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「空き家税」が決定、空き家だけでなく別荘やマンション空き部屋にも適用、年間100万円くらい [422186189]
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0001イスラトラビル(茸) [US]
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2023/03/23(木) 13:11:54.87ID:g4gUGUNI0?PLT(12015)

松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。

 正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

 市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。

共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
0005ピマリシン(北海道) [US]
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2023/03/23(木) 13:14:00.84ID:1mPn0EMW0
いいね!
0006リトナビル(茸) [CN]
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2023/03/23(木) 13:14:16.77ID:VFeBE01W0
マンション投資してるやつ死ぬなw
0007マラビロク(茸) [US]
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2023/03/23(木) 13:14:38.86ID:Li2sMKYi0
投資物件とか異常だからな
0008アマンタジン(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 13:14:42.43ID:731M29Yu0
外国人の不動産売買には効果ありだろ

いいんじゃない?京都は財政難だし
0010ラミブジン(東京都) [EU]
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2023/03/23(木) 13:15:10.04ID:SMMCA4KS0
限界集落にある一軒家買い取ってくんねぇかな?
庭で野菜作ってもサルとか猪が持っていくし、もう住めねぇんだけど
0011ザナミビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:15:23.64ID:97WJyyWk0
投資用に買ってる中国人とかどうすんの?
0015ピマリシン(三重県) [DE]
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2023/03/23(木) 13:16:04.04ID:dbe00E7K0
>中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
別荘も空家なのか
0016ネビラピン(東京都) [DE]
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2023/03/23(木) 13:16:08.45ID:1QRkKPYT0
告知義務逃れの借主ロンダリングみたいな感じで実際は住んでないのに名義貸しで住んだように見せかける商売が蔓延るんじゃね?
0017ソホスブビル(大阪府) [HK]
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2023/03/23(木) 13:16:10.91ID:qww+z2Wb0
危険な放置物件を何とかする法のはずなのに、評定額が低い物件除いてどーすんだよ…
0018アバカビル(徳島県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 13:16:20.76ID:j3fiMq/K0
京都とかの特殊性のある地域だといい案じゃねえの
0019ピマリシン(北海道) [US]
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2023/03/23(木) 13:16:32.89ID:1mPn0EMW0
>>11
それを規制する目的でしょ
サブプライムローンみたいになりかねんし
0020ネビラピン(大阪府) [ニダ]
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2023/03/23(木) 13:17:35.34ID:rn3som4+0
>>11
そいつらは日本人と違って金があるし、法律は守るから普通に払って終わり
金もないし遵法精神もない日本人が問題起こすだけ
いつもと同じことだよ
0025ダルナビルエタノール(神奈川県) [RO]
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2023/03/23(木) 13:18:49.37ID:9lJdCSCQ0
>>20
いや、払わないんだよ、奴らは。
うちのマンションでも中国人が買って管理費払わないから裁判して部屋没収されてた。
0026ペンシクロビル(茸) [US]
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2023/03/23(木) 13:19:06.24ID:7R1lNipK0
貸し出してるのに借り手を見つけてこないのは市が悪い
と市が法外な値段で借り上げる事になりそう
0027ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [IE]
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2023/03/23(木) 13:19:12.27ID:rrziSD170
これ中国人潰しか
0030アマンタジン(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:19:29.99ID:pJRvOO4G0
アパートの空き部屋どうなるんだ
あれも対象なのか?
安い家賃がさらに下がるのか?
0032アタザナビル(騒) [US]
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2023/03/23(木) 13:20:29.20ID:4LJS2+2I0
>>11
投資目的で買う人のせいで住みたいのに住めない人が増えてるのは日本だけの問題じゃないよ
だから海外では続々と規制がされてる
日本はそれに続いてるだけ
0034ホスフェニトインナトリウム(茸) [JP]
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2023/03/23(木) 13:20:38.53ID:ukaMHLrl0
住民票売れるじゃん
良かったな貧乏人ども
0037ラミブジン(愛知県) [FR]
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2023/03/23(木) 13:21:54.38ID:e7c0cBZE0
滞納したら差し押さえてくれるのか
0039ソリブジン(光) [EU]
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2023/03/23(木) 13:22:12.73ID:JLBr1dU90
真の0.03%支配者側と1%執行側とその下僕たる上級国民『世界一の重税植民地ですが、最下層奴隷階級ゴイム猿🐒らの集団にはなんのサービスも見返りもありません!

血反吐はくまで血税の三重取り!四重取り!は当たり前❗

でも、奴隷にはいっさい還元しません❗朽ち果てるまで血税搾取❗死に絶えるまで魔界圏猿🐵ジャップゴイムランド牧場動物園のカルト監獄で貪り尽くします❗

上級国民以下の階級は人にあらず!

奴隷に口なし!ゴイム(家畜)を鞭打ち!牧場で血税一番搾り!

OK?ゴイム猿🐵牧場❗❓

上級国民以下の奴隷から搾取した血税は、上級国民以下の階級にはびた一文還元しません❗下層及び最下層奴隷ゴイム猿🐒階級らの集団は、死に絶えるまで血税を払い続けてください❗

血税とこの国の富と奴隷の生き血はすべて貪り吸い尽くします❗』

美しい地獄…魔界圏…

三次元物資文明最後の美しい地獄…魔界ミュータント列島🗾…

時空の歪みにポッカリ浮かんだ修羅列島🗾…

修羅🙉マゲドンで大フィーバ-!😃⤴✨この世の終わりは次の世の始まり!次元の壁をぶち破れ❗

進め❗1億❗総輝き✨☠🏴‍☠💫🌃🌠社会❗・・・

hell japan😈👁です❗\(^o^)/
0040ソリブジン(光) [EU]
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2023/03/23(木) 13:22:20.18ID:JLBr1dU90
キッシ-「わたくしの政治生命のすべてをかけて国民から搾取した血税を世界各地の国々へバラマいて参ります( ノ;_ _)ノ

大増税が待っていますよ、国民の皆さん

これから官僚たちと相談してすべての税金を値上げして物価も上げてハイパーインフレと世界大恐慌を演出してまいります!

どうか消去法で自民党をよろしくお願いいたします( ノ;_ _)ノ」
0041ミルテホシン(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:22:26.59ID:9ulOt8K/0
都心でも空き家増えたよな。
旗竿地とか建築許可降りないから一等地でも売れない。
道に面した建物が取り壊されると、後ろから木戸の築70年くらいのが顔を出す。
0042リバビリン(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:22:36.18ID:MxGvcQeH0
リストラクションよー
0043ソリブジン(光) [EU]
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2023/03/23(木) 13:22:39.96ID:JLBr1dU90
文明末期の魔界圏猿🐵ジャップゴイムランド牧場動物園伏魔殿霞ヶ関とその出先機関からの…、隠蔽!捏造!改竄!書き換え!世論誘導!プロパガンダ!・・・

都合の悪いことはすべてなかったことに❗

伏魔殿霞ヶ関官僚とその出先機関「くさいものには蓋をしろって言うだろ?

馬鹿とカルトは使いようってね…

信じる猿🐵は勝手に騙されて御布施してればOK!ただしすべて自己責任です!

我々は選ばれし上級国民だから正々堂々と国民の血税を泥棒して運用し、やりたい放題搾取しまくるぞ!
下級奴隷階層猿🐒がどうなろうが知ったこっちゃないわ!黙って絶対服従したまま血税だけ納めてろよ!わかったか?退化した原始猿🐒ジャッァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーップ❗❗」

hell japan😈👁です❗\(^o^)/
0045ガンシクロビル(光) [JP]
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2023/03/23(木) 13:23:10.29ID:141g7O3H0
不人気な賃貸マンションだと1年以上、
空いてるままの部屋あるじゃんw

築古でユニットバスの賃貸マンションとかだと15部屋のうち8部屋があいてるとかいっぱいありそう
0046ソリブジン(光) [EU]
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2023/03/23(木) 13:23:10.66ID:JLBr1dU90
>>12
>>13
悪魔の国hell japan😈👁(サタンに支配されサタンミッションを遂行する国)では、事実陳列罪や不敬罪や上級侮辱罪や聖帝侮辱罪というのがあって、罪を重ねるとカルトポアされますよ

悪魔の国のhell JOKER👿👁🃏という公営マフィアが送り込んだ刺客によってね…(フフフフ‥)
0047ラニナミビルオクタン酸エステル(大阪府) [FR]
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2023/03/23(木) 13:23:34.59ID:egIhw0hX0
京都のような人気都市だと投機目的の物件所有や別荘では税収を得られないからな
物件を所有しているなら一定の税金を京都市に納めてもらうこの空き家税は理にかなってる
0048ソリブジン(光) [EU]
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2023/03/23(木) 13:23:38.84ID:JLBr1dU90
ありがとう、ロ-ストポークにされて肉屋の棚に並べられ歓喜する豚肉🍖🐽🐖

ありがとう、肉屋を指示するカルト監獄牧場動物園の家畜小屋の檻の中の豚たち🐷🐽

ありがとう、キッシ-

ありがとう、スダレハゲ

ありがとう、ただの運び屋

ありがとう、電通CIA自民党

ありがとう、文が鮮明で統一されてるカルト壺🍯売り教団

ありがとう、合同結婚式で騙されて南朝鮮に売り飛ばされたジヤップ猿🐒たち(笑)

ありがとう、国際勝共連合

ありがとう、helljapan😈👁会議

ありがとう、清和会

ありがとう、安倍真理教

ありがとう、霞ヶ関最高級官僚・伏魔殿中央集権システム

ありがとう、田中眼蛇夢(笑)

ありがとう、破壊神暗黒四天王(笑)

美しい国…カルト大魔界帝国

美しい国…東朝鮮皇国

helljapan😈👁です❗\(^o^)/
0050ダクラタスビル(熊本県) [US]
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2023/03/23(木) 13:24:10.84ID:OmeQYbxj0
税金より安い額で入ってるように見せかける名義貸しが捗る
0052オムビタスビル(光) [IN]
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2023/03/23(木) 13:25:30.21ID:rtef8bjM0
審査が下がるから収入が不安定なのとか死にそうな老人でも入りやすくなるかも?
0054アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 13:26:19.94ID:1kgwz9/P0
>>47
住居を別に保有してる人からだけ徴収してくれよ
就職で京都を離れて生活してて
親が死んだだけの子世代に増税はやめてもらっていいですか
そらそのうち売るなり引退したら地元に戻るなりするからさ
0056リトナビル(青森県) [US]
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2023/03/23(木) 13:27:06.19ID:QrrFXHVT0
資産価値高いとこほど税金も高い感じか
投資で持ってるやつ以外はたいしたことなさそうだが
0058アバカビル(徳島県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 13:27:56.25ID:j3fiMq/K0
京都市で家が買えない 地価高騰、10年で1・6倍超に 上昇率が際立つ理由 
2022年12月28日
>京都市内の地価が高騰している。ここ10年で平均価格は1・6倍超になり、
特にマンションや商業施設が立ち並ぶ商業地は2倍超に上昇。
人口規模の近い他都市と比べても上昇率は際立ち、住宅購入を断念して市外に転出する人も出ている。
専門家に背景を聞くと、ホテルの建設ラッシュに加え、富裕層による高級マンションへの投資といった京都ならではの事情も浮かび上がる。
(以下会員記事
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/947499
0065テラプレビル(神奈川県) [BR]
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2023/03/23(木) 13:30:09.73ID:2Gt+U+RY0
生涯賃貸派のわいが勝てそうな状勢やなw
「田舎の空き地にトレーラーハウス計画」の貯金も他に転用できそう
0066アタザナビル(騒) [US]
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2023/03/23(木) 13:30:58.93ID:4LJS2+2I0
>>33
バリアフリー目的なら自治体から補助金が下りる
金額は自治体による
0067エンテカビル(宮城県) [EG]
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2023/03/23(木) 13:31:54.97ID:oPXQPQbf0
こういう流れはどんどん加速してくから
老後賃貸でも何とかなるのよな
0069エトラビリン(神奈川県) [US]
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2023/03/23(木) 13:31:58.45ID:tB/haaBr0
取ることばかり必要だなカツアゲ自民
0073アデホビル(大阪府) [ID]
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2023/03/23(木) 13:33:24.62ID:OXjIsvEp0
二重課税やん
宗教法人税取れよ
0076イスラトラビル(茸) [NL]
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2023/03/23(木) 13:34:40.27ID:3nMHKc4h0
 
もっともっとジャップから搾り取った方がいいと思いますね

 
0077ダサブビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:36:53.29ID:Zke62FH40
こう言う懲罰的税金は良い
タバコと酒
チャリカスの罰金も
どんどん上げろ
0078ジドブジン(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 13:37:13.54ID:/PXbnKia0
これ不動産屋の持ち資産でもかけるんか?
0079ビダラビン(福島県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 13:37:22.20ID:RHXKNihT0
放置物件で解体進まないようなのを活性化する野茂目的だろうにボロ屋は非課税とか意味ねーだろ
0080テラプレビル(神奈川県) [BR]
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2023/03/23(木) 13:38:09.27ID:2Gt+U+RY0
越後湯沢のリゾマンとかどうすんだろうね
買値よりも税金のほうが高くて、しかも手放したくても手放せない地獄w
0082ジドブジン(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 13:39:36.70ID:/PXbnKia0
>>20
すぐ湧くな
0083ダルナビルエタノール(大阪府) [IN]
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2023/03/23(木) 13:39:37.10ID:YmA+Je4P0
土地に対してかけるのか、
部屋に対してかけるのかでかなり違うよな
0084エルビテグラビル(茸) [CN]
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2023/03/23(木) 13:40:49.41ID:3SVw2Kcz0
更地にしても固定資産税えげつないし
これで岸田は金ばら撒くのかよ
0086ビクテグラビルナトリウム(茸) [US]
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2023/03/23(木) 13:41:49.35ID:fW1m5JDG0
>評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

評価額の低い空き家ほど邪魔で迷惑なんだから重課すべきだろ
0088プロストラチン(愛知県) [NL]
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2023/03/23(木) 13:42:56.73ID:PKmLlWqq0
負動産化が進み投げ売り多発で地価暴落するだけよね
下手すれば火災保険欲しさに火付けも流行るかもしれない
0092エルビテグラビル(光) [NL]
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2023/03/23(木) 13:44:38.96ID:9oZFvJiP0
これはいいぞ全国でやれ
レオパレスみたいに無計画に建てまくるバカが悪い
0096インターフェロンα(茸) [US]
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2023/03/23(木) 13:47:18.58ID:mfimAJ390
なら更地の税金下げろや
0098コビシスタット(東京都) [CN]
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2023/03/23(木) 13:47:45.74ID:lKRW+I5+0
買い手がつかない物件多いから税金搾り取りにきてんね
0102バルガンシクロビル(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 13:48:25.06ID:1XD+bIsh0
地方だと誰が権利者かわからなくなった物件とかあるからな、祖父母の一軒家は賃貸なのに管理者不明で家賃払えなくなったからな
0103リトナビル(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 13:48:34.48ID:eM74Efin0
これ別荘とかはどーなるんだ?
京都に隠れ家あるってちょっと憧れるじゃん
早朝こっそり桜とか見に行くとか
0109ペラミビル(茸) [EU]
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2023/03/23(木) 13:51:48.98ID:6eLAe9LG0
壊すのに三百万かかるんだっけ?
0110ガンシクロビル(千葉県) [US]
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2023/03/23(木) 13:51:53.01ID:utviTdo20
日本の役人政治家が国民いじめる事に長けててワロタこれもう学生時代馬鹿にされながら必死に勉強してきた復讐だろ
0111バロキサビルマルボキシル(SB-iPhone) [US]
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2023/03/23(木) 13:52:11.73ID:VipWOXKd0
空き家は危険だし汚いし
治安の悪化につながるから、管理できないなら
さっさと手放すべき
だからこれの政策は正しい
0112ペンシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:52:25.82ID:uN1JDUaf0
まぁ京都の空き家の持ち主なんて外国人ばかりだろうから構わんよ
0117マラビロク(東京都) [CA]
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2023/03/23(木) 13:54:16.18ID:L8pk359z0
>>102
登記簿あるし地権者はわかるだろ
問題は地権者と連絡が取れないってとこなんじゃないかと
0118ジドブジン(佐賀県) [FR]
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2023/03/23(木) 13:54:43.23ID:dQMEfrGC0
こういうのはいいんじゃない
住まないのに空き家持ってるだけとかその地域の経済悪化させてるからな

全国の商店街とかも駅前の一等地なのに商売辞めて便利だから家として使う馬鹿が増えてるから
シャッター商店街になってる
本来なら店として借りたい需要は山ほどあるのに商売しない馬鹿がずっと商店街に居座ってるから寂れる
0121アタザナビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 13:58:19.76ID:Y8Sw+JEo0
これは賛成
実際空き家問題は庭に生えた雑草を自治会等で撤去しようにも
持ち主に確認とって了解をもらった上、代金を支払ってもらわないといけなくて問題になってる。
近所迷惑だし、持ち主がよくわからない住宅は税金投入してでもさっさと解体してほしい
0122インターフェロンα(ジパング) [RU]
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2023/03/23(木) 13:58:50.74ID:rj7bHV7x0
その前に無条件で寄付を受け入れろよ
0123ペンシクロビル(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:00:40.27ID:V0BYZ6Zs0
空き家って割と相続人多すぎて権利関係ぐちゃぐちゃな場所が多そう
0124ソリブジン(茸) [US]
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2023/03/23(木) 14:00:57.63ID:G2FhZDrp0
いや売りたくてもなかなか売れない人はどうすんだ
0125インターフェロンα(ジパング) [RU]
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2023/03/23(木) 14:01:30.41ID:rj7bHV7x0
所有者死んで30年以上登記も使用も固定資産税の納税もない土地家屋は
軽い調査かけたあと国のものにしろよ
0126オセルタミビルリン(千葉県) [TR]
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2023/03/23(木) 14:02:10.64ID:HP4bKo5j0
問題はまだ住める家を貸さずに空き家にしてるかって事
この問題を解決しない限り空き家はどんどん増えて行くよ
0127アデホビル(茸) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:02:22.61ID:CdBLhtho0
これは妥当
誰の家かもわからずボロボロのまま放置されてるのとかもなくせるしな
0128レテルモビル(群馬県) [US]
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2023/03/23(木) 14:02:33.29ID:Kz7L+RHm0
マンション空き室にも課税というのは妥当ですね
いや、まだ安いくらいかな
固定資産税の3倍で良いかと
0129ダサブビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 14:03:57.14ID:Zke62FH40
放置はシロアリの巣になる
その繁殖して増えたシロアリが
近隣の家に飛んでくる
0130インターフェロンα(ジパング) [RU]
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2023/03/23(木) 14:04:09.87ID:rj7bHV7x0
>>127
誰かわからないレベルだと
孫世代がもう物件について認識してねえぞ
しかも法定相続人が2桁いる

登記も利用も納税もしていない物件は国庫に入れるって言わないと解消しない
0131リバビリン(神奈川県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:04:44.71ID:3YFMCTbp0
これ単身向けマンションで空室いっぱいなのに家賃下げ渋るオーナーと不動産屋は下げざるを得なくなって借り手市場になるかな
0132エファビレンツ(茸) [DE]
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2023/03/23(木) 14:05:19.84ID:gcOjhdKy0
すげーなこれ不動産屋が足元見て捨て値で買い叩くの見え見えやん
0134ジドブジン(茸) [ZA]
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2023/03/23(木) 14:06:10.23ID:zasXwatN0
良いけど税金滞納者に対する即刻差し押さえと財産没収、財産凍結をしてそれでも払わなきやつを即時逮捕できるようにしてほしいね
行政はやること遅いから財産移されておしまいだからな
0135バルガンシクロビル(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 14:06:20.71ID:s3NaEL1U0
空き家を解消できるように補助金出すんじゃなくて逆に税金でお金取るのかよ
えげつない
0136リトナビル(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 14:06:38.09ID:eM74Efin0
>>125
そう思うけど相続の権利がそれを知ってから発生するから
権利者死んでその相続人も死んでって連鎖とかあるし
法律根本的に変えないと色々矛盾が起きてめんどくさそう
0138パリビズマブ(大阪府) [CN]
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2023/03/23(木) 14:07:20.89ID:IlxFS69l0
な、家は負債、これに積修や火災保険、地震保険もかかる

金払うから空き家にすんでくださいという時代が来る
0139プロストラチン(茸) [PH]
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2023/03/23(木) 14:07:27.02ID:7HynBoNp0
お前ら全員スレ読まないで書き込んでるんかwww
0140イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:07:29.42ID:rSHi8J9R0
>>135
寄付は受け入れないし
売却は自力で探せってさ

相続人が大量にいる場合全員のハンコ揃えてもってこいって
0141エトラビリン(岡山県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:07:55.72ID:PfMm9xHo0
別荘って会社名義で買ってる人どうするのかな
経費だから社畜に働かせて税金払って維持するのかな
0143ペンシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 14:08:56.16ID:uN1JDUaf0
納税してないから国へって
固定資産税は地方税だぞ
0144ピマリシン(やわらか銀行) [US]
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2023/03/23(木) 14:09:19.39ID:fTQtARfo0
入居募集←状態ならいいんだろ。

うんじゃ、今までと変わらんわな。
審査落ちしるのは勝手なんだから
0150テノホビル(SB-iPhone) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:10:36.00ID:4bkYwLn80
>>141
大抵月1~2回の掃除頼んでるところがあるから
課税の対象条件から外れるように上手くやるんじゃね?
どっちかっていうと売りたいけど売れないような家ばっかりだろ
0151イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:10:57.63ID:rSHi8J9R0
>>136
10年で時効だぞ
0152インターフェロンβ(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 14:12:08.52ID:KANsv2+g0
都下も各停しか停まらない駅は空き家だらけだよ
新宿まで25分、駅徒歩3分だけど両隣空き家
相続したであろう人が月に何回か手入れに来てるけど大変だよなぁ
0153オセルタミビルリン(千葉県) [TR]
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2023/03/23(木) 14:12:17.18ID:HP4bKo5j0
>>149
解体すると固定資産税が4倍とか上がる
建物が建ってた方が固定資産税が安くなるから建てておく
0156イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:14:20.42ID:rSHi8J9R0
>>147
追い出せないでずっと住み続けるので
屋根や水回り、備え付け家具の修繕責任も増えるので
賃借権居住権のほうの制限かけてくれないと適当に貸すなんてないんだな

この増税対象にあがる都市部の資産価値ある物件こそ変な人に貸したらパーになる
0157ファムシクロビル(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:16:09.27ID:9fcApazt0
マンションの空き家なんかそんな事するまでも無く店子探してるでしょ
バカなんじゃないの 何でもかんでも税金かけて。
無能税とかもやれば???
0158レテルモビル(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 14:16:31.32ID:iBwsBVH30
京都に住民票あるかないかで判断すんの?
ホームレスの名義貸しとか横行しそうなんだが
0160イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:16:42.01ID:rSHi8J9R0
>>157
人口分以上に住宅作ってるのも知ってるから
ただの増税
0161イスラトラビル(東京都) [CN]
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2023/03/23(木) 14:16:54.21ID:nIyKZChR0
よくわからず親から古い家受け継いだ人とかは解体費用もなく闇バイトしかなくなるんじゃね
0162マラビロク(茸) [US]
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2023/03/23(木) 14:17:01.22ID:3udTlA4T0
>>6
借り手があるからマンション投資成立するんだろw
空き家じゃねえじゃん
0163アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 14:17:03.77ID:1kgwz9/P0
>>121
だからそういう空き家だけ対象にしてくれよ
ご近所に迷惑にならないようにちゃんと定期的に帰ってメンテしてるのに
0165オセルタミビルリン(千葉県) [TR]
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2023/03/23(木) 14:20:02.53ID:HP4bKo5j0
>>156
ほんとそれ
借地借家法の不公平が原因
大家としては固定資産税を賄える低賃料でも貸したいが
借主の権利が強すぎて古い家は後々面倒になるのなら
固定資産税分損をしても良いとなる
0167ジドブジン(大阪府) [IT]
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2023/03/23(木) 14:20:43.54ID:HOJaAcvd0
ヤクザが嫌がらせして空き家にすれば、もう手放すしか無くなるわけだな
さすが京都、えげつない事平気でやるな
0169メシル酸ネルフィナビル(東京都) [FR]
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2023/03/23(木) 14:24:28.73ID:vqWYt8aE0
>>41
重機が入れられない細路地の空き家は都心ならではの問題。
ウチも、ウチの横の家もそう。
0170ビクテグラビルナトリウム(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:24:33.39ID:9F1CDkr50
空き家が問題なんじゃなくてメンテしてないのが問題なんだろ
別荘もメンテして定期的に利用してたらOKにしないと
本来の目的の障害にしかならんぞ
0171ダサブビル(大阪府) [CA]
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2023/03/23(木) 14:25:05.87ID:piBlFIdl0
だから差別せずに外国人にも部屋を貸しましょうよ?そういう事を言ってンの!空き部屋よりマシだろっ!って言ってンの

俺もじいじが軍に土地貸ししているから家賃には詳しいって言ってンの
0172ダサブビル(大阪府) [CA]
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2023/03/23(木) 14:25:34.06ID:piBlFIdl0
外人にはゴミの分別だけ教えれは素敵なパートナーだって!言ってンの
0175アメナメビル(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 14:28:35.80ID:IvaNFmMd0
いいから相続税無くそうぜ!
0177アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 14:31:22.16ID:1kgwz9/P0
>>173
現役引退したら実家に戻る可能性がある
今の住所に賃貸のまま一生済むのは無理だけど
実家を売ったからって今の近所の家が買える元手としては圧倒的に足らない
0178ダサブビル(新潟県) [BR]
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2023/03/23(木) 14:31:28.95ID:LrCL/46l0
マンション空き部屋ってマジ?
投げ売りからの外国人購入で修羅の国化待ったなし
0179ピマリシン(やわらか銀行) [US]
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2023/03/23(木) 14:31:39.46ID:fTQtARfo0
>>157
マンションなら
芸者に入れ込んだ旦那衆が買い与えた部屋、別れた後に忘れてた物件はあるかもしれない。

ま、何れにせよ〈ステイタス物件〉は多いんだろな。
0182レテルモビル(群馬県) [US]
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2023/03/23(木) 14:32:42.83ID:Kz7L+RHm0
>>132
でも税金は不動産屋が払うんですよ
0183リルピビリン(茸) [US]
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2023/03/23(木) 14:33:08.89ID:QpYvwUWC0
>>30
税負担が増えた分、家賃に転嫁するしかないから家賃相場はむしろ上がるよ。
0184イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:33:39.67ID:rSHi8J9R0
>>181
記事本文のほうは
都市部の住宅利用させたい物件じゃないか?

社会問題としては所有者不明、相続登記されず2代経って崩壊しそうな物件としても
0185オセルタミビルリン(千葉県) [TR]
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2023/03/23(木) 14:33:43.12ID:HP4bKo5j0
>>173
みんな売ったら楽になるのは分かってるけど
相続したものって親戚の目があってそう簡単には売れんのよ
0189アメナメビル(光) [US]
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2023/03/23(木) 14:34:14.30ID:3cvxDSGv0
>>173
横からだけど老後は出身地に帰りたいとかそういう思いじゃないかな?
京都市といってもかなりザ田舎な地域は結構あるけど
こういう政策を進めると減収と過疎化するだけだよね
0190ペラミビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 14:34:30.55ID:LuRyEKWe0
異次元の増税
0191イノシンプラノベクス(愛知県) [MY]
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2023/03/23(木) 14:35:03.04ID:4aFQtE630
独身の遠洋漁業従事者とか 研究者でほぼ海外にいて 日本に年に2,3ヶ月しかいられないひとの場合どうなるんだ 
0194イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:36:12.90ID:rSHi8J9R0
>>193
更地ですら無理なんだwww

不動産屋が即買い取るレベルですら物納、寄付は面倒にしてある
0197オムビタスビル(SB-iPhone) [CL]
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2023/03/23(木) 14:37:49.25ID:bRYiBMAz0
タワマンバブル崩壊
と思ったら京都だけか
0199アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 14:37:52.76ID:1kgwz9/P0
別途、現在住んでいる家が持ち家なら全然いいんだよ
借家に住んでいるやつの実家が空き家になっただけでそれを別荘呼ばわりは
ふるさと出て行った人への懲罰だわ
0200オセルタミビルリン(千葉県) [TR]
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2023/03/23(木) 14:38:26.93ID:HP4bKo5j0
>>193
そりゃそうだよ
利益出る土地なら寄付しないんだから
寄付しても市町村にとっては負の遺産
最低でも更地にして接道してなきゃ受け取らないのは当たり前
0201ミルテホシン(神奈川県) [AF]
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2023/03/23(木) 14:38:43.34ID:WOpxV5lL0
>>185
でもこれで維持出来ひんって公言し易くなったやん
(´・_・`)
流動性も高まるし
0203エムトリシタビン(福岡県) [CN]
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2023/03/23(木) 14:39:49.10ID:x1509qL60
不法滞在のグエン住まわせて節税だ
0204アマンタジン(東京都) [CN]
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2023/03/23(木) 14:40:15.05ID:vNctRCVK0
住宅の価格低下のためにも良さそうだな
0208インターフェロンβ(三重県) [US]
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2023/03/23(木) 14:41:59.44ID:R78zT8BG0
うちの実家も対象なんだろうな
普段は賃貸に住んでるけど、盆正月は実家で過ごすし、月に1回は帰っているんだけどなぁ
0210イスラトラビル(東京都) [CN]
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2023/03/23(木) 14:42:59.95ID:QfjtGagi0
俺が所有者ならなんとかして非課税枠になるように誰かを住まわせる
0211ジドブジン(大阪府) [IT]
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2023/03/23(木) 14:43:01.39ID:HOJaAcvd0
そもそも売れないマンションでも課税だろ?
住宅の供給云々関係ねえじゃねえか
安く買いたたかれて外人共らが集団で住み着いて地域の治安が悪化
ますます税収下がるだけだろこれ
0212エファビレンツ(大阪府) [CN]
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2023/03/23(木) 14:43:15.12ID:teIEOAl00
京都市なんかに別荘構えるバカはどうせ金持ちだし
京都府だったら大パニックだけどw
0213アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 14:43:56.97ID:1kgwz9/P0
>>207
これでしかない
古都保存協力税とかいうので何十年も前に議題に上がったがた
京都中の寺が猛反対して参拝ストライキまでやって取り下げさせやがった
問題は壺や学会だけじゃない
宗教は儲けてる分に対して税金払えとしか言えない
0214イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:47:05.06ID:rSHi8J9R0
>>210
自分で使いたいときにそいつ出て行ってくれないと意味ねえぞ
別荘利用しよと所有している物件こそ愛人以上の関係の人じゃないと住まわせるメリットないだろうな

また物件の総数でいえば人口分超えてるから
これが他の地方、僻地までいけばただの増税になる
0215バロキサビルマルボキシル(石川県) [DE]
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2023/03/23(木) 14:47:07.97ID:UaPijT/80
経済停滞させてるならともかく売れなくて困ってるのにこれはひどい
0217ホスフェニトインナトリウム(石川県) [DK]
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2023/03/23(木) 14:47:59.19ID:59HjxUy00
やっぱ賃貸最強やな
0219アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 14:48:42.52ID:1kgwz9/P0
賃貸にするのは全然かまわないんだが
俺が住みたくなった時に出て行ってくれないじゃん
借主優先なんだろ今の法律は
0220エファビレンツ(大阪府) [CN]
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2023/03/23(木) 14:49:30.89ID:Qhg6PW0X0
>>24
広島と違って京都市は空き家がないから仕方ない
0222オムビタスビル(SB-iPhone) [CL]
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2023/03/23(木) 14:51:44.68ID:bRYiBMAz0
>>202
あらら終わりの始まりですか
今日都内の新築マンション1億以下ならお買い得と報道された直後にコレ
0223エトラビリン(茸) [CA]
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2023/03/23(木) 14:51:53.98ID:1gI9YZ5j0
京都市内マジで借りれる家ない、民泊ばかり
0224バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2023/03/23(木) 14:52:28.24ID:QyT1uAEq0
空き家が存在するのに住居が足らないの意味がわからん
その空き家税を回収するために余計に家賃が高くなるだけだろ
0225オセルタミビルリン(茸) [NL]
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2023/03/23(木) 14:53:01.52ID:c0WLMtdG0
これで土地をあけ渡して中国資本に買って貰えるわけだ。
先に不動産購入に関する法律を現代の日本の問題に合わせて作ってからやればよかったのにな。
ほんと売国しまくりだな。
0228イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 14:54:06.47ID:rSHi8J9R0
>>219
別荘なんかとくにな

1ヵ月京都にいるから
愛人や友達なら自分の部屋ベッド周りの掃除と宿泊準備で一緒に滞在する準備
他人家族なら徹底掃除したうえで1ヵ月超大人しくどっか出ていく
これが大事だね
0230レテルモビル(群馬県) [US]
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2023/03/23(木) 14:55:20.06ID:Kz7L+RHm0
いっそのこと空家税は固定資産税の10倍でも良いくらいだわ
住んでない奴が放置して地元住民に迷惑をかけているのだからな
今までが異常だったってこと
0231ホスフェニトインナトリウム(東京都) [AT]
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2023/03/23(木) 14:56:28.30ID:EbFqmUcR0
売るに売れないクソ程の価値もない空き家のせいでナマポ受けれなくて他者巻き込んで焼身自殺した人いたな
0237オセルタミビルリン(千葉県) [TR]
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2023/03/23(木) 15:00:23.49ID:HP4bKo5j0
>>230
空き家の固定資産税を10倍にしたら更地が増えるだろうが
大規模災害が起こった時に大変な事になる
市町村としても国としてもそこら辺も含めた政策は必要
0238イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 15:00:32.04ID:rSHi8J9R0
>>230
税金取るだけで引き取りやメンテしない公務員を処刑する法律作らないと
所有者不明、ばっくれ、自害が進むだけ
迷惑な物件って管理者は近くにいないどころかその物件の認知すら怪しいし相続人も多すぎる傾向
立ち入り禁止の原野すら所有者が存在する

解消するには
国行政は不動産の寄付を拒めなくする
相続登記、利用、納税がともに長期的にされていない物件は行政のものにする
これが大事
0241エルビテグラビル(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 15:01:07.01ID:lVQ4M0D00
規制が出来る前に中国人に買ってもらうしかない
0242ビダラビン(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 15:01:08.43ID:qCqCA0ln0
>日常的な居住者がいない別荘

ただでさえ虫の息の別荘市場完全崩壊
0244イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 15:02:26.46ID:rSHi8J9R0
>>242
いわゆる別荘地じゃなくて
住宅地のマンションの話だろ

しかし広域に拡大するリスクが高すぎるからとっとと引き払うのが正解だなwww
0245ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:02:47.57ID:ki406bLc0
>>239
貸し出しを実行していれば課税しないとか必要だよな
管理会社と組んで入居希望者が来ても断るとかありそうだけど
0247ダクラタスビル(大阪府) [FR]
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2023/03/23(木) 15:04:11.63ID:ZjN2HVGz0
宗教課税しろよ
0250リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:04:58.24ID:klBTlf5L0
>>191
住民票をそこにおいてるなら適用されないだろうね
漁船はあくまでも滞在先であって生活の本拠じゃないんだから
0251ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:05:30.98ID:ki406bLc0
独居老人とかこれから寿命を迎えるケースも多くなるだろうし
相続税を食らって、更に、課税される羽目になる
0252アデホビル(熊本県) [CA]
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2023/03/23(木) 15:05:45.59ID:BHK64Pau0
これオレがずっと前から言ってたヤツやん
やっぱオレ天才
空いてるテナントとかにもがっつり上乗せで固定資産税掛けろや
0254パリビズマブ(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 15:06:41.89ID:oYZSp8ab0
家賃上げたら誰も借りてくれずに年間100万
家賃下げるしかないな。
富裕層への増税GJ
0255リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:07:46.88ID:klBTlf5L0
相続人のいない土地や建物を国の所有にしていくってことでもあるんだろうな
売れる場所は競売にかけたり周辺の貧しい住民を追い出して都市開発をしたり
0256オムビタスビル(やわらか銀行) [CN]
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2023/03/23(木) 15:07:52.00ID:efT+ZSah0
>>244
前例出来てしまう以上、目先の財源欲しさに地方の市長町長が後先考えずやらかさないとも限らんしね
0257ザナミビル(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 15:08:03.86ID:vGBF5kQr0
ホームレスの名義貸しがシノギになります
0258バルガンシクロビル(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:08:14.84ID:1XD+bIsh0
>>117
戦前から住んでいて地権者も役所に問い合わせても不明、まぁ古い家で駅からも遠いし上物価値ゼロだから権利者面倒くさくなったのかな、取り壊しの方が金かかるし
0259テラプレビル(東京都) [GR]
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2023/03/23(木) 15:09:49.80ID:Wfptuqtt0
貧乏人に安く売るのが流行って、スラムになるんじゃねえか?
0260ホスカルネット(埼玉県) [US]
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2023/03/23(木) 15:10:01.72ID:hemPzIwR0
誰が空き家だと判定するのこれ?居宅限定?
0261ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:10:02.42ID:ki406bLc0
増税で経済を殺して空家や空店舗といった状況を招いているのに
それに更に課税するとはって感じ
0265ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:11:31.72ID:ki406bLc0
住民票だけ置いても、
光熱費などから生活実態を調べられて、課税対象なんて事もやってきそう
0266ホスフェニトインナトリウム(千葉県) [US]
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2023/03/23(木) 15:12:00.22ID:VSnCnQzz0
無償で貸してくれるなら維持ぐらいしといてやるぞ
0267ホスアンプレナビルカルシウム(茸) [MY]
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2023/03/23(木) 15:12:04.16ID:NI1FB/gE0
ビジネスニュースが自然と集まってくるスレ。

ここを見ておけば!経済情報はバッチリ!

◆スレ立て依頼スレ@ビジネスnews+[2/15-] [エリオット★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1676457026/
0268ホスフェニトインナトリウム(千葉県) [US]
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2023/03/23(木) 15:13:02.17ID:VSnCnQzz0
>>11
日本に税金を納める上客として扱ってやろう
0270イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 15:13:09.19ID:rSHi8J9R0
>>260
別荘も含めるようだし電気ガスでもないな
住民票がメインじゃない?

自活できない、ホーム入ってるような老親など
明らかに居住実態ない場合はさらに見るかもな
0271インターフェロンβ(東京都) [FR]
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2023/03/23(木) 15:13:38.17ID:scu6xgkU0
京都とかだと建て直しで土地をほじくったら下から何か出てきて面倒なことになりそう。
0272ペンシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 15:13:42.34ID:uN1JDUaf0
>>265
住民票あれば固定資産税より高い税収あるだろうから言ってこないよ
0274アタザナビル(茸) [JP]
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2023/03/23(木) 15:14:21.56ID:bZLboPJy0
登記上の種類が倉庫とか事務所で現況居宅なら空家でもセーフなの?
住民票なんて倉庫に置かないじゃん
0275アバカビル(徳島県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 15:14:43.90ID:j3fiMq/K0
学生やら別荘やらで住民税収少ないってのを財政難の理由に挙げてたからね
0277ラルテグラビルカリウム(茸) [ニダ]
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2023/03/23(木) 15:15:51.55ID:96R6P2gE0
>>24阿呆でも出来る仕事やな政治家は
0278アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 15:16:08.69ID:1kgwz9/P0
>>276
そっかー
でももう何十年もこっちの自治体に住民票あって
役所の手続きとかも慣れてるのになあ
0280リトナビル(神奈川県) [US]
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2023/03/23(木) 15:16:47.32ID:mD70g1xF0
別荘禁止令じゃん
0283オムビタスビル(やわらか銀行) [CN]
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2023/03/23(木) 15:17:44.51ID:efT+ZSah0
>>260
住民票移してない住人なんて都市部には当たり前にいるしな
出稼ぎとか転勤とか学生とか
0284イドクスウリジン(茸) [AU]
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2023/03/23(木) 15:18:17.28ID:izahZzh70
住んでる風を装う点検業者増えそうだな
0286アデホビル(鹿児島県) [US]
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2023/03/23(木) 15:19:10.46ID:Q90PUKt80
国がいらない土地を買い上げないと成立しない
田舎で先代から受け継いだ不動産はほとんど負の遺産
0287リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:19:46.26ID:klBTlf5L0
>>281
住民票のある家に誰もいないなら
転居届を転送届として活用するだけだよ
一年ごとに再提出するだけ

最近はクレジットカードも転送できるようになってきた
本人がログインしないと使えないからね
0288ダクラタスビル(鳥取県) [MX]
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2023/03/23(木) 15:20:03.95ID:f/2p99XS0
手放したくても売れなくてみたいな人はと思ったらそっちは非課税か
0289オムビタスビル(やわらか銀行) [CN]
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2023/03/23(木) 15:20:28.12ID:efT+ZSah0
住んでる証明が出来たら出来たで、受信料という税を頂きにあがります
0290ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:20:38.77ID:ki406bLc0
>>283
よくやるのは、個人で稼いでいて、住んでるマンションは事務所登録で、実家に住民票を置いてるケースかな
このケースだと親が亡くなっても空き家にならないね
0292イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 15:21:30.51ID:rSHi8J9R0
>>288
しかしながら
実質的には手放したいいらない物件でも
固定資産税払い続けているケースはざらであり

>評価額が低い家屋
京都市内でこれに該当する条件はほとんどないかと
0293アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 15:21:39.22ID:1kgwz9/P0
>>287
死んだ親あての郵便は転送不可だったわ
死んだ人はダメなんだってさ
俺は生きてるから遠方でも可能なのかな
0294リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:22:33.74ID:klBTlf5L0
>>290
金持ちや経営者は寝泊まりする場所に住民票を置かないことが多いよ
登記簿から追跡されちゃうから

池袋のマンション住民みたいに命を狙われかねない
0296バラシクロビル(大阪府) [VN]
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2023/03/23(木) 15:23:32.85ID:A12+W2My0
無償譲渡サイトで処分したよ
建屋土地含めて全部ただで
司法書士先生の手数料は相手持ちだけど10万円代弱
いつまで経っても売れないし潰すのも金掛かるし
0297リトナビル(奈良県) [US]
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2023/03/23(木) 15:23:43.62ID:yu4dP/TO0
>>291
なるほど。
ということは役所とのつながりが薄い学生向けのアルバイトか。
京都なら学生多いし成立するか
0298リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:24:02.81ID:klBTlf5L0
>>293
死んだ親だと申告した時点でアウト
でも死んだ親に来る年賀状なんかに
喪中の挨拶をしなくちゃなかったりするから
やったほうがいいんだよね
0300ミルテホシン(兵庫県) [MX]
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2023/03/23(木) 15:24:35.20ID:hJKgWnAR0
爺ちゃんが住んでた一軒家
もう5年位売りに出してるけど買い手がつかないみたいで親父が悩んでた
自分が死ぬまでにはなんとかしたいって
0301ミルテホシン(埼玉県) [CN]
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2023/03/23(木) 15:24:58.96ID:5z8Msdan0
>>288
売却中の建物は非課税なの?
なら、買い手がつかないほどの高い値段で売りに出せば今まで通り空き家税払わなくていいてことになりそうだけど
0302リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:25:15.45ID:klBTlf5L0
>>297
悪く言われがちだけど、単なる物件の管理人さんだ
めぞん一刻の響子さんポジション
0304ラミブジン(東京都) [PL]
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2023/03/23(木) 15:26:33.14ID:ZWkuj3ZC0
管理されてる別荘は対象外にしろよ
0305イノシンプラノベクス(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 15:27:09.58ID:rSHi8J9R0
>>304
居住用不動産の別荘転用がメインターゲットだろこれ
0309リバビリン(東京都) [JP]
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2023/03/23(木) 15:29:27.38ID:klBTlf5L0
シンプルに考えれば
物騒な世の中だから物件ごとにちゃんと管理できる人間を配置しろってことだわな
0312アマンタジン(東京都) [GB]
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2023/03/23(木) 15:37:01.48ID:WCNT9iCN0
>>306
逆だろ。中国人のタワマン投資案件に法の網をかけて、国ががっぽり稼ぐ。
0313テラプレビル(東京都) [GR]
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2023/03/23(木) 15:38:13.24ID:Wfptuqtt0
そもそも問題の大元を辿ると、本来は二束三文の価値しかない土地に固定資産税がかかることがおかしいんだろう
資産価値がないから物納は認めません、資産価値があるから固定資産税は取ります、そこの矛盾が諸悪の原因じゃねえのか
0314テラプレビル(福島県) [CN]
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2023/03/23(木) 15:39:29.53ID:QqKiOpfn0
京都に別荘を持つような金持ちなら100万なんか外食1回分だろ
中間層の土地建物を強制収用するだけ増税
0315マラビロク(茸) [IT]
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2023/03/23(木) 15:41:12.99ID:WKI1n/OV0
京都市が提案ってとこがねあんな金の使い方しておいてコレは無い
0316アマンタジン(茸) [US]
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2023/03/23(木) 15:41:36.41ID:8CEMeu3Y0
>>51
親族や知り合いに無料もしくは格安で貸してるって感じにするんじゃない?
住民票移さないとダメとかにして欲しいな
あと不動産屋の空き部屋はどうするんだろう
0317ビダラビン(ジパング) [ニダ]
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2023/03/23(木) 15:42:44.97ID:i9wblYnH0
倉庫とすればいいのでは?
0319ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:44:12.14ID:ki406bLc0
>>312
あいつらどういう対応に出るか見ものだな。中国の親族に貸してる形式にしたり、一筋縄ではいかなさそうう
0320テラプレビル(東京都) [GR]
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2023/03/23(木) 15:44:59.08ID:Wfptuqtt0
どうなんだろ?
事務所だなんだって言って逃げようってのは誰でも思うだろうし、用地で決まっちゃうとかあるのかな?
0321ラルテグラビルカリウム(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 15:45:05.47ID:4JqUWPb80
益々こどおじ叩きご苛烈になりそうwあとこどおば叩きも始まりそうwww

空き家問題も相続や相続放棄がもっと簡略化されないとなー
親戚一同の許可がいったりするもん、探すなさの無理ゲー的な場合あるし
あと、いらん土地は市町村や国が買い取れ、つーか引き取れ
0322ホスアンプレナビルカルシウム(茸) [US]
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2023/03/23(木) 15:45:23.02ID:WhnrkXS20
>>312
君はバカかね?比率を考えろよ。潰れる不動産屋、空き物件売りに出すから大暴落、暴落すんのわかってるから買い控え。ちょっと考えただけでこんだけあるって事はまだまだ沢山あるよ
0326アシクロビル(大阪府) [HK]
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2023/03/23(木) 15:51:14.26ID:K5oSpUWB0
中国人に売却促進する為だな
0327エファビレンツ(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 15:53:05.50ID:55BbiBRZ0
さすがに高すぎだろ
空き家になるなら値段下げてまくって貸そう、では元から住んでる人との家賃の差で住人が出ていっちゃうし
法の穴を掻い潜るやつらばかりになるしもっと安くないとこんなん無理筋だろ
0328リトナビル(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 15:54:04.10ID:eM74Efin0
>>151
遺留分が侵害されてた場合でしょ?
だーれも相続してなくて誰が相続人か分からん場合が面倒
0329ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 15:54:23.80ID:ki406bLc0
国の方針として、国民の資産を吐き出させようって事でいいの?
一種の資産税だよね
0330マラビロク(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 15:54:34.28ID:VBih26hh0
一軒家は貸しても設備故障やらなんやらで
修繕費がバカにならんしな
正直売却した方がいいくらい
0332マラビロク(ジパング) [CN]
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2023/03/23(木) 16:06:24.93ID:MJR8S2WJ0
湯沢とかどうなるんだ?
今でも大概安いのに、逆に買ったら50万貰える物件とか出てきそうw
0338ペンシクロビル(愛知県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:18:59.16ID:kD82HP8N0
エゲツないな
空きが増えてるマンションとか地獄やん
0340ミルテホシン(千葉県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:19:34.96ID:JMACdOf80
こういう罰則的な税金の掛け方がなぁ
売却、賃貸を促したいならそれをやったら何か特典があるようにした方がいいんじゃねえの
0342ラミブジン(ジパング) [CN]
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2023/03/23(木) 16:19:49.01ID:58Ldgyj/0
賃貸用の集合住宅がダンピング競争に入るのか。
引っ越ししやすいように身辺整理しておいた方がいいな。
0345マラビロク(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 16:22:01.44ID:VBih26hh0
>>336
隠し技として
アパートはもちろnそうだけど
一軒家にも「入居者募集」の看板を貼っておけばいい

これは相続時の時にも役だつ(税金がかかる場合)
0346ペンシクロビル(愛知県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:22:02.58ID:kD82HP8N0
>>341
買う時そんな説明ないじゃん…
0347オセルタミビルリン(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 16:22:21.60ID:hcb5kLRg0
中国人に売らんとあかんねん
0350リトナビル(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:23:47.85ID:DVEg43Kl0
>>16
住んでるかどうかの見回りぐらいあるやろうから対策のために少しは住むことになる
これで放置物件の問題が少しはマシになる
0351レテルモビル(大阪府) [ES]
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2023/03/23(木) 16:24:09.05ID:iWqBGh3w0
>>343
それらが自宅までこないとでも?w
雑草とかもそうだけど虫湧いたりしてご近所迷惑になるんだよね
0354マラビロク(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 16:25:46.20ID:VBih26hh0
持ち家売却時の「3000万控除」対策でも
いろいろ考えることもあるしな

いろいろ考えるねww
0357アデホビル(茸) [FR]
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2023/03/23(木) 16:29:23.67ID:gTg6yu7x0
まぁ別荘持ってる金持ちはそんぐらい払えるだろって事だな
0358リトナビル(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:30:31.03ID:DVEg43Kl0
でもなんか住宅ローンほいほい組むやつってガチでその後を考えてないやつもいるみたいやな
家の価値なんて20年で半減するし修繕費いろいろかかるというのも考えてないやつたまにいるのな
0359アシクロビル(東京都) [DE]
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2023/03/23(木) 16:31:34.07ID:iTIpcFNg0
限界集落で売りたくても売れないから空き家になっているところで
ペナルティのような空き家税を課すのは理不尽だ
そういうところは国が空き家を買い取るべき
0361イドクスウリジン(SB-iPhone) [US]
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2023/03/23(木) 16:32:55.22ID:8VQD96+H0
マジか店舗で登録するはwwww
0363ファムシクロビル(茸) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:37:55.06ID:uBz5wRU10
思ってたよりとるやん
0369ホスカルネット(福岡県) [DE]
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2023/03/23(木) 16:41:28.42ID:skKZMpxG0
最上階買える人からしたら100万くらい痛くも痒くもないだろうw
0370ダクラタスビル(愛知県) [US]
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2023/03/23(木) 16:41:46.43ID:wJ911vuG0
だって土地自体が国からのサブスク出しな。みんな買った買ったって言ってても独占使用権を買って、年ごとのサブスクやから
0375リルピビリン(東京都) [DE]
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2023/03/23(木) 16:45:36.29ID:DL3GA4Bn0
金巻き上げることしか考えてねーな893かよ
0376アマンタジン(茨城県) [US]
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2023/03/23(木) 16:46:26.85ID:Fhs0bckJ0
売りたくさせるのが目的
買う側は足元見て安値で買い叩ける
これが狙いだ 空き家ビジネス
0380ジドブジン(ジパング) [ニダ]
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2023/03/23(木) 16:48:32.19ID:wmyDkQ3A0
住民登録がない家なら、管理してる家、売りたい空き家も課税するの?
容易に買い手は現れないのに中古物件の取引価格に払う税金分が上乗せになるから
損をしても捨て値で手放せってこと?
0382オムビタスビル(和歌山県) [US]
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2023/03/23(木) 17:08:06.46ID:xsMaysM40
家とか田んぼとか、登記上の持ち主が故人だとめんどいらしいね

知人が嫁に行った農家がそれ
嫁ぎ先のばあちゃんの父ちゃんだかの名義で、もちろんとっくの故人
それを現当主の旦那名義にするためには、相続権のある人全部の許可がいるんだって言ってた
名義人であるひいじいちゃんが亡くなった時点での相続人、その人が亡くなってたら更にその相続人、と続くんだが、
全部の相続人なんて追えんらしい
で、そのまんま

ちょっと前の話なので、法律とか変わってたらもっと楽になってるかも
0383マラビロク(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 17:11:32.40ID:VBih26hh0
>>382
だね
2024年からは相続登記が義務化されるし
税金かからなkてもきっちり登記だけはやっておかないと
0384イドクスウリジン(光) [CN]
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2023/03/23(木) 17:13:14.23ID:VKhsZqkD0
限界集落の空き家潰し
使えそうな古民家が欲しい人は早めに買った方がいいかもな
0385バラシクロビル(京都府) [AT]
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2023/03/23(木) 17:13:37.87ID:FE9vfSbH0
>>356
ざけんな!
んなもんの不在住宅なんざ、俺が許さねー
 不在住宅を通報した時の懸賞金もセットにしやがれ
0387バラシクロビル(鹿児島県) [US]
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2023/03/23(木) 17:19:29.06ID:HRZTQCgw0
地方の田舎部だと誰も住んでおらず今にも崩れそうな家屋がたくさんあるがあれもどうにかしろよ
0388ダクラタスビル(愛知県) [CN]
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2023/03/23(木) 17:22:11.65ID:Y4sHe7ln0
マイナンバーカードと合わせて所有者もはっきりするしいいんじゃね
0392コビシスタット(北海道) [JP]
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2023/03/23(木) 17:30:07.48ID:Z3tV8V8J0
別荘もか
0396レテルモビル(光) [MX]
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2023/03/23(木) 17:35:02.63ID:eG5Jayu00
放置レジャーボートにも課税しろ、名義人全てに。
0397マラビロク(東京都) [DE]
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2023/03/23(木) 17:35:07.88ID:AzmPV04o0
とうとうか
これ東京でやったら値崩れするぞ
備えてそこで買おうかな
0398バラシクロビル(京都府) [AT]
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2023/03/23(木) 17:39:15.23ID:FE9vfSbH0
東京は過疎と無縁だしやらんだろ
0400パリビズマブ(東京都) [RU]
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2023/03/23(木) 17:42:14.80ID:hzVG4x6W0
一等地なのに道幅とか色んな理由で買い叩かれて、ただ同然の値段で売るしかなくなる人続出
特に一人暮らしのお婆ちゃんは鴨にされる
0401イスラトラビル(茨城県) [GB]
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2023/03/23(木) 17:44:59.43ID:ZonP156y0
投資目的の物件所有のハードル上がったな
0404ペラミビル(山口県) [GB]
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2023/03/23(木) 17:46:14.55ID:IHqA3d370
不便な田舎で築数十年の汚い空き家を空き家バンクに100万とかで出すとか
誰が買うんだよそんなもん
0406バラシクロビル(京都府) [AT]
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2023/03/23(木) 17:49:58.72ID:FE9vfSbH0
>>402
畑とかいいじゃん!
羨ましい
0407(アメリカ) [US]
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2023/03/23(木) 17:51:28.01
空き家の定義はなんだろうな
年数回利用するのは空き家になるらしいことは1から分かるが、年半分くらいは住んでなければ住民税払う必要もないしこのくらいかね
0409コビシスタット(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 17:53:01.42ID:zSiHd4Xe0
実は無理して家買わなくても大丈夫だったことがバレてしまうな
家は余る、人口が減ってるんだから
0413マラビロク(ジパング) [GB]
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2023/03/23(木) 18:06:58.79ID:aOkoIzRY0
全国でやってそれを財源に空き家の無料引き取りやって片っ端から解体してデカい土地が空いたら国主導で大規模農業を始めろ
0415マラビロク(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 18:07:07.04ID:VBih26hh0
>>412
市街地の廃墟はマジでやばいからな
台風やら来たらご近所さんは大変
シロアリも繁殖して近所にも行くし
0420オセルタミビルリン(兵庫県) [US]
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2023/03/23(木) 18:15:27.88ID:sDoOgNs40
空き家沢山あるから住めよ(クソ田舎のみ)

そら誰も買わんわな
0421ドルテグラビルナトリウム(大阪府) [US]
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2023/03/23(木) 18:20:07.00ID:NY5LdxGi0
はい、+1増税きた

どんどん増税するぜよ
0422マラビロク(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 18:20:31.29ID:VBih26hh0
>>418
マンションだって土地の取得費はかかるんだからな
その土地には部屋の大きさに応じた持分もあるんだし
0423パリビズマブ(茸) [US]
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2023/03/23(木) 18:23:07.99ID:hdVuZQf80
田舎だと家族も居ない持ち主死んで
空き家なってる 誰から税金取るんだ
0424ペンシクロビル(茸) [ニダ]
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2023/03/23(木) 18:23:50.52ID:J5fxGrQm0
会社の命令でマンション空家にして不人しているが、会社が空家税払ってくれるのか?
左遷のリストラ効果が更に高まるだろうな
0428ダルナビルエタノール(東京都) [TH]
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2023/03/23(木) 18:27:38.12ID:tcQYPXNO0
テレビ、新聞、Twitter、5chのせいで「更地にすれば売れる」と勘違いしてる輩が続発中だってな。
自分も騙されてたわ。
よく考えたら田舎の更地なんて売れねえわ。
0430ペラミビル(東京都) [ヌコ]
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2023/03/23(木) 18:30:08.35ID:ki406bLc0
二重徴収の自動車税とか>>1とかを積み上げていくと、
平均的な税率ってどのぐらいになるんだろうね
所得やライフスタイル別にどこか試算してくれないものかな

政府は47%とか公表してるけれどそんな低くは無いよね
0431テノホビル(SB-Android) [GB]
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2023/03/23(木) 18:31:18.17ID:kPzb9fVY0
>>428
別に古家が建ってても売れる土地は売れるし売れない土地は売れないわな
買う側としては解体費200万円くらいを見積もるだけ
0434インターフェロンβ(埼玉県) [US]
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2023/03/23(木) 18:33:46.83ID:DJQiEwA+0
ホホホ・・・壁が無ければ家じゃないんじゃよ
0435バラシクロビル(京都府) [AT]
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2023/03/23(木) 18:34:46.43ID:FE9vfSbH0
>>408
東京暴落したらラッキーじゃん!
東京に住めるね!
 文化的違いで、俺には無理だったけど
0436バラシクロビル(京都府) [AT]
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2023/03/23(木) 18:35:37.27ID:FE9vfSbH0
>>411
老後安泰じゃん!
0437パリビズマブ(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 18:41:37.87ID:fEF6Q5ly0
>>431
よほど都合悪いのか、「更地は売れない。売りたかったらウワモノ残しておけ」とマスコミは言わないんだよね。
不動産屋は常に言ってるけど
0443ネビラピン(埼玉県) [EU]
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2023/03/23(木) 18:55:16.59ID:EejIbCUx0
解体費用に補助金出してくれ
0444ロピナビル(兵庫県) [BR]
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2023/03/23(木) 18:59:51.72ID:jdnlPbBu0
どうせ在住確認が公共料金の明細とかだろうから
軽く抜けられそうだな
そこらをきっちり埋めとかないと
0445アマンタジン(SB-iPhone) [GB]
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2023/03/23(木) 19:01:30.52ID:GzMhxuZw0
マイホームが流行した団塊世代の子である
氷河期は、田舎から出稼ぎして東京で暮らし始めるが、
地方出身者は よほど才覚がないと
食うのがやっとで、家族を持てないまま50を迎える。

地方に残してきた田舎の親は80を迎えると同時に
自宅も負債になり、取り壊しや相続の手続きなど
煩雑な作業が面倒で、田舎の自宅は放置され、
さながらゴーストタウンと化した旧家が立ち並ぶ。
まさに東北に実家を残してきた俺の話。
0447バロキサビルマルボキシル(神奈川県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 19:03:13.87ID:A2bsvpGs0
汚らしい空き家が減ってよろしおすなあ
0448バルガンシクロビル(茸) [JP]
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2023/03/23(木) 19:03:34.00ID:uXlEHU9V0
1円で貸す?
0449ロピナビル(兵庫県) [BR]
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2023/03/23(木) 19:04:40.39ID:jdnlPbBu0
氷河期も262で優秀と並とバカにわかれるから
ちゃんと裕福なのが多くいるけどな
0450エファビレンツ(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 19:04:51.45ID:O7jA1Dlq0
実家相続拒否するわ
0451アマンタジン(茨城県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 19:05:24.37ID:AvyffR1z0
>>404
100円ならともかくな
どうせそのままじゃ住めないから解体すんのに
0454バラシクロビル(京都府) [AT]
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2023/03/23(木) 19:07:50.27ID:FE9vfSbH0
売れなさそうなところは、
ずっと、買い手募集の張り紙しておいたらいいんじゃね?
知らんけど
0455アマンタジン(茨城県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 19:08:16.61ID:AvyffR1z0
>>452
京都市って山奥のほうまで京都市だもんな
あと京阪沿線の学生街とかも戦々恐々だと思う
0456ペンシクロビル(千葉県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 19:13:13.60ID:nw2A9C850
>京都市が提案した

京都市限定ならまあ勝手にしろと
0460パリビズマブ(兵庫県) [RU]
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2023/03/23(木) 19:32:56.76ID:R6HCBsfE0
借地の空き家とか売ることすらできないんだが
地主がだめ言ってくるしどうすればいいんだろうな
0463ホスカルネット(大阪府) [BG]
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2023/03/23(木) 19:45:37.34ID:2ioefGb00
移民がやってくる
0466エトラビリン(茸) [DE]
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2023/03/23(木) 19:52:52.10ID:FFmOoT6s0
呼吸税まであと少しだなこれは
0468ラルテグラビルカリウム(光) [US]
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2023/03/23(木) 19:55:13.17ID:kNOxvIME0
京都市なんて端っこはど田舎だからね
右京区の山の中の住宅に増税なんてしないだろうけど
人が出ていってる地域はより人が出ていく事になるわね
0469バルガンシクロビル(東京都) [CN]
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2023/03/23(木) 19:58:30.11ID:qazxkSIS0
空き家
俺にくれよ
0470エンテカビル(香川県) [US]
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2023/03/23(木) 20:05:04.21ID:IikonsVy0
京都市だけやろ
まあ空き家問題は全国にあるから全国展開するかもな
0472メシル酸ネルフィナビル(大阪府) [FR]
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2023/03/23(木) 20:11:10.92ID:Xa+GDq4O0
土地や住居を投機の対象にしてるクズは皆殺しでいいよ
0475ガンシクロビル(東京都) [RO]
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2023/03/23(木) 20:13:48.64ID:GGQsF0KY0
>>464
古い家屋はアスベスト使ってるから解体費用高い。
自分でアスベスト吸うこと厭わず解体するなら重機レンタル費だけで済むけど。
業者でなければ、廃棄物のアスベストチェックもないっていうのはどうかと思うが
0476バラシクロビル(香川県) [DE]
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2023/03/23(木) 20:14:17.30ID:zselZTO20
めちゃくちゃな自治体法だな
0477ロピナビル(広島県) [US]
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2023/03/23(木) 20:14:19.09ID:Mgl2cu9S0
関係のない話だった
0480パリビズマブ(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 20:23:34.21ID:8MwuPOWF0
>>1
尚更に買い手のつかない放置系空き家が増えるよ。
0481ダサブビル(東京都) [TW]
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2023/03/23(木) 20:27:22.01ID:G/GosQDL0
人に貸して、その人が出稼ぎに行ったら誰がどう払うの
デスマーチで一か月会社のそばのホテルに泊まれってなったことあるけどどうすんの
住民が孤独死したらど
0482リルピビリン(奈良県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 20:28:22.40ID:VpEelxJ20
その前に、外国人が土地を取得する時の法律を整えてからにしてくれよ
相互主義で、日本人が土地を買えない国の人間には日本の土地を所有させないという奴
0483パリビズマブ(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 20:28:50.35ID:8MwuPOWF0
閃いた
外国人に見た目良さそうな空き家を格安で売って
入居中に柱が折れたりなどすると結果ヨシ
0484パリビズマブ(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 20:30:36.70ID:8MwuPOWF0
>>482
土地買う際に国籍記入欄があるんだが。
0485ガンシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 20:32:30.99ID:ue+eFR0K0
親が亡くなったら実家の土地は外国人だろうが売っぱらうわ
日本政府なんか国民から金を取ることしか考えてないし、自民の奴らなんか将来増えた中国人に虐殺されてしまえ
0487ネビラピン(東京都) [DE]
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2023/03/23(木) 20:35:33.84ID:QIqe2zP90
家じゃなければいいんだな
0488ザナミビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 20:43:22.59ID:7Y+YOtsM0
官公庁が買い取るんじゃなく固定資産税に次いで更に税を課すとか浪費を止めない京都市らしいわ
役人が得するだけの政策を総務省が認める辺り頭も腐ってるんだなあと思う
0489パリビズマブ(茸) [RU]
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2023/03/23(木) 20:51:48.84ID:kdw8AJYu0
売りに出しても売れないんだよ
助けてくれよ
0490レテルモビル(茸) [US]
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2023/03/23(木) 20:53:28.57ID:ahZtcRoU0
>>489
-50万で買い取ってもらう
0492テラプレビル(茸) [US]
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2023/03/23(木) 20:58:15.30ID:E7BJeM5Z0
>>485
土地の買い手がつくかな😏
0493ダサブビル(光) [US]
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2023/03/23(木) 20:58:19.84ID:3zl6KUXT0
>>491
負動産持ってる貧乏人も大勢いる。
うちも爺さんが住んでた廃墟に近い家があるから、どうしたもんか。
0494パリビズマブ(茸) [RU]
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2023/03/23(木) 21:00:15.77ID:kdw8AJYu0
>>490
え、こっちが50万払うって事?w
0495バラシクロビル(ジパング) [NP]
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2023/03/23(木) 21:00:40.70ID:q6CLObWS0
>>11
払うんかな?
踏み倒しそう
0496アマンタジン(光) [NO]
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2023/03/23(木) 21:01:41.79ID:rUhk1fs20
>>493
一円で売りにだしいや
新婚さんとかマイホーム買えるやん
0497エルビテグラビル(愛知県) [US]
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2023/03/23(木) 21:04:05.03ID:Q4Rbg8L70
>>494
-50万でも引き取り手が無い時代やで
0498ダサブビル(光) [US]
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2023/03/23(木) 21:04:21.70ID:3zl6KUXT0
>>496
いち円でも売れないから困ってる。
不動産屋に相談してみたけど、廃墟を更地にして建売住宅でも建てないと売れないって言われた。
0499ソホスブビル(千葉県) [AR]
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2023/03/23(木) 21:04:46.96ID:PObN0mBg0
なんか税金のとり方もどこに使ってるのか使い方も極端すぎるから破綻しそうなんじゃね
0500テノホビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 21:05:00.98ID:P5Em74di0
>>493
立地の悪いマンションとか売ろうにも買い手が全く付かないような物件持ってる人は対象になったらヤバいだろうな
一軒家と違って解体して土地だけにする訳にもいかないし
0501イノシンプラノベクス(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 21:05:06.92ID:fNu3/F460
>>498
相当やな
0502パリビズマブ(茸) [RU]
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2023/03/23(木) 21:07:13.57ID:kdw8AJYu0
いや流石に売りに出してる人は勘弁しろよ
固定資産税払ってんだから
0503(アメリカ) [US]
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2023/03/23(木) 21:10:04.11
地方の駅前商店街とかシャッター街になってるけど、新しいビジネスか始まりそうだな。どこか忘れたけど駅前に病院付き高齢者福祉施設を作ったら相場よりも高く入居者が増えたんだと。
その背景は孫子が電車で行きやすくて面倒を見てくれる三方よしの解決方法らしい。
0506テラプレビル(光) [US]
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2023/03/23(木) 21:12:57.18ID:K/8+3ZT+0
嫌がらせしてくるやつらの権力を維持するために協力する義理はどこにもないよな
0507アデホビル(東京都) [EU]
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2023/03/23(木) 21:13:14.68ID:fZzC+B2X0
これから先の日本は増税増税大増税!!!
ちょっと給料が上がったからと言って金を使う奴はバカ
0508ポドフィロトキシン(京都府) [US]
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2023/03/23(木) 21:13:44.41ID:POI56C+G0
とりあえず買って寝かせてる富裕層と子供を御所南小学校に通わせたくて住民票がほしい富裕層の取引が成立するな、これ
0511(アメリカ) [US]
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2023/03/23(木) 21:17:10.05
>>504
それがその街は家を売って駅前に引っ越して来たらしいよ。
駅近の病院も潤って駅近で働きたい介護士の確保も容易くなったらしい。
成功事例のモデルケースになり得ると思う。
0515ビクテグラビルナトリウム(東京都) [ニダ]
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2023/03/23(木) 21:30:28.29ID:BhTSRU2g0
京都に一戸建ての自宅があるが、親の介護のため今は実家に住んでいて空き家状態なんだが

やむを得ない事情なんで免除してくれよ

いつかまた京都に戻るんだから
0516アシクロビル(ジパング) [US]
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2023/03/23(木) 21:49:06.37ID:R1yfsxad0
今まで大家が
「老人には貸さない、一人暮らしの中高年は出て行け
そいつらを入れるくらいなら空き家にする」
なんてわがまま言ってんだから仕方ないよな。

せっかく土地を持っている選ばれた人たちなんだから
もっと謙虚に生きていれば良かったのに
0519ビクテグラビルナトリウム(福岡県) [ニダ]
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2023/03/23(木) 21:54:55.30ID:3DAuO83q0
新築規制しろや
0520バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 21:55:23.31ID:ydizQzQK0
>>67
「数は力だから老害が年金欲しさに自民に入れてる」と高齢者を罵倒しているパヨは、どういうわけかその大量の高齢者を相手にした賃貸というビジネスは成り立たない、だって大家さんが老人嫌がるから! と叫ぶんだよなw
0521バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 21:57:27.93ID:ydizQzQK0
>>87
>主要政治屋、官僚が殺されないと増税は止まらないな

むしろ殺して増税が止まった例ってなにがあるんだ? ポル・ポトか?
0522バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 21:58:49.78ID:ydizQzQK0
>>104
評価額も1円ならラクだけど。
0523(アメリカ) [US]
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2023/03/23(木) 22:00:04.86
>>516
現実そんな事はなくて国勢調査を見ると60歳以上の6割が賃貸住まいなんだよね。
0524(アメリカ) [US]
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2023/03/23(木) 22:01:47.63
>>518
そんで税金払わずに資産没収されるんだろ?同胞に教えてやれよw
日本じゃ税金絡みはめっちゃ厳しいぞ?
0525ザナミビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:02:30.25ID:WUBTFeIg0
なーんだ
在日京都国のはなしか
0528バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:05:36.46ID:ydizQzQK0
>>172
今更そんなのを信用するわけないだろ。朝鮮人と中国人で懲りてる。
中華街なんて古株の中国人がブチ切れても「台湾はウチの領土アル、聞く筋合いないアル」でゴミ収集破綻しているのに。
0529バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:09:08.26ID:ydizQzQK0
>>186
普通はそうなる前に借り手を見つけるだろ。
「三高年収1000万イケメンイクメンで30まで」とか言ってる羊水腐った40ババアみたいに引っ込みつかなくなるまで引っ張るわけないじゃんw 商売なんだからw
0531ダルナビルエタノール(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:11:16.37ID:DMfGoQ210
>>530
一人でも住んでる人がいれば対象にならないでしょ

だから賃貸向け物件はあまり影響ないけど
普通の空き家やセカンドハウスだけが影響出そう
0532バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:12:50.68ID:ydizQzQK0
>>233
月に基本料金払えば税金が数分の一になるわけかw
0533バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:18:05.04ID:ydizQzQK0
>>259
貧乏人にも二種類あるからな。

ぜんぜんカネを稼ぐ気がないやつ(盗むのは熱心にやる)と、働いているけど可処分所得が少ないやつと。
住民選べば家賃が安いことで可処分所得が増えた効果でスラムよりマシになる可能性も微レ存。

家賃が安いってだけでスラムになるかってーと、家賃が安いなりに手入れがされてる元公団とかもあるし。
0534バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:20:34.73ID:ydizQzQK0
>>297
>京都なら学生多いし成立するか

ゲバ文字書く大学に出入りしている中高年の自称学生のバイトかw
0535アマンタジン(東京都) [KR]
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2023/03/23(木) 22:22:52.48ID:1kgwz9/P0
>>532
水道料金って全く使わなくてもだいたい年間2万円くらいかかるからな
50坪くらいの一軒家で約10万の固定資産税が二倍近くなるんだから
水道払ってないやつだけにしてくれよ
0536リトナビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:23:14.07ID:XN82kx2U0
>>511
うちの市は無理だと思うわ。
駅付近にまともなスーパーもないし、小さめのスーパーが何回もできては潰れてるわ。
買い出しをやろうとすると車で郊外に出向かないと無理。
0537パリビズマブ(京都府) [EU]
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2023/03/23(木) 22:27:56.56ID:ITVnkE3+0
空き家の定義ってあるの?
年に一回でも行けばセーフか
0538バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:28:33.91ID:ydizQzQK0
>>306
日本人が跨いで通る家土地を、なんで中国人なら高値で買うと思えるのかがわからん。
富裕層ならなおさら。
0539ドルテグラビルナトリウム(神奈川県) [US]
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2023/03/23(木) 22:30:36.97ID:COcW69pa0
>>494
それで処分してる物件が時々ある
0540パリビズマブ(京都府) [EU]
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2023/03/23(木) 22:32:06.99ID:ITVnkE3+0
>>538
実際京都の観光地周辺の住宅地は土地バブルよ
ボロ屋でも結構良い値で買って立て直してる
0541バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:32:09.36ID:ydizQzQK0
>>364
旗竿地が減らないじゃん。
0542ホスアンプレナビルカルシウム(茸) [DE]
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2023/03/23(木) 22:32:17.84ID:P5z1vwVP0
都心に土地が有るような金持ちはそんなの気にしない
0543ザナミビル(茸) [TW]
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2023/03/23(木) 22:33:17.15ID:nOQUrURj0
地獄みたいな国だな
自公統一教会カルト政府は最低だね
0544ザナミビル(東京都) [US]
垢版 |
2023/03/23(木) 22:36:03.97ID:WUBTFeIg0
故意に旗竿つくる行為を
全国的に処罰しろ
0545バラシクロビル(東京都) [US]
垢版 |
2023/03/23(木) 22:36:45.28ID:ydizQzQK0
>>466
スペースコロニーみたいだなw
0546バラシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 22:41:12.00ID:ydizQzQK0
>>535
>水道払ってないやつだけにしてくれよ

水道料金と固定資産税がトントンになるように調整するんじゃね?
どっちも地方自治体だろ?
0547アバカビル(東京都) [CA]
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2023/03/23(木) 22:41:32.61ID:5o4W0eSM0
まじで俺の賃貸の持ち主が中国人なんだがなんか後で問題あるの?
0548コビシスタット(光) [ニダ]
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2023/03/23(木) 22:48:53.28ID:SVnEmVo70
>>70
生活実態がそこにあることが必要だからね。自治体がわが何らかのチェックすると思う
0549コビシスタット(光) [ニダ]
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2023/03/23(木) 22:52:57.00ID:SVnEmVo70
>>505
それができる人はやってる。おそらく相続人が連絡とれないとか解体費用負担でもめてるとかだと思う。っp
0552ホスアンプレナビルカルシウム(SB-iPhone) [US]
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2023/03/23(木) 22:56:57.95ID:I4MYyrrY0
京都はまず宗教法人に課税してからもの言え
それが無理なら宗教と共に滅べ
0554イドクスウリジン(ジパング) [GB]
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2023/03/23(木) 23:01:12.10ID:/Rk84+QP0
アホな京都市w
財政難だからってやりすぎだろw
自分の意思で取り壊せないマンションとか、仕事の都合で住民票無いのとかどうすんのよ。
0556ポドフィロトキシン(茸) [US]
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2023/03/23(木) 23:10:58.71ID:sKM1eLMQ0
>>555
君は粗大ゴミはどうやって捨てているんだ!?
無料で自治体に引き取ってもらうのか!?
0557ダクラタスビル(東京都) [US]
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2023/03/23(木) 23:39:50.14ID:D5ct60Gz0
これからどんどん人口が減っていくのに
0559イドクスウリジン(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 01:12:57.84ID:2jWd7RHp0
>>511
その前に駅近に病院があるようなところはこのスレでいう地方に該当しない。
0560ダクラタスビル(福島県) [JP]
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2023/03/24(金) 01:21:44.43ID:a1jCPRuM0
まぁ京都だけの特別税になるだろw

他の自治体だと大方、税金払えず物納も増え
相続放棄にも繋がる

転売すればいいだろとか言うアフォも居るが
十分なゼニになる物件なら相続人がサッサと売却してるわけでw
大方は維持管理解体で自治体のお荷物になり多少の税収入じゃ釣り合いがとれない
0561ネビラピン(東京都) [CA]
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2023/03/24(金) 01:23:53.77ID:qXEoyqga0
>>515
住民票そこに置いとけば良いんじゃね?知らんけど
0562イスラトラビル(東京都) [RU]
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2023/03/24(金) 01:25:17.19ID:zFi/qkCI0
>>11
中国人に課税する方法がないので泣き寝入り

…せずに賃貸で貸してる場合は借主がその脱税してる貸主の中華が支払うはずの納税義務を背負わされて、
売買の場合でも日本人が買った場合はやっぱり元の持ち主の中華が未払い分の納税義務が来やがる糞制度
市など地方自治体が作るのは条例だけど条例違反でも逮捕可能なものもあり法として機能するので多分同じ目に遭う
0563ピマリシン(京都府) [US]
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2023/03/24(金) 01:29:27.84ID:82sO17+m0
京都だけど中国人がウチのマンションの1部屋買ってコロナ以降は管理費も払わず空き家
0564ホスカルネット(やわらか銀行) [ニダ]
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2023/03/24(金) 01:33:46.96ID:stcaFq9x0
>>562
数年滞納したら没収とかなかったっけ
市区町村は怖くてできないのかもしれんけど
0565リバビリン(光) [US]
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2023/03/24(金) 01:34:51.56ID:p3I/AqVX0
年に数万なら払っちゃうだろ
評価額に関係なく資産差押しろよ
0567ダクラタスビル(福島県) [JP]
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2023/03/24(金) 01:39:18.52ID:a1jCPRuM0
この法律で相続税物納、相続放棄が増えれば
結果的に自治体の税収入は減る上お荷物を抱えることになるんだが

そもそも家屋不足など京都市の特異の事態
大方の地方自治体は人口減少で古い家など必要としない
維持するには管理費、修繕が必要になる
解体して更地にするにも金がかかる
更地にしたとしても買い手がつかなければただの不毛な空き地になる

それらの損失はおそらくこの法律による税収に見合うより甚大だろう
0568テノホビル(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 01:41:13.34ID:+FV+FD1U0
>>567
不動産が売れる価値がある場所であることと
富裕層の別荘が多い京都ならではだな
田舎でやるのは無理
0569ピマリシン(茸) [US]
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2023/03/24(金) 01:42:18.88ID:sRfR6+y00
名義は自分でも親が現在も住んでる場合はセーフなんだよね?
0571イスラトラビル(東京都) [RU]
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2023/03/24(金) 01:47:54.02ID:zFi/qkCI0
>>564
滞納したのが日本人の場合は金融機関の口座差し押さえされて、
金融機関の口座に金がないなら現物不動産を差し押さえされる
そう、日本人の場合はな
0572ピマリシン(茸) [US]
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2023/03/24(金) 01:48:30.61ID:sRfR6+y00
>>570
よかった ありがとう!
0576イスラトラビル(東京都) [RU]
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2023/03/24(金) 01:59:11.36ID:zFi/qkCI0
>>574
日本の法制度は海外に対して物凄く弱いから泣き寝入りになり、
なおかつ刑事裁判はともかく民事裁判の場合は被害者よりも加害者に甘く優しい

管理費の支払いや修繕費の積立なんて全部無視していれば次の所有者に請求が行くと中華の連中は知ってる
0577ソホスブビル(神奈川県) [CA]
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2023/03/24(金) 02:17:36.50ID:Bhqqa2x00
そもそもアホな税制が原因なのに更にまたそれやる?
0579ペンシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 02:20:31.24ID:sBsj7/dP0
転売ヤー中国人が貧乏中国人を開店前に並ばせるように、
中国人オーナーの空き家に乞食中国人の出入りが多くなるだけじゃん。
0580イスラトラビル(東京都) [KR]
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2023/03/24(金) 02:23:48.47ID:AaxSqAO60
田舎の方はほんとに放置されてる建物や空き家が多いから
こう言うのは法でしっかり整備してもらいたい

でもこれって土地の名義と建物の名義が別の場合どっちになるんだ?
0582ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 02:31:12.15ID:ZdxWwGAi0
倉庫ってことにしよう
0583ピマリシン(京都府) [US]
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2023/03/24(金) 02:31:13.82ID:82sO17+m0
>>574
弁護士入れて支払い無い場合は部屋を差押え
0587ペンシクロビル(神奈川県) [US]
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2023/03/24(金) 03:36:38.44ID:Ov1cJ/930
むしろ中国人への売却を促すためじゃないの?
0589ザナミビル(東京都) [ニダ]
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2023/03/24(金) 03:44:30.26ID:I7Oa/g/D0
こどおじが多いから空き部屋が埋まらない
空き部屋に税金かけたら家賃相場が上がり
ますますこどおじが増える
悪循環だね。没落する日本らしいよ
0590リバビリン(大阪府) [CH]
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2023/03/24(金) 05:11:22.41ID:KzB2FSln0
コレは良いと思う
資産持ちから税金吸えるし
空き家や廃屋を放置してる
アホどもからも税金吸える
0591リバビリン(大阪府) [CH]
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2023/03/24(金) 05:13:06.82ID:KzB2FSln0
唯一ダメなのは
マンションの空き部屋まで課税する事だな
どんだけ集金するつもりだよクソ財務省は
0592ソリブジン(ジパング) [US]
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2023/03/24(金) 05:13:24.91ID:QUD/0Azz0
古い物件にも適用していって欲しいな
古い物件は売るか取り壊すかさせないと放置して危険だからな
0595ダクラタスビル(宮城県) [US]
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2023/03/24(金) 05:17:45.85ID:T7J2vi9m0
>>594
相続放棄は?
0596ドルテグラビルナトリウム(茸) [ニダ]
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2023/03/24(金) 05:21:57.98ID:J/RrgEJA0
金持ちや中国人に効果あるな
0597アバカビル(埼玉県) [US]
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2023/03/24(金) 05:23:10.07ID:6C8DyTSB0
これはさっさとやるべきだよ
投資目的で不動産を買って空室のまま放置とかザラでしょ
そういう「お金持ち」からは税金をたっぷり取るべき
0598プロストラチン(千葉県) [US]
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2023/03/24(金) 05:27:43.80ID:hlkGq0GC0
不動産屋の自社物件はキツイんでは?
0599アメナメビル(茨城県) [US]
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2023/03/24(金) 05:28:54.63ID:wCWANW5G0
旦那に先立たれて唯一残った思い出の家
しかし奥さんも病に倒れずっと入院中
たまに業者が来て庭だけ掃除しに来るが空き家状態には
変わりない こんな家にも空き家税とか取るんだろうな
いや、たとえ免除してもらってもこんなニュース知っただけで
不安やろね 行政は悪魔か?
0601ソリブジン(ジパング) [US]
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2023/03/24(金) 05:30:19.45ID:QUD/0Azz0
>>599
奥さんがそこに住民票置いてれば、入院中でも空き家扱いにならないだろ
0602マラビロク(東京都) [GR]
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2023/03/24(金) 05:30:30.36ID:m6uqUBhs0
貸してることにして税金逃れしようとするゴミが湧くだけだが
まあやる価値はあるだろうな
0603オムビタスビル(東京都) [RU]
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2023/03/24(金) 05:30:34.56ID:YTxeuEZk0
>>595
一部放棄ってのが難しいんよ
しかも既に持ってる分にはどうしようもない
売れない土地だと誰も引き取ってくれないし
0604アメナメビル(茨城県) [US]
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2023/03/24(金) 05:36:28.55ID:wCWANW5G0
>>601
それが通るなら、物置として使用してるマンションも
住民票だけ置いておけば免除になる
別荘だって免税逃れの手段を考えるだろう
要は空き家税なんて作っても混乱するだけだと思うよ
0606ペンシクロビル(SB-iPhone) [US]
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2023/03/24(金) 05:38:36.61ID:3m7QaCZx0
これ外国に住んでる外国人が所有してる場合どうすんだろうなw
0607バラシクロビル(岡山県) [ニダ]
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2023/03/24(金) 05:41:41.22ID:Z5L0l+z40
京都市はこのまま行けば財政難で夕張みたいになりそうだしな
0610リトナビル(埼玉県) [RU]
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2023/03/24(金) 05:44:37.48ID:xbN7OOn60
不動産を相続放棄したらどうするの
0611ソリブジン(ジパング) [US]
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2023/03/24(金) 05:44:58.24ID:QUD/0Azz0
>>604
物置のマンションに住民票置けば、住んでる方の物件が空き家になるだろ
0613リトナビル(埼玉県) [RU]
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2023/03/24(金) 06:08:11.61ID:xbN7OOn60
都心の一等地でもない限り、もう不動産はマイナス資産なんだよな

>>459
父親が死んだ時に、要らない不動産は母親名義に、現金他の資産は子どもたちにきっちり分けて相続登記して、
母親が死んだ時に不動産を相続放棄すればできる
もちろん母親名義の預金は残さないようにして
0614アメナメビル(東京都) [CN]
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2023/03/24(金) 06:16:29.11ID:jd/P4G/T0
誰か伊豆にある平屋庭付き駐車場6台くらいで大きな倉庫付いてて500坪、海まで300メートルを買ってくれ
希望は1000万
0615ネビラピン(神奈川県) [US]
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2023/03/24(金) 06:18:46.59ID:mjvZPVuN0
>>614
富士山噴火
巨大津波
これだけのリスクで買う気になれん
0616レテルモビル(茸) [EU]
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2023/03/24(金) 06:28:41.71ID:ZKkzw7De0
>>604
その考えだと長期旅行しても空き家税取られそうw
0620リトナビル(埼玉県) [RU]
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2023/03/24(金) 06:58:11.42ID:xbN7OOn60
>>614
そこに住民登録しておけば、関東大震災か南海トラフ地震の時に災害給付金もらえるかもよ
津波でどうせ更地になるだろうし
売れるわけ無いだろうけど、優良物件じゃんw
0622インターフェロンα(京都府) [KR]
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2023/03/24(金) 07:00:15.65ID:d9jLCE3B0
>>20
中国人は金払い悪いよ
観光と買い物とは違う
0624イノシンプラノベクス(東京都) [ニダ]
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2023/03/24(金) 07:08:48.50ID:anxGCTuV0
家買ってすぐ転勤の辞令出たとして
他人に貸しとかないと税金取られるんだろうか
0625ネビラピン(神奈川県) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 07:12:51.41ID:mjvZPVuN0
>>623
都心のタワマンを別荘利用だから、年間93万円?くらいは金持の道楽費用として妥当とも言えるがな
0626レムデシビル(大阪府) [GB]
垢版 |
2023/03/24(金) 07:19:39.40ID:cBkAnbUC0
これは独身税導入の布石に違いない
そうなったらクーデター待ったなしだな
0628エルビテグラビル(大阪府) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 07:23:38.14ID:+Y6edWX20
>>602
京都実験室
0631プロストラチン(千葉県) [RU]
垢版 |
2023/03/24(金) 07:46:51.51ID:nid6OODj0
こんなのやるならせめてもっと簡単に追い出せるようにしろよ
借主に有利すぎるんだよ
0632リバビリン(東京都) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 07:48:48.33ID:GaAvyq1j0
>>630
空家税の話が出てるので検索、それで初めて知ったがボロ空き家には特定空家という法案がある。
要はぼろくて放置してあるような空家は特定空き家の認定やると行政代執行で撤去できる。
何でもかんでも特定空き家に認定しないだろうから、そこは問題あるとは思うが。
0635オセルタミビルリン(東京都) [DK]
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2023/03/24(金) 07:54:27.59ID:0hXS8ejq0
空き家税かけるとか
売れる地域の土地なら良いが地方の過疎地域等どうするのか?
売りたくても売れないから空き家で放置してるだよ
それに空き家税かけたら大量の空き家の土地が放出されて全国の地価暴落するのではないかな?
東京都だけで戸建て空き家75万戸
マンションの空き部屋も同じ75万部屋くらいあるとのこと
全国規模なら数百万~数千万単位になる可能性
それに高齢者が自宅で倒れて長期入院や介護施設に行って空き家の人もいる
そういう判断誰がするのかね?
高齢者が夫婦片方だと当然独身
子供が日本に入れば良いが海外転勤珍しくない世の中なのにどうする?
日本人の海外在住者も55万人以上もいるから実家が空き家の人もいるだろう
0636ラニナミビルオクタン酸エステル(ジパング) [ニダ]
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2023/03/24(金) 07:58:08.87ID:R5BZjFI40
>>635
なら金を掛けて売るしかないだろ。例えば
「この土地を買ってくれたら1年分の税金を負担します」とか。
粗大ゴミだって引き取り手がいなければ処分費用を払って捨てているんだし。
0638ビダラビン(茸) [KR]
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2023/03/24(金) 08:12:14.52ID:8Fyg6CTm0
別荘は、管理者として誰か済ませておけば空き家にはならないな

でも、年間100万なら100万の方が安いわなw
0639ダルナビルエタノール(ジパング) [CN]
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2023/03/24(金) 08:17:06.36ID:f0+3391+0
別荘とか別宅の場合は
「○○マンション最上階スイートルーム1日利用権1万円!」

とか定期的にやって回避されそう
何日使われなかったら課税とかまだないだろうし
0641メシル酸ネルフィナビル(東京都) [CN]
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2023/03/24(金) 08:31:26.70ID:fuMTnud20
>>601
住居としての実態がなければ
実際に住んでいなければ住民票の住所にしていても空き家扱いになる、って判断が通るケースがある
長期の入院の場合はどうなるのだろうな

>>629
それ調べれば分かるけど一切の問題なしの土地に限る
要はまともな金になる土地に限定されていて、金にならない管理費だけかかる買う人もいない土地は引き取ってくれない制度
0642ダクラタスビル(東京都) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 08:58:19.09ID:D1CJMk+B0
空き家はどんどん課税したほうがいい
ろくなことがない
0643ホスカルネット(茸) [FR]
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2023/03/24(金) 09:35:33.39ID:/eQGzbm10
どんどんやれ
0644ラニナミビルオクタン酸エステル(ジパング) [ニダ]
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2023/03/24(金) 09:38:00.15ID:R5BZjFI40
>>639

空き家の判定は住民票やマイナンバーなどの居住者の登録が年間300日未満の物件とすれば良い
0647アバカビル(神奈川県) [US]
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2023/03/24(金) 09:54:28.34ID:i1eOAhAT0
不動産価格暴落して令和不況くるんじゃないの
0648ピマリシン(大阪府) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 09:57:43.45ID:cyzI9pA20
市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。

住宅不足なら空き家にせず貸し出したほうが収入が得られていいと思うのですが、なぜ空き家にしているのでしょうか
0649アマンタジン(光) [EU]
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2023/03/24(金) 10:00:30.06ID:h4h173Qk0
>>648
人に貸せる状態の物件ではないから。
大抵は内部を見て、断られるケースが多い。
賃貸しにするには最低限のリフォームが必要だが、所有者にそれが出来る経済力が無いとかかな。
0650アマンタジン(SB-Android) [US]
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2023/03/24(金) 10:09:22.20ID:CT7wvFS50
不動産の大暴落の始まりか
そして銀行が潰れ税金で助けるという
いつかみた光景
0652アメナメビル(東京都) [KR]
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2023/03/24(金) 10:12:47.78ID:B0ad/XFr0
>>648
空き家で所有しているってことは
売れないのか将来自分が使いたいのかどっちかだろう
売れない物件は賃貸としても需要がないし
将来使いたい場合はいったん賃貸に出したら退去させられない
0654オムビタスビル(愛知県) [US]
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2023/03/24(金) 10:31:53.39ID:PW07NaEw0
>>642
逆だよ
金が無いから空き家が処理できないのであって、本来は府や国が補助金出して回収してあげるのが筋
0658アメナメビル(東京都) [KR]
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2023/03/24(金) 10:43:37.99ID:B0ad/XFr0
ていうか相続で得た土地家屋だから
売るとか貸すとかそういうことする敷居が高いんだわ
変な不動産屋に騙されたりする恐怖とかある
知り合いに詳しいのがいないとつらい
0659パリビズマブ(京都府) [AT]
垢版 |
2023/03/24(金) 10:53:17.19ID:u0o3wgVW0
岡崎辺りは、常時管理者が居てるっしょ
でなくても、大企業、宗教法人、大金持ちがオーナーだし、
「アラアラ、税理士さんも大変ねー」ぐらいなもんだろ
0660メシル酸ネルフィナビル(愛知県) [CN]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:17:07.37ID:mTzlJg+C0
ボロ家放置されてるとゴミ捨てられてゴキブリネズミの巣になるからな
今の制度だと節税対策になってるから中々解体されないし
0662ラニナミビルオクタン酸エステル(光) [PH]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:21:08.18ID:SoZu2DCW0
近所に空き家のわりと豪邸っぽい家があるんだけど
そこの息子が月に数日メーター回す為だけに戻ってきてる

今は数百キロ離れたとこで嫁と住んでるのにあほじゃないかと
0663ソリブジン(神奈川県) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:28:15.47ID:6fxtUIml0
>>658
不動産を売却するのに、手数料が3%+6万+税が掛かる。
これを当たり前に払うものと腹を括れれば、何社かに声を掛けて
一番高く仲介してくれるところで売れば、一定の正解だと思うよ。
仲介を1社に絞るのはあまりおススメしない。

貸すとなると、面倒事がついて回るし、借りる奴がどんなんか?運もあるから、
多少のリスクを負う必要が、どの不動産屋に依頼するであれ、発生する。
0664ダサブビル(福岡県) [GB]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:32:29.10ID:aUqYyEc60
価値のない家マンションの価値がさらに下がるのか
0665テノホビル(東京都) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:34:11.46ID:mf5nMSRu0
これやべーなと思ったけど
基本は需要あるとこの土地だけだよな
全国的にこれがスタンダードにはならんだろう
0666ソリブジン(神奈川県) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:44:05.70ID:6fxtUIml0
>>665
そう思うんだよね。
別荘で売ってるエリアでこんな事をやったら、
誰も別荘とか買わなくなる。

折角、値下げしてたから俺買ったのにw
0668リバビリン(東京都) [ZA]
垢版 |
2023/03/24(金) 11:56:33.87ID:hUmnqS1i0
>>662
家のケアじゃない?
何もせず放置しとくとすぐ廃墟になるから
0671アバカビル(光) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 12:26:13.86ID:/e0NBn2t0
まあなんでも税金かけようとして他人の財布に手突っ込むような査察官とかはぬっ殺されたほうが良いよマジで
0673エルビテグラビル(東京都) [CN]
垢版 |
2023/03/24(金) 13:33:28.27ID:gF0+QaiN0
>>662
実家の近くにもあったが30年以上も空き家だったのが今年になってようやく壊されたぞ

高い塀で囲まれて外部から見えなかったので知らなかったが盛り土が凄くて3mも土地に盛ってあった
この土の移動だけで何百万かかかるが移動させないと邪魔すぎて売れないらしい
0674リルピビリン(東京都) [CN]
垢版 |
2023/03/24(金) 13:37:22.08ID:tdB+aqvr0
別荘別宅を空家扱いはきつくね
0675アバカビル(神奈川県) [US]
垢版 |
2023/03/24(金) 13:46:32.24ID:i1eOAhAT0
その分の減税がないなら京都市の怠慢市政の尻拭い増税でしょ
住宅が不足していると説明している一方で希望の値段で売却できずに物置として使われていると説明
物置として利用してるものを空き家というのだろうか
0676ポドフィロトキシン(東京都) [ヌコ]
垢版 |
2023/03/24(金) 13:46:49.35ID:9iLcSrW80
>>674
>>1は京都市限定の条例

加えて今時住宅が不足するのが理由なんて言ってるが、
京都市は景観を理由に高い建造物禁止してる特殊事情があるせい
新規のマンション建設も低層マンション以外はほぼ通らない
0677メシル酸ネルフィナビル(茸) [CH]
垢版 |
2023/03/24(金) 13:53:44.28ID:oBcfKdc40
空き地税も取れよ。コインパーキングからもな
0678オセルタミビルリン(茸) [TW]
垢版 |
2023/03/24(金) 13:54:57.94ID:nR1Pnvlk0
独身税
子無し税
包茎税
0680エルビテグラビル(神奈川県) [CN]
垢版 |
2023/03/24(金) 14:07:44.01ID:XhG2wcyS0
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。

多分部屋全部なほとんど空き室じゃないとダメなんだろうけど
0684アメナメビル(東京都) [KR]
垢版 |
2023/03/24(金) 14:30:47.24ID:B0ad/XFr0
住宅が本当に足らないっていうなら
御所のあたりにタワーマンション何棟か立てたら一気に解決するだろ
何が高さ規制だよ長年左翼がはびこってる自治体のくせいに
0685ラルテグラビルカリウム(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 14:37:58.80ID:0rYkwM9d0
これは取り壊して更地にして駐車場とかにする人増えそうだな
0687ホスアンプレナビルカルシウム(新潟県) [US]
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2023/03/24(金) 15:18:21.25ID:0NSFbXqq0
>>171
窓からゴミをポイ捨てしまくって悪臭放ったり本当にやばいんだぞ
0688バロキサビルマルボキシル(東京都) [CN]
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2023/03/24(金) 15:25:50.67ID:t0sczj2+0
>>614
まわりどんな感じ?
自然豊富なとこ?
0689テラプレビル(東京都) [RO]
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2023/03/24(金) 15:44:09.60ID:oWkfDbz30
>>1
熊野寮よりも安い「月1000円で貸します」が増えるね
貧乏大学生歓喜!
仲介手数料も1000円

1000円仲介屋の誕生
0690ピマリシン(京都府) [US]
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2023/03/24(金) 15:45:17.86ID:82sO17+m0
>>639
住民票なかったら意味ない
0691テラプレビル(東京都) [RO]
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2023/03/24(金) 15:50:13.90ID:oWkfDbz30
京都市のサンチャゴゲストハウスなんて一泊800円だったけど
今高いのかね。
前日旅行疲れで朝起きれずに11時頃まで寝てたら
20代の白人カップルが誰もいないと勘違いして30分ぐらい凄い音するキスしてて
旅行時間が30分短くなった
0692ホスカルネット(シンガポール) [US]
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2023/03/24(金) 15:54:37.99ID:2TxUgmE30
人口減ってるのに。
日本中更地だらけになりそう
0694ホスカルネット(ジパング) [CN]
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2023/03/24(金) 16:01:21.12ID:s0EEpgqI0
転売屋の買い占めと同じで
不動産の供給不足の地域には所有数に制限かけるとか
税金かけるとかは賛成かな
逆にリゾート地別荘地で過疎化してるとこは
買って貰えるように税金を無税とか優遇する
0695ロピナビル(茸) [ニダ]
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2023/03/24(金) 16:06:24.04ID:viBqyDFC0
>>686
平気で又貸しするからな
訳のわからん奴らがたむろすことになって回収回復が困難で大損させられる
0696レムデシビル(東京都) [KR]
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2023/03/24(金) 16:39:37.28ID:qvFXxXg20
家を取り壊して駐車場にする人が増えて行政の思惑が外れるといいなあ
0699レムデシビル(東京都) [KR]
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2023/03/24(金) 17:02:22.13ID:qvFXxXg20
>>698
マジか、じゃあ更地で
0700アマンタジン(茸) [US]
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2023/03/24(金) 17:26:01.79ID:3UZJ0dGr0
>>699
更地もっと高いアホかw
0705ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 19:28:50.04ID:ZdxWwGAi0
>>589
こどおじ憎しの意味が分からない
0706レムデシビル(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 19:37:35.21ID:UgQVEgen0
>>700
じゃあ駐車場で
そもそも京都で住宅が足りないからなんとかしようぜって話だから
住宅にしなかったら行政の思惑から外れるんじゃ無いの?
0707バラシクロビル(ジパング) [US]
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2023/03/24(金) 20:21:57.10ID:Dfzs1pWy0
>>516
孤独死されて事故物件、家賃滞納、騒音トラブルがあっても追い出せないからだろ。事故物件告知しなくて良くて追い出しやすくすれば、貸し渋りもなくなるし、家賃下がるぞ。

借地借家法が元凶。
0709ガンシクロビル(茸) [ニダ]
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2023/03/24(金) 20:41:47.11ID:MslV5lFY0
>>706
全員がいっせーのーでで無意味に駐車場にするとは思えんし少しでも住宅が増えるか税収が増えれば思惑通りよ
0710ラミブジン(茸) [US]
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2023/03/24(金) 20:49:46.06ID:5y0m5qQ90
京都なんか駐車場にしないでも高値で売れるから
0714ビダラビン(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 23:13:25.25ID:JWMiOBEf0
>>382
うちにもこういう土地があって曾祖父の名義らしいんだけど
もうどないもならん
相続放棄できんのかなあ、親の財産まで纏めて放棄はしたくないし困ったもんだ
0718ドルテグラビルナトリウム(東京都) [US]
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2023/03/24(金) 23:54:30.83ID:YJv6Eae80
誰が俺のド田舎の土地貸すからプレハブ建てて住んでくれよ
0720メシル酸ネルフィナビル(茸) [US]
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2023/03/25(土) 00:38:59.45ID:dZtbcWir0
>>353
トントンじゃダメだろ…
未だに未来の貯金食いつぶしてこれだぞ?
もうはっきり言ってオワコン
早く財政破綻しちまえ
0721ザナミビル(東京都) [US]
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2023/03/25(土) 02:45:33.24ID:qingdjAB0
1/1に住民票を空家に移す対策するだけ。
っつーかうちの空き家を含む一画の住所がみな同じ号だし空き家かどうかの確認が分からんと思う。
0723ロピナビル(大阪府) [US]
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2023/03/25(土) 03:22:42.17ID:f7Qiifty0
>>715
何故ないと思うのw
0727ホスアンプレナビルカルシウム(ジパング) [ニダ]
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2023/03/25(土) 06:44:04.85ID:c3usX4RF0
何でも増税
「公金チューチューうめえ」
0728ガンシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/25(土) 06:55:56.03ID:qw4LIWi20
中国人に買って貰うしかない
0729ジドブジン(茸) [JP]
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2023/03/25(土) 06:57:17.88ID:AfkBOvr+0
負動産を市町村の方で引き取れる法律もセットでお願い。
更地化も引き取った市町村で行う事で引き払う側の金銭的負担なしで

法律施行期限5年
一人世帯が死んだ場合の猶予は2年はほしいところ
0730ペンシクロビル(茸) [ニダ]
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2023/03/25(土) 07:31:34.01ID:vngV0wPi0
本当に心の底から空き家の劣化による倒壊を防ぎたいだけなら更地にするときの補助金出して更地の土地の固定資産税を安くしてやればいいはずなんだよな
こいつらがやってることは北風と太陽の北風よ
税金更に課せばみんな空き家対策してくれると思ってんの?バーカwww
そんなんだから無駄遣いしまくって大赤字垂れ流して貯金食いつぶすようなアホな市政を平気でするんだわ
いいから早く財政破綻しとけク○京都市
0731リバビリン(愛知県) [US]
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2023/03/25(土) 07:32:03.61ID:I+v/Efan0
不動産が本当に負動産になる日が来たか
0732ファビピラビル(京都府) [US]
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2023/03/25(土) 08:05:37.84ID:YuYbIlS60
>>726
税金滞納は物件差押えやで
0733テラプレビル(兵庫県) [JP]
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2023/03/25(土) 08:07:24.59ID:SzGY53yY0
解体費用っていくら?
木造一軒家で総額500ぐらい?
0734ビダラビン(東京都) [ニダ]
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2023/03/25(土) 08:08:46.27ID:HxzGqiCS0
京都は住みにくい街に、
0736マラビロク(大阪府) [US]
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2023/03/25(土) 08:16:03.06ID:o1b5+VzH0
>>721
実際に人が住んでないと課税対象だよ
0737エファビレンツ(埼玉県) [NL]
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2023/03/25(土) 08:20:10.61ID:3C+N50+f0
>>736
住んでるかどうかってどうやって確認するんだろう?
0738ホスフェニトインナトリウム(京都府) [BR]
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2023/03/25(土) 08:24:02.78ID:7LFriIG60
田舎とかだとあきらかに何十年も使われてないボロ家ってあるからな
そういうのを権利者が更地にしてくれるだけでもありなんじゃないの?
0740エファビレンツ(東京都) [VN]
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2023/03/25(土) 08:39:43.05ID:ccsYKmpp0
>>20
五毛さんですか?ww
0741ビクテグラビルナトリウム(東京都) [CN]
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2023/03/25(土) 09:07:16.77ID:4nBk68Ey0
名義貸しが捗るな
0742ビクテグラビルナトリウム(東京都) [CN]
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2023/03/25(土) 09:07:46.36ID:4nBk68Ey0
>>737
そらあ京都さんどすよ
いけず
0744アバカビル(東京都) [JP]
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2023/03/25(土) 09:11:42.17ID:0Ernt8rK0
資産価値の急減で何が起こるかというとバブル崩壊で、前回の原因が地価税だってことを忘れちゃったんだな。
0746ザナミビル(東京都) [US]
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2023/03/25(土) 09:19:00.74ID:qingdjAB0
>>736
まぁ電気や水道料金とかかね。
税務署の操作権限はスゲーからな
でも100万よりも安く住んでるアリバイ立てる業者が儲かるね。
月一で水道橋出しまくったりドライヤー繋げたりしてカウントアップすれば良いだけだもの
0747ロピナビル(茸) [CN]
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2023/03/25(土) 11:30:24.35ID:Q2oFqi2+0
>>739
京都に売れない空き家なんかねえよw
0749ペンシクロビル(茸) [FR]
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2023/03/25(土) 12:51:36.26ID:5c0DAYTL0
ちょっと不便な田舎に籍だけ移して、会社に近い実家から通ってる後輩がいるけど
そういうことなのね
0750ポドフィロトキシン(長屋) [US]
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2023/03/25(土) 12:57:41.73ID:NtWDBDpm0
>>749
それただの交通費詐欺じゃねーの
0756ミルテホシン(ジパング) [US]
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2023/03/25(土) 20:33:08.58ID:um5NxSct0
こんな税金の取り方しかできないとかもう終わってんな
0757ジドブジン(東京都) [US]
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2023/03/25(土) 22:03:50.87ID:pLxwGgF/0
票田になる層へばら撒くために搾り取る
0760(アメリカ) [TH]
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2023/03/26(日) 06:54:25.44
住宅の流動性を上げるのはいい事だ。
昔ながらの蔵とかリノベーションしてイベントスペースにしたり喫茶店にして地のものを出して町おこしとかどんどん流動性を高めていったらいいんだよ。
0763プロストラチン(大阪府) [US]
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2023/03/26(日) 08:26:02.71ID:uxWmp1An0
>>11
投資用はちゃんと貸し出して家賃収入を得てるから適用外
でないと投資にならない
0764ラミブジン(埼玉県) [GB]
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2023/03/26(日) 08:49:41.22ID:5o0+KzgC0
耕して無い田畑にも課税しろ
0766ソリブジン(ジパング) [ES]
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2023/03/26(日) 09:13:21.23ID:P9z+CRyx0
すきや勢
0769オムビタスビル(東京都) [US]
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2023/03/26(日) 09:41:41.80ID:9rBr9/qu0
どうやって空き家かどうかの確認すんの?

住民票なら移せるし、電気代?なら今更マイニングとかかな。
0770ソリブジン(ジパング) [ES]
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2023/03/26(日) 09:46:14.01ID:P9z+CRyx0
京都が特に空き家多くてこの税金課すんじゃいの?
全国に波及されていくのかしら
0771バロキサビルマルボキシル(東京都) [US]
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2023/03/26(日) 09:59:34.17ID:ly848LnM0
税収には繋がらないからプラスにはならないかもしれないがマイナスにはならないだろうに
どうして不要な土地を国が引き取ってくれないのか
0772アタザナビル(静岡県) [PL]
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2023/03/26(日) 10:51:41.70ID:RmzN38IG0
>>769
>>1を見る限り住民登録してあれば空き家じゃないのとちゃうかね?
実際に違う場所に住んでるなら、住んでる場所が空き家になるってだけ。
0774テノホビル(埼玉県) [KR]
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2023/03/26(日) 11:10:13.21ID:GYbP7rCf0
日本人の所有者はもう維持していくことは出来ないかもね
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