このパチンコ屋で家賃280万円
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都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分
https://i.imgur.com/8FWx1Ah.jpg
http://www.tenponavi.net/data-6186.html 駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな 内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?
潰してドンキにでもした方がまだ目がある >>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が12年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね 埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ 少し考えたら気かつくんだけ
ど俺様は他人とは違うと思い混んでる馬鹿は気付かずけつの毛まで抜かれて散財する。 >>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い >>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎 >>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ >>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ? ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか 280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ 4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。 ツテがない状態でパチ屋はじめようとおもったら
営業前日にダンプカー突っ込まれるぞ ライフの近くは絶対パチンコやあるな
つながってないかこいつらw >>1
そもそもパチンコ屋で失敗してるのにまたそこでパチンコ屋をやるバカがいるわけない
でもバブルの頃はいたんだよな
貸主もそういう古い感覚の老害なんだろうな
100歩譲ってラーメン屋はまだ分かる
違う店になると当たることが希にあるし
居抜きだと資金が抑えられるしな >>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪(3.3平米)で大体4〜6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上 こんなクソに賃料取るのがおこかましい。
売買でも埼玉のどっかしらないけど1千5百万がいいとこ 貸店舗なら100万、200万とか地方でも常識なんだがな
駐車場込みでこの広さなら妥当な金額 相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう 食べこの感じなら30万以下くらいじゃないと利益なさそう ちなみに、伊勢神宮前のおかげ横丁で店一軒丸ごと借りて家賃月2百万だそうだ
しかも上がりの何%かは大家の赤福に搾取されるってさ
それを考えると同じ田舎の埼玉で一軒家駐車場付きパチンコ屋280万は有りかも 昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチンコってすごいな 風営法の営業許可って建物についてるんだろ?
ここならそのままパチンコ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。 そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ?
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う
こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る
中身が空っぽならただのゴミ
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ 昔、中津川市のつぶれたパチンコ屋で殺人事件があったよね この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチンコ屋あったけど
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな
そんな店で勝てるわけないだろにね まぁどんだけシメでも家賃分すら稼げないから潰れたんだろうけどな
万札溶かしてジャグラーのREG一回分ぐらいしか出ないスロとか、甘デジか?と思うぐらいの単発引くようなパチとか打つ気にならんわな
俺もたまに甘デジかジャグ打つぐらいになったわ >>1
前のパチンコ屋からは280万くらい取ってたんだろうな
それをそのまんま同じ価格設定にするとかバカすぎる この賃料の他に従業員の人件費、新台入れ替えの費用に電気代
全て客の負け分から払われるから恐ろしいよな それを3日くらいの売り上げで回収すんだろ?やべぇよなw
そら勝てんわ >>80
だが893がミカジメ料としてだいぶ取ってくw 伊勢参りから大阪に下道で帰ってくるときとか
北陸や新潟の国道沿いはこんなんばっかりやで。 >>84
飲食店やコンビニでも使える建物に建て替えてもらって
5分の1に値下げすれば借りてもらえるかも知れない この手の物件は地主が持ってて借り手が居なけりゃ居ないで良いって殿様商売してたりするからな アイツらの箱なんて見た目よりもやっすいつくりだろうなぁ >>93
無税ならそれできるけど
何もしなくても固定資産税1.4%かかるから、やっぱ遊ばせてはおけんよ
この規模なら数百万にもなる >>90
むかしのスポーツ新聞の求人欄とかには、
夫婦者歓迎。当店で人生やり直しませんか?とか普通に載ってた。
どこかから逃げてきた不倫カップルとか。借金踏み倒して逃げてきた夫婦とか。
刑務所帰り。とかの人たちの受け皿みたいな側面もあったんよ。 >>93
これを長期間空き家にして「まぁいいや」とか言える奴(もしくは会社)って相当な地主だぞ
あんまりいないと思う 場所はここか
埼玉県北本市深井7丁目付近
https://goo.gl/maps/oBTc8qiqcJz
壁は落書きだらけだし
鴻巣の駅近くの旧中に大型店があるじゃないか >>99
俺の予想だと数年後に売りに出されてると思う 糞ホールの典型じゃねーか
こんなの近所の常連しか居ないだろ >>82
いまどきヤクザにみかじめ料を取られてるパチンコ屋はないだろ。
そのために警察OBしか経営できない謎の古物商が近くにあって買い取った特殊景品に1割乗せてパチンコ屋に再度売りつけているわけで。 >>1
高いな
あと駐車場が何台収容できるか表示が無い
敷地が何坪かも無いし詐欺臭い(´・ω・`) >>99
貸主がパチンコ屋の経営者だろ(´・ω・`) >>97
俺の知り合いが野球賭博で負債を作ってヤクザから逃げていたが今はスロット屋の二階に住んでいるぞ 280万て取り過ぎじゃね、大した面積にも見えないのに パチンコ屋なんかジャグラーちょっと出せば客殺到するやろ >>103
等価店はその一割の逆ザヤをどこかから抜いてるんだよね。
経済活動として不健全だと思うわ
似たようなものに太陽光発電の買い取りとか、古くは消費者米価とか、
いずれも衰退しているね。 >>53
私鉄駅徒歩3分のワイんち、ツボ2.5万でラーメン屋に貸しとるわ ウマウマ パチンコ屋が潰れると解体費用が高いのか大抵の幽霊屋敷みたいになってるな スポーツ新聞の3行広告に、夫婦で寮あり、みたいなのがあったな。 >>116
それでもガソリンスタンドよりは安そうなイメージ >>95
かといって更地にすると税率上がるんじゃなかったっけ? ラブホとか新規許可が確実に下りないものでもないのにこの値段かよ。 >>3
チョンが盗んだ土地だからタダ(´・ω・`) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています