廃屋をリメイク
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廃屋をリメイクしたい
なんか、山奥とに0円物件とかあるらしいんよ
それをリメイクしたい
そういう大工仕事すきなんよなー
同じ人いない?
庭でバーベキューでもしながらのんびり作業しよーよー >>302
なんてゆーか
お金を使わないと『楽しいこと(酒とかカラオケ?)』が出来ないなら、なんてゆーか、こーゆープロジェクト?で遊べばいーじゃんてなって、
えーと、楽しいです 法務局、行ってきたぜ!
「うわー。やべー素人キター。」的な思いを我慢?して優しく接してもらいましたー。
登記とかについてイメージわかないので、とりあえず行ってたのですが、えーと、個別の土地とかの持ち主を調べれるって事はわかりました! >>184
次は、コレをやってこようかと思います!
てゆーか、ビビりなんで出来なかったですが今日ココまでやってこれたよなぁ、。 法務局で市役所ってワードが出たから、色々あって農とみどり推進さんと電話で話して来たよ!
>>184の案や、山林協会をすすめられたよ!
なんか、問い合わせにビビらなくなってきた感あるー いいねーいいねー
山林協会は、人を紹介してくれるの? >>312
してくれるとこもあるみたいですが、>>1の地域は売買や賃貸の斡旋はしてませんとのことでしたよー >>314
いや、もう、全然物件ないんでガス欠っすよー
ココロは満タンですけどね!
ココロは満タンですけどね!! >>315
いやー、それが物件がなっかなか見つからないんですよー >>317
いうて2ヶ月って時間を考えたら大前進じゃね?
その行動力はきっと良い結果をもたらしてくれるよ! >>308
測量助手のバイトしてた時に連れて行かれて来たのだ。
まわりは、そんなオッさんばかりやったろ? >>318
めっちゃありがとうございます!
めっちゃ頑張ります! >>319
保守恐れ入りますます!
ありがとうございます! >>320
それが、早朝に行ってきたので人がいなかったんですよー
そして、次はもうちょっと観察してきますねー >>324
本当うれしいー
すれ立てて良かったですー >>325
ほんまありがとうございます!
頑張りますー 軽め系の報告ですー
山林バンクからは返信ないんですよ
「一部だけ売ってくれ」とか言ったのが良くなかったのか
電柱に貼ってあった別荘300万(眺望ヨシ)は予算的に(当然)無理だけど一応電話して値切ったら「100万じゃはなしにならん(当然)」的な返答でした(当然)
当然!!
あと、某木部町の不動産屋さんに飛び込んで話を聞いたんですけど(最近ビビらなくなってきた)
現地に行って空き地に立ててある看板の番号に電話するのがベストって事でしたー
また来週言われた場所に行ってみて物色するのー 300を100とはwww
までもその調子でがんばれー >>329
いやでも不動産ってそうゆうとこあると思う
もしかしたら断った方も今頃売っときゃって反省してるかもしれん 分筆して百万円ぶんだけくれや、、って言ってみるとか (*。・ω・。)っ土石流危険渓流に指定されてるこの沢沿いの土地と民家を100万円で売りますぞ (*。・ω・。)まぁでもほんと沢の入口付近と急傾斜地は土砂災害に注意な
危ない地名なんてのもあるらしいけどよくわかんね >>329
ありがとうございます!
土地の値段なんて「言い値半値」っていう言葉があるくらいで、あってないようなものらしいです↑で出てるBライフのすすめにもありましたし
というわけで頑張ります! >>331
そういうのも狙ってたんですが、とりつくしまが無かったのですよー >>330
100は流石にかもですが、過去に問い合わせてきた200とかは「売っときゃ良かった」って思ってるかもですねー >>332
>>333
「こういうのに注意」って事ですか?
