マンション販売戸数30%減少。バブル崩壊
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先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、
価格の上昇などを受けて去年の同じ月よりも30％の大幅な減少となり、９月としては、27年ぶりの低い水準となりました。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと先月、東京・神奈川・埼玉・
千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は2359戸で、去年の同じ月と比べて30％の大幅な減少となりました。
９月としては、平成４年以来27年ぶりの低い水準です。
これについて調査会社は、マンション価格の上昇で消費者の購買意欲が鈍り、不動産会社が物件の供給を抑えたためだと分析しています。
一方、先月の一戸当たりの平均価格は5991万円で、去年の同じ月と比べて16.6％上がりました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191017/k10012136251000.html? >>1
バブルって、今まで景気良かったのを認めるんだな？www ムサコにはこれから6棟が発売されるのにどうすんの？ 761 ： 風吹けば名無し[] 投稿日：2019/10/15(火) 10:42:28.86 ID:AQxh5eRnp.net [1/4回]
恥をしのんで書き込む
あるマンションの住人やが、もうTwitterとかで住人が内情書くのは無理や
昨日の夕方管理組合から通達があってSNSなどでマンション内部の写真や状況を外部に流出させるのは禁止と
最悪特定して理事会に取り上げるときた
だからSNSでソース付きの内情はおそらく出ないで
とりとり
853 ： 風吹けば名無し[] 投稿日：2019/10/15(火) 10:46:48.50 ID:AQxh5eRnp.net [4/4回]
ワイらはあの勝ち組宣言マンションやないが
マンション同士の対立もあるから今回やばい雰囲気やマンション中
あの画像出したの誰だでぶち切れしてるやついた 価格上昇で売れなくなったって書いてるじゃん
崩壊してないのでは？ 住宅販売が悪化しようが、企業業績が悪化しようが、個人消費悪が悪化しようが、世界経済がリセッションしようが日経は上げ続けるから大丈夫よ
そ 今後も毎年自然災害あるの考えると家やマンション売れなくなるだろうな
被害があっても引っ越しやすい賃貸が増えそう 武蔵ウンコスギのせいで災害に弱くマンション内で村社会があることが判明したからな
メリット2つも潰しやがった ムサコに住んでるって言われて真顔でいられる自信がない >>13
異次元緩和
+日銀REIT買い
+アパート、マンション投資流行
+タワマン流行
→マンション価格勃起age ムサコは工場跡地だぞ
それをあんなに押し寄せて一斉にうんこしやがって
あれは人災だ むさすこすぎで喜んでいた人って
テレビしか見なくて広告に騙される情弱だと思う
簡単に言えば流されやすいバカだと思う
今はラグビーとか応援してそう 新丸子民のワイ、低見の見物
こっちはペンシルハウスがウザイ
倉庫かよ マンションなんて買わなきゃいいのに
戸建てで自由設計が一番 ローンだけ払っていけばいいと思ってた頃もありました。 >>20
階段の登り降りとウンコの我慢はまず無いわなwww これから武蔵小杉の中古物件が出回るから新築はさらに厳しくなるだろうな おまえらがネガキャンしまくったんちゃうん(´・ω・｀) 今回の台風と東日本大震災でリスクがある程度可視化されたから、下手な土地に建てても余程のバカにしか新築売れんだろ
この期に及んでハザードマップも確認せずに買うバカにしか 買う予定だったけど台風災害で武蔵小杉ウンコ大惨事聞いてから買うのやめたわ(´・ω・`) オリンピックくらいまではもつかと思ったが…武蔵小杉はなかなかなのインパクトだったよな。
でも東京や近郊は人が多すぎる。どこかには住まなきゃいけないし。 >>23
下水が溢れたらマンションだろうと戸建てだろうとうんちできなくなる
まあ、階段登らなくていいだけがメリットだろう >>36
戸建ては上の階の住人が流したウンコが押し出される事はないw 低金利だから塩漬け
マンション価格はなかなか下がらないよ 金利０．４％なのに何故か税金が１％も戻ってくる上に
０．４％の中には生命保険まで含まれてるって
住宅ローン借りるとどんだけ得なんだよって話だよな 何回も同じスレたてるなクソチョン、経済新聞でも読んで出直してこい 洪水対策がされてる土地がやや値上がりし
まず昨年今年と台風で浸水他あった土地が値崩れる >>39
金利0.4にするにはわりと条件厳しいと思う >>39
6000くらい運用とかで預けてて2300のローン組んだけど0.6だったな
１預けて運用してればもうちょい下がるだろうね >>18
ほんとすごいよね。約11坪で100平米に少し足らないくらいの家をバンバン建てちゃうんだもん。リビング二階で高齢化とかどうするんだろう。 >>36
浸水したら家具建物ダメになるけど
マンションならその辺無害だからな 在庫が貯まってるから、供給を抑えてるんだろうが
駆け込み需要があってのこれだぜ 今回の教訓は、
地下に機械室があるマンションは避けるべし
金が無くても、1階は論外 中央線沿線の中野以西に買っておけば安心
戸建てでもマンションでも >>7
それが崩壊っての。
均衡が崩れたんだから。 >>4
3000万くらいじゃないと買うつもりはない
河原乞食な土地なんかね >>46
歳取ったら、建物の価値はゼロだけど土地売って何処か引っ越すだけじゃないの？
あとは建て直しだけど、場所によっては隣と引っ付きすぎてヤバイとこあるが 武蔵小杉にタワマン買うのなんて都心や横浜に買えない背伸びした中流だよね 人口減少なのに増え続けるアパート、マンション
建築屋が馬鹿なのか
不動産屋が馬鹿なのか
オーナーが馬鹿なのか
銀行が馬鹿なのか
わからん
謎 >>63
そんな事もわからんお前が馬鹿だということ >>60
あんなリアル子供部屋程度の土地なんか売れないだろ
駐車場にすらならん
ペンシルハウス買う奴の事を子供部屋おじさんって言うんだろ >>23
代わりに床上浸水したら、泥だらけ、カビだらけになるがな。
戸建ては浸水したらおしまい。 きちんと受給長生できてるうちは相場の息は長い。後先考えず数売り出したらやばい。 >>52 税率かわるから駆け込み需給なんてほぼないぞ？知ったがぶりしないでニートくんは外でよう >>77
安全災害とかトラブルうんたらで、近年戸建てが再評価され始めた
アメリカでは「タワマン、マンションは人格形成に悪影響」って否定され始めてきて
日本でもその煽り不安定な地価の影響でタワマン不人気になってきた
普通に越谷、川口とかでも2000-3000万で土地込みで戸建て買えるし
三郷ー松戸ならやろうと思えば1000-1500万で戸建て用意できる
で高いエリアは通勤アクセスも糞で恩恵ないんだよな
金持ちが山手線内に住むならまだわかる
けど川崎市の混むエリアのタワマン買うやつはちょっと頭足りないだろ
通勤、生活考えたら安くていい案件なんかいっぱいある >>71こういうのがマンションデベのステマってやつか
狭小でも戸建ての方がメリット多い事ははっきりしてる
消費者目線ではな
売る方には旨味が少ないのかもしれんがw どうせシナ人が買ってたんだろ
今日本で投資してるどころじゃないだろあいつら >>55
それだと地盤は丈夫でも23区なのは荻窪までだぞ
都下へ都落ちするくらいならもうちょっと東でもいいわ >>20
戸建てのほうが浸水して大変じゃん
屋根は飛ぶし お前ら金玉が建てたミスリードスレに釣られまくりだな
ν速民として実に情けない >>17
おのれはいいこと書くのう。
最後のラグビーで、思わず膝叩いたわ。 >>78
老後はマンションで暮らそうという人が増えてるという話は聞くが、戸建を再評価というニュース記事は見たことないわ
もしよかったら該当記事を幾つかピックアップしてくれよ >>88
岡山から新幹線で東京くるときに、新横浜こえて数分で左手に見えてくる高層マンション群がコスギだよ >>85
そもそも浸水するような土地に家を建てるなよ。 >>85
浸水したらマンションも終わりだし
大阪の台風でマンションの屋根や自転車置き場が飛んで行ったの知らないのか？
マンションの高層階は飛んで来た物が窓突き破って部屋に入ってくるんだぞ
それで怪我した人も多い >>7
バブル中は、価格が幾ら上がろうが売れる、売れなくなった時点で、不動産バブルは崩壊なの。 2LDK70平米未満で7000万近いって…トンキン半端ねえ。九州人から見たら目ん玉飛び出るわ。コッチなら凄い家立つで。 >>96
100坪1000万円の中古住宅買った俺も驚くw 7000万でも売るときに8000万になる物件もあれば、1000万で買っても100万の価値もない物件もある
マンションはほとんど投資目的だからね >>99
住むのは自分じゃない
人を住まわせたらいい
東京なら住みたい人はたくさんいる
7000万のマンションを月々25万や30万で貸してみろ
年300万、20年で6000万
あっという間に回収できる
しかも部屋は自分のものだから売れば金になる
田舎とは違うんだよ 都内波築40年超えの物件が5千マンだぞ。昔は2千マンくらいだそ >>100
ってのが崩壊してるってのが昨今じゃね？ >>97
言っちゃ悪いが100坪1000万の中古物件なんて「資産価値そのものは0」と言っていい
これからさらに価値が下がる
逆にそんな無価値なものに貴重ななけなしの1000万を出したの？と驚く >>103
そりゃ売る価値のみしか考えてなくて、住むと言う観点がないからじゃね？
駐車場4台、BBQ設備あり、4LDKリビング22畳、シアタールーム5.1.2ch、これを夜に爆音で聴ける。
売る気が無いを前提とすると変わらないか？ なんで武蔵小杉だけこのザマなの？他のタワマン乱立地区にも雨降ったのに。インフラの未成熟の問題だけ？ >>104
ああ、シアタールーム、いいっすな
スピーカーとか、良いヤツは本当にエクスタシーだからな
都会のマンションとか一生ヘッドホンで
エクスタシーを知らないまま極楽浄土に行くんだよなあ >>100
管理費、固定資産税、空き家になったらその間は収益なし、入れ替えるたびにリフォーム代
賃貸業は一室では成り立たないよ。複数持ってトータルで利益が出るかどうか。 >>100
家賃払わない人への回収費用や修繕費用がかかるから
投資不動産は所詮投資
プラマイゼロになりやすく儲かるのは管理会社、不動産屋な
お前みたいな >>97
子供がかわいそう・・・
そんな負動産を残されるなんて。 >>104
古い田舎の一軒家
BBQ
爆音
都会人にはなんの価値も感じないな
むしろそんな娯楽しかないなんて可哀想
鼻で笑われる
せいぜい草むしりと虫除け頑張れよ あんなにうんこの池になって、資産価値はさがらないの？ いいことじゃん
地主のために一生働いて金返すなんてアホらしい 下層住民のうんこリスクが浮き彫りにうんこなったからな 人口増えてないし
上京や移転も増えてないのに
マンションは右肩上がりで売れ続けろ
考えたやつ酷過ぎ ぶっちゃけ、千葉の君津や銚子や館山で
400平方メートルの土地と200平方メートルの平屋 １０００万ので十分だと思う。
洪水対策は、砂袋の壁かアルミの壁で対応すれば
洪水に関して問題ないし
電気に関してはソーラーパネルと蓄電池設置してればいざって時は対応可能
飲み水も１週間分の非常用でそろえてればいいし
君津館山だったら高速経由で１時間ぐらいで横浜駅、千葉駅いけるから
通勤に関して正直困ることないんだよな。
１時間なら電車通勤と同じ時間ぐらいだし ど田舎に住むってだけで罰ゲーム。
一人もんならまだいいけど家族持ったら教育も医療もあらゆるサービスのレベルが段違い。育つ過程ですでにハンディ負わせることになる。 >>104
どんな田舎だよ
俺にとっては価値ゼロだわ 地方の政令指定都市位が丁度いいんじゃない？俺は東京は嫌だわ。 >>111
長いこと暮らした賃貸マンションから移り住んだけど、家が広いってのと近所を気にしないのは捨てがたいよ。
車通勤(バイク時多し)なので思いつきで飲むのが難しくなっただけ。 >>119
三島駅から箱根に8km地点だよ。
駅まで15分、品川まで45分かな？ >>121
若いうちはいいが年取ってから困る
掃除とか手入れがな
あと車しか移動手段が無いのも年寄りには辛い
都市部だとスーパーもコンビニも大型の総合病院もなんでも揃ってるが
インフラが近くにないと将来困る
家なんて起きて半畳寝て一畳とはよく言ったもので必要最低限あればいい
個人的にち戸建て派なんでマンションがいいとは言わないが
都市部の立地の良い、便利で人口も安定的で地価が下がりにくい
なおかつ駅に近い土地が一番いいよ
唯一の問題は人気だからなかなか空きが出ないことだけどね
家そのものは狭くていい
立地が全て あと騒音に関しては意外と都心の方が静か
うちは駅近い住宅地だがみんな周りに気を使うので意外と騒音らしい騒音がない
保育園も学校も近いがうるさいと思った事はない
下手に郊外のほうが周りの迷惑も考えず騒音撒き散らす人やBBQする人がいるんだよ >>122
ひでえ田舎だな
都心に出るのに新幹線wwwww >>123
「近所に店が無いと」となんてのは200m先のコンビニに車で行く三島民には通用しない。
「車がないと重量物購入に困らないか？」の答えの代表が「ネットスーパーあるじゃん」だけど、それは同時に田舎住まいの肯定でもある。
実際、嫁はよく使ってる。(俺はメニュー選ぶの面倒派)
車も運転できない年寄りは普通にも暮らせないってのは、亡くなった爺様みて理解した。 >>125
三島駅の朝は東京通勤のサラリーマンがズラっと並んでるな。駅前マンションが都心需要あるそうだ。 >>127
それは会社が新幹線定期買ってくれるならアリだな もう終わりなのか
誰が買ってるかアレだが（言いたくない
ただ風景変わったよな
シナチョンが喜びそうな
ネオ東京というか
シナチョンには完敗だが
某アラブの国もそうか
でも日本人はそんなの目指してない 東京まで電車で20分、改札まで30分の合計50分
他の所に住めよ・・・ｗ あれ後でお荷物になるぞ
それだけは確信する
20世紀的で >>128
全額は無理としても、マンション価格の価格差分と、通勤が比較的楽って事を考えてお得って事みたいね。 価格上昇したから売れんのや内科
でもここから反転かな？ >>128
新幹線通勤とか大企業の管理職でないと定期代でないやろね
昔からだけど >>135
知り合いに中小の営業で会社が新幹線の定期出してた人がいたけど、古臭い会社じゃなければあるんじゃないかな。 若い時は中古の戸建てに住んで、年寄りになったら2LDK位の中古マンションを買えばいいんじゃね？
どうせ二階なんて子供が成人したら使わんし、見栄張ってデカイ家建てても掃除や庭の手入れが大変みたいよ。住居にこだわりがないからあんまり金かけたくないわ。 通勤時間も人生で一番無駄な時間だからな
片道ドアツードアで30分以上はきつい
できるだけに都市部に近い
できるだけ駅に近い
若いうちはこれが理想 >>4
最近貧乏人の俺にまで不動産屋やはては銀行からマンション買って賃貸経営しませんかみたいなチラシが入ってるくらい手当たり次第ババを引かせにきてるのが目に見えてひどいわ
だからきっと引っかかる阿呆もそれなりにいるんだろうな >>137
わかる
借家賃貸で郊外で引退したら駅前マンション買おうかと思ってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
