廃屋をリメイク

2019/12/11(水) 22:22:58.36

廃屋をリメイクしたい
なんか、山奥とに０円物件とかあるらしいんよ
それをリメイクしたい

そういう大工仕事すきなんよなー
同じ人いない？

庭でバーベキューでもしながらのんびり作業しよーよー

2020/01/21(火) 02:07:55.90

>>237
かわいいwww

2020/01/21(火) 10:18:51.25

寒いとしょんべんが何回も出やがる

2020/01/22(水) 16:38:34.99

山の中をウロウロして、『売り土地』的な看板に電話して不動産屋さんと話してきたよ

二つ問い合わせたりしたんだけど、そもそも『たまたま持ってるだけで山林は専門外』的な不動産屋さんだったよー

ま、まぁ、経験にはなりました

**>>1** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM4f-5l73) · 2020/01/22(水) 16:38:49.49

あ、ちなみに>>1です

2020/01/22(水) 20:15:15.43

>>244
で、小屋は乗っかって無かったの？

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/22(水) 22:07:42.64

>>246
読み直したら読みにくいですね

とりあえず当てずっぽうでも良いから適当な山の中にあった『売り土地』の看板をみつける

山の中に土地持ってるんだから、山林とか田舎物件を取り揃えてるんじゃねーかな的予想

その予想が外れる

ちなみに

土地その１
・なにやらデカそうだが外からは確認しずらいなー
・倉庫とか資材置き場として使われていたらしい
・結果、３００坪もあった。値段も1000万とか関係無いにもほどがある土地だった

土地その２
・田舎の道沿いの民家？っぽいとこ
・家をリメイクしてみる？？
・でも、もうちょっと奥まったとこがいいなー
・２００万もする上に崖崩れ危険指定ナントカだった

