全国の空き家846万戸　全体の13.6％　増えすぎだろ

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[CN]** · 2019/04/26(金) 15:01:30.50

住宅の数や状況などをまとめた、５年に１回の総務省の「住宅・土地統計調査」が公表され、
去年10月１日時点の全国の空き家の戸数は、過去最多の846万戸に上り、
全体の13.6％を占めました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190426/k10011897751000.html

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[CN]** · 2019/04/26(金) 15:01:55.14

でも安くは貸してくれません

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CR]** · 2019/04/26(金) 15:02:39.60

空き家タダで貸してくれよw

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 15:03:00.85

カイジ隠れ放題

**名無しさん＠涙目です。**(徳島県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:03:19.98

近くの空家は朽ちてきててたぬきが住んでる

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:03:23.54

解体予定ぽい古いコーポもよく見かけられるよな

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[MX]** · 2019/04/26(金) 15:04:32.47

更地の方が税金高いんだろ？

**名無しさん＠涙目です。**(茨城県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:04:45.47

住む人がいないのにバンバン建てているから当然そうなるわ

2019/04/26(金) 15:05:49.21

団地は外国人居住区みたいな感じになってるね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[VN]** · 2019/04/26(金) 15:05:58.48

でも高くても新築に住みたいんでしょ？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[NL]** · 2019/04/26(金) 15:06:03.20

空き家が増えれば売り手市場になって土地の価格が下がるからそれまで待とうと思っても、
一般人より早く安売りの建売業者が買い占めて土地を羊羮割してそれなりの価格設定で建売を売る
で、これが危ないのは買うのは日本人じゃなくて中国人とか他の国の連中なんだよね
なまじ回転しちゃうから、結局いつまで経っても住宅価格は下がらないってカラクリだと不動産屋が言ってた
本当かな？

2019/04/26(金) 15:06:09.68

登記してない建物も多いからな
持ち主が誰なんだか分からないパターンも多い

2019/04/26(金) 15:07:13.61

安く貸すくらいなら大家業なんて辞めるからな
家賃は大して安くならないよ

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[AR]** · 2019/04/26(金) 15:07:18.64

爺さんの家貰ったが村社会過ぎて近寄りたくない

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[MU]** · 2019/04/26(金) 15:07:44.04

空き家ってどうせ田舎だろ？
都心や松戸には空き家なんてないよ。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 15:08:23.09

中国人が住んでくれるよ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[GB]** · 2019/04/26(金) 15:09:33.25

>>15
松戸？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[IN]** · 2019/04/26(金) 15:10:12.63

更地にするより空き家、廃屋の方が固定資産税安いですしお寿司

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 15:10:59.81

茨城の田舎は家が余りまくってるのに
中古価格が下がらん
ふざけてるの？

2019/04/26(金) 15:11:10.15

それでも新築がポコポコ立ちまくってる現実

**名無しさん＠涙目です。**(栃木県) **[FR]** · 2019/04/26(金) 15:11:57.12

マジで安く貸して欲しいわ
でも殆どがかなり改装しないと住めない様で相当お金も掛かるんだろうな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:12:44.10

>>11
一行目、買い手市場になるんだろ？
頭使えよ

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:13:00.74

空家っていってもマンション、アパートの一室とかで
備え付け家具や水回りの修繕費なんかも全部大家持ちっていうんだろ
まあ安くならないわ

建替えしたくて住人全員出ていくのを待ってるアパートもありそうなものだな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:13:21.68

>>15
それ、暗に松戸を貶してるだろ？

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:13:25.40

田舎で家主と知り合いならばタダ同然の金額で譲ってくれる所もあるよ

2019/04/26(金) 15:13:55.94

普通商品がダブついたら安くなるんじゃないの？

2019/04/26(金) 15:14:04.34

東京の空き家を永遠の奴隷である上京おじさんに格安で提供してやれよ
東京の人口減少対策

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:14:10.14

>>1
でもみんなボロ屋には済まずに新築物件を求めるんだよな

2019/04/26(金) 15:14:41.97

>>22
逆にしてしまってるだけで文脈自体は理解できてるんだから答えてあげなよ
頭使えるんでしょ？

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:15:01.75

ジジババが死んだり施設入ったりして出て行った田舎家屋とか
借りてそもそもいないし
仮に貸すにしても屋根から水回りから全部修繕して貸すことになるんだろ？
馬鹿らしい

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:16:30.06

"いくら安くてもみんなボロ屋は敬遠"

これが全てだろ

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[FR]** · 2019/04/26(金) 15:16:41.92

隣りのおばあさん(65くらい)一人暮らしのいえに空き巣が入り下着だけ盗まれてたわ
ウチは自宅警備してるから安心

**名無しさん＠涙目です。**(宮崎県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:16:56.92

>>11
ホントっぽいよ。
資産価値の高い空き家は不動産屋が底値で買って、リフォームや建替えして売り出すからな。

一般人には、資産価値の低いとこしか
安く売りに出ない

2019/04/26(金) 15:17:32.37

31
築浅の空き家も多い

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:18:10.25

>>31
貸すほうも敬遠
格安で貸して住み着かれたらもう追い出せない、借主のものになるような状態だし
修繕費はろくに出さないけど　修繕にオーナー責任が伴うとかシャレにならない

即日追い出せるなら契約があるならそこそこ有用かもな
それって結局親交の深い企業の社宅用途くらいしかねえ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:18:13.51

>>29
そこ理解できてないなら、説明しても無駄だろ？

**名無しさん＠涙目です。**(宮崎県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:18:35.11

>>15
松戸市の端の五香や八柱の駅から徒歩20分とかの畑の真ん中とかの空き家あるだろ

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:19:15.88

>>34
自分で住もうと思ってる物件こそ
貸したら追い出せないから戻ってこないしな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ES]** · 2019/04/26(金) 15:19:23.14

>>11
都内だと元は30坪40坪ある土地を分割してペンシルハウスばかり建っている

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:20:03.89

>>27
都内のボロ格安住宅は外人に大人気

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:20:09.93

中国人が住むと終わる

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:20:21.77

>>33
最近は安い新築に人気があるから
ボロ屋は不動産屋が買って、安価に建物だけ解体して土地で売れるから
あんまり市場に出ないわな

2019/04/26(金) 15:20:29.63

sage

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[CN]** · 2019/04/26(金) 15:22:21.05

田舎でそのまま放置されてる家は息子や娘が親の面倒見なかった癖に、
権利だけ主張して遺産でもめてそのまんまってのが俺の婆さんち

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:22:54.57

駐車場にしても漬け込むばっかり
月極も嫌って時間貸しにして放置
将来的に上がるかもってのはもちろん
何よりも権利が失われるから放置
借家権って強すぎるんだよな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:23:49.45

>>44
今時、田舎の家なんてババ抜きのババやで？
きょうだいで取り合いどころか、押し付け合い
金は欲しいが家はいらない

**名無しさん＠涙目です。**(宮崎県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:24:38.54

空き家問題って
そのまま住めないリフォームが必要な家が殆どだからな。
仮に資産価値が500万あっても
上屋の処分やリフォーム代を考慮すると買い手は500万じゃ買わないもんな

**名無しさん＠涙目です。**(三重県) **[RU]** · 2019/04/26(金) 15:24:59.39

自治会に関わってると空き家情報とか全部把握しちゃうわけだが酷いもんよ
働く場所さえ探す勇気あるなら田舎の空き家はかなり魅力あるとは思うね。
つかあと10年もすれば月々1万でもいいから借りて管理してくれるなら喜んでって世界になると思う。
もう空き家も土地も管理が出来なくなる世界が来てるんよ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[RU]** · 2019/04/26(金) 15:25:26.88

>>46
だから揉めるんだよ
「長男は家を貰えばいいでしょ！長男なんだから！預金その他はワタシね！」で。

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:25:41.45

>>46
大丈夫だよ
今は子供部屋おじさんおばさんがちゃんと住んでくれるから

**名無しさん＠涙目です。**(徳島県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:26:16.20

田舎は相続者が都会に生活基盤作っちゃってて
使わないけど売れもしないって物件多いと思うよ

**名無しさん＠涙目です。**(京都府) **[KR]** · 2019/04/26(金) 15:26:41.31

せめてまとまってればいいけど
点々と歯抜け状態で有効活用もできんというわけやな
これがスポンジ化ちゅーやつか

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CN]** · 2019/04/26(金) 15:27:24.28

>>6
マジかよ？
素泊まり宿にリノベしたくて探してんだけど

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:27:31.39

>>48
借家権がつかない、修繕費を一切払わない
とかの条件がつけられるなら今でもわりと需要あるんじゃね

そうでないんら既に割安で物件を居住用で買うほうがいい
購入の場合現状のままって渡し方はよくある話だし
修繕費も買ったやつが全部出すのも当然の話だしさ

2019/04/26(金) 15:27:47.33

不動産なんかに金使いたくないわ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:28:41.56

>>55
今はスマホの通信費の方が大事だよな

2019/04/26(金) 15:29:02.96

都内スカイツリー周辺の貧民窟住みだがほんと空き家多いな
10年くらい前は普通に人が住んでた家が空き家になって、やがて朽ち果てて崩れていく
新築ラッシュの地域でもあるので、取り壊して更地にすればそれなりに良い値で売れるだろうに、
それすらしないのは相続人すらいないのかね？

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:29:16.35

>>53
もう数年したら住民いなくなって
建替えればわりといい値段ですぐ埋まるような立地の物件を
激安で分譲とか無駄すぎるだろ

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:29:49.87

空き家に住んでやる仕事を作ればいいんだよな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:29:58.34

>>57
長屋とかで権利が入り乱れていて手がつけられないんじゃ？
例のギガジンの倉庫状態みたいな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:30:50.03

>>57
壊すと、次の確認申請や建築許可が難しくなる地域なんじゃないのかな
そういうところはみんな手を出さないね

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:31:52.77

人口減少すれば空き家とか土地代なんてどんどんやすくなってもいいと思うけど
えらいこと高いままだよな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:32:14.46

地方はすでに金を払わないと処分できないレベルになっているよ。だから空き家のまま放置してるんだろう。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:33:29.40

>>2
>>3
それやると周辺も巻き込んで不動産の資産価値が下がる
→空前の金融緩和まで出動して発生させた官製バブルが30年前とは逆に地方発信で崩壊
→今度こそ日本終了

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:33:35.61

>>62
ツバメが去年作った巣を絶体に使わないように、
基本的に人も、住居は新しく構えたいと思う傾向があるから安くならないよ

2019/04/26(金) 15:33:52.48

それでもタワマンは建つ

**名無しさん＠涙目です。**(奈良県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:34:07.13

金払わないと更地にならないし更地にしても税金上がるだけだし
まじで何のメリットもないんよね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:34:09.34

都内の木造密集地域は上物を壊しちゃうと道路とかのセットバックで土地を持ってかれるから建て替えも進まない

2019/04/26(金) 15:34:57.51

田舎は価値が下がってから売ろうとしても手遅れなんだよなぁ
今後数十年で地方自治体の大部分が消滅だろ？
老人は本当実家とか誰も住まない家の存続に拘る
何なのあの硬い頭は儒教に毒されてんのか

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:35:20.55

>>66
それ
両手離しで、新築！タワマンに引っ越しましたー！
って時代だからな、中古ボロ屋なんて土地代の価値しかない

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:36:12.15

>>59
片付け業者と並行してやればいいんじゃね
家の中のものを全部処分する、金銭宝石類は返却って条件のもと
賃貸契約せず1ヶ月かけてだらだら処理するとかさ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[CO]** · 2019/04/26(金) 15:36:53.69

　　　　　　､─-　、　＿_
　　　 ,_ -─-ヽ　　 '´ 　 ,∠.._
　　　　,＞　"　"　"　ﾞ　､、＜｀　　　　　まだまだ
　　∠＿ "　"　 "　　ヾ　　､、ヾ　　　　　終らせない…！
　　　／　″,　,ｨ /ﾍ　i､　ヾ　ヾ !
.　　/イ ,ｨ ./l/‐K 　 >!ﾍ|＼　ﾞ　|　　　　　地獄の淵が
　　　 |/ ﾚ|＝=a= .　=a=＝ |ｎ. l　　　　　　見えるまで
.　　　　　| ｌ　￣ ´|.:　￣　 :|ｆﾘ,'
　　　　　 `ﾍ　　､l.レ　　　 :|"ハ　　　　　限度
.　　　　　　/ヽ. ￣￣￣　／|/　 :!_　　　　いっぱいまで
　　　　 _/ 　 l＼￣　／　./　　 |-¨二　　　いく…！
-‐ _''.二/　　 l:::::`‐:'´　　/　　　 |
¨´　　　l　　　 ,ヽ:::::　　　/,へ　　 |　　　　どちらかが
　　　 | 　／o |_　　 _,/　　　＼ |　　　　　完全に
.　　　　|.／　　　|_.二../　　　　　 `　　　　倒れるまで……
　　　　　　　 r_'.ﾆニ''　＼
.　　　　　　　とﾆニ''_.　　ヽ　　　　　　　勝負の後は
　　　　　　／　 ,. -､＼　　＼　　　　　　骨も残さない
　　　　　 /　　 /　| o＼)`ｧ､　　＼:‐┐　　　　………！
　　　　／　 _.ノ　 | 　　 |　ヽ.　　＼!
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　　http://blog.livedoor.jp/inchikihage/

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[RO]** · 2019/04/26(金) 15:37:10.85

ガツンと値下げしたラ売れるだろ
値下げしたら困る理由でもあるんですかね？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[RU]** · 2019/04/26(金) 15:37:12.16

>>69
バブル終わった頃も今後10年で自治体の破綻が相次ぐとか言われてたけどな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:38:06.04

>>74
それから30年経ったけど全然破綻してないね

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:38:20.78

日本の人口が減っても住んでる所の人口が増えてたら安くなる分けない。

2019/04/26(金) 15:40:02.01

>>60-61
なるほどなあ

あと関係ないけど、ほぼ廃屋(シャッター閉めたままの元商店が多い)の空き家かと思ってた戸建てが、
夜に前を通ると、二階の部屋だけぽつんと灯りが点いて生活の痕跡があったりするんだよね
こういうのも多くて、なんか物悲しい

2019/04/26(金) 15:41:03.59

中国人不動産屋が空き家をタダ同然で買い取ってリフォームして中国人に売ってるな
中国人集落がどんどん増える

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:41:18.32

東京がブラックホールのように人モノカネを吸い上げ続けるんだよ
そのうち東京湾埋め立てて第2東京が出来る

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[DE]** · 2019/04/26(金) 15:41:43.80

高校卒業後ほとんど故郷に帰ったことがないような奴が、財産目当て目的だけで大きな顔して帰ってくる。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CZ]** · 2019/04/26(金) 15:42:05.33

更地にしても固定資産税そのままにしてくれよ
なら実家のオンボロ空き家更地にするよ

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 15:43:44.28

>>77
シャッター店舗こそ住宅兼商店で
あくまで家主がまだ住んで生活していて
店舗部分のすぐ奥が生活空間だから貸すなんて選択肢ないだろうね

出ていくにも金がかかる
土地も実は借地で大昔の基準の地代で激安だから出て行っても金にならない
とかすら伴うことはざらなようだ

2019/04/26(金) 15:44:19.94

>>81
今ってボロ屋が建ってると固定資産税高くなってるんじゃないの？

2019/04/26(金) 15:45:27.30

その一軒，一軒にネトウヨがひとりづつ住みつく。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 15:46:12.93

>>7
空家も高くなるから、駐車場とかにしないとまずい。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CZ]** · 2019/04/26(金) 15:46:16.82

>>83
少なくともうちはそうじゃないよ

解体したら固定資産税六倍強
んなもん払えねえよ
ロケーション微妙だし現状維持しかない

**名無しさん＠涙目です。**(徳島県) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:46:46.38

>>77
店舗併用の住宅は固定資産評価額が大きく減額されるから
実質商売辞めてても転居しないのよね

2019/04/26(金) 15:47:00.34

1回他人が住んだ家ってなんか気持ち悪いから売るなら更地にして欲しいよね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[AU]** · 2019/04/26(金) 15:48:59.20

韓国から来た食い詰め韓国人が侵入して不法に住み着いてるかもよ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CL]** · 2019/04/26(金) 15:50:35.13

>>57
あんなところが？
あのあたりはかなり便利
しかも、その手前の江東区はかなりの
人気だろ。再開発したら、町自体に
価値がでるだろうに。そんなことに
なっているんだ。

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[CN]** · 2019/04/26(金) 15:50:45.60

>>46
新幹線駅にもわりと近い現地ではそこそこ地価が付く場所なんだよ
固定資産税もそこそこ払わなアカン

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:51:17.62

>>86
これ、建物残しておくと固定資産税が安くなる

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:52:45.93

>>91
金は分けられても、家土地は分けづらいからねえ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:53:24.90

>>92
特例らしいから、すぐにでも廃止されるんじゃ？
逆に更地にした方が安くなるように

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[AU]** · 2019/04/26(金) 15:55:42.17

中国系が買い漁るんだろ知ってた

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 15:56:13.58

>>94
ないよ
更地はとにかく価値が高い
だから真ん中に何本か木を植えて課税回避する

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 15:58:19.88

>>96
空き家問題、これだけ大きくなったら特例廃止されると思うんだけどなあ？

2019/04/26(金) 15:58:22.04

>>15
墨田区　江東区　空き家増えてるぞ
どこに住んでんだ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ZM]** · 2019/04/26(金) 15:59:07.87

中途半端な田舎街でなかなか借り手が見つからずいっそ更地にして土地売るかと思ってもそれもなかなか買い手が付かず更地にすれば固定資産税だけが上がっていって最後は税金納められず土地で物納
俺の地元はこんなのがホント多くて至る所に市が国から委託された管理地があるわ

2019/04/26(金) 16:01:37.92

更地は有効利用されてない土地だから税金いっぱい取るよってのが法律の趣旨だから
その法律の趣旨に合致するように法律そのものを改正するってのはあると思うぞ。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[JP]** · 2019/04/26(金) 16:01:51.28

住宅ローンってみんなどれくらい払ってるんだろう

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[IN]** · 2019/04/26(金) 16:03:28.62

>>101
月々5万円ボーナス払い無し35年

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[JP]** · 2019/04/26(金) 16:04:58.19

ほらもっと頑張って「子供部屋おじさん」って言えよ

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:05:24.49

富山のポールって人がどんな物件でも買ってくれるよ

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[FR]** · 2019/04/26(金) 16:05:46.20

お爺ちゃんが土地に上物建ってても資産価値あると勘違いしてるからな・・

家取り壊すのメッチャ金掛かるんやで
その費用が土地代上回ったらただの負債なんだが
地方の二束三文の土地に建った空き家放置してるが
ありゃただの時限爆弾だな

**名無しさん＠涙目です。**(愛媛県) **[NL]** · 2019/04/26(金) 16:07:07.93

家買うやつはバカ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:08:08.01

>>97
若い人が車に乗らないからといって
自動車税が減免されることはなかっただろ？
ないよ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:08:10.40

全部レオパレスにしちゃえｗ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[DE]** · 2019/04/26(金) 16:12:27.03

将来を考えてわざわざ家建てるのもなぁとか思ってたりするわ
どうせ後20年したら都内でもいい家が安価で売り出されるだろ？

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:13:29.08

都市部の空き家を調べた方がいいな

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[EU]** · 2019/04/26(金) 16:13:55.12

>>44
めんどくさい話だな
うちの爺さんのときは面倒を見る大変さを分かってるから介護しなかったほうが全部辞退したからはやかったわ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[CH]** · 2019/04/26(金) 16:14:27.32

>>11
都会の需要のあるところだけの話で、空き家のほとんどは住みたい人がいない地域に存在する
地方の住宅価格はバブル以降、下がりっぱなしだよ

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:24:00.97

駅周辺のコンパクトな都市が増えるとよそうしてる

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[UA]** · 2019/04/26(金) 16:24:03.32

田舎なら庭付き一戸建てに安く住めるのに
わざわざ都会の兎小屋に住みたがるからな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[KR]** · 2019/04/26(金) 16:24:11.33

>>109
それまで20年住む家があるならそれでいいと思う

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:25:18.79

2035年は3軒に1軒が空き家になるって推計出てるな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:26:15.50

>>109
ないよ、いい家は高止まりで安くならない
庶民に回ってくるのはゴミみたいな物件だけ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[CN]** · 2019/04/26(金) 16:26:50.45

子供部屋最強

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 16:27:56.04

>>116
未だにモリモリ建ててるうえ
潰すのは少ないし
一軒家は減ってマンションだらけだしな

誰か住んでいればそうそう潰せない、残ってるやつがガチ底辺だから
古い団地も空家だらけだね

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2019/04/26(金) 16:28:15.00

>>114
田舎の庭付き一戸建てに全く魅力を感じない

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[IT]** · 2019/04/26(金) 16:28:36.33

>>2 >>3
安易に貸すと朝鮮人に乗っ取られるからな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 16:34:17.41

人は減り景気も悪い中華も失速
一等地以外売れるわけ無いだろ
日本総シャッター街状態

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:35:43.89

>>122
昔みたいに新築で数千万使う時代じゃないから
安い土地は今すごい人気だぞ

2019/04/26(金) 16:36:27.45

持ち主の頭しばいて国が土地と家パクって売れば国の収入

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CN]** · 2019/04/26(金) 16:36:35.99

中国人が観光地以外の日本見て驚くらしいな
廃屋と老人ばかりなゾンビ映画みたいだって

2019/04/26(金) 16:38:45.28

とりあえず孫に相続させられるようになればいいのにな
じいちゃん家空いてるのに住んじゃダメってなんなんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[JP]** · 2019/04/26(金) 16:40:11.43

>>126
なんでダメなの？
親の兄弟が権利主張しているから甥に住まれたら都合が悪いとか？

2019/04/26(金) 16:40:39.55

福岡、土地たっかいぞ～～～
値上がりしてる

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:42:21.05

まんこ

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:42:45.35

7大都市とその衛星はそんなに酷くないからなあ。

それら人口の多い街を除外してみ。
多分空き家率、50パーくらいいくよ。
空き家貸してとか書いてるやつ、自分の生活圏内で考えてるだろ？

当然人口と同じで二極化するから、都市部は上がる。外人も来るしね。
平均空き家率なんて、何の意味も無い。

2019/04/26(金) 16:48:40.92

猫屋敷になって繁殖してるわ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[ﾇｺ]** · 2019/04/26(金) 16:49:57.93

それなのに分譲マンションも家賃も安くなった実感がない
田舎の話？

2019/04/26(金) 16:50:32.73

公的資金で1件100万円で買い取っても85兆円だな
月1万円で貸せばいいんじゃね？9年で85兆円回収できる
貧困対策になるだろう

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/04/26(金) 16:51:01.68

固定資産税無くしたほうがいいんじゃない

2019/04/26(金) 16:51:25.75

>>1
横須賀の空き家は深刻やでホンマに

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[ES]** · 2019/04/26(金) 16:52:22.43

>>129
これな。

**名無しさん＠涙目です。**(長屋) **[KR]** · 2019/04/26(金) 16:53:31.07

安いんで海と山に２軒買っちまったが行く暇がない

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 16:55:19.02

いま金利安いから借りるのも借りるのも大して変わらない

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CN]** · 2019/04/26(金) 16:56:21.88

更地にしたら税金上がるのやめろそしたら持ち主も壊して売りに出しやすいし解体業者も雇用のびる

2019/04/26(金) 17:02:23.58

それでも売ってくれと言うとありえない高値を提示されたり
交渉するごとに上げられる
誰も居ない山でだぜ？
まぁ人の欲だから逆の立場になったら理解できるから仕方ないと諦めるけど

2019/04/26(金) 17:05:06.58

自分で登記簿取って交渉しないと売りには出ないで朽ちていくだけだし、
と言って交渉始めたら>>140だし
どうすりゃいいんだろ

2019/04/26(金) 17:11:24.89

上物なんて10年経てば無価値
それどころか解体費でマイナス
地方は土地代より解体費用の方が高くつく。
よって放置

2019/04/26(金) 17:12:47.04

>>130
７大都市ってどういうくくり？
東京大阪名古屋福岡札幌まではいいとして、あと2つがどうなるのか

2019/04/26(金) 17:16:11.88

実家の爺ちゃんとこがこれになりそう

2019/04/26(金) 17:17:53.10

>>121
日本国籍所有限定で

**名無しさん＠涙目です。**(愛媛県) **[FR]** · 2019/04/26(金) 17:18:50.85

近所にぼろい空き家あるけど、家って意外と倒壊はしないもんなんだな。
屋根とか落ちまくってても建物自体は倒れない

ただ、築100年とかでがっしりしてるからかもしれんが

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[SE]** · 2019/04/26(金) 17:20:15.15

綺麗な状態な空き家があるわけじゃない

**名無しさん＠涙目です。**(北海道) **[RS]** · 2019/04/26(金) 17:21:42.21

家余りでレオパレスが必死

2019/04/26(金) 17:22:52.79

せや！子供部屋おじさん挑発して自立してもらお！

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[RO]** · 2019/04/26(金) 17:24:50.25

憧れの広い庭付き一戸建ても、住人が年寄りだけになると庭の手入れもおっくうで荒れ放題にしてるところがとても多い
立派なガレージも、葉っぱや土埃が溜まってて、得体の知れないダンボールが積み上がって朽ちてる
皆自分や家族が若いままでいることしか想像できないんだよな

**名無しさん＠涙目です。**(栃木県) **[US]** · 2019/04/26(金) 17:30:47.27

ちょっと散歩しただけでも空き家とか更地だらけだお?
おかげでうちの周りも事実上の勝手に駐車場状態で助かってるが^^;

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[EU]** · 2019/04/26(金) 17:36:04.72

>>85
実際住んでないと駄目なん？

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/04/26(金) 17:36:38.83

古い家だと相続適当で名義変更してないから、建て替えや売却とか不可能に近くなってるからな

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[US]** · 2019/04/26(金) 17:40:21.61

でも新築どんどん建ててるよね？

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CN]** · 2019/04/26(金) 17:41:05.94

>>32
近所の爺さんが婆さんに欲情しての犯行だろうか

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[KR]** · 2019/04/26(金) 17:42:46.56

空家の固定資産税をどんどん値上げすれば～

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[BR]** · 2019/04/26(金) 17:43:03.71

法律が悪い
更地とか森林状態ならゼロ、建物付いてたら固定資産税
これで解決する問題

それと評価額ゼロ円の山から税金取るのヤメロ！！

2019/04/26(金) 17:56:28.46

>>145
帰化人が借りて
国籍不明が住むんだよ

2019/04/26(金) 17:57:56.53

>>158
ｗｗｗｗ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[KR]** · 2019/04/26(金) 18:04:47.84

>>13
安くせざる得ないでしょーね

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 18:15:37.62

>>14
手入れしないといけないから赤字だ…う

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 18:15:50.50

>>16
無断でな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/26(金) 18:16:20.39

>>158
いい商売だな

**名無しさん＠涙目です。**(三重県) **[DE]** · 2019/04/26(金) 18:17:41.87

一軒家から子供らが独立したらそうなるわな
とくに娘しかいない家

2019/04/26(金) 18:21:04.58

こういう記事見るたびに築2,30年くらいの戸建を安く買ってリノベしたいって思うけど現実には中古戸建もまあまあ高いんだよな・・・

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/04/26(金) 18:21:09.51

安く貸すと、ろくでもない入居希望者が寄ってくるから、
この手の奴らを入れると大家にとって余計な手間が増えるんだよ。
家賃滞納したり、孤独死したり、刑務所に入ったり、夜逃げしたり etc...

**名無しさん＠涙目です。**(宮崎県) **[US]** · 2019/04/26(金) 18:22:12.50

外国人しか貰い手や借り手が無くなるんじゃない？
外国人は、自分で家を修繕して使う文化だから
家賃は月一万。家の修繕は勝手にやっても文句言いませんみたいな契約w

2019/04/26(金) 18:35:09.23

空き家売りに出てるのチェックするけどそんな安くない
売る気あるのかと疑うくらい
な値段の付け方してる

**名無しさん＠涙目です。**(静岡県) **[US]** · 2019/04/26(金) 18:39:22.41

>>92
何かそれもおかしいよな
廃墟になって崩れたら危ないのにさ

**名無しさん＠涙目です。**(静岡県) **[US]** · 2019/04/26(金) 18:41:27.78

>>154
こちらは新築増えてるけど
新しく出来た住宅地か
農家の広い敷地内が目立つかな
若い世帯が別居するための

**名無しさん＠涙目です。**(静岡県) **[US]** · 2019/04/26(金) 18:41:48.13

>>158
それが厄介なんだよな
帰化が

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/04/26(金) 18:46:51.19

>>15
23区内でも増えまくりだろ

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[BR]** · 2019/04/26(金) 18:53:50.07

帰化なんてスパイと一緒だからな

2019/04/26(金) 18:58:17.26

ここで大事なことは、東京とか、人口密集地には少ない。
貧乏人は引退したら、田舎に引っ越すことだな。

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[PL]** · 2019/04/26(金) 19:11:41.89

>>3
てか、ただでくれよ

2019/04/26(金) 19:27:28.97

>>174
ナマポで余裕
もちろん断られたらぶっ殺す

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[US]** · 2019/04/26(金) 19:34:00.78

このニュースを井上あさひさんに読んでもらい編集して万戸の部分を延々と聴き続けたい

2019/04/26(金) 19:34:28.05

>>153
そうそう
欲しくて登記簿取ると昭和初期なんてザラ
それでも調べて調べてひ孫とかに到達して
連絡とると当然持っていることもわからないんだけど
売ってくれと言うと高値の提示
うんざり

2019/04/26(金) 19:34:32.87

空家になったら解体しない方が節税になるんだからな、何年か空家になったら解体しないといけない法律を作れよ

**名無しさん＠涙目です。**(東日本) **[JP]** · 2019/04/26(金) 19:35:32.16

日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539743328/

人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増

↓

不動産価格暴落

「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/

2019/04/26(金) 19:35:54.41

>>179

その解体費用がうん百万円だからな

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[CN]** · 2019/04/26(金) 19:37:17.25

解体に金がかかりすぎるようになったのも大きいか

2019/04/26(金) 19:38:35.52

今は家財道具をなくさないと解体しない
その家財道具処分と金かかる

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[CN]** · 2019/04/26(金) 19:39:24.79

解体屋もうかるけど人手不足で廃業するとこ多い

2019/04/26(金) 19:39:48.49

>>179
更地なら税金取らないって法律なら納得

2019/04/26(金) 19:40:16.64

二度三度話しているうちに、間に不動産屋を挟んでくるんだよな
そうなると極端な話、それまでの十倍くらいの値段を言ってくる
あたまおかしい

2019/04/26(金) 19:40:55.80

空家、そんなにあるか？見つけるのに半年かかったぞ

**名無しさん＠涙目です。**(WiMAX) **[US]** · 2019/04/26(金) 19:42:11.30

固定資産の相続ってすげー面倒なのな、親から子へどこまで枝別れしても権利が移るとかそりゃ空き家も増えるわ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[JP]** · 2019/04/26(金) 19:44:20.52

>>102
㌧ｸｽ
いくらの家買ったの？

2019/04/26(金) 19:45:29.80

でもその殆がど田舎だろ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CN]** · 2019/04/26(金) 19:46:24.22

>>101
だいたいアパート支払いと変わらなくらい
だから身内が家建てろと急かしてくる
ばーちゃんじーちゃんが土地もっていて
上の建物代だけとか言われてローン組む
で色々追加で金がいること知って
予定の金額より多めの金がかかる
で固定資産税のこと考えないから
大変なことになる
これが地方の30代夫婦の地獄ローンの始まり

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CN]** · 2019/04/26(金) 19:48:39.58

>>109
何歳か知らんが
20年後なんて子供一緒に住まないだろ？
夫婦二人だけのために家建てるのももったいないだろ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[JP]** · 2019/04/26(金) 19:49:28.86

>>191
成る程、そんなもんか
慎重にいかないと積むのか・・

2019/04/26(金) 19:52:44.95

東京の高度成長期に建った狭小ボロ空き家とかどうなるんだろうなあ
特に解体の作業車が入ってこれないような道が狭いところの

2019/04/26(金) 19:55:34.76

使えそうな建屋以外
壊せばいいやん

2019/04/26(金) 19:56:24.73

解体は補助金出るだろ
狭小とか色んな問題が絡んで
更地にしても売れないから
放置してるだけ

田舎でも市街化区域は田んぼでも
宅地にして分譲してるから

放置されてるのは市街化調整区域とか
接道してなかったり大規模なレノベできなかったり建て替えが制限されるような土地
汲取式とか未だにあるからな
そうなると浄化槽設置したり余計な
金がかかる
大阪や京都でも空き家になってるのは
汲取式とか理由があるのだけだ
しかも狭小だからな浄化槽設置もできない
周りの家も売りに出して纏めて売らないと

2019/04/26(金) 20:03:18.06

千葉のハズレにあって、バブルのときに住宅造成したが
造成途中でバブルが崩壊して、途中で造成放棄されたようなところでも
平気で坪十万とか言ってくるし。
少なくとも首都圏では住宅あまりなんて大嘘やで
東京で余ってるのは、バブルジジイが騙されて買ったワンルームマンションだけ

2019/04/26(金) 20:07:51.21

>>196
何でもそうなんだけどさぁ
こう言うのって困ってる側がやる事で
現状に不満の無い側が金出してまでやる事じゃ無いんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[US]** · 2019/04/26(金) 20:08:53.84

無駄にタワマン作りすぎた結果やろ

全てREATのせいだからね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/26(金) 20:10:14.07

松戸