山に土地買って木を切って平にして小屋建ててぇ！
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そうです。廃屋をリメイクってスレが落ちたので新しく建てました
前スレのアドレス貼れない。。
◼>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度／毎週土曜の昼から夜まで
・チェーソーの資格は無い（個人で使う分には要らないらしい）けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない（乗用車はある）
◼>>1の望むこと
・いわゆるＢライフ
・庭で火が使える
・庭で話しても迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度で良い
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい
◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地（てか普通に住宅地）なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ？とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら１００万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地（わりかし理想）の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといえないな【今ココ】
◼調べなきゃ・やらなきゃなこと（やった事）
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、２日連続の休みは取れないから講義だけでも受けようかな【今ココ】
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな >>77
想像だけでかゆくなるレベル
まぁ、日本でも虫には注意ですね
林業の人もＢライフの人も言ってる事ですねー >>77
出てる人元特殊部隊の軍人さんだからな
むしろあれ一人で素っ裸だから普通の奴なら精神的に先に死ぬと思うわ >>79
あれは秘境生活のエド・スタフォードさん。腰ミノ巻いてニードウォーターってやつだろ。 保守
爺さんがリタイヤ後に似たようなこと考えて
自力でやるの早々に諦めて金で開発してたなw >>81
あぁ。保守ありがとうございます！
そして、まぁ、そうなりそうではありますね。
でも、まぁ、道中楽しみます！ 落ちそーですね
もし落ちたらで挨拶しておこうかな
本当楽しんでます
何も結果出せなくて皆様を楽しませれてないですけども
ありがとうございます
感謝しています
恩にきます
助かりました
日本語難しーなー >>88
まだ応援してくれる人がいらっしゃる
頑張らんとですね 今日は、東条湖付近の旧別荘地行ってきたよー
やっぱねー
旧別荘地は、もうゴーストに向かうよ
そして、格安だけど建物ありは、えーと、わかんない >>94
東条湖まで行ってたんだねー
あっち向きなら三田方面や丹波篠山方面の方が山深かったりするかも？ 土地というのは道路に面していないとダメだし
傾斜地だと平らにするのはユンボだけじゃ無理だと思う
木が生えてたら根っ子の処理も困難になりそう >>95
三田とか篠山市とかありそうなんですけど、
てか、今回の加東市も
遠いんですよなー >>97
根の処理はユンボでいけるはずなんですが
それも、平坦ならって話しでしょうし
平でも道に面してないと
ユンボ入れらないし >>96
8／15更新
◼>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度／毎週土曜
・チェーソーの資格は無い（個人で使う分には要らないらしい）けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない（乗用車はある）
◼>>1の望むこと
・いわゆるＢライフ
・庭で火が使える
・庭で騒いでも迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度か、そもそも必須じゃない
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい
◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地（てか普通に住宅地）なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ？とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら１００万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
てか、別荘地はヤベぇ【new】
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地（わりかし理想）の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといけない
◼調べなきゃ・やらなきゃなこと（やった事）
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、２日連続の休みは取れないから講義だけでも受けたいけど日曜の実技でれねーな
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな
・家市場ってサイトで出るとこをマメに見に行く【new】 ずっと見てるぞ
なにか力になりたいけど住んでる地域が違いすぎて見てるだけ 潰れた会社の土地に勝手に住み続ければ20年くらいで自分のものになるぞ まさかの煮付けw
中山寺の奥のとこ登ってきたで〜住めそうな廃墟は無かったわ。アブがちょっといた
https://i.imgur.com/1vWdIaN.jpg >>105
奥の院は自主規制とかで行けなかったけど行けたんだ？ >>106
何か解除云々書いてあったけど、閉鎖してたんや知らんかった。何かのイベント自粛してましたのお知らせやと思ってたわ。 空き家バンクは探してみたか？物件の他に土地も出てる事がある。 >>105
釣った魚なんですけど、とりあえずフライパンで調理ってなると煮物のが簡単なんですよ
廃墟探索ありがとうございます！ >>108
めっちゃ暑かったんですが
まあ楽しかったです >>109
知らなかったです！
情報ありがとうございます！ >>101
返信しようと思ってしてなかった！
ごめんなさい！
そして、、めっちゃ嬉しいです！
本当嬉しいです！
ありがとうございます！
二ヒヒ。 >>113
Wi-Fiあるとこで、また見せてもらいますねー！ >>113
最難関の土地探しが一瞬で決まるとか羨ましすぎて
泣きましたwww
楽しそーだなー 廃村買って野山遊び用のレンタル施設にしたら需要あるかな
維持管理は辛そうだなぁ
怪我されたら地主の責任になるし営利的に厳しいか >>117
ここ、めっちゃ前から出てますね
そして、おっしゃるように最近はレンタルも考えてます >>118
そんな風に考えてた時期はありましたが
おっしゃるように土地所有者の責任重すぎて収益化はかなり難しい感じに思いました >>121
暑いですねー
やる気なくなりますが
まだギリギリなんか頑張ろうかなとは思ってます >>125
自分はほんとグダグダで何もできていないから1みたいに色々な楽しみ方持ってる人が羨ましいよー
8月半ばだったけどペルセウス座流星群は見に行った？ 最近河原BBQ人口が増えてるらしい。裏六甲も人が多かった。コロナ渦やからアウトドアなんやろなぁ 台風の度に林道荒れまくってるから、山小屋なんて飛んでくんちゃう？良くて陸の孤島かな。ニムラ氏もオフ車の練習しとかないと孤立しちゃう レスしてくれた人ありがとう
本当ヌクモリティ嬉しい(泣)
あんまし進展なくて忙しくて、、
でも、頑張るね！ 本当に覚悟してる？ プライベートキャンプ場のための森林購入
ttps://news.yahoo.co.jp/byline/tanakaatsuo/20200914-00198207/ 趣味の範囲で個人が山を管理するのは無理があると思う
木の伐採や草刈りも継続しないなら、はじめからやらない方がいい
中途半端にやると植生が変わってしまって、元より酷い状態(イメージと違う)になる可能性もある
山は買うのは簡単だけど、手放すのは難しいから、管理責任と損害賠償のリスクだけが残ってとても厄介… まぁその通りだよなぁ
雑草なんて3日くらいで立ち上がるし
収益物件にしないと維持管理だけでエラいことなる >>139
保守ありがとうございます！
なかなか成果出ないのに応援嬉しいです！ 山に土地を買ってってのが無理な話
山を買うしかない やっぱり廃屋リメイクの方が色々と楽かもね。山買ってなんやとやるよりも >>141
そうなんですよねー
たまーに30万くらいで一部が売りに出てるんですけどね >>142
あれこそウン000万クラスの山を買われたと思います
芸能人にしては安い買い物でしょうけど >>143
それはそうなんですよ
取引・上下水道・アクセス
でも、火が使えないのと騒げないんですよね 山間部の土地持ちだけど、維持管理が大変なことは当然として、倒木による損害賠償や不法投棄された廃棄物の処分費発生のリスクの方が厄介…
この辺って土地を買う時ってあまり意識しない人が多いけど、よく考えた方がいいと思う そろそろ保守しねーとやべーわな。
と、欧州での掘建て小屋のYoutubeを貼ります
https://m.youtube.com/watch?v=Kfnj5dx6s1A ありがとうございます(；ω；)
最近全然できてないです(；ω；) 自分で家建てるキットとか売ってるよねw
どうあがいても複数人とクレーン操作経験者が要るオチ
やっぱ難しいわw 山どころか平面ですら維持大変なんよねぇ
整備されたコテージとかキャンプ場が楽でイイわなw Twitterも音信不通やで…
熱量冷めてきたかな？ 建てる前に土地買ってからで金はある程度用意したとして何処で買ってますか？
ネット検索出来て不動産屋にこの物件なんですがって気軽に聞ける物件が賃貸みたく無いようで簡単じゃあないですね
かと言って余程本格的にやる意思や能力体力技術金時間等が取れないと親戚知人等は今後の付き合いもあるので簡単には行かず
地主調べて交渉ってのも地主がはっきりしないとか複数に別れてるとかはっきりと測量されてないとか建てる前にぶち当たる事もかなり多いと推測されますが いや、普通におっしゃる通りです
めっちゃ難しいです
そして、法務局で調べたりしたりしてます >>158
あんた優しいな
いつか一杯おこりてえなぁ 俗に桃栗三年柿八年というが品種によってはほんとだな
てんでんばらばらに果樹が伸びてる半放棄地で、自分も亡父も植えた覚えのない位置から栗の樹が育って
今年は初めて栗御飯一回分ほどの実が採れた
ニムラ氏もいい場所が見つかったら果樹の一〜二本植えると楽しみが増えるかもね
いつぞや書き込んだ島根のオッサンより >>55
山も国有林と私有林と有る。
国有林は安いがほぼ山奥。
下手したら道もないので自分で整備しなならん。
四国ならたくさんあるぞ。
安いしな。
山は売買する時は、平地にしての単価だから。
山もうちはあるよ。
何もできない山だが。
曾祖父が鉄道が通るという話を見越して買った
らしいが路線が物の土地に行きそのまま。
近くにも林や田畑とか一杯買ってる。
林は筍とりとかするだけになっとる。 あと、その山に沿っている道路(河川沿い)の拡張工事してるが、何故か山だけは回避して工事しとる。
山を買ってくれんのか？
自治体よ。
切り開く分でも買ってくれや。
その切り開いたら簡単に直線道路できる
じゃんか。何故しない( ノД`)… 多分センシングとか要るから触れたくもないんだろうなぁ >>163
たぶん、鍾乳洞とか出たら保存しなきゃならんから面倒なんだろうな。
石灰が出る山だから確率は高い。
近くの山にトンネル掘ったら鍾乳洞出てきて、
県に市はお慌てで工事も遅れたしな。
因みに、その鍾乳洞は一定人数以上で予約
したらただで見学はできるってさ。
その記憶が甦るんだろうな、担当者は。 >>160
こういう植樹？とかめっちゃやりたいんですよー
緑が少ないところにそだったんで庭の◯◯からもいで食べるとか超あこがれ
土地が本当難しい
テレビで昨日も特集やってましたが、実際に紹介されてた会社のサイトに行くも紹介されてるのはごくわずか
テレビがいかに『一部を全体』って報道してるか痛感しますよ >>161
>>162
道にしやすいところはちゃんとした値段とかあったり
道路通す人とのコネとかあれば自分の土地を買って道路とか作ってくれるんですかねぇ >>163
>>164
テレビでは紹介されない『開発しにくさ』とかを知れて勉強になります
本当、当初思ってたのの８倍は難しいですね 関西近郊に絞るから見つからんのちゃうん？
これとか紀ノ川やけど、阪和道のってビューンですぐやろ。小屋付きや、水無、電気あり、価格はジャスト。どう？
https://jmty.jp/s/wakayama/est-land/article-l9nmt >>168
めっちゃ良いですね！！
これで大阪の北側なら最高だったんですけどねぇ
でも、まぁ、見学行ってみようかな >>169
許容できる距離かどうか行ってみなはれ
そして新しいネタを我々に提供してくれさい。 >>167
文化財(遺跡等)や自然遺産(鍾乳洞等)が出たら、きちんと文化庁や文科省なんかに届けを出して発掘調査とか
しなきゃならんからね。
国や地方自治体はまだいいとして、個人で造成してる
場所で出ても同じだからね。
また、その調査にかかる費用は地主や施工会社等が
負担しなきゃならんからね。
遺跡でも出てきてご覧。施主は勿論、役場は
大慌てだよ。 >>166
道路を計画して家とかの立ち退きの際には保証金が貰えるか代替の家屋の移転費用は出るよ。
ただ、余り長い間ごねると額を減らされたり、
その土地要らんってなりそこだけポツンと放置されたりするよ(歩道とかの場合)
それで移転する度に家がでかくなったり、放置されたりした人知ってるよ。
放置された人は、結局スーパーに買い叩かれたみたいだけど。 >>162
買うにしても山とか二束三文じゃんか。
国有地とか県有地とかなら切り開くくせに
私有地になると中々買わない。
ごねたりしないから買ってくれ。
あの山とか墓の山でないからいらんねん。 >>173
高速道路も通ったけど位置がずれて掠りもしない。
どないなっとんねん。ネクスコよ。 >>166
あと、田舎とかだと、道路の拡幅工事とか別ルートの建設とか１０年計画のままとかざらにあるよ。
理由は田畑があるから農家が立ち退かないとかが理由
で、結局は田畑を売ってくれない土地は回避して
直線にならずにクネクネ道になったりするときもあるよ。
不自然にクネクネしてる道は地権者が土地を売らなかったという場合もあるよ。 >>163
まあ、山切り開くと水の湧出とかも変わるからね。
高速のせいで変わった場所たくさんあるし、 先日ちょっと草刈りその他の用事で戻った折
親父と椎茸の原木切り出しに行ったことのあるうちの土地は今どうなっとるんかいな。と思い付いて軽自動車（軽トラでも四駆でもない）で林道を上がろうとしたら
小さめの落石やら倒木とまでは言えないまでも、そこそこの太さの木が道を塞いで荒れ放題
もう集落自体の人口も減る一方で山を活用する人間がいないから放置なんだろうが…
せっかく道が付いてるのにもったいないと言うか。ああいうのは自治体の管掌にはならんのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
