マンション廃墟化、不動産バブル崩壊秒読み
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マンションの空き家問題が深刻な影響を及ぼしている。管理組合が機能せず、基礎的な修繕もできない物件が水面下で増えている。
東京都が管理状況の届け出を義務化する条例案を20日開会の定例議会に提出するなど、自治体も対策に乗り出した。
だが、空き家増加が管理不全をもたらし、さらに空き家が増える負のスパイラルを食い止めるのは容易ではない。
■周辺住民に影響
埼玉県のある住宅地のマンション。建物の中央部の外壁が剥…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40921680V00C19A2EA1000/ 空き部屋の多いマンションが建つ地域に新築マンションをまた建てる
古いマンションには老人ばかりが残って立ち行かなくなる
何故そんな無茶ばかりやってる タワマンの上階に住んでる奴は災害で孤立した時大変だろう
脱出ヘリ？なんていつ来るかも分からんし時間も掛かる >>144
世田谷や杉並、練馬あたりでも都心から遠いと都心回帰が進んでいるのに、田園都市線川向こうの先を読んでる連中はさっさと都心部に引っ越してる。 都心でも廃墟は珍しくないよ
ボロボロで誰も住んでない 大きな地震があった時、被害がなくてもチェックが終わるまでエレベーターが止まったって言ってたな 毎年不動産バブル崩壊って言ってるよな
いつ来るんだよ なあに過疎地がそのままマンション化したと思えばいい
むしろいざとなったら強制退去させれるだけましではないかな？
なお、役立たずの爺や婆が抵抗する模様だが、それなら死ぬまで自助努力させりゃいい、こういうのはインフラ維持が出来なくなったらじきに根を上げるｗ >>16
新築だからだろｗ
古くなると賃料は下がる 日銀が東京の不動産を買い占めればいい。日本は世界一の経済大国になる。 >>33
田舎で40年暮らすよりそういうどこで20年暮らした方が人生満足度が高いと思うで うちの実家築90年で、昔はアパートも持ってたが不動産は本当に管理するのが大変
グラマンの機銃掃射で穴空いたり、地震で納屋の梁が落ちたり、修繕費用に固定資産税、相続税と金ばっかりかかるｗ
他人と寄り合い所帯の管理組合と管理会社で上手くいくとは思えないのよねw 埼玉県のある住宅地って狭山とか深谷とかだろ？
和光、志木、浦和、大宮は高い値段で売れてる。 >>1
京の都の洛中ど真ん中新築マンソンねろてたけどやっぱりお高いねんwwwwwww
もう中古でもエエから三十路までに手頃な自分の不動産思てたけどもうウチ実家から出られへんの確定してまうわじいさんもオッチャンらも不動産投資ももうてっぺんやろゆうわで結局走る不動産に代えてもうたったはwwwwwwwウケルwwwwwww で、ベトナムやらの土人のコロニーになってくんだろ
日本を破壊してくれてありがとう自民党！ 問題はマンション理事会
理事会の公用語が中国語になる日 それが本当の日本の終わり >>169
支那系住民が住戸に五星紅旗を掲げ出したら崩壊早いと思うw >>16
アベノマネーが流れ込んで下支えしてんだよｗ >>1
こういうのが嫌で生涯賃貸派、終の棲家として築浅UR賃貸に引っ越し済み。 越後湯沢のリゾートマンションは
ほとんど1戸あたりが
10万円で売られている。
ただし未払い管理費や修繕積立金の
未払いも要負担。 移民様にむけてマンション作れｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
日本人は長屋ｗｗｗ >>159
相場と一緒で煽ってるうちは来ない
みんなが有頂天になった時に起こる >>168
安いから買えばいいんじゃないかな
あの辺五輪後は後の駒沢公園みたいになるよ
新橋までバスで５分だしバカ売れするだろうね 80年代のバブルは投機目的の不動産の暴落。
今時投機で買ってるのは中国人ぐらいだろ。
早く暴落すれば安く買える。
暴落煽ってるのは不動産業とバカなマスコミだけ。
マンションはどう考えても戸建てより丈夫で長持ち。
「暴落するから買うな」は「暴落させたいから買うな」だよな。
インフレ時には不動産は資産になる。 マンションの規模に合わせて保育所や学童施設とその保育士の寮も作るようにすればいいのに
そしたらマンションも売れるんじゃないかな >>179 建て替えのとき空室だらけになったらすごいことになるけどな >>174
寒いの苦手だから
宮崎とか長崎の
そんな感じのリゾートマンション無いっスか？ 管理組合が機能せず基礎的な修繕もできないって、
共同住宅としては異常事態だからな・・・
売ろうにも買い手すら見つからんだろう。 >>59
>>146
本当に５チャンネルには知ったかぶりのバカしかいないな。
そのニュースでは建て替えに２５年かかったと言ってるが
それは２０１４年まで法律が整備されておらず
住民全員の同意がないと建て替えできなかったから。
８割の同意で強制建て替えができるようになって
その物件はすぐに建て替えが決まったという話なんだよ 埼玉や千葉の外れにあるボロマンションはもはやどうにもならないだろうが
改正マンション建替え法が成立してから、むしろ都内のボロマンションは値段が上がってんだよ
買い占めて８割の同意さえ得れば、壊して建て替えられるからな
そもそも日本のマンションは５０年が限界で水回りが死ぬから建て替えしかない >>187
すまん。その場合はカネのないやつは放り出されるんか？ >>189
建て替えに同意せず金も払わないやつは
自動的に建て替えたあとのマンションを売ることになる >>187
新宿の新成人の半数は外国人
あとはわかるな >>182
マンションも戸建てもいっしょで、所有権者は転売出来なければずっと管理費と
修繕積立金、固定資産税を払い続ける義務がある。つまり空家でも所有者はいて、
死んだ場合でも親族が相続する。それでも滞納するようなら競売にかけられる。
まあ１万円になったら管理組合が買って滞納分も負担して転売する。
そんな物件誰が買うかって、若くて賃貸に住んでる奴なら喜んで買うだろ。
ぼろくなって取り壊す時はどうかというと、そんなの戸建ても同じ。
バブルの頃は８千万もする中古マンションをローンで買ってたサラリーマンが
今は数十万になっても買わないってただの洗脳だろw 若い奴なんてもういないし彼らは親元で暮らす
人口以上に住宅が必要になることもない タワーマンションの建て替えとかどうするんだろ？
先のことは考えてないんだろうな >>198
売るだけ売ったら管理を他社に丸投げしてさっさと会社畳んで逃げるんよ
そんでまた別の会社作ってオサレっぽいゴミマンション作ってアホなカモを騙す 【築1年】世界チャンピオン誕生の家！尾久駅徒歩７分・上野駅１本、東京駅９分
大型スーパー１分、幼稚園１分、保育園１分、小学校１分、総合病院２分の最強の利便性
尾久駅：都内乗降数の少なさランキング：第２位（優雅にらくらく通勤）
http://soo.gd/ND2U
この家に住めば世界でナンバー1になれる男に
運気が上がるってよ
おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
ボクシングファン、最大級に喉から手が出るほど欲しいものだろう。
今世紀で最初で最後の物件！
詳細
https://www.plazahomes.co.jp/buy/H0044019/nishiogu-5-chome-house/ >尾久駅：都内乗降数の少なさランキング：第２位
こんな過疎地みたいなところは嫌だ 夜、豊洲市場の辺りへ行ってごらん。綺麗な夜景が見えるよ。
雨後の筍のようにあっという間に建ち並んだタワーマンションが、
それらの窓々に灯る無数の明かりが、ただ見ている分には本当に
華やかな彩を、その夜景に添えているよ 最近はこんなとこに需要があるのかと思うような場所にまでタワマン建ってるよな
あとはクソ田舎の商店街跡の再開発とかでも建ててるけど
ああいうの絶対資産価値からして高いカネ掛けてまで修繕出来ないと思うけどな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
