レオパレス 90割の建物が界壁がなく違法だった
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アパートのサブリースなどを手掛ける（株）レオパレス21（TSR企業コード:291293581）の「界壁」未設置問題が波紋を広げている。界壁は防火性に関わる建材で、未設置の場合は建築基準法違反になる恐れがある。
レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、取引先などから疑問視する声が東京商工リサーチ（TSR）に寄せられている。
「ゴールドネイル」シリーズなどで不備
5月29日、レオパレス21は「当社施工物件における界壁工事の不備について」と題したリリースを公表。その中で、1996年〜2009年に建てられた「ゴールドレジデンス」など6ブランドのアパートで界壁がなかったり、不十分なケースが見つかったことを明らかにした。6ブランドはこれまでに1万3791棟施工され、調査を終えた290棟のうち38棟でなんらかの不備が見つかったという。
これとは別に、1994年〜1995年に「ゴールドネイル」、「ニューゴールドネイル」のブランドで展開していたアパートでも不備が見つかっている。この2ブランドで現存するのは915棟。このうち調査を終えた184棟の約9割にあたる168棟で界壁がなかった。
界壁の設置・補修は「1棟あたり60万円」
5月31日、TSRの取材に応じたレオパレス21の担当者は、「界壁の設置・補修には1枚あたり15万円を見込んでいる。標準的なレイアウトの2階建て10部屋の場合、界壁が4枚必要で、補修に総額60万円かかる。これに伴う引っ越しなどの費用は別途、当社（レオパレス21）が負担する」と述べた。また、「施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない」という。
レオパレス21のリリースを基に試算すると、「ゴールドレジデンス」など6ブランドでは1807棟（1万3791棟÷290棟×38棟）に不備が生じている可能性がある。また、「ゴールドネイル」など2ブランドの現存915棟では835棟で界壁がないと推定される。
界壁不備は8ブランド合計で2642棟に及ぶことになる。標準的なレイアウトと仮定すると、補修総額は15億8520万円（2642棟×60万円）だ。このほか、工事に伴う引っ越し代金などの諸費用をレオパレス21は負担することになる。
レオパレス21が5月11日に公表した2018年3月期の決算短信（連結）によると、当期純利益は148億円（前期比27.4％減）、期末の現預金は1065億円となっている。
今後、確定する設置・補修費と諸費用の負担は「軽微」にとどまるのか。レオパレス21は進捗ごとの開示だけでなく、入居者の安心への配慮も優先すべきだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180531-00010000-biz_shoko-bus_all とある宗教と宗教協定を結んだイタリア。
発効一ヶ月後、イタリアを大地震が襲った。
いやあ、効果覿面、現証バリバリ。
W杯も出場ならず・・・
あっ、偶然ですよね？
By
角田美代子
山口芳寛
宅間
林ますみ
たった一言「偽本尊」と検索すれば・・・
ttp://livedoor.blogimg.jp/sheltem3/imgs/1/3/139b18a9.png 万が一火災で死者が出たりすると業務上過失致死で実刑とかあったかもしれんね。 レオパレス伝説はマジだったな
壁が薄いだけじゃなく天井裏で繋がってるんじゃ音も響くわ 隣の部屋が焼肉をしていて壁伝いに匂いが伝わってきて白飯食った。しかもそれを全室の住人がやっていた >>11
ネタじゃなかったんや( ﾟдﾟ)
画鋲の件も 安アパートならそんな事有るだろ大げさなと思ってたけどそれ以上だったか >>7
火事は絶対にあったはずと考えても
これだけ燃えてない現実
火災保険マジでぼったくり
この前自然災害大杉って値上がったよねぇ
長期割引も無くしたし
何か談合ぽいし >>24
上手く行くと引っ越し代がもらえる
今は待ちのタイミング 2009年までなのはなんで？
それ以後は震災の影響がデカイのかな |
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／ (∩∩) 1棟あたり60万円って、どこまでも安っぽいイメージだな
車でいうと、550cc時代の軽だな ということはレオパレスの10割の建物は安全だったわけだな。これは許された！ 隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ レオパレスって確か物件作りすぎて大量に手放したはずだけど、そっちはどうなんだろ
むしろ、手放した物件の方がヤバそうだけど >1-100
自公アベノミクス政権、
縁故資本主義、利益誘導 モリカケ忖度で、
重税加速でインフレ誘導な、
スタグフレーション慢性的構造大不況誘発で、
仮想通貨大手コインチェック破綻
大型預金封鎖
ヤミ金ウシジマ君 ハニトラの極み、
スルガ銀行 カボチャの馬車スキーム破綻
レオパレス21、防火防音壁がない
バラック、掘っ立て小屋なアパート
日本全土で、テラ規模な建設。
515クーデター事件、226クーデター
事件まがいな、
滋賀県彦根市で、警官が上官を銃殺する事件が起きる。
首都圏 山口 茨城 淡路島 鹿児島 岐阜
北海道、
ここらで、高齢者連続殺傷事件、
多数殺人事件を連発している。
こういう、投機狂乱バブル風味パンデミックな、もうすぐ、
大阪、東京スタンピード巨大暴動を招きそうな、
自公アベノミクス政権の方が、
法定最低賃金を引き上げた、
南チョンの、ムンジェインノミクス
政権よりキチガイだろw
自公アベノミクス政権は、いますぐ、
南チョンのムンジェインノミクス政権を見習い、トリクルダウン、ボトムアップをしろ。
日本での、最低法定賃金をいますぐ、１５００円に引き上げろ!! 無理無理
今からの時期暑くてその倍かかるよ
締め切った車の中と変わらんじっとしてるのも無理 これ火事もだけど、天井裏伝って女の部屋に行き放題だったってことだろ
女じゃなくても空き巣なんかやり放題
どうなってんだよこの会社 直ぐに壁付けろと言っても無理だろうから、
もういっそのこと屋根裏にも火災報知器煙探知機を設置しとけば
死ぬほどの事にはならんのではないかい？ >>30
てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！ 住んでる人って賠償請求出来んの？
さすがに問題でか過ぎじゃないか？ 前代未聞だわ
姉歯をも超える悪逆非道
過去の火災死亡事件まで遡って引導を渡さんといかん おいおい
90割ってこたぁ今後も続くってことか？
凄ぇなおい！ レオパレス、大東建託、東建コーポレーション
名前は違うが中身はほぼ同じです。
大東建託もインチキしてると思われる。 いうて他のところもやってるだろ
嘘つきしかいねえなこの国はヨ〜 これは前代未聞
下請けも知ってましたよね
地獄に落ちて下さい
入居者は今すぐ引越したほうがええ そりゃインターホン鳴らしたら住人が全員出てくるわけだ ＜ぼくも！！！
＜わたしも！！！
てめぇ！出てこいやこらぁ！＞ ﾄﾞｯｶﾝﾄﾞｯｶﾝ
夢中で頑張る君をサポート！
レオパレス21 >>61
問題はレオパレスにあるのか施工会社にあるのかって話だろ。
まあ、工賃安くするためにグルだったんだろうが。 >>55
どうだろね
新築のその辺のアパートに入居した友人は、震度5強の地震でいきなり壁にヒビ入ったとか言ってたな
近所の築25年の我が家は何も問題なかったのに 請負契約の瑕疵に当たるのかな？だったら瑕疵修補か損害賠償しないといけないからレオパレス潰れるんじゃね？ オーナーは割高な建築費払ってこれだからなｗ
ほんと業者の食い物にされてるわ >>69
今年暑いらしいから大変そうだよなｗ
天井裏が蓄熱器ｗ この事柄から９０割ってどう捉えたらいいんだ？
誰かドラゴンボールに例えて教えてくれ！ >>68
レオパレスが住民へ何らかの保障をした後に、
施工会社に対する求償権があるのかどうか裁判で争うのが良心的かつ道理だと思うけど、
んなことするわけねーわな とある宗教と宗教協定を結んだイタリア。
発効一ヶ月後、イタリアを大地震が襲った。
いやあ、効果覿面、現証バリバリ。
W杯も出場ならず・・・
あっ、偶然ですよね？
By
角田美代子
山口芳寛
宅間
林ますみ
たった一言「偽本尊」と検索すれば・・・
ttp://livedoor.blogimg.jp/sheltem3/imgs/1/3/139b18a9.png 1件あたり4000万の補修費用いったいどうするんだろうな 当然住んでる人の家賃を上げて払わせるつもりなんだよ
この会社ならマジでありえる話だ
>>31
多分姉歯絡み
その辺りで建築業界はめちゃくちゃ変わった レオパレス住民=情弱
その昔の2ちゃんではこうだったのにな
ほんとに住んでる奴が居るとは 事故物件に住まわされたユーザーが家賃不払いとかするのかな？ >>79
オーナーは施工会社との直接の契約人になってないはずだから、
レオパレス、施工会社、住民、オーナーの中では少なくとも瑕疵の関わりは少ないはずだな エネルギー充填１２０％
おいおい１００％超えちゃったよ
みたいな >>5
「当社施工物件」
済む済まないじゃなくて、済ませるんでしょ。下請け泣かせてさ。 >>86
これ住民が契約不履行だから、直るまで家賃は払わないとか。
カボチャの馬車みたくならないの？ 半年くらい住んでたけどそこは悪くなかったんだよな。
1/10の確率で当たりを引いたのかも。
敷金も満額帰ってきたし。 こういう企業に新卒で就職しちゃうような奴ってなんなの？ >>68
レオパレスは建築請負してるみたいだから施工は下請け
つまり、意図的にやってる可能性が高い 建築法違反の建物に対して家賃払ってたんだから。
当然返還要求されるだろ。 CMスポンサーだからあまり報道されてないのかな
アメフトなんかよりこっちだろ そういえば少し前にレオパレスが凄い安い 賃料で貸し出されてたけどこれが原因だったのか >>102
天才。灼熱地獄のユニークな間取りのお部屋。 ＞ 1807棟（1万3791棟÷290棟×38棟
この計算の意味が分かんないんだけど すっごいお安いのね
パネル設置するだけなんだろうなこれは >>24
若い女の住人と部屋を特定しろ
後は分かるな >>28
契約不履行だから、弁護士に相談してみたら？
危険な状態で住んでたんだから家賃の返還とかできるかも。 後ろ盾が超巨大な某住宅メーカーは、違法建築が発覚した後に法律の方を変えさせるという
超ウルトラ技法を見せてくれたが、レオパレスにそれだけの力があるかどうかだな ということは天井裏に行くと隣の部屋の上に行けてしまうのか？
危ないアパートだな… 学生も多い、あと企業と契約した社宅としてるケースも多い
企業も人命係ると契約しにくくなる
ブラック系はレオパクラスとは契約しないだろうし
まともな会社なら余計に気にするかもな。
しかし大家さんも大変だな。
ローンもあるし、１０年家賃保証も心配だし
レオパは家具、家電の補修とかもあるだろうから。 もう天井裏を共有スペースにしてシェアハウスみたいにしちゃえば良いんだ
>>37
これの趣深いところは、最後が上階の住人ってところだよね うちの会社取引あるんだが(建築関係ではない)倒産とかマジ勘弁してください。
俺関わっているだけで6棟あるから全体っていったら月当たり幾らくらいになるんだろ？ >>121
これはレオパレスの責任だからオーナーは関係ないだろう はなっから快適な居住空間なんて考えてないからな
むしろ逆で、ワザと目いっぱい住みにくい環境にして
同じヤツがずっと居座れないような仕組みにしてる
それで大家もたまらず新規で誰でも入れちゃうわけ
回転率が勝負の牛丼商法と同じｗ >>44
音でバレるがね、ってか天井薄くて無理じゃね？ テレ東だけがジャーナリズム
他はスポンサーに支配されてる太鼓持ちテレビ局
ここまで社会問題になってる事件を報道しないならお前らにも何かしら罪を考えるからな 完了検査か中間検査で小屋裏確認しないの？
前にアパート作った時は検査員が確認していったけど 盗聴器も仕掛けるんちゃうか
こうなれば
何でも有りやろ 屋根裏の写真がでてたけど
界壁があるべきところにターンバックルがあったけど
最初からなしで設計、施工してたんじゃないのかな？
えらい人教えて >>70
壁はクラッシャブルゾーンで、地震の衝撃を受け止めます！ 板はるだけで実質意味がないのやるのでないの？
ベニヤ板ですかすかなの 空き部屋が一つあれば順次入居者移動させて工事出来そうだから
引っ越し費用とか掛からず大した金額にならないだろうな レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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レオパレスなんて90割90分90厘違法だろ 大騒ぎになるはずなのに、喧嘩を売られたテレ東だけが熱心か 1棟60万なわけがない
1棟60万で下請けにやらせる 昔住んでたおんぼろアパート、天井の隙間から隣の部屋の明かりが見えてた。 >>57
業者による状況の違いはないとアナウンスしてるので
ほぼ確実にレオパレスの管理の元やったはず 影響は軽微だとか何の反省もせずに軽く考えてんだな
ひとまずは建築基準法違反でぶちこめよ >>144
マスコミ「いいネタ見つけた」
レオパレス「夢中で〜頑張る君に〜」広告費ﾁﾗｯ
マスコミ「エールを〜」 ここから契約不履行、資産価値減少の補償求める
オーナーとの熱き栽培が始まる予定です >>124
関係ないで終われる見込みはほぼないけどね
補修やるやる詐欺とか補修代をオーナーに建て替えさせて放置とかその後倒産でもしたら家賃保証もなくなるし 騒音が半端ないので６年で引っ越したわゴミクズアパート テレ東は都市伝説ブレイカーだな
レオパレス21では都市伝説ではなくなったわけだ >>57
設計監理者も監理できてないから、責められるな >>1
とてつもなく安く建てたアパートを高額でオーナーに売って
その利ざやをサブリース料に回すビジネスモデルなんだから
とにかく安く建てなきゃ始まらないんだってば 安倍「リーマンショック級の経済危機がない限り消費税10％」
国民「くるちいお」
安倍「やれ」
テレ東「はい・・・」 奈良にいた頃住んでたけどほんまわけわからん
クソ田舎の割に家賃3万くらいで防寒防音一切なし、隣の咳払いまで丸聞こえ
隣はいないっていう説明だったのにゴミクズ地雷がおってトラブルになったしよ
嘘つきの上にゴミみてーな設備を提供するクソ企業
とっととつぶれろ、カスパレス というかオーナーは集団訴訟で余裕で勝てるだろ(´･ω･`)
家賃保証詐欺と修繕詐欺で集団訴訟起こされまくってるけどw >>1
http://imgur.com/EvYnTDy.jpg
レオパレスは図面と違ったアパートを施工したため補修工事をおこなうと緊急発表した
公表の経緯には・・・3月4月に対象物件の2名のオーナーから指摘をうけ界壁がないことが判明したと書かれている
対象は全国の915棟。天井裏に本来あるべき界壁が施工されていない点としている
http://imgur.com/7wQek3o.jpg
しかしレオパレスの関係者はこの件は社内で隠蔽されてきたものだと証言
「この件に関しては施工当時といいますか、20年くらい前から問題になっていた」
Ｑシリーズ発売当時から知っていたか？
「そうですね。こういう問題があることを現役員は知っていると思います」
Ｑではおよそ20年間、この問題を放置してきた？
「結果そういう感じ」
Ｑ 3月4月に指摘をうけてはじめてわかった、というのは嘘？
「ウソといえばウソですね、ハイ」
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http://imgur.com/CSSrtlM.jpg
兵庫県姫路市、じつは天井裏の界壁をめぐる問題は過去の裁判で指摘されていました。
物件は「ゴールドネイル」シリーズです
オーナーは2011年、レオパレスから突如、契約解除を通告されそれを不服とし裁判をおこしました。
そのときアパートの物件価値を調査するために建築士に鑑定をしてもらうと界壁の問題が発覚。
物件を鑑定した一級建築士は当時の資料をみせてくれました
天井裏の界壁（防火壁）は存在していませんでした。
「建築基準法違反でありますし、図面通りにできてない。住むための建物ではなくおカネ儲けのための建物。おカネ儲けの建物だから安く作ったほうがいいだろうと、本当は世の中に存在してはダメな建物」
これをうけアパートのオーナーは2012年に界壁がないことをレオパレスに通知。
裁判所が和解を提案するとレオパレスはそれを受け入れたのです。 学生の頃ロフト式のレオパレス住んでたけど隣のカップルがギシギシアンアンしてて、女が｢ちょっと、落ちる！落ちる！｣って叫んだ後にバターンって大きな音がしてガチでロフトから落ちたらしくてクソワロタの思い出した。 >>169
奈良って田舎の癖に大阪都市部並にぼるよな
田原本や郡山程度の25ヘーベで6万こえってなら大阪住むわ 壁の界壁のためならボード重ねりゃ済む話だけど屋根裏の界壁後から追加してくれなんて絶対やりたくない
しかもこれからの季節屋根裏は屋根面で断熱されてようが地獄だぞ
しかも木造でもないしトラス状になってるから下地を追加しなきゃならないし奥の部屋から施行していくなら逃げ場が必要だから界壁ごとに点検口必要になる
色々アホすぎてビビるわ >>1
ガイアの夜明け─放送 2018/05/29
http://imgur.com/toJLOmi.jpg
図面通りにつくっていないアパートがみつかった
対象となるアパートは北は東北から南は九州まで。全国におよそ1000棟
レオパレスはこれらをすべて調査し、補修工事をするとしています
実はレオパレスの公表した件はガイアの独自取材によって明らかにされたものでした
賃貸アパート大手の物件に一体なにがおきたのか
──────────────────────────
界壁とは天井裏につくられた防火壁のこと
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火災がおきても延焼を食い止めたり遅らせたりするよう建築基準法で設置が義務付けられています
しかしレオパレスのゴールドネイルシリーズにはこの界壁のない物件があるという
界壁がないと火災がおきたときあっという間に火が燃え広がり大きな被害を招くおそれがあります
http://imgur.com/q5hbTyO.jpg
ゴールドネイルシリーズ
1994〜1995年に発売した木造アパートのシリーズです。
バブル崩壊後に業績が大きく傾いたレオパレスはこのシリーズの投入後、業績をV字回復させたといわれています
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この日オーナー側からの要請を受け岐阜市（建築担当者）の担当者が立会にやってきた
天井裏に界壁があるかどうかを確かめるため緊急で立ち入り調査が行われることになったのだ
そこには管理するレオパレスの担当者も呼ばれていました
天井を開け中に入って確かめます
http://imgur.com/SNKGyZ1.jpg
レオパレス担当者
「一度ちょっと確認をさせていただければと思います。今はごめんなさい。私からはお答えができないものですから、大変申し訳ございません」
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レオパレスの担当者は事実を確認すると答えるのみでした。
http://imgur.com/OiDxnRP.jpg
その後、岐阜市はこの物件を建築基準法違反と正式に認定。
レオパレスに是正を求めました 部屋と部屋の敷居の事を界壁って言うのね
また一つ無駄な知識が 界壁だけじゃなくて基礎や電気配線でもやらかしていそう 大阪のレオパ住んでたけど、マジで丸聞こえだからな
上の階と両隣誰も住んでないのに足音やテイッシュ取る音が聞こえる
パソコンつけるとファンの音が筒抜け
エアコンの起動音やテレビつけるヴゥンも丸聞こえ携帯のバイブで軽い地震が起きる これどうやって解決すんだろうな
まさか二階の一部分の天井ブチ抜くとか住人の都合もあるし そっちのほうが楽だけど 材料ケチって株価下落にブランド低下
会社は知りませんでしたとすっとぼけ
スポンサー多いからどのテレビ局も叩かない >>1
http://imgur.com/nCoaqXk.jpg
http://imgur.com/AFif3S0.jpg
三重県・桑名市のアパート「ニューゴールドネイル」
「ゴールドネイル」の姉妹シリーズであの内部リストにも載っています
8戸中、7戸はすでに入居者がいます
このアパートのオーナーは今回の取材と調査をうけいれてくれました
天井に穴をあけ確認することに・・・・アパートの設計に詳しいリフォーム会社の一級建築士が協力してくれました。
「今みた限りではにベニヤ一枚。片面張り」
本来は耐火性のある石膏ボードを2枚重ねる形で界壁をつくらねばなりません。
実際レオパレスが申請した図面でも界壁を1階から天井まで界壁を貫通させるつくりになっています。
しかし実際は薄いベニヤが片面に貼られているだけ。
しかも奥には隙間があり、空気の道もできています
「壁はベニヤで、角にはベニヤすらない。向こうまでみえてしまう。今は完全に建築基準法に違反している状態。」
オーナー
「僕もショックだけど、入居されてる方に今後どう説明してどう対処したらいいのか・・・・そちらのほうが心配」 >>1
ガイアの夜明け─放送 2018/05/29
http://imgur.com/toJLOmi.jpg
図面通りにつくっていないアパートがみつかった
対象となるアパートは北は東北から南は九州まで。全国におよそ1000棟
レオパレスはこれらをすべて調査し、補修工事をするとしています
実はレオパレスの公表した件はガイアの独自取材によって明らかにされたものでした
賃貸アパート大手の物件に一体なにがおきたのか
界壁とは天井裏につくられた防火壁のこと
火災がおきても延焼を食い止めたり遅らせたりするよう建築基準法で設置が義務付けられています
しかしレオパレスのゴールドネイルシリーズにはこの界壁のない物件があるという
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界壁がないと火災がおきたときあっという間に火が燃え広がり大きな被害を招くおそれがあります
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http://imgur.com/q5hbTyO.jpg
ゴールドネイルシリーズ
1994〜1995年に発売した木造アパートのシリーズです。
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バブル崩壊後に業績が大きく傾いたレオパレスはこのシリーズの投入後、業績をV字回復させたといわれています マスゴミは姉歯の時みたいに殺人マンションみたいな呼び方してみろよ
スポンサーだからしないのか？ >>180
全ての隣との境を直す気は無いらしい
最小限だから境無しのお隣はあるみたいだな バンバンCMうっておけば大マスコミは夢中で頑張る君にエールを状態だからな。
テレ東のジャーナリズム魂に敬意を表したい >120-190
スルガ銀行 闇金ウシジマ ハニトラの極み、シェアハウス量産中の、
カボチャの馬車スキーム破たん
アパート経営最大手レオパレス２１が、
日本中に、防火耐火壁がない、
バラック 掘っ立て小屋レベルのアパートを、
テラ量産したスキャンダル>41
ここらから、いまですら>41ワーストクラスな重税国日本は、
さらに超重税、ハイパー資本逃避で、
制御不能な、超円安インフレ発生
スタグフレーション慢性的構造大不況
へ。
ギガ取り付け騒ぎ、テラ預金封鎖、
デノミ、財産税コースへ。 エッチの時に
女の口押さえてるのも
ええかもしれんな
壁薄いからな
案外興奮するかもな 屋根取っ払って界壁 断熱材 ベニヤ 防水シート ルーフイング
犬小屋www
>>178 >>185
俺なら片面足場かけて外壁の妻側ぶち抜くな
で、人が通れるギリギリまで界壁施工して、最後各部屋に新規に取り付けた点検口から降りてフィニッシュ
最後各部屋の点検口から消防検査受けて終了 >>44
点検口がないから無理やぞ
天井裏に入るには外壁の窓か部屋の天井のボード切るしかないし 違法建築云々は関係なく、これで儲けよううとしてるんじゃね？ >>184
電マ使ったら地震騒ぎだなw
マグニチュード5 >>201
ユニットバスの上とか天井作ってなさそうじゃね？余裕ｗ
後はダウンライトでもあればこっちのもんだろ 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 何だかんだ理由を付けて、大家に建設現場を見せないのがレオパレス。
昔から違法建築だらけだろうな。
新築なのに床がギシギシいっているような物件ばかりだもんな。 【レオパレス】
下の階の奴うるさいんよ ＿＿__
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＿___,／⌒._ _ _ ｀ヽ＿ | i l ＝l ｷﾞｼｷﾞｼｱﾝｱﾝ
∠ 〃´；ω；)ﾐ ヽ | |__ノ ノ ＼
≪二二二二ﾉﾉ⌒＾⌒ ⌒)ﾐﾆ） |￣￣|￣￣|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣ | | |
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上の階の奴うるさいんよ ＿＿__
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∠ 〃´；ω；)ﾐ ヽ | |__ノ ノ ＼
≪二二二二ﾉﾉ⌒＾⌒ ⌒)ﾐﾆ） |￣￣|￣￣|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣ | | | 姉歯氏のような天才がゴールドネイル救済工法を考え出すんじゃね？ 会社名に「21」って
マジで朝鮮系の会社だったのかｗ センチュリー２１に抗議の電話したら「我が社は関係ない」の一点張りだったo(｀ω´ )o
https://youtu.be/_Q0ZodqO-e8
実際関係ないからな >>191
そだよ(´・ω・`)金がすべて お前らがスポンサー様にクレームいれるからお金がナイナイなの >>216
サーティワン 「アイス食べて考えよう」 >>202
儲けが吐き出る方だぞ
まあ、元々安普請だから改修費全額出しても大丈夫だろ
裁判になったら傾くか倒産だろうが CMやってるタレントの不祥事で損害賠償を請求されるなら企業側の不祥事で負ったイメージダウンの損害賠償請求すればいいのに
話題にもなるしレオパレス21の酷さはもっと周知されるべきだわ ほんと壁が薄くて
お隣の三十路女の部屋から電動マッサージの音がリアルで聞こえてきて
なかなか寝られない日もあった まぁレオパレスとか色々ネタになってるくらいだし、別に良いんじゃないの…と思ってしまう この問題点が明るみになったため、レオパレスに住んでいることを周囲にしゃべるのが急に恥ずかしくて言えなくなってしまった。 >>15
というより、デカイ大部屋をパテーションで区切っただけな感じじゃね？ >>230
単なる仮住まいだべ？
5年も10年も住むわけじゃあるまいし関係ねえべ >>1
90割wwww
レオパレスは実在以上に有るのか？
サブリースの保証額値下げ確実だな
裁判でもめるだろうな レオパレス伝説
エアコンが勝手に切れる
チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
爪切りの音も聞こえる
納豆をかき混ぜる音も
壁ドンしたら壁に穴が開いた
というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
逆の壁に画鋲をさしたら二軒隣の部屋から悲鳴が聞こえた
隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
だけど家賃6万
業績悪化でさらに壁が薄くなる
将来的には壁がなくなる可能性も
地震の時壁から一瞬隣の部屋の中が見えた 築5年の賃貸1Kマンションでもなんとなく喘ぎ声は聞こえてたからな
童貞にとっては天国みたいなアパートやろ もはや部屋の壁をぶち抜いて繋げろ
そしたら界壁いらんだろ。 >>55
2×4だけど大東の建てているところ見ている限りはまともそうだったけど 建築図面と実際が違ってたら詐欺？
60万で補修したとして消防が許してくれるのか >>240
んでベッド並べて民泊か悪くない
場所にもよるがｗ >>237
姿見えないと意味ないな
覗き穴システム採用するべき 分譲マンションなんて殆どそんなのばっかよ。 とくに調べないし。 これって詐欺みたいなもんだよね？
中身が糞なのに偽って家賃盗ってるんだから
本来そこまでの価値(家賃)はないってことだろ？
訴えたらある程度取り戻せる？
まあ勝ち負けはどうでもいい
訴えて騒ぎになりゃいい >>119
今度家建てるつもりだから気になる
どこか教えてくれ… >>249
価値はないってか違法だから
本来ならそれを無くして値下げできる品物ではないからどうだろう 外壁も問題なんだけど、屋根裏に断熱が全くないのがショック
コレは仕様どうりだから直したりはしないんだよね？ 2ちゃんで言われてた頃はヒヤヒヤものだったんじゃないのかな
レオパレスが台頭して来た頃って丁度ｹｹ中と小泉がやらかして派遣会社がゴキブリみたいに繁殖してた時期とかぶる
あの頃はレオパレスの建物一棟を企業が全室借り上げて社宅とかにしてたんだよな
住んでた奴は本当にロクな仕事が出来なさそうな奴しかいなかったみたいだが あのコピペ、面白おかしく書いてるのかと思ったら
結構マジだったのかよｗ 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>270
バルサの板をはめ込むだけならそんなもんじゃね 4000万かかるって見積りでてたのに60万で済まそうとか、
もう終わりだろこの会社ｗｗｗｗｗ 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>250
ソードビッカー使う方とグオゴゴゴの方で性能差が酷い 隣の音が丸聞こえだもんな
絶対ボード一枚しか張ってないよ
グラスウールも入ってないだろ
ソースにはないけど防火性に関係する建築基準法なら消防法にも抵触しないんかな
どうせ書類送検とかクソみたいな処罰で終わりそうだが
ん？レオパレスをおとり潰しにして、社長を斬首にでもできるのかね？ むしろなんで残り一割は隔壁入れたんだよ？全体の和を乱してんじゃねーよ >>278
俺自身は入居したことはないけど、同僚が会社が一棟借り上げて寮にしてたレオパレスにお邪魔したことがある
あれ、ひどいわ
基本、木造モルタルのアパートってあんな感じなのかな この問題点が明るみになったため、レオパレスに住んでいることを周囲にしゃべるのが急に恥ずかしくて言えなくなってしまった。 >>279
防火壁は一般設計違反で懲役３年以下、または、罰金３００万円以下、法人の場合罰金１億円以下
虚偽申告は法人も個人も罰金最大100万円
たいしたことねーな 日大じゃあるまいしｗ
住所がレオパレスだと不利になるみたいな事は無いだろｗ・・・・ないだろ？（´･ω･｀） むしろ大家とレオパレスの裁判でしょ？
賃料見直さない限り入居者激減するだろうし アメフトなんかよりこっちの方が悪質なのにね
こんなもん巨額詐欺事件ですよ
>>287
随分軽いな
一億食らってもこいつらはそれ以上の利益を得ていただろう >>92
新卒で入ってドロップアウトして中途で入ってきた人が居るが
未だにボロクソに言って忌み嫌ってる風だが
行動と言動は前職の会社体質が染み付いていて人としてどうなの？と疑うシーンが多々ある。
新卒で入る会社選びは大切だな、と思う。 レオパレスは隣の生活音が筒抜け、
これは誇張された表現だと思ってたけど、やっぱりほんとのことだったんだね >>273
まぁ「防火壁等がない」てのが、防火壁さえ付けとけば違法建築状態解消できるんでそこまでだから60万なんだろうね。
耐熱材や防音材はバードカフェのおせち状態でも、壁さえあれば行政指導受けるほどの違法とは言えないとかで。 今まで何で問題にならなかったんだろう
抑えてた議員が消えたのかな >>292
ほんと日本のメディアって完全に終わってるな
大事なことは何一つろくに報道しない 独身女性がいる部屋に男の影を映し出すってやってて周りのレイプ犯に知らせるような会社だしな >>1
90割ってなんだよ！ 90%の間違いだろ 恥ずかしいヤツめ！ 日弁連と朝鮮総連は、これまで協力関係でしたが
いよいよ合併することになったニダ！
合併後の新しい組織名は【日弁総連】ニダ！
【日弁総連】在日本弁護士朝鮮人総連合会
在日韓国人の人権を守るためなら何でもするので
【日弁総連】を今後もよろしくニダ〜！
＜＊｀∀´＞〜♪ 日本人に人権など無いニダ！ オワタ
オワタヨ(ﾉω･､)
レオパレス21オワタ 会社が知らないわけないよね
90割も業者が勝手に手抜き工事したとは考えられないよね 近所のレオパレスは7年前の地震にも耐えたけど、次ヤバいのか？ >>320
軽量鉄骨で屋根も構造材やたら軽いから地震にはかなり強いとおもう >>250
スパイダーマンのロボじゃなかったのか… さすがだね。
シェアハウスに壁がある、くらいの感覚でいいのかな。 10年前に住もうとして入会金にビックリして止めて良かったわ これ役所はどう対処するんだろう
住んでる人がいるから、違反建築とはいえ簡単に使用禁止とかに出来ないだろ >レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、
え？下手したら倒産じゃないの？ >>148
現場監督派遣するのレオパだからな
むしろ指導してやらせてる 小屋裏界壁1枚15万は無理だろ（笑）
きちんとやるなら、断熱材を（ア）12.5の石膏ボード2枚貼りでサンドイッチするんだろ？材料代だけでも足りないよ（笑） レオパレスだけじゃねえよ。 実は分譲マンションで有名な…ここまでにしとく。 スレタイの90割って、レオパレスは氷山の一角って言いたかった訳でもないのか？ 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>342
俺が知る限りじゃ大東建託も東建も
界壁省略は見たことない、それほど界壁省略は異常なこと レオパレスが施工業者に何て命令して界壁なくしてたかを取材しろよバカマスコミ レオパレスは大事なスポンサーだからな
会社潰れると見込んだら一斉に叩き出すが 誰しもが一番気になる隣の部屋の物音にまったく配慮がないとか物件として終わってる 俺レオパレスある程度詳しい
住居者の友達目線でだがな
色々問題も起こして対応も知ってる 生まれた時から日本なんて信用してねぇよ
明らかにボロボロなのに知らんふりして誤魔化し続けてはや30年 隣の部屋のセックスで ちんぽ入れる音が大音量で聞こえるからな ＞施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない
役員レベルの案件かｗ 誰が責任取るんだろ
当時の責任者だけの指示とは思えないし もっというと管理会社、不動産の知り合いもいる
やっぱりとうとう問題になったか
俺がすげー思ったのは住居者や施工業者のネタじゃない
不動産の連中 ただ許可をくだす連中に知り合いがいないから
まだよくわからんカラクリ 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 60万で一枚できると計算しているけど、
屋根裏に大きな板を運んで設置するのか考えたら、
大変な工事だと思う。 >>333
長屋作って壁立てるだけやもんなレオパレス
パーティションやわ 勘繰って考えると普通に
どう考えても役人もグルですご愁傷様です 役所に建築確認で提出した設計書には、石膏ボード二重だったけど、岐阜と三重の事例では実際は無いか左右の端が足りないベニアの一重張りだったとNAVERの放送まとめにあったと思う。 過去起きたレオパレスの火事について
今まで誤魔化してあれこれしてた案件
掘り起こされたら相当やべぇーべ 仕事の都合で２ヶ月ほど住んだけど、エアコンが切れる以外は悪くなかった >>373
そりゃそうだ
別にそこが問題じゃないｗ
だいたい底辺レベルは騒音や近隣問題
でもこれはとうとう違うからな 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 住民が勝手に家電売るとか
あれこれ荒らす馬鹿がいるとか
そういう底辺の問題じゃないから面白い
>>300
複数件あっても別々には裁判の判決なんて出ないでしょ
行政処分も含めて全て精査してからの罰則だよ
>>377
もし勝手に家電なんか売ったら現状回復で退去じゃなくなるし金取られるな
そんな奴いるとは思えないがｗ >>379
おい、いるよ
面白いっしょ
ただ結局払わせられる
それだけの事 パイセンの生活音を盗聴して
毎晩オナニにふける広瀬すずの姿が… >>118
過払い金弁護士連中が、次のターゲットにしそうだな。 スポンサー料を払えなくなるんじゃないか、と判断されたらマスゴミが取り上げるんだろうね。 木造在来工法からパネルユニット工法に切り替わった時だね
下請け業者や現場監督も、ルールを理解してなかったんじゃない？
新工法で行政の許可取ってるから、従来の基準とは別だと思ったか？ レオパレスは家宅捜査入るかな。
流石に本体から指示がなければ、こんな大量に出ないし。
>>388
家宅捜索で現地を調べる為にインターホン鳴らしたら住民全員出てくるわけか 技と間違えてスレをのばすとは賢いな。
こういうやり口は名称があるの? これさ・・・
パネル組み立て住宅なんだから、素人ではない施工業者は絶対に知っていたと思うけどな。
という事は防火壁は建築指示書に取り付けしない、あるいはそもそも防火壁は
ある時期を境に取り付けしなくてもいいような指示書になってたと思うよ。
レオパレス側も下請けに指示書を出すのは自社なんだからこれが判らなかった
訳は絶対にない。
施行してて、絶対途中で気付いた業者もいるはず。
でもレオパレス側も改修工事せず黙ってナイナイにしたとしか思えんけどな。
どうみても知らなかったとは思えないんだよ今回の件は >>384
テレ東の口封じは、最難関だからな
お前らが寝てる間にワイドショーより一歩も二歩も踏み込んだネタを提供し
お前らが起きて来た頃にはアニメでお茶を濁してるだけだからな テレ東の番組で言ってた4,000万と違いすぎワロタｗｗ 昔、マスコミは姉歯建築で大騒ぎしたんだから、今回もそれくらいの大騒ぎしてくれなきゃ なんで今発覚したかってのは分かってないの？
政治献金ケチったからとか、有力な後ろ盾がお亡くなりになったとか いい部屋ネット住みだけど本当にレオパより防音がマシなのかこれ…
レオパ恐るべし あのレオパレスCM消えたら
またテレビ局しんどくなるなｗ >>402
普通に考えると
韓国系に配慮しなくていい間柄になったからやろね 図面には書いてあったって事だから
施工段階で設置しなかった完全な手抜き工事 あと、界壁設置したからいいというわけではなく
界壁の区画貫通処理をする為に、配管配線の全やり直しが必要と思われる。これが結構面倒。これがやりたくないから手を抜いたとも思える。 天井裏に壁がないことは俺が実際に目にして昔からレオパレススレで書き込んでた
しかも俺のところはバスルームの上が簡単に開けられて隣の部屋まで自由に移動できた
やっと動いたって感じ でもレオパなんて全国割とどこでもあるだろ？
レオパの施工を受注した業者も無数にあるわけだ
その90割が違法建築を見て見ぬふりをしてるってことだよな アハハハハハ！wwwサヨクもウヨクもリベラルもテロ党もカクマル党もなんみょーホーレンゲ党も自民売国党も民進、お前ら日本人じゃ無いだろ党も皆一緒だろが！
キチガイ官僚がアメリカを支配している奴らに完全に操られているからどの党が政権取ろうがノータリン議員は何しても無理！だからキチガイ議員もキチガイ官僚と一緒になって
国民の血税を騙し取って自分だけ美味しい思いをしているキチガイ議員だらけ！
本当に日本を良くしようとすると中川大臣や石井紘基議員のようにされるだけ！もう詰んでるだろ！この国マジで！
戦後から国民を騙し洗脳して来たのだがもう難しくなったみたいだな!自分の親も自分達も
税金の名の元に奴隷にされ搾取されて来た事実を！嘘だと思うなら「特別会計の闇」で調べてご覧！
戦後からこの国は主権国家じゃ無い事実を「日米合同会議」で調べてご覧！
自分の国の真実の姿を怖いんだろうが目をそらさずに見てご覧！← ここ一番大事な所 !
http://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM
https://www.youtube.com/watch?v=RUZCJ9olciw
https://www.youtube.com/watch?v=YApc0SeMlK8 レオパレス相当昔からあるだろうに発覚すんの遅すぎじゃね あの構造なら天井がスピーカーだわ
本当にいいスピーカー構造
生活音拡散しまくり この期間に対象の物件に住んでた奴に返金しないの？
一歩間違えれば騒音トラブルで殺人事件起きてたかもしれないんだぞ >>132
JIOとかの保険の検査なら見付けるだろうけど、役所検査は屋根裏見ないよ
そしてレオパレスはいまどき保険に入ってない 日本の司法がやる気無いからこんなヤり逃げ案件が多発してるんだよ
きちんと懲罰支払いと経営者の刑事責任をとらせるべき >将来的には壁がなくなる可能性も
現実味を帯びてきたな >>7
「非常時はここを突き破って避難してください」で360°囲まれてるのでかえって安全。 >>384
本来は広告主に気を使わなくていいNHKがすべきことなんだよな いかに人を殺せる商売を平気な顔してやれるか
これがこの世で儲けるコツな普通の人にはまず無理 昔ここの管理センターで働いてたけど女性入居者が風呂の点検口から誰か覗いてた！と何度か電話あったの思い出した、多分マジだったんだろうな… >>149
建築基準法違反は、家が解体になるという施主に厳しい罰則 >>436
利用者がいるんじゃレオパレスも界壁付けられないな
大切な借主様だもんな！ >>424
精神的苦痛を余儀なくされたと住んでた家賃+慰謝料を
請求したら、これ勝ち取れると思うけどな。
外人なら集団訴訟で個別慰謝料請求提訴支払いやるだろ普通に。 >>437
住んでる人がいるので、いくら公法と言えども簡単には解体できないはず。憲法には勝てんだろ(´･ω･`) 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>442
一応組み立てパネル物件なんでね・・・・難しく考えなくともいいんですけどね。
外から見えるのはガワみたいなものなので（バイクのカウルみたいなもん）
とりあえずやるとすれば
1.片側の屋根の留め具を取り外し、クレーンで一部を開くようにつり上げます。
2.吊り上がった状態で防火壁パネルを必要な分だけをすばやく上げて屋根裏に仮設置
3 とっとと つり上げ中の屋根は降ろします
※が、雨風UVにさらされた屋根。耐用年数的に厳しい。
つり上げ時にも相当負荷がかかります。破損があれば屋根自体も全部交換になります。
雨漏り等の2次災害発生するので、この判断が相当難しいかと思われる
※場合によっては1日目はここで終了
4.しかるべき検査の後ボルト固定とコーキング材で隙間を埋めていきます
5．乾いて臭いが取れるまで1週間ぐらいはかかるかも。後、断熱材がない住宅は
おそらく断熱材も追加が必要かと・・・・ 建築基準法もそうだが恐らく設計図通りに作ってないので施工義務を果たしてないから損害賠償請求案件なんだよね
しかも内実を知りながら意図的に隠し所有者を騙そうとしている悪質極まりない手口
集団訴訟させて弁護士の腕の見せ所だね 普通に考えて営業停止だろうけど、政治家の力で無事乗り切ると思われ >>44
何も無いのは勿論問題だが木造アパートなら
天井裏に壁が有ってもどうにでもなるだろ アメリカなら懲罰的な賠償で莫大な慰謝料案件だが
日本の司法は企業にとことん甘いからな
対策費用まで大家が出さなきゃならない事態になるかもしれないし
退去引っ越し費用も入居者の泣き寝入りになるかもしれん
どうせレオパレス21に住んでるような底辺は裁判する金を出せないし
オーナーだって個人じゃ告訴も出来ないヘタレばかり
今まで悪事が露見しなかったのもそういう事だよな
会見でのレオパレス21社長の態度を見れば分かるだろ
全然こたえてないし舐めきっている >>442
ひとつふたつ飛ばしたわ
法律に合うように施主が改修しないと、施主の建物が解体される厳しい法律
施工業者と契約不履行で争うのだろうけど、建築基準法は最高責任者である施主に罰を下す 日本は一般人に人権なんか無いからな
政党かメディアに金を出せる奴等だけが特権階級で他は奴隷階級 >>1
90割て．．．900％の事何だけども、分母は1000？
100だと、9倍って事になるんだが。 入居者はどうせレオパレス21くらいにしか住めないからレオパレス21から対策済みのレオパレス21に移動するだけだろ
そんな感じで順繰り回せば会社的には大した影響はない
どうせ空部屋だらけだしな 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>1
すげ〜タイミングで
専属下請け工事業者が倒産しましたが！
エムエルエー(奈良)
TSR企業コード 620112379
法人番号 2150001000346 まじでHの声がすごいんだよなあ。夜寝ている時とか。
上の階だと振動もすごい。
隣室のカップルの「すごいねー」って会話も聞こえるし。
で、ようやく静かになったと思ったら隣室もやり始めて
押し殺した喘ぎ声が聞こえんのｗ コレ、レオパレスだけの問題じゃない
施工業者も知ってて作業していて利益得ているから同罪
そしてレオパレス側はそれを承知の上で強気になっている
施工業者から訴えられなくて済むからな >>455
建前はそうだけど住んでいる善意の第三者の人が捻くれてて、どーしても立退かない。
ここは俺の家だ！って、居住権や憲法生存権持ち出してテコでも動かない場合、どーする事もできんだろって話。
借地借家法もエゲツないやつだから、建築基準法だけで即使用禁止には出来ないじゃね？
適当な知識で言ってみてるだけだから気にしなくていいよ。 借地借家法で思い出したけどちょっと前にガイアの夜明けで社長が出した檄文で話題になったのもレオパレスだったよね 俺も今レオパレスだけど遮音性はそこまで酷くない
だけど夜中いびきが聞こえたり壁に耳当てたら何のテレビ番組見てるかまで分かる
これって異常？それならどこに通報すればいい？ やっぱり火のないところに煙は立たないんだな(´・ω・｀) 界壁よりメチャクチャ安っぽい作りの方が引いたわ
オーナーはこれに建築費1億払って半分以上抜かれてる現実を
知らんのだろうな で、オーナーはこれを高いローン組んでやってんのか
やばすぎな
屋根裏断熱材は？え？ >477
家賃保証とかぬかしてるけど
結局建築費で抜かれるから
オーナーは家賃保証分も
自分で払ってるのと同じなのよ
だから保証する側は絶対損しない仕組み
おメデタイ話やで ゴールドレジデンス
ニューシルバーレジデンス
ニューゴールドレジデンス
スペシャルスチールレジデンス
ベタースチールレジデンス
コングラツィア
ゴールドネイル
ニューゴールドネイル
これ以外のブランドは大丈夫なの？ レオパレスを名乗ってたら注意もできるけど、オーナーが変わった元レオパレスってーのが厄介 >>55
大東の軽量鉄骨の家住んでたけど、壁隔てた隣の部屋からイビキが聞こえたことならある
壁越しとはいえオッサンと寄り添いｱｯｰて寝てたと思うと胸熱 >>463
ほぼレオパ一本の１次下請けか。上手く逃げたかも。
レオパが建築縮小したのに合わせて他から仕事受注頑張ったけどダメポか。
レオパやってた会社か言われたら、業界じゃプラスのイメージ湧かないのかもね。 音が漏れるのなんて前々から住んだ人たちがネットに書き込みまくってたんじゃ 倉庫みたいな建物を建てて
ついたてを置い方がマシなくらいだな 施工会社と施工管理会社は別にしないといけないと分かる良い例
大手建築会社は高いと言われるけど管理費やらのっかってんのよ >>467
その場合は困るのは施主(オーナー)で、レオパレスは「工事出来るようにしてから呼んでくれます？（笑）」
ってこと。
建築基準法ではね。
まぁ民事で勝てるよ 90割がアウトってことは10割がセーフ？10割って百パーセントだから全部セーフ？ 防火やら建築法は知らんけどセキスイのシャーメゾンも屋根裏壁なんかなかったような？
前に住んでた2階建のやつで脱衣所の点検口から屋根裏覗いた時全部屋分の空間がひらけてて広いなーって思った記憶があるけど 普通の話し声でも隣まで響くからセックスなんてとてもできないよ
声を殺してオナニーするのが精一杯w デリへル遊び用にレオパレス借りようかな
隣室が若い女なら良いが、女は住んでないよな >>1
となると「介護事業」もなんか胡散臭い.... この国はこの手の違反は放置したほうが経済は発展していくと思ってるんだろうな。
そんなの一時的な子供騙しであとあと尾を引くだけなのに。 5年ぐらい前に大東の新築に住んでたけど
お隣のまな板トントンが聞こえてきてほっこりした思い出。 >>496
いわゆる重層長屋だとないかも。
アレもそのうち問題起こしそうだけど。 壁ドンネタが風評被害じゃねえのかおもってたら
真実だった レオパレス伝説がレオパレス事実に変わったな、んで社長の会見まだーw >>508 何でもそうじゃまいか？、自動車の鉄板、スマホ、女のアレ・・・ レオパレスを日本語に訳すと獅子宮
火事になっても黄金聖闘士が守る レオパの構造ってアパート全体が外断熱で、外壁と屋根のすぐ下に断熱材あるんだろ
だから天井裏から断熱材は見えないんじゃね？
断熱材入れないのはレオパにとっても光熱費がかかって損だしさ
んで、各部屋の仕切りは普通の一軒家と同じ構造（石膏ボード-構造材-石膏ボード） 広瀬すずのCM見てレオパに住み始めちゃった人今後どうするんだろ？ >>245
レオパレスじゃないけどしばらくは興奮したよw >>1
＞また、「施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない」という。
そりゃおまえんとこで図面と部材出してんだろうから当たり前だろ マジな話、完成検査をどうやってパスしていたのか気になる 引っ越し費用出してくれるならもうレオパレスに戻ってくるやついないだろw このニュース テレビであまり触れないよな、さすがスポンサー様だ 部屋＝世帯と考えるからそうなる。
レオパレスの住人は一つの家族と考えればいい。
そうすれば受信料も100円くらいで済むやんけ。 〜未来の家族の形がそこにある〜
レオパレス〜 にじゅういち♪ こんな重要なもんをケチるぐらいなら、他の箇所も調べたほうがよくね？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
