【レオパレス伝説】台風で屋根が全部ぶっとんだ <-- new
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-10000001-mbsnews-l27
施工不備問題に揺れるレオパレス２１ですが、あるオーナーがアパートの修繕をめぐって怒りの声を上げました。
去年９月の台風でアパートの屋根を吹き飛ばされてしまったのですが、レオパレス側から８０００万円という高額な修繕費用を提示され、高すぎるのではないかと困惑しています。
耐火構造に問題発覚後、台風で屋根が吹き飛ぶ
https://i.imgur.com/ydHAM9H.jpg : : :: .
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│石炭│
┌──┐
│中国│ 飛んだのが屋根だけとか、レオパレスにしちゃ随分とシッカリした工事をしてるな 周りの家全部無事でこのレオパレス物件だけ屋根飛んだらしいな
高いから近所の工務店にも見積もり出してもらったら5000万代でできるって言われて、そのことを話したら5000万代で良いですってことになった
オーナーさんは金額減ってニコニコやけどそもそも周りに被害無い時点で施工不良ちゃうかというスタジオの議論で〆
まだ一悶着ありそう
>>8
サブリースの物件の修繕費はオーナー負担が原則だから レオパレスって壁や屋根はベニヤ板なんだろ
もうぶっ壊して畑か駐車場にしろよ ﾉ
彡 ノ
ノ
ﾉノ ミ
〆⌒ ヽ彡
(´・ω・`) レオパレスの契約条件は外道にも程があるからな
察しろとしか言えない 台風のとき屋根の瓦(？)が飛んでくる恐ろしい動画が何個も上がってたが
全部レオパレスだった訳じゃねえだろ 当時の社長は横領スレスレのことやって退任して親族で新会社設立だろ
でも公認に息が掛かった社長が指名されたから今回も訴えないし損害賠償請求もしないんだろうな 修繕費がいくらでも火災保険の特約で直せるんじゃ？
もしかして火災保険入ってない？ >>11
確か施工させたのレオパレスだよな
無敵かよ つまりシステムとしてレオパは
オーナーを金庫がわりにして
中間マージン吸い上げシステムって事か >>11
そうなの？
なら短期クソ工事でとりあえず完成にしちゃうよね たぇけえええええええええええｗ
８００万の間違いじゃないか？？ >>14
うちのじいさんが農家だけど、一度マンションを建てちゃうと土の問題とかでそこはもう畑には出来ないらしい サワガニ侵入とか屋根が吹っ飛んだとかコピペを超越しまくってて草 >>32
800あったら屋根だけじゃなくて新しいの出来ると思うの 天空のレオパレス
いずれ屋根だけでなくレオパレスごと飛んでいくことだろう… >>26
まあ法令違反の施工不良ならそうもいかないだろう オーナーって金だけだして丸投げなの？
そりゃ騙されても仕方ないだろ ソーラーパネル載せないと物件の価値が落ちるとかいってオーナーに負担させたりしてるからな 8000万出すなら、積水かダイワで建て直すわ・・・w バブルの頃からレオパレスはレオパレスだったし
むしろ30年近く問題にならなかった事が不思議 あれデスよ、献金やら広告費で黙らせておけばえぇんやって
これぞ商売や、儲けてなんぼ この家主も税金を納めたくないからレオパだったのかな
だとしたらドッチもドッチなんだよな >>33
嘘くせー
この地上に元々畑だった土地なんて1ミリもねえのにか？ 昔 兄弟子が施工したスタンドのキャノピーが暴風雪の日に600m程先の畑まで飛んで行った事案を思い出した >>20
レオパレスが入居者の住心地のために瓦なんて使ってあげるわけないじゃん 手抜き工事しておいて修繕費はまるごとオーナー持ちっておかしいだろ 修繕費の８０００万ってレオパじゃなくてオーナーに払わせるんかよｗｗ 周辺には古い木造家屋もありますが、屋根が飛んだのは西尾さんのアパートだけ。
レオパレスは応急処置として、屋根全面にブルーシートを張りましたが、
屋根が飛び雨水がダイレクトに入り込んでしまったため、部屋の中はボロボロに。
天井が一部抜け落ちていて、黒カビが大量に発生しています。
アパートには全部で１８部屋ありますが、入居者は全員退去せざるを得なくなりました。
地獄絵図だなｗ レオパレスがオーナーに見積もった屋根の修繕費 8000万
↓
オーナーが独自に業者に見積もらせた修繕費 MAXで5000万
↓
オーナーがレオパレスに5000万を提示
↓
レオパレス
「うちに修繕させないなら契約打ち切りじゃ、ボケ！」 ガスボンベ庫はわざと屋根が吹っ飛ぶように作る
爆発する予定でもあったんじゃ無いのか 壁が天井に達してないから
これも施工不備じゃないの？ >>57農地を宅地にするの割と簡単だが宅地を農地ってくっそめんどくさい。農業委員会の農家認定とか必要だった気がする >>81
戦車の砲弾入れみたいな
昨日レオパレスの脇歩いてたらテレビの音聞こえてきたわ
あの感じは多分三階から これはね不動産のフランチャイズなんだよ儲け時など無い仕組みで最後には土地を買い占める戦略なんだ
契約したあなたが悪い。契約書を読まないあなた悪い ◆【虎ノ門ニュース】3/19(火) 百田尚樹×上島嘉郎
https://freshlive.tv/toranomonnews/265486
・韓国大統領 支持率最低に
・奄美 宮古 南西地域で陸自駐屯地が拡充
・自民擁立候補を共産支援 大阪ダブル選
・お知らせ（上島嘉郎氏：ライズ・アップ・ジャパン）
・お知らせ（月刊Voice4月号 上島嘉郎 著「戦艦大和の最期」）
・火曜特集（アメリカ史上最強の陸軍 第442連隊戦闘団〜日系人は人種差別の中 信頼を勝ち取るため志願〜）
・火曜特集（アメリカ史上最強の陸軍 第442連隊戦闘団〜活躍と偏見〜）
・火曜特集（アメリカ史上最強の陸軍 第442連隊戦闘団〜第442連隊戦闘団の強さ〜）
・火曜特集（アメリカ史上最強の陸軍 第442連隊戦闘団〜「442日系部隊 アメリカ史上最強の陸軍」より〜）
・火曜特集（アメリカ史上最強の陸軍 第442連隊戦闘団〜日系人部隊の名誉回復〜）あ 18戸ぐらいの平均的なレオパの建設費が1億ぐらいじゃないの？
何で屋根だけで8千万すんだよ >>87
軽自動車のレンタカーしか借りられない貧困若造にお似合いの物件だな 台風21号が直撃したけどベランダの波板が飛んだぐらいだったけどな。＠大阪
まぁ、もうちょっとで築26年の家ごと持っていかれるかってぐらい家がギシギシ鳴って揺れてたけど。 >>86
それもあるけど建物を取っ払っても土を入れ替えないとそのまま農地に出来ないという意味だと思うけど 大金払ったのに施工不良のもの立てられて
ボッタクリ修繕費を更に払わせようとしてるってレオパやばすぎひん？ >>8
普通は保険で対応するのに、おかしい
なんでレオパレス？ レオパとセブンの契約はもはや定説
こればっかりは騙される方が悪い
あぶく銭掴もうとメガ眩んだわけだ ボッタクリで紙クズみたいなアパート建てておいて損壊したらオーナー負担ってレオパレス二重にうまうまやないけ >>102
「在日企業」の定義にもよるがそういう方面らしい >>101
大東やローソンファミマも同じ穴の狢やで
まぁセブンイレブンとレオパレス21は特に酷いが 他人の財布で勝負して失敗したら他人の財布から更に金引き出すってかなり悪徳だよね 台風で本体が基礎ごと吹き飛ばされるより屋根をセパレートして吹き飛ばさせるさせるほうが入居者にとって安全だからあえてそうしたのかもな。良く考えられてるわ 5年かか10年保証かわからないけど
保証期間過ぎたら修繕と補修で本格的に儲けてるんだろ
長期に渡って金とられて気がついたら高品質なアパートより高くついてたりしてw 人口が減ると学校でも習ったのに賃貸オーナーになった人々だ
契約書もろくに読まずに契約したんだろう
勉強料だ まだコンビニオーナーのがお客さんの笑顔とか見れそうでマシかも。レオパレスで幸せなひといんの？居住者も含めて。 屋根の修理費で新しいアパート建つぞw
レオパなんかに頼るなよ 8000万？
80万の間違いだろ
8000万なら新しいの建てた方が安いべ？
ん、なに、？ 新品は8億？ 数あるサブリース業者の中からなんでレオパを選んだんだぜ レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・床と壁の隙間が大きすぎて、サワガニが入ってきた ←NEW!!
・台風で屋根が吹き飛んだ ←NEW!! >>80
屋根なんて飾りです！
偉い人には、それが分からんのです！(*`･ω･´) どんな手抜き工事やってても、損するのはオーナーで、レオパレスは絶対に損しない仕組みなんだな。 ８０００万円に問題部分の修繕も入っているというオチ？ レオパレスって朝鮮企業なのか
バカ揃いですげえなこのトップダウン >>145
子供部屋 家族の動向が気になる
レオパレス 他人の動向が気になる 火災保険の特約で入ってないのか？
負担するにしてもレオパとレオパが依頼した施工会社がすべきだろう
やっぱレオパオーナーって頭弱いんだな >>145
レオパレスおじさんは単身赴任のイメージ もうコントのセット専門でやっていってくださいよ
どんだけ適当に作ってたんだかw 確かに去年の台風強かったけど
竜巻でもあるまいし屋根が吹き飛ぶほどじゃないよね しゃぼんだま飛んだ 屋根まで飛んだ
屋根まで飛んで 壊れて消えた つか、5000万払ってニコニコできるくらい儲かるのか！！
スゴいなレオパレス この分だと、屋根にソーラーパネル載せたら重さに耐えきれず建物が倒壊したとかありそう．．．．．． >>102
21=統一
上下朝鮮系の隠語
怪人21面相の時に気づかなかった orz 天井も壁もなくなって...
これで床もなくなったら最強だな >>57
馬鹿じゃねーの農地ってしらんのかよ障害児 レオパレスの屋根なんて3000円くらいで直せるんじゃねえの やーねー、やーねー、やーねと言ったらウエストルーフ 屋根だけで8000万とかどんなゴージャスアパートなんだよ 何が凄いって、屋根が無くなっても外から聞こえてくる音が前と変わらないから
住人がその事に気付かなかったこと。 レオパレスって軽量鉄骨?
大東建託は木造と聞いたけど 学生の頃や長期出張で三軒、合計3年近く住んだが、レオパレスは他の賃貸に比べるとたしかにうるさいし響くから迷惑にならないように気にしながら住んでた
一時期神経過敏になってたと思う
壁や構造もそうだが入れ替わりが激しいから住民が周りを気にせずに住む、審査が緩いからお水系や外国人系が住んでて夜中もうるさいという原因もある
喧嘩や喘ぎ声も本当によく聴こえてきた
>>183
木造もあるし鉄骨もある
2000年代に作られたタイプは木造が多い レオパレスって結構強気な家賃設定してるのな
ターゲットは訳アリか短期の人なんだろ
90年代だったか、新宿で家賃割高でも保証人なしだと借りる人がたくさんいるって
やってたからそういうことなんだろう >>86
もともと畑だった所に建物立てるときは地盤改良工事してる筈だから、そっちのほうが面倒臭そう。
駐車場にしかならないかな。 レオパレスに住んでも自立扱いだしな
子供部屋おじさん流行らそうとしたけどレオパレスおじさんも悲惨じゃねーかという >>189
敷金礼金ゼロだったから、引っ越しが多い時には重宝したよ。
毎回審査やら保証人とか用意する必要なかったし。
ただその為に年会費を払っていたのに、いつの間にか敷金礼金制度が出来て、年会費を払っていたメリットが無くなっていたことには驚いた。 建てるときは８００万円くらいしかかけてないくせに？ >>196
そんなしっかりした資材を使ったら壁と柱がコンパネの重さに耐えかねて倒壊しかねないぞ アパート経営でつまづくのは修繕関係
台風などの自然災害に限らず、普通の修繕、例えば10〜20年置きの外壁塗装なんかはかなりふっかけられる 経営の基本メンタルが朝鮮人的なんだよな
自分さえ儲かれば良いっていう子供経営 レオパレスに騙された連中はハッキリ云ってバカの甘チャンだな。
人生終わりなき勉強ですよ。こいつ等勉強せず生きてきたんだろう。
遅ればせながらいい勉強になったじゃないか。 家賃保証けるには借り受け業者の指定した工事業者以外は使えないからな
勿論工事料金は借り受け業者の取り分も入れて世間一般の2〜3倍
10年落ちのアパートなんか水回り改修や内装改修は悲惨そのもの
結局アパート本体のローンが終わらないまま更にローンが増えるだけ >>206
企業や学校相手の法人契約がレオパレス伝説に一役買ってると思うんだよなぁ
これで結構たくさんの人が不本意に住むハメになってるみたいだし。 違法建築なら薄い壁の方から剥がれていくはず
この建物は適法 結局この話は誰が勝ち組なんだろう？
右隣と左隣が自分の部屋越しに壁ドン大会するのを楽しんだ奴とか？ 隣の部屋でギシアン始まるんで、メトロノーム鳴らしてやったわ >>213
タダでスピードラーニング聞いて英語マスターした奴 >>208
うちの会社も契約してたことあるけど他選べても意外とレオパレス指定してくる人多いんだよな
転勤多いと自分で家具家電用意したくないらしい 黒のもんもん組でアパートごと吹っ飛ぶ話があったけどあれレオパレスだったのか レオパレス２１
かい人２１面相
２１＝統一と同じ発音
わかるよな >>169
そう言えば、江戸川乱歩の小説には背乗りする話がいくつかあったな、
宝石商かなんかの金持ち一家ソックリに整形して一人ずつすり替えていって乗っ取るとか。 その飛んだ屋根は何処に落ちたのかｗ。落ちた家は被害請求出来るんだよな？当然ｗ 写真見ると確かに界壁が無いな。
このまま水平に厚めのベニヤ板載せとけば良くね？ 長崎に住んでる頃に台風で屋根が剥がれて飛んでいくのリアルタイムで見たわ
子供ながらに空を瓦が飛んでるしこの世の終わりのような風景だったな 修繕したところで入居したい奴いるの？
今住んでる人は引っ越すのかね レオなら最初から藁の家だと知らなきゃなぁ
レオと契約する時点で、二匹の子豚か、食われる赤頭巾なんよね 赤頭巾とレオってなんの関係が
三匹の子豚の例えは分かるが とーつぜん あーらーしーが まきおこりー(まきおこりー)
中略
レオ！レオ！レオ！レオ！潰れろレオ！潰れろよー ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