2020/01/23(木) 00:26:39.30

弾数が少ない上に元値も利幅も薄くて
境界確認が命がけになり得る商品だもん
専門家と言えるほどの人間はそう居らんだろうよ

2020/01/23(木) 08:17:54.86

>>248
おぉ！お詳しそうですね！
そんな奥まった所は探してないんですが、土地の売買の際にそういった難しい部分があるのは少し前に知りました

『そういう業者』はあるにはあるはずなんですが、ネットで検索してもなかなか見つからないので実際に足を運んでみたんですよー

2020/01/23(木) 12:56:24.85

頑張ってるねー
応援してるよ

2020/01/23(木) 15:01:06.60

うおおおん
嬉しい！
頑張ります！

2020/01/23(木) 22:32:41.78

とあるサイトに載ってた問い合わせフォームから問い合わせてた件で、持ち主から返信あったあああああああ！
電話で話したあああああ！

まぁ、戸建用？の土地で100万円だけどね

見学（及び勉強）行ってきますー

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/23(木) 22:33:03.47

あ、>>1です

2020/01/23(木) 22:55:57.86

>>252
進展おめ！

2020/01/23(木) 23:03:38.74

行ってらっしゃーい

2020/01/24(金) 15:42:12.94

おー！おめでとう！

2020/01/25(土) 10:04:05.11

wktk

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:01:45.01

言ってきますた
なんていやいーんかな
えーと、統括すると勉強になったって思いました

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:02:57.77

その、勉強ってなんだって話しなんだけど
>>1は政治とかちゃんとしてほしいタイプなんですが

そもそも、知ってんのか？ってとこから話した時に知ってないとなって知識をえれました

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:04:05.85

限界集落って言葉は聞いたことあると思うんですが、

なぜ限界なのか

限界の限界はどこなのか

なぜ限界になるかってことのリアル

とかを話せるかもしれません

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:05:46.00

今日行ってきたとこは

>>1のスレを丁寧に読んだ上でネットでポチッとすればヒットするので

公開しちゃダメとかないっていうか、

そもそも売主が公開してんだし

的な感じではありますが多少以上はボカします

てゆーか、>>1に関してもフェイクあるかもですよ

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:08:02.59

んで、売主様をＵ様（以下ユーさん）としましょう

ユーさんは、電話のノッケではぶっきらぼうってゆーか、あんたからかけてきたんだから話そうよとは思いましたが

話すにつれめっちゃ親切に色々道順や現地でのムーブを教えてくれました（コレがなかったら辿り着くのにストレス半端なかったはず）

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:11:01.94

ユーさんの情報どおり、まぁ、初見では無理だろーなって道をたどりまして

現地に近づきます〔もちろんイメージ画像です）

https://i.imgur.com/5u59q7G.jpg

https://i.imgur.com/6pvpPxa.jpg

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:14:22.95

ちなみに>>73さんの言う宅地開発についてめっちゃ考えさせられました

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:16:56.47

今回たずねたのは、〇〇ニュータウン的な『山を切り開いた土地』でして、

最盛期には300件ほど家があったそうですが、いまは限界集落らしいです

てゆーか、コレを見たらなんとなくヤバさはわかるかなー
https://i.imgur.com/g5m1CGZ.jpg
https://i.imgur.com/Jzeg3DX.jpg

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:20:49.22

この土地は、ある山を切り開いた土地でして、バブル？の頃に土地の値段が高騰して、

土地開発にジャブジャブお金を使って無理くり家を建ててた時代なんでしょう

めちゃくちゃな傾斜の場所に家があって、なんでゆーか『そりゃ都市部に行くわな』的な感じでした

そして、子育て世代が来て街を作ったけど、子育て終了して都会にバッキンガム的な

だから、なんてゆーか、ホンマにゴーストなうな地域でしたわ
https://i.imgur.com/NPvGpHw.jpg
https://i.imgur.com/3U2bUNa.jpg

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:24:11.75

https://i.imgur.com/ZsoniQW.jpg

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/25(土) 22:24:50.17

↑ここはイメージ画像ピッタリの所でしてら

2020/01/25(土) 23:26:45.46

これ全部イメージ画像なのか
住宅街の一画を紹介されたの？

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/26(日) 07:45:08.41

>>269
元々『山林』としてホームページに紹介されてたんですが

正確には山林（を切り開いて宅地にする予定の土地）でした

>>268は寝落ち直前のアレなので正確ではないんですが、こちらがイメージしてた山の一部って感じではなかったのですよ

ただ、道を隔てたところが、画像みたいなとこなので、登録的には山林みたいな感じでした

https://i.imgur.com/2NiwSmg.jpg

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/26(日) 07:52:50.25

>>269さんのおっしゃる住宅街の一画が、登録的には山林だから、山林としてネットで紹介されてて、>>1がとりあえず見に行った感じです

ただ、大まかにGoogleマップさんで調べた時にも行ってからも思ったんですが、本当、すぐそこに山があるので、この土地の人々に話を聞いて回れば>>1が探すような土地は見つかるかもと思いました
多分また行く

てゆーか、住宅街でもあり山でもあるんですよ
人がどんどんいなくなって山に戻りつつある的側面もあるし

この画像、実は道の左右とも家が並んでたらしいです

https://i.imgur.com/UoMUa37.jpg

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/26(日) 07:59:19.93

自分の中でまとめて無いんですごい読みにくい文章ごめんなさい

んで、実は現地でこの土地について教えてくれた人（Ａさんとしましょうか）がいまして、
Ａさんいわく、↑で言ったような限界集落化が進んでいて、移り住んでくる人を増やせるような動きがあるとのこと

だから、Ａさんは作業中にもかかわらず近くを一緒に歩いてくれて、ここには書けない利権とかの話しを教えてくれました

Ａさんとしてはゴーストかを止めたくて、>>1が遊びで小屋を建てるとかっていうふざけた動機で土地を購入しようとしてんのに、「いやぁ、イイですね！」と歓迎してくれる感じでした

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/26(日) 08:02:52.98

Ａさんは>>1が購入を検討している土地も簡単な畑にして、『山に戻る現象』を止めていらっしゃいました

また、道路のデコボコを舗装するためにキツい坂を手押し車にコンクリの袋を乗せて何回も往復されていました

普通ならもう出て行くだろうけど、ネットでマチュピチュとか言われてるけど、ここが気に入ったからこうしてるったＡさんはおっしゃっていました

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/26(日) 08:10:31.98

現地に行く途中や帰る時に、何件も何件も空き家があり、
また、少年野球チームのメンバー募集の看板や
子供が遊べる（自治会が手作りしたであろう）広場とかがありました

少子化がエグいんだと思います
それを何とか止めようというのがサラっと通っただけでも伝わって来るようでした

今回の土地も50坪で100万円との事でしたが買値は300万円

マイホームが夢の時代、都市部からは離れているがニュータウンでしかも格安
ここに来られたころの皆様は喜んで土地を購入し家を建てられたんだと思います

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW a778-5l73) · 2020/01/26(日) 08:53:01.61

うわああああああ！
なんか違う方向に行ってる！！
スレの雰囲気が社会派になっていってるうううう！！

違う違う！違うの！
ねぇ！聞いてよ！

>>1は山ん中に土地を買って小屋を建てて庭で焚き火がしたいんだって！

プライベートグランピング（未満）を購入しようとしてるんだって！

あぶねー
もう少しで雰囲気が暗くなるところだったよ（手遅れ

2020/01/26(日) 22:09:47.21

スレに草が生えるw

2020/01/26(日) 23:06:36.26

最初にスレ開いた時に頭をよぎったローカルニュースになってた限界集落そのものにかち合ったぽいねえ。

集落の空き家からも離れた一軒家で無いと、雰囲気でないし、その点はどうなんかな？

**>>1** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM4f-5l73) · 2020/01/28(火) 00:06:59.33

>>276
ほんまに草生えて山に戻りつつあるは。。。

**>>1** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM4f-5l73) · 2020/01/28(火) 00:10:01.13

>>277
ガチ理解ありがとうございます
その通りです
まんまおっしゃる通りです

ローカルニュースになったあそこです

木に囲まれてたり、最低でも騒いでも気にならないほど集落から離れてないと気を使わないといけないので今回のとこは、まぁ、ダメです

ただ、なんてゆーか、まぁ、また行くと思います
色んな意味で

あと、ガチ山林売買のサイトも当たってみます（山奥すぎてヤバいかも）

2020/01/29(水) 01:23:14.75

関東だったらな、手伝ってみたいけど、関西は遠いなぁ
そういうの楽しそうだからやってみたい

**名も無き被検体774号+** (ﾆｸｸｴ MM65-szmW) · 2020/01/29(水) 15:51:35.95

ダムのそばに一軒だけ建ってる家を見るなあ

**>>1** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2e-Dnz7) · 2020/01/30(木) 06:25:45.79

>>280
うおおお！
なんか元気でました！
ありがとうございます！

**>>1** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2e-Dnz7) · 2020/01/30(木) 06:44:42.84

>>281
そーゆーとこ！
そーゆーとこ（が実際に不動産屋のサイトに乗ってる）を探してきます！

**>>1** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2e-Dnz7) · 2020/01/30(木) 07:30:39.46

いきがかり上、登記の簡単な動画見てるけど、勉強になるなぁ

2020/01/30(木) 17:09:18.63

>>280
ほんとな

っつってもこっちも関東のポツンとがある田舎地域だけどよw

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW 3978-Dnz7) · 2020/01/30(木) 22:25:20.18

>>285
本当嬉しいです
心が助かりました！
ありがとうございます！

**>>1** (ﾜｯﾁｮｲW 3978-Dnz7) · 2020/02/01(土) 02:30:53.59

保守

2020/02/04(火) 01:18:31.48

保守

2020/02/04(火) 07:41:17.32

思いついたが、廃校の用務員室なんてのは何とかならんもんやろか？
あと、神主が常駐しなくなって、通いで管理してるとこで、「ボランティアで落ち葉かきと焼き芋焼きしますから、社務所を使わせて」とか。

2020/02/04(火) 23:01:12.56

>>289
廃校とかええですなぁ
ええですなぁ
公的な場所は怖がってましたけど、探して損は無いでしょうね！

2020/02/04(火) 23:01:54.02

>>289
神社とかは自治体が押さえてるとこはあるんですが、山奥とかだと打ち捨てられたとこはありそうですねぇ

2020/02/05(水) 22:03:05.21

　保守ー

2020/02/07(金) 14:36:46.37

土曜に山の中のバーベキュー的パラダイスっぽいの行くー

2020/02/07(金) 22:49:30.88

レポ待ってる

2020/02/09(日) 02:21:19.27

>>293
おかえりやす～。山火事おこさなんだ？

2020/02/09(日) 06:41:31.35

>>293
>>294
『焼肉広場』と看板が出てたと思ってたら、読み間違えてまして『焼肉広場』じゃなかったです（汗）

とりあえず写真です
https://i.imgur.com/Bn10eqO.jpg
https://i.imgur.com/R03FPOG.jpg
https://i.imgur.com/OZwKokP.jpg

