高級住宅地の代名詞　世田谷人気がなぜか低落今が「穴場探し」のチャンス

**名無しさん＠涙目です。**(東日本) **[US]** · NG

２０世紀の後半、東京の「世田谷」は高級住宅エリアの代名詞になっていた。憧れの住宅地とまで言われた場所だが、
今は「ブームが去った」状態になっている。価格を抑えた新築分譲マンションが現れても、なかなか購入検討者が来てくれない。
値上がりを続けても検討者が絶えない都心マンションとは異なる様相を呈している。

だからといって世田谷のマンションが今後、暴落するわけではない。すでに、川崎市の武蔵小杉駅周辺や都下の
国分寺駅周辺と大差ない価格水準になっているので、これ以上下げると採算割れしてしまう。この価格水準でじっくり売ってゆくしかない、
というのが不動産業界の実情である。

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20171004/biz/00m/010/015000c

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/06(金) 12:24:06.48

健康詐欺食品の町

2017/10/06(金) 12:37:29.86

世田谷なんて、今やキチガイの代名詞だろ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[JP]** · 2017/10/06(金) 12:47:06.56

世田谷って調布と狛江のどっち？

2017/10/06(金) 12:48:06.13

高級住宅街は住みたいが、マンションなら違う気がする

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[EU]** · 2017/10/06(金) 13:07:20.30

>>74
世田谷区の中じゃ上位だよ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/06(金) 13:17:04.12

不動産業界って被差別問題解決に役立っているよな

曰く付きのエリアを再開発して外から人間を流入させて、昔は何々だったと言っても、「へー」で終わる話になる

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2017/10/06(金) 13:29:12.42

バブルの頃都心部で地上げされて大金掴んだ成金が移住してきて一気に地価が上がった

2017/10/06(金) 13:59:08.25

ジジババが多いからじゃね？

2017/10/06(金) 14:07:16.31

>>170
昔、目黒区〇雲が部落だったなんて、今や誰も信じないだろうな

**名無しさん＠涙目です。**(長屋) **[US]** · 2017/10/06(金) 17:21:09.36

マンションだからだろ
高級住宅街ってマンション関係ないじゃん

今でも世田谷に一戸建ては羨望

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[BR]** · 2017/10/06(金) 17:37:06.41

>>131
世田谷は震災の火災危険地域が多いってテレビでやってた

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[BR]** · 2017/10/06(金) 17:39:52.03

>>155
小田急開通前にバス走ってたの？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2017/10/06(金) 17:40:58.90

>>175
もっと酷いところたくさんあるでしょ

2017/10/06(金) 17:41:54.90

>>170
横浜の港北もその類と聞いた。

2017/10/06(金) 17:44:16.33

世田谷っていまだに汲み取り便所だしな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[KR]** · 2017/10/06(金) 17:51:35.55

世田谷っていうほど高級じゃないだろ

2017/10/06(金) 18:10:33.99

世田谷って高さ制限あるからあんまり高いアパートマンション建てられないんだよな

2017/10/06(金) 20:56:31.29

成城
https://smtrc.jp/town-archives/city/setagaya/images/original/04-03-01.jpg
二子玉川
http://livedoor.blogimg.jp/beckykusamakura/imgs/a/8/a8610926.jpg

2017/10/06(金) 21:17:21.12

http://portal.nifty.com/2011/02/24/c/img/DSC_0035.jpg
https://d3bhdfps5qyllw.cloudfront.net/org/9f/9fe2b0325583500ffa6cdecf40a5db72_1956x1341_w.jpg
https://igx.4sqi.net/img/general/600x600/9740235_lM_bm0E0dNu6aTrJNtzRZjbDQH1OBThbLUAX2fpa5R8.jpg
http://www-yasai.hpmap.net/kojin/tokyo/image/setagaya_unane_1-27-2_99-01.png
http://blog.canpan.info/seityou/img/2013.11.1620E6A39AE7B6B1E8BEB2E59C92.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/shokunoh/imgs/3/9/39433dda.jpg
https://i0.wp.com/blog.miyazakiad.co.jp/wp-content/uploads/2015/06/IMG_0078.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/matuno_blog_000/imgs/8/c/8c73fd6b.jpg
http://neko-beya.com/_wp/wp-content/uploads/2016/08/IMGP8113.jpg

2017/10/06(金) 21:24:19.18

成城や田園調布も金持ち年寄りが死んで、相続税払う為に、土地を切り売りして、ちっこいアパートや家が出来て問題になっている。

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[EU]** · 2017/10/06(金) 21:25:39.39

>>177
東京で一番危険地域が多いのは世田谷。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2017/10/06(金) 21:30:24.62

そもそも「谷」がつく地名は低湿地でダメだろ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/06(金) 21:35:43.29

>>186
成城から富士山が見えるって知ってた?

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2017/10/06(金) 21:40:16.07

>>186
世田谷七沢なんて言って台地に細かい川がいくつも流れて谷をつくってたからな。
でも現在の地名の区割りと実際の高低は結構狂ってるから、
きちんと地図やその場所まで行って確認しないとね。

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2017/10/06(金) 21:53:57.19

多少起伏があって道が直線よりクネクネしている方が住宅地の景色はよい
東京城南にまばらに閑静な住宅地が点在する

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2017/10/06(金) 21:54:52.68

吉原が遠くて不便(´・ω・)

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2017/10/06(金) 21:56:04.88

つーか住む場所のブームとか意味わからん

2017/10/06(金) 22:04:49.42

http://livedoor.blogimg.jp/garagej911/imgs/1/b/1b6c068c.jpg
http://cdn.snsimg.carview.co.jp/minkara/mybbs/000/002/875/061/2875061/p1.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/kiuchi0829/imgs/9/0/90f1264c.jpg
http://up.gc-img.net/post_img_web/2016/11/dc142fe646d96001e96885f61ddccce6_650.jpeg
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/60/53/1ca077df4cede02e465752d1e1ba1af8.jpg
http://www.blogten.jp/wa3196/PhotoLibrary/pwa3196754799.jpg

2017/10/06(金) 22:18:32.44

>>2
ワラタ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2017/10/06(金) 22:40:56.64

>>78
横浜とか絶対ありえねえ
足立江戸川でもいいから23区だわ

2017/10/06(金) 23:11:19.95

23区にどういうメリットがあるわけ？

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/07(土) 00:08:15.63

>>195
職場の丸の内や霞が関に近い。

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2017/10/07(土) 00:10:39.61

実家が世田谷区羽根木（北側）だけど、この辺りは都心に近くて便利だぞ

笹塚、代々木上原から歩けるし、渋谷もチャリで20分以内でいける

2017/10/07(土) 04:40:30.70

単なる田舎
土地が余っていたから成城など一部が高級住宅地として開発されただけ

2017/10/07(土) 04:57:09.16

だって世田谷住みにくそうだもん
あんな住宅密集地

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[IE]** · 2017/10/07(土) 06:51:31.24

人口100万超えるとか言われてるんだぜ
もう来るなよ電車とかマジ大変

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[PK]** · 2017/10/07(土) 07:06:58.50

人口多いし富裕層多いし潤ってるはずなのに、なぜか公共施設がいまいちショボイ

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[IT]** · 2017/10/07(土) 08:09:43.95

案外すみやすいからお前らも来いって！
チャリが捗るぞ。

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[US]** · 2017/10/07(土) 10:47:14.59

>>201
なんでや！
区役所建て替えるやろ！

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/07(土) 12:34:59.64

世田谷もいろいろ

土地の高いベスト3
1.下北沢　2.三軒茶屋　3.太子堂

土地の安いベスト3
1.喜多見　2.仙川　3.北烏山

下北沢と北烏山では坪単価が200万円も違う

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2017/10/07(土) 17:03:33.74

>>204
仙川が世田谷？
都民を騙る地方民ですらそんな間違いしないだろw

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[PK]** · 2017/10/07(土) 17:09:32.91

>>205
仙川渡ってあっち側の上祖師谷のこと言いたかったんじゃないの
でもあの川渡ってほとんど調布市の側のが住みやすそうｗ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/07(土) 22:34:50.53

>>205
自分もそう思ったけど23区の土地の中に
仙川って書いてあったんだよ
住所表記なのになんでそう書いてあったんだろう。
まぁ川は世田谷区にも通ってるけど。

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/07(土) 22:40:44.19

世田谷、杉並、中野とかあの辺上京カッペが多すぎ

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[GB]** · 2017/10/07(土) 22:44:00.18

静かだから住みたい気持ちは無いことも無いが車持ってないと不便過ぎる

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2017/10/07(土) 23:15:12.61

>>206
地図みたら仙川の中に含まれていたのは
おっしゃる通り上祖師谷と給田だった。
それを抜かすと岡本が3位だった。
岡本は大きな豪邸が多いイメージだったから意外だけど
まぁ不便だよな。

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[DE]** · 2017/10/07(土) 23:17:54.30

駅徒歩２０分の世田谷区なんて、価値無いぞ。

老後はどうすんだよ。

2017/10/07(土) 23:23:16.46

今日1.8億の家内見したけどまあまあ良かった

2017/10/07(土) 23:24:08.19

>>211
世田谷に住もうとする奴は電車より車だろ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[DE]** · 2017/10/07(土) 23:36:13.87

>>213
俺の親、もう車を手放して
港区の駅徒歩５分のマンションに引っ越しした。

７０歳過ぎるとダメみたいだ。

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[ID]** · 2017/10/08(日) 08:30:13.56

世田谷は住宅が建ちすぎてごちゃごちゃしてきたからね
昔は緑が多くて環境が良かった
でも、どこに行くのも近くて便利だったよ良くも悪くも他人に無関心なのも楽だった

高級住宅地の代名詞 世田谷人気がなぜか低落 今が「穴場探し」のチャンス

高級住宅地の代名詞　世田谷人気がなぜか低落今が「穴場探し」のチャンス