろ
素直に港北ＮＴにでも住んでろよ 魔ーくんにも目を付けられたのか
武蔵小杉のタワマンおわったな >>79
新興宗教とかヤクザが買うんじゃね
あとは風俗業者とか >>76
上の階であふれて天井から染みてくるんですね
わかります >>1
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一番ワロタ
強やらへんかとかお産が怖いスレのように未来永劫粘着される >>26
実際これができるからタワマンは人気があるんだよ
たとえ武蔵小杉であっても言わずもがな 住居として買った奴はまだすみ続ける選択があるが投資で買った奴は買い手見つからず軒並み死亡だな。 >>36
壁の中もやばくない？
というか、今のタワマンの構造でトン単位の汚水にバシャバシャに浸かってて大丈夫な場所なんかあるかな･･･
地下水没してたみたいだけど、基礎から腐らん？ こんな値段出してもタワマンが良いとか信じられん。
土地のブランド価値なんてないのにな。
築古でも都心のマンションの方が絶対にいいだろ。
ちょっとコンビニ行くだけでも高い所からエレベーター往復とか絶対イヤだわ。 オーナーチェンジがほとんどか
レインズ見るの楽しみです 家なんてすぐ売りに出せるもんじゃないよね
代わりの部屋も用意が必要になるけど、同等の代わりの物件なんて当然すぐに手に入るもんでもないし
運用失敗ってとこか >>90
コンクリートが腐るわけないだろ。
こういう発想だから新築信仰になるのか さらなるバカからしゃぶるために動いてる奴いそうだな >>100
地震でクラック出来てたらうんこ水染み込んでるな コンクリートのphがうんこ水で狂うことにより鉄筋がダメになる。
強度の著しい低下。 武蔵小杉のオワコン化が止まらねえええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ >>66
ナニそれ盛岡より安い…。
これ、売れればいいけど、下手したら大規模修繕の時に積立金不足なリスクも孕んでるからかなり厳しそう。 ここの住人おかしくて、管理会社に文句言っても無意味なのに
責任は管理組合(住人)なのにね いきなり住んでる家を売れないし、資産運用として持ってた部屋を売った感じなのかな。 台風一過のツメ痕はとんでもないな
災害ってのはインフラの一番弱い所が露呈さるるね
面白い(くはなかろうが)っちゃ面白いが 各戸トイレ利用可かどうかは重要事項だから載せないといけないんじゃないかな 間取り見たけど狭いね。これで7～8千万円代か。
郊外ならかなり広い庭付き一戸建てかえるぞ。
サラリーマンは都心に近いとは言え、毎日あんな行列は満員電車乗るのよく耐えられるな。
郊外始発駅近辺なら、少し朝早く起きるだけで座って楽々通勤。
早めに出勤も出来て、業務効率も上がりほぼ残業無く帰宅できるようになった。 うんこ以前に問題山積してただろこの地区は。
東京近郊は、人の流れにインフラ整備が追っつかずカオスになってる酷い街がいっぱいあるな。
人口急増してるのに主要国道が拡幅されず、通勤時間帯は渋滞天国になるし、マンションは新しくなるが街は昭和からあまり変わってないところも多い。
武蔵小杉はそんな街のひとつで、そもそもここに人口誘導するのが間違い。 上層階どこか3500万くらいになったら考えるからもっと値崩れしてくれ >>21
ぬけがけ的にそれやると一機に暴落するからね
売るなら全住民が一致団結?!して棟ごと売るしか方法は無さそーに思うけどね 8000万あれば川崎レベルならそこそこな場所に65坪ぐらいの家を余裕で建てられるじゃん
それ以上のメリットあるの？ 土地が無いから単純に上に伸ばしてるだけなのに、デベロッパーのなんちゃってブランド戦略にまんまと騙されてタワマン購入。
一日中窓から景色眺めて生活するわけじゃないのに。 >>100
コンクリートそのものじゃなくてさ
コンクリートって水を通すだろ
で、浸水して鉄筋までいってカビたり腐食したら膨張率変わって鉄筋のあたりからボロボロになっていかん？
一時的な雨とか、きっちり防水処理してる外壁とかと違って内装だしありえるかなと思ってさ このてのマンションの徒歩2分て詐欺だよな。敷地から駅までであってドアからじゃない。ドアからだと+5分ホームまでだと+8分はみなきゃならん。 溢れ出たウンコは内装工事できれいになるけど
ウンコ民度の住民と同じ棟に住み、同じ管理組合員となるのはゴメンやで ムサコうんション、低層の汚物逆流食らった部屋は買い手がつかないだろ
60平米台6800万なんて、4分の1の1700万になっても売れないんじゃ？
リフォームに1000万は出さないとウンコ臭くて住めないよ
1500万なら売れるかも
無理かな >>129
都内出勤にチョー便利でさえあればイイ人達に買われそうだな
一部屋に３０－４０人住めるとか売買物件ならでわになるかも >>134
こうなったら棟としての資産価値も終了するからさ
住民達は上も下も関係無く一致協力して棟自体の資産価値を維持する努力しなきゃ >>129
マンションだけじゃないw
法律で決まってんだよ
マンションならマンションの敷地の1番駅に近い所から駅のホームの属する建物の敷地まで80mを1分と数える
敷地なので当然マンションのエントランスですらないし、塀とかあってそこからは歩けねーよって可能性もある
駅も改札までの時間じゃない
当然、法では信号機なども考慮していないのでどうやっても書いてある時間では誰もたどり着かないという現象が生まれる
だが、法を守って書かれている不思議 インフラは人口増に追いついてない、建物の出来にも難がある、業者があおって値を吊り上げてる気配濃厚、落ち着くまで待つのが良い マンション毎風俗施設にしちゃえば
汚物に浸かった部屋はスカトロプレイ
違法営業？いえそんな事実ないです >>137
一分８０メートルって、結構ゆっくり歩いた感じだね 武蔵小杉地区のタワーマンションの未来。
値段が下がると中国人やベトナム人の労働者を斡旋するブローカーが買って
中国人やベトナム人を住まわせると思う。 投資目的で買ってた奴らがウンコの街として定着しブランド崩壊したことに焦って売りまくってるんだろうね 3LDKだったら8～10人ぐらい住まわせるんじゃないかな この値段なら横浜の方が良くないか？東京に通勤するなら電車止まってるときのバックアップになる線も多いし >>143
ゆっくり目ではあるけど、ムサコみたいに朝混雑してるとサクサク歩けはしないのもあって『広告と全然違う』とはなるよ
地図上で道路距離測るだけだから、例えば駅まで上り坂だと詐欺じゃないかと思うこともあるw バブル期に建てられたリゾートマンションみたいに物件価格10万、管理費月20万みたいになるんだろうか >>60
それこそ2011年前に建てられたこと分かってて買ってるなら自己責任だ >>66
まあ、三郷だし…
最初に買ったやつは馬鹿としか うんこ杉じゃなくてもタワマンは大規模修繕になったら大変と言われてるのに・・・ 集団疎開ならぬ集団退去か
次に同じことはないと思うけどZUTTO臭い汚いままだよね こんな所にこんな金出すんなら、逗子で5000万の戸建て買って
毎朝グリーン車で通勤したほうがよほど有意義だろ 8600万は無いな。都内で普通に買えるし。
せいぜい3500～4000万程度の物件。
それでも売れるかは微妙。
投資の賃貸案件として、3580くらいがギリギリかなぁ。 災害時うんこ禁止
高層階からうんこ落下
駅は毎朝大混雑
んーうんこ ～ 災害に強い土地のヒントは古墳にあり！ ～
太古の古墳時代から現在までそのまま残っている古墳は川の氾濫や津波に無縁だったという強力な証拠だ
出来るだけダメージが少なく修復もない古墳が安全地帯の目印だ
Googleアースで「古墳」で検索して地形にチェックマークを入れれば標高も分かる
「古墳マップ」でググれば更に細かな古墳も分かるだろう
教科書通りなら丘陵や山の麓に古墳が建造されたと書いてあるだろうけどそれはウソであり
実際は大昔、標高の低い平野部に古墳が山ほどあったが
1300年の間に川の氾濫や津波に流されて崩壊して消滅し、標高の高い古墳が生き残ったと考えるのが自然だ >>1
斜めにカットしてある角だけを1戸にして8600万円？70平米もないだろこれ
詐欺かよｗ 修繕積立金いったん空になって今後すごいことになりそう とりあえず一年後だな
それまでに8600万がいくらになるか、もしくは損だしても逃げ切れるか…
オリンピックの後だからなあ、今年中には逃げ出したいわな
後、固定資産税は正月に持ってるかどうかで決まるんでしたっけ？ せいぜい3000万だな
取り返しつかなくなる前にもっと下げろよ 台風前に契約した人は、手付金すてて、契約破棄するだろうね さらに傷んだマンション部分誰が修理するか揉めてんだろ？ふざけんな 投資目的で買った奴は賃貸客に逃げられ空室になり売るにも値がつかずローンと固定資産税でアボン >>70
水回り置き床でリビングとかは直張りのケースもあるな
単純にフロアーレベルが違う
武蔵小杉の場合は事故物件価格じゃないととても改修を請け負えないがな >>58
結構消えない
ペット可物件の臭いなかなか消えない
どこから来てるかわからない 全物件事故物件だろwww
台風来るたびにトイレ使えないとかw
ボロアパート以外www 事故物件のくせに随分強気の価格設定だねww
売れるといいねwww 多摩川 わかる
武蔵小杉 お、おう
川崎 ゲェーッ！
このイメージの違い リアルに考えて3000万がいいところ。中古なら勿論それ以下。 >>141
ぶははははwww♪ヽ(^∀^)ノ 横から見た洋式便所だろwww♪ ３０階住みがエレベーター使えないらしいけど
足競輪選手みたいになるやんwww >>184
カーペットや壁紙とかに、においが染み込んでることもある。
大家と交渉をして入居前に壁紙張り替えてもらったら大分緩和されたことあった。 いくらムサコムサコ言っても都内でも横浜でもないよ
あの川崎市だよ
そこを念頭においてね >>121
田園都市線の駅から10分で素敵な家が買える
ただし電車はクソ混み 今売るのはアホだろ
次までは対策されるだろうし、今売っても高くは売れないだろう 多剤耐性菌の患者で引き連れ、
まだ逃げてるのか、まさか手引きは、ミンスと山健 >>1
こんな欠陥物件に住むくらいなら公衆便所やレオパに住んだほうがマシ 資産価値下がるし売れないし、かといって住み続けたら大規模修繕の時に経済的にも人間関係的にも色々辛いことになりそう。 逆にご当地で武蔵野かりんとうwとか売ればいい
武蔵野チョコとかさー、武蔵野ウンコカレーとかwww 立川に戸建て買った俺がタワマンより勝ち組だったとは 管理会社が悪いって言ってる住人が多いってことは賃貸から来た貧乏人しかいないのね うーん、この先数年後を見越せばこの価格でも購入しといて
損はないと考えるのが普通かな
みんな面白がって大便大便言ってるけど当然市も
今後は治水に力を入れるわけだからむしろ他に比べても
安全安心なタワマンになるわけだしそれを考えれば
明らかに割安な物件に早変わりすることは間違いないっしょ 高速道路までえらい遠いのに利便性って
新幹線停まるわけでもないしここってなんでこんな価値があるのかよくわからんバカにされて当然 >>222
あそこ元々の地形を考えたらそんな楽観的なこと考えられない。
しかも川崎市だし。 不動産詳しくないから書くけど
賃貸じゃなければ一度売れたものが
再度売りにでても構わないんじゃないの？むしろ二回売れて( ﾟДﾟ)ｳﾏｰにならないの？賃貸だと空室があると損だと思うけど。 もし来年も同じことが起きたら大暴落するするから
ここで売る気持ちはわかる >>219
中央線で都内に行くなら立川>国立じゃね？所要時間じゃなくて座れるかどうかで。
あと国立駅の周りは大学以外全然行くとこなかった気が。 >>220
ソレやったらツルベ落とし
ウンコ、落とした側も落とされた側も和解してｗ何とか棟自体の資産を維持する
努力をーなんてしないかｗ
特にウンコ落とされた側はｗｗ
コレは恐ろしい事になる鴨 >>222
温暖化は進む一方で台風もさらに大型化する
再び多摩川が増水して逆流が起きる可能性は高いぞ >>226
1回売った時に所有権が買った人に移るから、２度売れて( ﾟДﾟ)ｳﾏｰとかはない。
今持ってる人がどのくらいローン残高がある状態で売りに出したか、売れるのかによって( ﾟДﾟ)ｳﾏｰか( ;´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝかは変わる。 >>228
わかってねーな
住むなら絶対国立。立川とかウインズもあるしパチンコ屋も有るしなんか汚いんだよ街が
国立の桜並木を見てから言ってくれ 今回初めて知ったけどタワマンの部屋って結構小さいんだな、もっと広いかと思ってたけど4人家族じゃ狭く感じるレベルじゃないか？ なんでそんなにバンバン売れるん？
むしろ売れなくなるならわかるが ここまで日本中に
ウンコで有名になると
なかなか買い手がつかないなぁ
１０年は無理だなぁ >>222
なんかもっともらしいこと言ってる風だけど、今ではないだろ
今後絶対にもっと下がる 売りには出てるけど即入居できる物件はかなり少ないみたいね
つまり今現在入居して生活してる人たちが大勢売りに出したってこと こんな所クソ高い金出して誰が買うんだよ
