「建てる必要のないところに建ててしまった」田んぼにアパート建てまくった百姓、5軒立てて気付く
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農地でアパート建築ラッシュ 規制緩和受け、需要は無視
賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース(一括借り上げ・転貸)契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。
「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。
埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。
そのうち5棟を建てたオーナーの男性(67)は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。
https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html
http://imgur.com/gisR7OS.jpg Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi 東京駅から40分、駅まで徒歩25分の我が家の向かい側にもアパートが建った
こんなとこ埋まるんかな?と思ったら即満室になった
ペットOK物件は強い >>335
大学か企業があるなら超割高のサブリースで建てる必要は無いんだなあ アパートじゃなくて耕作地付き一軒家にしとけば需要あったんじゃね? 大東建託やレオパレスばかり悪く言われてるけどそれ以前に農協もかなり悪どい事してた。
百姓は昔からくいものにされてる >>347
お前の頭の中にはセックスしかないのか? >>351
農家なんて日が暮れたら酒飲んでセックスくらいしかやること無いんやろ? >>1
たぶん固定資産税対策で、業者に言われるままに立てたんだろうな。
>>348
それなら近くの農地の一角を貸せばいいだけだな。 百姓が相続税払いたくないばかりで騙されてるだけ
目くそ鼻くそ Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >こちらは有料会員限定記事です。有料会員になると続きをお読みいただけます。
あ、じゃあ読みません これってマンション経営しませんか?とか勧誘かけてくるやつ? >>315
債権者が銀行の場合、任意売却にしろ競売にしろ、担保物件を処分した時点で残債をサービサーに捨て値(額面の1%とか)で売り払ってしまうケースが多いらしいよ
で、債務者はサービサーと交渉すればかなり安く残債をチャラにできる。 >>364
んっとな。抵当権実行されるときは既に絞りとられた後なんだ。
その扱いになるのは破産が見えてる時だけよ。
当たり前だろう? Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi こんなトコでも調整区域じゃないんだな
マジで需要が無いだけか >>1
厳密に羽生のどこか分からんけど、地図見てみたら郊外型のホームセンターやスーパーが多いから、それほど不便じゃないかもしれんよ。
駅前商店街はシャッター通りで、郊外にモールがあるのが普通だしな。 >>89
自分で稼いだもんでないのに、そんなに、払うのが惜しいんかね、おやから貰うものがない、ので、そう思う >>301
ノンリコースローンじゃないから残債残るけどな。まあ自己破産すればゼロからだけど >>367
あんなゴミみたいな仮想通貨ほしいんか
リンデンドルがどうなったか忘れたのか
あの悲劇を繰り返す気か >>337
うちの祖父も香川県でシャーメゾン貸してるわ
この記事のと同じ感じになりそうとも思う >>371
そら本人はゼロになるけど
真っ先に連帯保証人の先頭、たいがい親族か姻族に取り立てが廻るんじゃないの? ついでに近所にコンビニとスーパーとドラッグストアも作らないと人住まないよ >>97
あいつらって建て方からしておかしいよな。
普通は2階の床→2階の枠→屋根の手順のはずなのに、2階の枠まで作ったら1階の内装とかやってたぞ。
雨が降っても作業できるし内装が濡れないで済むから屋根が先なのに。ブルーシートをする訳でもなく野ざらしで連休に突入。
連休中に雨降ってたけどどうしたんだろ? 建てることに意義がある!
入居者が入るかは入居者次第!
まずは建てましょう!
建てないと入居者も入れませんからね! 不動産屋の営業はまともな人間のやる仕事じゃないからな >>354
とは言うものの都市計画区域内の農地って相続税評価額結構するから洒落にならんのだわ。
金にならん農地(農地法があるから売れん、売れても激安)だけ残って家とゼニほぼもってかれるとかよくある話を。 田んぼの仕事つきで家賃無料物件として貸し出せば村おこしになるね >>387
それがなかなか難しい。
農地法と民泊新法で雁字搦め >>383
買え買えうるさい
賃貸家賃と同額だから、勿体無いことしてますよ
だから、はよ買え、早ければ早いほど損しない
本当に今購入することが得なら
他人に営業せんでお前が買え、買い占めろと何度言っても、また来る >>58
10年も経たずに、契約変更するんちゃう? 地方は県庁所在地の駅前とそれに準ずる都市に人口が移動している
田んぼにアパート建てるとか頭へんだわ 近くに大きな工場でもあれば・・・
それでもこんなに土地があったら次々と競合アパートが建ちそう 意外に田舎って新婚世帯や単身世帯の賃貸が少ない
だから「なんでこんな所が満室??」ってことは偶にある >>17
そもそも田舎の田んぼしかないのに入居者が集まらなかったって話w 田舎や不便な所は負債にしかならないからな
まあ自分の土地の価値を客観的に見られないジジイは養分にされても仕方なしかね
susucoin:Sf9ieFqcN9h6TEEjcvAXtqgg1cbS22wxF5 税金を払いたくないから。
こんな動機だから同情なんて全くしなくてよい。 バスの路線近くとかに建てれば良かったのに。自分が不動産借りるならどうするのか借り手の目線が足りなかったね。 こういうアパート住んでたことあるわ。
住んでるのはでかい工場に期間工で他県から来た奴らひとまとめ借り上げだったわ。
毎朝バスで20分くらいの工場まで通勤。
周りにスーパーも銀行もないから休みの日は会社が用意した買い物用マイクロバスに希望者が乗り込んで街まで買い物いく。信じられないだろうけどこれ2000年代の話 羽生はイオンモールだけが異様にデカくて 他は何もないよな
あ あと鬼平もあるか 近所のアパートもそんな感じだ
十字路埋められて視界が最悪に >>12
10年毎に外壁全面塗り替えなんだってさ、大家全部持ちで
これだけでも元取れるんじゃないかな、サブリース会社は これだけ色々言われてても騙される地主がいることに驚く
営業も数字に追われてるだけだから見境なく仕事取ってくる >>409
百姓なんて小卒程度の頭しかないからチョロいもんよ たんぼは沼地と変わらんのじゃないか
湿気がすごそう Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >>365
あ!泥田坊いた!泥田坊なんて見るの何十年ぶりだろう これならいっそのこと小さなテーマパーク建てた方が良かったような テレ東のドリームハウスで、親からもらった田んぼに新築しようとしたら地盤改良費をレクサス買えるレベルで取られたって話があったなあ。。 関西、車があれば10分圏内に店大量な街中
田んぼの横の見晴らしが良い戸建て誰かいらんかねー
50万もしない滞納税金払って差し押さえ解除して
ゴミ屋敷そのまま貰ってくれるならタダであげる A列車やシムシティでこういう農地にいきなりアパートやアミューズメント施設をぽつんと建てるプレイするよな そば屋とかパン屋はうまければ僻地でも客は来るからそういう店をテナントに入れられる建物の方がいいんじゃね 建てる奴も、借りる奴もアホ
羽生wなんの経済成長も見込めない
糞みてぇな土地だわ サブリースの不動産とコンビニをはじめとするフランチャイズで騙されて泣くやついつまでたっても
後から後から出てくるよね、バカなのか
ニュースとか見ないのだろうか こんな田んぼの近くとか
夜はカエルの大合唱でやかましいわ
秋はヨコバエ?が沸いてうっとおしいわで
まともに暮らせんぞ >>424
>>425
本当にネットとかに出せばこいつらみたいな興味持ってくれる人って見つかるかな?
どこのサイトにのせればいいだろ
わりとマジでいらないんだわ 日本は政治的に無能で子供のような国で、国民的に最良のコンセンサスを得られないゆがんだ国。
米1%と安倍と官僚をはじめとする一部の独裁者が勝手にルールを決めて民主国家を装っているだけ。
マスゴミが真実をねじ曲げて報道し、国民も真実を知ろうともしない。
ユダヤ・イルミナティーに乗っ取られた創価学会。
イルミナティ・フリーメーソンの使い走りとして、創価学会(=公明党)は世界支配者層の目的、NWO
(New World Order:新世界秩序、少数の支配者層が大多数の庶民を家畜として所有する超独裁国家体制)実
現のため働く。最近では秘密保護法案、消費税増税法案、TPP法案、郵政民営化法案など、日本国とその
国民を世界支配者層に売り飛ばす法案を次々と成立させている。公明党という政党を所有する創価学会は、
イルミナティ・フリーメーソンにとっては非常に便利で役に立つ、都合の良い奴隷なのだ。
https://ameblo.jp/news-wo-kiru/entry-11967209953.html
売国右翼=日本はすごい派=全体主義肯定=死刑制度肯定=人権否定=集団ストーカー肯定
集団ストーカーとは=大勢でやるいじめ・泥棒・時間をかけての殺人 >>432
差押え登記ついてんだろ?
それどうにかするのが先だわ。 >>404
鬼平なんてあんな狭いちゃちい羽生PA
わざわざ行くような所でも無い >>434
そのままじゃ無理かなやっぱ
毒親に、名義だけ貸せ税金は払うから!と頼まれて名義変えたのに
一切税金払わなかったから
あの家に一銭も払いたくないんだよな〜 >>436
普通に任意売却で行けるでしょ?
任意売却業者探して依頼しなよ >>437
なかなか見つからんのよ
駅遠いし立地が人気無いとかもあって 多分仮差押段階だと思うが、はよせんと給料差押えられんぞ。建物持ってってくれりゃ嬉しいけどな。
税金からだけは逃れられん。 そうだなー
仮差押かどうかは知らん、一切放置してるから
差し押さえられたの二年くらい前みたいだけど
ほんとイラネゴミヤシキ >>440
悪い事は言わんから不動産屋でも司法書士でもええからはよ相談してこい。
貯金ごっそり持って行かれるぞ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています