札幌狸小路に高層マンション、ススキノ直結でキャバ嬢に最適、隣はドンキホーテにパチンコ屋と好立地 [422186189]
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株式会社大京（本社：東京都渋谷区、社長：深谷 敏成）は、北海道札幌市の「南2西3南西地区 第一種市街地再開発事業」において建築中の分譲マンション「ライオンズタワー札幌」の物件情報を、2021年11月25日（木）より公式ウェブサイト（URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/）にて公開し、資料請求などの物件エントリーの受け付けを開始しますのでお知らせします。
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本物件は、JR「札幌」駅と市営地下鉄「すすきの」駅間での、札幌駅前通沿いに建つ唯一の分譲マンション※です。JR「札幌」駅から地下街で直結し、札幌最大級のアーケード商店街「狸小路商店街」に隣接するなど、通勤・通学やショッピングなどでの高い利便性を有します。地上28階建ての建物は、地下2階～6階を物販・飲食などの商業店舗と公共駐輪場、7階を屋上庭園やラウンジなどの住宅共用施設、9～28階を「ライオンズタワー札幌」（権利者住戸などを含む全133戸）で構成します。一般分譲住戸は、2LDK～4LDKの間取りで、面積は53.67平方メートル ～120.27平方メートル の全10タイプのバリエーションを有します。共用設備に入居者専用の「ラウンジ」「ゲストルーム」「スタディルーム」を整え、充実したホテルライクな生活を実現します。
当社は、今後も再開発事業などを通じて街の賑わいを創出するとともに、地域に調和した快適な住まいをご提供してまいります。
※2020年11月現在。（有）住宅流通研究所 調べ
https://sapporo.keizai.biz/release/98712/
1. 札幌駅前通と狸小路商店街の交差する札幌の中心地に誕生
本事業は、「南2西3南西地区市街地再開発組合」を施行者とする再開発事業です。札幌駅前通と狸小路商店街に面した札幌の中心に位置し、札幌駅前地下歩行空間「チ・カ・ホ」や「さっぽろ地下街ポールタウン・オーロラタウン」などの地下街を通じて、JR「札幌」駅と直結しています。また徒歩3分圏内の「札幌三越」「札幌パルコ」などの大型商業施設へも地下街を通じてアクセス可能で、雨天や降雪時などでもショッピングやグルメ、カルチャーなどを安心して気軽に楽しめる利便性の高い生活環境です。
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2. 商業・公共・住宅一体の大型複合施設
建物の地下2階～6階は商業施設で構成されます。そのうち、地下2階～3階部分は物販・飲食などの商業店舗や公共駐輪場、4階～6階部分は都市型水族館「札幌大通水族館（仮称）」が入居する予定です。7階は、低層階の商業施設と高層階の住宅が交わる場所となり、一般の方も使用できる開放的な屋上庭園と、ラウンジやゲストルームなど入居者専用の住宅共用施設を備えます。9階～28階は分譲マンション「ライオンズタワー札幌」の全133戸が揃います。札幌の中心地にそびえたつ新たなシンボルタワーとして、商・公・住一体の大型複合施設が街の賑わいを盛り上げます。
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3. 共用施設
7階には、大きな窓が印象的な「ラウンジ」のほか、大切な方をもてなす「ゲストルーム」、入居者同士の集まりに利用できる「コミュニティルーム」、テレワークも可能な「スタディルーム」、ミーティングなどに便利な「プライベートラウンジ」など、ホテルライクな充実した共用施設を備えます。また、各フロアには24時間ゴミ置場や、全住戸分のトランクルーム、防災備蓄倉庫を配置し、ハイグレードな快適性と安全な暮らしをご提供します。
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4. 間取り
一般分譲住戸の専有面積は53.67平方メートル ～120.27平方メートル （2LDK～4LDK）で、リビング・ダイニングが20畳以上あるプランや、大型のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置したプランなど、全10タイプをご用意しました。高層階の大型住戸はプレミアム住戸とし、眼下に札幌の街を見渡せる眺望を持つほか、埋め込み型空調や天然石を用いたキッチン・洗面化粧室・バスルーム・玄関・廊下、南部鉄を使用したドアの取手など、特別な内装仕様の住戸をご用意しました。
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https://prtimes.jp/i/23075/969/resize/d23075-969-23f686a9c549d5b1fae0-6.png そうご電器からドンキホーテに変わった場所だな
部屋着で外出できないな あの辺はドンキホーテしか食品売ってるところないから不便だろ 商店街が荒廃してんだな
昔は札幌の土産物といえば狸小路で買い物だったが >>20
予約ですぐ埋まりそう。
恒大は羨ましいだろうなw >>26
コロナ理由で札幌は色々と潰しまくってるよ
完全に再開発モード入ってる >>20
都内感覚だと普通の住宅地価格だな
札幌だとかなり高めたが 子育て環境は劣悪
水商売関係者と金持ち企業の社宅や
アラブの王族とか金持ち外国人が遊ぶための
マンションだな >>28
地下街直結で札幌駅まで地下街に行ける、大丸、丸井、三越と主要なデパートまで地上に出なくて済むってのは札幌だとありだと思うぞ >隣はドンキホーテにパチンコ屋と好立地
どんなヤツにとってだよ >>38
マンション買えるレベルの人間には不要だよな
小学校とかスーパー近い方がメリットある 隣がドンキとパチ屋なんて
まともな人間の住むところじゃない >>42
資生館小学校が近くにあるし…
スーパーは諦めてデパートで買って、しかないな リタイアして帰ってくる大企業リーマン達に瞬殺で売れそう >>26
最近は中国人観光客目当てのドラッグストアばかりだったよ
コロナで淘汰されつつあるけど お前らが思ってる以上に札幌って住みやすいぞ
移住候補No.1だわ
ただ間違っても札幌以外には行くなよ？ いいじゃん
往年のAMSタワーみたいに違法メンエスのメッカになってくれ お医者さんが健康のため積極的に食べている物は？ （複数選択）
1位 トマト 658票
2位 ヨーグルト 596票
3位 納豆 578票
4位 ブロッコリー 514票
5位 りんご 502票
6位 青魚 485票
7位 しいたけ 439票
8位 大豆 396票
9位 のり 392票
10位 わかめ 380票
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000030.000010134.html >>47
札幌以外は基本的に完全に村社会が出来てるしな
札幌も中央区はちょっとやばいが こういうマンションでも足音や謎のドスン音やコツンコツンって音きこえるの？ >>40
元々治安良くないからな
狸(売春婦)小路 >>58
中川ライター店は閉業しちゃったよ、今は札幌ドラッグストアに変わってるはず タワマン再開発は自治体からの補助金が
半端ないからデベが濡れ手に粟で儲かる。
自治体も人口が一気に増えて税収確保
になる。構造的に原価も安いんで利益率
も半端ない。かつ、大手デベの寡占化
カルテル価格で売値は高止まりしてる。
既存住民にとっては迷惑な話で、
駅混雑やらムサコ住人みたくビル風
で吹っ飛ばされて怪我したりする。
デベが儲かって仕方がない、
それがタワマン再開発。 >>19
内装は建築時にオプションで自分で選ぶんやで
まぁ庶民には関係無いか >>66
まだこんな事言ってる奴がいるんだもんな
もう終わりだよ猫の国 いま東京だが50歳超えたら札幌に引っ越したい
大通り公園の辺りに住みたいがオススメは？ >>61
補助金なんか出ない。まとまった一等地をそれなりの値段で買うことが出来る権利、防災防火地区としての機能をもたせる義務を買う
高強度コンクリSRC＋RC、杭基礎、工事前の環境アセスの義務。楽で安いから体力の無いデベは14階建て（60m）以下ばかり建てたがる
小杉を含めて今のマンションはビル風が起きない構造
妄想でも何でもいいから悪態をついてウサを晴らす。それがタワマン。 >>20
こっちは安い方
駅裏のONE札幌ステーションタワーが富裕層向け。最高5億円 >>69
恒大集団の破綻で富裕層の一部が分散投資で買っている >>76
最近の新築分譲の目ぼしい部屋は一般販売まえにお得意さまと契約しちゃう。一般層には案内も来ないのと投資目的の人間もハネられる
どんな間取りなのか公開すらされない。まとまった土地が出尽くして希少化してるからね 北海道のタワマンって雪対策どうしてんだろ 普通ならベランダが雪で埋まる コロナ禍ですすきのは営業自粛してたけど狸小路はすすきのじゃないって通常営業してたのは忘れないぞ ヤクザマンションからの将来は昔香港にあった九龍城砦みたいになるのかな 衰頽した狸小路や大通が近くてもね
コロナが収束したら中国人観光客だらけのところ 札幌冬割で今来てるんだが
山岡家の株主優待券とサービス券がありまくるんでラーメンしか食ってねーわ
クーポンの使い道がない >>84
逆だよ
札幌のニュークラが他の場所のキャバ
札幌のキャバは他の場所のオッパブ 道民、このマンションの近くで質屋やったら儲かるかもよ 北海道は札幌とその他の地域で別の自治体だな
主要都市とは思えない >>67
別に庶民を恥だと思ってないよ
君はプライド高そうだけど 札幌なら9800円でAKBとかHKTとかの端っこで歌ってるレベルの子が来るよ
たまに3時のヒロインの両端も来るけど 出身ではないが10年ぐらい札幌に住んだ
札幌駅に歩いて行ける場所でも家賃やっすいし広さ重視する自分にはとてもよかった
いずれまた住みたい >>99
全道の人口の3分の1以上が札幌に集まっているからな
一極集中ってレベルじゃない >>70
いつも同じ人が専有してるイメージ
シェアハウスに抵抗ない人くらいしかメリット享受出来ない気がする なんで北海道なのにわざわざマンションになんて住むんだよ >>108
雪かきしなくていいからに決まってるだろ
>>87
狸小路の
南側はススキノ(ドンキホーテ側）
北側は大通り（ベガスベガス側）
狸小路がど真ん中が境界線なせいで商店街が揉めてた 前で死者がたくさん出るな
皆脳天に穴が空いて死んでいる
ツララ
スカイツリーとか屋根貫通してくるからな キャバクラがヤクザのしのぎならヤクザマンション化待ったなしだけども…
今のヤクザってちゃんと会社化して普通に営業してるのが昔と違うよね >>108
戸建のほうが良いって発想自体が糞田舎もん >>117
エレベーターが死んだら終わるのが高層マンションだけどね >>118
小杉のEVが死んだ時、近隣の戸建てでは人が死んだ
自家発電の高層EVが死ぬ災害なんてあったら周りの戸建ては終わり 友達(勤務医)がエキチカのマンション買うって言ってたな
少し前だからここじゃあないな ススキノのお姐さん達は、真冬のテッカテカに凍った歩道をピンヒールで全力疾走するんやで 破門偽装して一般人のふりしてる稲川会の構成員で詐欺の前科持ちの小金持ちが住みそう ヨーカ堂、金市館、ダイエー、長崎屋とか無かったっけ？ >>93
狸小路の「点と線」ていう
スープカレーラーメン屋のチャーシュー3種盛りが旨いので行ってみてくれ >>127
スパイスラーメンな
下北沢の店によく行く ファミリー物件だとそこまで変な住民は多くなさそうだけど
1日中サイレンの音とか煩そうｗ >>131
マジスパは下北にもあるけどライスじゃなくて麺もメニューに出したのか 知らんかったな >>117
マンションの方が良いと思ってるのは貧乏人の僻みだろ
東京でも本当はみんな戸建てに住みたいけど価格面で仕方なくマンションに住んでるだけじゃねえか
都心の数億円のタワマン買えるならともかく >>137
東京だろうがどっちも一長一短なのを分かって比較して買うのが普通。セキュリティと快適性のために戸建てを売り払ってマンションに行く富裕層も多い
戸建ての方が無条件で上だと信じちゃうあたり正に糞田舎もん根性 >>15
昔のサンデパートの所だね
ちょっと前までラフィラの地下にヨーカドーあったけどね。建て替え終わったらまたヨーカドー入るとの噂だけど、しばらくは業務スーパーで我慢かな
まあ普通に生活するには不便な所ですよね 札幌には仕事で東京より3年ほど赴任してたけど
転勤族は円山に住みたがるのよ。俺は少し怪しげな所に住みたいから、すすきのエリアか白石か悩んだけど
川向こうの白石地区で二回引っ越したわ。まあススキノからでも歩いて帰れたしね。定年後は札幌に移住する予定です 珍しいね
東京から札幌に老後に移住なんて
極寒豪雪で寒いところは道民以外は住みたがらない
北海道以外から老後の移住先として札幌はゼロに近いのに >>142
冬の北海道は寒くて寿命が縮むよ
外はツルツル滑りやすくて転べば骨折
光熱費・被服費は本州より遥かに要する
雪かきするなら腰痛で動けなくなる >>141
子供の為だと思う
小中学校の学区がステイタスあるみたい >>77
昔から不動産はそうだよ。お得意や業者間で売買されて
余り物や売れ残りが一般販売されるのが普通。 ドンキってひっそりとピンク色の部屋があって色んな道具が売ってるから風俗とは密接な関係性があるんだよね。
店によって部屋の場所が違うから探すの苦労するけど。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
