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賃貸の連帯保証人は不動産屋で身内で絶対働いてる事が条件だと言われるからな
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0062名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/01/09(水) 22:56:26.69ID:2zfSF4VR0
連帯保証人を信用できるんだ？貸した相手は信用できないのに(笑)
アホすぎ
0064名無しさん＠涙目です。(庭) [NL]
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2019/01/09(水) 22:58:11.39ID:5CjtRH1n0
>>61
よほど信用ないんじゃねぇかなお前のw

そのJリースやリクルートファレントやらの保証会社ってのは保証人の「変わり」だからな？ホームページでもうたってんじゃね？
0066名無しさん＠涙目です。(庭) [NL]
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2019/01/09(水) 23:08:49.57ID:5CjtRH1n0
>>65

ホームページ見てきたよ
契約内容によりいるんだな

身の丈以上の部屋を契約しようとしたかお前が家賃保証すらブラックかのどちらかでは？

それかこのJリースって会社が虚偽の広告出してるか
0067名無しさん＠涙目です。(catv?) [MA]
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2019/01/09(水) 23:30:50.50ID:i4bMK5hJ0
今年契約更新なんだけど保証人頼めるヤツが居ない…
0069名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/01/09(水) 23:33:52.42ID:ZIjT4Z1D0
URで借りればいいじゃん
0071名無しさん＠涙目です。(京都府) [BR]
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2019/01/09(水) 23:40:31.43ID:lZa3MlYZ0
>>1
それを言うなら、〜と不動産屋で言われる、だろ
順番がおかしいぞ
日本語でおｋ
0073名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/01/10(木) 00:27:17.58ID:Cn1zS4sF0
最近賃貸探してたんだけど一番条件が良かった物件は保証会社必須でそれプラスそれぞれ別世帯で生計立ててる保証人二人必須だったぞ
都内の人気物件は殿様商売の極みだわほんと
0075名無しさん＠涙目です。(catv?) [JP]
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2019/01/10(木) 00:51:11.59ID:tG7OzLmi0
今までは親兄弟多かった時代は連帯保証人制度機能していたが今は少子高齢化で連帯保証人入れても貸してる最中に保証人自身が亡くなったりするから意味ないよな
育英会の貸し付け連帯保証人だって年金生活者とかで連帯保証出来なくて破産してる
0076名無しさん＠涙目です。(家) [US]
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2019/01/10(木) 00:52:45.00ID:Kl/DT3xK0
>>23
2020年だっけ？民法の大改正ね。
連帯保証人は限度額まで払えば良くなるよ。家主としては保証会社必須にせざるを得なくなるね。
0077名無しさん＠涙目です。(家) [FI]
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2019/01/10(木) 01:34:48.05ID:egpQb0eM0
今時は保証会社が主流でないの？
0079名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN]
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2019/01/10(木) 01:43:13.41ID:sD86idyC0
入院時の保証人は
「保証金100万でも出すよ！」
と交渉して無しにしたわw

賃貸部屋でも家賃の1年分とか積めば無しでいけるんじゃね？
0080名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN]
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2019/01/10(木) 01:48:02.75ID:sD86idyC0
>>75
病院なんて保証人二人、しかも内一人は同居家族以外
とか言うんだからな
今の時代にそんな保証人居ない人の方が多いだろうに
制度だけ古いまま残ってんだよな
0081名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN]
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2019/01/10(木) 01:49:47.11ID:sD86idyC0
>>73
それ体よく断ろうとしたんじゃね
0083名無しさん＠涙目です。(空) [US]
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2019/01/10(木) 02:18:18.81ID:bsk2Vrf+0
>>80
病院は主にクレーマー避けの為に保証人立てさせてる節もあるからずっと続くと思うぞ
変な奴は大体保証人立てられないか、居ても1人だから足切り効果がかなりある
0084名無しさん＠涙目です。(広島県) [GB]
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2019/01/10(木) 04:48:53.70ID:zLBMvl/x0
時々「無職でもアパート借りられる」といい加減なことをいう世間知らずなお子様がいるが、

そんなやつに貸してくれる不動産屋はない
と、いうか保証会社の信用調査に通らない


年収150万以下は、
保証人立てたうえで後が怖いヤクザか、事故物件か、人間が住めないような山麓のボロアパートしかない。
0085名無しさん＠涙目です。(広島県) [GB]
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2019/01/10(木) 04:53:59.60ID:zLBMvl/x0
>>80
逃げられたら困るからだよ。
実際に妊婦が駆け込んできた産科で、出産後翌日に深夜男と逃げるケースもある。
普通なら動けないはずだからと看護師も安心していたら男が抱えて車に乗せとんずら。
新生児はそのままw

俺のかかりつけ病院には警備員が常駐してて監視カメラまであるわw
入院も一ヶ月以上は許可せずそこまでの料金払わせて他の病院へ転院させるんだってさw
0089名無しさん＠涙目です。(北海道) [JP]
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2019/01/10(木) 07:42:29.76ID:Rk4gCoNJ0
姉の保証人になったけど何を保証したらいいのかわからん
0090名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/01/10(木) 07:54:30.48ID:DOvw4Qgk0
>>76
それ賃借人がかえって借りづらくなるんじゃないかな
0092名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [EG]
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2019/01/10(木) 08:01:24.71ID:6VH7ZQ7w0
借金とかこの借家とかのさ
連帯保証人制度とかマジやめればいいのに

踏み倒されたら保証人になったばかりに
やさしい人がバカ見ることになるわけじゃん
0096名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/01/10(木) 11:24:03.09ID:WGMJNd+Y0
保証人がいらなかった、いう奴って職業や役職を見て「忖度」されてるんだよ。
大学病院もその大学の学生ならいつでも診てくれるし入院も保証人なんていらんよ。

それが「貯金無しの無職」や「独身の高齢者」で保証人もいないと信用調査に通らない。
わかりやすく言えば銀行に行って「100万円」程度の金を貸してくれるか、否か、あるいはクレジットカードを申請して通るか、否か、で自分という人間の社会的信用が分かるよ。
0097名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/01/10(木) 11:26:10.05ID:WGMJNd+Y0
例えば、コンビニでのバイトだけが収入の50歳独身のおっさんはクレジットカードを申請しても通らない。
こういうおっさんは一般的な不動産屋ではアパートは借りられない。

そういうふうに出来てるんだよ、この国は。
0099名無しさん＠涙目です。(庭) [NL]
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2019/01/10(木) 12:10:42.18ID:pAYQ04ZM0
>>97
クレヒスあればクレカ位作れるよ
要は信用ないから通らないだけw

バイトの奴は特に気を付けろよ
クレカは必ず作れ！審査なんか「普通」の奴ならまず落ちない
毎月使え！
滞納するな！

これすらできないゴミはホームレスでもやってろ
賃貸保証の審査なんかもっと緩いんだから
0103名無しさん＠涙目です。(家) [ﾆﾀﾞ]
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2019/01/10(木) 20:27:01.60ID:isf/7xNL0
保証会社以外の選択なかったけど連帯保証人なんて作ったかな
覚えてない
0104名無しさん＠涙目です。(dion軍) [CN]
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2019/01/10(木) 20:32:47.60ID:GrZApAqb0
家賃保証ってどんなシステムなんですか？
0109名無しさん＠涙目です。(広島県) [GB]
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2019/01/11(金) 05:37:28.22ID:KOgTGwl50
>>103
保証人立てないための保証会社だよw

その保証会社が「あんた信用ならねぇから、保証人もつけてくれ」言うケースもある


これは家を借りるときだけじゃなく、
家電ローンを組むときも「保証人をお願いします」言われるケースがあるよ。
未成年者はもちろんだけど、年収が極端に低い場合や税金の滞納を頻繁にやってる者はいわゆるブラックリストに乗ってるからね。
0110名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/01/11(金) 22:41:19.88ID:woBq7Wd20
>>104
保証人の代行をする会社。

ほとんどの不動産屋では「特定の保証会社」と取り引きがあり賃貸人へ「この保証会社と契約しなければ貸さない」と言われる。
世の中に何社もある保証会社だが、賃貸人が保証会社を好きに選べることはまず無いと思って良い。

保証会社は不動産会社から委託を受けて賃貸人の保証代行をするが当然家賃回収が出来るかを審査する。

詳しくは、このページにあるとおり
　↓
https://tainoukaisyou.com/post-2091/
0111名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [BE]
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2019/01/12(土) 00:12:23.82ID:qs/CilkG0
東証1部50以内の一流企業であれば保証人など不要
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