近藤春菜 憧れのタワマン暮らしも「もうこれダメだ」と“逃亡” 豪徳寺に「すぐ引っ越した」理由とは★2 [ネギうどん★]
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お笑いコンビ「ハリセンボン」の近藤春菜（39）が20日放送のTBS「人生最高レストラン」（土曜後11・30）にゲスト出演。かつてタワーマンションに2度住んだことがあると明かした。
「芸人になっての夢としてタワマンに住みたいなと。ブランド買った時もあったし」と成功の証として、憧れのタワーマンション住まいを叶えた。「最初はいいんですよ、富士山も見えて、東京でやってんな！って思ってたんですけど、それがそもそも無理していて。居心地がそんなによくなかった。しかも、住人の若者に“あ、春菜だ！”って言われて、もうこれダメだって。リラックスできることないわって」と絶望的な気持ちになってしまったという。
そんな時、「友達が梅ケ丘に住んでたので、（隣駅の）豪徳寺の商店街に遊びに行ったんです。そしたら、女性が肩をさすりながら“お体、気を付けてね”って言ってくださって。私が求めてたのはこの温かさだと思って、即引っ越ししました」とすぐに豪徳寺へ転居した。
「勘違いしてました、なんで21階に住んだかなあって。タワマン2回住んだんですよ」と苦笑。現在は他の街に引っ越したが「コロナ禍になって、スーパーと薬局以外しか出歩けなくなった時、近くにでっかい公園もあったりして本当に引っ越して良かったって思いました。街が支え合ってる感じで居心地がよかった」と振り返った。
https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2022/08/21/kiji/20220821s00041000224000c.html
前スレ https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1661227587/ タワマンなんぞ自己顕示欲と承認欲求の権化が住むような場所だしね こいつみたいなキャラが豪徳寺の一族に出てなかったっけ？ あれ目立ちたがりか
目立たない人のどちらかしか住めない >>4
吉高由里子は友達のふりをして嘲ってるのを
隠そうともしてなかったな >>1
豪徳寺
大きな公園
これだけで特定されるだろww 24時間営業スーパー、ジム、カフェ飲食、楽器弾ける防音室がついてるタワマンなら住みたいよ
有名人じゃなければそれらは便利に使いやすい 金あるくせに小田急沿線なんかに住みやがって庶民派ぶりやがって
芸能人なら山手線の内側に住めや これからの不動産は縦より横に伸ばす時代だろ
ベランダ3mとか地方都市では当たり前で結構売れてる 世の中には高価な住宅に住む人なんか山ほどいるのに
なんでタワマンにだけは敵意剥き出しにする奴が
たくさん出てくるんだろう？
タワマンには貧乏人を怒らせるなにかがあるのか？ オリジンとかおかずの華があったのに、両方無くなった。弁当屋が無い
タリーズとドトールとモスがあったのに、全部なくなった。サンマルクはあるけど、いつも混んでる。デニーズも混んでる。どっちも老人が異様に多い
スーパーは微妙なのしかない。梅ヶ丘はまともなのがいくつかある
実は駅のそばにガールズバーがある 普通に女芸人としてやってれば女芸人界でもトップクラス入れただろうにもったいないな >>25
ようわからんな。都内のマンション価格右肩上がりだから
下がるどころか上がってるよ >>4
普通に女芸人と楽しく遊んでりゃ良かったのにね タワマンより5階ぐらいの横に長い丘にあるマンションのほうが住みやすい 何億円もする豪邸住まいの金持ちはレベル違いすぎて嫉妬もしないが
6000万とかするタワーマンション買える自分より少し上の奴はムカつく、ということか >>27
少ない面積の土地に大量に住ませると不動産屋は儲かるが本来なら周りの土地に住むはずだった
その分不動産取引が減るんだよ どんだけ金持ってんのよ
春菜会で女優を呼んで交通費とお土産まで自腹で提供してるって週刊誌で読んだぞ
「ババア結婚してくれ！」案件なの？ >>22
でかくて目立つし高い所から見下されてる感じがするんじゃないか 高い階だと外に出るのが面倒臭くなるってのはある
その点、階段で3階くらいだとラクだわ >>33
タワマンという大規模集合住宅ができたわけだから
そこで大量の不動産取引が発生するだろ
そもそもタワマンでその地域の地価がさがるなんて聞いたことない 22億？？
管理費修繕費だけで月30万
誰が住むんだよ タワマンって住んだことないけど、戸建てよりいいの？
最上階に住めるならいいけど、そうじゃない人たちは上の階のやつに見下されながら生きるってキツそう。
ホテルでも上の高級な部屋に泊まってる人たちは下の階見下すことってあるよね。 どう見てもタワマンについて語る人達って
あの葡萄は酸っぱいに違いないって言ってるイソップの狐に見えるんだよな >>41
人口減少するんだから空家を解体して新しい家でも建てて住んでもらった方が街にはよい
狭い土地を上に伸ばして大量に住ませるのは人口増が10年先も見込まれる時くらい
どうせタワマンは売るに売れなくなるよ
数年後から >>44
まあ最上階じゃなくても眺めはいいってのが魅力なのかも
あとは防犯面とか一階にコンシェルジュいて荷物を預かってくれてたりクリーニング頼んだり、
24時間いつでもゴミ出せたり(これはタワマンじゃなくてもそうだけど)、ジムやプール…
たぶん忙しい人にはいいのかも >>48
日本は人口減でも都内の人口は増大の一途だから問題ないことになるね
それにタワマンは数年後は売れなくなるってもう10年以上前から聞いてる 上階に住むやつの気がしれない
毎日上り下り大変じゃね？
忘れ物を取りに戻るのにも一苦労 >>51
明らかに減ってるじゃん
もう駅から10分以内じゃないと東京でも買い手いないし
タワマンが増えて小さな土地に大量の住民を詰め込んでもさらに駅から5分の物件しか売れなくなり街が縮小するだけよ タワマンにまつわるデマ一覧
上層階になるほど軽量化のため安普請になる→そんくらいで転倒モーメント減少するなら苦労はねーよ
イギリスでは妊婦が高層階に住むのは禁止→完全なデマ。ソース無し
毎朝エレベーターが渋滞する→利用者の数計算せずエレベーター設置数決めるほどデベロッパーは馬鹿じゃねえだろ 実際タワマンて老朽化したらどうするの？
あの赤プリでさえ周囲に粉塵や騒音を出さないよう当時の日本の技術の粋を集めた一大プロジェクトでやっと解体してたけど
今あるそれぞれのタワマンもそういう解体時の想定コストってちゃんと購入者が前もって支払ってんのかなぁ
なんか未来では各地の廃墟になったタワマンがみんな社会問題化しちゃってるような気がするけど… >>13
海外旅行代も春奈持ちってのは本当なの？
見た目そのまんまの嫌な女だわ けっきょく何が嫌だったのかイマイチわからない…
無理してるのが嫌だったのか呼び捨てにされたのが嫌だったのか… >>50
あまり共用部分が豪華だと共益費高いしプールなんて住民の民度が違うと利用時にイライラしそうだしある程度年月が経って改修時に利用者と非利用者で負担額もめそうだしなあ >>13
心配した女芸人会が声かけても春菜が逆ギレしたから仕方ない 梅ヶ丘、豪徳寺、そこで育ったけど本当にいいところ
大人になって自分で家を買うのには高過ぎたので区内で少しだけ外側に買いました >>58
タワマンが登場したのは高層建築物に関する法律が変わった９０年代からだから
とっくに修繕期を多数のタワマンが迎えてるけど
別に修繕費無くなって困ってるタワマンは無いよ タワマンの良いところを書いてく。
虫が大嫌いだからタワマンで大正解だった
駅からほぼ０分だし
各階24時間ゴミ捨て場があるからマジでラク
直通エレベーターで朝の待ちも無い
まず一軒家より耐震の基準が厳しいのと
台地の上だから災害にも強いし
住宅密集地みたいな危険もない
震災の時も低層マンションや一軒家は崩れたが
タワマンが潰れたようなニュースは皆無
なにより新築時より値が上がってるのが良い
簡単に売れる状態で綺麗なところに住める
今のところ売る気は無いけど
デメリットは地震の時にエレベーターが止まるくらい？
でもそれも地震で火災や崩れるリスクのある戸建てより良いかな >>53
それって昔のタワマンじゃない？
うちのマンションのエレベーター速攻で来るよ >>35
なんかそうまでして一緒にいて楽しいんかな
でも満足なんだろなあ
ホストとかアイドル、カルト教団ムーンに貢ぐ心理状態なのかもな このスレの奴らは高層階は気温が低いから快適だとか一生知らないんだろうなあ >>57
あと、そもそも駅近でアクセスがいいとこに住みたい人がタワマン選ぶわけで
そのニーズを他人が勝手に規制はできないだろ
駅から遠いタワマンなんて山形のあれくらいだろ >>61
個人的には50～100戸数くらいが好きかも
それより少ない戸数だと職業やら家族構成やら学歴やら筒抜けで(そういうの知りたがる人がいる)、居心地悪いw
多すぎると意見がまとまらなさそうだし… >>1
狛江市出身だから小田急線線沿いの豪徳寺なのかな
近いから昔からの友達も多そうだし 人の脚で何とかできる範囲じゃないと
災害時詰みそう 豪徳寺のあの辺て道狭くて迷路みたいでザ世田谷感があるわ あとタワマンは中国人ばっかりみたいなこという人いるけど
ほぼ日本人しか居ないし
医者、会計士、大手企業パワカとかそんな感じで
見た目お堅い系の人しかいない。
全ては把握してないけど
明らかにDQNとかもマジで存在しないわ
港区のタワマンとか春菜が住むようなタワマンはそんな感じなのかもしれんけど >>63
不動産経済研究所によると
７月の首都圏マンション契約率は60.7%
平均価格6379万 m2単価96.2万といずれも下落
人口増えてるのにおかしいね トンキンなんてどこ住んでも犯罪者だらけなんだから心休まるとこなんてないでしょ やっぱり小田急沿線がベストだな
新宿へも江ノ島へも箱根へも >>84
7月はそうなんですね
では、過去数年のトレンドは？ 格闘ゲームにジジイはよくいるが
ばばぁを主役にしたのは初じゃないか? いやまあ気に入った物件なら何でも良いけどタワマンってだけで今や馬鹿の巣だと思われてるからなあ >>85
いるやろ
ワイの家ですらトイレ3個あるわ 地方に生まれたら、その地で天寿を全うすべきだと思います。
故郷の振興しろ。 >>15
うちの家賃よりここの駐車場の方が高いｗｗ 俺はタワマン好きだよ
高さよりも利便性が良い
エレベーター待ちという不便さもあるけど、許容できる利便性がある 気持ちは分かる、同じくそれで高円寺に引っ越したら住心地最高だった
商店街凄いし、人間は人情味が有るところが一番だね。 >>95
タワマン買えない人が嫉妬してそう思い込んでるだけでしょ イキってタワマンとか住む人ってテロで飛行機が突っ込んで来るリスクとか全く考えてないんだろうか… コンドー春菜みたいな見た目の高齢独身は
タワマンより婚活しろよ
出なきゃ独身税さっさと払え >>104
タワマンどうこうより駅やエリアとの相性あるね
開発されて作られたエリアが好きな人もいるだろうし、
昔から街があって老舗のお店もあったりするのが楽しい人もいるだろうし >>15
22億払って毎月26万ぐらい払うのかよ駐車場入れたら30超えるな
これならホテルに住むわ うーん
もはや新築で立地や利便性を考えるとタワマンがコスパ良いからそれが生粋の都民から見ると貧乏臭いんだよねえ >>106
流石にそのリスクは考えないと思うぞ
もちろん可能性は0ではないけど、あるとして考えるには低すぎる確率だからな
飛行機が突っ込んでくるだけでも低確率なのに、それがタワマンでしかも自分が住んでるところに突っ込むなんて気にするほどじゃないから
通り魔に会う可能性の方が高いと思うよ 3階建てくらいの段々畑的な形のマンションでいいじゃん アレカッコいい >>70
高層階住人が低層階住人を馬鹿にしたりマウント取ると言うのは本当なん？ >>22
まがい物感、コスパの悪さ、イキってるやつが住んでるイメージ等だろうか
タワマンじゃない豪邸に住んでても誰も批判しないから、貧乏人の嫉妬とはちょっと違うと思う >>111
純粋に戸建てよりマンション
マンションの中でも大型のものが好きなひともいるから
おれなんかがそうなんだけど 日本だけじゃなく海外でもタワマンカーストを題材にした映画なんかが腐るほどある タワマンに住んでた草彅くんは松濤に家を買ったんだっけ。
賃貸ならタワマンお試しも悪くない。 >>113
低層マンションは低層マンションで良いけど、小規模なものはマンションの良さが消えるからなあ 私はミーハーなのでタワマン住んでみたい
夜景を見ながら5chしたい タワマン最初はいいと思う
古くなると不良資産になりそう(´･ω･) >>114
エレベーターで一緒になったら
こんにちは、とか先に出る方が失礼します、とか
子供連れなら子供の発言で一緒に微笑むとか
そんなもん
むしろ普通のマンションよりみんな礼儀正しい >>1
それと長く住むなら住居は木造一択な
鉄筋コンクリートはある日突然監獄と同じ事に気づいて精神に異常をきたす >>123
低層マンションって結局虫がいるんだよね
タワマン住んでから虫がいないのが良い。
もちろん空には鳥も虫もいるけど家の中、内廊下に存在しない >>128
相手が先に降りる時に会釈する時が敗北宣言のように感じて最上階に住んで良かったと心から思う >>130
木造は木造で良いけど、鉄筋コンクリートに住んでてもそんなことにならないぞ
なんでそんな滅茶苦茶なイメージをつくってまで否定したがるのかね >>132
内廊下良いよね
あと、おれが好きな大型マンションで低層のものだとどうしても駅距離があるものばかりになってしまうからな
マンションなのに駅から遠いのはちょっとね 豪徳寺の近くの赤堤には芸能人やスポーツ選手が結構住んでるだろ タワマンのエレベーターで3階とか押す奴いると蹴り飛ばしたくなるのは俺だけ？ タワマンなんか絶対嫌だわ。震災の時とか、トイレギリギリの時とか困るだろうし、ごみ捨て、郵便受けみにいく、とかも邪魔くさそうだし、朝エレベーター混みそうだし、適当な格好でコンビニまで出にくそうだし。 そもそも下町の空気が大嫌いだから
下町好きな人とタワマンで快適に暮らしたい人とは話し合わないかもね
下町好きで肉は肉屋さん、魚は魚屋さんへ買いに行って
商店街が多少汚くても賑わってるのが好きでー
って人はいるだろうけど
自分は買い物はすぐそこのデパ地下で一気に済ませたいし
下町特有のにおいとか汚さが無理 >>142
普通24時間ゴミ出しできる場所が各階にあります 浅田のガキがエレベーターのボタンを押しまくって遅刻したわ タワマンじゃないけど、最近だと晴海FRUGがめちゃくちゃ人気で、抽選倍率がかなり高くなってた
共用施設は素敵すぎるけど、さすがに駅距離と海沿いは許容できなかったな
人によって重視するもの、リスクやデメリットの許容が異なるからこれが正解ってのがないのが住宅なんだよな >>138
内廊下味わうと今後マンション買う時も
みんな内廊下が絶対条件になってしまうらしいよ。
涼しいしホテルみたいに綺麗だし静かで良い。
管理費を安く済ませたいから大規模マンションが良いってこと？ マンション一度も住んだことないけど、スーパーで大量に買い物したあと、
トイレットペーパーや長ネギの入った袋を両手にかかえてエレベーター乗らなきゃいけないのか
いちいち人の目を気にしてしまいそうで嫌だ >>142
トイレは1階や2階などの共用部フロアにもある
震災も揺れるけど壊れるわけじゃない
ゴミ捨ては24時間いつでもできる
郵便受けなんか一日に一回か2日に一回でも問題ないので外出からの帰宅時に済む
適当な格好でコンビニに行けない人はタワマンに限らず無理だろう
エレベーター待ちくらいだな。本当に鬱陶しいのは >>149
共用施設が豊富に揃ってるところが良いから大規模マンションが良い
大規模マンションやタワマンでもショボいところはあるけど、大規模じゃないと豊富でしっかりした共用施設が揃ってるところはないからね >>142
そもそも一階のロビーにトイレあるよw
ゴミ捨てはもちろんだけど、郵便受けもうちは各階にあるわ。
エレベーターも全く混まないし。
むしろ低層マンションに住んでた時のがエレベーターが動きも人の出入りも遅いのなんのだった。
しかもゴミ捨てに曜日が決まってんの。
エレベーターは臭いしほんと汚い。
戸建ての家の人が家の前にゴミ捨ててるのとかも
虫やカラスは寄ってくるし本当に不衛生だなと感じてしまう。 東京にいると地方がどれだけ寂れていってるか分からないと思うけど、日本はとんでもない速さで駄目になってるんだぜ 駅上のタワマンでも地上に降りるまでに5分以上かかるんじゃ意味がないよな。 本来の意味で言うとタワマンが建ってる所の多くが下町なんだけどね >>159
江戸城の城下町にあるタワマンは少なくね？ エレベーター乗るのが色々面倒臭いから嫌だ(´；ω；｀)低層階ので待つのも恥ずかしい まあ見栄の一言、普通に無駄金使っちゃってと思うもの
建設構造は変わらないんだから
週末月末ホテルで十分事足りる
ガキが虫と触れ合うのも大事じゃない >>158
駅上のタワマンの問題はそこじゃなくて
駅直結と謳いながらも実は改札まで超長い！
とかそういうのじゃないかな。
駅直結ならちゃんと改札までもめっちゃ近いとこ選ばないと。
で、地上に降りる時にエレベーターを乗り換えせずにすぐ降りられるところを選べば完璧。 年収3700万しかないけど(世帯年収4850万)背伸びしてタワマン住んでる タワマンの中に病院とかスーパーとかコンビニとか入ってるとこあるけど、意外と住人はそこ使わないのかな
住人に合うのも微妙な気がする >>165
士農工商に入れない身分の人間が住むところじゃんｗ 春菜だっ！って言っちゃう若者が住める程度のタワマンならしょうがないよね ムサコの愛称で知られる武蔵小山も近年は駅前のタワマン建設が進んでるがアーケード街は庶民的で良い所だよ
近くに川も無いし海抜もそこそこ高いから偽ムサコのような惨状にはならないと思う
>>168
そんな土地だった所が今じゃ金持ちが住みたがるんだから都市開発って面白い 山手線の東側の海岸近くは元部落および埋立地だからな･･･ >>163
構造は違うぞ良くも悪くもね
そんな頻繁にホテルに行かないし、普段からジムとかラウンジとかバーとかプールとかキッズルームとか使えるほうが便利で好きって人にとってはタワマンや大型マンションは良いのよ
虫に触れ合うことで勉強できることもあるけど、寄生虫リスクなどもあるし考え方次第よ
>>167
そもそもタワマンに住んでる人はそこまで他人の目を気にしないぞ
バリバリ屋内施設や店を利用してる 今のマンション内廊下だけど良い事づくめではないわ
お隣の柔軟剤甘臭いし >>6
何度か知人の部屋に泊まったけどロビーで誰かしら揉めてて殺伐な印象しかなかった >>145
エレベーターのボタンは2回押すとキャンセル出来る マンションの一番の魅力はベランダでのBBQなのにそれを捨ててまで住む意味 >>167
いやなんかさ、歯医者とかで知り合いに会うの嫌だなとか思ってしまうw
過去に住んでた賃貸タワマンにジムとプールあったけど水着で住人に会う自信ナカッタヨ(>_<)
それは私が女だからだろうか >>179
女性が水着姿（体型）を見られたくないのはわかるけど、普段着とか買い物とか見られてもなんともない人が住んでるのよ
そもそもスーパー併設のマンションじゃなくても買い物や病院に行けば知り合いに会う可能性は充分あるのに 便利さと引き換えの金って事かもな
まあ三菱地所辺りの金ずるになる気も更々ないので
この手の話は正直どうでもよいわ 停電した時のこと考えたらなあ
管理組合もなく全修繕工事やリフォームも管理会社に丸投げするぐらいの金持ちが集合するマンションなら専用エレベータありそう 国分寺あたりが似合いそうな顔と芸風なのにタワマンとか >>183
地元工務店の金づるや銀行の金づるになるのは良いの？ 今まで見てきたマックの中で唯一潰れてた豪徳寺のマック >>20
バルコニー広いのが最新マンションのトレンドかもしれないけど…
外は外なんだよね…こまめに掃除しないと汚くなるから、ホテルのテラスのようには使えない
占有面積の中にも含まれるから、あんまり勧められないな >>168
未だに江戸時代の話する奴ってダサいよな
明治維新から何年経ってると思ってるんだ？ >>188
バルコニーは専有面積に入らないぞ…
バルコニーは広さがあるなら2面以上欲しいな
せっかく広くても洗濯物を干すところが目の前にあったらゲンナリするし >>164
駅直結でも、あまりにも大きな駅も毎日乗り降りするには使い勝手良くない気はするね…
到着駅ならともかく >>191
そこまで遡らないとマイナス面を見つけられないのでは？
>>194
それは当時基準の話だし、
元々部落が住んでた所に建ってるタワマンなんてそんなないだろう 15階から住居みたいなビルに住んでる人が本当の金持ちのような気がする エレベーターで何分またせんねん
これからは戸建てよ >>150
春奈さんみたいな芸能人の方達は、タクシーや運転手付きだろうし
マイカー通勤の人は、駅近マンションより離れても戸建て派という考えもあるよね >>192
そうなのね？
固定資産税や管理費には関係ないのかな >>157
高速道路や、新幹線、飛行機からの遠景じゃわからないことはあるよね…
人気の観光地は栄えていても、少し入るとシャッター街だし、ご老人ばかりなのよね 金がしぬほどあっても
タワマンなんて住みたくない… >>193
何故に笑
大きな駅のが路線数的にも乗り降りも便利だけどなあ
横浜駅とか札幌駅に直結が出来るけど倍率エグいと思うわ >>4
なんかこの人自分の位置勘違いしてそうだからなw >>196
金持ちじゃない人が何かを否定するときに使いたがる「本当の金持ち」ね
本当の金持ちはみんな同じ感覚で同じ価値観で同じ嗜好性だとでも思ってるのかね
>>199
専有面積や管理費というものがなにか調べてみてくれ…
というか規約か契約書見たら書いてるよ 豪徳寺の隣の経堂に住んてるけど、タワマン住んでみたいなあ...
夕暮れ時の、西の方角の山の景色を部屋から見たい。 >>198
今後、家を売る気も無く子無しならそれもアリだけど、
子供育てるとなると変わるよ。
うちも車あるけど、
子供が小中高通い出して塾とかその他もろもろ出てくると変わる。
通学と塾、全て送り迎えとか
小学生ならまだ分からなくもないけど
中高となると色んな意味でキツい。 エレベーターで一般人の家族とかち合うタワマンより
芸能人だらけの高級マンションとか
階段でもいける低層マンションとかのが気楽だわな マンション自体の高さよりマンションが建ってる土地の高さの方を重視した方が良いよ 52階のマンションに2週間滞在したことあるけどなんかずっとゾワゾワゾワゾワしてた
色々考えすぎたのかもしれないけど、ずっと住むのは無理
103階くらいのホテルに数日滞在したのでも外出が億劫だった 2,3ヶ月なら住んでみたいが、立地以外は色々と不便そうなんだよなタワマン
災害に弱そうだし
あとは建物内にある設備次第かな… しっかし本当ゲーノウジンは城西から城南に住みたがるよな。城北と城東の方が住みやすいの間違い無いのに。 港区のヒルズ系タワマンなら春菜程度フルシカトされてプライバシー保たれるけどな >>203
2路線位が丁度良いかな、と
商業施設みたいな大きさだと、改札出るまでで疲れちゃうのよ
>>209
子どもが電車通学になってから駅近マンションに買い替えたから、概ね同意
戸建ての方がお買い物の荷物運びは便利なんだけどね… >>214
むしろ立地は悪い所のが多いだろ
まぁ電車なんて頼らなくてもいい層だから駅近は関係ないんだろうけど朝はタクシー争奪戦になってたりする >>212
東京は海抜も低い地域も多いし、ハザードマップ確認は大事だね
私は低層マンションで戸数少なめで、共用部分も殆ど無い物件にしたけど、これも人それぞれ好み別れると思ってるわ >>212
虎ノ門ヒルズとか余裕で坪単価100超えてくるけど
虎ノ門に地縁無ければ住んでも意味無いやんw >>215
それいつも思うわw
芸能事務所とかが多いからなのかね？謎… >>214
いうほど災害に弱くはないぞ
共用施設と設備は十分すぎるほど揃ってることが多いしね
セキュリティーも高いしコンシェルジュが便利だし
>>215
城北城東なんて治安が悪かったり低所得が多いエリアが多いだろ
都心を外せば城西が水害も少なく住民層も落ち着いてると思う >>223
住民の質ってほんと大事だよな
礼金のシステムそのものは疑問あるけど敷礼ゼロの物件とか変な奴多くて2度と住みたくない >>223
六本木、渋谷もかなり治安悪いと思うけどなあ…
あと都心外したら価値下がるじゃん
都心の話しかしてなかった >>221
海抜の話を金額に変えるボケはさておき、
23区はどこでも土地も専有面積も坪単価100万越えてくるぞ
綾瀬の戸建てなんかだったら100万切ることも在るだろうけど タワマンでも立地が良くて高いところはいいんだろうけど、震災とかうんこマンションとか色々あったからなあ 知り合いでタワマン買った人地方出身者しかいないわ
都内出身の友人たちは戸建てに住んでるし俺も戸建てで一人暮らししてるからタワマンに住みたいと思ったことがない >>220
皆津波ばっか意識してるけど東京なんて津波はないと思って良いんだけどな
やばいのは建物崩壊と火災と前に世田谷であった川の氾濫
やばい大雨や首都直下あったら死ぬ
だから都内の成金ではなく昔からの本物の大金持ちは千代田に住む >>228
高台かどうかの話か、ごめんw
それは同意だわ、絶対条件だと思う。 うん
タワマンはやめといたほうがいい
どこから覗かれてるかわからんから >>227
価値が下がるって何の話だ？
今から下がるといういみなのか、都心に比べて下がるという意味なのか
そもそもあなたには話してないし >>223
城南はよくわからんが城東城南城北は子供の頃から含めてほうぼう住んだり遊んだりはしているが治安の違いなんて大きくないぞ。
歌舞伎町だから～錦糸町だから～治安悪いとか思ってる人だったらゴメンね >>227
六本木も渋谷も地方の人からしたら悪そうなイメージあるだろうけど実際はめっちゃレベル高いエリアあるよ
一部のウェーイ系が目立ってるだけ >>231
全文完全同意だけど
本物の金持ちは○○っていうけど
金持ちにも地縁はあるから色んな場所にいるよ。
色んな金持ちがいるというか。
だからよくネットでみる本当の金持ち○○論とか
なんだかなあと感じる。 >>222
よく言われるのが放送局やスタジオへの移動があるからかな？
確かに渋谷新橋赤坂台場六本木虎ノ門天王洲とかになると東からのアクセス良いところ多いよね >>236
そういったエリアの問題だったら
城北とか城南とか関係無いじゃんって思うんだけど 川の氾濫って東京住んでたらわかるが昭和30年代に氾濫多かった荒川水系とかじゃなくて神田川やその支流の方が多いよね。多摩川なんかも最近は減ったけども。 >>231
その川の氾濫や集中豪雨での浸水リスクがあるからハザードは気にしたほうが良いのよ
あと津波はなかなか来なくても液状化は起こるから埋立地はやはり避けたいと思う人が多いだろう
それでも晴海フラッグとか超人気だけどな
まあ千代田が良いのは間違いないが
>>232
ボケじゃないなら相当やばいよ…
人の話ちゃんと見聞きできないタイプでは？ 豪徳寺から既に引っ越ししてるなら本当は住みにくかったのでは？ 絶対タワマンがいい！
自分が好きな地域のタワマンに住みたい >>30
確かに草彅が松濤に10億だか20億の豪邸建てたってニュース見ても、レベルが違いすぎてそんなに金持ってたんだなーって思って終わり
数千万円のタマワンは嫉妬はしないが、それに住む意味あるんか？って否定的な意見は言う >>235
まあイメージだからな
城北は足立北豊島のイメージが強すぎてな
城北の中でも文京区なんかはめちゃくちゃ治安良いし
城西の中にも新宿とか治安の悪い街はあるけど、中野杉並世田谷みたいなエリアのイメージが強いからな
単身じゃなくてファミリーで住むなら歌舞伎錦糸町みたいなエリアは避けたいしな >>237
本当の金持ちはーってのは論理的に説明できないけど、なんとなく否定したいときに使われがちな言葉だよね
しかもその人たちのことを知ってるわけでもなくイメージだけで作り上げられた金持ち像 >>239
関係あるよ
そらどの地域でも今現在では良い条件の穴場のエリアはあるだろうけど渋谷区や港区には穴場じゃなくて鉄板があるってこと 古来から良い家柄の人は大体高台に住んでると思った方が良い >>90
これ地味にめちゃくちゃ大切
３人以上の家族だと下痢でヤバいのに順番待ちになることが年に数回ある 上の方は微妙にゆれるし意外と風も強く煩い 下に降りるのも億劫になるし
低層階角部屋かやっぱり戸建てがいいねｗ >>169
それ
どんな安いタワマンなんだよ
芸能人をマンション内で見ても東京では誰も何も言わない お体気をつけてと言いながらボディタッチしちゃうの？
春菜だって言う若者より非常識じゃん >>15
築年数書いてないな
こんな管理費取って日勤かよ タワマン最高だわ
都心に豪邸建てれないならタワマン最高だよ
あ 東京で会社2つやってる友達が恵比寿のタワマンに住んでて遊びに行ったけど金持ちすげえ…と感動した
個人的にはいちいちエレベーター乗り降りしなきゃならんからコンビニ行くのすら億劫だったがああいうところに住める＝勝ち組だよなあ
夜景綺麗だったな 埼玉のタワマンだが伊豆から苗場、日光男体山まで見える
そんなことよりディスポーザーで生ゴミが出ないのがいいのよ タワマンじゃなくてホテルだけど高層階だとエレベーター待ちやらで建物から出るだけでも15分くらいかかってたからかなり不便だと思う 普通のマンションの7階最上階でも眺め良かったし21階なんてさぞかしいい眺めだろうな
お金があって羨ましい タワマンなんてただデカいだけ
ちなみに俺は億マン住みw ディスポーザーなら今は普通のマンションにも付いてるよ
自分が小さい頃はアメリカのドラマで見てすごいと思ったけどアメリカ旅行行った時キッチン付きの安いホテルにも付いてた
埼玉県ならタワマン家賃3LDK10万であるよ
ただし四階だったけど
タワマンは一軒家と違って価値が下がりにくいからいいよね
簡単に取り壊さないと思うから死ぬまで暮らせる >>263
一生住むなら価値下がった方が良くね？税的に >>203
大きな駅なんて改札からホームに行くだけで疲れるわ
たまに遊びに行くだけならともかく、毎日苦しむなんてね
>>217
二路線ある小さな駅から徒歩5分くらいの庭付き一軒家がベストね
タワマンなんて貧乏人が憧れてるだけだわ タワマンよりぽつんと一軒家に住みたい
毎晩恐怖が味わえそう タワマン住人って見栄っ張りのマウント取るの大好き人間の集まりってイメージ >>15
管理方式 日勤
有人管理 24時間てどういこと？ 女芸人の私が人気がある女優とツルんで遊んでる事がステータスなんだろ
周りから一目置かれるからヤメられない 今はもう都内なら小田急沿線はハズレのとこ無いんじゃないの？知らんけど 管理方式が日勤っていうのは管理スタッフは住み込みじゃなくて通勤するってこと、24時間複数のスタッフがいるけど当然ローテーションしてる タワマンって高い所からションベン放りかけてるイメージで感じ悪いね 何で高い金払って赤の他人と住まわなきゃならないんだよw
タワマンでプライベートを守りたいならフロアごと借りろよ 性に合ってるかどうかだろうけど、そもそも21階じゃなあ
日テレとなりのロイヤルパークホテルのフロントより下の階じゃん >>283
東日本震災で都内すべてのエレベーターがストップした時は
都内全マンションの主に高層階住民の高齢者や保育園帰りの親子が
エントランスに足止め食らったわ
体力のない人はマンション住んじゃあかんね >>265
好みの差でしかない
タワマン＝見栄みたいに言うけど、
旅館よりホテルが好きな人や、虫が嫌いな人、共用施設の充実を好む人もいるからなあ 中野ブロードウェイに住みたい
築58年、建造時の映像が残ってるマンションなんてそうない
空中庭園、プール付き（入れない）
これぞ男のロマン
https://youtu.be/UdTRhlu3N1U タワマンどころか家も買えない人達が
ネットで聞きかじった情報だけでマウントをとろうとするスレ
みっともないなww >>263
普通のマンションにはディスポーザーはつけませんね
高級マンションでないと下水処理にかかるバカ高い管理費がネックになります。
他にタワマンのいいところは内廊下になるので館内が冷暖房の効いていること、いつでも好きに各階クリーンルームにゴミ出し出来ること >>199
一階の専用庭やルーフバルコニーがある部屋だと
使用料が追加で取られてる所が多い
通常バルコニーは共有部分になるから
角部屋で三面にバルコニーがあっても
管理費に加算はされない タワマンのデメリットは管理費の高いこと、長時間停電時の階段使用が大変なこと >>292
普通が何を指すかはわからんけど、タワマンじゃなくてもディスポーザーつきマンションは最近のデフォだと思うわ
もちろんついてないところもあるけど
おれが見てる物件が規模の大きいものが多いからかもしれないが >>44
タワマンて基本的にいつまでも住む所じゃない
資産にしても30年ももつと普通の家より劣化が激しいので高層になればなるほど補修がしにくい
ので資産価値がダダ下がりする。エレベーターが地震や停電で止まると何も出来ない、階段で登り降りなんて上層部は嫌だろ？
あと火事がヤバい。20階以上の火はまず普通に消せないと思っていいし煙もな
欠点はそういう所だな 金あるやつはいいよな嫌なら引っ越せるし
問題なのは人生かけてうんこタワー買った自称勝ち組だよな >>297
タワマンは内廊下、各階ゴミ出しクリーンルーム、比較的長い時間エレベーターに乗る、で生ゴミの匂いを出せないんですよ。必ずディスポーザーをつけねば商品にならない。普通のマンションは生ゴミを出すことが可能と言えば可能。管理費を安くすることもマンションを売り切るには大切なので。 >>4
たかられるっていうか
こいつから金だすから来てって言われるから来てるだけだろ
パパ活みたいなもん >>298
劣化は他のマンションと変わらんぞ
大規模修繕費はかかるけど修繕もできるし
資産価値は普通のマンションより下がりにくいところが多いぞ
だから投資なんかでも好まれるんだしな
エレベーターのとまったときは普通に欠点の一つだけどな 狛江(近藤出身地)のデニーズでバイトしてたわ、30年ぐらい前。 >>301
いや、タワマンじゃなくても当たり前のようについてるところ多いぞ
ネットで調べりゃ出てくるから新築マンション見てみれば良い
もちろん規模が小さければつけないほうが多いかもしれんが
管理費なんかバランスだからな
小さい特徴のないマンションは管理費を抑える方向に舵を切るかもしれんが、そんなところばかりでもないから >>15
22億の割には使い勝手悪そうな間取りだな >>298
その比較だとタワマンを資産として30年持つやつなんておらんやろ >>22
中途半端な小金持ちが見栄のために
無理して住んでるイメージがあるから >>304
そんな訳ないだろ
高層になれば同じ工法で建てられなくなるだろ？
だから必然的に軽くすると耐久性は落ちる
上層部は免震構造のため下層より揺れやすく倒れにくい設計にもなってる、それは劣化にも影響する
また遮蔽物も少ない上層階は風も強いので劣化が激しくなる。水漏れや壁や床ずれしてくる原因にはなる
あくまでもタワマンでも中から上層部の話
技術も上がって今ほ56階まで鉄筋なんてものが作れるそうだけど、キチンと見といた方がいい 管理費がいきなり上がるので、長く住むと修繕費管理費だけで凄いことになることも
駐車場代入れたら毎月5万と光熱費を足すとそれだけで生活費が毎月10万超えるのでは?
戸建てだと玄関開ければすぐ横に車庫があるし、時間かからずおでかけ楽で駐車場代管理費なしｗ
庭も広いし、ごみ捨ても家の前、ピアノも動物も大きさ気にせず大丈夫
戸締まりお掃除はマンションが楽だね >>130
火災で全焼するのって必ず木造だよな
耐火対策してても燃えるからな >>311
ソレは知らんが
高い割には資産にならんと言いたかった
勿論いつまで住む所でもないと思ってるが >>316
同じ工法で建てられないから劣化が激しいと言うのが間違いなのよ
実際に古いタワマンとか見てみなよ
修繕費が普通のマンションよりかかるけどちゃんと大規模修繕や清掃もできてるから
そして資産価値も殆ど下がってない 知り合いが品川のタワマン住んでたが、めちゃくちゃ暑くて電気代が月5万とかで普通のとこに引越した タワマンでも最上階以外は普通のマンションと変らんだろ >>13
春菜も吉高と付き合うメリットあったのかね
微妙な女優なのに タワマンは高くするために軽い材料を使うので、壁が薄かったりやや天井が低い場合もあるね
家具選びに制限があったり
普通の高さのマンションの方が壁や芯がしっかりして管理費が上がりにくかったりするね
ディスポーザーもメンテしないと詰まって来るし一長一短
戸建ては土地代が大きい >>322
全然違うぞ
高さだけがタワマンの良さじゃないからな
共用施設が充実してるところ、
コンシェルジュサービスが手厚いところ
内廊下
セキュリティが高い
資産価値落ちにくい
なんてのもタワマンの良さだからな
高さに興味なくてもタワマンを選ぶ人がいるのはそういう理由 最上階で一部屋しかない所ならタワマンに住んでるってなるんじゃないかな。それ以外は単なる集合住宅だし 災害に弱いとも言われるけど、浸水や津波も戸建ての方が被害は大きくなるし、
東日本大震災でもタワマンは倒壊してないけど戸建ては潰れてるんだよな
エレベーターが止まるのはクソ不便だけど >>325
資産価値はあるけどせいぜい25年までで、10年すれば管理費が倍で売りたくても売れずに寝下がる一方では?
建物（共用部分）の不具合も管理組合通さないとできないし、戸建てだと自分達の都合で好きな時にいつでもリフォームもできる
タワマンは5年以内なら劣化も少なく（使い方にも寄るが）管理費も上がってなく賃貸出したり売買しやすそう こいつに賛同するつもりはないが
コンクリートの不自然な建物よりも
庭がある一軒家の方が百倍もいい >>328
家は建てる場所に寄るよ
災害区域に無ければ殆ど何も無い
地震も土台がしっかりしていれば、せいぜい二階建てなので大きな地震以外は大丈夫 >>329
いや、古いタワマンの販売とか実際に見てみな
高い値段で売れてるから
共用部分の修繕を自由にできないのはタワマンに限らんし
戸建ての方が自由がきくのはその通りだな
資産価値が落ちやすいのは戸建ての方だな
一長一短だから好みや自分の状況やライフステージでどちらが良いか変わるって当たり前の話なんだよな
だから高い階層じゃなくてもタワマンを選ぶ人もいるのよ >>333
それはタワマンも同じだよ
大きな地震だと被害を受けるのもね
災害区域になくても最近は集中豪雨で被害を受ける地域も出てきてるけど、タワマンなら共用部が汚れるくらいだからな
掃除は管理会社がやってくれるし リモートワークはこの先もずっと続きそうだし
仕事の合間に庭で野菜の手入れして犬の散歩してってのは快適だわ
つか健康な暮らししてる感じ DIYも始めたしな、自分で簡単な家具とか作るのとか楽しい そもそも住むための物だから資産価値なんてどっちでも良い。売れたらラッキーぐらいのもんだろ。 >>332
最近の虫除けスプレーが優秀だわ
でも広さや部屋数はあるし、庭も草取りや剪定（業者注文）とかお掃除は大変だけど、四季ごとの花や虫の声を聞けるのは癒やしだね
窓に雨戸があるのは台風時嬉しい 集合住宅は共有スペースが臭いところ多くて嫌だな
なんでエレベーターとかあんな臭いんだろう
犬がおしっこしてたりして >>86
そもそも、タワマンは建物であって無機物。
クワマンは多分人間だったし有機物。 虫除け使ってもハチやらカナブンやらゴキブリやらアリやらトカゲやら青虫やら来るのが戸建て
植物育ててるなら尚更
それを良しとする人は戸建ても良いし
それを嫌がる人や共用施設に便利さを感じる人はマンションやタワマンを良しとする
別に自分が好みじゃない方のデメリットを挙げへつらって否定する必要ないんだよ >>339
万が一引っ越しする時など、売ったり賃貸に出す時は資産価値の高いマンションの方が早く売れる 売れないと管理費だけ払い続けたりメンテは必要
実住ではなく投資目的で買う人も多い
大きな買い物なのでよく見て買わないと損するよ
新しいマンションが次々と建ちそっちに引っ越す人が多いため、古い幽霊マンションみたいなのもあるし、リノベで内装は良いけど配管に問題あったり
賃貸で数年で住み替えを続ける人にはマンションはいいと思う >>345
タワマンが駄目な理由を探してるだけだよｗ
これから買う人には役立つし タワマンは食後のトウモロコシみたいでダサい
半世紀しないうちに聳え立つゴミになるの目に見えてるしな
誰が解体費用出すのやら タワマンで高層階に住みたいor住んでる人って、見栄張りなのか、おバ カなのかそのどちらかだと思う。
1日に最低一回、もしくは数回エレベーターで昇降する時間と時には待つ時間。あれ年間にしたら何時間、何十時間無駄になってるんだろう。
俺的にはその時点で無理。 タワマンって言うから良く聞こえるんだよ。超高層立体長屋って名前にしときなよ。 >>348
戸建ても低層マンションも小規模マンションもタワマンも、良いところもだめなところもあって、
ライフステージや好みでどこが良いかはかわる
だからタワマンの良いところや他の住居の悪いところも挙げたほうがこれから買う人の役に立つよ タワマンも最初は割りと裕福な住民だらけだろうけど
金持ちはより良い場所に住み替えるからだんだん住民の質が下がるの明らか
立地が少々悪いタワマンも修繕費用は変わらんからね
まあ作る側は半世紀先のことなんか知ったこっちゃないよな >>350
5chに書き込む時間にはそれを感じないのか？ >>880
普通に住めばわかるから
これが上級の世界よ
うちは都内で5位以内に入るかなくらいの高級
有名建築家で某ゼネコン施工
最上級は赤坂の某タワーじゃね
こういう痛々しいのが住んでるイメージ タワーマンション、6階以上に住むと妊婦さんの流産率が上昇
「高層階への居住は住む人の健康面にさまざまな影響を与えますが、妊婦さんにはそれが特に顕著です。
33歳以上の妊婦さんは6階以上の高層階には住むべきではないように思えますね」
こう語るのは、長年にわたり環境が人体に与える影響を調査してきた逢坂文夫さん。
国土交通省や厚生労働省、文部科学省からの依頼を受けシックハウス症候群ほかを研究、1994年に発表した論文で、『高層に住む33歳以上の女性の流産率は約7割に達する』と発表し、各界に大きな衝撃を与えた公衆衛生学の権威だ。
https://www.jprime.jp/mwimgs/b/9/-/img_b9ab9822c8527f56101b087564877430108970.jpg
https://www.jprime.jp/articles/-/4705?display=b タワマン需要ってあとどのくらいあるんだろう？
タワマン大好きなのアジア人ぐらいだろ 都内のオフィスに通勤する忙しい生活してるならタワマンも便利かもしれんがな
家で仕事できるなら、ゆったりくつろげる環境や家の方がいいだろ >>349
マンションの寿命は100年以上あるので
今の世代が気にする事ではないな >>357
これは普通に興味あるな
これからも研究を続けてほしい
>>359
タワマンは共用施設が豊富だからくつろげるし楽しめるよ >>4
情けなすぎ。
自分がよくても模倣犯出るから罪、いじめと同じことを春奈はわかってない。 >>315
タワマン価格はこのところ上昇してっから
見栄でも無理して買った人は完全勝利だね 最近は低層階人気みたいね
低層のマンションもいい
一階に2戸しかなくて世帯数少ないのも贅沢と思う
外出で階段使いやすいし高所恐怖症の人にはいい
高層階は旅行で高層ホテルに泊まればいいし毎日だと飽きることもｗ
>>361
共用は他の住人が出入りするので戸建てほどくつろげんよ
行くまでに部屋着じゃなんか恥ずかしいし
春菜もノーメイクや髪の毛セット無しじゃ部屋から出づらかったのではｗ
マンション内で噂が広がるのも嫌だし 投資目的の人はそもそも住まないだろw
なので資産価値なんてどーでも良いと考えてるのが一般的。
賃貸で引っ越し生活も良いけどお金が余ってる人か良い所を探し続けてるかのどちらかじゃない？
定住するなら庭付き戸建てかマンションの最上階ぐらいじゃない？それ以外は結構我慢を強いられる。 梅ケ丘東京で最初に住んだ。あの辺良いとこだよね。田舎もんでも安心して住めるw >>364
戸建ても上がってるよ
材料が入らなく資源不足で値上がり納期も遅れてる >>15
パーティー会場か？
寝室の隣にトイレあるのにさらにトイレも２つて来客用だよね
趣味の部屋や一人用の個室もないし二人暮らしすら想定されてない
ばかでかリビングと寝室しかない…こわい >>365
あなたがくつろげないだけでしょ？
カフェやらバーやらホテルラウンジで寛ぐ人もいるし、共用部だからって寛げないわけじゃないからね
>>366
絶対に資産価値を気にしなきゃいけないってことはないけど、年老いて子供が独り立ちしたら引っ越す可能性、転勤等の可能性などもあるから資産価値は下がりにくいに越したことはない
気にしない人が居てもおかしくはないし >>369
戸建もタワマン同様に買値より高く売れるの？ >>366
それは無いよ
一生そこに住むならまだしも
売買する時に手離れが早いので気持ち楽 >>357
これもっと年齢と階層区切らないと意味ないなぁ
若いほど下の方に住んでるのは考えんでもわかる。
33以上のなかには4０代が入ってるんだろうし
すでにお子さんがいる人とかは落ちる危険のない危なくない１階２階に住むやろうし… >>272
そのイメージ自体に劣等感を感じる
普通に便利だし綺麗だから住んでるわけで >>371
戸建てのくつろぎやすさに比べたらだよ
戸建てはわざわざ共用に行かなくても良い
あとマンションは共用スペースに子どもが騒いでいたり空いてないこともある 掃除が行き届いてなかったりもあるね
マンションが好きな人には共用スペースは画期的だろうね
クリーニング店や配送サービスは便利 >>298
戸建てが30年経つとどれくらい劣化があるか
建物の資産価値がどうなるか
分かってて言ってる？
それで大勢の人やその子供が苦しんでるじゃん
あとお化け屋敷で良いならそりゃメンテナンスしなくて良いだろうけどw >>372
土地は下がらないし残るので
建て替えやリフォームは自分の財布の都合でできる 他の居住者に振り回されずに良い
マンションの土地は住居数で割るので殆ど無いので、逆に建物が命 >>299
むしろ人生かけたくないから、損したくないから
戸建てでなくタワマンに住むわけで… >>378
戸建てにラウンジやカフェやライブラリーやジムはないからなあ
別にマンションもリビングや自分の部屋はあるから他人がいないスペースがないわけでもないし
多少雑多な方が好きな人もいるしね
おれはリモートワークだからこそマンションのほうが快適だと思うわ
最近は敷地内に植物ガーデンがあったり隣地に公園があるところも多いしね タワマンってずっと住むところじゃないって聞いたけど
あまり価値が下がらんので数年経っても結構な値段で売れるから、売って次また新しいところに住む
そうやって転々と新しいところに住む割にはお金がかからんのがタワマンの良いところだと >>385
ライブラリーって何があるの？法令インデックスとかも置いてる？ 何百もの家庭の怨念が一箇所にとどまると思うと、お化け屋敷の比じゃないな >>381
別にそんなこと聞いてないんだけど。
もう一度聞くけど
戸建もタワーマンションと同じように買値より高く売れるの？ タワマン全然いいと思わねえ。人が住む環境として不自然過ぎるw >>380
大手の建設会社だと戸建ても30年は余裕よ 代々で50年住み続けている人もいる
更地にしてコインパーキングやアパート建てている人もいる
古民家カフェもあるよ
マンションは資産価値の高いものほど、立地や間取りが良いんだよね
＝値段も高い 買値より高く売るって今の市況だからこそ言える事じゃん なんか不動産屋が全体的に調子が良かったトンキンの価格が下落しそうな悪寒言うてたから資産がどうこういう理由でタワマン買ったやつは売った方がええんちゃうんか 戸建てとマンション両方住んだけど戸建ての方が気が楽なのはあるかな。
マンションは管理費とかお金さえ払えば建物のメンテナンスとか気にしなくて良いけど他の住人と近い距離だから騒音とか取り決めとか共有部分では気を遣ったり色々と面倒。
戸建ても自治会とかあるけど脱退できるし今はネットで色々カバーできるしね。
住めば慣れるから感覚麻痺するのは事実かも まだ売れてなかった頃に毎朝喜多見駅ですれ違ってたわ 昔シムシティやってたときに、カネある時に人口増やしたくてタワマンをガンガン作っても後で後悔した 比べるなら高級じゃなくて一般的なのを比べたら分かりやすいよ。
普通のマンション住みたいとは思わんだろ。 小さい頃からずっと戸建と車での生活してきた人がタワマンの生活は不便すぎて無理なんじゃないかな >>389
最新は、倍の売値で出しているところもあるよ
数年前4000万だった戸建てが、7～9000万で売ってたり
マンションと戸建てが同じ値段だったら広い戸建てが子育て世代に人気で需要増えてるせいで値上がり傾向
材料の高騰もある
最近の戸建ては、ディスポーザー、空気清浄機、アイランドキッチン、食洗機、乾燥機完備、収納の充実もありタワマンの設備と変わらない 意図不明な文章。
タワマンの住民が声を掛けると不愉快って。 >>387
図鑑とか雑誌とかが多い
雑誌は定期的に変えてくれてる
>>391
建物がどれくらい持つのか？じゃなくて、売るときに資産価値としてどれくらい見られるのか？って話だからな
まあ都内なら土地値がそれなりにするから下がりすぎることはないけど、なかなか値上がりは期待できんわな アイランドキッチンはクソだと思うわ
ディスポーザーもめんどくさい >>402
ひと目に付かずこっそり出かけたいんじゃないの
マンションは共用部分で人とすれ違うし、コンシュルジュも便利で良いけど挨拶が面倒とかｗ 自分は戸建が好きだから、多くの人がまとまってタワマンに住んでくれたらありがたいけど
タワマン型老人ホームとか >>401
ムサコね。タワマンなんて、結局マウント取る用物件なのに、武蔵小杉でウンコって絶妙に面白かったねw >>398
普通が何を指すかわからんけど
普通のマンションもガンガン売れてるから普通のマンションに住みたい人も多いんだろう
本当は戸建てのほうが良いけど…って人も居るだろうけど、お金やエリアや駅距離とのバランスを考えたらマンションのほうが良いってことでしょ タワマンと言うワードに即反応してしまう底辺たちwww >>143
今どき下町も買い物は
まいばすけっとかマルエツプチなんだよな >>399
タワマンはゴミ出しがめちゃくちゃ楽だからそれはない >>406
そんな風に具体性なく言えば理解もえられるし人も気つけづにすむ。
なのに会話の内容もあえて書いて個人攻撃する風の物言いをする。
言った住人は自分だとわかるだろうに。
人気商売の人間にしては配慮がなさ過ぎ。
そもそも入居前から予想できることだろうに。 だって普通の戸建てに対して唯一マウント取れるのは高級マンションかタワマンしかないからじゃない？ >>404
マンションは景気に左右される（最近は景気が悪いのに上がる不思議さはある、買い控えで資産価値のある不動産に目が行ってるせいもある）
バブル崩壊時の下がりようは急降下で酷かったと不動産関係者は言うよね
今も上げすぎたせいで売れ残り微妙に下がったりしてる マンションは完売しないと管理費に響く
コロナで海外の投資家が離れたので前ほどバンバン売れていない
また戻って来たら値上がりするだろうけれど もう会社が社員の幸福を優先しなきゃいけない時代になったしな
テレワークだし週休3日にもなるかもしれんし、転勤も出張の考え方も以前とは違う
自分の周りでは都会から距離をとる人の話ばかり聞くよ バリ都会ホンモノ上級タワマンだと流石にウンコは逆流しないのでは >>407
まあ好みのものを置いてない人や本に興味ない人からしたらそうだわな
でっかい図書館みたいなものとは違うし
それでもあると便利だぞ >>143
下町もタワマンやデパートはあるんだけどね タワマン住人って上昇嗜好に素直っていうか、何か自分とはあんまり合わなそうな気がする
ホリエモンやひろゆきのイメージw 久々に都内を通ったら、まさに人がゴミのようだった笑
こんなところに住んでるやつは頭おかしい笑 タワマンはゴミ分別無しでいけるんか
それはうらやましい >>414
住居は住まないと分からないことは多いから多少は仕方ないよ
売り手も良いとこしか言わなかったり
契約してからのマンションの色々な手数は多い 便利な所ほどそうで期限があったり急かされる 組合の規約も読めば聞いたのと違ったり
そんな面倒も重なったのかも >>417
バブルとバブル崩壊がなんで起きたかわかってないでしょ？
マンションは値下がりしない。なんてことはないけど、マンションの値が下がるなら戸建ても下がるからね
今はマンションは販売時期より高く売れることや会社としての在庫管理のために時間かけて売ることも多いんだよ
今買っても建物は出来てて人ももう住んでるのに引き渡しはは1年後ですなんて言われたりするくらいね
>>418
東京も一時期転出が勝った時期もあるけど一瞬で、すぐに転入超過に戻ったな
リモートワークをやめてる会社も多いし、田舎暮らしに憧れたけど住んでみたら不便みたいな話もよく聞くしね
まあ仕事や好みやライフワーク次第で正解の住居は変わるわな >>425
分別はするけどごみ捨て場所や時間に括りが無いというか
出せば玄関前まで取りに来てくれたりするマンションもある
ただ量が多いので臭いが気になるな >>428
うちの実家が家の前にゴミ出しとけば取ってくれる自治体なんだけど、一戸建ての屋外でもなかなかすごい匂い
屋内で家の前出しはちょっと凄そうだな
ゴミ置き場があるタワマンはそこ脱臭しとるんやろ？そっちならええかもな
タワマンでも分別あるってのはちょっとショックや >>427
だからさ、下がるときは下がるんだよ
上がり続ける事はない
中古車のようなもん
バブルは人工的に動かされた感はあるけど
戸建ても需要に応じ倍以上に上がり高騰しているのは事実
土地が安いところを探せば安く建てられる
自然が好きな人には向いている
戸建ても見て住んで比べたら分かるんじゃないかな >>429
脱臭の仕方にもよるよね
全世帯のゴミが集まるからさｗ タワマンいいよ
四谷紀尾井町番長赤坂(東宮と皇居見えるんじゃね)
西新宿(明治神宮みえる)
時点で代官山神楽坂
時点で六本木くらい
というヒエラルキー >>316
タワマン住みは共有スペースとかオマケに夢中なのでそういう大切なことは気にしません。
有名建築デザイナーが設計してれば満足だそうです。
タワマン上層部で騒音、造り等で裁判になったりしてるのでこれから住む人は良く検討して調べて下さい。 羽根木かよ。結構歩くやんw だったら素直に梅ケ丘住んどけ >>431
別に上がり続けるなんて言ってないからね
資産価値が戸建てより高いって話
そしておれは戸建ても否定してないよ
戸建ては戸建てで好きだし
どっちも一長一短あるし、人によってどちらが良いかは変わるとずっと言っている
>>436
そりゃどこを重視するかなんて人それぞれだろう
戸建てや低層マンションなんて最近は集中豪雨で浸水リスクが増えてるし、騒音問題なら普通のマンションにも起きるし、戸建てだって隣の笑い声や子供を怒る声とか聞こえてくるからな
まあタワマンの上層階は音が響きやすいというのも事実ではあるけどな 親切な不動産はメリットデメリットを教えてくれるからいい
デメリットを理解してから住めるからね
マンションは建て売り戸建てと同じで妥協は必要だけれど
デメリット超えてメリットの方が大きければいい
マンションは路線や公共施設などが近いのが一番のメリットかなと思う 東京は大変だな
ある程度金持ってないとまともな生活できんのやな >>438
何か私と殆ど同じ事言ってる気がするｗ
戸建ても集中豪雨やがけ崩れのありそうな危険区域を避けて買うべきだな
マンションも停電断水あるし天災は避けられないからね >>438
だから地盤の良いところ、高台の土地が良いんだよ。
水害等起こりにくい土地は一軒家建てる人はだいたい調べると思う。
高層マンションは利便性の良い土地が人気だね。
人それぞれ考え方が違うからね。 >>444
高台や地盤がしっかりしているところが望ましいのはそのとおりだが治水工事がしっかり行われてるかも大事だな
東京は自治体が金持ってるからしっかりしてることが多いな
まあ人それぞれの考え方を理解できるなら、違う考え方を悪く言うような言い方しなくて良いんじゃないか？ >>15
駅近じゃないからダメ
徒歩5分以内じゃないと >>350
うちエレベーターでのストレス皆無だわ
30階以上に住んでるけど
朝の時間帯でも数秒で来るw
古いタワマンとか戸数が沢山あるタワマンは
エレベーター待つとかでないの？ べらべら悪口を並べ立てる
結論、でもそれぞれ良いところはあるしね、人によって好みがあるからね
笑かす >>444
交通の便のよさで土地買ったけど後で地盤のよい高台と分かってよかった
水は高いところから低いところへ流れるから豪雨でも安心 >>353
とはいうけど
都内は築10年でも新築時より高いからなあ。
住みながら儲けてる状態。
だから人気のところはすごい抽選倍率だし
高級時計とかもそうだけど
金持ってる人が更に金を貰えるシステムというか
元手が無いと貧乏は一生貧乏なんだなと
格差を感じる。
貧乏な人はタワマンの都市伝説なのも信じきってるし、
信じてだ方が精神がラクなんだろうけど
色々と格差を感じる。 >>381
マンション寿命より長生きするつもりかよw
土地がほとんどなくてもマンション人気なのは、
その場所の居住権自体に価値を感じる人がいるから。
土地の区分所有権とかオマケ。
すぐ隣の大国では土地所有できないからな。
75年の居住権のために数億をホイホイ払う奴らがいる。 >>449
本当にな
最初は自分の好まないものにケチつけといて、反論受けたら「それぞれ良いところあるからね」って笑かすよな タワマンって立地あんまよくないイメージあるわ
でも家賃とかが安いなら1階はエントランスエレベーターと
共有部分だろうから2階にすみたい >>400
建設価格上昇の背景なんて聞いてないんだけど。
戸建の上物の価値って20年でゼロになるけど、
それも合わせても
数年前に買った戸建ってタワマンみたいに買値より高く売れるの？ >>453
古いのは共用部分や見えない床下や配管がね
古くなりすぎる前に売るか貸すか考えてるんだよ メンテや管理組合が億劫でｗ
多分戸建てをリフォームしつつ永住かな >>453
だから景気と場所に寄るって
それに20年後ってマンションもあちこち傷んでるよ 子育てや家事しないなら水回りやフローリングも割に傷んでないかもしれないけれど
次に買う人か不動産会社がそれをメンテやリフォームして売ったりはしてるけど
それから表に出ていない立地条件のいいマンションをこっそり安く売ってくれたりもあるよ 相場よりかなり下げてくれるのでお買い得
でも住民のプライドもあるし表上は安くできないからね
戸建ては駐車場代管理費や積立修繕費が要らないしリフォームしたくなければそれで良いので建物分の元は取れるね
土地代は上がってるし土地はずっと残る
そんなにタワマン好きだったらそれでいいやんｗ 458は453へレスね
住んでみないと分からないのは春菜と同じ意見だな 30年後50年後に建て替えについて住民で協議することになる罠。
資産を共有してるわけだから、戸建てより近所付き合い大変だよ。 林立したタワマンが老朽化してどうなるか見たいけど
たぶん寿命が先に尽きる…。 税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然） 耳がキーンとかなる自覚症状があればわかりやすいけど
毎日だと高層階の上と下との温度や気圧差で疲れがとれないって感じやらめまいがする
そして不眠ってので体質的に住めない人もけっこういたからなあ 逆流ウンコがないギリギリの低層に住みたいけどおすすめは何階なんだ？ 高級タワマンて超お金持ちが投資で買って貸し出してタワマン住んでたら勝ち組だと思う馬鹿の金持ちな住処として選ぶ場所だと思ってます
地面買ってお家建てる方がいいのに >>187
春菜出身の狛江から豪徳寺間の北の位置にあるような京王線のマックだと結構潰れて不便なんだよな
知ってる限り4軒ぐらい潰れた気がする
仙川が最近復活したぐらいだ うん、マック閉店は豪徳寺に限った話ではないね
2015年あたりかなり店舗整理してたよね 世間の価値観を自分の価値観と思い込んでる人間多すぎ問題
「自分自身が望んでいる」ことなのか「世間的な価値に追従してドヤりたい」だけなのか自分で最初から気づけよ 家って高額な買い物だから自分の選択こそベストだと思いたい気持ちはわかる。ただそれを価値観異なる人に押し付けたり、自分と異なる居住形態悪く言ってまで肯定感得るのは滅茶苦茶ダサいなあと思う。 >>474
理解できないのを人のせいにするんでさすね かわいそう >>467
なぜ土地買って家を建てるほうが良いのか具体的な説明をしたほうが良いよ
タワマンの良さは立地が良いところが多い
共用施設が豊富で便利
コンシェルジュが便利
資産価値が戸建てより落ちにくい
案外天災に強い
っていう点で、利便性や資産価値を求める人には良い選択
資産価値が高いとすぐに転勤などで転居が必要になっても損しにくい
ちなみにタワマンなんか貸しても投資としては美味しくないよ
ローン返済分くらいは賄えるだろうけど 高級タワマンってくっそ面倒くさい所多いぞ
客が来たらエントランスで一回インターホン対応、エントランスから分岐して左右に建物があればそこに入るにもインターホンで対応
エレベーターを乗せるにもインターホンで対応
絶対住みたくないわ >>477
それだけセキュリティ万全ってことよ
荷物とかなら宅配ボックスやコンシェルジュ対応で済むし、知人友人ならそんなに手間だと思わないしな
マイナスと考えるには弱い理由だと思うわ >>475
>>467は誤字脱字あるとしても何を言いたいのかマジでわからない
読み返して自分でも変だと思わないのですか？ 合う人と合わない人が居るだろうね
自分は低層マンションの方がいいわ >>473
ね、戸建てもマンションも都会も田舎も一長一短だしそれぞれのニーズがあるのにね >>477
友人の麻布のタワマンに行ったら3回くらいオートロック通ったわ
高級ホテルみたいなエントランスを校帽かぶってランドセル背負った小学生がてくてく歩いてるのがなんかマッチしなくて違和感あったな 家族四人で次にマンションか注文住宅（土地有り）か迷ってる
旦那がトイレ長すぎだからトイレ2個ないと本当厳しいんだよな…
共有トイレがあるという話もあるけど一日に何度も行くのは躊躇いが >>476
資産価値は短期で見ればいまタワマンが有利というだけで
長期で見たら土地を持ってたほうが強いよ。 >>485
子供がいるなら学区や学校の近さなどもあるから立地で選んだほうが良いんじゃない？
行きたい学区や行きたい学校に近いところで両方選べるなら、トイレ問題もあるなら戸建ての方が良いと思うけど >>487
長期で見ても今のところタワマンのほうが方が下がりにくいんだよな
市況が将来的にどうなるのかわからん。っていう意味では土地もどうなるかんからんしね >>485
子供が居るなら土地付き戸建てが絶対に良い。
次世代はどうでもいいという人が転々とするのがタワマン。 >>488
今の戸建ては学区で選んで良かったよ
数年後に私立進学を希望してるので学区は関係なくなると
恥ずかしながら我が家の場合はトイレ問題からの注文住宅になってしまうかな 実需より投資で作られた市場って下がる時もボラリティがキツそう 例のウンコスギタワーは購入時の半額でも売れないからな >>492
そりゃトイレ２つ作れる戸建ての方がいいよ
うちは3人家族だからマンションだけど、駐車場の事を考えると戸建てもいいなと思うから車があるならなおさら戸建てが良いのでは >>15
その前にこれはタワーマンションじゃない
一般的には20階建以上 こいつ出てるじゃらんのYou TubeCMがうざすぎる。 >>15
船でマンション出入りするのか？
楽しそうだな そもそも一世代に一度家建てるのって根本的に割に合わないんだよな
災害大国ニッポンにはリスクとコスパで賃貸の方が合理的だと思う
もちろん持ち家の良さもあるし何を重視するかは人それぞれだけどね
金がいくらでもあるなら自分も家建てるわ >>22
敵意や嫉妬じゃなくアホだなってみてる
タワマン文学がその象徴
自分が住む場じゃなくて貸すための存在
微妙な揺れと物心つく前の高層階は子供に悪影響でることもわかってるし利便性コスト災害時何一つメリットがない >>491
2m位高低差のある土地なので老後が心配
マンションのほうが良いのかなとも悩んだり
アクセスは良いので貧乏だけどホームエレベーターか昇降機検討するかな… ムサコ住みやすいんだろうけど、ハザードマップ色付きの場所は心配が勝っちゃって候補に入りませんわい >>492
子供が友人と離れることに抵抗がないならどこでも良いだろうし、
あなた、旦那、子供にとってトイレが最優先事項ならトイレを軸に選べば良いんじゃないだろうか？
>>500
むしろ貸すために買うほうが非合理的だと思うな
タワマンなんてせいぜい4-5%くらいの利回りにしかならない
それくらいじゃ利益なんてほぼでない（借り入れ比率をかなり押さえれば利益は出るが）
売却差益狙いにしても、譲渡税が高いから利益はそんなにでない（下手したら買ったときより高く売れてもマイナス）
利便性は良いし
災害への強さは実は戸建てより上だと思うよ
高層による子供へのデメリットは根拠データがあるなら見てみたいな >>493
アメリカなんか不動産関連のジャンク債を破綻させないようにファンドや投資銀行自身が不動産市場にカラ需要を作って延命させてる状態だからね
基本的にリーマンショックの精算ができてないのでバブルマネーが未だにさまよってる
一度はクラッシュさせないと終わらないのにね
実態は中国とどっちがマシかわからんレベル >>504
数年後に私立とあるから中受するんじゃないかな
私立中に行くと地元の友達とはほとんど遊ばないけどLINEで繋がってるよ 好きなところに住んでいいならマンションなら利便性で飯田橋駅前のタワマン、戸建てなら駒場辺りに住みたい タワマンを当初は4000万円で販売したら全然売れずに
逆転の発想で8000万円にしたら飛ぶように売れました。
それを居住用に買う奴は馬鹿。 利便性なら駅直結マンションがいいな
雨でも一切濡れないし暑さ寒さも無い
相場が周りより3割は高いけど デマをベースに語るやつ
デマを垂れ流すやつ
タワマンスレあるある
貧乏は心を貧しくするんだな 時限爆弾を最後に持ってたら負けというゲーム。
遅れてきたバブルとも言えるか。 ここで講釈垂れとるヤツは戸建てもマンションも買えないアパート暮らしだったら笑っちゃう
タワマンに住めるなら損得関係なくオレは住む事を経験したいわ
場所は恵比寿か四谷〜市ヶ谷が良いな 6000万から1億はするタワーマンションを買える人って
ローンつかっても最低世帯資産5000万以上はある人だとする
だいたい人口の9%くらいで残り91%は買えない
91%が買えもしないモノに難癖つけてるだけ >>518
東京で6,000万円なら小さいマンションしか変えないぞ
年収800万円もあればフルローンで買える >>519
北区足立区荒川区江東区江戸川区なら70平米中古タワマンが6000万あればいけるよ でも、高層マンション住んでると子供が出不精になるって聞いたことあるな >>520
ギリギリを攻めるなあ
この条件でマジでギリギリなんだよなあ
南千住から駅遠とかなら何とか行ける >>510
番町何もないじゃん
マルエツプチやらは出来たけど庶民は暮らしにくそう >>519
年収そのくらいだけど6千万フルローンとか怖すぎるわ
子どもの教育費出ないぞそれだと
うちは10年前に中古マンション買ったけどそれでも今は3割以上値上がりしていて今だったら買えないわ >>48
と、10年前から言われてますけどね
まだまだ駅遠に住んでて立地を良くしたい人はいるのよ >>1
タワマンがダメな凄く納得出来る理由があるのかな？と思って見てみたらその理由が若い子に「あ、春菜だ！」って言われたからとか…どこ住んでも言われるだろ本当は家賃キツくなったんだろ エレベーターから玄関直結なタイプすげーなと思うけど住みやすいんかあれ タワマンの住人も
「あっ、春菜だ」とか、見たまま言ってどうするんだよ。そこは、「幸楽は今日はお休みですか？」とか
「映画撮影は進んでますか？」とか「クッキーやけてますか？」とか言ってやらないとダメだろ >>520
北区江東区はキツくない？
最近のタワマン見てるけどそれじゃ無理
綾瀬とか亀有とか小岩とかの小さい部屋でようやくって感じだろう
>>525
あくまで買えるってだけの話ね
うちは世帯年収で1,700くらいだけど、
6,000万円のマンションにしたわ
タワマンも駅近であればよかったけど、駅近では8,000万円以上するものばかりだから、タワマンは諦めたわ >>520
少なくとも北区は無理だな
駅徒歩20分みたいなタワマンがあるかはしらんが、だいたい7500万くらいだよ >>527
うち、学校の横で家の前が桜の木のエリアなんだけど
桜が満開の2週間前後が良いだけで、散りだしたら
アスファルトに花びらこびりついて、歩きにくいわ
その後、毛虫が大量発生だわ、夏場は朝からセミが
五月蝿いわ、秋は落ち葉の掃き掃除が面倒だわ
と、あんまり良い事ない。 >>22
豪邸のネガティブな情報がみえにくいし、個々の話になるけど、タワマンはでやすい
貧乏人からするとたたきやすいのだろうね タワマンだと管理費や修繕費などで月10万くらい取られるんだろ？大変だな タワマンってあんまりいいもんじゃないから自己顕示欲以外で選ぶ理由がないんだよね
同じ値段出すならタワマンじゃないほうが立地だったり広さだったりで勝るところ多いし 見苦しい嫉妬してるやつが多いな
利便性、立地よいとこだとだいたいタワマンになるだけ
なぜ見栄とかの話になるのかわからんw
見栄張るなら一軒家のほうがいいだろ >>1
HIKAKINと同じマンションに住んでるけど、HIKAKIN見かけても、あ、HIKAKINだ！なんて言わない
軽く会釈程度
安いマンションに住むから程度の低い住人も住むんだろ >>543
駅近とかの立地いいところはタワマン以外が多いよ
タワマンのいいところはコンシェルジュがいるところくらいだけど
それも普通のマンションでもコンシェルジュいるとこ選べばいいだけだし >>546
駅近にあるのはタワマンじゃないとしても
18階コンシェルジュ付きとかだろ
階の問題でタワマンじゃない（これも定義はない）だけで便利なところ選んだらタワマンだったりいいマンションになるだけ
見栄だからタワマン選んでると思ってるやつは貧乏の僻み >>546
駅直結とかはタワマンくらいしかないよ
あと、タワマンの良さは共用施設の豊富さ
もちろんタワマンじゃないマンションでも共用施設が豊富なところもあるけどプールやバーや温泉みたいなものがあるのはタワマンくらいだからな >>546
こういう適当なことを平気で書き込むのがすごいw そもそも春菜がいても別に話かけたくないよな
女優が同じエレベーターになったら正気失うかもしれんが
春菜じゃこんにちはていうだけだろ >>542
それって田舎の話？
都内で良い立地なんてもう滅多に無いし
同じ値段で広さで勝るとか上物がある以上あり得ない。
なぜこんなにも簡単にデマをすらすらと書き込むのか
そこにほんとに驚くw >>551
あなたがそうなだけで好きでもなんでもない芸能人でも見かけるとテンション上がる人はいるし、もしかしたらファンもいるかもしれないからな
自分の感覚と他人の感覚が全く同じなわけないんだから >>1
大金持ちになると、
芸人は面白くなくなる、、、 坪200万ぐらいの時に30坪強の土地買って家建てたが庶民としてはギリギリだったな
今だと坪300万ぐらいになってるから上物入れると億超えちゃうので無理
土地20坪の戸建にすれば買えるかもしれんがペンシルになっちまうし >>555
吉本興業は逆の考えで、「ちょっとでも売れたら
エエ家住め。家賃払ったら生活カツカツや、ってな
家に住め」って芸人の間で代々受け継がれてる考えだとか。分不相応な家に住んで、生活費稼ぐためにまたハングリー精神やどって、芸の成長に繋がるって考え。
まあ豪華な家に住んで満足しちゃって、それっきり
って芸人も生んでるのも有るけど >>552
同じ値段で広さで勝るは普通にあるが
タワマンなんてブランド力での価格上乗せひどいよ
あんまりブランド力はないが堅実みたいな会社の物件選べばいいだけ タワマンって最初っから選択肢になかったわ。タワマンのよさがわからない。
色々探して白金台の低層マンション買ったわ。
育ちは長者丸だったので子供の頃から馴染みのある地域だから大満足。
嫁は代々木上原育ちだったからそっち方面がいいって言ってたけど嫁の両親が近いのが嫌だったから譲らなかった >>559
ブランド力というか純粋に建築に金かかるってだけだ
家における堅実ってなんだろう？
知らない人ほど適当な言葉で誤魔化そうとするよね
純粋に自分の中で大事にしたいこと、優先したいこと、避けたいこと、許容できることなど整理して自分にあったものを選ぶのが最良だ >>546
都内に来て、駅近っていう奴は地方貧乏人の家庭育ちだと不動産屋が言ってた >>560
●タワマンの良さ
高い階なら眺望や日当たりの良さを確保できる
内廊下
コンシェルジュサービス
高セキュリティ
豊富な共用設備
低層階に商業施設やクリニック（物件による）
駅チカ駅直結（物件による）
資産価値が落ちにくい
●タワマンのデメリット
価格が高い
管理費、修繕積立金が高い
停電時のエレベーターリスク
高い階層は暑くなりやすい
高い階層は音が漏れやすい
住民が多いので変な人や価値観が合わない人もいる >>564
21階でも3階でもタワマンの中にあるならタワマンだぞ
タワマンのメリットは高層階だけにあるわけじゃないからな
あと、定義的には20階以上のマンションはタワマン >>559
もしかして戸建て建てるのに
どんな手順踏むかも知らんでしょ？
オプションオプションの連続ですけどw
土地価格＋家の値段がかかるんですけど
タワマンと同じ立地条件はなかなか出てこないうえに
あってもとんでもない土地価格＋家の値段なんですけど
ほったて小屋でも立てんの笑？
でブランド力はないけど堅実な会社ってどこだよ笑 資産性が気にならないぐらいの稼ぎがある人は好きな所住めばいいんじゃないかしら >>569
稼ぎに関係なく資産性はあるに越したことないよ
儲けるためじゃなくて、売りに出さなきゃいけない状況がいつ不意に来るかわからんからね
まあ資産性が低いのも固都税が安くなったりしてデメリットばかりではないし、絶対に売ることがないならそんな重視する必要はないけどね
あくまでタワマンのメリットの一つってだけだよ 豪徳寺に芸能人が住むような高級マンションあったかなー？ Uberでいろんなとこ届けに行くけどラトゥールとかより、
広尾ガーデンフォレストのほうが凄いと思った。 >>573
それはあなたにとっての最強だな
人それぞれに価値観やライフスタイルが異なり、万人が同じものを良しとするわけじゃないから >>544
これまた駅からかなり遠いところと場所的にビミョーなところを出してきたな >>545
大人はそうだけど子どもはそんな落ち着いた対応出来るこの方が少ないだろ >>560
坂多くない？
たまに車で通るけど電動チャリの母親を追う普通のチャリ小学生が大変そうだわ タワマンに住みたいっていうか
通勤がクッソ楽なところに建ってるのがそれなだけ
閑静なところは老いてからでいい >>540
そういうことだろうな
そもそもタワマンは購入してもすぐ買い手がみつかるが
戸建ては買い手みつかるまで時間かかるという特徴もあるらしい >>70
地震で1階か2階部分がぺしゃんこになったことあったよね。何年前か忘れたけど
有事の時はエレベーター止まるからタワマン住みたくないなー >>583
1995年の阪神淡路大震災で起きたケースだけど
大半のタワマンがその時変わった建築基準法施行後の建物だ 狛江からバスで行ける国領のタワマンでいいだろ
下にSEIYUあるし
と、思ったけどパチンコ屋が近くに2軒あってこっちもガラ悪そうだからやっぱすすめないでおくｗ ここはそこそこ金有る連中だろうから
自己で好きにしろよ
確かな答え持ってる奴は居ないし、感覚センスでだから全く当てにもならない
意固地な爺やおばはん延々と相手にするのも怠いだろう
無責任な掲示板や切り取り主要メディアも、いい加減ジリ貧
政権の高齢化並みに
80、90過ぎが居座って主要な方向性決めるって………こんな等に踊らされてどうする 近藤春菜は電車通勤してないだろうし
共有施設も使いづらいだろうし
タワマンに住むメリット皆無だろう。 車持たない主義だから
何となく立派なタワー式の駐車場がある田わマンは
損してる気分だから住もうと思わないんだよなー
それと駅近が多いけど実際の駅までの時間って
通勤とかの時間だとエレベーター待ちの時間があって
電車に乗れる時間がけっこうかかりそうだから敬遠しちゃうんだよなー >>583
ちなみに戸建ては何軒くらいペシャンコになったんだっけ？
タワマンは地震に弱いみたいなイメージ持ってるやついるけど、戸建ての方が遥かに潰れてるからなあ
浸水もタワマンはせいぜい共用フロアが浸かるくらい
対して戸建ては2階の住居部分まで浸水して生命の危機がある
浸水後の片付けもタワマンは管理会社任せで良い
>>589
タワマンのデメリットはコストの高さだからな
金で利便性を補ってるから余裕のない人にはあわないのはその通り タワマン夫婦は大抵別れるからな。
社畜が8000万円の買い物しちゃダメよ。 >>591
都内じゃ8,000万出してようやく普通の特色もないマンションの70平米くらいの部屋が買えるくらいなんだよな
もちろん海沿い川沿い足立江戸川みたいなところならもっと安いけど 自分の収入じゃ狭小住宅しか買えんからマンションってのはある 町田とか立川なら8000万円でソコソコの一戸建てを買えそうだけどな。
そんなに通勤時間短いのって大事か？
それなら勤め先の徒歩自転車通勤圏内に賃貸のほうが良くね？ >>594
何が大事かは人それぞれ
あなたが通勤時間を気にしないならあなたは通勤時間の代わりに別の優先事項を優先する。そのあなたが大事にする優先事項が他人にとっては大して重視する必要のないこともある。ただそれだけ
ちなみにおれは通勤時間を気にしないけど妻は気にする
だから妻の職場に通いやすいエリアで家を買った
賃貸は資産が残らないのでそもそも購入前提の人にはあまりありえない選択肢だ
もちろんよく考えずになんとなく買おうとしてる人には良いかもしれないけどな タワマン信者は家族の住環境としてどうか
という観点が抜け落ちてるんだよな。
豊洲とか毎日島流しにされてるようなものだし
魚市場移転すら揉めたような汚染地域だぞ。 >>597
タワマンは豊洲以外にもあるぞw
というか今は東京や東京近郊なら大概の場所にある
家族の住環境としてもタワマンは良いよ
メリット・デメリットがあるのは戸建ても低層マンションも同じだぞ
自分たち家族に合うかどうかで判断するものであり、生活も仕事もライフスタイルも嗜好も異なる他人の正解不正解まで決めつけられるものじゃないから タワマンなんて資産として残らないだろ。
いずれ老朽化して上手く建て替えられるかも分からん。
評価額がいくら高くなろうが、株と同じで売らなきゃ利益出ないし
売ったら全体的に相場が上がってるなかで買い替え。
住まずに5年10年の投資用なら分かるけどな。 >>599
残念、それが戸建てより売りやすいからな
まあ60年後70年後はそりゃ価値は落ちるだろうな
でもその頃には世帯が二回転してもローン完済してるだろうしな
住んで5年後10年後に売却でも良いし、子供が独り立ちする20年後や30年後に住み替えでも良いしな 夫婦共稼ぎしかも夫婦とも正社員で定年まで働く
これができないと買えませんね
管理費修繕費も一ヶ月のアパートの家賃並の金額でしょう
自分もマンションに住んでますが景色とかまず見ないですね
タワマンの住人は毎日外の景色を見てるのでしょうか
お子様の学費も莫大な金額がかかりますし病気とかできないですね 10年前に4000万円だったものが投機の対象になって8000万円になってるだけで
実際の価値は4000万円以下だからな。
5年毎に買い替えるとか落ち着かないし
住居でギャンブルしないほうが良いよ。
そもそも固定資産税が何故割安なのかを考えたほうが良い。 >>601
馬鹿すぎる意見が来たなw
夫婦共働きとか定年まで働かないといけないかどうかってのはどの形態の家を買っても同じで、
自分たち夫婦の稼ぎにあった金額の家を買ったかどうかでしかないぞ
戸建てだって7,000万円8,000万円するし、その額を一人で払えない夫婦は二人で働かなきゃいけない
逆に1億超えるタワマンを買っても一人で余裕で賄える人にとっては何も心配いらない
おれはスカイツリーがかなり近くに見えるマンションに住んでたときは毎日じゃなくてもよく見てたし、
今は素敵なガーデンが見える景色を楽しめるところに家を買ったぞ
それにタワマンは景色だけがメリットじゃないしな
どうにかしてタワマン買った人を間違いだと思い込みたいんだろうけど、人それぞれなんだよ
あなたと同じ稼ぎ、あなたと同じ価値観じゃないからあなたと違う選択をするんだよ
こんな当たり前のこと言われないと気づけないのかな >>603
実際の価値って何？
銀行の出す担保評価？市場取引価値？固定資産評価？収益還元法による評価？相続税評価額？
売買を考えるなら市場取引価値が実際の価値じゃないか？？
それにあくまで資産価値も高いというメリットの一つとして挙げてるだけで、
売買差益目的で買えるからタワマンは良い。なんて説明をしてる人はこのスレにはあまりいないんじゃない？
あくまで変化が多い現代東京の住民なら、すぐ売れる、資産価値が落ちにくいというのは家を選ぶ上でメリットの一つになるよって話だぞ タワマンかどうかは別にして
これからの時代は
都市中心部、駅近複合商業施設
その中に建設される高級マンションの時代だよ
そこに住めない奴は負け組
地方・郊外はどんどん衰退して何も無くなるからな
都市の中心部に住めなきゃ暮らすのが不便な時代になる >>606
それ平成までの考え方
せいぜいコロナ前までだな
ちゃんと大局見て認識アップデートしろよ >>606
実家が半蔵門だったけど超不便
土日は店がほとんど閉まる
エクセルシオールでさえやってない
ほっともっとは無くなるし タワマンは業界が売るために印象を作ったものだよ。上にいくほど金持ちっていう。その
前まではなるべく低い階が高かったのが逆転したんだよ。自分の感覚で判断しないとだめなんだよ。
チラシ見てすぐ信じるから。 >>5
世田谷区は西日本出身が多めだからスーパーの品揃えも西日本っぽいよな
逆に北区、足立区、荒川区、台東区、墨田区、葛飾区は東北地方臭いよね >>603
売りたい！と思った時に売れるの東京や都心部だからな
金に困ってまっ売れなきゃ 二足三文で売るか一家心中自殺か
日本の現実そういう奴ばっかだよ
オレ実家不動産屋だから タワマンて今世紀末には続々と寿命を迎え
最後解体する時は所有者が一戸あたり1000万以上の解体費用払わなきゃいけないんだけど…
これ絶対揉めて社会問題化しちゃうよね
戸建てや低層マンションに比べて更地に戻す費用が莫大過ぎんだよ
まあその頃の日本経済がイケイケになってれば勢いで何とかしちゃうんだろうけど
今は街中の戸建てでも相続した人が解体費用出せずに廃屋化しちゃってるとこいっぱいあるもんなぁ >>590
万一建物に支障があれば資産価値が激減するのが怖いと思ってしまうわ
その点戸建ては土地という最低限の保証がある >>617
まあ実際土地があるってのは戸建てのメリットの一つだしな
ただ潰れてその時中にいて大怪我したり死ぬ可能性もあるけどな
だから自分がリスクに対してどういうイメージをもつか、どこまでをリスクとして取るかによって選択は変わるわな
なぜか5chにはタワマンに悪いイメージばかり持つ人がいるけど、こういうスレの根拠のないバカみたいなネガティブ意見を真に受けたりしてる人も多いのかもな
>>616
地域によると思うぞ
基本的には良い立地に建ててるものが多いから、不動産屋が徐々に所有権を買い取って次のマンション用地にする可能性もある
それにあなたの言うとおり戸建てでも解体費用出せず固都税垂れ流してる廃屋があるんだから、リスクがあるのはどちらも同じ >>609
嘘は良くないな
タワマンに限らず高層階のほうが元々高い
賃貸だって上の階のほうが賃料高く設定してたりする
そんな嘘ついてまでしてネガティブキャンペーンしたいのかね >>607
戸建ては時代遅れ笑
田園調布の廃れっぷりを見ればわかる 地方・郊外はこれから無価値になる
商店はどんどん潰れるし買い物も外食も出来なくなる
生き残るのは都市中心部だけ すぐに外に出れないところとか短期間の滞在ならいいけどずっと住むのは怖いなあ >>616
戸建てでも住宅密集地で隣が廃墟だとマジで最悪だな
謎の動物の住かになってて臭いし >>621
地方も大きな都市は残るだろうけど、住む場所の集約化は進むと推測してるわ
人口減が進むと公共交通機関やインフラ、商業施設など維持できない地域が出てくる
一定の地域に集まってある程度の人口を維持しないと、toCの民間企業は赤字になる地域を捨てるし、地方自治体だって維持できなくなるからな
イオンなどの大型店舗の撤退や路線の廃止などがどんどん進むだろう 買うならタワマンより低層マンションがいいわ
買えないけど >>458
戸建ての20年に比べたらマンションの20年はキレイなもんだぞ？
大規模修繕は入るけど、そりゃ戸建てだって一緒。
外壁だいぶ傷んでる頃だろ。 タワマンってキャラでも顔でもないよな
下町がいいよ >>599
戸建の上モノの価値は30年でゼロになる タワマンじゃないけど、晴海フラッグや天王洲アイルあたりの大型マンション、クオン新浦安とかは良いなーと思う
津波や液状化リスクさえなければ海沿い川沿いはめちゃくちゃ好きなマンション多いんだよな
まあそんな土地だから広い土地が余ってて良いマンションがつくれるんだろうけど >>633
異常気象の今の時代に川沿いマンションは自○行為
数年前の二子玉・武蔵小杉の悲惨な光景見たでしょ >>634
だから川沿いや海沿いは素敵なマンションや良い街が多くて住みたいけど、買うことはできないってこと >>75
屋上は暑いけど路面の放射熱から遠ざかるのと風が強くなるから涼しいのは確か 湾岸のタワマンは...
東京は日本で1番の地震の巣ということを忘れちゃダメ
千葉沖、相模湾、南海、直下 >>628
なので低層マンション最近買った
地下鉄駅から歩いて３分
繁華街から歩いて帰れる距離だし
自分にとってはベストかな おれは普通のマンションか戸建てでで良いかなと思ってたけど、いろんな物件を内見するうちに、
大型マンションの良さに気づいてしまったわ
一度大型マンションを見たら普通のマンションがショボく見えて選択肢から外れてしまったな
だからタワマンも良いと思う
金があれば駅直結タワマンとかを買いたかったな >>639
タワーじゃなくても
タワー並に装備や内装が良いマンションもあるよ
うちはそれにした >>323
トーク番組で女優と会食したって話せたり
ネタとして何回か使えたのがメリット 都心部住みで職場から歩いても帰ってこれる距離なんだけど今はほぼテレワークだからどこに住んでも問題ないんだよね
でも都心部の何が良いって利便性だけじゃなくて住民の民度が高いという点なんだよなあ
だからなかなか引っ越そうと思えない >>633
集合住宅の利点は駅近や戸建を建てられないところにも住める事だと思ってるので
前者視点だと魅力に乏しい
後者視点だと魅力的
まあ千葉県や兵庫県はバリバリの埋立地に戸建団地作ってるけど タワマンの二階とかなら住みたいけど管理費とかで無理だな >>642
おれもそうだよ
ただ、やはりタワマンの共用施設の豊富さ（プールや温泉やバーやカラオケなど）には敵わないし、
そういうものがしっかりあるタワマン以外の大型マンションって駅から10分くらい離れてることが多い
タワマンだとそういうしっかりした施設と駅近を実現できるからな >>647
それもマンションのメリットだね
おれは駅近も良いけど、それより優先順位が高かったのが周りの環境や共用施設やガーデンやテラスがあるかどうかって部分だからな
プライオリティーのたかいものは人それぞれ違うよな 共用施設は管理費に跳ね返るので要らんなあ
キッズルームとか子育てひと段落したら要らんでしょ
庭もいらん、虫が嫌だからマンションって人も多い >>650
そこは利用するしないで大きく変わるんよね
車持たない主義なので駐車場設備は無駄
マンションにカラオケあっても行かないし
プールは好きだから行くけど
今のマンションはプール近くにあるからな
自分にとって余計な設備は無駄金と思ってしまうんよねw
まあ、大金持ちなら気にしないんだろうけどさ >>641
それがさ豪徳寺に広い公園なんてないんだよ。
リアル豪徳寺住みにはかなり疑問符な>>1。 今は豪徳寺とは別のところに住んでるようにも取れるな
で、そこの近くに大きな公園がある
もしくは友人が隣駅の梅ヶ丘に住んでたと言ってるから、その近くの羽根木公園を念頭に置いているのか >>652
俺は欲しいからな
他の人とコスト持ち合ってそれを持てるのはメリット大きい
住居自体はそこそこの高さにあるから虫もそこまで心配するほど来ないし
>>653
いくら都内でも子育てには車があって欲しいから駐車場はマストだな
シェアカーも良いかもと思ったけど、使いたいタイミングで使えない可能性も考えると所有しておきたいと思ったな
おれにとって余計な設備ってあんまりないんだよな
シガールームとかはいらんけど >>658
専用庭も良いよな
一階は自分たちの足音を気にしなくて良い点やエレベーター待ちがないのも利点だね。 カーシェア派だったけどチャイルドシート付けたり外したりダルすぎて結局買った 上層階から色々物が落ちてくるぞ専用庭は。いつか頭に当たってあの世行きだわ。 >>140
中にはゴミ捨て場まで近道なところもあるよ >>657
それなら買いだね
必要なものが揃ってるのならいいと思うなー
うちは子供作らない主義で車はカーシェア
旅行先でも使えたりするところが多いから旅行も楽だし
日々の生活ではほとんど電車で済むし
どうしてもって時はタクシー使った方が車持つより安いからね
お酒飲んで車運転出来なくなってから
車が逆に不便になってしまったってのもある >>663
そう
人によってほしいもの、マストなもの、欲しいけど優先順位の低いもの、許容できないことなんてそれぞれなんだから
他人がゴチャゴチャ言う事じゃないんだよな >>298
普通の家の方が湿気や白蟻とかで傷みやすいけど？
火災は梯子車だけで消火するとでも思ってんの？ >>615
以前戸建て住宅の資材配送してたが
新築の平屋の現場って、一定数有ったよ
必要な土地が確保出来るなら、二階建てより
メンテナンスが容易とか、歳取っときに
二階に上がる負担無いとか色々メリットあるし。
新興の分譲地で、眺めは良いんだけど
玄関入る迄にコンクリートの階段20段ぐらい上がらないといけない現場とかも有ったけど、歳取る以前に
毎日買い物袋下げてそんな階段昇り降りとか
どうなんよ、って思ったな >>665
全くその通りなんよねw
タワーかそうじゃないかだけで
単純に比較できないし
実際には物件ごとにも違うしな >>15
スーパーとかあんのか？
貸しボートに乗ったことはあったが 豪徳寺の商店街はザ・商店街って感じがするね。
道も狭いから余計にそう感じる。昭和だね。
下北だと演劇やら音楽やらあるから商店街じゃないし。
三茶は坂がきついからな。
羽根木公園は図書館もあるし良い。
湾岸タワマンの街は知らない。 >>513
朝は4時台から夜は1時過ぎまで電車の騒音耐えられるのかね？
たまに深夜保線で工事もしてるの知らない人が多い >>513
以前駅直結ではないが
商店街沿いで商店街から雨に濡れずに
地下鉄に乗れた物件に住んでた
だから、駅直結に必ずしも拘らなくても良いかもね >>672
イマドキは多重冊子になってるから閉めておけば全然気にならんぞ
開けたら流石にうるさいが
>>673
駅直結だと濡れないだけじゃなく、近いしエアコン効いた空間が多いのも良い点なんだよな >>674
エアコン効いてるってのは確かに良いな
そういや今住んでるところは８世帯で一つのエレベーターだから
エレベーターで待つことはほぼ無いが
夏なんかはエレベーター暑いんよね
その点タワーならフル稼働に近いから涼しいかw >>674
年間通して締め切るなら電気代覚悟が必要 >>676
駅直結タワマンを買う層はそれくらい気にしないような層だよ
うちは騒音がなくても殆どの季節締め切って空調入れてるし 戸建つってもな
まともな街だと数億しちゃうから無理だわ
タワマンが上限だね 戸建が良いって人って
管理面倒じゃないのかなー
掃除とか庭の管理とか面倒だから
戸建には性格的に向かないのと
ゴミ出しが不便そうなんよねー
マンションは24時間何時でもゴミ出し出来るし
ゴミの分別も可燃、不燃、リサイクルの３つくらいしかないからありがたいんよねー >>676
うちの実家（戸建て）は室内犬買ってるから一年中エアコンつけてるわ
しかも犬がいろんな部屋行き来出来るように3台つけっぱなしよ タワマンなんて、
ちょっとコンビニ←これすら面倒くさくなるわ >>683
もうタワマンを否定する理由はそんな弱い理由しか出てこなくなったか
そもそもなんか欲しいときは帰宅時や買い物時に買うからタワマンじゃなくてもコンビニなんて頻繁に利用しないし、
戸建てならコンビニが遠いことが多いからタワマン以上に面倒だし、
タワマン住んでる余裕があるならウーバーとか利用するし >>20
戸建ては無理なファミリー層にウケてるんだろうな
広めのベランダでプールやら砂遊びしてるのをインスタで見かける >>79
内廊下マンションは知らんが、南北で窓が開けられる間取りなら
ほぼいつでも風が抜けるぞ。20階くらいのマンションでも。
夏でもエアコンいらん。 >>659
虫が気になる以外は悪いとこないね、1階 事故物件の部屋が出たらタワマン丸ごと事故物件なん？ >>688
強風くらいに風が強く逆に開けられない場所もある
内覧で見極められたらいいけど、予約の段階では実物を見られないから営業に聞いたり近くのマンションで方角とかも確かめるのがいいかも
>>689
豪雨や水害が気になる区域では4階以上が良い
最近は上のほうもバルコニーが広く一階と変わらない庭感覚のマンションも増えた
ただ戸建てほど広くはないし、屋根が無く上からの落下物が降ってくる部屋もあるので設計を確認だね 仕事で都心のオフィスビルに居て家に帰ってもまた高層マンションなんて落ち着くんかい 不動産屋や建築業者は絶対に自宅としてタワマンは買わない。
首都圏なら多少郊外でも駅近の土地は間違いがない。
タワマンはすぐに売れるというけど簡単ではないし
売ってどこに住むのよ。
自分の部屋が値上がりしてるということは
より条件の良い部屋は、もっと値上がりしてるのよ。
売買繰り返しても、不動産屋が喜ぶだけ。
ババ抜きに負けて人生つむ客を嘲笑してる。 富豪は別として、普通の人が売るときは転勤か家族構成の変化。
タワマン買ってて値上がってるなら、
次の物件が値上がってても購入資金の足しになる。
上モノタダ値の中古戸建てで済ますのも利口だけど、値上がりには土地分しか付いて行けないわな。
人口減&高齢化で、どこにでもあるような住宅地の土地は横ばいか値下がり。
駅近の土地・マンションの方が下支えが入ると思うよ。
自動運転が実現しても道路が渋滞するから通勤は交通機関じゃなきゃ無理。
幹線道路自動運転バスは出てくるだろうけど。
結局、駅近集中は無くならんよ。むしろ進む。 うちの田舎は中心市街地が寂れて商業ビルがマンションに建て替えられたりしてるな
需要はあるみたいで、売れ残ってるとかは聞かないけど、田舎だと戸建ての方が広々だから、マンションすぐ売って戸建て買い直した奴とか居るな
古くなったマンションに住み続けるのもなんか切ないよな
かと言って退職金で買い直すのもいまさら難しいだろうし >>685
お前さんがタワマン気に入ってるならそれでいいのに否定されたとかどんだけ必死なんだよw
戸建てもマンションもデメリットありつつそれなりに暮らしてるんだろうよ
俺は地に足のついた戸建てが好きだけどね >>5
世田谷は「都会人が想像する田舎」を体現してるだけだと思う
ホンモノの田舎はあんなもんじゃない
何だかんだ芸能人に対してもつかず離れず出来るし都会人しかいない >>693
みんながみんなマンションや高層階だと落ち着かないーってわけじゃないからな
自分と違う感覚の人もいて当たり前だろ？
>>694
不動産屋の役員クラスとか歩合制で稼いでる人の中には買ってるやついるぞ
より値上がりしてても買えるやつは買えるし、他の新しいマンションに移ることもできる
不動産屋に聞いたことあるが、新築好きで数年ごとに新築を買い直す物好きもいるそうだ
投資目的じゃなく転勤などのやむを得ない理由で売却する人も多いだろうし、そういう人は転勤先でまた別の不動産買うだけだよ
戸建てもタワマンじゃない普通のマンションも最後は他人にとってババになるよ
住んでる人がババだと思ってないならそれで良いんじゃない？
消費活動をする限り誰かの養分になるんだから、不動産屋を喜ばしたくないとか気にして自分のやりたいことできなくなる方が間抜けだと思うな
「ローンは銀行を喜ばせるだけ」「売買しても不動産屋が肥えるだけ」「賃貸はオーナーの養分になるだけ」「外食は飲食店の利益になるだけ」みたいに言う人がいるけど、他人が儲けることがそんなに嫌なのかね >>699
価格的にタワマンと比べられるレベルの戸建は土地に価値があるからババ抜きにならない エレベーターの待ち時間が嫌い
高層に住むのは別にいいけど >>700
土地に価値があるエリアばかりじゃないよ
0円でも売れないなんて聞くだろ？
東京でも接道関係で値がつかないなどあるし 戸建ては土地があり広いので
2代3代と修理しながら長く住めるのは確かだね
マンションの最後は立ち退きがあり
企業や不動産が買い取り取り壊すらしい
土地は自分には残らない >>703
立ち退きがあり買取されるなら金が残るよ
今の人たちは古い家に2代3代と住みたがらない人も多いからね
だから空き家問題が出てくるわけだし >>702
横だけどそれを言うならタワマンも価値ある物件ばかりじゃないんだが >>705
そりゃそうだよ
だから戸建ても低層マンションもタワマンもモノや場所によるし、タワマンばかり価値が残らないみたいに言われるのはおかしいってこと >>691
水害とかあったら確かに嫌だけどそもそもそういう場所は買う候補には入らないよね
1階はリビング天井が他のフロアより高いので気に入ってます 一軒家なら最後更地に戻した時に「土地の価格＞建物の解体費用」が成り立つからどんな古い家でも資産価値にはなるんだけど
タワマンは逆に最後所有者が結構な持ち出しをしないと解体できなくなっちゃう
これ老朽化の寿命が見えてくる今世紀半ば以降になってくると“売るに売れない不良債権”化してきちゃうと思うよ >>588
それは貧乏人のイメージというか願望妄想だと思う。
普通に考えて稼いでないと買えないからね？
世の中ちゃんと見えてる？
youtuberとか稀だからね？
都心ほど金持ちも多いし
実際のところタワマンと戸建てで
偏差値平均だしたらタワマンのが上だと思うよ。 >>691
>>707
そんな水害があるエリアなら戸建ては死人が出てしまうな
>>705
戸建ても水害の被害を受けるんだが…って指摘はしないの？ >>707
よくある吹き抜け作ったとか？
天井何m？ >>702
タワマンと比べられるレベルという前提を置いたのは1億ぐらい、戸建だと土地代で7000万～8000万ぐらいを想定してるんだが
坪200万～300万ってとこだろうがそれで今後売れなくなるってことは考えにくい タワマンもしょせんは長屋。
出入口が別々になっているアパートメントの方がマシやろ。 >>700
戸建てって売れなくて土地云々の前に
まず家を取り壊すのにまずお金がかかるから
ニュースにもなってるじゃん。
パッと思いつくだけで世田谷も問題になってたけど
戸建てってリセールがクソなんだよ。
文京区の地価高い昔から価値のある場所とかも
何年も売りに出されてるのに
逆に高すぎて値下げしても全然売れなくて、とか
持ち主の親の子供が逆に借金状態とか。
土地の価格って基本的には駅からの距離が全てだけど
そういう土地って基本的に大手会社が奪うから
売れる場所はたいがいマンションになってる。 >>687
広いベランダついてる家に住んでたけど、
手入れが心の底からダルい。
定期的にお手入れいれれば良いじゃんとか言うかもしれんけど、
マジで月1とかじゃ追いつかないから。
速攻で砂埃だらけになるし、
スノコみたいな板敷いたところで汚いものを隠してるだけだった。
あとたまにプールとかバーベキューやってる家あるけど
田舎じゃない限り声が近所迷惑だし他人の目が痛いから
図太くないと出来ない。
現実を見ろ。 >>712
例えば文京区100平米で土地だけで一億だよ。
しかも別に駅から近くない。
そこからプラスして家を建てる金がかかる。 あのへんのでかい公園といえば羽根木公園だろ。
本人が豪徳寺だと言うならそれでええやんな。 戸建てって言うけど、どこに建てるわけ？
どうせ地方や郊外だろ
何度も言うけど、地方・郊外はこれから無価値になる
商店はどんどん潰れるし買い物も外食も出来なくなる
生き残るのは都市中心部だけ
お前が建てた戸建ては廃墟になるだけ
売れないよ >>719
地方は駅前も廃れてるから、郊外に店ができるぞ
で、車社会だからみんなそっちに買い物行く
じゃなきゃイオンやコストコがこんなにのさばらないだろ >>719
この人が都会から一歩も出たことない井の中の蛙さんなのはよく分かったw >>716
坪320万なら25坪にすれば8000万、上物3000万として1億ちょい >>712
まあ23区内なら土地値が残るというのは同意できる
地方も政令指定都市や大きいところなら0円になるってことはないね
土地があるってのは戸建ての利点だとはおれも思うよ
ただ、戸建てで土地の値段が下がらないようなエリアならタワマンも築年数が経っても良い値段で売れる >>723
25坪程度の土地で1.1億円の戸建てか
延床面積も同じ25坪くらい
25坪は82平米くらい
1.1億円出して駅から離れたところに82平米の戸建てを買うならマンションが良いって人のほうが多そうだけどな スッキリで朝帯レギュラーで、超セレブだったのが
降板で予定狂っただけでは なんか生き延びてると思ったら
タワマン自慢スレになっとるな
あんな息の詰まる箱にすまないといけない閉塞感で書き込みも捗るんだろう タワマンなんて金持ちになっても住みたくない
豪徳寺はあのでっかい公園が素晴らしい
梅園とちびっこ広場と遊歩道 >>722
719はちょっと過激すぎる憶測だけど、
でも廃れていくエリアが増えるのは間違いないよ
人口減って都市部に集まってるからね
人口が減るとインフラは維持できないし、民間企業も小売やサービスなどの提供ができなくなる
利益でないどころか赤字になるから
路線の廃止やバス運行の取りやめ、イオンの撤退など今でも起きてるでしょ >>728
どちらかというとどうしてもタワマンを下げたい人が無理矢理な理由をこじつけてそれに対する反論がなされてる
>>729
金持つと感覚も必要なものも変わるからな
金持ってても戸建てが良い人もいればタワマンが良い人、低層マンションが良い人もいるよ
大型マンションだと敷地内に公園があったり、隣に公園があったりするところも多いから良いよね >>671
三茶って坂あったっけ？
池尻の方は丘があるけど
まあ電動チャリがあれば楽勝 >>1
小金持ちあるあるだな
ちょっと儲かって憧れの贅沢してみた豪遊してみたけど
思ってたより楽しくなかったって奴 住んだこと無いけど、住むならやっぱり戸建ての平屋がいいなあ
二階くらいまでならいいけどそれ以上は不便そう 10年住んだけど、駐車場だけで無駄な時間使いすぎた、2度と無理
低層マンションに移って快適
賃貸出してるけど途切れることなく入ってくれるからコスパは良いんだけどね 以外と不便だからな
エレベーターが止まると一気に棺桶だし高層階の冬は共有の廊下の風がキツい >>736
エレベーターが止まることなんて殆どない上に、自家発電設備があるところも増えてきてる
まあそれでも長期の停電の可能性はあるから、それが嫌な人はタワマンはやめておいたほうが良いね
そしてタワマンは殆ど内廊下だから冬でも寒くないし、夏は暑くない >>739
自家発電あっても東日本大震災の後数年はしょっちゅうエレベーター停まってたな
27階で25分ぐらいかけて登った、若かったから出来たけど今はもうきつい >>740
そこ本当に自家発電設備あったのか？なんてタワマン？？
まあリスクとしてありうるから嫌な人は避けるべきだね >>741
麻布十番
イロモノ芸能人たくさん居たから楽しかったし値段爆上がりでタワマン自体で損はしてないけど、
自分が住むのはもう二度とごめん >>710
タワマンの建つ場所に戸建ては日照問題があり殆ど建たない
戸建ては住宅街と言ってまた違う土地にあり他より高い土地を選べばいい
タワマンもそうだけど地面回りがコンクリートで埋め立ててあり一階の水捌けが悪い所をよくみる
そこは一階が水浸しで庭がビチョビチョの水たまりに
見た目は良かったが >>742
エレベーター近くの部屋も避けた方がいいね 一日中エレベーターの音や人の声が響いてきて煩い >>745
内廊下だから足音が響くんだよね
話し声も聞こえる >>743
麻布十番で27階以上あって外廊下のタワマン？どこだろうな
>>744
同じエリアといってもタワマンの隣とかじゃないからな
それにタワマンが立たない低層住居専用地域で浸水被害が起きるところもいっぱいあるよ
他より地盤がしっかりしてたり高台にあるエリアを選べばよいのはタワマンも同じ
タワマンだって埋立地や低地ばかりにあるわけじゃない
被害にあってるのを見るのはタワマンより戸建ての方が多いよ？
同じ条件で比べずに片方だけ良い条件にしても意味ないでしょ >>747
外廊下は書いてんの別人だろ？
ムキになりすぎだ
さり、ジェシカ、ローランドってお騒がせ有名人がいたところだよ >>748
ああ、別人か申し訳ないね
そこまで芸能人の名前出すならマンション名を言えばよかったのに
まあ芸能人の名前を出した以上もうマンション名は言えないわな 警察の親に相談すれば住環境の善し悪しなんて住民の個人情報レベルまでむちゃくちゃ詳しく教えてもらえるだろ？ >>749
エレベーターは自家発電あろうがなかろうが、震度４ぐらいで緊急停止したものはすぐには再開しない
一度大きな地震があって余震が続くとエレベーターは止まりまくる
駐車場も安全確認終わるまでは機械式も止まる
低層平置きが楽だよ >>752
マンション特定したから当時の住民スレ見てみたけど、非常用エレベーターは動いていたみたいだな
まあ低層マンションの良さはおれも理解してるし、コスト面考えても平置きのほうが良いとは思うよ >>753
それは震災後の数日
500戸が一機のエレベーターで生活すること想像したらきついだろ
そのあと数年は大きめの余震で止まるたびに階段 >>754
地震当日の書き込みはさすがになかったけど、翌日には非常用エレベーターが動いてるって書き込みあったよ
戸数的にもあってるっぽいしな
まあ大変なのはわかるし、そういうリスクがあること自体は否定してないよ >>756
翌日まで非常用エレベーターではえ、自家発電があっても動かないって事だよ
大きめの余震でエレベーターは数時間は裕に停止する
そのリスクをわかった上でも住みたい奴に売るべき滅多に止まらないなんて嘘で騙すのは良くない タワマンて最初にできたやつ築30年くらい？倒壊とか大丈夫なのかな >>757
滅多に止まらないのは事実だろ
そりゃデカい地震の直後は止まるにしてもね
非常用エレベーターは地震当日動いてなかったかわからんよ
書き込みがなかっただけだから
あなたは数日後じゃないと非常用エレベータも動いてないと誤って記憶してたようだし >>760
わかりづらい書き方したが、動き出した日数ではなく、非常用エレベーターを使ってたのが震災後数日
さっきも書いたが500戸で一機の生活だ
当日はエレベーターは動かないし、余震でも数時間は動かない
留守番してる子供がいたら、ペットがいたら、ベビーカーで上まで登れない
次の日までエレベーターが動かないことがどれだけ
大変か
そして滅多に止まらないは嘘だろ？
エレベーターは停まるよ、止まらないと危険だ 災害時も大変だが災害後が大変なんだよな
建物が健在でも膨大なゴミの搬出とか給水車からの水運びとかさ
特に給水車は同時刻にみんな一斉に群がる
タワマンでどうなるかは想像つかんな >>762
東京都は避難所にタワマン住人が来ることを排除したんだよな
住み始めて数年は避難訓練あったが、
都がタワマン住人は住居に待機って決めてから無くなった
水も食料もトイレもそれぞれ用意しろって事 >>761
だからでかい地震の直後はともかくと書いてるでしょ
デカい地震が来てないのにそんなに頻繁に止まるの？
エレベーターが止まって大変なことやそのリスク自体は否定してないでしょ >>759
23区内ではセレブ級の広さだよ、武井咲夫婦も30坪1億円の家に住んでるし。
年収2千万円くらいで、ようやく13坪くらいの家が買える。 >>765
後半は流石に言い過ぎ
年収2,000万円あれば1億円くらいの家は帰るよ
（余裕のある暮らしが出来るかどうかはさておき） 仕事して金もあって部屋を借りてくれる優秀なマネージャーでもいるんだろうな
そんなにかんたんに引っ越せるものでもない 30坪って建蔽率60%でも建築面積60平米ぐらいか
生きてるうちに東京に平屋は無理そうだ >>1
芸人は贅沢すると面白くなくなる、、、
松本人志なんて権力ベッタリになった、、、 東横線に注文住宅建てたいわ
渋谷まで10分、駅歩10分以内くらいで
老後は更地にして子に相続 >>743
自分はもう2度と一軒家には住みたくない。
低層マンションにも住んでたけど
虫が嫌だしゴミは家に溜めたくない、毎日出したい
。
ヴィンテージマンションとかも理解出来ない。
とにかく汚いから商店街も大嫌いだわ。 高層暮らしなんてちっとも良くないと思うけどな
一軒家も怖いから嫌だし
中層階が一番住みやすい
エレベーター使えない時でも困らないし >>774
具体的な金額言われてもわからんけど
更地にってのがやばい 日本は相続すると罰金取られる国
さすが反日カルト政府だけのことはある >>772
夜景とかに特に興味ないならいんじゃないの
自分は景色が好きだから
買ったら飽きるよといわれてたけど
朝も夜もかなり景色に癒されてる。
家の景色のが都内のホテルより綺麗だから
ステイケーションが趣味のひとつだったけど泊まりに行く頻度減ったよ。 >>775
どんなふうにやばいの？
税金数百万で土地7000万位の価値なら悪い話じゃないかと思ってた タワマンなんて、女を連れ込む口実だろ。
住むためのもんじゃない。 >>778
渋谷まで10分、駅歩10分以内の土地が
たった7000万で購入出来るかなw
だとしたら案外安いな >>780
そう思います？
不動産サイト見て土地の売出し価格見てる
横浜だけど買いかな
ありがとう >>781
は？横浜？？！
渋谷駅まで歩いて１０分かと思ったら
もしかして電車のこと言ってる？ 打ち間違いで渋谷まで電車で19分だったw
7000なら普通なんだね >>783
渋谷まで電車で１９分って普通に遠いやん
しかも家から最寄駅まで何分よ… >>22
純白のメルセデス、プール付きのマンション、最高の女とベッドでドンペリニヨンは男のステータスだからな >>700
そんな土地、相場価格で売りに出るわけねーだろ。
不動産屋とその仲間に買われて終わり。
新築マンションの良いところは、コネが無くても、まぁそれなりの価格で買えるってとこも大きい。 >>783
東横線で渋谷まで19分の横浜市ってなると日吉駅かな？
それより渋谷よりの元住吉や武蔵小杉は川崎だからな
日吉で徒歩10分なら坪単価200万円前後が相場 >>659
マンションでも専用庭に駐車場が付いてるところ良いな >>715
ケルヒャーやると気持ちいいけどな。
真っ黒の水が流れていく >>660
うちもカーシェア派だったけどたまにおっさんの汗臭いのがあったりして気持ち悪くなったから結局買ったわ
毎日は乗らないので経済的にはコスパ悪いけど好きな時に好きなだけ乗れるのはプライスレス
でもこれも良い悪いじゃなくて各自の使い方で選べばいいだけ >>737
ITベンチャーが買ってパーティルームで社員の福利厚生名目にしときながら実際は役員のヤリ部屋だろ >>789
まさにそういうとこに住んでたわ。
確かに買い物は楽。
駐車場で時間を食わない。
でも楽だけど虫とゴミ出しと庭の手入れがクソなんよ。 >>715
ベランダなんて汚いものを隠せればいいと思うけど >>793
ある意味タワマンの良さを全否定の部屋だな タワマンって売買するモノであって住むモノではないよ
まあ馬鹿が住んでくれるから売買になるんだけどね >>1
まあ、住んでみて初めてわかることはあるだろう。
「タワーマンション？住んだことあるけど疲れるだけだよ」って、カッコいいじゃん。 >>796
馬鹿って言ってもその辺の人らより
平均偏差値も平均年収も上だと思う >>1
スーパーと薬局以外しか出歩けなくなった時…
スーパー、薬局以外は全部行ってるのね
殆ど全部じゃん？ >>711
吹き抜けではないんだが、他のフロアに比べて20cmくらい2Fベランダ下部分以外の天井が高いね >>796
住むものかどうかはそれぞれの人が決めるのだ
あなたとは価値観も持ってる金も生活も異なる人達がタワマンに住んでるんだよ >>143
寅さんなんかに出てくる下町のイメージは大阪をモデルにしてるからね
東京の下町はもっとドライだよ タワマン住みたい気持ち本当分からん
金持ちになったらタワマン欲みたいなのが湧いてくるのかね >>776
相続税が何故あるかを理解できてないアホw >>793
1階や戸建てもいいかなと思うけど虫がなー
マンション上層階だと蚊が全く入ってこないのが良い
どうしても蚊だけは嫌すぎる
Gもここ10年一度も見てないし タワマンは湾岸とか景色が良さそうなところはいいな
全く分からないのは向いもタワマンで景色なんてほとんど見えないだろみたいなタワマン >>803
>>806
タワマンの良いところは景色もあるけどそれだけじゃないからな
豪華な共用設備
コンシェルジュサービス
駅から近い（ことが多い）
内廊下
資産価値が落ちにくい
とかね
このあたりを重視しない人は住みたいとは思わないだろうけど、こういうことを重視する人もいるんだよ
眺望とか気にせず、こういうことを求めてるから低層階に住む人もいるし 女芸人って少し売れると意識高い系に行く人ばかりなのなんでなの？
この人もなったし 台風来たら水道止まってうんこも出来なくなるから豪徳寺とかの方がいいよ >>697
どれを選んでもメリット・デメリットがあってどれが自分の求めるものに合致するか、デメリットを気にしないかってだけなのに、
下らない理由で否定するやつが多いからな
しかも間違った認識やどの不動産にも当てはまるようなことをタワマンだけ悪いみたいに書いてる人も多いからな
おれは戸建てもタワマンも低層マンションもそれぞれ魅力を感じるし、別にタワマンを所有したり住んでるわけじゃないぞ
馬鹿なこと言ってネガティブキャンペーンしてるやつが嫌いなんだよ 肩をさすりながらなんか言われるのも本人の心情次第でどうとでも受け取り方変わりそう >>809
武蔵小杉はトラウマだわ
水害が予想される場所を購入する人の気がしれん
エレベーター必須の部屋だと停電が怖いし、太陽光蓄電付きの一戸建て買うかな タワマンは災害に弱いからー、とか言いながら
木造戸建てを選ぶ人の気がしれんわ。
あんなん薪の中に住んでるようなもんやで？ 戸建てなんてしょっちゅう水没するくらい雑魚なのにな >>813
そらそうよ
長い目で見ればタワマンのほうが資産価値高いからな
30年40年経過した時に真価を発揮する
シャーウッドで建てた知人いるけど羨ましくも何ともない いくら立地よくても戸建じゃな
外壁のメンテ等ランニングコストかかりすぎやろ >>815
タワマンなんて新築でピカピカだから鼻高々なわけで30年も住むところではないと思うが >>818
タワマンって別に人に自慢したり見せびらかす為に住むわけじゃないからな
勝手にそう思い込んで否定してる人がいるけど >>817
木造戸建てがそれと同じレベルで耐震耐火性能を持ち合わせてると思うのか？ >>815
そんなの全然わからんよ、維持費がかかる所ほど
大規模修繕は巨額なんだし タワマンには何の価値もないとバレちゃったからな
そら必死になるよなぁ タワマンの1階に住んでる人ってどういう心境なんだろう？人に「タワマン住んでる！」って自慢も出来ないし。 タワマンの住居区はせいぜい3階からでしょ
低層住みでもラウンジとか共有施設は普通に利用できるし
いざという時エレベーターが停止しても自力で昇降できる
価値観は人それぞれ 戸建派の土地ガーが理解できない
老後に売却しようとしたらマンションのほうが値崩れしにくいのは明白 >>823
一階はロビーと管理室・会議室・ゲストルームとかだろ。 >>825
戦争になったら芋植えられるくらいかな。
土地にしかない価値って。
ミサイル攻撃で上モノが吹っ飛んでも土地は残るわな。
敵国人に奪われそうだけど。
平和な世の中が続くなら、マンションの区分所有権で十分。 分譲マンションなら上モノ吹っ飛んでも負担なく建て替えできるな
そのための修繕費やから >>1
不動産屋がタワマンは素晴らしいって吠えてるが
実際には将来は莫大な修繕費が掛かります
赤坂プリンスホテル等、老朽化した建物は取り壊されます
中華のタワマンも爆破祭りです。
かと言って、家賃を払うのも馬鹿らしく
住宅ローンでマイホームを手放す動画がYouTubeに山ほどあるんで見てください
若い内はシェアハウス、親が居れば同居、不動産屋に騙されてはいけません 戸建は防犯、防災に難あり
あと、二階への上り下りは高齢者になった時キツいし、メンテもキツい
立地も大抵の場合は悪くて買い物も苦労する
若い時はいいんだけど終の住処としてはダメだな >>830
戸建は立地が悪いのしかないし
今どき戸建選ぶやつなんてマンション買えない貧乏人しかいないわ >>825
土地はバブルみたいな値上がりなければ基本値下がりしないじゃん
マンションは老朽化するから中長期的には必ず値下がりする 親のコネ以外見るべきところの無いキチ谷だと思う
資格も急遽インチキ付与された感じだね
実力では小学生の理科でさえ満点とれなそう >>834
タワマンだとうなぎ登りだよな
かかる費用も長期的に見ればマンションのほうが安上がり >>829
シェアハウスw同居w
20代かな？若さに優る資産は無いね。
羨ましい。 資産価値が下がらないとかクソ笑う
最初から古くなったら引っ越す前提やん
面倒くさ この傷跡の酷さを見ても、東大卒附属病院勤務とか、
偉そうなだけの阿部捏造だと分かるね
こいつらのテロ施術でよくなったことは何もない 都心3区で戸建に住んでるのはこの国の上位1％ぐらいだろ
ならマンションでいいよタワーでもなんでも
通勤に時間かけてまでどうでもいい県だの町だのに家いらんわ 動物はたいがい自分のヤリたい食べたいしたいのために方向を決めてるだけで
社会ルールを守るために息をしているものなんて居ない
最低の行動とか最高の行動なんて意味づけは
ただの世間体カッコつけを狙った構ってアピールだね この人、もうピークが過ぎたでしょ。
よく金があるね。 タワマンも戸建ても低層マンションも良いところ悪いところがあって、
それぞれの価値観でその良さがよく感じなかったり、悪いところが気にならなかったりするもんだろう
どっちかを貶す必要ないでしょ
自分は戸建てのここが良いと思った。タワマンのここが良いと思ったで良いでしょ >>823
自慢や眺望の良さのためにタワマンを買う人ばかりではないってことさ
タワマンは便利な施設が揃ってるからそれが目的の人もいるよ
タワマンのデメリットは高い階に多いしな（エレベーター問題、停電時の不便、揺れの大きさ、壁の薄さなど）
あと、1階から3階くらいは大概共用部分のみで居住スペースじゃない
>>825
田舎や郊外はともかく、そこそこの場所なら土地のほうが値段が下がりくいからな
逆に大きく値上がりすることも少ないけど
建物の価値は戸建てよりタワマンのほうが遥かに値下がりしにくいし、むしろ値上がりの可能性も大いにあるけど、戸建ては土地の価値は残るからね
>>829
住宅ローンを支払えずマイホームを手放すのはタワマンだけの問題ではなく、無理して年収で借りれるギリギリの借り入れをしてしまった結末でしかないぞ 5って不思議と金持ち多いねー
匿名だし実はオンボロマンションから書きこんでたら笑う タワマンは遥かに値下がりしにくいのか
資産性としては所有しててこれ以上の物件はないだろう
今は技術が上がってるし60年位は購入価格のまま下落しなさそう >>840
資産価値が残らなくて良いなら賃貸で良いでしょ
売るつもりはなくても資産価値が高いと、なにか自分に変化があったとき売ることができるって安心感があるしな
終身雇用の昔と違って転職も多いし、転勤もあるしな
隣人や同じフロアに変なやつが住んでる可能性もあるしな 確かにタワマンの資産価値は上がる一方
とりあえず買えば利益出るよ >>849
別にタワマンに住んでる人だけがタワマンを良く思ってるわけじゃないよ
おれはタワマンではないけど共用施設が多い大型マンションを最近買ったわ
引っ越せるのは来年だけど タワマンはすぐ売却できるよ
築年数に関係なくそれだけのニーズがある >>852
それは言い過ぎ
高買いしちゃうこともあるし、譲渡税が高いから買ったときより高く売れても損が出ることもあるのが不動産 これでわかることは都会に憧れる飽くなき挑戦ですわな
薄っぺらな下町人情に憧れるならば到底ついていけないってこと 管理料が永続的に入るタワマンを不動産屋が売りたいだけ。 >>857
管理料はタワマンじゃなくても集合住宅を購入すればどこでもかかるし、管理料が入るのは販売している不動産会社とは別の会社（グループ会社のことも多いけど） >>851
戸建てでも普通のマンションでも売れるから、タワマンである必要性はないよな >>859
売れるだけで良いならね
タワマンはその売るときに値段が下がりにくいから良いのよ
それが資産価値が高いって利点 >>823
一回に居住用の部屋があるタワマンってどこですか？ いろいろな前提で議論してるから難しいね
1億円（ローン可）で居住用（例えば4人家族）とｂｵてタワマンと血ﾋ建のどちらを粕モ､かぐらいの荘O提置かないと >>820
日本語ぐらい読めよw
ビルって書いてあるだろw
人の価値観を許容出来ない小さいやつだなw >>862
それだけの前提条件だと結論はまだまだ人それぞれよ
どこで働いてるのか？どこに子供を通わせるのか？車の利用頻度はどうか？収入はどれくらいか？
で変わってくるし、どれだけ条件を加算しても好みは分かれるからな 自分に合った環境があるからな
無理して合わない環境にいても心身によくないよ
といっても金があるからいろいろ選択もできるんだろうけど 今の時代タワマンなんて変なのも多いから買えるなら戸建てだろ
ていうのは田舎者の考えなのかなぁ
壁を挟んで他人と生活するなんて苦痛すぎるｗ >>830
最近おしゃれな感じのマンションも見たけど
ロフトあって高齢になったらすごく住みにくいだろうなと思って
検討には値しなかったなー
階段あると将来考えるとだね >>860
資産価値が高くても、購入価格も高いから、ローンも多く組んでるんだろう
そうすると、その分金利も多く払ってるから資産価値維持分と相殺かな >>864
そりゃそうだが
超富裕層（金融資産5億以上）が数億とか10億のタワマンや都心一等地の戸建の話するのと頑張ってるサラリーマンが湾岸のタワマンや郊外の戸建の話するのでは違うし、独身、子育て中、子ども独立済みでも違うから >>863
横レスだけど、そもそも木造戸建ての話で木造ビルを持ち出したことがズレてると思うんだが…
>>866
うちは世帯年収1,600万円あるけど6,000万円のローンで留めたのに、1億買うとか正気の沙汰と思えんな >>863
だから木造戸建てと木造ビルでは耐震性能も耐火性能も違うだろって言ったんだが理解できませんか >>869
戸建ても高い金額のもの買えば同じだよ
1億のタワマンを買う層が戸建てなら5,000万円にすると思う？戸建てを買うにしても1億近いものを選ぶと思うよ >>871
そういうこと
木造戸建ては災害に弱い
↓
最近は木造ビルがある
会話になってない
木造ビルがあったら木造戸建てが強くなるのかっての >>873
そうだよな
戸建てとタワマンのどっちが資産価値が高いかという比較なら新築時に同じ価格帯の戸建てとタワマンを比較しなきゃ意味がない >>874
>>875
ね
なんか条件を揃えずにタワマンだけ不利な条件にして「タワマンは良くない」って結論に持って行きたがる人が多いね
そんなに否定したいものかな？ >>871
薪の中で住んでるに対して
木造が劣ってるのような発言があったからね まあどちらにしろ災害って言うなら、
そもそも日本に住むこと自体を否定しなきゃならんし、
そんなことすらも考えられず、
自分の価値観しか認められない人が必死に、
どっちが劣ってる！と自分に言い聞かせるようにしてるんだよなw >>878
そりゃ劣ってるだろ
だから最新の木造ビルも階数が限られてるわけだし >>880
それは耐久性というだけに対しての劣ってるだからなw
全てに対して木造が劣ってるわけてもないしわ >>881
災害という面で木造が優れている点って何？ 所詮、タワマン暮らしなんて狭い敷地に人を詰め込まれただけの底辺だからな😅
真の富裕層は高級住宅街に一戸建て
これよ😤 >>882
木造というだけで決めつけるなよw
災害に強い木造も出来る
災害の種類にもよるし
そもそも災害がって言ってるのなら、
どの土地に建ってるか等、
様々な観点から考えろよ
ステレオタイプに考えるなよw >>883
まあこういう煽りに（災害）
タワマンは弱いのかw >>873
だからさ、タワマンが良いっていう結論にはならんのだよ
それを言ってるんだよ まあタワマンに限らず集合住宅は経年劣化時の改修がめんどくさい
揉めるし サンシャン60みたいなビルと
タワマンとでは耐久年数がまるで違うからな 上ものなんか劣化するんだから、タワマンの価値はその場所の専有面積だろ
そしたらそんなもん戸建てと変わらんのだけど、いい土地はみんな売らないから、だったら上に伸ばしてほしい人を多く詰め込めば儲かるからな >>887
そこはあるからあまり戸数が多いところや
投資で買ってるのが多いところは敬遠したなー >>615
昔はこれでよかったんだよな
今でもいいんだけど周りの目がね
嫌な時代だね >>884
だから木造が災害に対して優れている点ってどこなんだよwww 災害で焼けても比較的に有毒な物質が出にくい
後片付けもしやすいんじゃね
瓦礫によっては廃棄する場所も限られたりするだろうから この人がタワマンがダメな理由って「あっ、春菜だ」って言われただけなの？
ま、どうでもいっか >>895
高い家賃払ってるわりに住人の質が悪かったとかじゃないかな 高崎、熊谷、宇都宮あたりの駅近14階建てマンションの3階
これがコスパ、快適性、利便性、防災含めてベストな選択 >>896
何でここにきて価格とか条件出すんだ？w
それまでは何の条件も無しに
木造かとうかでわーわー言ってたのにw
だからさ、君の意見もステレオタイプ過ぎるんだよw
別におれはタワマンだろうと戸建てであろうと、
人それぞれの価値観があって、
何を選択するかってだけって立場なんだけどさ。
おれは最近低層マンションを選択したしね。 >>899
バカか？
そりゃ最新の木造ビルと同じ素材、同じ工法で立てりゃ鉄骨プレハブより強いかもしれないけどそんな工法で建ててるメーカーがあるのか？
それともありもしない夢物語を語ってるのか？ >>900
いやいやw
そこまで最新の素材使わなくても出来るよw さっきのタワマンと戸建ての比較でもいたけど比較するなら同じ価格帯で比較しなきゃ意味ないだろ
アホすぎるわ >>901
だから具体的にどこのメーカーがそれをやってるんだよwww
現実を無視して言うだけなら何とでも言えるわwww 耐火性→タワマンのほうが優れてるが、タワマンは逃げるのが大変
耐震性→上が重いほうが潰れやすいが、最近は面震耐震制振で高層建築物も壊れにくい
自身のときの倒壊割合なら戸建ての方が高いと思う
浸水被害→どちらも被害に合うが、タワマンの住居部分が浸水するほどなら戸建ては２階まで浸水して危険
価値→戸建ては建物価値がすぐに落ちるが、最後に土地値は残る（田舎や郊外は土地値も出ないこともある）
タワマンはしばらく落ちないし値上がりすることもあり得る。築50年くらいすると価値がどうなるかは今のところわからない。建替えが必要にななったときは解体費用を負担しなければならないかもしれないし、不動産屋が買い取ってくれるかもしれない
維持コスト→戸建てもかかるが戸建ての方が低コスト
どちらに忖度することもなく考えるとこうだと思うけどな >>903
何でメーカー限定なん？
別に工務店に言って作らせたら出来るけど？w >>905
工務店でもいいよ
具体的にどこの工務店なんだよwww >>904
まあそんなところかな。
あとは戸数が多いからこそのリスクってところかな。 >>901
木造ビルもできるくらい建築技術等が上がってきてるけど、防火性も耐久性も 木造＜鉄骨＜鉄筋コンクリ だよ
木造は滅多にないけどシロアリ被害もありうるからな >>909
防火性はね
耐震性は結局は高さと重さに比例するから
木造だからだけでは決められない事も確か
平屋にして重くしなければ耐震性はあるからね >>909
>>901は現実を見てないからたぶんそれを言っても理解できないと思うわwww >>910
鉄骨平屋やRC平屋と比較して木造平屋のほうが耐震性があると思うのか？ >>908
もらい火事な
そこが耐火性の強いところのメリットで、両隣や上下くらいは巻き込むかもしれないけど、一戸が燃えたら全焼どころか半分も燃えないのが良いところ
高層階は消火活動がはかどらないのはリスク
戸建てももらい家事はあるし、放火もされやすい
まあ火事リスクはどちらかというとタワマンというかマンションに部があるかな うちの周辺だと第一種低層で容積率150％、坪約300万
1億で土地25坪、床面積124平米の戸建が買える
タワマンだと1億でどのくらいの広さになるかだ ID:sg2KeFeO0って「俺はサラブレッドより速く走れるぜ！」とか言い出して問い詰められたら「サラブレッドにダンプカー繋げて引かせたら何も引かずに走る俺の方が早い」ってのと同じくらいアホなことを言ってるんだがそれに気づかないのかね >>910
考え方はそのとおりだな
ただ実際の地震の被害を見てみると、戸建ての方が倒壊割合が高いと言えるかな >>915
単純な比較が難しいのが、タワマンのどのエリアで比較するかなんだよな
もし容積率100%の地域なら80平米くらいしか建たないし
でもまあ同じ価格で広さ勝負するなら戸建てに分配が上がることが多いわな あと集合住宅は共益費が馬鹿にならんのよな
戸建てはそこが気楽なのは利点
反面、メンテとか自分で全部やらなきゃならん欠点もあるけどさ >>910
それって木造が耐震性あるのではなく
めちゃくちゃ金をかけて丈夫に建てた平屋の木造がエンピツみたいに細い鉄骨ビルより耐震性があるかもしれない
というハンデキャップマッチだろ
現実を見たら鉄骨ビルが倒壊するような地震が来たらたいていの木造戸建てもたおれるけどな >>822
ふーん何の価値もないのに
中古でも新築時より高値で売れる状態が
ずーっと続いてるんですけど不思議だね？
最初に大きな金が無いとまず不動産で儲けることすら出来ないから
スタートラインにも立たなくて僻んでるだけじゃなくて？ 価格に対する広さ 戸建＞タワマン
維持コスト 戸建＞タワマン
利便性 戸建＜タワマン
駅距離 戸建＜タワマン
耐火性 戸建＜タワマン
耐震性 戸建＜タワマン
浸水リスク 戸建＞タワマン
白蟻リスク 戸建＞タワマン
停電リスク 戸建＜タワマン
騒音リスク 戸建＜タワマン
資産性 戸建＜タワマン（数十年後は逆転する可能性もあり）
個人的な意見としてはこんな感じかな
ゆったり暮らすなら戸建、利便性ならタワマン マンションの括りで言うならタワマンより低層マンションが良いな
売り手はタワマンの方が儲かるだろうけど 今マンション住んでる
管理体制は満足してるけど、どうしても仮住まいな感じがして違和感
住環境は実家の注文住宅のほうが好きなんだよな
戸建は町内会が面倒くさいという話もあるけど、マンションの理事会役員も相当面倒くさい >>914
燃えないまでいかないけど
避難リスクはあるよね
その時はエレベーター使えないのが辛いw
火事にあったことないけど
仕事場で避難訓練の時に２０階から
階段で降りるのは大変だったw >>923
低層マンションも200戸300戸超えるような大規模なものなら、タワマンのようにコンシェルジュが居たり共用施設が充実してたりするしな
ただそういう低層マンションは駅からかなり離れてることが多いのが難点なんだよな
ゆったりした生活のできる戸建て
ゆったりできて利便性もあるけど駅から離れないといけない低層マンション
利便性と駅近のタワマンって感じかな >>923
近頃、低層マンションって気楽に言うやつ多いけど
低層でもエレベーターは維持しないといかんし
戸数が少なけりゃ管理維持コストは割高になる。
おまけに虫も上がってくる。マンションの大きなメリットなのに。
飛び抜けた富裕層向け低層マンション買えるならしらんけど、
庶民向けならメリットないだろ。 >>917
マクロで考えるとね
ただおれら自治体や政府じゃないから、
買う時はそのもの一つを見て買うわけだから、
その物件毎に見極めが必要ってことだね。 >>925
あとタワマンは内廊下が多いから煙に対する被害も受けやすい
対して戸建ては避難は容易（最悪2階からでも飛び降りられるし）だけど、燃え移るのが早いから逃げ遅れるニュースもよく目にするのも事実 >>919
掃除とか面倒だから
共益費払った方が楽って考えちゃうよね
庭の手入れとか絶対にしなさそうだしw
そういうのが好きな人は共益費無駄に思うんだろうねー >>922
利便性、駅距離は物件によるんじゃないの？
建物は傷むが土地は傷まない
駐車場代がかかるが戸建は無料
マンションのほうが資産性が高いというのがいまいち分からんけど都内ではないからかなw >>929
内廊下のリスクは煙に対してはそうだね
防犯という面では内廊下がありがたいから
今は内廊下かなー >>927
おれも低層マンションは好きだけど、低層マンションって容積率の取れない低層住居専用地域に建てられるから東京でもバス便とか普通にあるんだよな >>931
都内なら車は趣味で持つもの。
マンションの駐車場が空きまくって、管理費収入が足りなくなってるとこも多い。
たしかお役所が最低限設置させるべき駐車場の台数を決めてんだよな。
本来、都内駅近なら車なんぞいらん。
車の取得・維持費・保険代も不要。
生涯で計算したら車に費やした金で家一軒買えるんじゃね？w >>929
てかそもそもタワマンはほとんど燃えない
タワマンの火事と木造戸建ての火事だったら木造戸建ては火事の方が圧倒的に多い
って言うとどこかのアホが燃えない木造も作れる！とか言い始めちゃうかもしれないけどw 庶民な我が家は親の土地に戸建建てることにするわ
物件によっては大規模修繕一時金などもかかる可能性があるみたいだし貧乏はつつましく戸建がいいね
お金持ちさんはマンションが良いんだろう しょせん薪で作られてる住居ですからね。燃えるのはしょうがない。
どこの窓からでもすぐに逃げ出せるのが救い。 >>15
いくら広くても1LDKでトイレ3つ要らんだろ
何人で住むんだ1LDKに >>923
あと、低層もタワマンも一戸あたりの利益率はあんまり変わらんと思うぞ
低層地域で高い建物を建てられないから低層マンションで利益をだし、高い建物を建てられるところだと土地代が高くなるから低層だと赤字になるってだけだぞ
>>922
もちろん物件による
というか、どの項目も比べる物件を変えれば逆転することはあるよ
傾向的な話ね
建物は傷むが土地は傷まないから数十年後は逆転する可能性があると書いている
でも20年30年くらいならタワマンの価値は落ちにくい
対して戸建ては住んだ直後から建物価値が急激に落ちる
駐車場代がかかるから維持コストは戸建ての方が良いという結果にしてるよ >>924
集落を縦にしただけだしな
共有してる文化的背景や価値観がバラバラなぶん普通の町内会より面倒 >>15
いちおう寝室と居間が別で風呂トイレも別か
うちの娘が一人暮らし先に求めてる条件に合うわ >>938
趣味にはかなり金で使うよ。
車がお好きなんですね？ >>935
最初からレスを追ってくれ
耐火性ならタワマン（というかマンション）のほうが優れてるけど、もし火事が起きたら…って条件下での話だ >>936
そんな簡単じゃないよ
金持ちだって戸建てを選ぶ人もいるし、
お金がない人も小さなマンションを選ぶこともある
金持ちも金持ちじゃない人も、金の有無だけでみんなの価値観や生活感が揃うわけじゃないだろ >>944
いや、もし火事が起きてもタワマンはほとんど燃え広がらないんだよ
一戸丸々燃えたなんて火事もほとんどない 自分も親戚一同23区住みだけどみんな車持ちだわ
趣味で持つとか考えたこともなかった >>944
タワマン高層階に青葉アタックかましたら、大惨事になるだろうね。
普通の失火なら一居室内で終わる。
そんなんまで想定して住むとこ探す人なら、木造戸建てとかあり得んて言うだろうな。
深夜に外壁に灯油撒いて火をつけられるだけで全焼するぜ？ >>936
庶民ってうちなんて市営住宅住まいで
親の土地なんてものがないから
土地があるだけ良いって思うわwww >>946
>>948
だから燃え広がりにくいのがマンションの利点だと書いてるだろ…書き方が悪かったか？
>>914はおれが書いたレスだよ >>948
そこが戸数多いところのリスクかな
失火でも避難しなきゃならんから
避難するの大変そう
またその建物が狙われる可能性も高くなるってとこか
あとは事故かな
うちの近くのタワマンで転落事故があって
そのタワマンの資産価値は下がってるからね >>947
子供が居たら車の価値はかなり上がるからな
シェアカーでも十分ではあるけど、使いたいときに使えない可能性や、
臭い人が使ったら匂いが残ってたみたいなこともあるからな タワマン最上階なんて別荘とか愛人とのヤリ部屋の部類だろ😅
俺の知り合いでもタワマン最上階を本居にしてる奴なんか見たことないが🤔 >>951
見てるとタワーに都合悪いこと書くと
誰にでも噛みついてるだけじゃないかな？ 燃え始めたあとを考えても延焼の早さが木造とタワマンだと全く違う
逃げるということを考えたらそれこそチーターから逃げるのと蛙から逃げるのとを比較するようなもん >>952
セキュリティーの高さもタワマンの良さだからな
エントランスは入れてもエレベーターでまた鍵が必要だからな
流石に青葉みたいなものを大きなリスクとするには無理があると思うわ
もちろん可能性は0じゃないけど、普通の民家に強盗や強姦魔などの犯罪者が入るリスクのほうが高いと思うぞ ビル高層の揺れが本当に苦手な奴っているよな
もうかなり前の話だけど、ゆとり世代の後輩がビルが揺れるのに耐えられないとか言って会社辞めたのには糞笑ったw😂 >>956
高層階からエレベーターで逃げられるの？ >>957
見ず知らず相手の防犯という面ではそうだね。
まあ、青葉なんてレベルのものまで考慮して
マンション買う人居ないだろうしねw >>959
燃え広がるのが遅いから非常階段で逃げる時間があるってことでは？ >>959
高層建築物は壁で隔絶された階段室が複数用意されてるよ。
そこに逃げ込めば普通の失火火災なら安全に逃げられる。
青葉アタックするなら、そこを狙うだな。
それでもベランダから避難梯子もあるし。 >>959
そもそも火事が起きてエレベーターで逃げなきゃいけないような事態になることがほぼない >>960
そういう可能性の限りなく低い可能性は考えだしたらいくらでも出てくるからな
タワマンも戸建ても
それをリスクだー！って片方だけに言っちゃうのは、偏りが生まれてると思うわ >>964
火災階より下に行けば良いんだし、火災階が遥かに下の方なら屋上に避難しておけばよい。
最悪、ホバリングヘリで回収してくれるよ。 ヘリかっこいい
タワマンでかなりの大人数が居住してると思うけど、大震災でもすぐ救助に飛んできてくれるなら安心だ >>963
家事が起きた場所と非常階段の関係による
当然煙が充満する可能性もあるから、布で口を覆って身を低くして避難する避難訓練があったりする >>967
それと価値観の違いを認めらない人が
自分の価値観だけが世の中の正しさだと
偏った考えになってしまうんだよねー
価値観なんて違うのは当たり前なのになー >>969
神戸とかひどかったよな。
木造住宅の下に取り残されたまま挟まれて引き出せずに、火が迫るからペットボトルの水一本置いて
置き去りにして逃げたとかって悲惨な話あったわ。 マンションは水害火災で死亡した例は少ないぞ
コンクリートに勝るものなし >>969
大震災のときは戸建てのほうが倒壊と家事のリスクが高いし、なかなか救助が来ないのは同じだからな
>>970
いや、偏りがあると言ったのはあなたに対してだよ
タワマンより戸建ての方が良いって考えが所々に出てる
タワマンにのみ悪い条件をつけてることがちょくちょくある >>976
タワマンのみに悪い条件はつけたことないけど？ >>15
ベッドルームがバルコニーで圧迫してるのがなんか嫌 >>977
他住戸から火をもらいやすいとか（戸建ても変わらないのに）
木造戸建てとタワマンの比較なのに木造ビルを持ち出したりとか
タワマンのみに避難リスクを持ち出したりとか（煙やエレベーター問題はあるけど、燃え広がりやすさを考えると戸建ても避難リスクはある）
共益費を無駄と言ったり（自分で管理する手間を他人にしてもらってるので無駄ではない。快適を金で買ってるという価値観を認められてない）
青葉という特殊事例がタワマンに起きたらという可能性の低すぎる事例を出したりしてるよ >>979
えっと
木造ビルはおれ
でも、それは例を出しただけ
あとは全部おれじゃないんだけど。。。 >>979
共益費はおれの考えは
>>930だからね >>921
住居としてのタワマンって文脈のスレだろ
バカに借金させて転がしてアブク銭って意味ではもちろん価値()はある >>982
共益費の件はおれの勘違いだったね
申し訳ない
でもそれ以外は、あなた発案じゃないにしてもそれを前提に話してたからさ
まあ最初の木造ビルを挙げた印象に引っ張られたかも
申し訳ない >>985
住戸としての価値もあるから居住用で買う人もいるし、借りたいとする人もいるのでは？ >>986
木造ビルの話は
木造戸建よりタワマンが正義だレベルなレスに対して
煽りレスした為のものだから
それはこちらもスマン！
実際にタワマンに対して悪いとかも思ってない
その人の生活によって何か正解か変わるしね
それとタワマンとはあえて書かずに
戸数が多いという表現にもしてるんだよね一応さ
それはタワマンだからとか関係ないからね >>930
まあそれは人それぞれの考えだからね
自分は年食ってからの固定費の観点で見ちゃうんで
共益費はデメリットのほうになるかな タワマン最上階に住んでみ。ロビーから乗り合った相手が、先に降りる時に会釈するのが敗北宣言のように感じて自己肯定感が満たされる >>989
固定費かーなるほど
年取ってからの方が手入れが大変になっちゃうと思ってたんだけど
あとはゴミ出しの楽さかな
24時間ゴミ出し出来て分別をそんなにしなくても良いのはありがたいw
面倒な人かどうかによって変わるんだろうねー >>990
こういうレスを見て「タワマン買う人って見栄を買ってるんだな」って思い込む人が出てくるんだろうな
>>991
レス数よりレスの内容を見て判断したほうが良いと思うぞ >>993
内容見たけど酷いな
木造ビルとか言い始めたり条件が違いすぎる比較をしたり >>954
うちんとこ最上階が4億くらいだけど
見た目は普通の家族が住んでるよ
60代くらい？の夫婦と
高校生？か大学生くらいの娘 日本ってタワマンこんだけあるけど
タワマンの大火事なんて聞いたことない。
多くの家や低層マンションは潰れたり火災が起きたけど。
あと今年どっかの高級住宅街で地盤沈下しなかったっけ？
タワマンのことより住宅街の火災の確率のがよほど高いのでは…
毎年毎年、水害だの火災だの起きてるのに見えないのだろうか？
田舎の戸建てに住んでてこのスレ書き込んでるんだとしたら笑うけどw
田舎の戸建てはマジで価値がゼロ。 タワマン信者って、
他の価値観を卑下することでしか、
自分の価値観を保ててないって事がよくわかる。
不安で仕方ないのかな？ >>998
いや、どっちもどっちだと思うぞ
そういうタワマン好きもいるってだけで、全員がそうなわけでもないし
このスレ見てると全力でタワマンを否定しないと気がすまない自分の価値観でしか考えられない人がタワマン嫌いにはいるし このスレでもう終わりかな
タワマン議論面白かった
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