うんこ前も朝の改札めちゃくちゃ並ぶって悪評高かったのに >>198
件の物件から脚だけムキムキマンが出てきたら笑いこらえる自信ないわ 国立はなー岩井俊二監督映画にも出ちゃうくらい良い街並みなんだよなー
三浦夫妻いるのし この付近の食品小売店はどうなの？
異臭とか風評被害被ってない？
口に入れるものだから
一番過敏に反応しそうなものだけど >>222
うーん、この
で始めた理由を教えてください。 もう何度もこの関連スレでは言われてるけど、昔の武蔵小杉知ってる人はあれだよな
>>247
昔から小売店とかなかったよ
平間とかあたりだとまああったけど タワマン関連の整備費も賄えない程度の住民税とセレブのふりした買い物で
地域のためになってると言い聞かせマウント取りたかった人種からしたら
古い住民達へここまで迷惑かけちゃ、恥ずかしくて住んでられない気にもなるわな >>17
千葉じゃ無くても錦糸町のオリナスの上とか築地のマンション高層階買えるよ
6～8000万くらい >>232
良く歩いてたからあそこの並木は分かるがまぁ隠居にはいいと思う。学生や仕事世代なら立川。子育てには立川も国立もノーだわ。 >>233
70~80平米は4人じゃ狭い。かと言って戸建て並みの広さを求めると億越えになる。 ウンコ逆流する時点であり得ないです人の住む場所ではないです
上層階なら逆流しないって？他人に迷惑かけてまでウンコしたくねーよ もううんこ菌まみれでぶっ壊さないとどうにもならんだろ >>1
一人で住むなら十分だな
川崎ってのがあれだがタワマン高層でこの価格なら都心へのアクセスさえ良ければちょっと買ってみたくなる気持ちは分かる 民主党関係者が住んでたらフユーザー・姉歯物件のように
緊急追及チームが発足しそうだけどな 他人の家にウンコまき散らす人と
他人のウンコを浴びる人の住む家
こんな糞尿ハウスに誰が憧れる？ マンション価格は右肩上がりだからな
昨年より14%上がってる、今が天井だから、売り逃げるなら今がタイミング 高層階に住んでる人はエントランスと自分の住んでる階だけが大事で共用部の意味とか建物の価値はどこで評価されるかってのがわかってないんでしょうね。 反社会的騒音公害！！ 埼玉県西部・ 飯能・中山交差点２９９エリアで大問題化されてます！
大警告音・重低音爆音暴走を発し睡眠妨害行為発生中！！ これは最早、人間の行為ではありません！
この４日間で３０回以上もの耳に不快を感じる爆音暴走警告音連続発生！異常異音は知らないうちに病気になります！
このエリアでは人権を無視した組織的共謀罪がなされている？このエリアに住む人を不幸に導く騒音公害です！
皆さん〇キ〇リ退治しませんか？ ジメジメした季節に活動しだすあの真っ黒な害虫同様コソコソ活動中！
社会の害虫！▼ラ社会の〇ミとも言われる組織的騒音公害を反社会的行為を駆除撃退しましょう！
意味不明な低周波音！！ 不快な高周波音！！ 突然のサイレン！ まるで怪奇現象！！
あなたのご近所に耳を澄ましてみて！ 近所の駐車場から！！近所の交差点から！！異音が発生してませんか？
意味もなく車が爆音暴走していたり！ 突然不要なくらい大きな警告音サイレンが鳴り始めたり！！
警告音の連続発生！・爆音暴走車連続発生！は全てが同一組織の仕業！この10年間で異常発生！！
これらの行為全てが反社会的騒音犯罪！近辺の異音はすぐお近くの法律事務所・自治体や市役所に通報しましょう！
SNSで拡散して全ての市民が安心して静かに生活できる社会を！！騒音犯罪ゼロ社会を市民のみんなで
これはこのエリアに住む人を不幸に導く騒音公害です！ 不幸を断つためには皆さんの強い意識が必要です！ うんこまみれなのに7000万とか強気すぎ
まだまだ下がるから今は手を出したらあかん
でも安くなって住んでみたら、まわりは西川口になってましたってオチ どうしてこんなにも強気なのか、俺には理解できない。
半値にしても買い手見つからないと思うがな。 小杉住むなら溝の口住むわ。
ちらほら出てる立川って立川断層の立川だよな。そんな所なら戸建てよりマンションのほうが強そう。 >>271
なんだかんだ電車の場所はいいと思う
住んでたときは便利だったから でもこれってただ投資目的の層が見切りつけて売り出したからこの後まだまだ崩れるんだと思う
都内のタワマンなら買値より上がって売り出すから イノベーションしても間違いなく台風きたら再発だからな～！ウンコと一緒には生活できねーよ 台風で価値を失った土地
千葉全部
川崎市武蔵小杉
つまり、電気がすべてということだ >>1
これから毎年夏に台風でトイレの心配しなきゃならんマンションに
8000万も出す奴いるのか・・ >>129
なお、駅から電車はさらに時間がかかる模様
おまけに通勤時間は混雑ｗ >>277
横文字使いたい気持ちわかるけど
リノベとイノベは違うからな >200-400 >1-50
令和大予想
2050年ーー
日本列島沿岸部は、温暖化などグローバル気候変動ギガ激化での、沿岸部の半水没スラム化が急激に進行。
第2次東日本大震災、南海トラフ超巨大地震、関東大震災やら、
ユニオン圏 エルジア圏 汎大陸同盟機構圏 露中イスラム 朝鮮半島との、
日本海複合紛争からの数回の、核攻撃をうけた。ユーラシアマゲドン核戦争。
こういうグローバルテラ破局に見舞われた。
東京湾沿岸は、度重なる巨大台風の
直撃での、
関東テラレイン、関東広域巨大水害や、複数回の、ユーラシアマゲドン核戦争 関東地方への核攻撃、
第2次東日本大震災、南海トラフ超震災 関東大震災などでの、
ギガ狂乱物価 テラオイルショック、
巨大ブラックアウト、
同時多発巨大テロ、グローバル巨大飢饉からの、
東京同時多発スタンピード巨大暴動などで、深刻な、
公共物テラ破壊、広域地盤劣化と、巨大地盤沈下が並行し、
治安維持機関も、地域行政も、崩壊した。
日本の新政府である、国家秩序回復運動、日本自制党 緑のネットワークから、
東京湾沿岸、関東地方南部ごと破棄された。
関東地方沿岸部の住民の多数は内陸部へとギガ疎開、退去。
東京都内の公共交通機関も、コストテラ増大と、安全上の事情から、ほとんど、廃止となった
しかし、いまだ、東京湾沿岸部の、
大量のタワマンや、商業施設、住居群は、撤去にペタ費用とギガ増税がかかるから、そのまま放置され、日本にギガ流入した、
外国人奴隷労働者、グローバル犯罪テロ組織、日本人貧困ホームレスがギガ住み着いた、
巨大な、関東広域半水没スラム廃墟になっている。
あの廃墟をみる度に見せつけられる、
多数のタワマン、巨大商業施設の廃墟群が、
日本人に、自アベノミクス土地投機狂乱バブル詐欺の、愚かさを戒めてくれる。 さっき玉堤から武蔵小杉を眺めて来たけど、新しい棟は眩しいくらいに明かりが灯っていたな