2020/02/09(日) 06:47:04.64

↑の写真ですが、えーと、

そもそもこの場所を『（オレみたいな変わった人）個人が山ん中に土地を買ってパラダイス的な焼肉広場？作ったとこ』だと認識してるので

ネットでさらしちゃいけないから、水回りの設備やトイレなどの写真を撮らせてもらったんですよ

ていうか、打ち捨てられた感じじゃなくて、ある程度管理されてる雰囲気だったので土曜の昼とかバーベキュー的に最高の時間なら利用客やオーナーに会えてるかなと
会って色々土地の事とか水利権のこととか聞こうとしてたのね

まぁ、オーナー居なくても色々見学させてもらって写真撮って、帰ってから色々調べようと思ってたのね

2020/02/09(日) 06:50:18.42

でね、よくよく調べたら公的？なちゃんとした？施設っぽい

ネットで普通に掲載されてるのん

でも、まぁ、なんてゆーか、全体像（ネットにあったの）もボカして貼りますね
https://i.imgur.com/RLmnSHO.jpg

2020/02/09(日) 06:53:16.06

というわけで、そもそもパラダイスでも個人の持ち物でもないちゃんとしたとこでした

でも、トイレとか水回りとかについては参考になりそうだし、そもそもこの場所に興味がわいたので個人的にまだ調べると思いますー

2020/02/09(日) 06:59:43.99

今回のとこ行ったついでにウロウロしたらあった空き家とか道路に設置された看板？とかがあったので貼りますねー

https://i.imgur.com/GazZ4IA.jpg
https://i.imgur.com/QgTiWdn.jpg

この看板の物件は普通に千万単位のなので完全に関係無いんですが

やっぱり『大きい取り引きじゃないと利益でねーし二束三文の都合の良い土地』なんて扱ってねーよ的な流れは感じました

ただ、まだまだ調査次第ではそーゆーのも扱ってる不動産屋がいる可能性あるんじゃないかなーとも思いました

2020/02/09(日) 07:39:23.32

山林専門サイトのすげー広い土地の一部とか取り引きできるかどうかメールしたー

なんか、問い合わせとかするときのビビりが少しマシんなった気がする

成長できて嬉しい

2020/02/09(日) 08:59:01.97

>>300
10SDKってなんやねんwww
散策お疲れさまでしたな
やっぱり現地に足運ぶと得れる情報が多くて楽しそうだね

2020/02/09(日) 10:16:37.19

>>300
うちが土地買って新築した時に掛かったのがそのくらいの価格だったわ
敷地はもっと広いけど

2020/02/09(日) 19:56:09.24

>>303 さんは、東北住みとかなん？

2020/02/09(日) 21:13:49.96

>>304
南関東だ

2020/02/11(火) 00:09:47.38

>>302
なんてゆーか
お金を使わないと『楽しいこと（酒とかカラオケ？）』が出来ないなら、なんてゆーか、こーゆープロジェクト？で遊べばいーじゃんてなって、
えーと、楽しいです

2020/02/11(火) 00:10:11.76

>>303
土地は小さくていーんですけどねー

2020/02/13(木) 09:02:25.46

法務局、行ってきたぜ！
「うわー。やべー素人キター。」的な思いを我慢？して優しく接してもらいましたー。

登記とかについてイメージわかないので、とりあえず行ってたのですが、えーと、個別の土地とかの持ち主を調べれるって事はわかりました！

2020/02/13(木) 09:17:29.91

>>184
次は、コレをやってこようかと思います！
てゆーか、ビビりなんで出来なかったですが今日ココまでやってこれたよなぁ、。

2020/02/13(木) 11:00:04.65

法務局で市役所ってワードが出たから、色々あって農とみどり推進さんと電話で話して来たよ！

>>184の案や、山林協会をすすめられたよ！

なんか、問い合わせにビビらなくなってきた感あるー

2020/02/13(木) 11:28:24.07

>>37さん来ないかなー

2020/02/13(木) 12:47:19.12

いいねーいいねー
山林協会は、人を紹介してくれるの？

**名も無き被検体774号+** (中止 MM6e-75bS) · 2020/02/14(金) 08:08:30.03

>>312
してくれるとこもあるみたいですが、>>1の地域は売買や賃貸の斡旋はしてませんとのことでしたよー

**名も無き被検体774号+** (中止WW 0H9f-hAMI) · 2020/02/14(金) 13:10:50.51

廃屋満タンで

2020/02/14(金) 23:44:40.67

前進しとるなあ

2020/02/15(土) 06:02:51.21

>>314
いや、もう、全然物件ないんでガス欠っすよー
ココロは満タンですけどね！
ココロは満タンですけどね！！

2020/02/15(土) 06:04:32.33

>>315
いやー、それが物件がなっかなか見つからないんですよー

**名も無き被検体774号+** (W c23e-gnv9) · 2020/02/15(土) 22:39:06.54

>>317
いうて2ヶ月って時間を考えたら大前進じゃね？
その行動力はきっと良い結果をもたらしてくれるよ！

2020/02/17(月) 23:26:32.20

保守保守保守

2020/02/19(水) 01:23:34.25

>>308
測量助手のバイトしてた時に連れて行かれて来たのだ。
まわりは、そんなオッさんばかりやったろ？

2020/02/19(水) 14:24:21.20

>>318
めっちゃありがとうございます！
めっちゃ頑張ります！

2020/02/19(水) 14:24:40.91

>>319
保守恐れ入りますます！
ありがとうございます！

2020/02/19(水) 14:25:16.50

>>320
それが、早朝に行ってきたので人がいなかったんですよー

そして、次はもうちょっと観察してきますねー

2020/02/19(水) 18:07:42.88

上手くいって欲しい

2020/02/20(木) 08:44:01.60

応援

2020/02/20(木) 23:24:26.53

>>324
本当うれしいー
すれ立てて良かったですー

2020/02/20(木) 23:24:44.17

>>325
ほんまありがとうございます！
頑張りますー

2020/02/22(土) 19:23:00.40

軽め系の報告ですー

山林バンクからは返信ないんですよ
「一部だけ売ってくれ」とか言ったのが良くなかったのか

電柱に貼ってあった別荘300万（眺望ヨシ）は予算的に（当然）無理だけど一応電話して値切ったら「100万じゃはなしにならん（当然）」的な返答でした（当然）
当然！！

あと、某木部町の不動産屋さんに飛び込んで話を聞いたんですけど（最近ビビらなくなってきた）
現地に行って空き地に立ててある看板の番号に電話するのがベストって事でしたー

また来週言われた場所に行ってみて物色するのー

2020/02/23(日) 15:12:41.43

300を100とはwww
までもその調子でがんばれー

2020/02/23(日) 15:23:27.32

>>329
いやでも不動産ってそうゆうとこあると思う
もしかしたら断った方も今頃売っときゃって反省してるかもしれん

2020/02/23(日) 18:42:09.66

分筆して百万円ぶんだけくれや、、って言ってみるとか

**名も無き被検体774号+** (ﾏｸﾄﾞW FF47-Ul9i) · 2020/02/24(月) 16:48:16.44

(*｡･ω･｡)っ土石流危険渓流に指定されてるこの沢沿いの土地と民家を100万円で売りますぞ

**名も無き被検体774号+** (ﾏｸﾄﾞW FF47-Ul9i) · 2020/02/24(月) 16:53:28.86

(*｡･ω･｡)まぁでもほんと沢の入口付近と急傾斜地は土砂災害に注意な
危ない地名なんてのもあるらしいけどよくわかんね

2020/02/24(月) 17:09:10.74

>>329
ありがとうございます！
土地の値段なんて「言い値半値」っていう言葉があるくらいで、あってないようなものらしいです↑で出てるＢライフのすすめにもありましたし

というわけで頑張ります！

2020/02/24(月) 17:09:50.53

>>331
そういうのも狙ってたんですが、とりつくしまが無かったのですよー

2020/02/24(月) 17:10:42.42

>>330
100は流石にかもですが、過去に問い合わせてきた200とかは「売っときゃ良かった」って思ってるかもですねー

2020/02/24(月) 17:11:49.39

>>332
>>333
「こういうのに注意」って事ですか？
もしくは、土地売ってくれるんですか？

2020/02/24(月) 17:17:28.45

地質やその土地の由来
ハザードマップもちゃんと調べないと

2020/02/24(月) 22:53:45.16

>>338
>>186でハザードマップには触れてますが、地質やその土地の由来は考えてなかったですねー
まぁ、小屋を建てるだけなんですけどね

2020/02/24(月) 23:08:57.71

>>339
地すべりや大雨で崩れたらヤバいっしょ

2020/02/25(火) 00:37:25.87

>>340
なるほどです
その辺も調べないとですね
ありがとうございます！