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一生賃貸でいいと言うけど60歳以上から家貸してくれなくなったり保証人用意出来ないのにどうすんの [194767121]

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0382ファビピラビル(光) [UA]
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2023/03/13(月) 17:04:31.36ID:ZQM+GJcr0
>>368
氷河期世代問題や少子化問題と同じく、将来
老人住むとこない問題は社会問題化すると思うけどな。
0383バラシクロビル(千葉県) [US]
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2023/03/13(月) 17:04:49.72ID:QsuBLZ1e0
>>376
住んでる人間には居住権というのがあるからね
これが結構強力な権利で、住んでる側が居座ると追い出すのは非常に難しい
だから立退にはそれなりの条件を提示してくれるはずだよ
引越し費用とか
0387イノシンプラノベクス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/13(月) 17:37:08.07ID:5IS44VM40
子供部屋おじさんって自分で部屋借りたり家買う甲斐性ないだけなんだろうな
貧乏人をイジメるなｗ
0388バラシクロビル(千葉県) [US]
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2023/03/13(月) 17:38:57.61ID:QsuBLZ1e0
簡単に引越しできないって結構なリスクだよな
それこそ隣人が統失キチガイとかだったりしたら、どれだけの損失になるか
0389インターフェロンβ(東京都) [MX]
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2023/03/13(月) 17:53:24.34ID:gKNbRZpv0
>>329

家は修繕があちこち順番に来るしな。
買っても金かかるよね。
0391ロピナビル(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 18:06:08.87ID:Up2I5tvi0
何処も貸してくれなくなって一切住む場所が無くなる訳じゃないんだ！
自分が希望する住みたい場所に住めなくなる！
住みたい部屋や住みたい家を貸してくれなくなるだけ・・・
だが安心してください！貸してくれるんだが住みたくない物件が
今まで以上に余り狂う状況がこれから迎えるのだよ
0392エトラビリン(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 18:07:39.61ID:fZ5hrL5p0
借家権は借地権と比べてそこまで強く無い。
一般的な契約に基づいた範囲の契約解除なら
いくら居座っても強制執行で追い出されるだけ。

執行人、管理人、引越屋、鍵屋がやってきて
強制的に追い出されて全ての物も運び出される。

本当に一文も金が無いならともかく
居座って得することなんてまず無い。
せいぜいが原状回復費用を負けてくれるくらい。
殆どはオンボロ賃貸だろうからあんま意味無いけどw
0394アマンタジン(やわらか銀行) [US]
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2023/03/13(月) 18:15:43.93ID:3VJ8z2H+0
田舎の古民家買えば？
0397ホスカルネット(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 18:48:32.44ID:mYjOQn270
いつまでも今のまま動けて元気だと思ってやがる
階段上げ2階で詰んでるだろ
0398オセルタミビルリン(茸) [US]
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2023/03/13(月) 18:49:32.04ID:BrhiQpHS0
大丈夫
独身は60歳まで生きられない
0400プロストラチン(光) [CN]
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2023/03/13(月) 18:51:42.80ID:cAqc9joj0
>>393
年金でUR入れる条件をクリア出来るの？
0401アシクロビル(大阪府) [JP]
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2023/03/13(月) 18:53:19.99ID:lkLSupni0
35000円のアパートに24年住んでる貧乏人だけど1008万円
40年60年同じ場所に住めるならマンション買うも選択に入ったか
0402ホスカルネット(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 18:53:26.49ID:mYjOQn270
介護が必要になったらどうすんの？
0403エファビレンツ(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 18:53:52.86ID:VZrUQLwO0
スレタイの発想が古すぎ
マジョリティが保証人なしの老人になるのに
URみたいな賃貸が大量にできて、住むだけ
0404インターフェロンβ(ジパング) [ES]
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2023/03/13(月) 19:06:18.52ID:fUBTcNMW0
経済音痴ほど何回も書き込むニュー速の経済スレ
0409ガンシクロビル(ジパング) [US]
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2023/03/13(月) 19:32:37.80ID:ndDdJjbf0
>>405
一番いいのはあらゆる物を買える財力では
0410アバカビル(東京都) [HK]
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2023/03/13(月) 19:36:56.62ID:DKPqznni0
孤独死のリスクを危惧してるので見守りサービスに必ず加入するとかURみたいに家賃○倍の預金があると呈示するとか
そういう方法に切り替わっていくのかもな
でも条件のいい家は老人お断りのままでもやっていけるだろうな
0411コビシスタット(山口県) [JP]
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2023/03/13(月) 19:40:10.62ID:0RbwnBsJ0
預金があればなんでもできる

預金ありますかーーーー！ーーー？
0412リトナビル(長野県) [US]
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2023/03/13(月) 19:49:10.36ID:IlZgd2Pc0
長野県だから土地が安買ったんで家建てたわ
土地建物合わせて3500万くらい
共働きだから10年ちょいで完済したよ
住宅ローン減税ありがとう
0413ソリブジン(SB-iPhone) [US]
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2023/03/13(月) 19:53:42.54ID:wgnm+rYw0
>>390
解体費が300万円かかるね。我が家も準備できていない。
大地震を待ち公費で建て直しがベスト。
0414ネビラピン(東京都) [CN]
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2023/03/13(月) 19:59:50.78ID:14bM9Bxp0
精神障害で手帳を取得して都営住宅
単身３０㎡ぐらいで、２３区内で家賃２万円程度
保証人不要、年収が３００万程度なら貯金がいくらあっても入居できる
たとえば貯金が３０００万ぐらいで入居して働かずに悠々自適みたいな暮らしができる
0415ザナミビル(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 20:00:41.87ID:xTWflqlu0
築昭和の古い物件で借り手がつかない場合
ペット可、楽器可など付加価値をつけてるのが現状
0416ペラミビル(東京都) [US]
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2023/03/13(月) 20:02:14.35ID:wa0f0SOQ0
なんか最終手段で都営住宅みたいなの見るけど
一番難易度高いだろ都営住宅
0417アバカビル(静岡県) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/13(月) 20:09:57.41ID:12O93sRr0
持家派の老後貸してくれなくなる論は分かるんだよ
でも買って身動き取れなくなるのもリスクに思えるし
わからん
0419アメナメビル(光) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/13(月) 20:31:59.70ID:6KhduV6S0
保証人制度変わっていくはず
独身高齢化社会は確実なんだし
貸したくても貸せない状況になる
高齢独身か外国人しか借りる人いなくなってくるぞ
0421メシル酸ネルフィナビル(茸) [CN]
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2023/03/13(月) 20:47:22.42ID:0Qw/l0E20
今現役世代の親って持ち家世代だから、最後はそこに転がり込むのかもしれんね。
0422テラプレビル(茸) [US]
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2023/03/13(月) 20:50:56.97ID:YxKxcXCk0
生活保護受けて生活保護者向けの賃貸を借りる
あとどうせ人口減りまくって借り手が少なくなるんだから部屋埋めようと老人にも貸すところ出てくるからな安心しろ
0426イノシンプラノベクス(新潟県) [US]
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2023/03/13(月) 22:17:00.60ID:2t4SnJOj0
やっすい中古住宅買いたいなと思ってるけど、
はたして地方都市がこの先生きのこるかどうか不安でね…
買えてない
0428ペンシクロビル(ジパング) [US]
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2023/03/13(月) 22:19:21.87ID:dsW3UBGh0
>>426
いっそ山買ってツリーハウスとか洞窟に住むのは憧れる。
0429パリビズマブ(東京都) [AU]
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2023/03/13(月) 22:30:47.62ID:vS5EAbVo0
>>428
山は管理大変らしいよ
昔付き合ってた人が山形の田舎出身で、実家は山持ってると言ってた
「大地主じゃん、キャンプとか出来るし楽しそう」と言ったら
「山なんて管理にお金かかるだけの負の遺産だよ、将来親が死んでも相続したくない」と言ってたわ
やはり放置すると荒れて人が入れなくなるので、頻繁に入っては藪を刈ったり木を間引いたりしないとならんそうな
0430ネビラピン(光) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/13(月) 22:42:11.96ID:EePTmWWt0
>>429
小さい山だけど相続したわ。
親父が仕事に使ってた山小屋への道が1年で雑草に埋まってしまう。
除草剤を蒔いても草刈り機で刈ってもどんどん生えてくる。
3年目で心が折れて、放置してたら山小屋への道がわからなくなったよｗ
0431ロピナビル(石川県) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/13(月) 22:46:01.41ID:HC5GtQU/0
>>394
すぐにでも住めるでかい家＋土地付きで
買わなくても、只でもいいから引き取ってくれって言う人ごまんといると思うぞ。

但し、車がなければ生活がしんどいところだけどな。
0432バラシクロビル(富山県) [US]
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2023/03/13(月) 22:58:19.99ID:PFCLwpEr0
ナマポ+代理納付でイケる
0435レテルモビル(東京都) [US]
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2023/03/14(火) 00:15:43.88ID:8CCqnku20
賃貸派だけど金はあるからいよいよ借りれなくなったらどっかマンション買うか
老人ホームに入る。
0437レムデシビル(千葉県) [US]
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2023/03/14(火) 00:23:50.71ID:v95k/sAH0
>>422
孤独死する老人だらけで事故物件だらけになるから
そういうところなら老人でも格安で借りられるかもな
0438イスラトラビル(東京都) [DK]
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2023/03/14(火) 01:21:19.65ID:tYXWjKIW0
戸建て、マンションは財産
確かにそれはそうだけどその前提は国の経済が右肩上がりなのが前提である
右肩下がりだと財産になるかわからない
少子化進むから移民入れないなら不要な土地や部屋が溢れ返ることに
現在東京でも戸建て75万戸の空き家
マンションで空き部屋が同じ75万部屋あるとの予測されている
中国人や外国人が投資で買ってるから高いけどいずれどこかで暴落する時が来る
地震なんか起きたら大暴落するだろう
日本で餓死者出してるの家持ちの人ばかり
ナマポは持ち家手放せだから持ち家あると基本ナマポもらえない仕組みになってる
TVCMでも自宅に住みながらカネを借りる金融商品が盛んに流れてる
年金暮らしだと生活費の他に税金も払わなくてはいけないから大変で新聞購読止める人が多い
60才以上になったら人によって本当に様々な行動を取る
ランニングや趣味を楽しむ人がいる一方介護施設行きになり持ち家手放す人もいる
まさに人生色々・・・
一生賃貸物件で良いと言ってる人も家の買い方で無駄金使わずに済む
定年後新築買えば後はそんなに修繕いらないはずでよほど長生きや介護施設へ行かない限りそこで暮らせる
逆に若い時に戸建て買った人は人生で大規模に2回くらい建て直しかリフォームが必要になる
散々リフォームして建て替えとか無駄使いだから気をつけよう
その点マンションは計画的に大規模修繕工事があるから安心だが高齢になってもその費用を工面出来るか心配がある
工面出来ないと出ていくしかないからな
0442ファムシクロビル(埼玉県) [GB]
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2023/03/14(火) 03:58:10.02ID:aROl9vxr0
これから先もっとも危惧しなければならないのは今後非常に高い確率で起こりうる首都圏直下型大地震、南海トラフ大地震だろう。東京は壊滅的な被害を受け生き延びた人も企業も地方に退避せざるをえないだろう。戸建てもタワマンも保険や国の保証でなんて甘いこと考えても何年何十年も待たざるをえないだろう。結果全て失う結末は東日本大震災の被災者達を見ればわかる。だが都心を襲う大震災の場合はあのレベルではないのだ。
その際もっとも優位なのは不動産を持たず貯蓄を持つ人だろう。賢明な企業は首都圏から本社移転、本社機能分割しだしている。
0443アシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/14(火) 03:59:55.22ID:Rng5PMmi0
保証人なんてあてにならない。
保証会社付けないと絶対に貸したくないわ。
0444ガンシクロビル(愛知県) [CN]
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2023/03/14(火) 04:03:23.42ID:O7H136wi0
なぁに３Dプリンターハウスが安く買えるようになるさ
0445ファムシクロビル(埼玉県) [GB]
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2023/03/14(火) 04:12:11.42ID:aROl9vxr0
ちなみに大震災が起こらなかった場合は20～30年後の人口は8000万人程度という理由が少子化による若年層の人口減にくわえ出生の多かった団塊の世代、第一次ベビーブームの世代がほぼ亡くなり第二次ベビーブーム世代も徐々にお亡くなりになるからである。高齢者も減るので今の高齢者社会の問題は無くなり出生率も上がっていけば世代間のバランスはとれるであろう。ただし大幅な人口減による地価の暴落は避けられず土地や建物の投げ売り状態が続くが海外のように所得に対する居住費は下がり所得の少ない人でも持ち家率は高くなるだろう。
0446ファムシクロビル(埼玉県) [GB]
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2023/03/14(火) 04:21:27.58ID:aROl9vxr0
つまり未来に待ち受ける大震災やスーパー人口減を考えると今後首都圏から太平洋ベルト地帯の主要都市での不動産投資がどのような結末が待っているか簡単に想像できると思います。
東京を襲う首都圏直下型大地震は政府見解で今後30年内に70%以上と発信されてますが実際に地震の研究者等はそんなレベルの確率では無く10年内に80%以上と予測する専門家もいます。それは50年後までにも起こらないかもしれないし１年後、１ヶ月後、いや明日にも起こりうるかもしれないのです。
0450レムデシビル(茸) [US]
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2023/03/14(火) 07:57:50.98ID:tTDB+PAC0
60代は若いし働き世代だ問題ない
70過ぎてからのことは真面目に考えてる
0451ラミブジン(光) [CA]
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2023/03/14(火) 08:34:12.71ID:plSqQ6zq0
>>381
結婚して単身赴任なら問題ないけど
家族全員で転勤なら住宅ローン中にローン支払い者が住んで居ないのは違法
銀行に転居する理由を説明するので会社が書類を作って下さいと言えばいい
0452エンテカビル(ジパング) [US]
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2023/03/14(火) 08:48:43.21ID:Gb1Zgact0
>>2
それ
緊急連絡先ウザいんでボロマンション買った
公益社団法人で緊急連絡先や死んだら後始末してくれるとこ
あるんでそれやろうか思案中
やっぱ賃貸が楽だよなあ
0453ビクテグラビルナトリウム(岡山県) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/14(火) 08:58:28.70ID:6fQvSQFF0
>>241
滞納ではなく別な理由で追い出されそうになった時に
次に入れる場所を紹介してくれれば出ていくって言えば紹介してくれるんかな？
0454ビクテグラビルナトリウム(岡山県) [ﾆﾀﾞ]
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2023/03/14(火) 08:59:15.22ID:6fQvSQFF0
60になる前にここなら終の棲家に出来るって場所をみつくろって
先にひっこししておくとか
0455ダルナビルエタノール(ジパング) [US]
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2023/03/14(火) 09:02:19.90ID:Gp4IpIBe0
これな。保証会社が滞納した奴を追い出したら、訴訟しやがってクソ裁判官が居座る権利を認める判決を出したものだから、下手に部屋を貸せなくなった。だから貧乏人は最初から入居させない。
　入居できる貧乏人はナマポぐらい。
0457(アメリカ) [US]
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2023/03/14(火) 09:25:15.10
これ、国勢調査見ればわかるけど、60歳以上の賃貸率って60%超えてるんだよな。バブル期に現役世代だった層でも賃貸なんだから世の中そういう流れになると思うよ。
URとかJKKとか1000万円程度の預貯金があれば保証人要らないし。
0459アタザナビル(光) [CN]
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2023/03/14(火) 11:12:28.39ID:yHEcVvcy0
>>440
経済的には賃貸しに軍配が上がったかと。
資産として引き継ぐ家族がいるなら持ち家という結論だった筈。
0462プロストラチン(大阪府) [CL]
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2023/03/14(火) 11:38:01.63ID:LBUbAMF90
事故物件が増えるというけど
スマートウォッチつけさせれば肉が溶ける前に気づくようになるだろう
介護ロボが脈拍を感じないと判断すれば通報とかさ
0463イノシンプラノベクス(光) [US]
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2023/03/14(火) 11:43:12.69ID:f0f+Wlxj0
持ち家うって賃貸も良いかなと思うけど70こえたら貸してくれるだろうかって不安は確かにあるんだよね
0464レテルモビル(愛知県) [US]
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2023/03/14(火) 11:46:33.94ID:bVByCh1D0
>>400
まだ現役だからクリアできた
働いてなくても、100か月分家賃相当の預金残高または一年分家賃前払いで入れる
今より安いランクのURなら無条件で移れるという話もあるな。確認はしていないが
0466リトナビル(茸) [CN]
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2023/03/14(火) 12:12:01.08ID:G1pnKSwi0
ウクライナ人に無料提供している都営県営住宅を日本人に返せ！
0467ファムシクロビル(東京都) [US]
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2023/03/14(火) 12:26:51.51ID:RDIeDPPc0
ナマポでいいじゃん。住むとこ無ければタダで住めるよ
0470オムビタスビル(東京都) [US]
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2023/03/14(火) 12:49:58.61ID:NNFBMCoj0
>>447
期間限定で2年くらいだろ
0471ジドブジン(SB-iPhone) [US]
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2023/03/14(火) 13:53:17.16ID:vOUNqeHW0
>>291
君んちかあ
0472ビクテグラビルナトリウム(長屋) [US]
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2023/03/14(火) 18:04:21.97ID:Vlq12BOw0
賃貸余ってるから、今は条件ゆるゆるだよな
昔とは違う
0474ファビピラビル(大阪府) [US]
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2023/03/14(火) 18:19:54.25ID:+yy4Vc5a0
ＵＲ賃貸の空室情報を確認すればわかることだが糞余ってる
から身元を明らかにできるなら普通に入居できる。

「家貸してくれなくなったり」なんて無戸籍などで身分証明が
一切できないとか、自分で契約手続きできない重症の精神病とか
余程のこと。
0476パリビズマブ(ジパング) [CA]
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2023/03/14(火) 21:21:27.73ID:w8TdJyuv0
URは駅から遠いのが多いからな
まぁ、ワシは駅近URだけど、築25年44平米フルリフォーム済み1DKで8万5千円
駐輪場も余裕あるから大型バイク2台無料で停めてる
これだけでもメリットあるわ
0477ザナミビル(光) [NL]
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2023/03/14(火) 21:31:10.76ID:vlT4UDV60
>>476
1DKで8万円とか高！
0479レテルモビル(愛知県) [US]
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2023/03/14(火) 22:27:00.49ID:bVByCh1D0
URでバスしかないけど、徒歩圏内にスーパー３軒、コンビニ、病院、郵便局と揃ってるから、満足してる
町内会みたいなうざいのもない
0480ミルテホシン(静岡県) [PL]
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2023/03/14(火) 23:57:33.14ID:Q3S2IgWu0
>>478
車通勤だと（渋滞する）駅近はむしろ害だな。
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