首都圏で女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズ（東京）は
９日、民事再生法の適用を東京地裁に申請し受理されたと発表した。入居率の低迷で
今年１月に物件所有者への賃借料の支払いを停止するなど、事業が頓挫し経営破綻した。
信用調査会社の帝国データバンクによると、負債総額は平成２９年３月期末時点で約６６億円。
問題の事業は、シェアハウス用の物件を会社員らが１億円以上を投資してスマートデイズから
購入。スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した
賃借料を支払う仕組みだ。所有者は地方在住者を含め約７００人に上り、銀行への多額の返済が
滞って自己破産に追い込まれる恐れもある。
物件所有者のほとんどは、地方銀行のスルガ銀行から融資を受けている。審査のため
提出した書類の預金残高などがスマートデイズ側に改竄されたことも判明しており、
社会問題化していた。
http://www.sankei.com/affairs/news/180409/afr1804090008-n1.html 0083名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2018/04/10(火) 05:15:15.45ID:7rqgzbZF0
0084名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ZA]2018/04/10(火) 05:21:11.18ID:3V+Hde5d0
>>66
オレオレ詐欺の加害者とグルになってて、預金を笑顔で被害者に渡した可能性があるから。 スルガは担保割れの物件なんてどうでもよくって連帯保証人の財布目当てでこんなザル融資してっからな。
しかし５０００万で建つ戸建てをデタラメな利回り示されて１億で買ったオーナーも高い勉強代になったよなあ。
少し考えればわかるのにサラリーマン投資家ってやっぱカモなんだよな。
詐欺事件にはならないみたいだし自己破産して裸一貫からやり直せよ。
0087名無しさん＠涙目です。(家) [US]2018/04/10(火) 05:31:13.96ID:jErddOO60
シェアハウスなんて気持ち悪いもんに住む奴なんて居るわけないって馬鹿でもわかる事だろｗｗｗ
0089名無しさん＠涙目です。(空) [US]2018/04/10(火) 09:30:45.04ID:Opwg/AZD0
>>66
ほんでもこの件で金融庁が調査するみたいよ リスクが無い投資なんて無いんだよｗ
基本的には大儲けしようと思えばリスクも大きい
儲けが少ない程にリスクも少ないからな
0091名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [DE]2018/04/10(火) 09:45:06.52ID:xY596BNM0
被害者リストが無茶苦茶高値で売買されそう
0092名無しさん＠涙目です。(庭) [FR]2018/04/10(火) 09:48:48.77ID:6Rvs2BMS0
この被害者w達が一発逆転あるとしたらどんな事?
ちょうど日本に寮を作りたいと思っていた外資系金持ち企業が言い値で全棟一括お買い上げしてくれるとかそんな奇跡レベル?
0093名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2018/04/10(火) 09:50:51.23ID:PusaOh250
すべてがエロゲのタイトルみたい
0094名無しさん＠涙目です。(空) [US]2018/04/10(火) 09:52:56.90ID:Opwg/AZD0
>>92
ここまで引き伸ばして支援企業が現れなかった時点でお察しだけどな 0096名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区) [GB]2018/04/10(火) 09:54:51.29ID:AMA6k/WlO
型に嵌め込む絵を描いたのは、スルガ銀行だろ？
スルガ銀行は極めて悪質、徹底した厳格厳正な処分を下すべき
銀行のモラルハザードの中でも、かなり悪質
0097名無しさん＠涙目です。(庭) [FR]2018/04/10(火) 09:59:28.77ID:6Rvs2BMS0
>>94
たしかに...
ホントスルガさんぱねぇな 0098名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [AT]2018/04/10(火) 10:00:21.71ID:NapTbtPC0
相当商才無さそう
0099名無しさん＠涙目です。(庭) [FR]2018/04/10(火) 10:11:08.27ID:lCI4HwkO0
挙げ句買わされたオーナー物件も市場価格の1/3とか。
しかし、マンションオーナー商法とかホテルオーナー商法とか何で引っ掛かるかね。
ハナから元がとれる物件だったら不動産屋が自分で金借りて建ててるわ。
>>99 "不動"産だから、イメージ的に安心感があるらしい
あとスパンが長いのが逆に安心できるとか
まぁ不労収入はなけなしの金でやるもんでもないので
どんな状況になったところで自業自得だよ >>37
学生だって嫌がるわ
社員寮なら相互監視できていいと思う 汎用性のまるでない
高い上にコストがかかる
それでいて誰も住みたくないようなゴミみたいな物件
どうすんだろｗ
0103名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [DE]2018/04/10(火) 15:12:31.06ID:gWXdW1TU0
スルガはどっかの支店が主導してたから本店も困惑気味って見たけどそれが事実でもそうでなくてもなかなかにやばい
0104名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/04/10(火) 15:23:44.51ID:/gYZnrHK0
0105名無しさん＠涙目です。(catv?) [GB]2018/04/10(火) 15:33:54.18ID:DMLdThhU0
富裕層泣き寝入りワロタｗｗｗざまああｗｗｗｗｗ
0107名無しさん＠涙目です。(catv?) [GB]2018/04/10(火) 15:42:04.54ID:DMLdThhU0
>>54
欲深な自分を呪って1億ローンの信用されてた層から最下層民に没落
↓
社会を呪ってモンスタークレーマー化
↓
それぞれが得意分野を生かした過激派に所属して国論をかき回す
これがテンプレだな
あとは誤差 0108名無しさん＠涙目です。(庭) [VN]2018/04/10(火) 15:43:35.67ID:0QTfcmfy0
俺、かぼちゃの馬車に会社の寮として住んでるんだけど
今後どうなるのかビクビクしてるわ
>>81
貧乏だけど億の借金はかかえてないからなぁ
むしろ憐れみしかない >>105 富裕層はこんな物件買わないよ
一発当てて富裕層になろうと考えた奴が
捕まった 0112名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [RO]2018/04/10(火) 18:26:55.04ID:Xxy7ajhu0
これでスルガが儲かるわけねえじゃん
属性で貸して担保は二束三文なんだし
ちょっとアホが多いよな
0113名無しさん＠涙目です。(catv?) [IT]2018/04/10(火) 18:36:59.59ID:YpdhyOoJ0
シェアハウスってつまるところキッキントイレ風呂共有の下宿だろ
0114名無しさん＠涙目です。(東京都) [TR]2018/04/10(火) 18:47:57.68ID:StwMeyGz0
>>99
残りの2／3はどこへ消えたのかってのがまた闇が深い
売契金額を水増しして担当者と折半とか >>112
連帯保証人がいたら
そっちから先に回収してもかまわんのやで？ 0117名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [NL]2018/04/10(火) 20:37:51.01ID:RcWg5Mpk0
正味５％以下の不動産賃貸収入で
４．５％のスルガの金利で借りる奴は正気と思えない
0118名無しさん＠涙目です。(catv?) [JP]2018/04/10(火) 20:46:27.87ID:wMX6evqW0
ミイラが馬車でやってくる
0119名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]2018/04/10(火) 21:07:27.67ID:EPCODIff0
気分転換用の部屋として安く貸してくれないかな
自分で住みたいかを考えればシェアハウスはそんなに需要ないことくらいわかりそうなもんだが
Nice boat >>120 それがわからない人達だから
引っかかるんだよ 0123名無しさん＠涙目です。(catv?) [DK]2018/04/10(火) 22:05:15.51ID:44Aw/HUw0
女だけのシェアハウスとか絶対やばい
0124名無しさん＠涙目です。(東京都) [TR]2018/04/11(水) 02:40:49.12ID:04YjpYNz0
>>120
地方から上京してくる若い女の子に職と住処を両方サポート
みたいなスキーム 0125名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]2018/04/11(水) 02:42:34.14ID:S35f9P3E0
新宿古着屋は再生不能ですダイバクショウ
10年以上も放置したもん今さらどうにもなりませんからダイバクショウ
0126名無しさん＠涙目です。(京都府) [US]2018/04/11(水) 14:45:57.85ID:0qsU0zu70
民事再生申請のスマートデイズ、上場企業の社外取締役の会社が質権設定
http://blogos.com/article/289576/
スマートデイズに債権譲渡登記
2月1日、スマートデイズに債権譲渡登記（質権）が設定されたことも事情を複雑にしている。
質権を設定したのは東京都港区に本社を置くA社。A社の代表X氏は、スマートデイズの親会社である（株）オーシャナイズ（TSR企業コード:296564656）の監査役を2015年4月22日から今年1月12日まで務めていた人物だ。
4月6日、東京商工リサーチ（TSR）は、スマートデイズを通じてX氏の監査役辞任の理由や質権設定の内容を尋ねたが、4月9日までに回答はなかった。
X氏も取材に応じていない。 0127名無しさん＠涙目です。(dion軍) [JP]2018/04/12(木) 10:48:01.22ID:ALbdiuAe0
>>66
甘い審査で金を貸して財政を悪化させたら、
サービスに皺寄せがくるだろ 0128名無しさん＠涙目です。(dion軍) [JP]2018/04/12(木) 11:05:31.40ID:ALbdiuAe0
>>107
それっぽっちのローンじゃ信用されてた層じゃないよ 0132名無しさん＠涙目です。(庭) [FR]2018/04/12(木) 11:29:23.08ID:algBeZ1K0
アパートは他の会社に譲渡したらしいぞ
