「ローンを組んだ年齢が遅すぎた」家を失い借金だけが残った高齢夫婦がアパート暮らし
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29日放送の「スーパーJチャンネル」（テレビ朝日系）で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。
この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。
番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。
しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。
現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。
妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。
密着した夫婦が悔やむのは「住宅ローンを組んだ年齢が遅すぎた」ことだという。
番組では、住宅ローンの返済者も高齢化しているため、その破綻が生じる誤算は、誰の身にも起こりうることを忘れてはいけないと、警鐘を鳴らしていた。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/ 俺なんか３９で２５年ローン組んで遅かったかなあと思ってるくらいなのに。 自営かと思ったけど、ボーナス？
雇われで80歳までのローン？
ソウサックダンス。 死ねば完済になる保険入ってるんでしょ？
ならやる事は一つだな ホントだ 金額が何から何まで合ってないなw
作家さんもうちょっと頭使って書いて下さいよー 2000万の中古を30の時に20年ローンで買ったわ。
繰越返済して15年で返し終わった。
ぶっちゃけローンで買うなら20年2000万ぐらいで買わないと死ぬよ。 日本人はクレカは借金だから嫌と言う奴が多いくせに
無謀なローンを組んで家を買おうとするよな 35歳年収350万だけど、このスレ読んで俺はもう一生マイホーム持てないと知って絶望してる そもそも１５００万円でしか売れないものに３０００万円出す事を疑問を感じないのかと >>19
確かに、家なら借金オーケーて言うやつがほとんどだわな 最近CMしてるリバースモーゲージは使えなかったんかね？ ３０歳までにローンを組め
フルローンは組むな
諸経費ローンなんて論外
嫁を連帯債務者に入れるな
ボーナス月返済を組むな
ローン利用者の大半は２０年以内に完済している
買うときに近隣の築プラス２０年の物件も見ておけ
それが２０年後の資産価値 今時キャッシュで払えないものを35年以上ローン組んで買うのもどうかしてるわ
家なんて有り余ってんのに 今後経済の国際競争はさらに過酷になり、日本企業はこれまで以上に厳し医環境におかれるわけで
年齢のせいばかりじゃない >>12
フラットなら完済年齢８０才で組めるよ
自営とか不労所得のある人が選ぶ選択肢だな >>20
ローンが終わる頃にはメンテでカネかかるし持ち家も良し悪しだよ >>19
潔癖症みたいな俺ルール作ってるやつ多いな 土地をかってコンテナの中にすみたいが、水回りだけはめんどうだな… これうちの親父と同じだわ
いつまでも身体が働けると思い込んでたのが最大の誤算なんだよ
団塊前後はこういうケース多いと思う 住宅ローン払える見込みがなくなって自殺しようとした知り合い思い出した どうせ住宅金融支援機構だろ
いい加減にしろよマジで 中古マンションとか中古の一軒家なら
何とかなるんじゃないの 50歳でローンを通す銀行と不動産会社も悪よの〜
普通はローンだったら30歳半ばまでだろ
40歳なら相当頭金が無いと無理だよな
3050万円で35年ローンだと頭金が何もない状態だったのだろうな
自業自得だよ 28で2200万のローンを組んで30年で完済予定
ボーナス払いも殆どない月6万のゆるーい返済なんでダラダラ返してくわ 親の持ち家継いだが元々中古だからリフォームがはんぱない 住宅ローンの限界は年収の7倍だよ
それ越えると優遇金利のやつはなくなる
変動がおおよそ0.6〜0.9くらいの時代に1.5〜2とかそんな感じ
自営業者（スポーツ選手や芸能人等も含）は額によって優遇金利受けられない場合も多い
ローン金利のうちの0.3くらいは実は保険だったりするし控除の対象にもなるので
今の金利だとローン自体は得じゃないかな
普通に1％くらいの資産運用なら低リスクでいくらでもある
でもまぁ将来的な事考えてボーナス払いはNGかな
あと金額も年収の5倍以下が好ましい、ようは頭用意しろって事
年数は35年とか長くとっていいよ、繰り上げはいつでもできる ネタっぽいけどこれからの人がこんなミスをおかさないために必要な記事 >>54
35歳で35年ローンなんて無茶過ぎ。
60超えて住宅ローンなんて払えんよ。 29歳で親から頭金借りて家買った。残金100万wwwww 18年目ということは35年ローンの半分ぐらいだから
元本ベースで1/3ぐらいには減ってるハズだけど・・・ ＞完済するころには80歳を超える
死ぬのを前提で借りたとしか思えんwww 60歳はまだまだ元気！と思うんだろうけど63歳くらいになると老化が著しくなってきて体と気持ちがついていかなくなる
そんなイメージ ３L駅徒歩５分１５００万ってどこのエリアだろう？
新築だったのかな？
郊外のマンションは怖いわー >>57
年収の7倍とかMAXで組むからだよ
ローン期間が問題じゃなくて金額が問題
きちんとお金の管理さえできてれば繰り上げはいつでもできる
逆に管理出来ない人はローンなんて組まない方が身の為だよ
控除対象年数過ぎたらいつでもドカって払えばいいんだよ
あとローン期間中に死んだ場合も内の保険で免除になるし
色々な角度で判断した方がいいぜ キャッシュで買えるくらいの貯金ためておけよ
今までなのしてたんだよ 築18年
駅から徒歩5分
3LDK
いくら地方都市ぐらいとしてもこれで1500万とか安すぎ
作り話か騙されたか 控除と金利考えたら現金一括なんて今の金持ってる人はまずしないよ 30歳の時に30年ローンで4500万組んで、当時より収入下がってるけど頑張って払ってるよ
まあ当時は嫁もいて共稼ぎだったから楽だったけど1人だと結構きつい
もしステップローンを組んでたら終わってた 家位、現金一括で買えよ
貯金してないの?
本気で不思議すぎる、ほとんどローン組んじゃう人ばかり
不動産屋もローン進めて来るけど、断れ
現金一括で買えないなら、この話は無かった事に
ローン組むのは、マンション一棟建てるとか
それなりの事業所建てるとか
業者向けなんだよね こんな幼稚園児並みの知能のやつをサンプルにされてもなんとも思わん 群馬なら200万円出せば中古物件がゴロゴロある
今は軽の中古が流行ってるらしいが、これからは空き家が増え、中古住宅の時代がやって来るぞ >>72
30歳のときに25年ローンを3300万組んで18年で払い終えたよ
ローンないって素敵 貯蓄を考えるなら、55までにローンを終わらせないと、年金生活になってからが辛いわ。 購入費以外にも、いろいろ金がかかるんだよなぁ…何十年もすんでりゃ >>57
３５年ローン自体はいいんだよ
月々の返済額自体が下がるから、将来の年収減に対応できる
イレギュラーが起きずに３５年ローンを２０年以内に繰り上げ返済するのが理想的
そこでイレギュラーが起きても完済年齢が６５才を超えないように３０才までに住宅ローンを組むのが鉄板 今の金利よりも控除の方がでかい今現金一括勧めるような業者なんていない
金持ってる人用には控除MAXくらいの計算でローン残しするよ
控除期間過ぎれば一括で払っちゃう人も多いし資産運用してる人ならそのまま残してる人も相当多い >>74
一括で買えるけど半分ローンにして残りは運用してるよ。
控除もあるし 貯金が出来ないタイプは家買うもんじゃない
俺の親父はそれでたった12年でローン破綻した こういう任意売却物件を３０年ローンで買った。
安すぎて心配だったが元家主も生きてたし瑕疵なし、超ラッキーだった 22で35年ローンの俺ですらそんなに働くのかって思ってるのに。 >>60
予定の半分の期間で元本が半分以上減るってどういう計算だよ >>74
なんでラップの歌詞みたいな書き方してんの？ >>86
控除関係も進められ、心が揺らぎましたが
一括です、固定資産税さえ滞納しなければ
とりあえず安心 むしろその年齢までローン組まなかったのに貯金ない方が問題だろ
家の売値が1500万って考えると、頭金ほとんど無しで50代でローン組んでる
別に子供を育てるための家をってわけでも無さそうだし、単に頭が悪い 違う、元々完済する気はなくて踏み倒そう、ゴネ得狙いと思ったが無理だった、って話でしょ >>10
そら歳取るといい物件から追い出されるからよ
年寄り専用のボロい物件しか住めなくなる 持ち家のローン11万円とアパートの家賃5万円の差額が6万円だけど、
900万円返済するのに、金利がなかったとしても12.5年かかる計算なんだが？
900万円完済できるなら家を売る必要ないのだが？ >>16
仲間w 最後は退職金で終わらせちゃおうぜ 住宅ローンは普通30代で組むだろ
50代とかアホじゃねえのか >>73
世の中お前みたいな
貧乏人ばっかじゃないんだよ！ｗ 30年後くらいになったら田舎はゴーストタウンで土地代も下がりまくて
100万もあれば建物付きで何とかなりそうなイメージだけど甘いかな ボーナスをローン返済の充てにしちゃいけないだろうが もしかして、こうならないように30才前後とか若い内に家は買おう！ってステマかしらｗｗｗ 現金一括で買える貯金あってもローン減税目当てで35年ローン組む方が得だろ
減税期間終われば一括返済すりゃいいんだし >>1
なにが腕利きだよ元の預金全くねーじゃねーか
うちの祖父なんて建ててリホームまでしてたわ >>35
50前半で35年ローンだから完済すんの90近いんだよなぁ つか俺信じられんのだけど
昔「30年ローン」どころか「40年ローン」とかあったとか聞いてるんだけどまじかよ
ほぼ２世代に渡って返済するとかどんだけハードル高いんだ・・・一年先の事もよくわからないのに昔の人は何でそこまで冒険できたん？ これおかしくない？定年でボーナス無くなって収入激減、て別に不測の事態じゃないじゃん。普通にわかってたことだよね。
最初にそういうのを全く考慮に入れないでローン組んだんならただのアホじゃないか >>122
昭和の時代は終身雇用・年功序列で定年するまで絶対に会社クビにならないし
能力関係なく年齢に比例して給料が上がっていくから40年ローンとかやれた >>1
(´･ω･`)どこの話しか知らんけど俺んとこの田舎で考えても見通し甘杉ちゃんだわ。 > 駅から徒歩5分にある3LDKマンション
売値1500万は安過ぎるぞ
田舎の駅なのか？ 貯金はなければ
子供は同居していない、稼ぐわけでもないのに
ローンって
計画時から破綻してるだろ 80までバリバリ働けると思ってたんか
なんだかなぁ みんなありがとう！
57歳、あと1年3ヶ月で25年ローン終わる〜
長かったなぁ、何度ももう払えないかな、なんてくじけそうになった。… >>16>>96>>104>>107
駄目だったら売りゃいいんだよ
それでもローンは残ると思うけどなw 2LDK社宅住まいで家賃1.5万
あと14年居られるんだがすぐ家買ったほうがいいのか、しばらく金ためて頭金たくさん払って家買うのどっちが賢いんだ？ >>115
アホか
あんなの元金の1%しかもらえんわ
年利と相殺されるしよ 80歳までローンとかどう考えても息子が公務員とか銀行員とか堅い職業じゃないと通らないだろ
死んで相続放棄されても元が取れる様な物件なのか？ 全ての土地買って家買ってなんてやってたら人生の半分くらいがローン返済にならないかね どちらにしても固定資産税があるし、手放して設備の良い中古マンションでも買ったほうが楽だろ。 >>129
18年前に買ったってのと
破産による売却だから相場よりかなり買い叩かれているんじゃね
こんな惨状になるとか士業や不動産屋とかとコネあるわけもないしがないリーマンだろうし シンプルにアホでしょ
35歳で35年ローン組んでも完済時には70
80まで払える計算とか舐めてる
死んでもおかしくない年齢なんだから最初からそれ狙いかよ 月８万とか払ってるなら、ローンでマンション買ったほうが正解だよ >>1
賃貸でも結果的には賃貸の支払いが厳しいのは同じじゃね？ >>125
充実人生を知ってる奴は、スカパーを見られるお金に余裕があるやつ 月８万×１２ヶ月＝９６万
９６万×２０年＝１９２０万
２０００万のマンション購入が庶民は現実的 >>141
中古マンションの問題は管理費、修繕積立金、駐車場、その他が3万位加算される事だな。
例えば、8万のローンだと11万の支払いになる。 >>147
マンションはローンだけじゃないからな
管理費、修繕費、駐車場代で4〜5万は加算されると思った方がいい >>155
マンション買ったら何でもそうだよ。
新品買ったって修繕費管理費は付くしな。 見たけど若くローン組んでも老後の蓄え皆無とかなけてくる ローンが組むのが遅かったならその分貯金はあるはずじゃね？ 10年前、築約30年の3DK長屋を102万円で買った。
大阪。静かで暮らしやすい。 歳いったら一括で買う考えじゃないとな 俺の事だけど…貯めるしかないな >>136
当時は600万ぐらい。
今はもう少し上がってる。
嫁さんも同じぐらいだから、余裕はあるよ。 >>135
その条件なら社宅一択だろ
子供に部屋与えたいとかの都合があるなら別だが >>154
リフォーム最低50万円、手数料で100万円プラス、利子が150万円、ローン支払い9.6万円。
管理費、修繕積立、駐車場合わせると月12.6万円だね。 団信があるじゃないか
契約者が死んだらローンがチャラになるやつ >>16
俺も同じ
70まで体が動くか解らんから
繰上げ返済で年数を減らすつもり >>1 ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した
算数ができる知能に達してない夫婦ってことだね。 >>154
簡単に書いてるが金利の計算してないだろw
管理費、修繕費、駐車場代、固定資産税なんやかんや全部入れたら
2000万のマンションでも4000万はかかるからな 借金とかw いつ死ぬかわからんこんな世の中じゃ、ポイズン 地方に行けば0〜200万ぐらいで家が手に入るのに。
古民家だけど。 で、このおっさんは本当に役にたってるのか教えてくれ >>16
会社員なら年収増えていくから余裕で完済できるべ 俺は38で35年ローン組んだけど20年で払い終える予定だわ >>59
こんなウソかホントかもわからん事にわざわざ言ってる時点でw
現金で買った証拠出さない限り誰も信じないぞ >>20
近い将来、不動産の大暴落が必ず有るから、お金貯めときな。
既に地方は空き家だらけだし、都会も遅かれ早かれ同じだよ。 馬鹿はなにやってもダメだな
普通大学の時ある程度将来設計するでしょ
てかアベノミクス初期なにしてたんだよ >>16
40で30年ローン組ませて頂けるか不安で咽び泣く俺よりマシ こういうのを社会問題みたいに取り上げないで欲しいわ
これ老夫婦がアホなだけだし >>16
まあ年金受け取るのが引き伸ばされる予定なんで
10年後は定年70歳までになってるだろ
役職定年で給料下がったら知らんが いい加減ステマはやめよ
家は無いが、金があるなら問題無いぞ
俺の親は賃貸だが、持ち家を6000万で売って、月8万の家賃暮らしだ
60年以上賃貸住い出来るわ >>173
死ぬんだったら家族はラッキーだよ
団信で残債がチャラになるから家にタダで住める
そこで現金を持っていてもローンを組むメリットの一つが団信
年収減とか介護離職とか予定外の出産の方が不幸 28で35年ローンのマンション買って売って
35で30年ローンの戸建買って
45になったら一気に繰り上げで完済予定
毎月5.5万返済だし楽だわ
頭金くらいは用意して買えよ >>180
実際は結構多いと聞くな。
親が亡くなったが家を継ぐのがおらず兄弟折半で処分。
中古マンションか住宅購入ってパターン。 田舎だからマンションなんて
アパートの良いバージョンぐらいの認識だけど
一戸建てなら土地だけに拘って、家は安いので良い
住設なんかも時間が経てば経つ程に良い物が出るからわざわざ高い物にしなくて良いと思う 40で2000万を35年組んだけど月５万ちょいだから多分大丈夫 >>193
家なんかキャッシュで買えよ！って言ってたから、てっきり稼ぎがいいのかと思ってね
親から貰った金でこのセリフ言ってるとしたらかなりダサい 田舎だから22歳で就職して23歳で結婚。
24歳で30年ローンで家を建てた。
今、42歳だがまだ12年もローンが残ってる。
毎月7万円の返済が重すぎる。 俺も75までの返済組んだけど変動に借り換えて68完済まで縮めた
それでもかなり不安だけど >>193
俺の実家は昔祖父と父折半で二世帯で建てたらしいが
親はローン組んでたけど祖父は分割振込だったらしい
田舎だとよくあるパターン 50歳で購入して80歳時点で残債が2400万もあるのか >>197
住宅ローン地獄に陥るのって嫁の判断が狂ってておかしくなるパターンが多いような気がするわ
地域や集団のマウント合戦の中で精神的に追い詰められていくんだろう 中古でマイホーム買ったけど、10年で完済してお金も溜まったんで両親の住む実家をハウスメーカーでキャッシュで建て替えてあげたわ。
ローン返済は無いけど固定資産税が二軒分で痛い。
公務員になって良かった。 >>194
俺もこれは賛成
上物より土地に拘るべきかと
上物なんてどんなにお金かけて作ろうと20年後には無価値
大事なのは土地だよ 固定資産税がある限り家なんて建てる気にならないわ
家賃払いたくないから家建てるのに別のところで金かかるんじゃ話にならん 固定資産税がある限り家なんて建てる気にならないわ
家賃払いたくないから家建てるのに別のところで金かかるんじゃ話にならん 固定資産税がある限り家なんて建てる気にならないわ
家賃払いたくないから家建てるのに別のところで金かかるんじゃ話にならん >>200
俺もボーナス払い無しの月々7万だけど。きついの？賃貸でもそれくらいはいるでしょ 30前後で頭金1000位で家買って繰り上げしつつ46で完済。「もっと良いの(高いの)でも行けますよ」って話もあったが断った。無論ボーナス払いもゆとり返済も無し。
定年以降も払い続けたりボーナス併用なんて怖くて怖くて。元話は…アホ過ぎて意味がわからん。 売値が1500万ってどんだけ下がってるんだよ
ウチは1軒目築三十年のマンション1400万で買って7年住んで売ったとき1200万で売れたぞ >>200
俺もボーナス払い無しの月々7万だけど。きついの？賃貸でもそれくらいはいるでしょ 30前後で頭金1000位で家買って繰り上げしつつ46で完済。「もっと良いの(高いの)でも行けますよ」って話もあったが断った。無論ボーナス払いもゆとり返済も無し。
定年以降も払い続けたりボーナス併用なんて怖くて怖くて。元話は…アホ過ぎて意味がわからん。 >>54が住宅購入に関してまともな説明してるけど
家買えない奴が知識もなしに想像でアホなレスばっかしてて笑える 馬鹿すぎる
でも結構いるよね
知り合いも75までローンあるとか言ってた
さすがに返す宛があるんだろうけどさ 30前後で頭金1000位で家買って繰り上げしつつ46で完済。「もっと良いの(高いの)でも行けますよ」って話もあったが断った。無論ボーナス払いもゆとり返済も無し。
定年以降も払い続けたりボーナス併用なんて怖くて怖くて。元話は…アホ過ぎて意味がわからん。 >>200
借り換えメリットの出そうなケースだけど残期間が短いかな
銀行に相談してみな 30前後で頭金1000位で家買って繰り上げしつつ46で完済。
「もっと良いの(高いの)でも行けますよ」って話もあったが断った。無論ボーナス払いもゆとり返済も無し。
定年以降も払い続けたりボーナス併用なんて怖くて怖くて。元話は…アホ過ぎて意味がわからん。 >>54が住宅購入に関してまともな説明してるけど
家買えない奴が知識もなしに想像でアホなレスばっかしてて笑える 馬鹿の見本としかw
マスゴミが取り上げてるからパヨクなんじゃね？ >>54が住宅購入に関してまともな説明してるけど
家買えない奴が知識もなしに想像で間抜けなレスばっかしてて笑える 馬鹿の見本としかw
マスゴミが取り上げてるからパヨクなんじゃね？ 3000万で35年なら月あたり9万円もいかないだろう
なんで11万？金利高すぎ
年収700万なのに貯金はなかったのか？
頭金や繰り上げ返済は？
社会問題かのような言い方だけど
貸す方も借りる方も何かおかしい 3000万で35年なら月あたり9万円もいかないだろう
なんで11万？金利高すぎ
年収700万なのに貯金はなかったのか？
頭金や繰り上げ返済は？
社会問題かのような言い方だけど
貸す方も借りる方も何かおかしい ローンで家買うよりキャッシュで買うくらいのお金がないと安心できない ローンなんか死んだらチャラだし
払い終わる前に死ぬ自信あるわ 子供に相続するなら月何万か出してもらって繰り上げろよ。 末っ子が今大学院の1年生なんだけど、子供3人奨学金無しでなんとか大学を卒業させれる
年収それなりで福利厚生の良い会社なんで定年まで借上社宅に住んで、定年後はカミさんの実家に転がりこむ予定
退職金と貯金で年金貰えるまで我慢だけど、大学が国公立なんで学費は随分助かったわ 2DKの家賃5万のアパートは別にいいけど借金残るのは嫌だな どこに住むか決まらないから家買えないのは俺だけ？(´･ω･`)
住環境子育て重視の遠くか、職場の近くか どこに住むか決まらないから家買えないのは俺だけ？(´･ω･`)
住環境子育て重視の遠くか、職場の近くか 東京まで30分から50分くらいで出られる埼玉神奈川あたりの中古のマンションを現金で買って悠々自適したい ローン組む年齢が遅かったならローン組んだ時点でもそれなりの貯金があったはずなのにそれもしてなかったんだよね
結局こいつらは若い頃から老いた今まで一貫して将来を見据えた計画を立てる事も実行する事もできない人間だったという事
若い頃ローン払わなかった分何に使ったのさ
ささやかな浪費を積み重ねたかさぞ贅沢したんだろうな ローン組む年齢が遅かったならローン組んだ時点でもそれなりの貯金があったはずなのにそれもしてなかったんだよね
結局こいつらは若い頃から老いた今まで一貫して将来を見据えた計画を立てる事も実行する事もできない人間だったという事
若い頃ローン払わなかった分何に使ったのさ
ささやかな浪費を積み重ねたかさぞ贅沢したんだろうな 来年45才で住宅ローン終わるわ。
身軽だ、会社潰れても良いが電機大手だから潰れないやw ローン組む年齢が遅かったならローン組んだ時点でもそれなりの貯金があったはずなのにそれもしてなかったんだよね
結局こいつらは若い頃から老いた今まで一貫して将来を見据えた計画を立てる事も実行する事もできない人間だったという事
若い頃ローン払わなかった分何に使ったのさ
ささやかな浪費を積み重ねたか、さぞかし贅沢したんだろうな >>266
73なら生活切り詰めればギリギリどうにかなるかな？ なんだこのスレ
40手前で30年組もうかと考えてる俺への追い風はんぱねぇ！ なんだこのスレ
40手前で30年組もうかと考えてる俺への追い風はんぱねぇ！ ローン組む年齢が遅かったならローン組んだ時点でもそれなりの貯金があったはずなのにそれもしてなかったんだよね
結局こいつらは若い頃から老いた今まで一貫して将来を見据えた計画を立てる事も実行する事もできない人間だったという事
若い頃ローン払わなかった分何に使ったのさ
ささやかな浪費を積み重ねたか、さぞかし贅沢したんだろうな >>266
73なら生活切り詰めればギリギリどうにかなるかな？ ローン組む年齢が遅かったならローン組んだ時点でもそれなりの貯金があったはずなのにそれもしてなかったんだよね
結局こいつらは若い頃から老いた今まで一貫して将来を見据えた計画を立てる事も実行する事もできない人間だったという事
若い頃ローン払わなかった分何に使ったのさ
ささやかな浪費を積み重ねたか、さぞかし贅沢したんだろうな で、
ワイのスペで
住宅ローンって何歳まで組めるんだ？
49歳 年収500万
4000万のローンを組みたいんだが？ あまり知られていないかもしれないけど
世の中には今のローン金利より高い金利を受け取ってる預金者もいるんだぜ
実は銀行には特別枠ってのがあって大口には1.2％定期とかが存在する
5000万を○年動かさないなら1.3つけますのでとか本当にある話
金持ちがローン組むいくつかある理由の内の一つがこれだよ
近況で言えば大手銀行は今は預金は要らない方にシフトしてるから下がってはいるが
信用金庫や少し前の銀行ではある話なんだぜ 海外でもこんなん？
あいつ等あっけらかんとしてそうだけど 海外でもこんなん？
あいつ等あっけらかんとしてそうだけど で、
ワイのスペで
住宅ローンって何歳まで組めるんだ？
49歳 年収500万
4000万のローンを組みたいんだが？ おいらお金無いけど人口減って空き家増えて激安になりそうだし
将来何とかなるかな？(´・ω・`) そんな目減りするマンション買う意味ないやん
中古でも買っておけばいいのに >>290
厳しくね？
年収の7倍、その歳だと20〜25年が限界
変動1%25年で計算したとしても
月17万弱
年収500なんて手取380くらいだろうし手取の半分以上になるぞｗ
いくら多くても3割以下にしとかんとなぁ
計算は1％でしたが多分1.2〜1.6は取られるケース
1.5で計算すると月18万強ｗ 嫁が独身の頃貯金してくれてて42歳で完済したわ。つれは75歳までローン支払いとか普通だからな。 子供3人奨学金無しで大学に行かせて、今末っ子が大学院の1年生
当然家なんて買えるわけもなく、退職後は嫁さんの実家に転がりこむ予定
貯金と退職金で年金が下りるまで食いつないで、後は細々と暮らすつもり
定年まで借上社宅が可能な会社なのと、子供のうち2人が国立でホント助かった >>20
地方だと一戸建て10万円とか余裕であるから安心しろ これはオットガ死んだらローンチャラみたいなやつで組んでたのかな？ これはオットガ死んだらローンチャラみたいなやつで組んでたのかな？ 子供3人奨学金無しで大学に行かせて、今末っ子が大学院の1年生
当然家なんて買えるわけもなく、退職後は嫁さんの実家に転がりこむ予定
貯金と退職金で年金が下りるまで食いつないで、後は細々と暮らすつもり
定年まで借上社宅が可能な会社なのと、子供のうち2人が国立でホント助かった >>289
アメリカはノンリコースローンが主流
住宅ローンが払えなかったら家を没収されてそれで終わり
売却してそれでも残債が出たとしても残債を背負うことがない
日本では残債を無担保借金として返済する義務が残る 将来空き家だらけというがそんな土地はスーパーやら駅やら病院がない不便な場所だから売れない訳で
引きこもって生きていくだけならいいけどさすがに病気はするだろうし ワイの未来やんけ
40で35年ローン
早目に癌で死んでやらんと家族が路頭に迷うな >>1
50代前半で35年ローン組んだら完済85歳超じゃん
この話、嘘くさくね 家買うのに保険入らせるのがあるけど
あれは何か落とし穴があるんだろ？ 一億総活躍社会なのだからチャレンジした事は正しいのではないか 一億総活躍社会なのだからチャレンジした事は正しいのではないか >>16
４６で３３年組んだ俺にくらべたら楽勝じゃん 現金でギリギリ買えるくらいの貯蓄はあったけど
フラット20で買ったよ
数千万を1%未満で貸してくれるなんて他にないし これはオットガ死んだらローンチャラみたいなやつで組んでたのかな？ >>16
４６で３３年組んだ俺にくらべたら楽勝じゃん 普通は50歳以上にはローン組ませないけどな。頭金次第やけど。 普通は50歳以上にはローン組ませないけどな。頭金次第やけど。 >>321
大正解
現金で買えとか言ってるやつ本当の情弱 >>321
大正解
現金で買えとか言ってるやつ本当の情弱 >>328
同意
貯金してる間ボロいのに住み続けるなんて意味分からん
それにせっかく貯まった金が無くなるのも貯金趣味の変人には耐えられなそう ＥＲＲＯＲ！
ERROR: Sorry Server busy now.
連投の原因はこれか
エラーが出てるけど実際は書き込めてる >>327
今は住宅ローン控除も強力だしな
現金一括なんて言ってるのは5chの口だけ番長くらいだろう 嘘記事多いな
この年齢で計算すると35年は組めない貸さない >>20
長野のリゾートマンションなら1万円で投げ売りされてる 頭金除いたローン金額は子供二人なら世帯年収の2倍、一人なら3倍、いないなら4倍までがベスト。 頭金除いたローン金額は子供二人なら世帯年収の2倍、一人なら3倍、いないなら4倍までがベスト。 頭金除いたローン金額は子供二人なら世帯年収の2倍、一人なら3倍、いないなら4倍までがベスト。 田舎でローン組んでまで新築建てるのはリスク高いよな
都会ならまだしも田舎では子や孫がその土地に居着くかも分からん時代だし 田舎でローン組んでまで新築建てるのはリスク高いよな
都会ならまだしも田舎では子や孫がその土地に居着くかも分からん時代だし 五輪の選手村がマンションになって
豊洲に住みたい東京北部の人が住み替えして
その後釜に埼玉南部の人が入ってって感じで
大宮あたりのマンションがガラガラになるかもね >>74
家くらい、一括買えyo!
貯金してないの？（ディスり顔）
ほんきでーふしぎーすぎるーぅ
ほとんどローンくぅんじゃぁう人ばかりぃーyo >>74
家くらい、一括買えyo!
貯金してないの？（ディスり顔）
ほんきでーふしぎーすぎるーぅ
ほとんどローンくぅんじゃぁう人ばかりぃーyo >>74
家くらい、一括買えyo!
貯金してないの？（ディスり顔）
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ほとんどローンくぅんじゃぁう人ばかりぃーyo 若者の雇用や未来や命を奪い、曾孫の代の分まで借金をし、年金や国家予算を食い潰し、先祖の技術を中韓に売り払い…
それでも貧困に喘ぐ今の無能年寄り世代 若者の雇用や未来や命を奪い、曾孫の代の分まで借金をし、年金や国家予算を食い潰し、先祖の技術を中韓に売り払い…
それでも貧困に喘ぐ今の無能年寄り世代 >>5
いまは金利は、最初の10年は0.7とかだけど、
この夫婦の時は、多分2.5とか3だったんじゃないか。 家賃補助が終わったので3.5万→9.5万もかかることに
家買うにももう45歳だしこのじーさんと同じだわ
田舎だけど高えよ
中古築50年が1500万とかするんやで
中古200万とかどこの世界やねん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
