【これは酷い】 手軽な値段で、夢のマイホーム買ったった＾＾ → 1億5千万円の追加支払い発生ｗｗ
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崩落したのは「私有地」で「自然災害」…三郷町崩落斜面、住民が1億3500万円の工事費負担で復旧へ
去年の台風による大雨で崩落した奈良県三郷町の住宅地の斜面。
被害を受けてからちょうど1年となる22日、本格的な工事が始められることがわかりました。
【記者リポート】
「台風の被害から１年が経った三郷町です。モルタルが吹き付けられ応急処置はされたものの
配水管が見えていたり、家が一部傾いていたり、台風の爪痕が残っています」
三郷町にある住宅地の斜面は、去年10月の台風による大雨で崩落し、すぐ下を走る近鉄生駒線の
線路を土砂が覆いました。
その後、近鉄が応急工事を行ったものの、一部の住民はいまなお避難を余儀なくされています。
今回崩れたのは、業者が土地を造成して住宅を建設した部分で、現在は住民の「私有地」にあたります。
しかし、業者がすでに倒産しているため、住民側は「業者に宅地開発の許可を出した奈良県にも責任がある」と主張。
これを受けて、県は専門家とともに現地調査を行いましたが、崩落は“自然災害”が原因だと結論付けました。
このため、住民は工事費用・約1億3500万円を全額負担して擁壁を設置する本格的な工事を行うことを決めました。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181022-19323905-kantelev-l29 一生に一度の大きな買い物がこんな事になるとは気の毒でならない。
アベノミクスの闇を象徴する事例ではないだろうか。
やはり安倍政治は罪深い。
小酉ひろゆき（惨蟻院議員） 東南海トラフや直下地震考えると
住めるとこ少ないよね 日本に家が建てられる場所なんて
実際はほとんどないんだよ 何件で1.35億なんかな？
>>9
群馬災害少ないよ >>10
10軒位建ってるから1軒あたりだと1千万ちょっと ＞住民は工事費用・約1億3500万円を全額負担して擁壁を設置する本格的な工事を行うことを決めました。
お金持ちじゃない？ 日本には「安物買いの銭失い」って言葉があるんだ
よーく覚えておきな在日さんよ 地盤と災害マップなんて役所で公開してんだろ。
後、同和地区、畜生屠殺場、処刑場じゃなかったかもちゃんと調べろよ。 崖下崖上崖崩れ
海側は塩害や津波
平地にしろとは聞いたけど
場所によっちゃぁ洪水で
地震災害どこででも 建設する際に安全マージン残すよう義務付けないから
不動産屋に任せたら死人しか出さないだろうに 火災保険は家だから、土地にはでないのか
損害保険でもダメか >>7
だよな
出せるのが凄い
そんな金あるんだったら
最初からもっとまともなとこに家を建てろ
って感じだよなｗ >>30
線路の際だから
ノリ面補強しなきゃいけないんじゃね 工期遅れと追加費用も今後イイ感じにあると思います。 どうやって弱い地盤か調べるのん？
以前の地形なんてどこで見られるのん？ 線路の際を宅地売却するって
本当の黒幕は近鉄じゃないの？ 一軒当たり1000万程度なら払えはするけどもすごく払いたくないな
また崩れそうだし 豪雨の床上浸水で焼け太りした人がいる反面、完全にお手上げ状態になった人もいる
保険はちゃんとした所のちゃんと出る奴に入らないと意味がないな。 >>37
昔の地図
ググるか図書館
もしくは国交省のサイトで地質を見る にしても
ここまで自然災害が続くと
そのうち保険会社も倒れるんじゃないか
とか心配しちゃうな そんな土地手に入れたが最後、
相当悪どいことしないと売るに売れない
所有者変えられない
死ぬしかないってことになるよな
酷い世の中だ ここの工事やった業者はまさに朝鮮流手抜き工事なんだよな
土山の斜面なのになんの補強もしてないでやんの だから横須賀の崖地の一戸建てが異様に安かったりするわけだ 土地買うとき不動産屋から古地図もらうだろ。
出てこないところから高い買い物するなよq 自由が丘、希望が丘系は地雷と聞いたがこれも古い名前だから続いてる所はマシかな？ >>42
そんなことにはならないようにしっかり
計算されてるのが保険大国ニッポンなのだよ >>16
地震水害には強いが風と雷がな
夏は毎日停電(今はそんなにないけど)
冬は毎日台風並みの風
これさえなければ最強に住みやすい >>13
都心とかならそういうケースもあるかもしれんが田舎だとそうでもなかったりするからなぁ 国連調べだけど
日本は災害にさらされるリスクの高いランキングで世界4位だったよ
そんな国で持ち家なんてありえない 管理責任は相続放棄しても法廷相続人に残るんだよな
子孫まで大変だ
夜逃げでもしないと
民法第９４０条
相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。 >>52
かかあ天下とからっ風って知らんのか？
からっ風よりも先にくるんやぞ
しかも毎日家にいるんやぞ ここの住民、近鉄負担で仮復旧工事したことにもキレてたから印象悪い >>52
雷も空っ風も最近は大したことなくなったような気がするよ
他県の冬はそんなに穏やかなのか >>52
少し誇張が過ぎるわ w
まぁ雷(主に夕立)は発生しやすい場所とか爆撃受けやすい場所とか傾向があるからそこら辺り避ければ割と大丈夫
風は…………まぁ、なんとかなると思う車社会だし >>22
沼地埋め立てなんてのもあるから気を付けろ 朝鮮童話の不動産屋だろうな
手抜き造成で土地売った後、すぐに会社潰す 南海トラフと首都直下地震で直接的な被害受けない＋都心に近い場所は栃木群馬南部埼玉北部しかない この前の北海道の地震
自宅周辺液状化した人たちどうなるんやろね
建設許可出した○○が悪いって怒ってたよね >>65
関東大震災の時は和光辺りが救援基地になってたみたいだから
それ以北は無事だと思うよ >>66
浦安だって結局住民負担で土地改良したんだし
北海道だからと逃れられないんじゃね
>>68
だって近鉄からすれば線路の安全に関わるノリ面が私有地なんて
危なっかしくて仕方ないじゃん
住民に逃げられたらどうするんだ 糞ローン組んでマンション買っちゃうバカよりマシだろ >>69
本来の法面部は近鉄の所有地だった
その上に業者が擁壁を作って盛土して造成したので斜面の途中から擁壁になってた
今回、近鉄は住民側に法面部を売却させられている >>71
住民に売却？逆じゃくて？
安全を考えれば近鉄が所有管理するべきだし >>72
なんで勝手に造成したやつの面倒をそこまで見ないといけないんだ >>73
この手の地形って、結構そこら中で見るような気がする
こわいな >>75
近鉄がやるべきなのは線路の保全だろ
>>73良くこんなことしてるわ
自治体も鉄道会社も住民も全員アホなのか >>77
線路の横が造成されるたびに買い取ってたらキリがないだろ 格安でマンション購入したら
前の住民が管理費滞納してたでござるw 分筆したような極狭物件買う馬鹿な若い夫婦って鴨だよな >>73
高台っぽいから水害に強いと思ってたけどなんだかなあ >>85
あんな小さい家誰に需要があるんだよｗｗ
って思ってたけど、まともな広さの土地だと高すぎて買えないわ
土地だけで5,000万円かけてもまだ狭いんだぜ
そもそも売ってないけど なるほど、日本の貴重な水源地というデマ流して危険地域をあの国の富裕層に買わせて
何か起きたらその都度請求をすれば良いと よくあんな崩れるのがわかる場所買って家建てるよな
しかも眼下に鉄道だぞ 家建てようにもこれ地すべりで自分の土地無くなったりしないのかね こんなとこ全国にいっぱいあるんだから業者の嵩上げ擁壁と基礎地盤の施工不良だろ
ざっと14戸で1軒あたり1000万か
住めない上にローン残ってたら死ねるな すごいな。複数世帯で1.5億円だろうけど、何世帯だろうな。5世帯だったとしても3,000万だで。