もしくは、土地売ってくれるんですか? 地質やその土地の由来
ハザードマップもちゃんと調べないと >>338
>>186でハザードマップには触れてますが、地質やその土地の由来は考えてなかったですねー
まぁ、小屋を建てるだけなんですけどね >>340
なるほどです
その辺も調べないとですね
ありがとうございます! 薦められた別荘地とか調べてるんだけど
なんてゆーか、『住宅街』なのね
そんなとこでギコギコトントン気兼ねなく出来ないよー。
調べたら25万とかかなり良いところがあったけど、やはり遠すぎると人を連れてけない
趣旨から外れるけど岡山の山奥に山小屋作って椎茸栽培とかしてる人いてさ、
ソーラーパネルとか薪ストーブとか、多分↑で出たBライフ参考にした人だと思う
そういう人が関西にいればなぁ
まぁ、グチついでなんですが、やっぱみんな『すめるとこ』が売買されてるの
当たり前だけど
山林とか、ほとんど売買されてないんよ
宅地開発とまではいかなくても、山林の一部を切り開きてええええ
あー。。このスレ初期に来てた不動産関係の人帰ってこないかなー 大阪で探してんだっけ
東京だと奥多摩檜原あたりにそういう場所あるんだけどな >>343
大阪の北の方から京都の南の方ですね
お気遣いありがとうございますね! >>343
檜原そういうところある?
俺もあのあたり気にはなってて空き家バンクくらいしか見ないけど他にいい情報元とかあるん? ↑で出た、300万を100万に値切った話ですが、先方から電話があって100万とまではいかないまでも値下げするから話しませんかと話があったんですよ
少し喜んで住所を聞いてみたら、前に行った『マチュピチュ』でした
というわけで、みんな聴いてくれ!
不動産なんて言い値半値だぜ♪ 丁度確定申告の時期だし固定資産税でも思い出したんじゃねw
良かったね >>347
でしょうねぇ
もうこのまま売れないし、税金かかるし、安くでも売ってしまいたい!ってなったんでしょうねぇ
ちなみに断りました ゼンリンの地図見たけど、ポツンと一軒家はかなり地道な作業になるよねー
でも、とりあえず目星をつけてた土地の登記情報をゲットしてみるぜ!
テスト的にやって経験を積むぜ!
一件450円だから、二件だ1000円でお釣りがくる
こんな経験出来て、安っっ!
ちなみに、スタッフさんに色々聞いたけど、山とか、すげーデカい所は登記番号が住宅地みたいにキッチリしてないから探しにくい?のはわかったぜ!
でも、色々やって、対策立てて、えーと、頑張るんだぜ!! 間違ってるたあああ!
えーと、なんか、登記の書類プラスとうほんてのが要る!!
つまり、一件で1050円
ま、まぁ、二件で2100円
これも経験だから!!! 昔は実際にはじめて
その過程を公開してたのに
今はこんな感じなんだな 今回も受け付けの人なら「やべえのキタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!!」ってリアクションだったんですが、役職ありそうな感じの偉い人っぽい人がめっちゃ親切に教えてくれました
ありがたかったー >>358
このスレのことすか?
えーと、今を代表してるつもりはないんですが、このスレはこんなかんじですー? >>361
ありがとです!
>>296の土地の持ち主を試験的に調べてみたので、それを元に色々動いてみるつもりです
あと、家いちばから返信きました!
てゆーか、コロナ関連で土曜がエグいぐらい忙しくなってしまいまして、、
でも、まだまだ頑張るぜ! 俺もあと10-20年くらい働いたら山奥半分自給自足生活したいから参考にするわ >>363
おぉ!なんか光栄です!
あと、コレ↓が昨日取ってきた書類の一部です
なんかかっこいい
https://i.imgur.com/s6ZDB6T.jpg 法務局の手数料高いよなぁ
印紙買ってると金がバンバカ飛ぶ
せめてネットのヤツはもっと安くして欲しいわな >>365
コレが何回もってなったら流石に高いと思います。5件で1万円ですもんね。
初回に限れば、情報(土地の詳しい場所がわかれば所有者とその住所がわかる、法務局に勤めてる人はかしこい)とかがわかって安いんですけどね 隣の市に北越のマチュピチュみたいな場所あるわ。なんでこんな辺鄙なとこにっていうような場所に一戸建て団地があるんだよな。
周りにそこそこ働く場所はあるんだけど、公園が荒れてたりするし、この先は果たしてどうなのかな・・・ >>369
バブルの頃に無計画な宅地開発とかあったんですかねぇ あの頃の開発宅地は安くあげるために建物を一箇所に固めて作って
辺鄙な場所の戸建なのに団地化してる
お陰で寂れると地区がごっそり空洞化する 1は今は忙しいん?
登記簿取ったのはどうなったかな >>372
めっちゃ忙しいんですよー
完全に空いてた土曜が早朝から夜までうまってしまってしまいました
来月には昼から空くはずなんですが
お手紙書くのも相当勇気いるんですが、連絡来て話そうってなったとき全然時間取れないとか失礼だなーって思いまして動いてないんですよー >>373
保守ありがとうございますー
あと、細かい動きとしては
25万の土地の見学行く予定だったんですが、時間取れないうちに先を越されました >>371
いや、ほんと、そんな感じですよね
あと、全国の別荘地もそんな感じらしいですねー これとかどう。この界隈は林道になっていて、開拓してオフ車とかMTBコースにしたら収益にもなる、かもね? >>377
めっっっっちゃ良さげです!!
すぐには無理かもですが現地行ってきますれ!!
めっちゃ感謝です!
ありがとうございます! >>378
というかこのサイト見たことないな、ちょっと検索の努力が足りなかったです!
サイト教えてもらえた事も含めてめちゃくちゃありがとうございます!! 新御堂からそのまま箕面有料-片道420円(軽は360円)を抜けて割と直ぐやで。
緩斜面らしいから、作業道からすこし入ったところの一部分を伐採→ウッドデッキ化して小屋を建てれば外界からシャットアウトされたプライベート林道になる。
小屋なら固定資産税とか大丈夫やろ?
まぁ俺がオフロードバイクで近辺走り回ってるからそこは目つむってなw >>381
値段以外完璧ですやん
明日の夜くらいに現地見てきます
値切れたら良いけどなー
とにかく本当良いところ見つけてくれはった
もし購入したらですが、オフロードバイクで走ったり焚火囲んだりしに来てくださいねー
てか、以前スレ立てたときにもバイク乗りの人に良くしてもらったなぁ
同じ人かわかんないけどバイク乗りさん達ありがとう >>383
ありがとうですー
ほんと、早くその段階いきたいー >>384
うおおおん!ありがとうです!
てか、土地購入の強すぎる中ボス感 現地までの道はグネグネしてて、「いや、もう十分都会は慣れたしこの辺でもええねんで?」ってなるほど遠く感じたけど、地図で上から見るとかなり良さげな距離。
緩い傾斜ってあるけど、いや、まあ、急じゃね?てかな。
あと、最後の写真のとこに住んでる人のサジ加減なんだけど、『うるさくして迷惑にならないか』はかなりクリアできそう。 あと、自治会とかへの加入とかどーなんだろ
そーゆーの辛いなぁ とりあえず、時間できたら最後の画像の家の人に話を聞いてみなきゃですね
聞く事リスト
・自治会に入らなければならないか
・うるさくないか
・コース作ったとして怒んないか
・何したらそんなデカい家に住めるのか あと、焚き火をして良いかどうかも知りたいなー
その基準も! >>391
報告お疲れさまです
スギ花粉凄そうだなww
箇条書きのコース作ったらは慎重にな?相手も出来上がりのイメージが湧かなかったら警戒されて拒否られるかもしれないぞ >>393
本当ですね
まぁ、コース作りはおいおい(そもそもそんな財力ないですね)なので初めに言わない方が良いですね >>394
傾斜がもっと緩かったらネスタ神戸みたいなユル体験施設にできるんやけど、エンジン付きは騒音問題があるからちと厳しかもなw
そうでなくても勝手に入ってくるバイク共にヘキヘキしとるやろうし。
そんで近くにトドロミI Cあってスノピのキャンプ施設あるやろ?あそこに来るハイソな人種が好みそうな雰囲気アウトドアで映えスポットにすればちょろいもんやで。
軽いフォレストアドベンチャー的なやつ。 >>391
良い雰囲気だね
緊急時の決め事や災害時の避難手順も聞いたほうが
避難は他の人に手を貸したりするのかもしれないしさ
斜面の木はあまり切らずに残すほうがいいらしいよ >>396
そういうのお金出来たらやりたいですねぇ
そういうとこのオーナーとか憧れますわぁ
>>397
あぁ、そういうのも聞いとかなきゃですね
そもそも山の知識ゼロですもんねぇ 山林買うのは廃屋リメイクと方向性変わってきてるかな。 ひっそりとしたとこに別荘を作るってのが目的なんでしょ?
状態のいい家屋があればそれがベストだけどね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています