山に土地買って木を切って平にして小屋建ててぇ！

2020/07/12(日) 13:09:46.14

そうです。廃屋をリメイクってスレが落ちたので新しく建てました
前スレのアドレス貼れない。。
◼>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度／毎週土曜の昼から夜まで
・チェーソーの資格は無い（個人で使う分には要らないらしい）けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない（乗用車はある）

◼>>1の望むこと
・いわゆるＢライフ
・庭で火が使える
・庭で話しても迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度で良い
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい

◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地（てか普通に住宅地）なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ？とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら１００万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地（わりかし理想）の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといえないな【今ココ】

◼調べなきゃ・やらなきゃなこと（やった事）
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、２日連続の休みは取れないから講義だけでも受けようかな【今ココ】
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7d0e-KETg) · 2020/07/18(土) 10:14:52.98

>>48
>>50
間違えた！！
>>38さんに対する質問だったんですね！

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7d0e-KETg) · 2020/07/18(土) 10:15:12.83

>>49
そうなんですよー！
もうね、土地取得めっちゃ難しいですよ！

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7e-KETg) · 2020/07/20(月) 10:40:18.09

>>46
とりあえず地価調べたりしようとして時間なくなったんですが、基準価格のところからめっちゃ離れててどうやって調べるかわかんなかったです
今週こそは成果を残したいなぁ

2020/07/20(月) 22:03:07.28

遊び用山林とかで検索すると安いの出てくる

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7178-KETg) · 2020/07/21(火) 22:41:35.95

>>54
ちょっと調べてみました
なかなか高い◯千万円とかのもありますが、◯十万円とかのもありました
ドンピシャったのはありませんでしたが
良い物件が更新されないか気長に訪れるようにしてみますね！
ありがとうございます！

2020/07/21(火) 23:02:33.21

うちは山もあるし杉や檜も植わってるけど
家建てられるような平地がないからなあ
現住してない祖父母の家もあるが所々崩壊しそうなのを延命維持するのが大変

そもそも場所が島根だし(笑)

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbd-fo7e) · 2020/07/23(木) 13:18:46.30

>>56
し、しまね！
でも、なんか書き込み嬉しいです！
ありがとうございます^ ^

2020/07/23(木) 14:53:51.62

埼玉なら土地あまっているから売ったのに

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbd-fo7e) · 2020/07/23(木) 15:49:48.67

>>58
さ、さらに遠いけど、「日本のどこか、あるとかにはあるんだな」って勇気をもらえます！
ありがとうございます！

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbd-fo7e) · 2020/07/23(木) 18:43:18.47

あ、そーいえば、もよりの林業組合電話して、木を切って平にする仕事の補助のバイトとかないですか？
って、電話したんですが普通に無いですって言われますた
そもそも、求人は出してるけど林業を生業にする人を募集してる感じでした
当たり前だろうけどさ

2020/07/23(木) 23:51:16.53

>>56に書き込みした島根のオッサンですが

最近は林業っても材木をどうこうというより山林整備のための枝打ち・間伐の仕事がメインなんだろうな
短時間のバイトがあるなら勉強のために自分も行きたいくらいだ
ここ十年以内に苗から植えた杉檜が600本もあるし…
どうしたものか

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW d178-fo7e) · 2020/07/24(金) 00:26:48.94

>>61
そうなんですよ！
林業といっても多岐にわたる感じでした

オレが習得したいのは、木が生えた土地を平らにするなんですけど

それも仕事には入るけど、メイン？ではないって感じました

2020/07/24(金) 00:58:59.22

一応教えとく

不動産を持つとその不動産の管理責任が発生します
自分の山で土砂崩れが発生した場合その責任を負うということだ

また敷地内に近隣に迷惑をかけるようなものが投棄された場合も撤去しなくてはいけない

ここからが本題なのだが、なんと不動産の管理責任は相続放棄できない

不動産は次の持ち主が見つかるまで前所有者（相続人）がその管理責任を負わないといけない

なのでへんぴなとこの土地を買うときは十分気をつける必要があります

まあ、借りたほうがいいと思うよ

2020/07/24(金) 08:53:54.97

林業組合にそうやって問い合わせできるのがすごい！行動力あるなあ

2020/07/24(金) 17:43:40.91

>>59
頑張るんや

絶対に余っている人いるから

2020/07/24(金) 23:56:26.66

ニムラ氏俺の方こそごめん
スマホでゲームやろうぜ

2020/07/25(土) 20:16:08.62

昔同じようなこと考えたけどやってる人見当たらないってことは実行難易度よりもあとのことが面倒だから誰もやらんのかなとか思って考えるのやめた記憶あるわ

2020/07/27(月) 07:17:18.09

山に土地を買って女を連れてきて木の下でやりてぇ

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8b-fo7e) · 2020/07/27(月) 08:10:00.51

みなさま、返信遅れて申し訳ないですー

>>63
なるほどです
めっちゃ勉強になります
土地探してて見かける『安くても良いから！』的な物件もそんな面倒から逃れたい気持ちがあるんでしょうねぇ
土砂崩れと不法投棄かぁ
あと、ユンボとか買おうとすらしてたんですが、これも借りた方が良いでしょうねぇ

>>64
いやー、逆にこんくらいしか能がないですよー
そして、頑張りますー

>>65
そうなんですよ！
絶対いらねーし、使ってねーじゃん！って土地をめっちゃ見かけるんですよ
本当、うまくいかないですけど頑張りますね！

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8b-fo7e) · 2020/07/27(月) 08:13:38.61

>>66
うんうん！
やろうやろう！
といっても、満足に出来るかわかんないけど、やってみたいよ！

>>67
いやー、マジで大変ですよー
思ってたのの８倍大変ですよー

>>68
いや、なんか凄いですな！いろいろ

2020/07/27(月) 11:18:58.42

こういう土地探せば安く買い叩けそう。
ジモティーで条件付けて逆オファー出しておけば、いつか誰か連絡くれるんちゃう？
https://news.yahoo.co.jp/articles/f405f4dbaef6a2d9f44056ccb3e6f2eaf831b3f6

2020/07/27(月) 14:32:11.55

>>70
森の中で全裸で住みたいな。
ヒッピーとかも全裸で夫婦で住んでたとかやってたみたいだな

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM5e-E2ys) · 2020/07/29(水) 09:46:40.29

>>71
この記事に出てくるような土地を買い叩こうとしたことはあったりするんですよ
前スレにて300万の土地を80万くらいに値切ろうとして、向こうも交渉しようとしてくれたんですが
水の利権やら自治体やらの難しさもあってボツになったんですよー

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM5e-E2ys) · 2020/07/29(水) 09:47:32.09

>>72
そーゆーの憧れるんですけどねぇ

**たびお@大阪** (ﾜｯﾁｮｲW ce56-vH+y) · 2020/07/30(木) 19:35:27.37

全裸だと虫に刺されるべ

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 0178-E2ys) · 2020/07/30(木) 22:19:46.65

>>75
それあるんですよねー
まぁ、平らにして小屋を建てれば少しはさのげると思いますけどね

2020/07/30(木) 22:28:36.12

ザ　ネイキッドってBSだかCSだかで見たことあるけど、かなり悲惨やで。
泥とか灰まぶしとかな虫食いでリタイアするレベル。日本ちゃうけどなw

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 0178-E2ys) · 2020/07/30(木) 22:33:55.91

>>77
想像だけでかゆくなるレベル
まぁ、日本でも虫には注意ですね
林業の人もＢライフの人も言ってる事ですねー

2020/07/30(木) 23:50:42.14

>>77
出てる人元特殊部隊の軍人さんだからな
むしろあれ一人で素っ裸だから普通の奴なら精神的に先に死ぬと思うわ

2020/07/31(金) 00:22:47.02

>>79
あれは秘境生活のエド・スタフォードさん。腰ミノ巻いてニードウォーターってやつだろ。

2020/08/03(月) 20:59:08.61

保守
爺さんがリタイヤ後に似たようなこと考えて
自力でやるの早々に諦めて金で開発してたなw

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW d60e-E2ys) · 2020/08/03(月) 21:22:42.10

>>81
あぁ。保守ありがとうございます！
そして、まぁ、そうなりそうではありますね。
でも、まぁ、道中楽しみます！

2020/08/06(木) 21:31:40.36

キャンプするのー？

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 2978-i4/u) · 2020/08/06(木) 22:10:26.44

>>83
したいのー

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-xyi9) · 2020/08/07(金) 23:21:40.54

落ちそーですね
もし落ちたらで挨拶しておこうかな

本当楽しんでます
何も結果出せなくて皆様を楽しませれてないですけども

ありがとうございます
感謝しています
恩にきます
助かりました

日本語難しーなー

2020/08/08(土) 13:33:18.29

早く動画早くw

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW eb0e-i4/u) · 2020/08/10(月) 23:27:01.91

疲れたなぁ

2020/08/11(火) 00:12:15.08

次のアクションは何かしら？

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-i4/u) · 2020/08/11(火) 17:16:36.22

>>88
まだ応援してくれる人がいらっしゃる
頑張らんとですね

2020/08/11(火) 17:34:49.12

>>85
どこの国から来たの？

2020/08/11(火) 19:56:17.74

山奥に一軒家

2020/08/14(金) 07:39:29.81

>>91
そーゆーの、案外無いんですよ

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd6-eQL0) · 2020/08/14(金) 07:39:57.29

あと、今週物件見に行きますー

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd6-eQL0) · 2020/08/15(土) 01:57:36.10

今日は、東条湖付近の旧別荘地行ってきたよー
やっぱねー
旧別荘地は、もうゴーストに向かうよ

そして、格安だけど建物ありは、えーと、わかんない

2020/08/15(土) 04:09:16.95

>>94
東条湖まで行ってたんだねー
あっち向きなら三田方面や丹波篠山方面の方が山深かったりするかも？

**40おっさんスレより** (ﾜｯﾁｮｲW 2e31-2jCk) · 2020/08/15(土) 10:16:42.27

今何してんのまとめてよ！

2020/08/15(土) 10:33:06.53

土地というのは道路に面していないとダメだし
傾斜地だと平らにするのはユンボだけじゃ無理だと思う
木が生えてたら根っ子の処理も困難になりそう

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW ad78-eQL0) · 2020/08/15(土) 19:02:48.51

>>95
三田とか篠山市とかありそうなんですけど、

てか、今回の加東市も

遠いんですよなー

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW ad78-eQL0) · 2020/08/15(土) 19:04:25.11

>>97
根の処理はユンボでいけるはずなんですが
それも、平坦ならって話しでしょうし
平でも道に面してないと
ユンボ入れらないし

2020/08/15(土) 19:13:09.83

>>96
8／15更新
◼>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度／毎週土曜
・チェーソーの資格は無い（個人で使う分には要らないらしい）けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない（乗用車はある）

◼>>1の望むこと
・いわゆるＢライフ
・庭で火が使える
・庭で騒いでも迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度か、そもそも必須じゃない
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい

◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地（てか普通に住宅地）なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ？とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら１００万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
てか、別荘地はヤベぇ【new】
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地（わりかし理想）の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといけない

◼調べなきゃ・やらなきゃなこと（やった事）
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、２日連続の休みは取れないから講義だけでも受けたいけど日曜の実技でれねーな
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな
・家市場ってサイトで出るとこをマメに見に行く【new】

2020/08/15(土) 19:48:54.23

ずっと見てるぞ
なにか力になりたいけど住んでる地域が違いすぎて見てるだけ

2020/08/16(日) 11:47:18.06

潰れた会社の土地に勝手に住み続ければ20年くらいで自分のものになるぞ

2020/08/16(日) 16:49:43.79

>>102
知ってるんすよー

2020/08/16(日) 18:17:09.02

https://i.imgur.com/yXKQvSA.jpg
ムカつくから、テキトーなとこでさかな調理して食べる

2020/08/16(日) 18:21:42.08

まさかの煮付けw
中山寺の奥のとこ登ってきたで～住めそうな廃墟は無かったわ。アブがちょっといた
https://i.imgur.com/1vWdIaN.jpg

2020/08/16(日) 19:02:20.60

>>105
奥の院は自主規制とかで行けなかったけど行けたんだ？

2020/08/16(日) 20:43:35.42

>>106
何か解除云々書いてあったけど、閉鎖してたんや知らんかった。何かのイベント自粛してましたのお知らせやと思ってたわ。

2020/08/16(日) 20:58:59.87

>>104
暑いだろうけど楽しそう

2020/08/17(月) 00:46:21.74

空き家バンクは探してみたか？物件の他に土地も出てる事がある。

2020/08/17(月) 09:52:15.39

>>105
釣った魚なんですけど、とりあえずフライパンで調理ってなると煮物のが簡単なんですよ

廃墟探索ありがとうございます！

2020/08/17(月) 09:52:55.44

>>108
めっちゃ暑かったんですが
まあ楽しかったです

2020/08/17(月) 10:42:53.37

>>109
知らなかったです！
情報ありがとうございます！

2020/08/19(水) 09:50:21.84

ニムラ発見したで
https://youtu.be/qowLvOCC8Cc

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-bQ0N) · 2020/08/19(水) 23:41:32.13

>>101
返信しようと思ってしてなかった！
ごめんなさい！
そして、、めっちゃ嬉しいです！
本当嬉しいです！
ありがとうございます！
二ヒヒ。

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-bQ0N) · 2020/08/19(水) 23:42:25.83

>>113
Wi-Fiあるとこで、また見せてもらいますねー！

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW ff92-bQ0N) · 2020/08/20(木) 00:32:10.07

>>113
最難関の土地探しが一瞬で決まるとか羨ましすぎて
泣きましたwww
楽しそーだなー

2020/08/20(木) 04:53:22.18

やっぱり住める場所って集落になってるんだよね
週一利用の予定だし交渉して買い手がつくまで固定資産税だけで借りれたりしたら良いのにね

https://www.ieichiba.com/osaka

https://www.ieichiba.com/single-post/P201900401%E9%AB%98%E6%A7%BB%E5%A4%A7%E5%AD%97%E5%8E%9F

2020/08/20(木) 17:58:09.02

廃村買って野山遊び用のレンタル施設にしたら需要あるかな
維持管理は辛そうだなぁ
怪我されたら地主の責任になるし営利的に厳しいか

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-9Im8) · 2020/08/20(木) 18:03:44.03

>>117
ここ、めっちゃ前から出てますね
そして、おっしゃるように最近はレンタルも考えてます

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-9Im8) · 2020/08/20(木) 18:04:35.11

>>118
そんな風に考えてた時期はありましたが
おっしゃるように土地所有者の責任重すぎて収益化はかなり難しい感じに思いました

2020/08/23(日) 22:59:10.38

ともかく暑いな

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW fe92-Z/hQ) · 2020/08/26(水) 00:11:53.61

>>121
暑いですねー
やる気なくなりますが
まだギリギリなんか頑張ろうかなとは思ってます

**名も無き被検体774号+** · 2020/08/28(金) 22:52:56.32

保守

**ニムラ** · 2020/08/31(月) 12:05:15.12

>>123
保守ありがとうございます！

**ニムラ** · 2020/09/02(水) 23:42:08.67

進展なくてごめんなさいー

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/03(木) 01:12:17.84

>>125
自分はほんとグダグダで何もできていないから1みたいに色々な楽しみ方持ってる人が羨ましいよー
8月半ばだったけどペルセウス座流星群は見に行った？

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/03(木) 07:15:02.27

最近河原BBQ人口が増えてるらしい。裏六甲も人が多かった。コロナ渦やからアウトドアなんやろなぁ

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/06(日) 07:42:30.06

台風の避難場所にはできるのかな

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/06(日) 10:08:53.86

ニムラ氏大丈夫なのか？

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/06(日) 10:30:36.44

🦴

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/06(日) 16:17:39.54

台風の度に林道荒れまくってるから、山小屋なんて飛んでくんちゃう？良くて陸の孤島かな。ニムラ氏もオフ車の練習しとかないと孤立しちゃう

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/08(火) 22:19:57.62

廃墟を20年占領すれば我がものニムラ

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/11(金) 06:37:22.69

おはようさん

**ニムラ** · 2020/09/11(金) 07:12:32.87

レスしてくれた人ありがとう
本当ヌクモリティ嬉しい(泣)
あんまし進展なくて忙しくて、、
でも、頑張るね！

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/14(月) 13:25:20.48

本当に覚悟してる？　プライベートキャンプ場のための森林購入
ttps://news.yahoo.co.jp/byline/tanakaatsuo/20200914-00198207/

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/14(月) 15:35:49.73

趣味の範囲で個人が山を管理するのは無理があると思う
木の伐採や草刈りも継続しないなら、はじめからやらない方がいい
中途半端にやると植生が変わってしまって、元より酷い状態(イメージと違う)になる可能性もある
山は買うのは簡単だけど、手放すのは難しいから、管理責任と損害賠償のリスクだけが残ってとても厄介…

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/14(月) 22:55:06.65

まぁその通りだよなぁ
雑草なんて3日くらいで立ち上がるし
収益物件にしないと維持管理だけでエラいことなる

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/17(木) 07:47:31.09

保守ー

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/23(水) 07:33:04.37

保守
購入前に何処かで体験出来るといいねぇ

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/23(水) 20:13:48.58

>>139
保守ありがとうございます！
なかなか成果出ないのに応援嬉しいです！

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/28(月) 09:45:54.97

山に土地を買ってってのが無理な話
山を買うしかない

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/28(月) 11:56:31.97

ヒロシが山買ったみたいだね

**名も無き被検体774号+** · 2020/09/30(水) 15:14:27.02

やっぱり廃屋リメイクの方が色々と楽かもね。山買ってなんやとやるよりも

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/05(月) 16:56:37.85

>>141
そうなんですよねー
たまーに30万くらいで一部が売りに出てるんですけどね

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/05(月) 16:57:31.66

>>142
あれこそウン000万クラスの山を買われたと思います

芸能人にしては安い買い物でしょうけど

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/05(月) 16:58:11.15

>>143
それはそうなんですよ
取引・上下水道・アクセス
でも、火が使えないのと騒げないんですよね

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/06(火) 10:55:16.03

山間部の土地持ちだけど、維持管理が大変なことは当然として、倒木による損害賠償や不法投棄された廃棄物の処分費発生のリスクの方が厄介…
この辺って土地を買う時ってあまり意識しない人が多いけど、よく考えた方がいいと思う

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/09(金) 22:03:45.63

しってます
でも、ありがとうございます

保守

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/11(日) 04:00:25.46

そろそろ保守しねーとやべーわな。
と、欧州での掘建て小屋のYoutubeを貼ります　

https://m.youtube.com/watch?v=Kfnj5dx6s1A

**名も無き被検体774号+** · 2020/10/11(日) 12:24:58.30

ありがとうございます(；ω；)
最近全然できてないです(；ω；)