住宅ローン２回払うようなもんだろ…そのなかにそれなりの金持ちがいるんじゃなかろうか。
まあ売るにしても売れないだろうしな。死んだら保険金でナントカするのを条件にしちゃってんのかね。
下世話な話であれだが 地震が少なく海と山までの距離が最低３ｋｍ、海より２、３０メートルほど高い位置にあり大きい川がない場所
周辺は住宅街で小中高大学が徒歩１時間圏内にある田舎
家を建てるならこれくらいの条件じゃないと危険 請ける業者もイヤだろうな
何かあれば訴えられそうだし 長崎の実家が単純な石積みの擁壁（高さ5ｍ〕に建ってるけど、
親父が家を建てて60年、どんなに大雨が降っても
１回も崩れたことは無かった
ちゃんとしたコンクリートの擁壁でも崩れるところは崩れるし、
こればっかはホント運だよなぁ まぁ、見舞金みたいな名目で自治体やら近鉄が多少持つだろ 人口が減り始めた自然災害大国の不動産を買う奴はアホです 想像してた斜面と違った
まああんな場所に家を面する区画にすっかね
線路には道路で麺しとけば良かったのにシムシティ脳はこれだからいかん 新宿古着屋ワタナベも工作員の思うがままですよダイバクショウ
長距離タクシー代から風俗の料金までおっさんが入ったってだけで金をホイホイ出しちゃいますからねダイバクショウ 住民の態度が悪かったからざまあて感じ。
下を走る近鉄も結局台風以降減便したままだから、恨んでる奴多そう。 手入れして管理しろってのは当然所有者の責任だから
竹林がえらいことになってる土地の所有者も困ってたね
安い土地には理由がある >>106
斜面なんかいくら補強しても崩れるもんなのな 家が崩れてないから保険おりないってこと？きっついなぁ 山沿い川沿いに元沼や池や地名に氵等の水に関係がある字に… >>98
お前が住んでる時点で危険だがそういう対人要因は無視？ >>37
図書館に古地図
市役所にハザードマップ
これを見比べる >>7
奈良は金持ち多いんだぞ
持ち家なら当然かなりの金持ちだろ >>113
火災保険は土地の保険じゃないってこと
土地が崩れても家の分しか見ない。下手すると天災の内容によっては家も出ないｗ
土地の修復は自腹なのは確定
土地に対応した保険ってあるのかな？ >>2
山の斜面のすぐ近くでなければ全然危険はない。 911レベルの大津波は数百年に一度だけど
地すべりは毎年複数箇所で起きてんだよな
そう考えると山沿いより海沿いのほうがいいんかなあ >>9
それさえ過ぎれば静岡は住みやすい所だと思うんだけどなぁ >>126
阿蘇山桜島あたりの破局的噴火がなければ熊本良いよねって思ってた時期もありました
利便性考えなければ瀬戸内の島が良いかも >>123
山沿いよりは海沿いがマシだろうね
土砂崩れはどこでも起きるし
あと海沿いは高潮もあるけど >>130
高潮は1列目じゃなければ大丈夫かなって 金ケチってから山の近くとかには絶対に住まない方がいい。 家なんて都市部でも火災保険とか入ってるのに
山の斜面とか、川の横に住んで無保険で文句言ってるガイジはどう言う頭の構造してるんだろう これもう少しゴネた方が良かったんじゃね？
県の専門家ってそら、県に都合のいい事しか言わないし
自分達で別の専門家雇うなりしたら別の結果が出てたかもよ こういうのほんと可哀想
自分の身に起こったら生きていける自信がない 神奈川県も酷い開発だらけで見ていて怖いわ
藤沢バイパスのわきとか恐怖だろ は？当たり前じゃねーの？
ウチも割れた硝子は自前だっつーの。 【西日本豪雨】「この辺は１００年に一度、大事がある」 水害、“石碑”移転で訴え届かず…明治に４４人死亡の広島・小屋浦地区
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1533478507/15
15 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2018/08/05(日) 23:30:00.14 ID:zQzB03Nc0
モノを知らんブローカーや業者が利便性だけで土地を買って開発する訳よ
役所は何も考えずに判を押しちゃってそして
モノを知らん阿呆がそこに住んじゃうのよね
でウチのじいちゃんとかがビール呑みながらこう言うのよ
「何百年も住んどるワシらが何であそこの土地に今まで家を建てんかったのか
考えた事もないんじゃろうか」
田舎の百姓一族だが天災水害で一族が巻き込まれた事は無い。先人の知恵って凄い(;ﾟДﾟ) >>145
5ちゃんレスをすぐに信じてドヤ顔でコピペして拡散してる人ってネットリテラシー低そう せいぜい30年持てば良い住宅を建てたいのだが
安くあげるにはどうすればいい？ 斜面に建てられた家を買うと必ずこのリスクがある
コンクリの擁壁なんかも下に他家の土地があるならずっと維持し続けないといけない 賃貸だとリスク回避してるみたいに言ってるやついるが
賃貸だろうが持ち家だろうが同じだと思うが
リスク対応分の保証や保険はどこかで支払われるだけで そもそも全国ほとんどの住宅地が宅地造成じゃね？てことは同じことが起こるんだな。 >>149
どこに住むのかによるな
土地の安い田舎か、高い都市部か >>156
そりゃな
ブロック塀を外側に倒したわけだからね >>154
賃貸なら修理する義務ないし引っ越したらしまいだろ >>160
賃貸料にその分のコストが分散して最初から含まれてるってことだよ 芦屋南の埋め立て地に移住した奴らも
芦屋市に浸水したやんけ！っけクレームつけてたなｗ
アホ丸出し。 すべての原発の電気代の売上累計は10兆円で、
原発の廃炉費用や事故収束費用は
70兆円だそうだ。
つまり原発の収支はプラスマイナスすると
60兆円の赤字になる。
こんなものは早く見切りをつけて
辞めたほうがいいのはどんなバカでもわかる。 >>163
借金してローン抱えてたり高齢世帯とかだったり
ﾎﾟﾝって１千万円現金で出てくる家なんて、ほとんどねーぞ？？？ >>167
あー
江戸時代とかの地図見てからにしろな
そこだけ地価が安い とかな
地元民ならどこだかみんな知ってるけど 地震、台風、大雨。
これだけ毎年災害がやってくるのわかってて、
日本で何十年もローン払って持ち家って、馬鹿すぎる。
いい加減にみんなと同じ様にって、やめたらどうよ。 家を買うなら地盤と地理条件を考慮しないと後悔するよな 日本で安全性の高い土地なんてもう空いてないんだから一定数以上の人間は不安な場所に住まざる終えないよね >>73
近鉄の勧める都市開発は危険だと宣伝してるわけだね
東急西武もよくやるわな
西武が狂ってるだけか
神奈川というか東京方面の丘陵地が住宅の侵食で気持ち悪い
腐海が緑を呑み込んで行くように汚ない人間が入り込んでる >>9
自宅が浜岡原発から20キロ圏内だから来た時は諦めてる 持ち山が崩れて土砂が流れ出したら責任はどうなるん？ >>98
そもそも日本で地震が無いとこってどこなんだ >>177
お前が責任取るんやで
頑張って砂防ダム作れよ >>37
つーか三郷だし…山間部だし…
元々人が住んでなかった所は其なりのリスクがあるとしか。古地図が一番だけど切り開いた所ってのは一目で判るよ >>37
金出してコンサルか調査会社に調べてもらえばいいよ この程度の擁壁で崩れるなんて、むしろ設計が悪いんじゃねーの 埼玉県三郷市だと思って近鉄？？と困惑してた俺が通りますよ… >>20
いつも思うけどなんでもかんでも在日とかキモイ
在日ならもっとゴネてるだろ マイホーム買うのに川の近くや山の斜面の近くはないわ
水が来たり土が来たりは容易に想像可能だろうに
マンションなら２階か３階だな >>185
津波と高潮の区別もつかないとか
お前の日本語能力と知能が心配だわ 1億5千万あれば首都圏で一戸建て持てるぞ
マンションなら超豪華な都心物件買える
奈良くんだりでなんでわざわざ補修する必要あるかね >>155 これ横浜市のですか？
なんか昔TVで見たような気が した
(´・ω・｀) 天空の家じゃんw >>194 は >>144
朝からすまん (´・ω・｀) >>189