これでもまだ新しいの建つんだろう？異常を通り越してる。武蔵小杉のインフラは無限なのか… 投資目的の空き家だろ
価値が回復する見込みないと判断して損切りしたんだろう そして中国人の富裕層に買い占められてチャイナタウン化 その後は川崎国内のチョンコや新興勢力のタイ、ベトナムギャングとの血で血を洗う抗争が始まるわけだ ローンで買った人はこんな早く行動できないでしょう
むしろローンで買わなかった組、ローン返済終わった組が多いことがわかる >>134
だから戸建て+5分くらいの気持ちで買わないと。戸建て徒歩7分=タワマン徒歩2分 うちは戸建だが駅まで徒歩10分で横浜まで乗車10分、品川の会社までドアトゥドアで、50分
電車の中で勉強してるからいつも乗り過ごしそうになる程短い
2階建だが110平米で車に乗るまで5秒
価格はタワマンの半値以下管理費不要
武蔵小杉のタワマン？
馬鹿じゃねーの >>275
投資目的で買って賃貸にしても年間家賃収入は物件価格の３％程度なんだってね
そこから固定資産税を払わなきゃいけないし建物だってどんどん減価償却していくから割に合わないって 500万くらいにやったら買ってもいいかな。まあ、ならないだろうけど。 >>6
こうやって騒ぐのも人生を楽しむ一つの方法だよw >>222
元々液状化危険地帯
値段下がらなかろうが災害に弱いので住み続けるのはキツイかと >>87
馬鹿だなぁ
絶対儲かる話ってのに乗っちゃうタイプ？
そんなことが未来永劫続くわけがないでしょう
今までのタワマンは高く売却できてたってだけ
過去の実績は過去でしかない 有明のタワマンも便乗して安売りしてくれないかな？
わりとマジで 今から30年以上前までは土地神話ってのがあって土地の価値は絶対に下がらないって誰もが信じていたらしい
さらにいえば今から100年前は満州鉄道の株式は絶対損をしないって誰もが信じていた
何十年もたったら神話だって崩れていくよ 武蔵小杉で8000万か
昔から東京住んでる人間には考えられんな >>307
特別区と川崎だとウン泥の差だからな。
液状化対策も済んでるみたいだし、レガシー計画あるから無理だろうなぁ‥ >>222
ウン、治水が完了してからでも全然遅くないな >>218
多摩川より遠い事前提として
地盤は強く快速列車止まるし買い物も便利
八王子を打ち破り多摩地区首都の座をもぎ取っただけの価値はある
ただでさえ敗れた八王子は浅川氾濫や小宮のマンホール噴水で
もう浮上する事もないだろう タワマン住みの友達が言ってたが、今建設中のタワマンのサードアベニュー入れて今後4棟立つ予定らしいけど売れんのか >>1
このリビング見覚えあるぞ。
確か有名YouTuberだったはず 停電や洪水に超弱いのが分かってきたからタワマンには住みたくないなー
みんなそう思い始めてタワマンブームも終わるんじゃね？ 営業妨害始まる！ ウソ情報だったらただではすまんよ 買う前にハザードマップに目を絶対通さないとダメだな こんなもん借金して買うやつ頭おかしいだろ
そこそこの賃貸で余った金を別に使えよ 基本的にはタフマンは貧乏人には買いたくとも買えない代物だろう 都内なら借金して買うのは理解はできるけど
流石に自己責任としか言えんわ >>316
名古屋市民だが実際に俺は買うのを止めた >>314
ただで貰ってもランニングコストが半端ないだろうからな
冗談抜きでくれるっつってもいらねえよｗ うんこ抜きに、武蔵小杉は有名になっちゃった通勤ラッシュをなんとかしないと買い手がつかないでしょ
駅拡張なんかの計画ってあるの？ >>338
でも500万が精一杯の人とご近所付き合いしたいか？って問題が マジで駅のキャパが住民の人数に追い付いてないから最悪なんだよな
それなのにタワマンまだ増やしてるから最悪
でも値下げされたらお得感はあるなｗｗｗｗ 問題なのは、設計ミス（瑕疵あるもの）の建物を販売したことだ どこのどいつや？
１３棟の内の１棟のために・・・まさにクソたれや >>338
隣人も500万なら買えるって言うDQNや中国人やブラジル人で埋め尽くされる訳だがそんな環境で生活したいか？ >>346
陽気なヤンキーには人気が出るんじゃないか？ >>329
既に嫌でも目を通しているはずだよ
不動産会社は契約前に必ず説明するよう義務付けられている
要するに物件に目が眩み人の話を聞かなかった奴が悲惨な目に遭ったということ >>2
こんなに連日ニュースになってて8000万で売れると思ってるのかな？
5000万でもいらないかな（笑） 道はウンコの臭いと菌が充満し、
改札では便秘のような列に並び、
外では武蔵ウンコ杉って笑われ、
家はウンコができず便秘になり、
糞を垂れ流した掲示板に煽られ、
30階建てをウンコ我慢して登る 仕事の関係で関東の一都三県いろんなところを見てきた俺が本当に住みたいと思うのは文京区だ。 台風から1週間たつのに
・全戸断水
・24階以下の停電
・低層階の下水逆流
のすべてが復旧の目途立ってないとか
もはや草も生えない悲惨さ 部屋から1階までエレベータ待ち5分。
駅まで徒歩2分。 ＜＜＜ これ超重要
駅からホームまで行列30分。
そこから都心までギュウギュウ立ちっぱなし20分。
それより山手線の中で同じ広さであるでしょ。 >>1
タワーマンションで50平米無いって
めっちゃ狭 写真新世紀展@東京都写真美術館。スマホや防犯カメラが街中に溢れる今だからこそ、新しい写真表現の形が生まれる。そんな予感をさせてくれる展示でした。 >>378
そんなこと言ったら病院なんてどうなる
まあそこはかとなく生臭いけど、病院 >>369
マンションの本体って住民でも居室でもなく
機械だったんだなって
目から鱗
戸建てなら機械類が全部アウトでも家としての機能は保たれるのに 広尾住みワイ高みの見物
実際坂の上やし
今日も家族とうんこ杉の話題で盛り上がる 自ら価値を下げる行動してどうするんだよ
買い占めろよ >>369
首都直下や南関東が大地震になれば終わる
今回は被害が局所的だから復旧が早かっただけだ 2LDKってマジで狭いよな
リビング、寝室、ゲストルーム みたいな
1LDKのアパートに物置き部屋1つ増えたようなもんだわ 実際ムサコの中古相場って2年くらい前がピークで下がり傾向だったから今回の件で拍車をかけるんじゃないかな これひと部屋売りに出るといろんな仲介業者通してスーモに重複登録されるから多分実際のところは30件くらいなんじゃないか？多いことに変わりはないけど 売れるのかなぁ
小杉って街自体がそもそも肥溜めシティなのと
そこのタワマンがウンコタワーなのとで
二重の意味でウンコだしねぇ
