JR京都駅前 市の高さ規制を大幅に超える60mのビル建設計画 [156193805]
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JR京都駅前の京都中央郵便局について、運営する日本郵便などが、京都市の高さ規制を大幅に超える、地上14階建ての複合ビルに建て替えを検討していることが分かりました。
建て替えが検討されているのは、京都市下京区のJR京都駅前にある京都中央郵便局です。
京都市に今週提出された開発構想届によりますと、日本郵便や京都駅ビル開発などは、隣接する立体駐車場と合わせた1万200平方メートルの土地に、オフィスや商業施設、それにホテルなどが入る、地上14階、地下4階建ての複合ビルを建設する計画です。
ビルの高さはおよそ60メートルで、8年後の完成を見込んでいます。
建設が検討されている地区では、京都市の景観を守るための条例で、建築物に高さ31メートルまでの規制が設けられていて、今回の計画では大幅に高さが超えています。
一方で、市の審議会などの議論を経て、国の「都市再生特別地区」に指定されれば、市の高さ規制にとらわれず建設することができるということです。
建設の検討について日本郵便などは、12月4日に地元の住民を対象に説明会を開くとしています。
日本郵便と京都駅ビル開発は「地域価値を高めて、駅前にふさわしい施設と思っていただけるよう、丁寧に説明していきたい」とコメントしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211126/k10013362981000.html > ビルの高さはおよそ60メートル
> 条例で、建築物に高さ31メートルまでの規制
倍は高すぎ 京都は固定資産税取れないし、インバウンドはコロナで壊滅
景観ガーとか意地貼ってる場合じゃないんじゃないの？ そういう制約込みでその地価になってるのにそうなると当然地価設定も見直さないとな 京都市は破綻寸前らしいから税収のためなら規制なんて守ってられねンだわ 京都は高層ビルが無くて夜に町が暗い感じが気に入ってるのにな >>1
市の審議会などの議論を経て、国の「都市再生特別地区」に指定されれば、市の高さ規制にとらわれず建設することができるということです。
別に都市再生に選ばれなくても市の条例変えれば高さは変えられるのでは。
容積率が足らんのか？ 高さ制限は京都人ヒエラルキー最上位地区だけでいいんでないか
京都駅前なんて市内では最低の地区なんだろ 駅ビルが約60mでその隣ならほとんど影響ないんじゃね
京セラ本社なんてもっと高いし 条例言うても、アホ市長筆頭に「街並みガー景観ガー」とかぬかしときながらあの京都駅やでwあと烏丸四条近辺w
なにが古い街並みやねんw寝言言う前にタヒねあほ市長が >>22
だよね。古い建物は全く目に付かないから規制は無意味。
寺社の見学料から税金を取るべきだろ。ただの観光地の観光料金。
宗教優遇しすぎ >>3
条例違反にならないよう
市や地元住民にかけあってる
って書いてあるじゃないか 福岡みたいに航空法で高さ規制とかじゃないんだから
臨機応変にできないものかねぇ 周りの土地を買い取って倍の面積にしたらだめなのか？ >>31
マジレスであの辺はややこしいから
もんの凄いお金かかる 京都中央郵便局って京都タワーのはす向かいやんけ
京都タワーの横にでかいビル立つのかよ 高さ制限、景観条例の等の規制だらけのせいで京都市の財政は火の車 いいですか皆さん。カネです。とにかくカネ。簡単な話ですよね。
情緒をネタにして細々と商売続けるよりドカーンとビル建てて一儲け。
議員も役人も自分の寿命の間だけ逃げ切れば良しというメッセージですよ。 財政改善したいなら観光に全振りするか規制なくすかどっちか選べ、だな
後門川を降ろす事は必須 ぶっちゃけ観光集客の役に立ってるのは大路の外側の寺社仏閣が殆どじゃん
第二次応仁の乱やってリセットしたら？ 馴染みがあるからなんか寂しいわ、何年くらいかかるんだろ >>22
高さ制限って寺やら観光地の敷地内からビルが見えないようにする為じゃないんか？ 景観なんてどうでもいいよ
どんどん京都の街を汚くしてやれ！ >>42
決算見りゃ分かるけど、観光はどんだけ頑張っても大した収入にならない
住人の流出をなんとかとめて市民税増やさないとどうにもならん
アホみたいにホテル作ってる場合じゃない もっと雅なもん創ったらええのに。
京都で観光客に喜ばれてるのって、神社仏閣とかの歴史的遺物なんやから、周りの建物も平安京風に雅にきらびやかに改築したら良いのに。 京都はまだ百尺制限が残ってるんか
まあ駅とタワーでぶち壊しだけど コネがあれば何でもできる
大人しく法を守ってる下級国民は守り損
ジョーカーが流行るのもわかるわ革命権って偉大だよマルクスもは偉大だよ 今の三代目の駅を作るときに高さ制限の条例を撤廃して、
出来た途端に元に戻してる前科がある京都だぞ
ﾍｰｷﾍｰｷ いや、昔からデカイの建てる時は特例で制限解除してるやん 駅界隈ってそんなに歴史的価値ある建物あったけ？
色々常識にとらわれずに柔軟に考え変えた方が仏教ぽい考えだけどなw 中途半端に高くすると攻撃されるから
思い切ってめちゃくちゃ上げたか もう観光で客呼べるかどうかわからんのに景観なんて気にする必要ないよな >>37
京都人の新しもの好きは知られてると思ってた たかが60mでギャーギャー言われる所なのか京都は。
60mいうたらウチ所では200mビルに建て替え前の朝日新聞社と大して変わらんやんけ… あの辺りなら別に良いでしょ。景観も何も京都タワーあるし あんなの自主規制だから、京都駅前に200mのビル建てることは現状でも可能 ホテル建てるのに全力で市民の住居足らずに人口減
それで市民税足りないとかバカなのか
それでいて市民サービスに金かけて財政悪化とか極まってるねバカが もう京都は都市運用を民間にやらせろ
スマートシティとセットで市の運営を民間委託
無能を排除して収益性改善 >>28
むしろ大阪駅がそれやって欲しかった。
周りの風景とのミスマッチさが引き立ってブレードランナー感が出るし。 やはり日本人だな
厳しいルールを作っても抜け穴を見つけなし崩し的に無効化していくという なんかもっともらしい事言って特例通そうとしてるだけやろ。 ちゅーかあんな洛中出身のいけ好かないハゲ市長の趣味に付き合う必要もないだろ。 京都の場合、上に伸ばすんじゃなく地下深く伸ばせばよいのでは 計画してるだけで違法やら罰則やら行ってる馬鹿は何なんだ 高さ規制するなら、建物よりも職員の給料の高さを規制しろ 何故、高さ制限条例があるのか、郵便局は理解してないんだろな。 下京なら別に良いだろ。出町柳やら二条城付近に建てられたら邪魔くさいだろうけど >>1
やろやんやろやん方言しか話せない田舎土人は生きてて恥ずかしくないの？ｗ 京都市民は阻止しろよ
京都市庁舎の異様に豪華な改修とか見過ごしただろ、今度こそちゃんとやれよ 淡路島じゃなくて、
京都駅前にデカい仏像建てれば、
ピッタリ合うのに。 >>99
アホか。下京区は京都とちゃうねん。
京都人は、下京区のこと「しも」と言うんやで。 部落のあった場所に高層建築物建てるなら良かろう
元がどんな土地だったか跡形も無く消し去るなら
いい解消方法だ。
二度と帰って来れなくする為にも有効 >>101
都銀や証券会社の集中してる四条烏丸は下京区だったと思うが >>40
クソチョンとエッタどもに無駄な金使ってるのも原因だろ 全国の老人からちょろまかしたカネででかいビル建てるってことやね 建物の外壁を青く塗っておけば遠くから見たとき空のように見えるんじゃないか(名案 >>106
そうだよ。京都と思っていない。多くは東京資本だしね。 >>40
高齢者向けパスの優遇とかで交通局が大変そう
実費負担や値上げすりゃいいのに グーグルアースみたいな立体で色んな角度から京都市が見れてビルやタワマンを仮想で建てて景観に
影響ない場所を探せるソフトを不動産企業に配布してどこそこなら100m大丈夫だとかここなら200mOKとか
検証してもらって、このビル・このタワマンだとこれだけ税増収見込みありますという、データをようつべやら
でネット公開すれば市民の理解も得られるのでは？電車や道路から国宝重文建築物が見えなくなる
場所以外にどんどん建てれば税収増えますよとメッセージを入れておけば、市民さんの理解も得られる気がする >>113
あそこ古来からの京都の中心地だぞ。
あそこが京都じゃないならどこが京都だって言うんだよw 周りの我慢してるビルとか
長岡京市や向日市にビル建てた企業は
ふざけんなって感じかな 景観や暮らしを取るか税収を取るか
京都市は税収を取るだろうな >>119
お前京都に縁もゆかりもない奴だろ？
知ったかなんだろ？w
俺は京都出身者だからごまかされんぞw
ちなみに大丸発祥の地やぞ。 駅前なんて高層化していいだろ
あと七条通り周辺は全部更地にして再開発しろ、汚い 京都は先に道路の整備しろよ
右折レーンのない交差点多すぎ
左レーンはは赤になってもだらだら渡るやつが多くて左折渋滞
直進車は右レーンに行くが右折車が多く直進も不可 東京の丸の内なんて皇居が目の前なのに無茶苦茶、ビルの森だよ はよインバウンド復活させなえらいことになりまんがな >>127
京都の道は狭いもんな。
同じ四車線道路でも千本通はウチの近所にある
土佐堀通の半分くらいしか幅ないんじゃないかと思ってしまう。 京都では東寺の五重塔より高い建物を建ててはならないと条例で決まっている >>133
滋賀の草津や栗東あたりが事実上そうなってる。
住居に関しては。 >>123
観光客がそう言ってるだけやん。
京都人は、「下」は京都と思ってないねん。 >>137
勝手に思ってろよw
祇園が中心とでも言い張りたいの？
ってかお前京都人？ 拝観税だな。
拝観税以外に手は無いな。
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