高潮と津波って発生メカニズムこそ違えどエネルギー的には似たようなものじゃね >>73
ぱっと見て法面に排水のパイプや穴が見えないけど、計算上それで水害にたえうるもんなのか？ >>3
業者がすでに倒産しているため
業者がこういうプロで計画倒産かもしれんな >>29
地盤保証つっても業者潰れりゃそれまでだしな >>76
本当によくある
山手線沿いにも腐るほどある >>73
俺が中国人だったら家が転がり落ちるまで「市と協議中だ」って待って放っておいて、転がり落ちたら「協議に応じなかった近鉄が悪い」ってそのまま国に逃げるわw そもそもこんなご時勢に３０年以上のローンを背負うというのが理解できない。
「せめて人並みに」という「人並みの呪縛」はそんなに強いんだろうか・・・・・・・・・・・ >>10
自宅を保険で建て直す時水増しだろうね
んで水増し分を回すと 家買う時、中古物件みてて、付近の物件に対して
価格な安かった
現地でみたらマンション4階ぐらいの高さでベランダのしたが崖だった
しかも土壁だったんで不動産屋に
これ？台風とか来たらやばくないっすか？って聞いたら
地中に鉄骨刺して、地盤強くしてるから平気っす！と強気
100パーセント平気ですか？って聞いたら
うーん、多分平気だと思いますよってトーンダウン
結局見送った
2年後、家本体は平気だったけど、ベランダ下の台風で崖が崩れたらしい
まじ不動産屋怖い >>199
買ってくれる人が居なければ捨てられないよ
名義はずっと残って管理責任からは相続者でも逃れられない 同期が家を買った。
5000万のローンだとよ。
俺にはそんなもん買う金も勇気も無いわ。 >>202
地震保険
地震による火災、地盤の崩壊、崖崩れなどによる家屋の倒壊、火災などに対応するのは、地震保険しかない しかし高い土地や家屋を買うと、毎年、それなりに高い固定資産税もかかってくる
年に何億も稼ぐなら、好きにすればいいが ハザードマップの危険区域に住んでる奴は就職で落とせよ
確実に馬鹿の一族だろ これあるんだよな
道路沿いの崖の土地とか持ってて
あげるっても市は受け取ってくれんw
一体どうしろとw >>197
>>131は高波のこと言ってるんだろうな >>41
近隣住民だけど、ここは目視でみてもヤバそうなとこだよ。
まあ三郷町はそんなとこいっぱいあるけどね。 >>76
マイクラ脳の俺としては土部分を固いブロックと置き換えてないのが信じられない
地下深くくりぬいてコンクリ流し込んでガチガチに固めるべき
>>218
そういう土地持ってるみんなが自治体に丸投げしたら自治体側の整備管理コストが大変だもんな >>197
>>219
自演なのか奇跡的にバカが二人同時に現れたのかわかんねえけど
「高潮（たかしお）は、台風や発達した低気圧が海岸部を通過する際に生じる海面の高まりを言う。地震によって発生する津波とは異なる。」
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E6%BD%AE 違う土地買って家たてたほうが安いだろw
アホすぎる >>226
流石の三郷でも1687万はキツいかと…だよな？ 何でそんなアホみたいなことで言い合いしてるのか分からん
津波は海面が上がって押し寄せるし、高潮も海面が上がる
高潮に1列目もクソもなく海面自体が上がったうえに通常の波が出来る
海面が通常の高さで波だけが高いのは高潮じゃない 1億を復旧に掛けるなら、通勤範囲の都市圏で新築買った方が高効率だろ 川の中洲に勝手に住み着いて、町になったところがあるよね。番外地っていうのかな >>135
山ばっかり。平地ない
今じゃ木もうれないので。。。
先祖代々引き継ぐしかない。。。
金脈でもあればなぁ >>233
山奥はそれなりの理由があって住み着いたのでしょう >>224
発生のメカニズムが違うのは理解してるから 今じゃ建築許可出ないような土地だからな
傾斜地で
許可出した役人に責任あるよ
何でも自己責任にするなよ 擁壁は建築検査が必要な物と無いものがある
今回は検査物
検査した役人が悪いわ >>73
こんなとこに家買う馬鹿本当にいるんだよな >>208
一件あたり1700万円だから払えない金額では無いな。 引っ越ししても1700万円では土地や建物が買えないからな。 ソーラー発電の業者がやらかしたならざまぁだけど
普通の人の家だからな
しかも売った業者倒産してるんだろ
どっかで騙されてるんじゃないかと思ってしまう 騙されてる訳じゃないだろう。
見通しが甘かっただけで。
それを個人におっかぶせていいのかという問題について、今回被せていけって判例が出たから、今後は気をつけないとな。 ttp://jlab.orz.hm/jlab-ssd/other/s/ssd150909283913752.jpg
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ttp://jlab.orz.hm/jlab-ssd/other/s/ssd151014853812270.jpg >>231
このエリア全体ってことでしょ
一軒あたりだとこんな工事200万くらい 住む持ち家建てるなら、こんな土地には飛び付かないな
裏山が崖で迫ってるところも >>226
だけどぶっ壊れた土地は固定資産税かかりっぱなしだけどなｗ 擁壁と思ったら元はブロック積やんかｗ
これやりかえるのは大変やわ そうだね、鉄筋の擁壁にしとけばこうはならなかったはず
かわいそうだけど、全額負担が妥当
ただ戸別の額としては数百万でしょ
自治体にタカるのはおかさ 工場とか忙しくてそこそこ景気のいい田舎だけど
なんか800万〜1000万ぐらいのやっすい戸建物件が量産されてるわ
30年とか家賃払い続けて住むのと戸建買うのとどっちだろうなぁって迷うわ >>22
都々逸みたいに語調が良いな
講談師が話してそう >>251
土地は誰かが買ってくれない限り切れないんだよ
一旦買ってしまえば、その土地の管理は一生どころか
子孫にまで永遠に管理義務が発生する >>227
かかぁ天下>>|越えられない壁|>>擁壁>防波堤>テトラポット>断熱材>ペット>雷親父 三郷町のステーキ畠さん
近鉄側の土地が崩れたから上の住宅の土地が崩れたと因縁をつけ
調査が必要だと鉄道の復旧工事を妨害
次に県が建築許可を出したから県の責任だと言い出す
自然災害でこれだけのモンスタークレーマーは初めてかな もう西日本の太平洋側って人は住めても資産形成する場所じゃないね。 家建てるなら全て自分でやるけどな
人に頼んだ時点で人任せな人間なんだからな
どうなってもしゃーない >>264
設計から許認可から材の手配から工事から全て自分でやるとか想像しただけでクラクラする >>244
地方の建て売り分譲だと土地50坪3LDKでそのくらい 引っ越しして新たに全てやるより安いからなんだろうけど
最初から土地予算を上げて安全なところだったらと後悔してるだろうな 平坦地に建て替えればいいじゃん
危険地帯の屑土地でしょ 法面を新しく作るより自分の土地掘り下げた方が安くね？ ダメなもんに幾ら金注いでも無駄
屑地盤なんだろう
事故物件でもあるし
引越し引越 低い土地に住んでる自分が言うのもなんだけど
擁壁つけなきゃいけないようなとこによく住むよな >>273
都心部だと土地が無いからそう言うことになる。 持ち家派は被災したからといって
私有財産を税金で補償させようとするなよ 先月家買ったばかりだからこう言うニュースみるとヒヤッとする
ハザードマップ的には全く問題ないがそれでも怖い >>278
暴漢とか放火魔とかハザードマップに載ってないしな >>280
海沿いの道走ってると、たまにブラックジャックかよｗｗｗみたいな
晴れてる日のロケーションは最高な家（喫茶店？）見るけど
よくよく考えると勇気がありすぎる 親とか先祖の土地をただで相続したのがほとんどだろう。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