あ、住民がウンコだから三重かw 売りぬ受けて逃げようとしてる奴多すぎだろ
街のウンコ泥を片付けるのに地元住民と自分達も協力して、街を守ろうってタワマン住民はいねーのかよｗ ウンコしながら書き込み
ボロアパートだけど自由にウンコ出来て幸せ >>388
拍車をかけるどころか誰が買うの？ってレベルにまで落ちた
セレブ気取りたい人は絶対に買わない
売る側はその人たちを当てにしてたんだろけどこれからは今まで通り売れるわけない >>43
立地がクソだろ
タワーマンションは地下に設備があるのは一般的な構造でしかない
河のそばの物件は避けるという家買う時の基本も知らないセレブ気取りの馬鹿が騙されただけ >>369
機械室直さないとならないけど誰が費用を出すかで揉めてるんだろう
賃貸なら大家の責任だけど分譲だと住人の意見が纏まらないとならないから
タワーに限らずマンションはこれが怖い 住んでる奴の衣服どころか体にまで下水の匂いが染み付いてくる頃合いだろ 上の方は田園調布を見下ろせる感じなのかなw
見栄っ張りのプライドモンスターの集合住宅か 川沿いで工業地帯なんて特別な人以外
普通住まないだろう
なんでこんな悪い場所が高いんだよ >>400
転売とか投資とか考えずに残りの人生の住まいとし小規模の低層マンション買うのが最強。
作りの良し悪しがはっきりしてる物件探しやすいような気がする。 ∬ ∬ ∬ ∬ ∬ ∬ +
+ 人 人 人 +
（＿_） （＿_） （＿_）
+ （＿＿） （＿＿） （＿＿） +
. + （ ＿＿ ） （ ＿＿ ） （ ＿＿ ） +
（ ´∀｀∩ （´∀｀∩） （ ´∀｀）
+ （( （つ ノ （つ 丿 （つ つ )） +
ヽ （ ノ （ ヽノ ） ） ）
（＿）し' し（＿） （＿）＿） むさこは人が増えすぎてインフラが追いついていない
駅は混みこみだしうんちは漏れる
住みたきゃ住めば？ うんこは掃除できても検索候補からうんこを消すのは難しそう は？下がるなら願ったりかなったりだから。ここは我々大韓民国民が住まわせてもらうよ。我々の傍にはいつもうんこが居た。うんこは友達、うんこは親友
トンスル飲むなら武蔵小杉～💩 更地でも評価額500万ないから 工業地帯だよ！
その上ウンコ騒動だからね 病原菌増殖装置を誰が購入するのさ 物件の備考欄に「ウンコまみれです」ってちゃんと補足しておかないと
瑕疵物件説明義務違反だぞ！ これから、毎年夏に台風が来る度にウンコが道に溢れる街
上部だけ繕った見栄っ張りの田舎モンしかいない街
そんなところに誰が住むねん？ >>415
いやマジで糞狭いよな
縦長屋って言葉がピッタリ 今売ったら損しかなくね？
ムサコタワマンの噂も7年と5カ月だよ >>419
冠水しやすいのは土地柄だから仕方ない
以前の中野区みたいにしょっちゅう床上浸水してれば住人も慣れっこになるものだ
だが糞便まみれだけは中世フランス人にでもなったつもりにならんと慣れないだろうな
タワマンに住んでいるというみみっちいカスのようなプライドに見苦しくしがみついて暮らすしかない
災害のたびにすぐ停電して何十階も階段を登り降りしなければならないとしてもだ
タワマンに住むとはそういうこと
そんなデメリットをまったく考慮せずに買ったバカでーすという恥ずかしいレッテルをぶら下げながら生きるということ 眺めっていうけど
そんなに評価されるべき良い景観か？ リフォームも必要だから相場から3000万は下がったと見てさっさと売るべき
液状化の浦安ですら徐々に半値まで下がった。損切りは大切。 でも被害受けたの２棟だからなｗ
他は平気だからｗｗ
２棟涙目ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ 下水の逆流防ぐの難しいよね
トイレとか詰め物するのも大変だろう かと言って新川崎に住むつもりはないのだろうなあ。なんだかんだで武蔵小杉は便利だし
新川崎は駅の混雑ないけど、湘南新宿ラインの快速止まらないし相鉄繋がるとさらに本数減るし >>377
若干だけだよ
回りの相場から大きく乖離はすまい
復旧したら相場も戻そうより
短期間の特殊事情になりそう ちょっと我慢したら戻るだろうと目論でるうちに、修繕積立金が爆上げするけどなｗ >>427
被害受けた２棟「ほかも逃がしゃせんで、落ちるのいっしょやで」 >>433
今が土地の性格含めた相場から乖離してるんじゃないの？
相場に戻る＝今より下落 いいところ、この半額弱くらいだよな
浸水の難もあるんだし >>410
団地みたいな大規模低層マンションが年寄りには一番いい >>323
牛やタンクローリーがとばされてんのに、それを見ている普通車がなぜワイパーかけながら飛ばされずにいるのか。
やり直し。 >>296
こういうタワマンの投資は間貸しじゃ無くて購入してからよりちょっと経ってからの方が値上がりして中国人とか買いあさってるんだよ
だからそのまま売るのが多いんじゃない？ >>410
東京周辺は都心への交通がいい低層マンションの価格はびっくりするほど高い
安価な低層マンションを買う場合、都心への交通が悪く、かつ駅から離れたのを買わないといけない 中古で６０００万とか７０００万ってすごい価格だな
これだけあったら、都内で普通に新築一戸建てが買えない？ >>292
車に乗るまで5秒って、この群馬野郎www 川崎で億のマンション買ってウンコまみれになって売るに売れないし臭いって前世で何したの？ まあ借りて住んでる奴も多いだろうから
オーナーチェンジだろうなあ >>342
ただ正直小杉ってそんなに便利とは思えない。
路線多いだけだが同じところ行く物もあるしな。
>>365
格安simか何かで全然違う地域表示出ること多い。 >>448
すごい金持ち低層マンション群あるが
15年ぐらい前から
開発されたとこ。しかし坂がキツイ
あとまあほとんど車にしたって
何気に日常の買い物不便
タクシーのつかまりにくい立地…と
いらいろあるぞ
高級車だらけで壮観だけどね >>1
>>58
匂いが消えても病原菌が全て消えるわけではないぞ
内部なんか空気がつねに汚染された状態が続く
マンション自体がウイルスを培養するシャーレみたいなもん 川崎、川崎というければ、もっと危ないのは、東京都 ・・・今日のＴＶタックルより >>427
通勤する人は泥だらけで異臭のする駅を
利用する訳だから >>1
一番安くなった時に売るなんて
と思ったが 今後上がるあても全くないから今が最高値かｗ 今日もうんこ言いにきた
がんばれうんこ杉がんばれうんこタワー 雨が降ったらウンコまみれになって階段で登るマンション誰が買うのｗｗｗ >>436
逆流しないようにあっちこっちの道路掘って下水道工事からしないとダメかもね
計画して予算執行は来年度からだから
来年夏の豪雨や巨大台風に間に合わないな まず2階部分を全フロア糞タンク室にします
それで解決 都内に買えない世帯収入1500万程度の人たちでも
ギリギリ手が届く上に作られた高級感に舞い上がって買っちゃったんだろうね
三井の営業にリセールがいいから投資の意味もあるみたいなことを言われて https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC002/?ar=030&;bknlistmodeflg=2&bs=011&mn=051&ra=030014&rn=0120&rnTemp=0120&rnek=012038720&pc=30&po=1&pj=2
ウンコタワー売りに出てんじゃん！
しかし割高だねえ、誰が買うんだ？
ウンコの街に立つウンコタワーなんてさ。 >>403
金持ち層をターゲットに、彼らが喜びそうな様々な付加価値を付けたのだ。
購入者のほとんどがキャッシュで買っている。 >>406
それでも売れなければ、９００万円台で投売りが始まる。
住んでいないのに、固定資産税とか修繕積立金を払う必要があるから。 隅々まで洗浄するなんて不可能だからカビとかも今後ヤバくなるのが分かってて、買うやつなんておらんだろ https://i.imgur.com/v5jgeqJ.jpg
ウンコ云々のはるか以前に、こんなチンケな家が８千万以上ってのが理解できない・・・ マンションって土地じゃないんだよ。
空間をで買ってるんだよ。
よくそんな空間に8000万も出して買う気になるね。 >>482
まぁー、価値観の違いかな。
タワマンの高層階に住んでいる勝ち組
というステイタスを買っているのだよ。
彼らにとってはヤスイ買い物なのだろう。 >>485
ババはまだ抜けきっていない
そこらじゅうババだらけ 有事の際には
朝鮮人の主食のウンコが全自動配給される地域 ふと気になったが、
高層の住民と、低層の住民と、さらに、賃貸で住んでる層に分けられてるってことか？
分譲の住民と賃貸の住民では、（分譲の側が相手にしないから）友達になれないよな？ これ買うと、朝は改札に入る前に行列ならんで、
台風シーズンには毎年ハラハラしてという生活になんだろ？
買うやついんのかな >>491
行列並ぶ上に横須賀線も湘南新宿ラインもほぼ必ず遅延する
そしてたまに止まるw >>493
武蔵小杉は東京じゃないんだが、ってもう何回目だよ
本当にバカなのはお前だよ 都内で普通の一人暮らし（テレビドラマ準拠）をするためには月手取り50万円はいるんよ
その金がない人はどこかで節約してるんよ スカトロ好き以外は引っ越すだろこんな場所
引っ越す金ない奴は残るだろう お前らがうんこうんこいうから
タワマンの住人はめちゃくちゃ糞害してるぞ。
あれなぜか糞になってしまう。
憤慨だった 武蔵小杉のこのタワマンだけでなくどこのタワマンでもあり得ると言う恐怖 みなとみらいは今のところ無事だけど、あそこで起きたらこんなもんじゃない騒ぎになるだろうなぁ。 所詮川向うの出来事。。。
もともと価値のないところに誰かが価値あるように見せかけて乗ったところで
乗ったバカの沈む姿 少し前のドラゴンアイスや今のタピオカドリンクみたいなものだわ >>369
ワロタｗ
てかタワマンで低層階すむやつってどんな層だよ・・ でも中古で7000万のうんこ入りタワマンって高くない？
けっこうな上級国民でないと暴落しても買えないような
管理費とか積立費で毎月3，4万かかるんでしょう？ 今回の水害が偶発的な特殊ケースならば問題ないけど
来年も同じことが起きる可能性が排除できないのだから
住みたくないわな 千葉ならプール付マンションが500万程度であるというのに タワマンなんか無料でも売れないだろ
買ったやつは
底無しのバカですわw 売れないだろうから賃貸に出すしかない
ウンコタワマンって言えば
ネタでヒカキンとかが借りてくれる 武蔵小杉なんて、俺が学生だった頃は工場しかない殺伐とした街だったのに・・・
まさに「作られたブランド」だな。 欲をかいてタワマン林立させず普通の分譲宅地にしておけば
第2の吉祥寺ポジションも夢じゃなかったかもしれないのに これで全国的にタワマンバブル弾けるんちゃうか。
中国みたく投機対象になってゴーストタウンになる日も近いのでは 武蔵小杉なんてフツーの下町だったのに急にタワマンラッシュになって色々追いついてないんじゃね
でもまあ自治体がそれを理由に建築許可出さんわけにも行かないしなあ >>519
建築許可は出さないわけには行かないにしても、もっと前の段階になる開発許可を出さないことはできるだろうからな
微妙なところだよ >>519
自治体も難しいよな
そうなる前にインフラ計画あったらあれだけど
初動が悪かったのかもな CAMPERのことをキャンパーって読んでリポーターにイジられてたヒルナンデスに出てきたタワマン主婦、元気かなあ。4年前くらいだわ 躯体のコンクリートに染み込んだウンコは取れないからなあ・・・ >>493
川崎と東京を一緒にしないで欲しい
君達だって大阪と尼崎を一緒にされたら嫌でしょ >>528
うんこくさい上に階段徒歩になるけどいいの？ 馬鹿に金持たせたらタワマン買った
それだけの話だよ まあ5000万円だな
武蔵小杉という最悪な立地条件を加味したら
周辺駅より少し安いか同じぐらいだろ
タワーマンションという最悪集合住宅がバブッってるわ
中層マンションより価値はない >>532
ベランダから対岸の等々力駅のあたりまでワイヤーを張って滑車で下っていくという計画が、俺の頭の中で、、、 ここで俺らが騒いだからって別にタワマンの売上が落ちるなんてないだろ
5chなんてそんな大層な格付け機関じゃないんだから ポケモンGOでベトベトンとマタドガスの巣にされるかも また次の台風が発生したらしいな。
それでウンコが洗い流されるか、さらに次のウンコが吹き出てくるか、武蔵小杉における絶対に負けられない闘いが始まるなw >>542
でもうんこたわまんがいつまでも復旧出来ないという現実は
タワマン全体を下落させるのに十分すぎる えー川崎のくせにこんな間取りで1億近くもするのか！
ほんと田舎っぺはメディアに乗せられやすいなw >>66
三郷ってハザードマップだと水没エリアじゃなかったっけ 武蔵小杉なんてTOEICの試験会場で一度行ったけど
駅近くのカフェで受験票忘れに気付いてそのまま引き返したことしかないわ ムサコといえば武蔵小金井だったのに、いつの間にか武蔵小杉の事になってた…。 タワマン買うなら鉄壁の防御を擁する東京都心だろ
武蔵小杉みたいな僻地で買うこと自体がアホ この間取りが糞とか言ってる時点でどういう属性の人間かってのがわかるよなｗ 一回落ちてもまた上がるだろ
