廃屋をリメイク
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
廃屋をリメイクしたい
なんか、山奥とに0円物件とかあるらしいんよ
それをリメイクしたい
そういう大工仕事すきなんよなー
同じ人いない?
庭でバーベキューでもしながらのんびり作業しよーよー >>377
めっっっっちゃ良さげです!!
すぐには無理かもですが現地行ってきますれ!!
めっちゃ感謝です!
ありがとうございます! >>378
というかこのサイト見たことないな、ちょっと検索の努力が足りなかったです!
サイト教えてもらえた事も含めてめちゃくちゃありがとうございます!! 新御堂からそのまま箕面有料-片道420円(軽は360円)を抜けて割と直ぐやで。
緩斜面らしいから、作業道からすこし入ったところの一部分を伐採→ウッドデッキ化して小屋を建てれば外界からシャットアウトされたプライベート林道になる。
小屋なら固定資産税とか大丈夫やろ?
まぁ俺がオフロードバイクで近辺走り回ってるからそこは目つむってなw >>381
値段以外完璧ですやん
明日の夜くらいに現地見てきます
値切れたら良いけどなー
とにかく本当良いところ見つけてくれはった
もし購入したらですが、オフロードバイクで走ったり焚火囲んだりしに来てくださいねー
てか、以前スレ立てたときにもバイク乗りの人に良くしてもらったなぁ
同じ人かわかんないけどバイク乗りさん達ありがとう >>383
ありがとうですー
ほんと、早くその段階いきたいー >>384
うおおおん!ありがとうです!
てか、土地購入の強すぎる中ボス感 現地までの道はグネグネしてて、「いや、もう十分都会は慣れたしこの辺でもええねんで?」ってなるほど遠く感じたけど、地図で上から見るとかなり良さげな距離。
緩い傾斜ってあるけど、いや、まあ、急じゃね?てかな。
あと、最後の写真のとこに住んでる人のサジ加減なんだけど、『うるさくして迷惑にならないか』はかなりクリアできそう。 あと、自治会とかへの加入とかどーなんだろ
そーゆーの辛いなぁ とりあえず、時間できたら最後の画像の家の人に話を聞いてみなきゃですね
聞く事リスト
・自治会に入らなければならないか
・うるさくないか
・コース作ったとして怒んないか
・何したらそんなデカい家に住めるのか あと、焚き火をして良いかどうかも知りたいなー
その基準も! >>391
報告お疲れさまです
スギ花粉凄そうだなww
箇条書きのコース作ったらは慎重にな?相手も出来上がりのイメージが湧かなかったら警戒されて拒否られるかもしれないぞ >>393
本当ですね
まぁ、コース作りはおいおい(そもそもそんな財力ないですね)なので初めに言わない方が良いですね >>394
傾斜がもっと緩かったらネスタ神戸みたいなユル体験施設にできるんやけど、エンジン付きは騒音問題があるからちと厳しかもなw
そうでなくても勝手に入ってくるバイク共にヘキヘキしとるやろうし。
そんで近くにトドロミI Cあってスノピのキャンプ施設あるやろ?あそこに来るハイソな人種が好みそうな雰囲気アウトドアで映えスポットにすればちょろいもんやで。
軽いフォレストアドベンチャー的なやつ。 >>391
良い雰囲気だね
緊急時の決め事や災害時の避難手順も聞いたほうが
避難は他の人に手を貸したりするのかもしれないしさ
斜面の木はあまり切らずに残すほうがいいらしいよ >>396
そういうのお金出来たらやりたいですねぇ
そういうとこのオーナーとか憧れますわぁ
>>397
あぁ、そういうのも聞いとかなきゃですね
そもそも山の知識ゼロですもんねぇ 山林買うのは廃屋リメイクと方向性変わってきてるかな。 ひっそりとしたとこに別荘を作るってのが目的なんでしょ?
状態のいい家屋があればそれがベストだけどね スレ主が何か一つでも建築関係で得意なこと持ってりゃ話は早いんだがな
不動産や大工仕事や電気関係や水回りの一つでも得意ならなぁ
建物なんて状態で値段が大幅に変わる
見た目は同じでもどれくらい修復に掛かるかはある程度目利きが必要
まぁ、まだ若いのならクズ物件でも時間と手間かけりゃ何とかなるだろ
それにしたって仲間は必須だろうがね >>402さんの言われる通り主旨が変わまくってますが、>>403さんのおっしゃる通り土地の一部に建物があっても嬉しいんですよ
>>404さんのおっしゃる最初の主旨が無くなったわけではないんですよ >>186でも貼ったまとめを書き直してみますね
☆☆☆☆☆まとめ改訂版☆☆☆☆☆
◼>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度/毎週土曜(三月は土曜もフルで仕事だった、4月からは昼からが空きます)
・チェーソーの資格は無い(個人で使う分には要らないらしい)けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない(乗用車はある)
◼>>1の望むこと
・庭で火が使える
・庭で話しても迷惑になんない
・>>172さんのBライフに主旨が引っ張られる【new】
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度で良い
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい
◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地(てか普通に住宅地)なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない【new】
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ?とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら100万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか【new】
◼調べなきゃ・やらなきゃなこと(やった事)
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→法務局に行って持ち主を調べてみた(けど、お手紙書く勇気と時間が・・・)【new】 というか、>>172さんのBライフ読む前と読んだ後で全然違うんですよねー
最初は廃屋のある土地の庭で焚き火しながらダラダラ飲みたいって主旨でした
そこから、Bライフ読んだことで「オレがしたかったのはコレに近い」ってなったんですよ
まぁ、簡単な流れを書くなら、
廃屋→住宅地にしかない→そもそも周りが木に囲まれててほしい→山林じゃね?→山に土地買って小屋建てればよくね?→山林探す
になりますね。
>>406に書きましたが主旨変わってきてるからスレ建て直そうかなってずっと思ってたんですけどね
>>1000まで使わないといけないかなーって思ってたんですよ 建て直した方が良いですよね
タイトルは
『プライベートなグランピング場作りたい』
『小さな山林の土地購入ムズすぎワロタ』
『山に土地買って小屋建てたすぎワロタ』
とかですかね 俺は将来Bライフするときは、コンテナハウス買ってしまうつもりだなぁ
廃屋を直すのは相当手間が掛かりそう
山奥に土地だけ買ってね >>410
そうなんですよ
スレタイが『廃屋をリメイク』なのですが、リメイクより新しく建てる方が絶対楽なんですよ 別に立て直さなくてよくない?
というのも定期的にスレ見てる人は限られそうやしw
山林物件探すと奈良の山奥とかまだ少し出てくんねんな〜でも大阪北側からのアクセス考えると豊能郡、兵庫も猪名川あたりが一番近くて便利。
能勢には過疎物件多すぎる。住宅街の過疎地は誰も住まんわ… >>412
スレ建て直さなくて良いですかねー
初期に来られてた宅地開発してる人とかまた来てほしいんですけどね
あと、新たに来てくれた人が400を越えるレスを読むのとか大変でスレタイの『廃屋』を基準に情報提供してくださるのが申し訳ないとか思ってたんですよ
豊能郡や猪名川はめっちゃ狙ってますし
ウロウロしたりしてます 山林狙うなら、買ったりする前に一度どこかの山の中でデイキャンプでもいいし、一泊2日してみることをオススメするぞ。
ぶっちゃけ山の中なんて誰も管理していないから、登山道でなければテント張っててもバレない。
極論を言うと別荘地を買うと行き先が固定されるけど、買わずに好きなところに行ける方がメリット大きい気がする。土日のゆったり時間過ごす程度なら尚更。
この間は葛城山の林道の中でテント張って焚き火してる人いたわ。比較的広い尾根状になった林間だった。
そこがオフ車の通路でなければ最高の立地だったな。 注意点としては、人が立ち入りやすい林道は大体伐採林で管理されていること。軽トラの出入りがあるから分かりやすい。
散策するにも登山なのかMTBなのかバイクなのかで行動範囲が変わる。(現地まで車、後はMTB/バイクというのも有る)
体力も技術もいる。
で、そういうのが無い普通の人はキャンプ場を選択する。異端児は山の中で野営する。
GW位までなら田舎の方に行けば過疎キャンプ場、閉園中キャンプ場で勝手に張れるところは多いよ。これもまた趣旨と違うかもなので聞き流してくれてok >>414
>>415
すげえ!野良?キャンプってチラっとは考えた事あったけど、やったことあるんですね!
そういう根性あれば、勝手に山の中に住めますね(笑)
ただ、友達とか呼べないしビクビクしながらの生活に耐えれるかな
あと、小屋とか建てたいしなぁ
いや、でも、今回のとは別にやってみようかなwwめっちゃ楽しそうww
てか、キャンプ場買うとか楽しそうなのでキャンプ場も調べてた時期はあるんですよ
潰れたキャンプ場調べもやらなきゃですね! とりあえず廃屋は買うけど、同時にコンテナハウスとかも買って庭に置いて、
しばらくはコンテナハウスでメインの生活しながら、少しずつ廃屋の方を直して行く、というのも良いかも
どうしても廃屋住めるようにならなかったら倉庫にするとかでも良いし
コンテナハウスとかなら多分50万も有れば買えるんじゃないかな
最初からどうしても廃屋を住めるようにしなければいけない、という状態からのスタートだとハードルが高い 小屋を建てるってのなら
そこまで車が入る道が必要だし
急峻な土地はそれだけで無理
資材は重いしかさばるよ
誰にも文句言われずにマッタリするだけなら
林道わきの山林を100坪くらい買ってキャンプすりゃいい
それには山林の持ち主が100坪だけ売ってくれる僥倖を得なければならない 産廃の廃棄問題とかで林道に近い土地を
少しだけ得るのは思った以上に警戒されてハードルが高いと思うよ
高いハードルを乗り越えるには人のつながりが必要だろうな
応援してるよ (*。・ω・。)気に入った集落を管轄する自治体に聞いてみれば
移住定住担当部署って結構あるよ >>421
定住するわけじゃないんでしょ
コンテナハウスってどんな感じなんだろ コンテナハウスはあくまでも仮住まいだよ
ちょっとの間雨風を凌ぐ為にローコストで作った箱
>1が求めてる少しずつ手を加えて自分の居場所作る、とは真逆の考え方で作られてる
数年もすりゃ修復不可能で産廃と化す
すめりゃいいって考えなら飯場レベルで住めるが
自然を求めてる奴がコンテナハウス森に持ち込んだら笑う
搬入にトラックも必要だし結構高いよ。 工業製品だからね プレハブを指してるのか海上コンテナなのかで耐久性にだいぶ差が出そう コンテナ搬入にはコストも掛かるしある程度の広さも必要。住みながら作るというより、通いながら作る、
自家用車でDIYで直す、って感じじゃない? >>417
>>418
スレタイで廃屋って言っちゃってますが、もうBライフ的な小屋を建てる方に気持ちが向いてるんですよー
コンテナは予算的に難しいというか、なんというか
コンテナは良く喫茶店とかカラオケとかで利用されてるの見て面白いなとは思ってました
選択肢の一つとして覚えておきます! >>419
これ、↑で出てくるBライフの作者が土地の獲得に一番労力を使ったって話でも少し知ってたんですよ
土地の購入のさいに使用目的を必ず聞かれるので、その回答として「趣味で小屋を建てる」なんで、今はそれを採用してます
あと、おっしゃるような土地を法務局で探して持ち主を調べたんですが、『つながり』を構築するためにも慎重に動いているところです
応援ありがとうございます! >>421
移住系のは調べたんですよ
補助とかイベントとかあって楽しそうなんですが、
ガチで移住する人(結婚→子育て→人口増やすぜ)向けなんですよ >>423
コンテナハウスは財力があって速攻で雨風凌げるしっかりした物が欲しい時に使えそうですね
まぁ、こちらとしては土地購入で資金が飛んでしまうんで
必要な資材を買っては組み立てて、家に帰るというのをイメージしてました >>424
プレハブも良いんですけど、それなら自分で大工仕事したいんですよー >>425
コンテナハウスは楽しそうですねー
財力あればなー >>434
PCR受けなくて良いですよ(笑)
あと、Twitter作りましたのでフォローしてくれます?
https://i.imgur.com/AFp000E.jpg >>434
というか申し出頂いて本当にありがとうございます!
めっちゃ嬉しいです!さっそく仲間になってもらって色々お願いしたいのですが、それに見合ったお返しを出来る気がしないんですよ。。
と、とにかく、嬉しいです!
そして、なぜお返し出来ないと思うかというと、土地を見つけるのがめっちゃ難しいんですよ
実際の問い合わせとか現地行くとか4件くらいやったんですが、やればやるほど難しい事がわかったんですよ >>436
フォローしといた!
Twitter始めたばっかだし更新もほとんどしないけど
何かやることあれば言ってー
見返りは求めてない おおお!登録ありがとうありがとうございます!
今困ってることとやってることを書きますね
困ってること
・土地がみつかんない※
・不動産屋はお金になる(高い)物件しか取り扱わない
・あっても周りに家があると騒げない
・自治会とか大変
やってること
・「この辺どーかな」ってとこに適当に行って売り土地の看板みつけて電話
・↑で出た『いえいちば』とかのサイトにアクセス
探し方でアドバイスとかあれば教えてほしいです! 大阪府がいいの?
滋賀とか三重の山のが安いんじゃね? ほぼ廃墟みたいな家付きじゃなくてただの土地の方が良いんだよね?
家付きだったら結構ありそうな気がするが >>441
左みたいな感じなら良いんですけど、右みたいに周りに家があると騒げないんですよねー
https://i.imgur.com/sXfmErX.jpg ぽつんと一軒家とかは何も無い山を開拓してるよね
土地さえ決めれればYouTubeのナスDの無人島生活の家づくりとか参考になるかも >>445
開拓も考えてみたんですが、見学に行った>>387は傾斜あるき開拓が難しそうなんですよー また山林物件ですまん、これは見た?
値下げ交渉はできるらしい。
@淡路市
ttps://jmty.jp/hyogo/est-land/article-7p6cj
難点としては、大阪からの往来にコストと時間がかかること、池は周囲の畑の農業用水になってそうなので、下水管理で何か言われそう
https://www.google.com/maps?q=34.5386399, 134.9644269 >>448
いや、本当に山林物件の探し方を教えてもらえたのはマジでありがたいです!!
一番の壁を乗り越えるためのツールというか
そして、毎回橋渡らなきゃのはやばいですが素敵なところですねぇ
本当、こういうとこ大好きです
橋自体も旅感あって好きです
橋代や運搬用のでかい車や移動にかける時間の余裕があるほどのお金持ちになる◯◯年後までは手出し出来ないですねぇ 目当ての山の近くの不動産屋とかも回ったんだよね?(´・ω・`) >>450
回れてはないんですが、二件くらい行ったときに「そもそも数百万〜でないと利益出ないからあなたの言うような物件を扱ってるとこは無いと思うよ。」的な感じだったんですよー。
そもそも、地目(土地の利用しばり)が家を建てれるやつじゃないと欲しがる人がいないので商業ベース?に乗らない感じとのことでした
流れで言うと、これらの経験もめっちゃ楽しくて、なんてゆーか『金使わない超リアル謎解きゲーム』って感じがやって良かったなぁってなるんですよ 山中の土地の一部じゃなくて、小さな山を丸ごととかの方が売り手居そうだな
俺の近所の人で山林持て余してる人居るには居るけど、関東だしその土地一部だけ切り取って売るのは嫌がりそう >>452
それなんすよ!
一部だけってのはかなりめんどいと思うんですよ
予算が〜100万とかなんで
数百万からの土地が主なんですよ >>453
ドラッグでコピーがなぜか出来ないんですよ
画像貼らせてもらいます
手入力させて申し訳ないです
https://i.imgur.com/npGRJup.jpg >>455
小屋作造www
TwitterにもBライフや日曜大工を発信してる人多そうだな!
そういう人達に近付いてアドバイス貰えないかな? 自分の経験談で言うとTwitterで魚釣りのアカウントを作ってたんだけど
釣果をメモ代わりに写真でうpしてるだけでもフォロワーやフォローは2~30人ぐらい自然に増えてったよ
そこからDMで多少の情報交換なんかもできたよ! >>458
>>459
なるほど。
早速うごいてみますね! ということは今までやった事や思ってることをTwitterで発信するだけでも効果があるかもね そのうち近郊の山林を相続するか悩んでいる人が出てきて…てな具合に?! >>462
そうですね!
Twitterの活用がんばります!
そして、
>>463
の方がおっしゃるよう感じになれば嬉しいなぁ
>>464
こういうの!こういうのが良いのですよ!
最高。。マジ最高です。。
建物がもっと小さければ理想です >>466
建物は大変なんで、小さいか無い方が嬉しいですけどね >>468
いや、マジ理想ですよ
むしろ、こういうCMが出来るという事は、こういうとこ好きだって思ってる人が多いってことになるのかな
そうなると、まぁ、なかなか物件が見つかんないのもしょうがないですかねー 土曜に深北緑地付近に行くので、深北緑地とか生駒の方の道の駅とかで勝手にキャンプしたろうかなと思って色々探してこんな時間に
警察に声かけられそうで怖いなー
てか、なかなか無いですね
木に囲まれた安心出来るとことか sageのまま保守したふうに書き込むというアツい情報戦をひとりで繰り広げるところだった
あふねぇ >>475
いや、えーと、嬉しいです!
https://i.imgur.com/315x0kM.jpg
そして、こういうことしてる人いるってことは、やっぱ楽しいよね! >>476
Twitterのが頑張ってる?今日この頃 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています