武蔵小杉のタワマン、地下ポンプ室の「復旧費用」を誰が負担するかで紛糾、金はウンコより重い
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武蔵小杉が騒然 台風19号で露呈したデベロッパーの「売り逃げ」商法
（中略）
デベロッパーはマンションを建設、分譲してしまえばあとは「売り逃げ」するのが基本的な行動パターンだ。
武蔵小杉はその典型で、デベロッパーが各社勝手に分譲し、その後の面倒を見ていないことが、
殺風景で彩に欠ける街並みを生んでいるばかりか、今回のような水害の一因になっているのではないかと考えられる。
社会インフラの整備を旧住民だけでなく開発業者や新住民たちにも応分に負担させることで、
社会全体での安心、安全な街づくりになる。今回の台風災害で得た教訓を新たな防災の考え方に
活かしていきたいものだ。
https://news.livedoor.com/article/detail/17243979/
日刊ゲンダイ DIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00000019-nkgendai-life
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
TBS NEWS
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3805876.html
台風１９号 都市型水害の脅威、タワマン浸水 原因は"逆流"
─16日16時58分─
>ゲートを下げることで、川の水が排水管に逆流するのを防ぐことができます」（記者）
>川崎市は「当時検討した結果、ゲートを閉じない判断をした」としていて、
排水管からの逆流は確定 ?
一世帯100万ずつ出せばあっという間に金集まるだろ
セレブなんだったらそんくらい出せよ >>1
何を今更
管理組合と管理会社が何故あるかちょっと考えれば分かるだろうに 結局下水逆流は事実なの？上級の圧力で誰も言えないの？ はあ？アフターサービスとか定期点検とか法定されてるだろ
あほか マンションに住む以上は一時金の発生は覚悟の上ちゃうの？？ ラグビー快進撃のどさくさ紛れで税金ってことに、、、 住民同士ちゃんと協力して防災を考えたり土嚢積むなり管理会社と止水板とかの協議してれば防げただろ。まるでホテルに住んでるみたいに全て人任せにして勘違いセレブな生活してきた自分が悪い もう住みたい街ランキングみたいなものやめろよ！
なまじ上位に入った物だからマスゴミが半分「ざまあ」って感じで伝えてる。見てる方も「これが住みたい街かよ」的な感じだし。 ＞「復旧費用」を誰が負担するかで紛糾
共用部分の損害保険ぐらい入ってるだろｗ 一軒家の各家が提供した土地に作った公園の費用をだれが負担するのか？って言ってるようなもん
お前ら以外にだれがいんだよｗ
図々しいのもいい加減にしろよｗ
生活費を管理会社に出せとか言ってただろｗ 今もポンプつかえなくてタンクや配管に溜まったりままなのか。
引火性の有毒ガスは発生したりしないの？ 勝ち組の金持ちなんだろ
「ここは俺が全額負担しよう」「いや俺が」「俺に出させろ！」「上級国民であるお客様に出させる訳には参りません」と住人やデベロッパーの間で負担者の座を巡って諍いが起きてるんだな
いやいやさすが
勝ち組の争いは俺ら貧困層のそれとはレベルが違いますね 修繕費が跳ね上がるな
まぁセレブなんだしヨユーですね 本文のようにディベロッパーが損する方向に進んでほしい 上の階の人は金出したくないだろうな。影響ごく僅かだし
話し合いが糞砕するの当然だわ >>1
(・∀・)」本当に消毒や病原菌検査含めて周辺地域の汚染を調査して安心させる事が優先かと もしかして怪しい物質が出てくるのかな？ 最初すごい煽ってたけどかわいそうだな
うんこ居住区 >>23
実際は
住民 デベに出させろ！保証だ保証！
役員 まぁまぁ、我々住民の持ち物ですし我々でやるべきです！
住民 ぐぬぬ
その夜
デベ 役員さんありがとうございました、お話してました買い取りと転居先抑えましたので。
役員 助かった。
デベ ホッ、安く済んだ。 もうカッチカチに固まって流れないんじゃね？(´・ω・｀) こんな民度じゃ大規模修繕のたんびに大揉めしそうだ
絶対に住みたくない >>15
多分無理
そもそも、ここのタワマンが浸水を想定された構造になってない タワマンなら修繕費積立してるだろ？
セレブなんだから各家庭から50万ずつくらい追加徴収しろ タワマンという現代の長屋
土地を持っていない中流層の余所から流れてきた人間が住む場所
問題は長屋住民よりずっと民度が低いから、うんこの片付けすらまともにできない事 まぁとりあえず修理して
修繕積立金をアップさせて20年で償還していくしかあるまいて。
それすると隣のマンションの修繕積立金と比べられて資産価値には落ちるから、本当は今ある世帯で出し合ったほうがいいけどね タワマンとか小金がある見栄っ張りの隔離施設だと思ってたら本当にまんまだった >>41
ホテルや洗濯代の保証をたかるような奴らだぞ？ >>35
デベロッパー的には新しい家も買ってもらって名案やん
どこの階層までやるかだなw 糞火🔥
糞糾
糞闘
糞争
糞発
糞刻み
糞骨砕身
糞囲気 マンションってこう言う時面倒くさいんだよな
マンション住むなら賃貸一択、買う奴は馬鹿 >>29
>>33
そーゆこと。
巨大物件だけに、社会が企業を監視している。
これだけの巨大物件を開発できるなんて「〇〇不動産」とか
ほんのわずか、対応ヒドすぎると次を買ってくれないからね。
３年くらい前だったか、港区で完成間近の高級タワマンで、
鉄筋ブチ抜き工事が暴露されて、三菱が補償と別物件を用意した記事あったな >>47
そら住民組合？とかのトップの発言力ある元社長や医師士業とかだろうね。彼らはそういうの人生で慣れてそうだし話も早そう 自分より上の人間の欠点や失敗ほど
下賎な人間を喜ばせるものは無い 上層階の真の金持ち引っ越し OUT
汚物に寄ってきた大量のゴキブリハエ IN
無理してローン組んだ自称上級 STAY Q─マンション購入者はスリーブ不足をどのようにして知ったのか。
A─欠陥が発覚したきっかけはインターネット掲示板への、
匿名の書き込みだったと伝えられている。
本来は事業主が購入者に直接伝えなければならないのに、
そうでなかったのは消費者対応の面で問題がある。
Q─書き込みがあった後、事業主はどう対応したのか。
「ザ・パークハウス グラン南青山高樹町」
売り主：三菱地所レジデンス
hatenablog.com/entry/20140505/p1 積み立てた修繕費じゃ足りないでしょ。
合意取れるまで3年くらいかかるかも。
それまでトイレどうすんの？ ウンコするボランティアならあっという間に集まりそうだなw まぁ費用問題は共用施設である以上どうしようもなく全員負担しろとしかいえないが
デベロッパーには欠陥だと頑張って証明するしかないな >>27
良い意味で悪いケース(前例)が出来たしこれからの動向によってはタワマン絡みの裁判における一つの資料として採用出来るかと 命はある。家がまるごと失ったわけじゃない。家財だって無事なんだから修繕費なんか不幸中の幸いですよ。 >>67
地下三階の駐車場が水没。
住民の車も駐車していて、地下の配電設備もある。
被害はかなりデカイ。
それに地下に浸水した理由がいまだ不明。 でも600世帯入ってるんだろ？
仮にポンプ質の復旧に600万円掛かるとしても
一世帯あたりたったの1万円で済むわけだし 公団団地だと入口の下水管詰まったらソッコーで直すし外壁補修と塗装は勝手に直し始める
何か最近は襖と畳もやってくれるっぽい (´・ω・｀)逆流のシァア！
(´・ω・｀)シァア計ったな！ タワマン言っても下層階は普通のマンションとそんなに変わらん。 これさ区分の配管も全体の配管も洗管やライニングしたとしてもちょっと…ってのがあるよね
けど入替えは出来ない(やらない)だろうし買い手見つけるの大変そう 『ゲートを閉じない判断をした』
逆流を防ぐ為に
配水管には逆止弁がある。
じゃあなんで逆流したんだ？
君たちさぁ
まさかねぇ
ゲートを実は閉じてたんじゃないのかね？ >>73
どんな車停まってるんだろ。
エルグランドくらいで貧民呼ばわりされる世界なのか、
逆に型落ち軽だらけなのか、
どっちもありうるな。 人んちの玄関に犬のウンコ放置して逃げるようなもんか >>56
あれは住む前だからデベロッパーが直す必要がある。 変電設備が全部ダメならそれだけで億越えるけどまあセレブが住んでるなら余裕だろ >>31
投資でないガチ住民は背伸びして買ったやつ多いから言うほど金持ってないんだよね
喧嘩してるの世帯年収で1500〜2000くらいの層じゃねえかな タワマンは地震でライフラインが破壊されたら終わりやろ
タワマンに住むなとは言わないが覚悟は必要
なにもラインライン断絶は一戸建てもな
あと液状化でも終わるだろ
とにかく災害で無事なとこなんてないさ >>31
田舎から上京してきたカッペが無理してタワマン買ってセレブを気取ってるだけだからなw
東京や横浜のガチ金持ちはムサコなんかに住まないよ。
所詮川崎だから。 E=mc^2
つまり今回のウンコの質量を全て熱エネルギーに変換したら世界は破滅する 自己犠牲の欠片もないパヨクばっかり…
所詮は下賤な成金よ、安倍総理のような生まれながらの貴種とはすべてが違う マンションって火災保険ないの？
うちの一軒家火災保険は震災水害雷害風災家具家電保証個人賠償責任やら全部ついてたぞ
保険で直せないの？ 洪水でもだが
タワマンの直下でも近くでもM8クラスがきたらもうアウトやろ
でもこれは仕方ねえよ
諦めるしかない
ホームレスでいるわけにもいかず 管理組合の損害保険は共用部分にしか使えない
専用部分は住民さん各自が入ってる保険で対応する
かけてない住民は？
そんなもの知らん タワマン規模だと自家発電機すら5000万以上するからポンプ室だといくらかかるかな
一般家庭ですら排水ポンプ「だけ」の「修理」で12万以上も吹っ飛ぶからタワマン規模だと笑えない額になるかと つーか売って終わりだからこの価格なんだろ
さらに補償しろいうなら今の倍は出さないと買えないよ
結局住民負担はかわらん セレブなんだろ？
ケチケチせずにさっさと金出して修理したらいいじゃん >>101
共用部分は管理組合で保険かけるよふつうは こんなん住民負担だろ
自称勝ち組のくせにゴネるなよ そもそも
なんで地下への浸水を許したんだ？
防水板は設置してたのか？
管理会社はその時なにしてたんだ？ 貸ビルと違ってマンションは個人かオーナーだからな
不動産屋が出す義務もないんだろうな
住人同士が折半すしかない 建物の見た目違いは有れど、同じ様な建物が集まれば単なる団地だよなぁ >>16
これは本当にやめて欲しい
普通のちょい田舎の住宅地なのに、
他所から訳のわからん移民がしょーもないマンションにワンサカで治安悪くなってめっちゃ迷惑
そして移民共は何故かセレブ気取り
セレブはチャリンコで駅やイカリスーパー行かねーぞ！
クソどもが！！ 土木河川事務所と争って勝って土木河川事務所に出させるしかない そもそも台風が来るってのに車を地下駐車場に止めたまま水没させる池沼が住んでるんだぞ？ >>110
それすら分からんからな。
管理会社が板出すの忘れてただけとか操作に間違いがあったとか。
または設計上のミスで浸水かもしれんし。 結局どこの川が決壊してこうなったのよ
土木河川事務所に責任はないのか？ >>108
ケチな金持ちってのはケチな貧乏人より始末に負えないな…… >>15
シティハウスは土嚢積んでもダメだったみたいね。 止水便の高さなんてたかがしれてる１mも浸水したら構造上防ぎようがないわw >>111
賃貸借なら費用の負担するかで紛糾しないんじゃねか 数年後 廃墟と化したタワマンの姿が
とかあり得そう
(´・ω・`) >>119
浸水したのは1棟だけだから一応は想定外。 >>121
>>124
川は決壊してねえよ、いい加減ﾆｭｰｽぐらい見ろよ ３０年後にスラム化するのが今になっただけ。
タワマンなんて買ったら売る出口があるが、売り抜けに失敗して負債抱えただけ。 修繕費用捻出の為、各部屋毎に100万円ずつ徴収させてください
c(`Д´と⌒ｃ)つ彡 ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ!
c(`Д´と⌒ｃ)つ彡 ﾊﾔｸﾅｵｼﾃ!
c(`Д´と⌒ｃ)つ彡 ﾎﾞﾗﾝﾃｨｱｶﾞﾀﾞｾﾖ! >>16
踊った結果。
急激な人口増加等、急な発展は深刻な問題が出るに決まっている。 >>121
>>2
2 ユートン(大阪府) [AE] ▼ 2019/10/18(金) 12:09:34.47 ID:M5O2UUKz0 [1回目]
日刊ゲンダイ DIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00000019-nkgendai-life
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
TBS NEWS
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3805876.html
台風１９号 都市型水害の脅威、タワマン浸水 原因は"逆流"
─16日16時58分─
>ゲートを下げることで、川の水が排水管に逆流するのを防ぐことができます」（記者）
>川崎市は「当時検討した結果、ゲートを閉じない判断をした」としていて、
排水管からの逆流は確定 ? >>131
エエエエどういうことよ？
でも浸水はしたんだろ
なら東京都か小杉の責任か >>134
金持ちほどセコイ奴はいねえぞ
億の買い物するくせに振込料金けちりやがるんだぞ >>23
これは誰の糞尿だ！？
うちじゃねぇよ、トウモロコシずっと食ってねえし！
じゃあ、お前んところか？知るか！そういうお前じゃねえの？ いやこれ結局誰も金出さずにうんこの廃墟として資産価値ゼロかマイナスまで行くんじゃねーの >>139
セコイんじゃないよ、納得のいく金しか使わない。
納得いくなら幾らでもすぐ出すし、納得いかないと出さない。
それが自然とできるから金持ちになれる。
額で拘ってる人には真似できない、成れないのが金持ち。
なりたいなぁ >>1
こんな高価格帯のものを補償なしの売り逃げ上等ならよく考えずに体裁整えただけのテキトーなもん売って逃げるわな
管理会社とかじゃ用意できる金額はたかが知れてるだろうし >>56
横浜の虚偽データに基づいた鉄筋基礎を施工したのも三井不動産、パークシティLaLa横浜。欠陥住宅を建てる会社の体質なんだろうなと思う >>134
セレブと非セレブの明確な違いの一つには「代理人となる顧問弁護士が居るか居ないか」がある
今回みたいなケースだと金だけ投げて知らん顔、総会？面倒臭いからうちの弁護士を代理人として出席させるから後よろしく、が取るべき道
セレブの条件は金の多寡や豪邸の有無や愛人の数ではなく弁護士を飼ってるか飼ってないか
このタワマンの住民層で弁護士抱えてる奴が何割いると思う？２割も居ないだろう 復旧しなくていいだろ
お互い足を引っ張りあって退去しろ 川崎のタワマンが一番最初に浸水したのは知ってたけど
それがこれとは知らんかった
なら東京都は被害無しか
確か学校に避難して車が水没したところあったよな
あれも東京都じゃないんか
東京都最強じゃねえかw 誰が負担するって分譲マンションなんだから管理組合に決まってるだろ
ここの住人何考えてるんだ？ 原因次第でデベロッパーも負担しそうだが自然災害って言えば逃げ切れる感もあるぞよ
というか自分の建物だからねー
何かあったら自分で直すのよー >>153
どんだけ情弱なんだよ、ライオンちゃんｗ >>56
パークシティという名前でやっているのは
三井不動産らしいやん
複数そこが被害起きているのは
三井の手抜きか、土地が特に悪いのか >>155
お前は物買って壊れても一切文句言わんのかよｗ >>154
デベロッパー
ゼネコン
保険会社
一時負担金
修繕積立金
ケースバイケースでいろいろあるは 大規模修繕に向けて修繕費積み立てしてるんだろ
それ使え >>23
ホントの勝ち組はあんな不便な所住まないだろ つか、どうやったらデベロッパーの責任を問えるんだよw建築基準法違反とか建物に瑕疵があったとかなら兎も角、浸水を想定してなかったからとかで責任問うんじゃねえだろうなw 460世帯×1万=460万
月に貯まる修繕金あるだろ こいつ等本当に金持ちなんか？
ケチな話題しか出てこないけど 高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
土人国家やないかーい マンション買う奴居なくなるだろうな。
これからの流行は、身軽な賃貸を転々とするんだろ。 >>166
「本当の自分」なんてもんは青春18切符で北海道に行かなくたって見つかる。非常時だ
人間の本性は非常時に出る。自分で自分と認めたくないほど醜い部分こそが「本当の自分」
今こいつらは地金を晒して馬脚をあらわして「本当の自分」を出してんだろう 最近のお前らのせいで武蔵小杉＝ウンコになっちまったわｗ これ賃貸のやつ何割いるんだろう
賃貸大勝利で大笑いしてるのかな 組合で保険入ってるだろうけど、全額保証はあり得んし、どのみち後払いだから、まずは修繕積立で直すしかないな。
問題は修繕積立金がどの程度貯まっているか、修繕積立金のみで可能かどうかだな。 上層の金持ちほどトイレが逆流しないから払うメリットが薄いってのがね こういうの住民が町内会みたいなの作ってやりくりするしかないんでしょ
建物がデカすぎるから何をするにも大金が必要でやりにくいだろうな >>178
賃貸世帯はバカにされてただろうからな。
ざまあと思ってるだろ。 >>181
そういうのはあるが、歪んだヒエラルキーがあって、うまく機能してないみたい。 >>181
その代わり、修繕積立金にしろ、年間1000万以上たまるだろ。 デベは売っちまえばもう無関係なんだから
売り逃げは表現がおかしいって。 100世帯以上のマンションの管理組合は大規模修繕の時に1億以上持ってるよ、理事会の議題が金融ビッグバン対策についてとかやってるから金はあるはず >>185
住民会議する度に100万円ずつ使いそう
司会に芸能人呼んだりして >>188
流石にそんなことは出来ねぇよ。
精々ファミレスのコーヒー代ぐらいだよ。 この手の物件って元の予定じゃ
10年住んで手放せば購入額同額〜8割戻ってくるおかげで
賃貸は払い損で所有大勝利だったはずなのにな
賃貸って馬鹿にされるうえに
売ったあとほぼ戻ってくるような物件を年間に購入価格の4%程度取られてるんだろ？
うんこ噴き出して大騒動Ｗ セレブじゃなかったんか
金は出すからなんとかしろくらい言うもんだと思ったが
うんこに塗れてても金出したくないセレブなんていんのかよ >>187
そのなけなしの金も今回みたいな特殊な修繕だから業者にガッツリ持っていかれるな。ウンコタワーも今頃業者が電卓叩いて笑ってるだろうな デベロッパーの「売り逃げ」を防ぐためにってなんだ
分譲マンションに限らず戸建てだろうが販売後にデベロッパーが補償するわけないだろう
そんな永久保証の家があるなら住みたいわ なんか泣けてきたなこれ
全財産はたいて買ったやつもいるだろうに デベロッパの瑕疵が認められるかどうか次第なのかな？
うちのマンションも10年経過して外壁の補修をすることになった際に、組合でも管理会社でもなく、当時のデベが瑕疵を認めて無償で対応してたけど
一社がうんこ責任認めたら他のタワマンの影響も出そうだし、全力案件になりそうだな。。 460世帯もあるマンションだと住人の中に建築の専門家居るからボラれないよ、弁護士とか法律に強い人も住んでるだろうし >>193
俺の家がそうだが？
親父・祖父が大工で自分で建てた 武蔵小杉のマジでウンコの匂いが
ぷーんと臭ってくるのな 管理組合の修繕積み立て金か、
住民が払う一時金かのどちらか。
そのあと保険が請求できるかもしれないが、できないかもしれない。
広域災害なのでデベロッパーが払う責任はない。 騙した業者がゴネてるのか、殺せばいいんじゃない
逮捕されるけど、何らかの進展はあるだろ >>16
だって不動産屋の売りたい街ランキングだし 世田谷にふるさと納税すればうんこ処理してくれると思う 武蔵小杉のタワマン、地下ポンプ室の「復旧費用」を誰が負担するかで紛糾、金はウンコより重い
武蔵小杉NG登録でスッキリ ついでに422186189もNG 住民のウンコ排泄物が溢れている便器を24時間監視し押さえつけるって
数週間後には精神崩壊するだろう常識的に考えて ボコボコ音がするのに
そのうち精神崩壊した住民がウンコを鷲掴みにしてタワマン群地域に塗りたくる事もあり得ますよね！ >>197
そういう敵に回すとややこしい役員住民にはとっくにデベなりが買い取り確約して味方につけてるよ、住民の分断工作要員として。
弁護士も自分の生活が第一で金にならない仕事しないよ。便護士じゃないんだから 改札で待ち、電車に揺られ通勤する
セレブいうけど今回の件関係なしに過酷な環境で生きてるんだな
田舎で公務員が最強か 金持ちが大勢集まっててポンプ直せる奴も居ないのかよ。
何の勉強してたんだ。 どこで詰まったかによる、民間工事の二次側で詰まる事は考えづらい、多分合流桝から先の流量が想定を超えたのが原因だから法的責任は自治体にある可能性もある >>213
修理には専門技術が必要だから仕方無いにせよ簡易トイレとか本当お粗末
何千万もかけた金額に見合わないクソみたいな対処方法 取り敢えずバキュームカーの段取りくらい素人でも出来るだろ、理事会のメンバーにリーダーシップある奴が居れば被害はもっと小さくて済んだはず これでは天変地異がきて、
停電や断水したらトイレは使い物にならないな
やはりボッタン・トイレが必要やな 割と不思議なんだが買える層は俺よりかは稼いでるそこそこ頭もいい奴らだろ？
底辺の俺ですらウンコ問題は流石に予測できないが災害時や駅渋滞や価格に見合わなさ考えたら買わないのに何で買ったんだろ >>1
景観景観で何でも地下に埋めるからこうなるんだよ
発電機も安全な高い所に置いておけよ全く >>90
それぐらい収入有るならさっさと逃げないか?
どうせ、殆どがサラリーマンやから住む所なんて自由聞くだろ >>219
むしろ既存の下水がぼっとんレベルだったって問題
排出する機械装置止まったら
保険もなく貯まり続けてあふれ出す
あふれる前に別の場所に退避される仕組みが弱いんじゃぼっとんそのもの 設備については保険に入ってるから問題ないが
ホテル住まいの費用や個人的備品の保証はない 汚名は一瞬残るとしても利便性は変わらないからさほど下りはしないだろ そのうち住民同士で殺人事件でも起きるんじゃないの。
いつまで経っても家の中からホカホカの排泄物吹き出してきたら発狂するわｗ 説明会で避難してるホテル代を「管理会社」が負担するように求めてるBBAがいたな。
管理会社が何なのか理解すらしてないだろ。 >>90
60平米7000万あたりで買った層が多いんじゃない？
世帯年収は1000〜1500万くらいかと
旦那のみの年収で750〜1000万くらいの中の上くらいの連中
ホテルに避難なんて余裕も当然ないし損切りして次に引っ越すなんて決断もできないくらいのあっぷあっぷ
余裕がないから理事会で話はまとまらないし一向に進捗しない
そんな状況だから余裕ある連中は逃げるし残らざるをえない連中の負担は増すばかり
気づいた時にはもう取り返しのつかないレベルでマンション価格は下落、常民の質はより一層低下し価値はさらに低下
不動産価格は下落、管理修繕費は上昇このループに入るともうダメやね
これが都内のまともな立地だったらここまでの事にはならなかったんだけど、何しろ無理矢理作られたブランド武蔵小杉だから、、、 >>220
一般修繕で予算が組んで有って残額を保険料で賄えるなら理事会、そうでなければ臨時総会で過半数の賛成 >>235
実際、卒倒すると思うがな
「あー出てきたわｗ」じゃ済まんだろ絶対 >>23
ブランデーグラス片手にシャム猫撫でながらそんな会話してるのを想像したら、なんかワロタ 数万円の時計やスマホが完全防水なのに、数億円の地下変電施設が無防備な不思議。
道路が冠水するレベルなら必ず水が侵入して来るの判ってる場所なんだからさ。
工費が数億掛かったって薄く伸びるじゃんよ。 >>242
ロッキングチェアもな ハンモックでもいいけど マスコミ
「おっ、なんやこの肥溜め、セレブに人気〜とか言って人集めたれ」
バカ
「これがセレブの土地かぁ！意外と安い！買える！よっしゃ！借金して買おう！俺もセレブの仲間入りだ！」 仮に住民が負担するにしても上層と下層で負担率で揉めそう >>1
ウンコ杉、ウンコマンション パないぜ
ムサコ妻からウンコ妻にクラスチェンジした人に感想を聞きたいぜ いやいや、住んでる人間が負担するに決まってるだろ。
他人に押し付けるのは糞だけにしておけよ。 ホテルっぽいからホテル感覚になっちゃうのかもね
実際はそこに住んでるみんなの物で、対策も復旧もみんなでやるべきことなんでしょう 今度からマンション買うなら非常電源の設置位置とか確認してから買えよ、ウンコ民 >>1
売り逃げの何が悪いんだ？当たり前だろ、売るのが商売何であって、その後の処理の為の管理組合だろうに。 そもそもこういう時の為に積み立てしてんじゃないの？ 上の層の人間か勝手にウンコして、下の層のトイレからウンコ飛び出てくるん？ そもそも川崎みたいなゲットーに好んで住む気持ちが分からん
田舎モンが騙されて買わされたとしか思えん >>263
水没保険なんか入ってる先見の明があったらそもそもこんなことには >>266
火災って結構広く使えるらしいって聞いたことあるけどこれは無理かな? >>204
子供部屋おじさんといい、分かり易すぎるんだよなぁ
何の前触れもなく突然話題に上がり出すのは違和感しかない こんな物件、もう管理会社が管理の仕事請けてくれないぞ >>266
そんな先見の明があればここは買わないだろ 台所からウンコが逆流してきたら悪夢だな
今後料理作ってても、ふとした瞬間にうんこが吹き出す光景がフラッシュバックするんだろ？
引っ越すしかねえな ああっ、もうダメッ！！台風きますぅーーーーっっっ！！！
ぁあ…うんこ逆流っ、うんこ逆流しますうっ！！
ブリイッ！ブボッ！ブリブリブリィィィィッッッッ！！！！
いやぁぁっ！トイレから、こんなにいっぱいうんこ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
いやぁぁっ！トイレから、台所から、風呂から、こんなにいっぱいうんこ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
ぁあ…うんこ出るっ、うんこ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！アッ、アアッ、うんこァァァァァァ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！うんこァ！！あっ、ああっ、うんこぁぁ！！！うんこ見てぇっ ムサコとかさんざん持ち上げといて
すごい言われようだな >>281
ムサコからウンコにクラスチェンジする羽目になったなｗ >>16
話題先行型の宣伝
売りたい側が言ってるだけ。 東京の重心は東へ移った！
って提灯記事多いけど、
これもフラグかね。
城東が利便性の割りに安いのは、
ちゃんと理由があるのだが。
地盤悪い、標高低い、あっちの人多い
とか。
堤防決壊したら秋葉原以東は
全滅だろう。
やっぱ武蔵野台の住宅地がいい思うんだけどなあ。 話し合いを掻き乱してなるべく長引かせてその間に売り抜けるのがよさげかな >>225
田舎のボットン便所なら、何らかの災害でバキュームカーが来られなくなっても
自分で柄杓で汲んで川に流すとか、畑に撒くとかできる >>285
東は治水がある程度できてるからなー
まー隅田川は氾濫する可能性はかなり低いから荒川の被害食らう錦糸町より東が危険かな
秋葉原は被害ないと思うよ
あとは江東区の南側、豊洲あたりはなんらかしら今後問題出てくるかもね 上階の連中に支払わせると
台風の度に故意に糞流されるぞ >>256
非常発電機がたとえ屋上にあっても
燃料を上げるギアポンプは地下にあるんだ
動力盤も普通そこににある
燃料切れたら終わり >>273
一応雑排水（生活排水）と汚水（トイレ水）は配管が別だぞ
気休めだがね
生活排水は洗面台やお風呂、台所の排水の総称ね >>291
荒川綾瀬川は首都圏外郭放水路から江戸川に流す仕組みになってるから早々溢れないよ
あれの放水能力すげえぞ
ジェットタービンで秒間25メートルプール一杯分の水を押し流せる うちらんとこも一本だわ
マンションとか浄化槽あるだろ >>222
何路線も使えるってのは超メリット
住む人少なくなれば最高！ つまり小杉のタワマンの地下はウンコ漬けなのか。よく住めるな。 >>261
トイレどころか洗濯機の排水口から溢れてくる >>16
不動産屋と結託して意図的に作った、もしくは地方の少年少女達に東京で知ってる街どことか聞いて適当にランキングしたとしか思えない地名が並ぶ 川崎市から何かとマウントされる神戸市の久元市長が「タワマンは将来スラム化する。タワマン林立したら
三宮の街のグレードが下がる」と言って規制に乗り出したのはホントに正解だったんやなと。 ウンコまみれのタワマン
金持ちはとっくに逃げてるだろ
残ってる連中はウンコまみれの低階層だけだろ >>235
そこまでいくかは微妙だが嬉しそうに内部情報公開はするだろ。 これからは10階以上の高層マンションは浄化槽じゃないと駄目って法律作っちゃえ 震災直後は杉並あたりから北西部が再評価されるべきと言われてたのに
実際に流行ったのは武蔵小杉だったんだから日本人てお花畑脳なんだな。 為政者と同じで治水に金を惜しむな
これをケチるやつはろくな生活おくれないぞ >>310
この世で最も自殺から縁遠い人種は金持ちだよ 建物に重大な瑕疵があるのならデベを訴えるとかそうなるのかもしれんけど、
立場上管理会社とは、住民で組織する管理組合から委託されてるだけだろうし
ワイドショーで流れたような金銭を要求するあの光景には違和感・・・ >>317
賃貸と分譲の違いがわからないから
あんな馬鹿なこと言ってるんだよ
それと、普段はパワハラしまくっていて
感覚が麻痺しているんだろうね 保険か積立金で修繕しつつ構造上の欠陥としてデベロッパーを訴訟 まあこの騒動が最後の一押しになって離婚して絶望する男がいるかもしれない >>321
むしろ絶望からの解放じゃね？
勘違いセレブリと離婚できるとか最高やんけ タワーに限らずどこのマンションでもそうだけれど
自治会が機能してない所は価値を維持するための管理ができないから資産価値が凄い勢いですっ飛ぶ 管理会社も居ないのか?
共用部分の掃除とかどうしてるんだ
武蔵小杉ﾀﾜﾏﾝ住人 Amazonで水を注文して階段で30Fまで配達させる 『性根までウンコだなこいつらw』
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1571386827/
これタワマン内の下水管相当詰まってんじゃね？
へたしたら修繕不可とかあるんじゃね？
ウンコがカチカチになった経験者なら、その恐怖は分かるんじゃねｗ 武蔵小杉が騒然、タワマンで下水道がパンク……台風19号で露呈した「デベロッパーの“売り逃げ”商法」
https://bunshun.jp/articles/-/14741
>また今回話題となったのがタワマンの街、川崎市中原区の武蔵小杉で大規模な冠水があったことだ
>武蔵小杉という場所はもともとNECをはじめとした大中小の工場がひしめく場所だった
>多摩川にも近く、ハザードマップなどでも水害の危険性が高いと指摘されている
>古くから川崎や横浜に住んでいる住民からみると、武蔵小杉は決して良い印象がある街ではなかった
不動産屋に騙された馬鹿の末路www 他人のうんこが溢れ出した所に住み続けるとか無理だわ >>333
本当に余裕あったら豊洲とか中央区とかに住むよ
武蔵小杉や二子玉川はカツカツでローン抱えてる田舎者が多い ん？住民で均等に負担する意外の方法はないないですよね積立修繕費から出す事になると思いますよ積立金が不足していれば足りない分は徴収する事になります >>285
でも東へ少しずつ移動していると思う
（かといって千葉県のすぐ側の葛飾区や江戸川区になることはないが）
東京タワー → スカイツリー
キー局の以前の場所 → キー局の今の場所 （全て東側に移動している 主に湾岸沿いではあるが）
今の東京の湾岸沿いは武蔵小杉と違い金を掛けているのであのような参事は起こりにくい 積立金で払えばよろしい！管理費を来年度から爆増させて解決 >>138
このタワマンは低い場所に建ってて
流れる場所が無くなったウンコと雨水が
低層階の洗濯機の排水口や風呂から出て来たんじゃね。
知らんけど。 でも同じ場所に一軒家だったら汚水で住めなくなって数千万円の損害が出てたわけじゃん
ポンプの修理とか安いだろ >>342
発電機の修理込みだろ
下層はいまだに停電だし >>330
水気があるなら発酵してガスが出てモリモリ出てくるんじゃないかなwww >>138
多摩川に排水する水路から逆流して水が流れ込んだ
川崎市側は決壊してない 賃貸だったら大家さんが居たのになｗｗｗ
管理会社だのが居るから分譲の感覚ないのかな？ >>348
多摩川が逆切れしたんだな
こっちくんな >>1
温泉は草津や箱根、熱海に行くのが関の山。それも黒川温泉みたいな温泉宿で
なくマンションホテル。料理は冷凍マグロと刺身。温泉はかけ流しでなく、循環温泉。それに高い宿泊費を払って温泉に行った、て喜ぶバカな東京人。
住宅は狭く家賃は高い。一生働いても中堅クラスのサラリーマンでも、家も
買えず、狭いマンション買うのが関の山。地方なら一戸建てが買える値段なのね。それを喜んで買うバカな東京人。
新鮮野菜、上手い魚は食えず、冷凍 マグロを上手い上手い、て好んで食ってる喜ぶアホな東京人。
鯛やブリ、フグ刺し食うのは、特別な日だけ。トロがそんなに良いのかね？
こんなのばかり食ってるから、バカ舌に成って不味い料理を出しても流行るん
だね。店がマスコミに頼んで洗脳されて、まんなと騙されるバカな東京人。
これが、東京には上手い店が多いて都市伝説を創った。
地方は治安が悪いとか言うアホな東京人がいるが、渋谷とか歌舞伎町の方がはるかに
危ない。嫌な事に耳をふさぐアホな東京人。いかに東京人が虚しい人生を送ってる
かわかるね。 完全なる失敗パターンで良い教訓になったわ
数千万円払って掴まされた人達おつかれｗ >>312
浄化槽だろうがなんだろうが、こうしたマンションは構造上自然流下は無理だから、同じことになるだけなんだが。 >>354
戸建てなら今回の氾濫で終了だろ
鉄筋マンション＞＞木造一戸建てだわ >>354
地方なんてまともなパン屋もないじゃん
不味い国産バターやチーズ、香りもない国産小麦しかないし
ボルディエやベイユヴェールのバターは航空便で来るからまともな国際空港がない地方とか論外
地方だと海外行くのに下手すると東京や大阪で一泊じゃん >>358
上二行は北海道に喧嘩売ってるな
つか、なんとかと煙は高い所に上るを地で行ってるのな、この地域 >>344 変電設備ね
発電設備は非常時を乗り切るためじゃなくて、高階層で歩けない病人とか出た場合とかに緊急で１台だけ
エレベーター動かして、どうにかするとかの本当の緊急用で２，３日常時使用とかはできません。
タワマンはでかい電気一気に入れて中で変電して家庭に分配
話題になってるウンコのとこは高階層の変電設備は生きてる
低階層はしんでる
そして、この変電設備は電力自由化でへんな会社のモノが多い、少し安くなるのでｗ
オリックス電力とかで、話題になってるとこはすでに設備の管理するべき会社は結構前に逃亡済み。
東電は引き込むとこまでの設備の管理責任なので、中で変電する設備は関係ない。東電叩くなよｗｗ
逃亡済みのため、この設備はタワマンの住人側が治さないとダメだけど、高額変更のため総会の２/３以上の賛成が必要
しかし低階層が死んでるだけで、高階層は関係ねーので賛成集まらなさそう。
低階層は悪臭のウンコまみれのまましばらく我慢が必要でしょう。 >>354
めっちゃ切れててワロタ
やっぱ福岡は普段から虐げられてるからストレス溜まっとるんやな >>359
国産の牛乳は不味い
乳製品も不味い
食えたもんじゃない
その上供給すら満足にできない
それに加え200％以上のとんでもない関税で暴利を貪っている 武蔵小杉タワマン売却数、3日前2件 → 今、100件軽く超える★2
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1571380558/
セレブで余裕があったらこんな事にならないｗ 高額ババ抜き開始ファイ！
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC002/?ar=030&;bknlistmodeflg=2&bs=011&mn=051&ra=030014&rn=0120&rnTemp=0120&rnek=012038720&pc=30&po=1&pj=2 >>22
嫌気状態だから腐食性の強い硫化水素は発生するな濃さはしらね 地べたの掘立小屋住人が、将来いくら請求されるかわからない積立金払う約束なんて怖くてできんて言っても鼻で笑ってたじゃん
金持ちだからヨユーだろ、必要経費だし >>193
それいいな。
道路も作った土建屋がずっと面倒見る。 >>54 このフレーズもヤバイよな、じゃあ50年後以降は？東品川のラグナタワーみたいに余り高くなくて2段構造になってるのが良いと思った
https://i.imgur.com/5Nr71XL.jpg それなりの大企業が売り出してるのにほんと汚いね
マンション不信みたいな感じになりそうだなあ
電気関係の設備の設置をきめたのはデベロッパーなわけだろ 上層階はウンコしたって逆流してこないんだからやりまくり三助だろ >>367
東日本大震災で崩壊した姉歯マンションは無いらしいね >>300
どこでも行けるってことはどこからも遠いってことだけどね >>222
頭がいいといっても、ルーピー鳩山みたいなのはいっぱいいる。
商いの銭勘定はできても、生活費を考えられないとか。
食品がどこで作られてどうやって運ばれてるとか、
雨水がどこへ流れてるか知らないとか。
用水路の水が上水道の水のごとく流れると思ってたり・・・
線路が通って駅があればダイヤ通りに乗れて移動できると思ったり・・・ 改札の行列考えたら駅前の意味もないし都心横浜までの距離も30分くらいプラスしなきゃならない
実質厚木駅前くらいなのか >>380
本厚木は新宿にしか行けないしそもそも相模川のすぐ近くで武蔵小杉並にやばいぞ >>335
豊かな洲って、氾濫して翌年豊作が約束されたみたいな地名だよね >>337
鶴見は横浜じゃなく川崎の一部みたいなもんだわ
捨てていいわあんな街 維持管理できなくなってスラム化するんやろな
その時値下がりすぎて逃げれない
流石にかわいそう >>118
国交省に責任はない。反ヘイト条例とか在日優遇一本槍の川崎市政のせいでこうなった。 武蔵小杉抜いてもタワマン自体の評判は確実に下がってるよな 売り物件
価格 応相談（大変お安くなっております）
物件 分譲マンション２LDK （※トイレ共同、水道電気ガス設備はお好みのものを各自で御用意ください）
備考 ４７階からの贅沢な眺めが魅力です。階段は無料で使い放題なのでフィットネスに最適。 >>335
中央区は少しはマシやけど、江東区の埋立地と川崎の元沼地って五十歩百歩ちゃうかな これは業者も買ってもしばらく売らんだろ
元取れないし >>385
かつては橘樹郡鶴見町と橘樹郡潮田町だったから川崎とくっついた方が自然なエリアだね 川崎の河川敷に不法居住してた朝鮮人が水害に合ってて立ち退き料2700万円をせしめたらしい
タワマン住まいより好待遇 >>8
積み立ててたお金じゃ足りないんだよ
この武蔵小杉のタワマンに限らず、これから修繕金の積立不足問題は顕在化するだろうよ
だって同じ配管工事でも、低層マンションに比べたら、デベロッパーゾッとするレベルの見積もり費用なんだぜ？ >>380
エレベーター待ってる時間で500mは歩けそう 自宅の洗濯機や台所から他所んちのウンコが噴き出してくるとか普通に地獄だね
ウンコ洗濯機捨てるしかないじゃん 高層住宅に日ごろ嫉妬してる下層民が
ウンコと聞いて狂喜乱舞してるけど
日本の下水は、ほとんど合流式だから
あふれたら、どこでもウンコ混入だよ 取り急ぎ1戸当たり500万ずつ徴収しますので、
明日の昼までに持ってきてください。 管理組合長がメンテナンス業者と積立を使い込んでた例を聞いたことある
る あぁ、ポンプ修繕以外にも配管のフラッシングしないと駄目か
受変電盤もやられてるからなぁ
盤だけで1000万近いだろうし、ポンプも陽程がタワマン用だならデカいやつだろ
工事込みで見積もり3000万くらいかな ３０００万円だったら１戸当たり５、６万円くらいだろそれならすんなり決まりそう 三井不動産の販売物件だよね、うんこタワマン、
設計に瑕疵があったとは絶対に認めないと、ただの復旧工事だから
毎回、超大型台風くると、うんこタワマンになるよね、住民は毎回カネ出せということ この件で地下に電気設備あるタワマンは駄目って事を学んだわ。
逆襲のウンコ水ってのも恐ろしいなって思った。ウンコ杉の皆ありがとう。 人
（＿_） ウン小杉〜♪
（＿＿）∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ウン小杉〜♪
( ⊂彡
| |
し ⌒Ｊ 福島原発も地下に電気設備があったから、電源喪失したんだよね、
オリジナルがWHのハリケーン対策仕様だったから、
ローカルにカスタマイズしないバカは普通にいるからなｗ タワマンなんぞ買わずに高台の一軒家にして良かったわ
利便性は低いが水害の心配が全くないのは大きい 流れないウンコが腐って臭いが凄そうだ。
業者も普通の金じゃひきうけないだろう。 なんかもう色々残念な生き物だな
人間の汚い部分の縮図みたいなマンションブリブリ >>40
地下3階に置いた配電盤が絶対浸水しないようにもしてないとかお粗末過ぎる >>3
武蔵小杉に住んでるのは金持ちでなく見栄っ張り
ローンで生活圧迫されてるのばかりだよ 勝ち組みなので、横浜のマンション建て替えみたいにマスゴミ使って販売業者へ負担させればよいだろ 更新の積み立てすらままならないのに災害時の積み立てなんてしてるわけないよな 管理組合で損害保険入ってるんだから十分修繕可能だろ 武蔵小杉のタワマン、高いとかいうから調べたら安いじゃない。駅近て70平米で7000万しかしない。
やはり都内とは雲泥の差なんだな。 タワマンとか少子高齢化で人抜けるし、デベロッパーの言う50年なんて住んだ頃には修繕積立なんて集められるわけもなく、長くて15年住む用だよなぁ
と思ってたら数年でウンコ塗れになるとはww こういうタワマン修繕積立費って
売り逃げしようと激安設定にしてる場合が多くて
全然足りないんだよな(´･ω･`) 住人負担にしても、うんこ元の上層階の人は払わんからなあ
殺人事件になるんじゃないの ゴルフ場のポール倒れた件みたいに一部の住人が了承しなくていつまでも工事が始まらないパターンや >>368
修理しなきゃいけない配管業者さんかわいそう… なんで紛糾するのか分かんないんだけど保険使えないの？ ノブレスオブリージュの言葉から最も遠い存在
それがタワマン民 そのうち配管内のメタンガスに引火して爆発とかしないのかね 紛糾しようがないと思うけどな
所有者がはっきりしてるんだから まあ、自己責任なんじゃないですかね・・・いつもは、彼ら自身が言っている事です >>417
そういう連中はトータルの保険料＜災害時の復旧費用って判断してのことだから覚悟はできてるでしょ >>35
実際は役員に金なんか回す必要はないぞ
裁判上等だろこんなもん 武蔵小山、武蔵小金井「いいですねぇ、小杉だけウンコってキャラがあって」 ほぼ持ち家しかない田舎でマンションに住むって感覚分からないんだが、自分が買ったマンションならその後に発生する費用も自分で払うもんじゃないの？
それとも管理会社とかあって月額いくらとか払ってるなら、管理会社がそのお金使えば良いじゃん。 >>1
底辺が富裕層に嫉妬するいつものパターンか
映画「ジョーカー」に共感する人が多いわけだ
おまえらもジョーカーみたいに妄想癖があるキモいオッサンなんだ >>463
今回のは通常管理の範囲を超えていると思われる。
ウンコタワーに住んでるのは根性もウンコのウンコだから、管理会社とデベの次は川崎市に直接助成を求めて来るだろう。 >>179
うちのマンション、修繕関係は一部銀行融資で資金調達した
銀行さんからみれば、優良事業所だろうね ○○と煙は高いとこが好き とか 津波でんで んこ‥昔の人はいい事言った。 >>335
中央区はあるが豊洲は無い。夢の島だぞ。まだ二子玉川のがマシ。 勝ち組救済募金をボランティア募集して集めさせる計画を立案中だから >>464
そういうマスゴミの分析受け売りのお前がキモいわ。
普通の街のタワマンが被災しただけなら、ここまで馬鹿にされない。
ウン小杉のタワマン住民は既存の街とも馴染まず、周囲への見下し感が半端じゃなかった。金持ちと庶民とかいう単純な枠組みでは分析できない。都心に住めずに流れてきただけなのに、いきり立った自称セレブの態度が引き起こした自業自得のイメージダウンだわ。 >>464
そういうマスゴミの分析受け売りのお前がキモいわ。
普通の街のタワマンが被災しただけなら、ここまで馬鹿にされない。
ウン小杉のタワマン住民は既存の街とも馴染まず、周囲への見下し感が半端じゃなかった。金持ちと庶民とかいう単純な枠組みでは分析できない。都心に住めずに流れてきただけなのに、いきり立った自称セレブの態度が引き起こした自業自得のイメージダウンだわ。 >>284
年末頃には
住みたい街に異変！これからは埼玉！みたいな記事が踊るだろう。
武蔵浦和あたりが怪しいと踏んでる。
あのタワマン達が建ってるところの地名は沼影だぜw たまたまそこが新興宅地のタワマンだったから、
汚水にまみれた小金持ちが貧民にバカにされて笑われる要素が加わっただけで、
そもそもマンションそれ自体のリスク（災害リスク、居住リスク）は、
何十年も前から十分に知られていることなのになあ。
それでもリスク承知で買ったんだから、相応のリスク＝積立修繕費を払う覚悟なきゃねぇ。 >>18
上層階のセレブ（）は
俺は使えてるし勝手に使うから関係ない
下層階のアッパーミドル（）は
共働きで毎月30万円のローンでいっぱいいっぱいっすw どこかで見たけどタワマンって1LDKで5000万とか金あるないに関係なく馬鹿かと思ったわ。 >>478
中央線沿いの同僚とその話になったとき、
荻窪や吉祥寺ならもっと安くていいの買えるのにって結論出たわ。 マンション買うなら5〜10階くらいだな
階段登り下りに耐えられて、下水が逆流してこない高さ ウンコマンションに勝手に入って行ってフロア設置でウンコしてくるのはやりはじめていう点ですでにウンコ観光地化している マンションの上層階の住民て自分勝手だよね。
ベランダから水捨てたりするから、洗濯物に当たるんですけど！ 上から鼻くそ投げたりしたら風にのって洗濯物や車についちゃうな >>485
3Ｆまでかな
浸水地域ならそれに耐えられる階
つかマンションなんか買うもんじゃないよ
賃貸にすれば逃げることできるんだから マンション内に溜まったウンコでトンスルを醸造して
その収益でポンプの修理代を捻出 >>487
ホントかよw
10階から15階に上方修正しよう
15階階段はキツいな お金持ちならどっかがどーんと一億位出してあげたらいいのに
見栄家庭ばっかってのが垣間見えるのが最高に >>592
10階から15階だろうとすぐ下で詰まれば溢れてくる
配管の清掃代をけっちてるマンションは特にやばい >>48
見栄っ張りのアラフォー奥さんが大塚でバイトしてるよ ヒエラルキーがフロアの高さで決まるのに
低層に住むとかな
しかも割高なのに ウチの社員でここのタワマン族いるんだけどみんな影で「えんがちょっ」って言って笑ってる 隅田川のそばだけど合流式でなかったから助かったのか
東京都２３区でよかった >>503
庶民で金無いなら戸建てもなとは思う
日本は災害が多すぎる
二重ローンとか地獄だぞ 駅地価調べたら神楽坂とタメ、練馬の倍くらいかよ
行ったことないけどいいとこなんだな 誰がカネ出すかで揉めて長期化したら、うんこ管に詰まったうんこが固まって
うんこ配管全取っ替えでさらにお金と時間がかかりますよ
高層階民ほど偉いというヒエラルキーがあるなら「高層階ほど高負担」でいいんじゃないスカトロ？ なんか見栄とか言ってる人がけっこういるみたいだけど
単にリーマンでも買える程度の価格で都内通勤に便利ってことで人気だっただけだろ >>495
まだ分からんのよ。
だから調査に時間かかるし対策も遅れる可能性がある。 >>509
東京でも安い区なら4000万で戸建て持てるんだけどな
武蔵小杉の立地が二子玉に近くてタワマンとセレブ感味わえると思ったんだろうな
川崎なんか公害で有名なほど環境が悪い地域なのに >>493
これでトレンドに敏感なの？貧乏くさい南武線妻でしょ
セレクトショップでこんな古臭いシルエットのパンツ売ってないでしょ >>512
川崎だぞ？買うときは誰もセレブ感味わえるなんて思ってなかっただろう
マスコミがセレブとか言い始めたのも最近じゃん
リーマンでも買える程度だからこそ人気が出たんだが、
人気がある→憧れの場所→セレブみたいにマスコミが勝手に変換しただけ 設備が劣化のために地下への浸水があったというより
もともと構造上問題があったわけでしょう。
その証拠に他のタワマンは問題ないわけです。
この場合はディベロッパーの責任が重いように思いますが、 >>516
他のタワーも同じデベなので認めちゃうといろいろ面倒なんだろ これからはムサコと言えば武蔵小山
どこかの雑誌でこんな記事が年内に書かれるのは間違いない
今再開発進んでるから
ちなみに武蔵小金井が街の風景が一変するほどの再開発したけど、デベロッパー的にはたいして話題にならなかった模様w タワマンなんてただでさえ修繕費が割高なのにこんな事で費用捻出すると将来足らなくなんじゃん。 >>516
法律上の賠償責任は無いんだろうけど
売り主は超一流企業だから企業イメージ低下を恐れて上階に移設するだろうね。
以前横浜の耐震偽装マンションも結局建て替えまでしたし、今回もそうするでしょ >>520
自分たちで費用だす方向にしかならんだろ。価値が下がるだけだし。 もともと
底なし沼だったトコに建てた
タワー糞ションだろ
そりゃ
速攻で売り払って逃げるわいな デベロッパーも計画段階では、水門の栓締めなかったから川の水が逆流
なんて予想できねえわ
責めるのは酷だよ >>1-30 >400-609
危機管理意識ゼロの、杜撰、怠惰、
無能な、自公アベスタン朝ジャップは、低金利政策、インフレ化での、
ノミクスで、投機狂乱バブルを起こし、
グローバル資源価格高騰などから、
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 増税路線での、
高度経済成長、ショウワノミクス投機狂乱バブル、
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味投機狂乱バブルなどの、大崩壊、
投機狂乱バブル巨大崩壊、
重税加速、インフレ化で
スタグフレーション慢性的構造不況の、社会不安、暴動、大不況のアウトブレイクを、いつも、起こす。
いざ、
大震災、
(タワマンの発電施設は地下にあるので、
大水害での浸水で、即座にブラックアウトする)
大津波、大水害が起きたら、
ブラックアウトで、ただの、
大正時代以前、中世暗黒時代の
城、塔とかす、
タワマンの、粗製乱造を起こしてるのは、
異次元の金融緩和、低金利政策、インフレ化での、
ノミクスで、
不動産投機での、下劣低俗な、投機狂乱バブルを起こす、
自公アベスタン朝ジャップww >>493
せっかくだから階段登り降りして身体絞ればいいのに
服を替えるより見た目は良くなるぞ。ウンコ臭いけど >>504
ドンキやローソンじゃあローンは返せない
大塚って事はデリヘルだろ 洗濯機や台所から逆噴射って衛生的にも精神的にもきつすぎるね ディベロッパーが面倒見るってことは追い金が必要になるのだが、ただでやれってことか? >>531
大塚HDかと思ってたw
セレブ妻はバイト先も選ぶんだなと >>442
Ｅマンションにあったな
管理費馬鹿高くて修繕費少ないのが不安って
あと管理費ケチって管理会社変えたらサービスの質が落ちて文句たらたら >>515
なんとか被害者になりたくてマスコミガーｗ 勝ち組のはずなのに仮住まいのアパートや修繕の費用すら出せない？？？
見栄で買ったの？ >>531
すまんわかっててわざとボケてた。
熟女ピンサロなんだろうなとは思ってはいたが。
逆に思ったのが大塚ってそんなデリあるんかな？
池袋の西か北のがよさそうだが。 家を買って壊れたら家主が直すのが普通。
一戸建てもそうだろ？ デベと不動産屋は売ったら終わりに決まってるじゃん
そういう商売なんだし
買った馬鹿の自己責任 >>507
311のおかげで天下御免のローン減額・弁済の前例ができた
今回のも川の大規模反乱で適用を検討するらしい
結局原資は税金なんだけどな
阪神淡路や中越・中越沖の被災者は偉すぎたわ >>518
武蔵小金井は市と市議会が馬鹿でゴミシティの街と全国に知られてしまった 地域一体どんな病原菌が空気中に浮遊しているか分からない >>493
なんか、タケノコ族みたいな
格好だな。 >>493
勝ち組はこんなとこ住まないでしょ？
ムサシコスゲ 
たまげたなぁ ウンこまみれの電気系統とかもう修理無理だろ、全部交換なんじゃね 自腹切ってホテルに仮住まいしてるくせに会社からホテル費支給されてるとか「効いてない」アピールしてるアホがいてワロタ もうそろそろ、J・G・バラードの「ハイライズ」みたいな
カオスでカタストロフィーな状況になっても良いだろ
きっかけが停電ってのも似てるし、一皮むけば醜悪で差別意識が渦巻く閉鎖空間てのもそっくりだし。 誰が払う？
そら、マンション買うた住民やろ
アホなんかな 単に泥水というだけではなく、猛烈に「臭かった」・・・冠水（武蔵小杉） >>560
それな
自分の家なんだから腹くくって金出せばいいのにって思うわ 高層のヤツが出さないで下層に負担かかりまくり
イヤになって捨て値で投げ売り
外国人が大挙してきて無法地帯 >>560
だよなあ
千葉のゴルフ練習場の支柱倒壊と一緒で自然災害だから建設会社やデベロッパーには
復旧の義務はないだろうし、快適な暮らしを取り戻したいなら自分たちで金を払うしかない
高額ローンに生活費子供の教育費etcに設備の復旧費用負担・・・大変だね、頑張れー >>564
その前から中華の投資先の筆頭だからあまり変わらん気がする。 戸建てで被災するより分担するんだからよほど修繕補安いだろ。
バカみたいに騒いでないでとっとと金だしゃいいのに。 もう封鎖しろよ
武蔵小杉から出すな
国会開いてるんだから感染症予防法とかで
出てこなくさせろ
絶対今年はインフルエンザにノロウィルスとか蔓延するぞ >>526
台風でウンコの逆流はよくある話だし買主は購入契約時に過去の水害実績の説明を受けている
つまり自業自得 マンション内でうんこ税かけたらいいねん
うんこカウントシステム設置して一回ごとに一万とって修繕費用にすんねん 戸建もマンションも瑕疵以外は自分の家なら住民が払うのが当たり前
何のための管理組合と修繕積立金だよ おれも若くしてマンソン管理やってるけど、こおゆう話聞くと蜜の味 飯が旨い ウンコのイメージは強烈だからな
職場では後ろ指さされて爆笑され続ける 「一皮むけば醜悪で差別意識が渦巻く閉鎖空間」ってのは
まさにこの場であり、今の日本の姿でもあるね >>582
アメリカのネットにも
「毒蛇がチョロチョロ舌を出して絡み合ってる薄暗い空間」
と書いてあったで >>582
つまり、タワマン住民にはバチが当たったわけか >>110
止水板はせいぜい膝より高いくらい。
だから、それ以上に水が来たら意味ない。 一個の建物を区切って住んでるシェアハウス的
いっそ家族と言えなくもないんだから、家族会議開いて決めたらええ。
古くなって壊す時とか決まってんのかね……。
戸建てと違って一気に全部壊すわけでしょ？ 自分が買うたマンションって意識があれば
600世帯もおるんやし
土嚢積むとか
多少は悪あがき出来たやろ 豊洲とか晴海は水害ってより高潮対策で
入り口になんか付いてるビル多いよね 家賃払うのと一緒だからって騙される奴いるけどローンに加えて修繕積立金、管理費、駐車場代、固定資産税、団体生命、等のがのしかかるからな。あと週末に車でまとめ買いしたりして車庫から部屋に運ぶのが地味にイライラする。 >>584
ナイルに限らず日本でも大部分の平野は川で形成されたものだろうから
同様のことが起きる可能性はあるな パヨクみてえにマンションって住人の自治権(笑)があるんだっけ？
だから修繕費もワリカンで自腹なんだろ？
熊本地震で倒壊したマンション壊すのに同意しないバカがいて
取り壊せないとか見てたからやっぱ持家の方が気楽だわ >>593
車で出かけるときとかに複数回忘れ物に気がついたりしたら発狂しそう
その途中に停電してエレベーター停まったりとか・・・ >>493
ムサコ妻ってこんな人ってのがマジで家庭的なセレブに憧れた田舎者って感じだな >>1
管理会社があるだろ？
毎月結構な管理費を徴収されてるんじゃないの？ ウンコ逆流してくる様子を毎日youtubeに上げればかなりの人気コンテンツになって稼げるで
プライド捨てれば……な >>598
管理会社ってのは自分たちが管理を委託してるだけの組織でしょ
建物に瑕疵があってデベが責任負うなら分かるけど管理会社はなんもないで これを機会に全ての入口を防水扉にして、非常用発電機にはシュノーケル付けないと。潜っても安心みたいな。 >>599
Youtubeからアカウントバンされそうw >>600
そうだったのか。無知で済まないな。でも、そんな委託だけにしては管理費って高額だな >>603
そらあのクッソ高い専有部分に見合うグレードの共用部分の管理をしてるって体なんだから
上層階は自分の家(専有部分)は下水逆流しないから関係ない論よく見かけるけど
まあ大半は上層民は騙った煽りだろうけど
本気で上層民がそう思ってるなら集合住宅ってものをまるで理解してないとしか
集合住宅に住む以上共用部分だって関係大有りでそこの管理修繕が一番の問題なのに >>555
上層は構造的に下層に支えてもらって存在しているのだから下層のために負担するのは当然のこと >>593
持ち家で駐車場のクルマから荷物おろして家に運ぶのも量多いと大変なのに、
タワマン高層階住みの人ってカートかなんか使って運んでるんだろうか？ >>3
あと上層階様は金払ってるんだからって言ってるから、
下層階の下水排出費用も上層階様が負担すればいいんじゃね 義糞にかられた下層階の住民が糞怒の表情を浮かべ上層階住民を 一軒家なら流されれば被害は数千万円
マンションならこのポンプぐらいなら数十万ずつ出せば直せるんだから払えばいいじゃん 上層と下層の戦いになってきたんだね。
これはこれで面白そうな展開だな。 >>589
「なんで、勝ち組の俺たちが、そんな生産性の低い作業をしなけりゃならんの？」って皆思ってるよ うんこが逆流したキッチン､洗面所､お風呂は全とっかえでしょ
排水管も全とっかえ
改修工事が完了するの1年はかかりそう >>616
キッチンからウンコが溢れ出てくるってのが凄いよね。
そんな事が本当にあるんだから凄い。 >>3
世田谷と同じで貧乏人が背伸びして住んでる街だぞｗ 原因が共有財産である地下ポンプ室にあるわけだから共用部分の
持ち分に応じて所有者全員が負担することになる。
どこで水漏れが生じているとかはこの際問題ではない 自分達で勝ち組と公言しててワロタｗ
↓
武蔵小杉タワマン民 「勝ち組の地位を維持すべく、ミッドスカイタワーは走り続けます。」
https://livedoor.blogimg.jp/mashlife/imgs/5/8/583cfd63.jpg >>622
それを決めるには住民の同意が必要だから当分どうにもならないな
おそらく揉める
発注してもすぐ直る訳でもないしウンコと寄り添った生活を続けるしかない >>627
言ってるひとの奥さんが大塚のデリでナマ接客してたら笑う。 >>627 住民会出たり役員回って来るのが嫌だから買いたく無い、まだ戸建ての町内会の方がまし >>632
町内会なら委任欠席しても余裕シャクシャクだからな 復旧ってまだ住む気なの？
台風くる度にうんこと言われうんこが臭いうんこに怯える日々を金払って何度も味わいたいの？ 修理したって
次の台風でまた糞まみれなんだろ
無駄な努力は無駄 大震災での浦安見てなかったのかなと
まぁこれで貧乏人にタワマン信仰は消えただろうな
ヒエラルキーも酷いし庶民が住むもんじゃない タワマンのメリットがないことなんてすぐわかるだろうねに 住民皆で金出せばすぐ終わりそうな話なのになぜ揉めるのか 欠陥住宅を納得して買ったんだろ
住民が金出して電機室と配水タンクを屋上に作れば良いんだよ >>647
残念ながら、ミッドスカイタワーは停電も無いしウンコを普通に出せる勝ち組マンションなんだよね 600世帯の意見をまとめるスキルがあるなら
市議会で当選出来るな しかし、公式サイトにあんな文章を載せるなんて
ミッドスカイタワー馬鹿すぎる 震災
台風
火事
津波崖崩れ洪水火災
日本は災害必須国だよ
方丈記読めww ここって建って10年経ってないのでは
住宅保険でなんとかするんじゃないの
水没地帯なのに地下に電源置いたのも問題だし訴訟になると思うが 何処でも聞く話しだけど
昔からこの辺はそんな事起きてない
w 過去100年起きてないなら
そろそろ時期なんじゃね 仮にポンプに十年保証とか付いてても今回のは天災だから保証対象外だろｗ
その場合は、土地持分比率で割り勘だな、修繕積立金を取り崩すのもアリだけど 上層の勝ち組さんたちがサクッと費用だしてやれば下層民からの尊敬も集められるだろうにな こんだけクワマン増えてんだからもうそろそろ大規模な火事起きそう 復旧と対策費で軽く億だろうな
積立金から出せば長期修繕計画にも影響してくるし
まぁ積立金増額待ったなしだな >>536
実際被害者やんけ
お前みたいにマスコミに騙されてるイナカモンが
東北あたりの被災者には同情し、
川崎は嫉妬で嘲笑してるんだろ >400-650 >1-50
令和大予想
2050年ーー
日本列島沿岸部は、温暖化などグローバル気候変動ギガ激化での、沿岸部の半水没スラム化が急激に進行。
第2次東日本大震災、南海トラフ超巨大地震、関東大震災やら、
ユニオン圏 エルジア圏 汎大陸同盟機構圏 露中イスラム 朝鮮半島との、
日本海複合紛争からの数回の、核攻撃をうけた。ユーラシアマゲドン核戦争。
こういうグローバルテラ破局に見舞われた。
東京湾沿岸は、度重なる巨大台風の
直撃での、関東テラレイン、関東広域巨大水害や、
複数回の、ユーラシアマゲドン核戦争 関東地方への核攻撃、
第2次東日本大震災、南海トラフ超震災 関東大震災などでの、
ギガ狂乱物価 テラオイルショック、
巨大ブラックアウト、同時多発巨大テロ、グローバル巨大飢饉からの、
東京同時多発スタンピード巨大暴動などで、深刻な公共物テラ破壊、広域地盤劣化と、巨大地盤沈下が並行し、
治安維持機関も、地域行政も、崩壊した。
日本の新政府である、国家秩序回復運動、日本自制党 緑のネットワークから東京湾沿岸、関東地方南部ごと、破棄された。
関東地方沿岸部の住民の多数は内陸部へとギガ疎開、退去。
東京都内の公共交通機関も、コストテラ増大と、安全上の事情から、ほとんど、廃止となった ID:zaqO9FTC0 >200-400 >1-50
令和大予想 ID:UeqlO7Zr0
2050年ーー
日本列島沿岸部は、温暖化などグローバル気候変動ギガ激化での、沿岸部の半水没スラム化が急激に進行。
第2次東日本大震災、南海トラフ超巨大地震、関東大震災やら、
ユニオン圏 エルジア圏 汎大陸同盟機構圏 露中イスラム 朝鮮半島との、
日本海複合紛争からの数回の、核攻撃をうけた。
ユーラシアマゲドン核戦争。
こういうグローバルテラ破局に見舞われた。
ID:UeqlO7Zr0 つづき
しかし、いまだ、東京湾沿岸部の、
大量のタワマンや、商業施設、住居群は、撤去にペタ費用とギガ増税がかかるから、そのまま放置され、日本にギガ流入した、
外国人奴隷労働者、グローバル犯罪テロ組織、日本人貧困ホームレスがギガ住み着いた、
巨大な、関東広域半水没スラム廃墟になっている。
あの廃墟をみる度に見せつけられる、
多数のタワマン、巨大商業施設の廃墟群が、
日本人に、自アベノミクス土地投機狂乱バブル詐欺の、愚かさを戒めてくれる。 ウンコまみれの最下層とウンコし放題の上層で温度差あるよね 例のタワマン、地下の駐車場のクルマもウンコまみれ汚水に浸かっているの？ >>615
但し業者に払う金はないからなってオチ。
ケチではなく本当に持ち合わせていない。
>>627
マンションのロビーで流れてる有線かなんかの音楽を盆回しに変えたい。 川崎市がきちんと下水と雨水を分けないなら、将来また同じことが起きるな。
来年だって可能性はあるでしょ。 そう言えば、真金持ちのタワマンは3階とかに発電配電装置があるらしいな >>662
普通に管理組合名義な管理会社の保険対応だろ
あとは川崎市からの低利貸し付けもある >>676
3階とかに置くのは重量の問題でコストが高くなるんだろうな
つまりウンコタワーは安物だったってことか >>676
と思うでしょ
ところが、そういうタワマンは１、２階を飲食店などに貸してる高級雑居ビルが多いのよ
真金持ちとは言えません http://img.5ch.net/ico/1fu.gif
川崎市 災害（清掃）ボランティア募集
http://www.csw-kawasaki.or.jp/contents/hp0328/index01770000.html
https://www.facebook.com/kawasakivora/posts/966681217028663
※ボランティア活動を希望される方は、１０月１７日以降災害ボランティアセンターに直接お越しください。
※開設直後のため、まだ資材が十分に足りていません。活動される方は、
軍手・ゴーグル・マスク・スコップなど持参していただけると助かります。
※駐車場はございません。近隣の駐車場もしくは公共交通機関をご利用ください。
武蔵小杉｢町のうんこを掃除してくれるボランティアを募集します。｣
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1571365087/l50 600世帯としてざっと1200人〜1500人住んでる、一人1日にトイレで大用2回平均
として掛けると3000、ウンコ一回1000円課金すれば一日300万、一か月で9000万
集まるのでそれで修繕費用に充てる 600世帯もあるなら20万も出せば余裕で修繕できるじゃん
災害の損金としては極めて安い >>683
よく考えたら確かにそうだが住民側は本気でタダでやる奴しか求めてなさそうだ。 糞くさいバルコニーで待ってて、ラベンダーの芳香剤でごまかす、そして気密 気持ちよくうんこするため20万ぐらい安いもんだと思うんだけど
一軒家でうんこできなくなって修理費20万ならすぐ払うだろ？ 今まで溜まってる月々の修繕費から払うしかないよな
今回全部使うから来月から支払い倍にするけどw >>627
「疾風怒濤のごとく」とか「疾風怒濤の勢いで」って使い方はするが、
「〜に向けて」 って言い回しするか？ 徐々に値上げするんだろうけど、それにしても管理費修繕積立金合わせて月約1万円って言うのは驚いたな
いずれ来る大規模修繕とかできるのかな こんなはした金上層階勝ち組達がポンと全額出して終わりでしょ
出すぞって奴多すぎてもめてるのか おいしいうんこは文明堂だよ？
おいしんだから！うぎゅっちゅおおおおおおおむにめなふにしとるさむほめぬちぬとはめ、！・、？？！、！！、！ 上層階の奴等は電気来てるしエレベーターも動くしウンコもできるんで影響出てる下層階の奴等だけで払えってモメてたら笑う >>38
> >>16
> 八ッ場ダムつぶそうとした民主どもはどう思ってるだろうか
知ってた >>121
多摩川へ繋がる排水路を閉じる水門があって川崎市が管理している。
多摩川が増水したのに水門を閉じなかったので水が排水路を逆流し、下水も汚水も渾然一体となり街中に噴出した。 >>694
田園調布や芦屋の本物のセレブに笑われる >>691
シュトルムウントドラングは時代変化が激しいことを形容する表現だったりするからそう間違ってはいない >>691
まぁ
疾風と怒涛で分けると暴風と大波で台風になるから
迫り来る台風って結果的には正しかったんじゃない 戸建てで雨漏り修繕しようとすれば足場組むだけで40~50万かかるしそれプラス修理代
であっさり100万こえることが多い、１軒２０万なら格安だよ、さっさとやりゃいい 高いマンションに住んでいれば水害の多い地域でも安心だと思ってたんだろうなあ
家を買うならハザードマップ見て場所選びするのが大事だね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