今までが高すぎたんじゃね 糞流せないマンションとか共同トイレのナマポアパート以下だろ
数千万出して誰が買うんだ？ ２階の空家に電気設備全部移すしかない
そうしないとまた同じ事になる
地下は駐車場に うんこくせーーよｗｗｗｗ
８００万の間違いだよな？ 正直武蔵小杉に住める層からしたら
大してダメージないだろ
次の物件に移れば良いだけ >>571
あんな田舎の沼地・工業地帯だった場所でも無理してローン組んじゃった人たちもいるみたいよ
損切りして次に移ることもできないくらい借金で全ツッパしちゃったおバカさんが >>569
売れるけどローン残高より高く売れる保証はない >>576
売れてもローン残高より安いだろ
チャラにはならんはずだし、そもそも買い手がいるかどうか…
ネガティブな情報出まくりだからな、相当値引きしないと買い手が現れない可能性高い >>577
無理だろうなぁ。
目一杯借金してる人は身動きできないだろうね。
売りに出せるだけまだ余裕ある層なんだろう。 >>421
台風が近づいて来るたびに噂が蒸し返されるんだが？
実際に被害が出たら些細な事だったとしても
「だから言わんこっちゃない…馬鹿なの？田舎もんなの？」
と周囲に笑われる 浸水する土地柄もそうだけど、タワマンという場所に住む人がどういう人なのか分かったのが大きい。 半額以下にしないと売れないだろ
2割引で逃げられるかよ 35年ローンで購入したサラリーマンは、うんこのイメージを受け入れて自虐ネタにするしかないね グレンフェル・タワーの火災と住人。あれが未来の姿か。 全国タワマン暴落の始まりかもな。
まあ、ウンコタワマンでもせいぜい三割引きと思うが。 101→102→103→100
順調に売れてるじゃないですか 人が死んだ事故物件は、ほぼ現象復帰して人を住まわせてロンダリングすれば告知義務もなくなって分からなくなるけど、今回の事故物件は、、やはり匂い続けるの？ >>587
タワマンというか、武蔵小杉の化けの皮がようやく剥がれたってところでは >>591
清掃業者はマジですごくて、どんなものでも臭いと見た目はほぼ完璧に清掃できる >>591
うんこ詰まってないタワマンも武蔵小杉というだけで暴落必至 お前らのせいで、武蔵小杉タワマン＝うんこ。のイメージしかなくなってしまったやないか 1億ステータスに運（ウン）まで付いた
何が不満やねん？ >>595
どこのタワマンがウンコ流さないでって言ってるタワマンかなんて、いちいち調べないから。
武蔵小杉のタワマンって言ってるだけで選ばない。 本当に問題なのは臭いじゃなく、長時間水に浸かっちゃったコンクリートと鉄筋鉄骨、将来の修繕費あたりじゃないの >>600
一度有ると二度有る。二度有る事は三度有る。 >>601
本当、これがしょっちゅう起きても大問題だよな 中古マンションの価格は
そいつのローン残高やからね
相場と乖離してるのが笑い所やね
囚人のジレンマ ウン水タワー ( ﾟωﾟ ) 永遠に笑われるからなぁ >>588
買う人の頭ん中ってどうなってんの？？
投資にしろ居住用にしろ… 1千万なら即金で購入してやるぞ
次のマンションの手付金ぐらいにはなるだろ
二重ローンだ？しるかそんなの
つーかもう事故物件だろ諦めろ 都内戸建て買える値段で工場跡地の狭いタワマンを買う人間がアホ
もっと便利な場所に駅直結のタワマンが、乱立している
オリンピック後には東京都の人口減少するし、結婚する世帯も減るから需要増も見込めない
現在小杉のタワマンとか負債しかねーよ
立ち退き条件としてタワマン入居した小杉原住や朝鮮系やあれ系が管理組合にいるとか地獄でしょ
管理費未納のリスクも高いし、修繕費増額も承認とりずらく、建物の劣化に計画的対処も難しくなる 千葉にも神奈川にも住んで東京まで川越え通勤したけど
江戸川は通常レベルの大雨増水や強風で通行制限なんかかかったりしないけど
多摩川はしょっちゅう制限かかって神奈川東京間の行き来に支障が出る
氾濫まではいかないけど危険水位になる頻度はものすごく多いのが多摩川
多摩川沿いに住むくらいならここにいてはダメ！の江戸川区に住んだ方が
警戒頻度自体はむしろ少ないかもしれない >>608
工場跡地の原住民ってなんだよ
少しは考えて書け >>299
錦糸町で600万の高層かったけど
いいぞぉ～先日の台風で被害0 下のインフラが整備されてれば全然違ったんだろうけど追い付いてないトコに
のっけからミソが付いた、クソか
早過ぎたんだ、クソってやがる 8500万出せば文京区に100平米、築15年以内の低層中古マンション買えるんだが。 >>143
元ネタが不動産屋勤務の女の人だからね
女の足で何分だった名残 >>591
臭いの抜けないシャツを熱湯消毒するとニオイが消えるのと同じ原理で
建物まるごと内外から高温スチーム攻めにして完璧除菌すれば消えるかもな 半値なら検討するかもしれん
さすがに年内は大気中に粉末人糞が舞ってるから絶対いやだけど
半値ぐらいなら高層階なら欲しいわ >>620
需要がなければ、下げざるをえないな。
最後は投売りになる。
幽霊タワマンになると非常にまずいので・・・ 改札待ちやエレベーター待ちで実質徒歩何分なんだ
教えてくれ >>622
維持管理費だけは嫌でも払って貰うという感じになる
管理費滞納した物件とかが売りに出るかもしれない >>614
うーん、そっちだなぁ
何をとち狂ったんだかな １億円で買った住人のとなりに
後から中古で３千万で買ったやつが引っ越して来たら
差額７千万円分くらい腹が立つだろー 仮に3000万で買えたとして、それ自体はお買い得なんだが、
将来何度もウンコが付いてきたらちょっと考えるなあ。 みたけどうんこタワーは台風前から売り出てたのほとんどだったぞ ヤバい順だと
腐乱死体
自殺または殺人
ウンコ
自然死
ゴミ屋敷
って気がする。大量殺人（座間のアパート）なんかは論外で。 >>620
これからは人口減社会で空き家がどんどん増える。
働き盛りの団塊ジュニアは氷河期世代で多くはバブリーな不動産は買わない。
しかも2022年問題。
不動産価格は都心一等地とかそれに準ずるとこじゃないと下落は確実と思ったほうがいい。 なんか中古なのに妙に高額な物件が多いな。
これなら、都区内私鉄沿線平成十年代築７Ｆ建て７５平米の方が良いだろ。 下手したら毎年うんこまみれで一ヶ月のナガレネーゼを繰り返すことになるのに買う馬鹿はいないだろ
百歩譲って今回のうんこは消毒とクリーニングで
我慢できるとしても下水関係と電力関係が
改善されなきゃ住めねーよ >>637
ウンコタワーのウンコ噴出した部屋でも１０００万円なら即買うよ。 被害があったのは、たくさんある中の何か問題があった一棟だけでしょう
怨念だか何だか知らないけど、まるで喜ぶかのようにそこだけ叩くとは。 そんなすぐには値崩れせんだろ、売る方は下げたくないんだし。
いつまでも提示額で売れないからそこからどんどん値下げチキンレースが始まるんだよ。 売り出し一月くらいで、買い手がつかないと
値下げするか、いったん引き下げる
そしてどんどん安くなる じゃあお楽しみはこれからか
半値でも買い手つかないと思うけどね 今後毎年大きな台風の来る見込みが少なく無いのだから元々捏ねられた値段ではババ抜きにもならん
所詮川崎 >>628 すでにあったよｗ
バブル時期に数億で買う
崩壊
販売会社が売れ残りを半額以下で売る
ファッビョーン！！！俺の怒りが天元突破でギスギス
ローン残ってた高額での取得者がローン減額しろとか言ってた
けど、契約書守ろうね＾＾で一撃でやられてた。
２億ぐらいで購入した人の隣が３９８０万とかで買われた。 被害に合った人は本当気の毒だが、そもそも一億出すんだったらなんで都心住まないの？って感じだな。都心への長い通勤時間が楽しいの？仮に横浜勤務だとしてもみなとみらいのマンション買えよと不思議に思う。
長らく千代田区に住んでる自分は通勤時間20分超える場所には住めない 三鷹、国分寺の新築駅直結のタワマンと価格帯はかわらないでしょ
他にも都内建築中のタワマンはたくさんある
なんで川崎市の武蔵小杉なんて買うのか意味わからん
駅前だけは綺麗にしたけど、小汚い町並みは昔と一緒
渋谷横浜川崎どこも中途半端に遠くて買い物も不便なただの工場跡地
しばき隊弁護士の事務所がありデモ等市民活動も活発
これで都内より高いとか業者に騙されてるだけだわ たけーなおい
件のマンションなうえに27階でこの間取りなら
3500万円が限界 >>652
1億あれば東横線の武蔵小杉から上の駅で、大体選べるからな
タワマンにこだわらなければ朝のエレベーター渋滞もないし駅もそんな混んでない
目黒線、池上線辺りなんか普通の住宅地だからな
https://i.imgur.com/QZNbMld.jpg 東急の路線図見ても分かるけどメインは多摩川より上だからな
武蔵小杉なんて蒲田や溝の口とどっこいどっこい >>657
今回の件が無くても、そう考えるのが普通だよな
やっぱディベロッパーやマスコミに踊らされたのかね いやでも、今が買い時じゃね？
１年くらい経てば電源復活するんやろ？ そういやいい加減そろそろ電源復旧した？
やっぱり一か月ダメなん？ >>654
本当は２３区内に住みたいが、世田谷や杉並のマンションは高過ぎて買えない
でも武蔵小杉なら何とか手が届く、川崎だけど俺の家はタワマンだぞ！東急沿線だぞ！とドヤ顔できる
こんなギリギリの層が多い 数年後には九龍城砦みたいになるんかね
一度糞便まみれになったマンションなんて清掃しても完全に除染できないだろうし、
まともな住人は全員退去するだろ
つか町自体がもう住めないだろう パッと見て使いにくそうな間取り
子持ちが住む部屋じゃない
広さに比べて収納が少ない
以上の3本です 水が地下にまで浸水したらうんこができなくなるからな
構造の問題だから改良もできないという・・・
引っ越すしかないんだよね結局 今後はデリヘルの寮として使える程度だわな
家賃10万程度で マンションコミュニティ覗いてみたけど、正直5chより酷いと思った。 ウンコの地面なのになんで6000万も出さなきゃならんの
事故物件だしこんな価値ないって >>33
タワマンの上層階南向きは夏とか地獄らしいんで
却って北向きが人気だとか >>680
タワマンだと外に洗濯物を干すって発想がないから、南である必要はないもんな。 貧民層が買う
↓
次の台風
↓
阿鼻叫喚の地獄絵図 9億円の土地がゴミ撤去費用のため1億円になった前例があるし、ブリリア撤去費用を入れると安くなるのか 台風で床上浸水したら改築必要だからな、マンションでウンコまみれか さて、ちょっと朝のブリリアしてくるわ
ブリリア我慢するなんてあり得ないよな 今なら売り出し価格の２割減、来年は３割減、じゃまいか ウンだな。一割減で売れる人もいれば、三割減で売る人もいる感じ。
武蔵小杉って交通のベンいいし、それ以上は落ちない。 >>683
うんこオーバーフロー、ブリリアじゃないのに名前出まくりで笑う
こんな売り込みしてたのに無駄になったな
武蔵小杉駅周辺は大型商業施設やタワーマンションが立ち並び、街の持つポテンシャルの高さから、
都内や他の地域からも注目を集める街へと変わりました。
当マンション最大の魅力は「都心に近い”武蔵小杉”という街で、交通と生活の利便性を享受できる」ことです。
もってない、もってないよブリリア こんなもんを「投資だ！」とかいって買ってたアホどもに涙を禁じえない
チャイナマネー引いたらタワマンマジで終わる >>667
>マンションコミュニティ覗いてみたけど、正直5chより酷いと思った。
それホントにそう思ったわｗ
ちょっとひどいなって思ったよ。
ここに書き込んでいる連中（自分も含めて）は、ある程度ネタ（ウンコネタ）につられて面白おかしくやっている連中が大部分だと思うんだけど、あいつら（マンションの住民）の書き込みは、必死さがすごい、というか怨念を感じるレベルｗ その武蔵小杉駅周辺で現在6棟のタワマンが建設中なんやろｗ
このまま落ちるしかないやん >>66
そういうお得なエリアは大規模な新規開発出来ないから不動産屋の利益にならない
だから住みたい（売りたい）街ランキングからは外す >>689
改札待ちは普段どうなの？
30分並ぶぐらいなら、30分遠い駅で始発乗って座った方がずっといいぞ 南武線も東横線も２面２線の狭小形状で乗り換えに苦労する駅だった。
そこに横須賀線駅が開業して更にカオスになった。
交通の便に由来する不動産評価は難しくなったと思う。 本当に糞便まみれなの？
トイレ以外のマンションの中まで糞便まみれなの？ 住所書くときに「武蔵小杉」とか「ブリリア」とか
一生書き続けなきゃいけないとか、どんな罰ゲームだよ >>700
確かキッチンからもウンコが逆流して溢れているという話だったかと >>119
そうなると会社が社宅として買いそうだな
落とし所はそこしかないと思う >>706
空きが出次第三井のリハウスが買い取り
三井関連企業の社宅にするしかない訳だ
じゃないと他物件や地域巻き添えで評価額下がる >>706
社宅みたいなそこまで品質良くなくても安価なら良いトコは
オリンピック後の選手村放出が控えてるらしいから、よほど今すぐ必要なケース以外は微妙そうなのよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
