【悲報】中国の大量の空き物件、ドイツの全人口(8000万人)が住める規模に [128776494]
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空き室あふれる中国の「ゴーストタウン」、ドイツの全人口住める規模に
10/15(金) 16:45配信CNN.co.jp
建設が中断されている中国恒大集団の商業施設兼住居用高層ビル群
（ＣＮＮ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ） この数週間、資金繰りに窮する中国の不動産開発企業、中国恒大集団の話題が各国のメディアの見出しを飾り、投資家は同社の抱える巨額の債務が今後どうなるのか固唾（かたず）をのんで見守っている。ただ恒大の崩壊以前から、中国不動産市場の冷え込みを示唆する危険信号は灯っていた。全国各地に存在するとみられる膨大な数の売れ残り物件がそれだ。
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近年、問題は悪化の一途をたどっている。キャピタルエコノミクスのアジア担当チーフエコノミスト、マーク・ウィリアムズ氏の試算によると、中国不動産市場は依然として約３０００万件の売れ残り物件を抱える。８０００万人が暮らせるだけの住居が余っている計算で、これはドイツのほぼ全人口に相当する。
さらに、購入はされたものの実際には誰も住んでいないとみられる物件が１億件ほど存在し、ざっと２億６０００万人分の空き室を生み出している。こうしたプロジェクトにはこの数年で厳しい目が注がれるようになっており、中国の「ゴーストタウン」というあだ名までついている。
元々中国において不動産とその関連部門は、国内総生産（ＧＤＰ）の３割を占める重要な産業だ。建設業とそれに付随する業務の割合は「他の主要な経済国よりはるかに高い」と、ウィリアムズ氏は指摘する。
過去数十年にわたり、これらの分野が牽引（けんいん）する形で中国経済は急速な成長を維持してきた。
ただ最近では、これらの産業が抱えるリスクへの疑念も浮上。各社が開発計画の資金を莫大（ばくだい）な借金で賄っていることなどが理由とされる。
負債が３０００億ドル（約３４兆円）を超える規模に膨らんだ恒大は持続不可能な成長をしてきた企業の典型だが、「苦しんでいるのは恒大だけではない」と、ムーディーズ・アナリティクスのエコノミスト、クリスティーナ・チュー氏は強調する。 これすら怪しい
本当は書面上だけに存在する建物と帳簿上使ったことになってる資材と雇われているらしい労働者の賃金とやらが
数字としてあるだけなんじゃないの >>1
これを立憲共産党は礼賛してんだろ
アホやろ そのうち非合法の医者とかサイバー犯罪者とかが
住みだして巨大な九龍みたいのがあちこちに出来て
サイバーパンクな国になって欲しい >>38
NHKをぶっ壊すってこういうことなん？立花 >>75
日本の場合 昔建てた空き家を取り壊すと更地になった時点で税金上がるからな
取り壊すのにも産廃の規制がきついから 費用も馬鹿にならないし いつかはこうなると誰でも思ってたろ
人が住まない前提のマンションをボコボコ建てて
あんなのおかしいって子供でも思うだろう 人が住む前提で作らずに、結局住まない状態で潰す
潰す前提だから思いっきり手抜き 構造も何も関係ない
自身のない地域なら、竹筋コンクリート、発泡スチロール水増し柱
などでも大丈夫
発注価格の10分の1くらいで工事を施工して、儲けのうちの半分以上が
共産党の人間に賄賂として渡される
こういう仕組みだわな >>6
爆破ロケ（解体もできて一石二鳥）は？
つまらん建設途中のマンションだから面白みないだろうけど イスラム国がブイブイいわせてた頃に危険煽ってドイツ人移住させてたら面白かったのにw >>105
物流ルートが確保できれば独立国みたいになりそう >>105
内蔵で気功を回して高圧発電した電撃を発勁とともに相手のサイバネ部分へ叩き込むんやね、血を吐きながら ところでここのところ連発してる洪水で家無くした難民収容目的にキンペーが強制徴用したりせえへんの？ 空き家だけじゃなく建設途中で頓挫したマンションもいっぱいあるからな
金払ってしまってるから窓もついてない電気も通ってない所に住んでる人がいるという 国民の移住制限してるのに誰が買うこと想定してたんだよ？ >>121
311で原発事故で収束がつかない
場合は東日本住民4000万人は
ロシアのシベリアか中国の空きマンション(鬼城)に一時疎開する計画だった
つまり中国は10年前から部屋あまりだった ツタか何か伸び放題で室内がジャングルになった奴はどうなった？ 経済を無理矢理成長させる為に需要の無い建物を作りまくるとかアホ過ぎるだろ 中国すごい！日本ダメ！
な馬鹿書き込みする間抜けが全く寄り付かなくなるスレwww 前に中国で住む建物の保持数に関する法律作らなかったっけ？ 必要のないモノ造り続けないとハリボテ指標が落ちるし遅かれ早かれチャイナボカンだった >>132
為替操作と共産党の吸い上げた金をマネロンしなきゃ駄目だから
ウィンチェスターハウスみたいに何かしら作り続けなきゃ終わるんよ しかもこの空室っていつ崩れ落ちるかわからんヤツだろ。
これこそ凄まじい資源の無駄に思える。 わりと真面目な話、日本は遅れてる！！だの日本嫌い！！って言ってるぱよちんやガイジン、
空き家があるんだから中国に移住してもいいんじゃないか？
共産党の本場で共産主義や社会主義を思う存分エンジョイして欲しい。 計算上8000万戸あっても実際には建設中だったり、下水道や電気が来てなかったり、近くに店がなかったりで
まともに生活できないところばかりだろ。適当な空き地に建てまくったからだよw 現実味をおびてきたなｗ
ロスチャイルドによる中国４分割
世界支配層は、中国を４つに分割し、そのうちの１つにシオニストを住まわせる計画だ。
この大事業は、イスラエルが進め、日本も資金的、技術的支援を行う。 >>20
メンツの国だからな。何が何でもやるだろう。どうなるかは知らんが バブルと別の呼び名が必要だな
しかしここまで来ると国家としての責任もあるだろ
経済成長を推進した結果だし 平屋ならともかく高層マンションじゃなあ
電気はともかく水を上層階に送る設備が整備されてないと
トイレも満足に出来ない
これじゃあホームレスも入らないだろ >>142
そう言ったおパヨク層って、理想国家w中国に来たらマンションがなんで内装ないんだ（買った人が自分で手配するのが普通）あたりからグダグダ文句言うよ
いかに日本が至れり尽くせりだった事に気がついても手遅れだけど、そういうのも見てみたい
そもそもアベガースガガー岸田ガーみたいな政権批判なんて不可能だしねw
地上の楽園とフレーズに騙されて北朝鮮に渡る為の帰還船に乗った人が船内の食事で、「北の内情」を察した人みたいに実際に体験しないとわからないんだろう >>35
総武線沿線は通勤圏だから値段は下がらないぞ まあそのうち世界遺産にでもなるんじゃね？
狂気の跡として
知らんけど あれ？
建設中の高層マンション全部完成したら35億住めるって聞いたけど マンション群を建てて売り出しては、売れないみたいなことがあるのかな >>38
これ、わざと壊したんじゃなくて、基礎工事しないで建てたから勝手に倒れたやつだろ
シナだからこんなんばっかりだ 日本は建てたくても建材が入ってこない
だからと言って国産は作ってないし作れる技術も廃れてしまってるから
建材が入ってきたらすぐ価格も下がるから国内で作るつもりもない、材料不足で建てれないのが続いてる
日本はどうしてこうなってしまったんだろうな >>160
これはあるな。空き家問題もあるし。
ただ8000万とか馬鹿すぎ。 中国の異常な建設のやり方は日本のバブル時代の公共施設を乱造したことを規模を変えてやってるのに似ている気がする。 >>57
簡単に言うと、国土が広すぎ、人が多すぎで誰がやっても目が行き届かない。
地方の役人がワイロもらっていい加減なことしても何年も捕まらない。
建築の許認可も役人に金さえ渡せば優先的に通る。警察でさえ金で動く。そういう国。 日本のバブル崩壊ぐらい中国人だって知ってるだろうに
なぜ歴史に学ばないのか
これじゃ日本の後追いだよ デトロイト化してるってな
せっかく個人の文化が栄えて昔の秋葉原みたいなのが出来上がってたのを全部ぶっ壊して使いもしないビルにして何がしたかったんだか 地方都市に住んでるけど住宅バブルで高層マンション馬鹿みたいに建ててるわ
そんなに住む人がいるとは思えないのだが >>164
多分知らない
あいつらお前が思ってるより頭悪い >>61
シナは漢族が多いが、それ以外にも既に多くの移民が入り込んでいる。これ以上必要か？
蒙古族、回族、チベット族、ウイグル族、ミャオ族、イ族、チワン族、プイ族、朝鮮族、トン族、ヤオ族、ペー族、トウチャ族
ハニ族、カザフ族、タイ族、リー族、リス族、ワ族、シェ族、高山族、ラフ族、シュイ族、ナシ族、トンシャン族、ジンプォ族
プーラン族、キルギス族、トウ族、ダオール族、ムーラオ族、チャン族、サラ族、タジク族、マオナン族
コーラォ族、シボ族、アチャン族、プミ族、ヌー族、ウズベク族、ロシア族、オウンク族、パオアン族
デアン族、ユイクー族、タタール族、ローバ族、ジーヌオ族、トーロン族、オロチョン族、ホーチォ族、メンパ族、ジン族 >>168
そんな事はないだろうけど
トップのハチミツ大好きなくまさんが
知らなかったらどうしようもないからな
独裁政治はブレーキが効かない トップが知っていても独裁政権では末端まで正しい情報は入ってこないでしょ
俺もニュースになるまでゴーストタウンのこと知らなかったわ >>65
シナ人の発想は、「自分が儲かるかどうか」だけ。
余って売れなくなったら捨てて、また売れるものを作ればいいという考えだから。 >>73
日本の道路工事は無駄じゃない。そんおかげで安心して道路走れるだろ。
海外なんか穴が空いてる道路走らないといけないんだから。 >>173
高速道路めっちゃ増えて便利になったもんな >>75
チョン国は新築で1億円だから空いてても誰も住めなくて無駄しかないし、
貧乏人は半地下に住むしかないかわいそうな国。
それに比べれば安い空家がある日本はすばらしい。新築もどんどん作っていてバランスが取れてる。
衰退してるなら新築なんか作れない。 移民の受け入れ体制は万全だな!🤗
貧乏だから高くは買ってくれないけど…🤑 >>77
買うときにインフラが使えるか確認しなかったのは本人の責任じゃないかと。 過疎地の高速なんて増えても乗らないからな。
全国プール制とやらで集られっぱなしだよ。
都民は損しかしてない >>171
"中国 鬼城"でググれば好きなだけ見られるよ >>105
ネットどころか電気も無い
つか、それどころか水さえない（笑）
九龍城が栄えたのは、香港だったからで、こんな何も無いド田舎に聳え立つモノリスなんか、どうしょうもないぞ？ >>180
たった19日で57階建てビルを完成させる技術には驚かされたけど
需要が伴われなければ、単にスゲー勢いで借金を膨らませただけとも言えるな 業者にも漠然と建てすぎじゃね？と思う人はいたが、建てれば売れるから建て続けてきた…
来年1月のほうが償還債が倍くらいあるそうだから､五輪は炎渦巻くオリンピックになりそうです… 日本のバブル期に使った鉄鉱石の１０００倍のマンション建ててるからな
世界規模で鉄鉱石集めてゴースタウン作ってる 日本のバブル研究して崩壊させなければいいアル！でこれじゃね 団塊の世代を向こうに移民させれば
日本の社会福祉コストが浮くぞ インフラもクソも無いのにどうやって住むんだよその空き物件w 管理費なんて払われてないだろうからすごい勢いで壊れて行くんだろうな >>1
思ったより少ないじゃん
14億人に30億戸あるみたいな話しを聞いたけど コロナウイルスや得体の知れない病気に感染しそうだね
中国の物件なんてただでもいらねーわ
どうせダンボールハウスでしょ？ 戦争するとき疎開しやすいように沢山作ったのでしょう^^ｖ これって何年も前から指摘されている事だよね。
いつ不動産バブルがはじけるのかと期待していたけど、長かった。
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