プロが指摘する「買ってはいけないマンション」の特徴 なんと〈駐輪場〉だった [645525842]
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マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。マンションの平均戸数は50戸、１棟で100名以上が同じ屋根の下で暮らすことになる。タワマンでは数千人規模が１棟に居住することもある。人が集まって住めば、トラブルはある程度避けられない部分もあるが、資産価値に大きく関わるケースもあるので、放置するわけにもいかない。物件を購入する際、どのような点に注意すればいいのか。マンショントレンド評論家の日下部理絵氏が解説する。
■駐車場・駐輪場トラブルが一番多い
そもそも一戸建てと違い、人が集まって住むマンションでは、居住者間を中心としたさまざまなトラブルが発生します。
おおよそ5年に一度実施される「平成25年度マンション総合調査」のマンションにおける「トラブルの発生状況」の結果を見ると、過半数の65・6％のマンションで何らかのトラブルを抱えています。
そのトラブルは、「居住者間の行為、マナーをめぐるトラブル」が55・9％と最も多く、次いで「建物の不具合に係るトラブル」が31％、「費用負担」が28％となっています。特に、単棟型と団地型を比較すると、団地型の方がトラブルの発生率が高くなっています。
この居住者間の行為、マナーをめぐるトラブルを具体的に見てみると、「違法駐車・違法駐輪」が最も多く40・1％、次いで「生活音」が34・3％、「ペット飼育」が22・7％です。これらはマンションの三大トラブルともいわれています。
■どんなに立地が良くても…
また「建物の不具合に係るトラブル」を具体的に見てみると、「水漏れ」が18・8％と最も多く、次いで「雨漏り」が12・2％となっています。
さらに「費用負担に係るトラブル」の具体的内容は、「管理費等の滞納」が27・2％となっています。
https://gendai.ismcdn.jp/mwimgs/1/e/-/img_1ee6a38a80c150d6f672caa1035f58da886537.jpg
つまり、どれだけ立地が良く素敵なマンションでも、トラブルが発生している中古マンションを購入すれば、入居後からトラブルに巻き込まれる可能性があるということです。
余計なトラブルに巻き込まれないため、購入時にはマンションでどのようなトラブルが起こっているか確認しておきましょう。
不動産のプロが必ずチェックする「買ってはいけないマンション」の特徴 「水漏れ」「雨漏り」だけじゃない
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266
2021年9月15日 日下部 理絵
■私有地だからこその問題
違法駐車や違法駐輪は、「郵便受けからチラシがはみ出ている」「照明がチカチカして今にもきれそう」「エントランスが蜘蛛の巣に覆われている」などと同じように、管理状況を判断するバロメーターともいえます。
特に駅近のマンションでは、一度、自転車を駐輪し注意されない場合、また駐輪するという常習者がでてきます。こうなってくると外部者が侵入しやすくなり、自転車のカゴにゴミをポイ捨てするなどにつながっていきます。ひどい場合は盗難自転車を乗り捨てていくようなことも。
また、違法駐車は「自分の車が止められない」「出入りや避難の妨げとなる」などの問題があります。公道であれば警察へ通報すれば対応してもらえますが、マンションの敷地は私有地のため、警察からは「住民の話し合いで解決してほしい」といわれることが多いのです。
この場合、注意したくても車の所有者がわからず、管理組合でレッカー車まで手配するわけにもいかず、途方に暮れることもあり…etc
日下部 理絵
第１回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。管理会社勤務を経て「オフィス・日下部」を設立。管理組合の相談や顧問業務、数多くの調査から既存マンションの実態に精通する。また、穴場の街ランキングや新築マンション情報など、マンショントレンドにおいても見識が深い。ヤフーニュースへの記事掲載は３００回以上。テレビ・ラジオなどのメディア、講演会・セミナーでも活躍中。主な著書等に『すみません、２ＤＫってなんですか？』（サンマーク出版）、『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！』（ダイヤモンド社）、『「負動産」マンションを「富動産」に変えるプロ技』（小学館）、『マンション管理・修繕・建替え大全 ２０２１』（朝日新聞出版）ほか多数。 一階にスーパーもしくは飲食店が入っているマンション 最近のマンションって駐輪場はリモコンが無いと入れない 買ってはいけないはわかんないけど住んじゃ駄目なのごみ捨て場みるとなんとなくわかるな >>3
コンビニだとお年寄りは助かる
うちのマンションは高齢化がすすんで、一人分にわけて惣菜があるコンビニがちょうどいいらしい
うちは両親がなくなったらマンション手放す予定
毎月誰かしらなくなったのお知らせあるのは高齢者が進んだマンションあるあるだな 【某ネット情報】
米国政府が反乱法発動中‼
Ｋ国民団東京本部関係者全員を 米軍特殊部隊が既に逮捕粛清済⁉
Ｋ国民団東京本部の建造物を いつでも取り壊せる(解体出来る)状態⁉ 駐輪代をケチってエレベーターで玄関前に置くDQN親子 >>3
新しいと問題ないよ。
一階はコンビニと串カツ田中、二階は吉野家、手羽壱が入ってる。その四階に住んでるけど、ゴキは見たことないな。 駐輪場でボロボロの自転車をよく見かけるけど、現役なのか廃棄せず放置してるのか分からない。 三浦春馬が自殺したマンションに事務所持ってる友人が、それ以来良くないことがちょくちょく起こるようになったとぼやいてた。
自殺も迷惑なもんだな。 >>1
マンションなんて言っても所詮は集合住宅だからな >>14
吉野家はともかく串カツと手羽だな
だんだん臭いと油がしみつく 管理組合にもうすこし権限をもたせられないもんかね
子供の足音やペットの飼育やべランド喫煙も注意はできるがそれ以上の措置が取れないのはどうかと マンションなんかやめとけ
ローン組んで買っても虚しいだけだぞ
自分の家なのにベランダにプランター置くな犬っころ1匹飼えないわクルマとめるのにゼニかかるわ朝晩エレベーター来ないわでストレスしかない 茅ヶ崎市中島にあるマンションはどうなんだろ
名前なんだっけ？ 集合住宅はいつでも逃げられる賃貸が最強
持ち家はまた別 プランター置けるわ
犬飼えるわ。マンション選べば大型犬飼えるわ
同じ立地で土地ごと駐車場持ったら固定資産税だけでもっとするわ
エレベーターすぐ来るわ
想像か安賃貸しか住んだ事の無いやつに限って否定的なのは今の自分の家が糞ゆえの酸っぱいブドウの心理 >>35
そういう場所は地盤が悪いか山の上か土砂崩れありのどれか >>11
マンションの共用部分に置くのは消防法違反らしいよ 集合住宅はなあ
隣との壁も自分のものじゃないんだよな
俺は無理 >>39
自分のものだろ
共有って概念ねえのかお前 >>14
階層高いほどゴキ減るから
多分2階だと出まくる >>11
駐輪場って希望すれば誰でもいつでも使えるの？ 機械式に合わないタイプの自転車買って二台分占有してるのが邪魔すぎるわ ケーサツが無能。
私有地に立ち入りなんてアメリカなら撃ち殺せるんだぜ。 >>46
うちは300円でステッカー買わされて貼らねばならん
貼ってないで長期利用してると2度警告があった後強制撤去 >>45
解体しても土地は残りますよ
共有って概念無いと理解不能だろうね そういう所に住む時点で似た者同士の集まりだし問題ない 盲導犬みたいな大型犬飼いたいんだが何平米あれば飼えるんやろ >>40
たった2レスなのにやばい奴確定感が凄いなお前w >>38
最近のタワマンて共用廊下には何も置いちゃダメなのな
まるでホテルの廊下みたいで住みにくそう思ったわ >>55私道の共有と同じでみなの判子が居る土地ねw
共有は共有だよ可哀想に買ったから必死ね 1階がコンビニのマンションだろうねぇ
Gは出るし、煩いし、夜中銃明るいし 戸建てを勧める人がいるけど、マンションだとゴミをいつでも出せるし、ゴミ置き場の清掃当番なんてない
町内会の役員や当番もない
だから、マンションなんだよ >>31
まなんか自分に言い聞かせてる悲しさがにじみ出てきてるな まあバカにレスして相手してやってもも頭悪いレスしか返ってこないマンションスレ定期で笑えるわ 駐車場に頭悪そうな古臭いスポーツカーとかセダンが置いてあるマンションは地雷 >>65一定数の同意がないと好き勝手できないでしょ？
マンションの土地に価値がどれだけあるの？
建物しゃなくて 俺は戸建買ったけど庭もあるし玄関と車近いし最高よ
ローン減税13年終わったら一括返済..したい >>11
各階、エレベーター近辺に自転車置くのは
廃墟系動画（廃墟一歩手前？）でよく見る光景。
でも、そういった地区は治安も悪いだろうから駐輪場に置くと
盗まれるんだろうね。 >>78都内でも戸建売ってるでしょ？買えないのは知らん それは自分の経済力の問題だね
俺は都内じゃないよ マンションの楽なとこは手間いらずと24hゴミ捨て機能かな
悪いとこは修繕費と住民トラブルか >>82
そーなの？
都内の庭付き戸建てとかくっそ高そう
>>83
足音 廊下の奇声 たばこあたりは管理会社からの
通知で届くね だからっつって戸建ても10坪20坪台の中途半端な土地持ってても人口減で将来売れない
方角や道路幅とか立地は揃わないと >>86
ないよ
実家戸建てだけど町内会死んでる
年1000円 やることなんもなし 回覧が来るくらい
ごみも自宅前回収 >>84
うん。楽天モバイルは表記おかしいんだよね ちなみに俺が都内すみだとしたら戸建てなんか絶対無理w 新築でマンションを買うなら、一番気にするべきはコンクリートの状態だな。
どの壁がコンクリートでどの壁が軽鉄壁なのかはもちろんとして、打設の質も見たいところ。
意外に施工業者によって仕上がりに差が出るところで、下手な業者だと型枠ばらすと隙間や穴だらけ、一方きちんとする業者はきっちり詰まってる。
もし可能なら建築中に見学すべき。
欲を言えば打設の時に幹部が立ち会う位のところが建ててると安心。
と、建築関係者が言ってみる。 マンションも戸建もメリットデメリットあるからな
高い買い物だし言われたくないよな マンションでも一戸建てでも隣人ガチャ外したら終わり
サイコパスが隣に住んでたら引っ越すしかない 友達が買ったマンションは現在機械式の駐車場を撤去するか、修繕修理するかで
凄い揉めてるみたいだね
まあ駐車場使ってない住民にも負担回るからね >>84
うちは上の階の人がニンニク系に凝り始めたらしく、一時期スペインバルの隣で住んでんのかってくらい臭いがすごかった
管理人さんと仲いいからやんわりと伝えたらすぐ解決したわ
うちが20戸台だから、規模に比例して大変にはなると思う
理事長やって思ったのは、住んでる人が存外「賃貸感覚」で住んでるってこと
設備のメンテから、普段の運営から防災にいたるまで、ほっといても誰ががやってくれる訳じゃなくて自分らのカネとアタマで解決せにゃいかん、という当事者感覚ある人って案外少ない
ま、ありすぎても揉めるけどさw >>88
ないとこあるんだ。うちは年に2回ありますわ。あと、運動会とか消防訓練とか子供会、婦人会とかイベントもりもり。コロナでほぼなくなったけど。イベント必須じゃないし、近所の人間を見れるので悪くはない うちは娘がいるからマンションの防犯面はうらやましい
防犯カメラとか着けたけどマンションにはそこは敵わん >>61
地雷マンション35年ローンで買った可愛そうな奴だろ。自分の精神を守るためにここでマウント取ろうとしてんだよw >>86
あるぞ
大手デベロッパー分譲地でかなり町内会強い
どぶさらいは街路樹が落葉するので、やらないと
普通に四方水浸しになり問題になる 日本語の分からない外国人がゴミ出しのルールを守らない ってのもあるな >>54
騒音の鉄粉の防波堤になってくれてるから重要 このマンション苦情が多い気がする
【契約者専用】豊洲シエルタワー Part2｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48185/ 駐輪場見てどうこう言う層はマンション向いてねえからやめとけ >>104
物理的距離ある分マシだけどな
物音なんかはマンションより伝わらないし
まぁマンションでも戸建てでも相場があるから価格相応の人が集まるから賃貸よりハズレ引く確率は下がる マンションの駐輪場なんかオイル交換すらできないんだろ不便すぎ >>106
一戸建てならひそかに隣人を調査できるけど、マンションだとなかなかできんからな。
上階が成金中国人とかだとイヤだ 階下の住人と完全に隔離されている地主用のペントハウスでよかった…ありがとう爺ちゃん >>111
マンションより1ゲーム差でマシなのは分かる 友人のマンションに自転車で行って駐輪場に停めてたら管理人が勝手に敷地外の道路に遺棄してた
最初盗まれたかと思った
住人の自転車にはステッカーが貼られてるらしい
来客のための場所も案内も無いし不親切だな DIYも出来ない時点で論外だ
木材一つ切れないなんてつまらん人生だと思わないのかね 集合住宅は無いわ。なんで昇らなきゃ何ねーんだよ。そら出不精になるわ 戸建て一択
同居住人のトラブル。後始末なんて御免無理 うちのマンションだと駐輪の許可にステッカー貼るから
貼ってないのは分けられてポイ >>121
戸建て隣人ガチャの話聞かないか？
集合住宅より大変だよ >>51
アメリカの警察もそんなに信用出来ないし日本も変わらんわ
都合よく利用しようなんて甘い >>118
前借りてたマンションは周りが中国人韓国人パキスタン人だったから真夜中にノコギリ使ったり映画見たりしても全然問題なくて快適だったぞ >>31
エレベーター使う時点で底辺なんじゃないの？ 戸建ての住宅地でも狭い庭でイキってBBQやらかすバカとかおるからのう
家の種類が何であれ結局は住民ガチャで勝てるかどうか 売り出し中の住宅地の一戸建てを買って、入居まで３ヶ月ってところで、それまで住んでた賃貸マンションの隣人が引っ越しで入れ替わり、入ってきたのが、朝夕に必ず太鼓を叩いて鈴を鳴らしてドンツクドンツクやる、なんとかって宗教の信者だったらしく、一戸建てが完成するまでの３ヶ月が地獄だったと笑って話してくれた人がいた トラブルはコミュニケーション不足が5割はあると思う
挨拶、雑談、お裾分け、手伝い、踏み込める範囲を考えてコミュニケーション取っておくことがマンションも戸建も大事
勿論都会的な難しさやキチガイはあるので一概には言えないけど
俺は面倒くさいけど防犯の意味でも両隣とは仲良くしてる 買ってはいけない、の前にプロだったらそういう物件を作らせないようにしろよ
誰かが買う買わないの前に、そういう糞うざい物件をいきなり自宅前に建てられる原住民のこと考えろっての 機械式立体駐車場のメンテ更新費用は莫大。
一度壊れたらもうそれまでと思わないといけない。
こんなものが付いたマンションを売るのは詐欺同然。 根本的に大多数が変な価値観に洗脳されてる
親元離れる＝偉い、カコイイって逆じゃん
マンション買うだとか一戸建て買うとかって、親から引き継げるものが貧相な場合のみの負けイベントだと思う
ゲーム終盤でのみ手に入れられる資産って最強クラスの装備を最初から持ってるのに手放す奴ってなんだろな
昭和以前の代々家を継ぐって方が一代限りの勝負よりイージーモードなのは明らかなのに >>69
共有=自分の物って頭悪いレスはまさにマンションスレならではだなw >>138だよなぁ 権利を有してるだけであって全権ではないのにな
そういう頭が悪いのと話し合いしないといけないという意味でも俺はマンション無理だわ性格的に >>131
んで一番エレベーター滞在時間長くなるんだな
このご時世に他人と乗り合いの密閉箱に
そんな好んで乗りたいのか
つか停電断水時はどうすんのよ ブリリア武蔵小杉の評価の名前がずるいってどう言う事だよ 今の時代、大金持ち以外が買っていい家など一つもない >>142
タワマンはあまり良くないな
構造的にチャチくなる
15階ぐらいまでの中層マンションかな >>31
このレスの付き方がいかに自分の家がしょぼくて他を叩く事で安定を図ろうとしてる奴が多いかを表してるな >>147それはない 金のない扶養持ちなら買うべき なぜなら保険として家が残せるから >>140
だなID:4IgrtrQq0と同じマンションになったらトラブル必至だろうな 四方の壁を隣人と共有してんのやぞ？
フロア毎買うとか出来ないならあんなもんに金払う方がおかしいわw なぜマンションばかり叩かれるのか。いわゆる高級マンションなんて買えない奴ばかりだからだよ
あんな物はダメだって誰かが言ってくれれば自分のオンボロ戸建ても救われるってもんよ マンションは20階越えるとコンクリ流し込みしなくなって
プレハブ積んで重ねてくスタイルになるし
上階ほど軽くてチャチになるから勧めないと建ててる人に聞いた このスレ読んでると、ああコイツはトラブルメーカーで御近所の鼻つまみ者だなってのが分かるなあ >>154
上に行くほど軽いって間違いなんだけど不思議とみんなそれを信じてるよな。上から下まで均一だぞ
積んでるのはプレハブじゃなくてプレキャストコンクリート、先に工場で作った柱や構造物を運んで来て現場で組み立てるんだけどむしろ精度は良くなる >>142
うちは5階建の5階部分だけど、まぁ快適かな
ただロフトとかあって天井が高いから夏は暑い
蚊は居なくはないけどかなり少ない >>31
はいはい頑張ったね。都会は大変だな。
築5年の一軒家を賃貸ですんでるわ、家賃13万 >>160
それはマンションとか関係なく地域性だろ >>31
通勤ラッシュだとエレべーターはすぐ来ないしきても各駅停車になる
全階と低・高層階ダブルで押して早く来た方に乗ってくやついるから無人駅で止まる羽目になる >>157
そうなのか
会社の近くに新しいタワマンあって一階がコンビニなんだけど
他の客が歩くとぶよぶよ床から振動くるんよ
気持ち悪いんだけどタワマンの構造上普通なの？免震とかなの？ 歳をとるとマンションが圧倒的に楽だよ
階段を一歩も登らずに暮らせるし掃除やゴミ捨てが超絶楽
なんといっても室温が安定してる（冬は暖かく夏は涼しい） >>142
個人的には5階以上の物件の3階がベスト
5階以上じゃないとエレベーターがない
1階2階は防犯的に劣る
4階以上は階段登り降りが面倒 おれは戸建てと低層マンション、タワマンを一戸ずつ所有してるけどどれも一長一短なのは違いない
けど一番快適なのはどれかと言えばタワマン。次もう一戸買うにしてもそれだわ >>21
できるできないはともかくとして
自分の家なのに共用部とか言って勝手に手を出せない部分があるのが心理的に受け付けない
それ自分の家じゃないじゃんって マンションから戸建てに越したけど家の前に店広げて車とかバイクの整備出来るのが天国のようだ
外に物置置いて部材とか大物工具とかも置いておけるし
マンションの頃は手で持てる工具を選別して駐車場まで降りて何か忘れたら部屋まで登って降りてでキツいしオイルとかこぼすと怒られるし非常に不便だった
バッテリー充電するのにベランダからコードリール垂らしたら苦情来るとかやってられん >>166
1階のコンビニの床の上でみんなフワフワしてるって事かな、それはその床がコンクリの上に薄い建材で造った仮ごしらえのような床で、恐らく安く造った二重床のような工法で下に配線やら配管を通してるんだと思う
あまり建物の構造とは関係ないな はっきり言います
月額管理費5万以下のマンションに資産価値も静謐な環境も安寧な生活も満足感もありません
マンションは管理システムを買うのですよ
広い敷地、溢れる緑、2面以上のテニスコート、屋外プール、ショッピングモール
こんなマンションは流石に新築はありませんが探せば都内に点在しています
あまり物件は出回りませんがね >>170
とーきゅーもど素人が単独プレイで地獄を見せる
鍵変えたいって住民に、建てた建設会社に連絡しろって言うくらい
他の設備でもメーカーの窓口が話が通じなくて匙投げて
何十年も前に建てた建設会社に「スイッチがわかりません」とか電話くる >>18
長屋の縦長バージョン いずれDQNの巣窟 >>172
こういうことやりたいなら最初から戸建て一択でしょ
マンション民は貸ガレージでも使うしかない もう殆どリモートだから郊外に一軒家でいい
八王子とか町だとか川越で 隣が孤独死しただけで事故物件にされる理不尽さがマンション マンションって廊下を歩く音とかトイレを流す音が聞こえちゃうんだよな。
神経質な人はどうするんだろう。 >>163
6階建てのオフィスで2階で降りるやつにすらイラッとするのに、高層マンションとか無理
毎日毎日細かいストレスを貯めたくない >>83
戸建ても15年すると外壁直したりして150万ほどかかる
修繕費を毎月積み立ててりゃ困らなかったんだけど結構痛いよ
マンションはそれをきっちり積み立てしてるみたいなもんだから安心だと思うよ >>186
最近は積立足りなくて修繕出来ないってそこら中で問題になってるじゃん コロナ初期に1階のエントランスで在宅勤務してる奴がいた ゴミ捨てマナーやベランダ、駐輪場、周りと建物の荒れ具合とかかね >>183
マンション？？レオパレスのアパートだろ
レオパレスは上がつながってると前のスレで書いてあった >>142
大規模修繕工事のコストを踏まえたら５階建くらいまでだね。
少なくとも足場を組めないレベルの高層は論外。 >>169
複数戸持ってる奴なんて参考になるかよ
そういうライフスタイルだと致命的なデメリットが隠れるだけでは 去年だったかな、豊洲かどこかの一室で火事あったけど、梯子車ギリギリって感じだったね
さらに上の方から火が出たらどうするんだろ マンションは安請け合いで敷地カツカツの賃貸マンションと一等地の自治体主導の再開発案件
戸建ては隣戸スレスレの分筆ペンシルと広い庭付きの注文住宅
どっちも同じカテゴリで括ってしゃべるどころか住んだ事が無いから違いも分からんって奴が多い
だからこの手のスレは永久に平行線 >>198
今は、送水管の設置が義務付けられている。
ポンプ車のホースを送水菅に接続。圧力水を送ってスプリンクラーで消火。
もしくは高層階用の送水ポンプが生きていたら、そこから送水菅に接続。 >>142
15階以上だと窓あけてても虫が入って来ない >>40
実はあれ所有権は無いんだよ
所有権的な意味でいうと壁のこちらが自分の物であちら側がお隣さんの物という風にはなってない
そういう意味では40さんの言う様に共有物(マンション住人全員の)なんだけど
玄関のドアなんかも同様で壁同様勝手に工事したり変えたりは出来ない
工事とか交換する際に管理組会に許諾を得ないといけないのはこの為 >>199
どっちが良いか？
は、そもそも人によって判断基準が異なるから１つの結論は出ない、
が正しい。 >>198
そうスプリンクラー
ベランダからは隔壁を破って隣か梯子で下へ、廊下からは必ず二通り以上の非常階段が用意されているから梯子車で避難する必要は無い >>17
樹海なら養分になるしほぼ迷惑かからねえのにな つれが賃貸の6階に住んでいるけど
夏でも蚊とか来ないから快適だと言っていた
（ただし、身体とかにくっついて入ってくるのはいるらしいが）
何階以上なら、蚊とかハエが入って来なくなるんだろう
（ゴキブリとかは聞いていないから） タワマンは音が酷いとかネットのスペシャリストが言うけど全然音しないわ
普通に生活する分には低層マンションと変わらん 管理費用、積立金、大規模修繕とられる時点ですでにきつい。高けりゃ生活に圧迫するし安けりゃ大規模修繕額が増える 私有地に無断駐車してたら不法侵入で警察動かんのかよ！？
警察は所詮、上級国民の意向にしか沿わないんだろうな… マンションって価格帯によっかなり民度が変わってくるから、高めのマンション買っておけばいいんだけど
10年目辺りから人が入れ替わってDQNが中古物件買って入ってくる
そうするとルール守らないマナーが悪いとかトラブルがふえてくる ただそのまま止めれる駐輪場ならいいけど
上にある鉄のやつを下ろしてそこに自転車はめるタイプの駐輪場とか悲惨
気軽に外出できないじゃん マンションは地震や台風の時一戸だちぇに比べて安心できる >>174
ありがとう
高級タワマンなのにコンビニがぶよぶよしてて買い物中気持ち悪かったんよ
中も見たけど部屋の床は普通だったし >>139
都内某繁華街ですが、隣のマンションの一階がセブンイレブンで、そのWi-Fi目当てに夜中ホームレスがマンション前に集まってみんなでスマホ見てる。
充電はどうしてるんだろう？ 俺は気軽に引っ越しができる賃貸マンションに住んでる
だいたい5年ぐらいで引っ越し
いろんな町に住めて楽しいよ いわゆる高級タワマンレベルだと駐輪場ってどうなってんねん マンションって要らなくなって売れもしない場合所有放棄って出来るの? >>31
わかるよ、自分の選択ミスは認めたくないもんな 自分田舎暮らしなのでこの手のトラブルは無い
まあ田舎特有の人付き合いの煩わしさはよく言われるが、少なくとも自分の周りでは
無関心で何の気兼ねもない
確かに都会の便利さは無いがここで十分 >>222
エレベーターはほとんど人と会わない
出勤時やゴミ出しでたまに会うぐらい
待ち時間もないかな >>49
普通のレベルのマンションでトイレ2つ付いてるのってあるの？
家族4人で住んでたら朝大変じゃないの 良いマンションでも階上からの足音は聞こえてきたりするしストレスになるもんな
やっぱ、庭付き一戸建てが良いや Ev普及したらマンションはどうするんだろう
最近の戸建はついてる 車しょっちゅう乗る人間は立体駐車の物件に住んではいけない。 >>238
新築マンションには結構ついてる
後から付けるには何分の1かの合意が必要だけど、たぶん無理 >>210
周りの環境次第だよ。高層でもベランダに虫がわく物置いてる部屋があれば入ってくるし。
たしかに地上で発生した虫は飛んでくる確率は高さに比例するだろうけど。
ゴキは建物伝ってくるから無理でしょｗ うちは3階建の３階だわ
エレベーターついてるけど普段は階段ばっかりだな
年とったときのために低層でもエレベーター付きの物件にしたけど
コロナ考えるとエレベーター使わんでも登れる階数でよかったわ >>241
工事しないと無理だな。
一度、相談してみた事あるけど集合住宅は無理って言われた。
日産リーフなんて発売されてから相当経ってるのにEVが普及しないのはこれが原因。 マンションってひとくくりにするからダメなんだろ
そんなのピンキリだから 新しいマンションでも立体駐車場が骨組みむき出しのやつがあるじゃん？
俺あれ嫌い 集合住宅はサブウーハーの使用を禁止するべき。あんなのトラブルの原因にしかならんだろ >>242
ゴキブリは高層階にはいない
楽な所に住み着くからな >>244
うちもゴミ捨て場でもめてるな。
指定ごみ袋に入れずに捨てていくんだがゴミ回収業者が持っていってくれないから一時期ゴミ屋敷みたいになって酷かった。
カメラを付けてもらって犯人を特定したらマンションの住人ではなく、近所の1軒屋のジジイだったが。 >>250
なんか前ここで高層マンションでカニ食って一晩放置したらゴキが複数きたみたいな書き込み見てからその話信用してない 庭付きの戸建ては草むしりやらドブさらいとか大変だし、都内でも結構虫でるよ。
マンションの5階以上なら虫はほとんどいなくなる うちも機械式駐車場はメンテせずに埋め立て決まったわ 個別収集の所増えてると思うんだけど都内の狭小の戸建てがいくつか固まってるような奴
手前1つの家の角にゴミ捨て場あるようなのあれ絶対トラブルの元だろうな
大体元々一つのでかい家で3つくらいに分割して、奥とかゴミ捨て場ない所がそこんち出身の子供とか親戚が確保して一般販売されるの絶対ババ掴まされてるような物件な感じが凄い 車使うヤツ減って空き増えたから機械式駐車場は潰したな 10年ごとの外壁塗装200万（ハウスメーカー実施）
20年ごとの屋根防水220万円（ハウスメーカー実施）
15年毎のエアコン交換60万円（4台 量販店実施）
15年毎の給湯器交換60万円（370Lエコキュート ネット販売店実施）
13年毎のトイレ修理40万円（タンクレストイレとタンクトイレ ネット販売店実施）
１年毎の草むしり作業2万円（80m2程度 シルバー人材センター実施）
カネかかりすぎるわ一戸建て
これにあとエクステリアの修繕工事も要る >>261
建て替え検討してるけど
外壁メンテの間隔だけは初期費用大きく掛かってもなんとしても伸ばしたい
足場が面倒すぎる >>253
あれ何のためにあんの？
ウンコしたくて慌てて帰ってきた時に邪魔じゃね？ >>259
あれは町内会に出ないとやられる事ある。
ゴミ捨て場は町内会で場所を役所に届け出るからスルーしてると、いつの間にか決められて自分の家の前がゴミ捨て場になってたりするな。 ビルの中に住人用のコインランドリー入れたら出会いの場になったわ >>11
テレビで見ることがあるあれってそういうことなんか >>262
ハウスメーカー「そりゃ伸ばすのは自由ですけど外壁だけじゃなく、躯体、防水すべての保証なくなりますからね。悪しからず」
と脅してくるから >>261
築40年のセキセイハイムだけど
1度もトイレや外壁塗装なんてしたことないわ・・ >>263
ベビーカーを置いたり、子供用の自転車を置いたりしてるな。
ベランダまで運ばなくていいし、住人同士のトラブルも避けられるし出来ればあったほうが便利。 >>259
旗竿地ってもう売買禁止じゃなかったけ？リフォームなら売れるんだっけ
防災に支障があるから、周りの家が買うように推奨はしてたはず >>269
うそだろ・・・それハウスメーカーの保証とかどうなってんの？
築40年のトイレだったら昔ながらのやつだよね
そりゃ長持ちするわ
いまは頑丈なトイレもろくすっぽ作れないんだよ
聞いてるかTOTO >>269
>>261のは相当マメにメンテやってる例だから長持ちするだろうなと思う。
最低でも外壁塗装と屋根のメンテはやらないと40年ぐらいで住めなくなるほど劣化するけどね。 >>270
自転車は駐輪場でよくない？
防犯上何の効果もないし、せいぜいエアコンの室外機を置くぐらいしかないかなーと思ってたわ 他人の駐車場に止めるやつの車は破壊していい法律作れよな 今朝も朝5時半くらいに洗濯機回してるやつがいたんだけど、これはありなのか？ 赤の他人と土地を共有するなんて考えられん
法的にでなく、実際問題としてな >>267
昔女子寮の近所のマックでメンテのバイトやってたが、酔っ払って門限遅れたおねーちゃんの溜まり場になってて楽しかったな >>273
実際雨漏りしたり、ネオレストぶっ壊れたり、エアコンのお掃除ロボットぶっ壊れたり
やむにやまれずなことばかりだよ
エコキュートは前評判を覆してトラブル知らずで絶好調
屋根は保証で一応修繕されたけど、あんなもんまたいつ漏れるかわからん >>251
駐車場をマンション外のキチガイ家族が利用してたケースはあるな。
ご丁寧に偽の使用許可シールまで作られてて酷かったわ。 >>268
追加料金掛ければ30年耐久のシーリングとかあるみたいだけど、確かに保証との兼ね合いがあるのか… >>280
実家が近所の大工に建てて貰った家だが屋根瓦なんて30年替えてないのに雨漏りなんてしたことないな
外壁も一度も替えてないし悪徳業者に当たったんじゃね >>274
駐輪場に置いて壊された事ある。
住民で悪さする人はいないマンションだけど、近所のDQNが入り込んでバイクのナンバープレートを折り曲げたり自転車を盗まれたりしたんで。
駐輪場もちゃんと防犯対策して欲しいわ。 マンションだと外出もおっくうになるよな
エレベーターしかり、機械式駐車場しかり、チャリ置き場しかり
一軒家ならほいほーいって外出できる >>286
警察に言っても民事不介入で相手してくれないぞ >>46
1戸に1台駐輪できることになっているので
家族で複数台自転車を持つと室内に置くようになる 分譲マンションを賃貸で入居してるが何となく肩身が狭い感じがする。毎月24万も家賃払うのバカらしくなる2LDKに
新築マンション完成までの辛抱だけど >>285
うちのとこは初期に盗難と放火事件が起きたから
防犯カメラと防犯灯設置したけどそれ以降なんも起きなくなったな
まぁ、そういうの100%防げるわけでは無いだろうけど
少なくともやる価値はあると思うね >>281
＞ご丁寧に偽の使用許可シールまで作られてて酷かった
立派に私文書偽造で刑事犯罪ですね
無印私文書の場合1年以下の懲役または10万円以下の罰金（刑法159条3項） >>275
車移動させる台車持ってると便利だぞ
タイヤ乗せる奴とか安いし >>283
ハウスメーカー「ウチは30年耐用シーリングですよ！そこらの塗装屋さんと一緒にしてもらっては困ります。一度実施すれば建物の寿命までもちますね。こういった素材を使用することでウチは60年ロングライフ住宅を実現しているのです。あ、保証は10年です」
>>284
悪徳と言えば悪徳かもね。誰もが知ってる大手鉄骨ALC造ハウスメーカーだけど >>295
鉄骨は雨漏りとかしたらなんともならないな
親戚の家が雨漏りして保証で何度も直したけど結局直らなかったわｗ >>295
極端な例挙げて戸建て下げしても僻みにしか見えないってことね>>261
まあ俺も戸建てなんて手が届かない身分だが愛知の田舎あたりならだいぶ安そうだな >>288
罰金も駐禁の反則金より安いし
一回じゃ警告くらいしかできないから警察もオススメしてたよ >>297
近隣コインパーキングの一日利用料金相場程度だけどね >>285
よく考えたら昔住んでた実家のマンションの駐輪場にバイク置いてて盗まれかけて半壊状態にされたの思い出した。「管理費払ってんだから防犯カメラぐらいつけろやゴラァ」って管理人室に言いに言ったなあ >>292
組合がキチガイ家族を法的にどうしたのかまでは分からないけど、
その後は駐輪所がいっぱいで溢れる事も無くなったし
一台一台シリアル番号を調べた組合マジでGJだわ。 >>299
愛知は高蔵寺とかの田舎でも結構高いよ。
岐阜県の多治見市あたりなら名古屋までの交通の便も良いし戸建てやマンションでも1000万ぐらいで優良物件あるけど。 >>7
コレはマジ
前に住んでたところは近所のジジイが意味不明な回収できないゴミを捨ててた
監視カメラも無いしやりたい放題よ >>305
戸建て1000とか言ってるからメンテ代ぼったくられるんじゃね
と思ったけど別人か >>240なるほどなあ 住宅事情あるよなぁ 普及の障壁だよなマンション多いわけだしね >>300
>>303
取れる賠償金は安いけど裁判が面倒で二度と止めなくなるぐらいの抑止力はあるかと。
ああいう連中は面倒くさい事が一番嫌いだからね。 瓦屋根だけど補修も自力でコーキングしてるから
材料代1000円とかだわｗ
やれることは自分でやってみるのも楽しいよ >>304
結局
マンションの良し悪しはは管理組合の良し悪しなんだろうね >>298
保証も最長20年で終わりだし、結局自腹で直さにゃならなくなる
ハウスメーカーと言っても鉄骨造とかふつうの大工が手出しできないメーカーだと詰むわ。クソ寒いし
土地さえ許せば木造平屋を二度建てた方が良いね
>>299
は？
ただの現実言ってんのになんだ「僻み」って
どういう発想してんだオマエ >>309
リフォーム済みの物件もあるよ。
ただ、多治見市は夏は日本一の気温になるぐらい糞暑いから夏場は覚悟しておいた方がいい。 >>311
毎朝三角コーン持って駐車場まで行くのかよw
>>312
ああいう連中は裁判なんて無視だろ
民事で法廷出る義務ないし 最後は隣人ガチャ。うちはジョーカー引いて
人生まで変わってしまった。親の不在時に子供を攻撃したのが一番許せん。 >>287
庭が広かったり車庫にシャッターが付いてるとそんなに手間は変わらんよ。それにマンションは車から部屋まで全く濡れずに完全フラットで行ける利点も有る
戸建てとマンション両方を所有してるけどな
あとマンションはよっこらしょで家を出たら目の前が大型施設だったりターミナル駅だし、首都高のメジャーなインターもすぐ近くだから利便性では勝てないよ >>40
専有部分と共用部分な
窓も勝手に修理できないって最近知った 賃貸住宅のほうが好きなんだけど
自分が死んだとき、相続税がかかるみたいなので持ち家のままでいる >>317
そうなのか。
じゃあ、三角コーンを置くか、毎回文句言いにいくぐらいかねぇ。 >>276
それはマンションやアパートの規定による
騒音トラブルを避けるために夜間は洗濯機回すなと書いてある事もある
時間が書いていないなら一般的には騒音規制法で定める
夜間の夜10時から朝6時の間は回さないのが良い >>315
>>261みたいなメンテ馬鹿みたいに払ってる無知蒙昧な輩が偉そうに知識ひけらかしてるつもりになってるのが滑稽だったもんで
図星で気にさわったのならすまんね
>>316
田舎暮らしに興味ないからいいや
田舎は戸建てでも安そうなので良いなと思ったけど新築じゃないのは論外 >>320
出来ないっていうか逆に管理室に言えば勝手に業者を手配して支払い無しで帰っていくよ 火災保険に水災オプションとか全部入れてても
「経年劣化による被害」は補償の対象外だから、シート防水が破れて雨漏りしたとかは何も救済策ない
こんなんなら管理費修繕費に月3万ぐらい払ってもマンションの方がマシだと思ってる
新築時とか建てて5年ぐらいでは思いもしなかったけど
10年経過してからちょろちょろボロが出てハウスメーカーの大嘘体質が見えてきた >>275
二十歳のころは力自慢で、バイトの配達中に軽自動車くらいなら二人で前を持ち上げてどかしてたｗ >>321
自分が止めるときどうすんの？
駐車スペース外に置いたら結局マナー違反だろうが
>>323
最初に言ったけどぶっ壊していい法律作った方が良い 大阪人だが俺は一戸建派だよ 建物と言うのはいずれ必ず劣化する
全部自分の持ち物なら自分の一存で決められる 俺は阪神大震災を見て来たから
解るんだから 建て替えか補修かで揉め捲って結局スラムに成っちまった
金の有る奴は嫌気して放棄して引っ越してしまった
だから俺は一戸建てにしたよ 揉めたらどうしようもないぞ～面倒な事この上なし 来客用の駐輪場とか何か余計な敷地がないと玄関エントランス前にママチャリ置かれたりするよな〜。
中古マンションでもエントランスが汚いマンションは、絶対に買ったら駄目。 >>332
コーンも置けないくらい狭い注射スペースなら仕方ないねルーフキャリアでも付けて乗っけとけ >>326
オマエみたいな実家住まいは気楽そうで何よりだな
もう話しかけてこなくていいぞ >>328
実家が不動産と建売住宅の販売を仕事にしてるけど、最近の四角型のデザイン住宅って雨漏り対策が難しいのに買いたがる人が多くて困るって言ってたな。
三角屋根瓦の昔のタイプの方が雨漏りし難いし修理も簡単なのにとボヤいていた。 悪人が主(ぬし)と化し支配する。
これしか問題はないのに
いつまでも個別の問題ばかり。
馬ー鹿！ >>324
デパートの前の戸建てかぁ…20億はするな >>332
警察が使ってるような鍵付きの車留めって使ったら駄目なんだろうか？
不法駐車してる車に付ければ二度と停めないと思うんだけど。 >>330
マンションの窓はうっかりで割れる代物じゃないぞ 戸建て建てるときも
近隣に玄関先がやたら植木やらガラクタやらでごちゃごちゃしてる家があったら
一度挨拶がてらどういう人間かうかがってから契約をはじめたほうがいいと誰かが言ってたな >>333
悲惨だとは思うけどマンションの雨漏りってほぼ共用部が原因になるから
費用負担は修繕積立費から出るんじゃないの？ >>336
カラーコーンを？
バカじゃねえの
>>337
実家なら狭い駐車場で揉めないですむんだがなw >>338
屋上利用、陸屋根をやたら売りにしてるハウスメーカーだからそれなりに研究開発してると思ってたわ。屋根防水は30年もちますとかカタログに書いてたし >>346
そうだな、利便性ではマンションには勝てないけどお前はカッコいいよｗｗｗｗ >>344
前住んでたマンションは雨漏りしたんだけど結局原因がわからない
上の階のベランダとかひと通りコーキングしたけど
どこから回り込んでるかわからないからねーとか言ってた
その後しばらくしたら前ほどじゃないけど天井が染みた
隣の部屋は盛大に洩ったらしいなんてのを毎年雨の時期にやってた
もう出ちゃったからその後はわからないけど
そういや下の階は風呂あふれさせてその下に水漏れさてた
あれも揉めてたなｗどうなったかは知らんけど >>341
ググったら逆に訴えられたみたいな話出てきたぞ
>>344
賃貸すらエアプかよw
さてはこどおじはお前の方だろ 「資産」と言いつつ「共有」なんて概念があるのは分譲集合住宅くらいだろ
その時点でデベにダマされてるだけってことに気付けよ >>7
不動産のプロ（）なんぞより、お前の意見の方が参考になるわ 下の階のベランダからおっさんが登って殺しにくるマンション >>352
全員が騙されてればそれだけで価値になるんだぞ
仮想通貨や株価と同じ >>352
それが区分所有なんだから何もおかしくは無いだろ、住居か商業ビル問わず 持ち回りで理事会役員になる時期があると思うが
積立金や駐車場代の滞納や住民トラブルが出ると
戸建てにはないめんどくささが発生する うちの分譲マンションは築20年超で安普請だけど駐車場にベンツのでっかい4駆とかランボとかランチアとかロータスとかポツポツ置いてあるな。
この間、売りに出てた部屋の値段見たら買った時と同じやん。どーなってんの？ >>349
どこから漏れてるか、次どこから漏れるか、いつ漏れるかわからないのは一戸建ても変わらないからなあ
保証期間終わったら内装被害も屋根の修繕費用も全部自分の負担になるし、一戸建ても雨漏りは悲惨だよ
あ、マンションの場合も内装の修繕費用は自己負担になんのかな？
それが度々だと厳しいね
やっぱ激安木造平屋をスクラップアンドビルドか10年ごとに売って引っ越しががいいかな
時代の進化による住宅性能工場の恩恵も受けられるし >>314
そこ大事なんよなー
うちは1フロア2戸で戸数少ないマンションだから管理会社と住人の意思疎通が楽なのもあって助かってる
まぁ2年に1度役員が回ってくるのが面倒っちゃ面倒だけど >>358
お前いっつも同じこと書いてるよな
角部屋買えよ。窓ばっかりだぞ >>355
うん、自宅が別にあって、、株と同じ投機物件としてならそれもアリだね
>>352 は35年ローン組んで自分のヤサにしてる奴へのレスだと思ってくれ
>>357
そりゃそうだｗ >>347
元住んでいた実家の不動産の建物もデザイン住宅だったけど30年どころか2年で雨漏りしてたよ。
両親が住むスペースも付いてる店舗・住居共用タイプなんだけど屋根の部分がベランダになっていて、12畳ぐらいのスペースがあるんだけど、
その隅にある雨を流す堀の部分に亀裂が入って下の階にダダ漏れだった。
モルタルとコーキングで修理したけど根本的な解決は無理だった。
その後、新しい事務所に建て替えた時は三角屋根の北欧風住宅にしたけど、こっちは雨漏りは全然無くてペアガラスも標準で快適だった。 >>361
マンション価格だけこの10年近くずーっとバブルってるのよ 自転車持ち込みの許可取らないまま停めてる奴の分、許可取ってるバイクさんが雨ざらしになってて可哀想なのよ。
自転車女は車も持ってるからチャリなんかほとんど動かさねーの。
駐輪場はバイク2台分のスペースしかない。もう1台は私のバイク。 阪神大震災で建て替え決が揃わず困ったマンションもあるが
要は建て替え資金を捻出出来ない人が何人も居る件
被災自宅３LDKを
2DKと１Rマンションとに分割して1Rを売りに出して資金捻出
などの間取り変更ケースをたくさん揃え
時間は掛かったがマンションごと建て替え成功
で切り抜けた神戸市岡本の被災全壊マンション知ってる >>360
俺はちょうど修繕積立費値上げの時に理事会会長になっちゃって
変な爺から会長は管理会社の言いなりみたいな怪文書をばらまかれた
数年後に明らかに赤字になるんだから値上げせざるを得ないのに… マンションの話したくてマンションスレに来ると必ず戸建て派が暴れてるんだよなあ >>314
基本管理会社に丸投げなんだけど、やる気がある人がたまに理事になると良い牽制になって上手く行く
あと、底辺狙いで無理に買わせた所は管理費集められなくて詰むな >>54
ぐぐったらすぐ出てきたわ
流鉄カーサ新松戸 >>366
2年は酷いね
雨漏りって自分の身に降り掛かってくるまでは他人事でなんとも思わんけど
当事者は結構きついんだよね
うちは破れた所にシート継ぎ接ぎしてるだけだし、いつまた漏れるかわからない
冬は寒いし夏は暑いし、ほんとろくでもない買い物したなと思ってる
大手HMでもこんな風だから、もう消耗品として使い捨てと割り切って考えるか
マンションの方がいいかなと思ってる マンションにしろ戸建てにしろ賃貸にしろ自治会あった方がキチガイ発見出来るから良いんだけどな
キチガイ自身がコッソリ住むには自治会あった方が都合が悪いんだろうけど 玄関前の駐輪が止まないが
あれって撤去しても法律的にセーフなの？ >>379
消防法の避難経路の幅員かなんかでぐちぐち言えば？ >>186
屋根塗装がカネ食うだろうからね、普通の戸建ては20年？30年くらい？
3階建てとかなら、売却も視野になるね
俺なんかは親の身の身勝手な妄想で、子供が生まれ育った家に愛着あんのかな？とか思ってしまったりするけど、多分、当人らにはあまりこだわりないよねw 所詮は長屋だからなあ
頑張って戸建て買う方がええやろ >>62
どっか郊外の広いところに住んでくれてええんやで >>186
同じ修繕費を出すにしても完全に個人のもので好きなタイミングで費用を調整できる戸建てとは違うんじゃね >>386
ようは何年住むんだよって事だよな
昔みたいに先祖代々住むわけでもないし >>62
共用部分に物を置くのは賃貸しのアパートでも駄目だけどね。
洗濯機用の蛇口があるなら、洗濯機ぐらいなら許可されるけど。 エントランスが散らかってると
住民の質がわかると思う 戸建ても、都市部に密集してる分にはいろいろ気を遣うし、ある意味独立した長屋みたいなもんかもしれないな
手入れをするにせよしないにせよ、隣近所のご迷惑と要相談でしょ
巨大な庭付きで、境界からセットバック十分で家建てられる人には無縁な悩みだろうけどね、もっともそんな身分なら自分で家周り弄ることもないかー エレベーターに自転車で乗り込んでくるやつとかな
邪魔で仕方ない ハウスメーカーでやらなけりゃ修繕費用なんて半値で済むけど
そうすると躯体、基礎に至るまでの保証を打ち切ると言ってくる
要するに新築時に高いカネ払ってロングライフ住宅建てたところで
維持費もクソ高い家になるだけ >>393
マンション共用部に限らず、競売物件の内部写真見ると、ああ、なるほどなあといろいろ思うところがある。カメラの性能なのかなんなのか、とにかく共通の汚さがあるね >>391
うちは先代の思い入れもあって、代々系になるかなあ、あとはいつ家交換するかってタイミング
しかし嫁さんには屋上物干し年取ったらしんどそうとか贅沢抜かされてるわ、まあわかるけど
RC3fだから多少古くなったくらいで更地からにするわけいかんしな、流石に物入りすぎるww >>261
これエアコンは、頻度低い部屋は割り切って住設用でもいいんでね？
前に試算したら、電気代の差を入れて10年トントンくらいだったかな？ダイキンで 最近のマンションは駐輪場に鍵かかってて皆わざわざ鍵開け閉めしてるのな >>186
「マンション 滞納」でググれば山盛り出てくるけど、特に高齢者の滞納が目立ち、要するにきっちり積み立ててないから問題になってる。
この場合、例えばエレベーターが故障した場合、滞納者の分を特別徴収できるかってえと当たり前だが反対が起きる。特に低い階の人。
そして、高齢化で自治会が崩壊するとどうにもならなくなる。 >>400
自動ドアだなうちは
もちろん鍵持ってないと開かないけど
ポケットの中でも検知してくれる 今社宅住みだけど期限があるからあと5年くらいで引っ越ししなきゃならんけど碌な物件がなくて嫌になる。 >>399
住設用ってよくわからないけど、何が変わるの？ ビルメン現役が住んでるマンション探せ。
分譲にしろ賃貸にしろ何気に優秀。
デベや管理業務主任者レベルは頭ばっかり机上の空論しかできんから話ならん。 >>261
戸建て特有なのは上二つと一番下、年あたりで33万
月に直すと3万弱で、マンションだって修繕積立があると考えたらそう高くもないでしょ ろくに駐輪場もない貧乏くさいマンション増えたよな
駐輪場が狭いからマンション前の道路に自転車おいてるのとか >>137
うるさい！
こどおじは苦労してない！
ぼくのほうが偉い！😡 このマンションは住めたものではないので
買ってはいけません 配管系が10～15年周期で徹底メンテ（高圧洗浄や配管入替）
屋根・壁面防水は保障が10年だが環境次第で増減
電気配線が15年～更新
超概算で35年ぐらいで大規模修繕で総工費1/5程度は掛かるかもな
昔、ラブホの設計した時は2～3年で配管系更新しろ上司からと言われたな。
固形物対策で口径2～3サイズUPしろとか >>39
管理規約って一度でもちゃんと読んだことある？ >>415
こういう人は車のオイルとかも3000kmとか3ヶ月毎にちゃんと交換してんのかね？ >>408
少なくともWi-Fi対応ぐらいは機能はあってほしいかな
>>410
月3万で修繕費とは別に管理費まで含まれると考えるとマンションでも悪くないな
と言ってる
あとマンションならエアコンはもっと少なくて済むし空調費も下がるだろう
トイレも普通は一台だからこれも減る
自分で自由なタイミングで修繕できると言ったって、実際の所はそうでもない
という話
町には推定築30年超の家とかふつうに立ってるけど、本当に普通かどうかは中の人に聞かないとわからんところだわ クッソ狭い土地のペンシルハウスがズラッと並んでるのを見るとどういう人がこういうの買うのか気になってたが
このスレ見たらなんとなくわかった気がする
まあどんなでも戸建ては一国一城の主人になった気がするわな >>422
うちの近所なんかも大体子供いる夫婦とかが多いな
夏は家の前にビニールプール出して水浴びしてたり
玄関先に虫かごとか朝顔とか並んでたり
あれは多少狭くてもマンションより戸建ての方がいいと思うわ マンションて呼ぶから勘違いする。タワーアパートもしくは長屋が妥当
英語圏ではマンションは個人の大邸宅で初代バイオハザードとかのあのでかい洋館規模のものを言う >>423
それ全部マンションのベランダでもできる事だな
むしろ高層階なら人目も気にならない >>425
それもうみんな飽き飽きしてるのによくドヤ顔で書けるな >>426
高層階のベランダで子供遊ばせるとか絶対やりたくないわｗ >>425
普段から君はcondominiumに住んでるんだ？とか言っちゃうの？ｷｯﾓ >>425
日本人はマンションと言っても勘違いなんてしないと思うけど 郊外の戸建てが安いから買う。定年後に困るひとが続出。子供が出ていって余る、買い物
は車がないとだめ、世間から隔離されている感じ、周りの家がなくなる。場所をとるか
広さをとるかってことだからね。 外国人は集合住宅を豪邸と称しているのを見て笑っているだろうなw >>435
子供いないんだし手放して狭くても便利なマンションとかに越せばいいじゃん >>435
そこまでいくと限界集落だろ。
地方都市の郊外でもイオンとコメリとバローぐらいはある。 >>436
イギリスやフランスだと日本と大して変わらんけどね。
アメリカとか新興国に移住した日本人とかの豪邸が異常な広さなだけで。 居住者=管理組合員に何人か自己主張の塊で異論を一切認めないヤツが何人か
いると他の人は関わりたくないという空気になりそいつらの思うままの運営になるんだが
個人情報の関係で管理会社はキチガイがいるとは言えないので仲介業者も把握できず
そういう連中は組合理事になって牛耳るから一番厄介
主に昔はそれなりの地位だった公務員・エリートリーマン老人なんだが 賃貸だが1階がコンビニのマンションに住んでる
スカした小僧が唐揚げ棒食ってゴミを放置してく
ワンカップ爺いが汚ねえ痰を吐く
ロクなことない うちのマンションは一階に一部屋一台ずつ駐輪場割り当てられてて区画も整理されてるんだけど
2台目以降は表の幹線道路沿いに駐輪してて
よくトラブルになってるな
変な止め方してたり全部ぶっ倒されてたり
子供とかいる家は一台じゃまかなえないし
仕方ないとは思うけど 普通に住むのって難しいんだな
なんも考えずに大手賃貸に引越したけどなんも問題なかったわ
下手したらハズレあると思うと安易に引越せん >>446
今問題になってるのは老朽化した分譲マンションだね。
高齢化で管理組合が崩壊してる事が多く、同じ理由で滞納する方が増えてる。 「マンショントレンド評論家」
いよいよ来るとこまで来た感があるな
気を引き締めて行こう >>14
臭わない？ベランダに洗濯物を干せないところが窓も開けれない マンションにしろ一戸建てにしろ核シェルターを作るお金のない人達はみんな黒焦げになって死ぬのよ >>389
俺も最近、共用廊下に邪魔なチャリ置いてるの
管理組合に抗議して下に置くようにさせた。 >>1
マンション？？エレベーター付きの長屋でしょう >>105
幸谷駅ってこんなだったのか
新松戸の横にあるのは知ってたがホームまでは見たことなかったな
上手い具合に隠れてて見えないんよね >>54
めちゃくちゃ便利そう
ホームまでエレベーター直結で住人専用の改札つけてほしい 賃貸も契約前にゴミ捨て場、駐輪場は必ずチェックしよう
近隣のも確認するといいぞ >>466
流鉄は運行区間が微妙なので、住民は結局近くにあるJRの新松戸駅をつかうことになると思う。 埼玉で京浜東北線の駅近くの注文住宅にした。
メチャクチャ快適。 >>458
猫ズが頑張ってくれてるんで家の中はクリーンだな。 >>142
12階建てだったか13階建てだけはやめといたほうがいい
何か高層マンション用の高度制限があってそれ越えたら柱とか材質をランクアップさせないといけなくて
高さをギリギリ越えないマンションでかついっぱい戸数入れたいってことで天井が普通のマンションより低い
狭いほうがいいとかなら勧める 4階建の4階に住んでる
駅近で便利だけどエレベーターが無い 折り畳み自転車で室内保管なら場所も取らないし、経年劣化も抑えられる
いたずらも盗難もまずないからオススメでっせ >>476
お高めの折りたたみ買った時にやってたけど、玄関が狭くなるんで1ヶ月も立たないウチに駐輪場に戻したw 宅配やってるけど配達用の車停めるとこがねえマンションは配達したくねえんだよな。
駐禁ビクビクしながら上がってって不在で車には切符って最悪のパターンホントにあるから。 足音騒音トラブルと水漏れトラブルない分だけ戸建ての方がマシ >>11
駐輪場なんて月300円だけど空かないんだよな
抽選しても当たらない >>477
折りたたみって重くない？
男なら大したことないのかな >>475
携帯ゲームの100円ガチャ200回して2万円の請求書来ても抵抗ない人も1万円でガチャ200回出来るってあると引かない人もいる 市指定のごみ袋に入れないマナーが悪い住民が住んでる場合、絶対に住むなよ
ゴキブリみたいにクソ住民やトラブル増えるからな
まずそういう人が住んでる場合地域自体治安が悪い場合が多い >>478
俺んちなんてそれに比べりゃ天国みたいな環境なのにピンポンも鳴らさずにポストに不在書入れて宅ボに入れて帰っていくやつが居たのはなぜなのか。食い物なのに 部落、公営団地、学校の近くは避けるべき。
異常者、ガイジを寄せつける。 駐車場・駐輪場なし、水道なしの物件を購入すればトラブルはだいぶ減る マンション買う前にマンション周囲のゴミ集積所、駐輪場、駐車場、公園のチェックは必須
わざわざ行かなくてもGoogleマップでいいけどな。 クソ田舎の平屋2LDK持ち家住み
超低みの見物
庭だけは金かけて全部コンクリ打ってストレスフリーになったけどマンションに憧れあるわ >>269
それぐらいのセキスイの家見るけどどこもあまり外壁塗ってないな
あれなんでなの？
外壁塗るだけで古臭さがなくなるのに 近頃は防犯カメラを設置してる駐輪駐車場が多いから外部の持ち込みは即座に分かるけどね マンション廊下に自転車だの傘だの置くやつほんとやだ >>484
親からの相続や投資物件も含めれば何も珍しいことじゃないと思うけど
自分と無縁だからって妄想と決めつけて虚しくならん？ >>493
程度にもよるけどそのくらいなら目を瞑った方がいい >>495
Aコープみたいな名前の玄関前がへこんでる共用廊下ならまだしもホテルの廊下みたいな直線だとトラブル起こりそうだ 俺が住んでる賃貸マンションは24時間有人の受付があるんだが
それだけでトラブルはグッと減るらしいぞ
やっぱ実際に人が見てるってのはデカいな コンシェルジュやジムなんてあるとあまり使わんなのに共益費が跳ね上がる >>498
何が言いたいのか全くわからん
高いって言いたいの？ >>491
住んでる分には外壁なんてほとんど見ないからな >>499
シングル向けのマンションだけど共益費3万取られてるわ… >>500
ただの画像情報にそんな主張を求めんなよｗ
デカい城としたらクソ安いんじゃないのとは思うけど うちのマンション42世帯で駐車場が6台だけ敷地内にあってそのうち一台使ってるんだけど、
まぁしょっちゅう違法駐車される。
この前帰宅したら停められてたから前方にべったり寄せて出られなくしてやった。
次の日出勤して夜帰ったら無くなってたけど一晩どうしてたんだろな。 >>481
その当時住んでた賃貸マンションは(折りたたみ程度なら)エレベーターで運べたさ。
家まで転がしていって折り畳んで玄関スペースに置いたんだけど「邪魔！」って言う嫁苦情がwww 駐車場で隣にバカでかい車とか止められてたら毎日ストレスだろうなあ。
そういう車乗ってる奴ってバカばっかだから人の迷惑とか気にしないだろうし。 >>474
年食ったら階段の上り下りがキツいんだよなあ
田園都市線沿線のエレベーター無し5F建てのマンション(社有社宅)の4Fに住んでたけど
4～5Fの人は、下の階が空くとすぐに買い替えて移ってたわ >>54
ホームの壁がシャッターになってるように見えるけど
テナント入る予定が全然使われてないって感じですか？ いやしかしマジで中古のマンションもそれなりにするよなあ
今度北海道に築30年ちょいの4LDKのマンション買おうと思ってんだけど、1100万くらいするもんなあ
きれいに使ってるんでクロスの張替えだけで済みそうだけど、それでも40万は取られるな >>477
プロンプトン？高い自転車はすぐ盗まれるから玄関に戻しなよ。自転車って盗まれても警察は探してくれないんだぜ。昔一万円もしないママチャリ盗まれたが毎日の大事な足なので探しまくったら川の橋の下に無事にあった。警察はなんもしなかったからな 多数の駐輪場一手に引き受けるカメラ監視サービスやれば儲かる
犯人とか捕まえないけど顔や外までバッチリ撮影されてるみたいな >>512
転勤かい？東京都からどっか知らんが北海道はきついな。古くても高いならそれなりに駅近だったりスーパー、病院、公園があったりするんだろう 昔一階がインドカレー屋のマンションの5階に住んでたけど出る時帰る時毎回スパイシーだったな 他の住人が捨ててゴミステーションに既にあるペットボトル用ゴミ袋に
自分のペットボトルを追加して捨てているのは私です >>513
そこまで高いヤツじゃないけど、駐輪場を撮影してるカメラの範囲に置いといたw
今は引っ越したんで安全な倉庫に入ってる。 周りの道の路上駐車も見ておくと良いよ
青空駐車の多い場所はモラルも低い >>512
中古マンションを探してた時期があるんだけど「ローン額が今の賃貸と変わらないぜ」と思った後に、「管理費」やら「修繕積立金」やらで数万円が加算されると知って挫折するw >>523
そうだね
でも一般的には同等の場所なら賃貸料よりローン返済額の方が安くなるはずよ 賃貸が好きなんだけどお爺ちゃんになったら住めなくなるんでしょ？.. 日中に軽い音で壁ドンする様な奴がいる物件は気をつけろ 地震で倒れて玄関ドアが開かなくなったり、火事で消火活動に支障がでたり、廊下を通る人のケガの原因になる。 高齢の母親と二人で暮らすんだが、マンションかうか賃貸か迷ってるわ
資産1.2億でセミリタイアしてるんやが
母親の年金は月13まんある とあるマンションで表札にDr.って書いてあって癇癪持ちな上に前歴有りってのを目の当たりにした事があるけれど衝撃だった。あれは資産価値を下げてしまうな…って直感する程に。
身に覚えがある方はこのレスを見たら大笑いする資格があると思います。 >>534
元気じゃなかったらケアハウスなんか入れないぞ >>531
多分マンションのが楽
欲しければ一軒家買え >>14
吉野家が2階にあるってのが想像つかない。 実際に垂乳根の母を抱えて入るならタワマンみたいなサポート充実した
マンションの方がダンゼン楽だろう
24時間ボタンひとつでいつでも部屋まで来てくれるしトラブル対応も早い
外部からのアクセスをしっかり遮断してくれるセキュリティがあるだけで安心感も違う まあ共用部が汚いようなマンションは売る気ないわな
数年前の掲示物が貼りっぱなしとか >>31
そしてすぐ売れるんだろ。
このシステムが破綻することが怖くて仕方ない感じだな。 >>512
築30年なら給排水管は全交換しとけ
10年以内に水漏れするぞ
後からだと恐ろしく面倒で費用も倍以上かかる >>512
築30年の中古買う人って、みな中はフルモデルチェンジしてるもんだと思ってた >>54
賃料やすいなーと思ったら
築40年じゃねーかｗ >>466
こういう賃貸し物件に住んだ事あるけど、うるさくてしょうがないし対向側のホームから部屋が丸見えで夏は窓を開けられないし、とても住めたもんじゃなかったよ。 >>481
エレベーターがあるのなら問題無いかと。
昔住んでいたマンションはエレベーターが無かったので、担いで上がったけど折りたたみで軽い奴だったから我慢出来たけどやりたくないな。 駅前で駐輪場に門扉も鍵もないからアルコープに停めてるわ 敷地に余裕があって配達の車が駐車に困らないところがいいです >>511
戸建て派がネトウヨとか初めて聞いたわｗ
パヨは皆頭がおかしいんだろうな。 >>512
利便性の良い立地だと中古で築40年でも1千万超えるから、土地代がほとんどを占めてるんだろうな。
郊外の支線にある駅近くのマンションだと築10年でも1千万ぐらいのあるけど車移動が前提で考えないと不便だし。 >>526
公団住宅なら年齢制限は無いし、老人優先枠がある。 >>537
都市部ではわりとある、2Fの吉野家とかマクドとか。 うちの近所の築50年超えた高層マンションは未だにいい値段で売買されてんな マンションの宅配ボックスって一世帯ごとにひとつじゃないよね？
どうやって利用してんだろ。
「宅配ボックスCに入れましたよ」とか通知が来るのかな >>11
駐輪代なんてとられるのか
都会ってすごいなぁ >>557
ヤマトの不在票見てみ
ボックス番号と暗証番号書く欄がある >>145
そんなとこはそこまで高層じゃないだろ
高層で専用エレベータなんて空間の無駄すぎて作れん 買った分譲マンションで1部屋が中華の民泊になってたことあった
その部屋の隣の部屋は一年持たずに売りに出されるようなすげえことになってたよ
もう引っ越したけど他にも色々と集合住宅の恐ろしさを味わった >>561
なるほど、その宅配ボックスは住人共通の鍵で自由に開けられるってことかな タワマンって数千人も住むのか
1フロア4部屋ぐらいのイメージだったけど意外とウサギ小屋なのな >>459
イギリスのはトゥームレイダーのララの家まんまだな 生活音>>ペットならペットのトラブル少ない方じゃん >>221
近所のセブンイレブンにいつ行っても駐車場の隅に座り込んでスマホでつべ観てる爺がいる理由がわかった セブンイレブンの近くはやめたほうがいい
コンビニ自体が売上の3割くらい煙草の売上で実際煙草屋みたいなもんなのに
特にセブンは煙草販売に力入れてるから
臭い セブンイレブンのメイン顧客層はこんなのだ
人気YouTuberコムドット “住民激怒の屋外騒音パーティ” に警察出動！文春報道から2カ月も反省なしの高笑い
smart-flash.jp/entame/157477
https://data.smart-flash.jp/wp-content/uploads/2021/09/13224657/komdotto1_1_thumb.jpg >>1
このマンション評論家とかいうの前も変な記事書いてたしこんなの信じれないな
記事掲載されてる講談社の現代ビジネスってJTの記事広告あるね
喫煙者を悪く書く記事は乗せないんだよ
マンションのよくあるトラブルといえば喫煙マナーなのに >>565
ごめんごめんちゃんと読んでなかった
了解。業者が暗証番号設定してくわけね
ありがとう 東京行って羽田からモノレール乗ったら右っ側に2階が駐輪場のマンション見えるよね
あれ見た時は衝撃だった 今はマンションは買い時じゃない
何か問題があって入居者が出てく物件ばかり
人気マンションは全然空きが出ない 戸建てマジで静かだわ部屋の中で気を使う必要ないからスゲー気が楽
引っ越して良かった 今タバコ吸える場所が無くなって自宅で臭い高温加熱式タバコをずっと吸う奴が激増してるんだよな
そのせいでマンションがメントール臭い
今も口にべったり吸収してしまって苦しんでる
一度つくと1日取れなくて苦しむ >>561
同じ宅配ボックスに入ってる人が持って行ったりしないの？ とあるマンションの張り紙に高濃度のタバコ臭が夜間、窓から
漂ってくるとかあったなぁ。メントールなんかな(´･ω･`) 今喫煙者の4割くらいは自宅で加熱式タバコを吸うんだよ
加熱式タバコは全部メンソール臭い
これがニコチンを脳に吸収させやすくするために毒ガスみたいに広がって
窓閉めても換気してもどうやっても漏れてくる 青山か渋谷かどっかの高級低層マンション完成間近で欠陥で立て直してたよな
子供の小学校に間に合わないとか騒いでた
もう入れてるのかな 築50年の分譲マンション1階に住んでるけど2階の人がうるさいし俺の部屋窓の真ん前にバイクを駐車してその場でエンジンかけたりとかアホが多い 喫煙者はライオンズマンションは住まないほうがいいかもしれない
この数年で禁煙（電子タバコ含む）と書いてあるライオンズマンションがすごい増えている
ブランドマンションっていう建てるのから管理まで同じ会社でやってるマンションの場合
管理組合の総会にその会社の社員が出席して問題があるならなんか提案したりするらしいから
煙草臭いとか吸い殻ポイ捨てとかの苦情が多すぎて禁煙化したのだろうな ブリリアっていうブランドの東京建物のマンションあるけど
去年から社員に禁煙勧めだしたから
ブリリアもそのうち禁煙マンションになる可能性あるかもな
東京建物グループ 禁煙に向けた取組み開始
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000052843.html >>578
ほんまこれ
自治会もない（あるっぽいけど入らなくて良い）し楽ちん >>587
ブリリアは名前を見るだけでフフッてなる >>586
喫煙そのものより、喫煙マナーが問題になってるようだね。
うちのマンションも管理組合がヤニカスのポイ捨てに管理費を値上げするという要望に大して、一部の喫煙マナーが悪い住人の為に費用負担させんなって激おこしてた。
結局、喫煙者のいる住人だけで費用を出して庭に喫煙所を作って解決したけど。 >>563
以前、airbnbが流行りはじめの頃に、規約に民泊禁止提議して入れてもらったわ
殆どが賛成するなか、1軒だけ発狂してたと管理会社に聞いた、その人はまもなく売ったらしいが
前列作る前に手を打つに限るね 駐輪場ってオートロックより先にあるものじゃないの？ >>585
50年って大丈夫なの？今38年目の実家マンションね、すげえマンション住人が静かなのはいいんだけど建て付けが心配になってきてる
見る分には綺麗なんだけど崩れないかなとかさ、、 >>595
NYセントラルパークの周りに建ってる細長いタワマン群が築何年くらいなのか一度調べてみるといい >>557
うちのマンションは全戸にカードキーを配っていて
配達員が入力した部屋番号とカードキーの部屋番号が合うと開く仕組みになっている >>596
日本は地震が頻繁に起こるからNYと比べたらあかんよ。 よーっくみると何もかも作りが小さい
家具入れる前だと誤魔化される >>563
おれはエレガントな恐怖
各階エレベーターをコの字に囲むマンション
階下がアロマオイルマッサージ店。
俺は半事務所な住まい。鍵は閉めてない。
『ピンポーン、どうも、へ？何か変わりましたね』
アロマオイル女性客がズコズコは入ってくる。
３番目の間違えた女は、廊下から俺を見ぬまま『いいですか？』「はい？」
って、シャワー浴び始めた。
３年で５人の間違え入室 バレー＆ポーターサービスがあってコンシェルジェが24時間いて、メンテナンススタッフも常駐してて、提携のスーパーで買い物したらそれも部屋まで届けてくれるマンションあるの知らんだろ、ジムにサウナもある >>601
戸建てだが
近所のかなり大きな個人の豪邸が売られて中国人専用の日本人学校になってしまった
第一種低層なのに．．．．． そらそうよ
駐車場駐輪場とペット飼育はマイナスよ
俺も１階駐車場を居住スペースにしたったぜ
「バイクと暮らせるお部屋」とか聞いたことないかね
これが駐車場よりガッツリ稼げるんよ
家賃高く設定してもバイクマニアやサイクリングマニアは来るからな、超オススメ(´・ω・｀) >>31
知り合いや会社の同僚に複数いるがそんな素晴らしいマンション日本では一つも知らん >>586
ライオンズのタワーマンション住みだが、ベランダから火が付いたままの吸い殻ポイ捨てや、駐車場や非常階段に吸い殻放置するアホ喫煙者がいて
管理組合から何度も注意したけど直らず
タワーなんで火災だけは勘弁して欲しいと禁煙になった
一部住民から反対はあったけど、賛成多数で管理規約変更したよ
最初から禁煙の方が面倒なくていいと思う 喫煙者がいるだけで火災のリスクがワンランク上がるからな。 >>11
あれは盗難防止の為よ
底辺多いところではイタズラされやすい >>500
たったのって言ってんじゃん
馬鹿かオマエ 今は安いボロマンションは危険
2019年4月に外国人在留資格の新設でベトナム人などが安い集合住宅に入居するのがめちゃくちゃ増えた
そのせいで酷い目にあったわ
更に2020年4月からの健康増進法改正のせいで
自宅でずっと巣ごもりで臭い加熱式タバコ吸う奴が増えて臭いメンソールで苦しんで今も苦しい
もう2年も最悪な生活送ってるわ >>595
実は昔の50年オーバーの物件の方が、良い材料を使ってしっかり作ってあったりする
オレが住んでた田園都市線沿線で、渋谷まで20分ちょいのスーゼネ施工の物件は
今じゃ60年超えてて、一時は700万前後まで値が落ちて若い人が購入したりしてたけど
田園都市線沿線が人気になってから、倍の1500万くらいまで値上りしてる
昔の5階建てエレベーター無しのマンションだから年寄りには住めないけどね >>585
築50年の1階のマンションってものすごい値段安いはず
排水管の構造が古くて逆流するとあふれて水浸しになるんだよな
そのせいか安い物件多い気がする
1980年代以降の築40年以内くらいのマンションだと逆流防止のために1階は専用の排水管が付いてる構造 本当に良いのは低層の高級マンションだと思う
持ち家の方がコスパが断然よくなるけど >>613
俺もそれ狙って買った。
50年は経ってないけど50年近い物件。
大手の物件で、30年先まで改修計画がある。
駐車場代、管理費を合わせると、賃貸よりも安い。 結局マンションは立地だからね。
成城石井、ヨドバシまでチャリで5分、KALDI、ロフト10分、こんな感じだから今の分譲マンションに住んでる。延床100㎡あるから狭さも特に感じん。
郊外のジャスコに行くような層は戸建てでいいんじゃね？ >>14
それは下の階の人が頑張ってくれているね
マンションのG問題は下に不潔が住んでたらアウトよ まずはマンションを買う気にはなれんわ
だって上下両隣に仕切り一枚で人が住んでると思うだけで疲れる
思いっきり屁もこけない
そんな事に神経使いたくないわな 大森海岸の賃貸マンションに住んでたころ、駐車場最悪だったな。ラック式なんだけど。横着こいてラックとラックの間に置く奴がおおくて、ラックに乗せた自分の自転車出す時邪魔だったわ。頭きたから敷地の外にぶん投げてやったわ >>580
＞同じ宅配ボックスに入ってる人が持って行ったりしないの？
？？？？？？？？？？？？？
どう言う事だってばよ 宅配やってるから毎日色んなマンションに入るけど、
駐輪場とゴミ捨て場、あとはエレベータ内の貼り紙見ればどんな人が住んでるかわかるね エレベータに立ててチャリ乗せたり廊下に堂々と駐輪すんのやめてほしい。 >>31
うちもペットOK
階下に水垂らしたりしたら問題になるだろうけどプランターもOKだな
エレベーターは4本あるから混んでるイメージはない
無人の時に待機として中階に止まってるんだけどちょうど俺のフロアだからどっちかというと待たずに乗れるイメージ
残念なのは立体駐車場かな
こっちの方が何人も待機してるわ >>620
画鋲刺したら隣の人の悲鳴が聞こえたコピペ思い出したw >>54
西台（板橋区）に、一階が三田線の車両基地になってる都営住宅があるぞ。
やっぱり築ん十年の年代物だけど。 >>625
猫飼ってたんでペットOKの賃貸住んでた時期あるけど、犬がずっと鳴いてたな。
ご主人さんがいない時だと思うんで、飼い主さんは知らないと思う。 都区内URと湾岸地域のタワマンは外国人～とりわけ中国人だらけで
騒音とゴミ出し、路上での大小便、油の焦げた臭いの悪臭問題が深刻化している。
また、分譲マンションだと理事会で自分のやり方を強引に押し付けようとして揉め事になったりも。
外国人の多い物件は避けた方がいい（マジ 勝手に車止められたら実際のとこどうすればいいん？
警察は何もしてくないんだろ？ >>630
引っ越し当日にやられて、困ったよ
知らない間に出てたから自分の車入れたら、もう停められることはなかったけど
張り込んで持ち主捕まえるしかないよね
民度の低い名古屋のマンションだった。後に駐輪場から新品自転車盗まれたし >>628
鳴く犬はほんと一日中鳴いてるからね、隣になったら最悪だろうな
うちはあまりペット飼ってる人いないのかも知れないな
散歩に連れてくのもそれほど見かけないし >>631
車なら私有地でも警察に通報すればすぐ対応してもらえるよ
個人ではちょっとって思うなら、自治会や管理会社を通せば確実にすぐパトカー来てくれる
自転車で駐輪場に近隣の駅を利用するやつが勝手にとかは難しそうだけど >>632
ペット可能って事でほとんどの部屋にペットがいたけど、鳴き声が気になるのはその一軒だけだったんで、確率的には低いのかもしれないね。
20軒程の半分ほどが犬飼いで小型犬多し。
防音が良かったんで、外から(窓越しに)聞こえる。 >>635
知り合いの分譲マンション(中層階)が雨漏りした事があるんだけど、調査の結果、台風時に横殴りの雨が侵入し、断熱材全体を湿らせた何週間か後に何軒かの家の天井からポタリポタリと来たそうだ。 生コン施工の品質が悪化しているので
SRCでも雨漏りとかよくある 近隣トラブルとか戸建てだと自分で対応しないといけないけど、
マンションなら管理人や管理組合や管理会社に任せとけばいいからな
うちの管理人なんか規約違反にはかなり強気で注意してるわ
何年か前に管理組合の理事長やったけど、理事会には管理会社の社員が出席してアドバイスしてくれるし、
実務は全部やってくれるしですごい楽だったぞ コンクリートの雨漏りは染み入って水が廻ってからポタポタ落ちる感じだから漏れの箇所を特定し難いってのはある
屋上ならコンクリート下の防水層がどこで切れてるかもわからない 屋上の掃除が行き届いてないと排水溝が詰まって水がたまるだろうしな マンションで理事やった人多くがわかると思うけど
機械式駐車場の問題でかいよね
利用のトラブルという話でなく
年数がたった場合、作り替えどうするか
すげー高いんだよ
多くの場合、機械式駐車場は取り壊して無しにしたいだろうが
建物と物理的に切り離れた機械式ならいいが
屋内組み込みの機械式駐車場はどーしよーもない
積立金での立て直しはまず無理なんで作りたければ
利用する人しない人にかかわらず、あらたに数十万以上の出費を
お願いするしかなくなる
これが現実 一軒家暮らしだけど
仕事で高層マンションの最上階に伺った時に思った事は
駐車スペースが無い
車から荷物持ってエントランスまで歩く
他人とすれ違う
エレベーターを待つ
エレベーターに乗る
目的階に降りる
共用廊下に自転車が…
廊下は静かに…
そしてやっと玄関へ
帰りのエレベーターで途中で見知らぬ人が乗り込み
沈黙のまま1階へ。
うちだと車停めてすぐ玄関。
プロが指摘する「買ってはいけないマンション」の特徴 なんと<乳輪状>だった
>>643
ある程度の富裕層になったら高層マンションの最上階のほうが
一軒家なんかより遥かに価値が高いってことが理解できると思いますよ。 >>645
専用キーでエレベーター操作して
エレベーター降りたら部屋ってのなら良いかもしれんが
みんなで共用のエレベーターで乗り降りとか
エントランスで他人と会うとか嫌だわ。 >>643
高層マンションで通路に自転車って民度低そうで噛み合わないな マンション買うこと自体が失敗なんだけどな
あんなん３０年したらゴミクズになるし
基地外が済んでたらそれともずっと一緒にいることになる
壊れそうでも老人たちは修繕費だしたくないとかいって結局解体 >>648
例えば会社でも超一流会社なんてそのビルのエントランス入ってから自分の机まで５分掛か事ザラだけど
雑居ビルなら５秒だしな
まあ安い価値観の奴には理解不能なことって多いと思いますよ。 >>651
景色とセキュリティと共用施設の充実と相続税対策
この程度かな。
だから金持ちほどタワマンを欲しがる 廊下側の窓に冷風器設置はダメってルールなのに
205バカ娘はやりたい放題、バカ笑い声の騒音も酷い 毎日会社までの通勤で飼い慣らされてる都会人とは
価値観が違うと分かった。 >>655
当たり前だろ
お前が住んでるど田舎なんてタワマンなんて作る意味ねえんだよｗｗ >>653
タワマンを終の住処にしようなんていう金持ちなんかいるのか？ >>657
俺が金持ちなら、少し住んでから、しばらく賃貸にして、あとはバカに売り払う >>657
いくらでもいるでしょ
最後は老人ホームに行くかもしれんが、コンシェルジュとか管理人呼んで手伝いさせてるジジババいくらでも見かけるが
このマンションはサ高住かって思うわｗ 管理費やら修繕費を毎月 5万円払っていたな
友達のマンションは1階にテナントがいくつも入っていたから管理費無料で修繕費も割り引き
本当にマンションて自分で探した方が良いと思った >>659
知ってる金持ちは戸建てとか低層高級マンションとかビル建てて住んでる人とかしか知らなかったから 戸建にすむと集合住宅には住めんよ
イヤでも付き合いが出てくるから部屋でくつろぐどころか気を使う >>664
だから相続税対策は断然タワマン
だからあんなクソ高い値段で売っても馬鹿売れする
戸建てなんてただの実需で耐久消費財だろ >>666
話題の振り方が極端すぎ。
タワマン最上階オンリー話ってか？ >>4
週刊誌がマンションについて書いてる事は全部嘘だぜ >>611
カフェやら服屋だからGは大丈夫見たいだが
個人経営が入るテナントはヤバイらしいね 一生なり長期間住む場所買うときさ
一ヶ月ぐらい試し住みさせてもらいたいよ
近隣が一番重要だもん 外れ引いて泣き寝入りとかマジでやだ >>670
Gよりもミッキーのがやばいよ。
前に住んでた団地の一階にある寿司屋が改装工事のため壁を剥がしたら
内側にびっしりミッキーが隠れてて一斉に散らばったそうで
((( ；ﾟДﾟ))) 一軒家もアパートもタワマンも全部1人で住んでみたが金が続くなら圧倒的にタワマンだった
ただ初タワマンだったので25階というチョイスだったが次回は一番下の4階とかでいい
高校の屋上プールが丸見えだったこと以外に高層マンションの眺望はあんま価値ないな >>673
タワマンって場所によっては階層別ヒエラルキーがあるという話だけど大丈夫？ >>656
都会に縛られてるだけの家畜が偉そうでワロタ >>674
貧乏人用の賃貸タワーマンションなので平気だった
1LDKばっかで法人貸しもしてるし役員の単身赴任とかに使うのかもな 10年くらい前にベランダリビングでBBQみたいな宣伝チラシいれてたマンション
相互監視が厳しくてBBQどころかベランダで談笑すらできないそうだ >>678
悠々自適な自営業ですが何か？
田舎で家庭菜園でもやりながら余生は過ごしてえわ
人口密集地の長屋とか無理 悔しいから素性晒してまで反論してないワロタ
そういう貧乏くさいの相手してないんだよ
かまって損したわｗｗ >>680
自分からしょーもないレッテル貼りしておいてその言い草ｗ ま、社畜は毎日ブヒブヒ言いながら駅には近い養豚場から仕事場まで運ばれてなさいなｗ >>7
>>353
たしかに勉強になるな、しょせん不動産のプロは商売なんだから。 以前突貫工事の作業で入ったコーポは完成する前から
浴室・洗面所の内装がめくれあがってきていた
かなり短い工期でバタバタと作り上げたような物件で
(恐らくだけど)本来なら内装に使用してはいけない類の
速乾接着剤が使用されていたと思われる。
それが完成までもたなかったのだｗｗ
形は出来上がっていても揮発した接着溶剤の成分が
目にしみるし鼻や喉が痛むほどだったのでしばらくの間は
シックハウス症候群などで人が住めないだろうと思った…
そんな物件でも全室速攻完売だったので買わされた人は
かわいそうす >>1
駐輪場に不法自転車が増えるの当たり前だからなあ
定期的に撤去すりゃいいだけ
１０年に一度でも十分 自転車はちゃんとステッカー買って貼らないと置けないし、何年かに一度整理されてる
猫の走る音がうるさいとは言われた
対策した 不動産屋は人を騙してなんぼのクズみたいな人間ばかり >>622
宅配ボックスって何人かの宅配がまとめてはいってんのじゃないのか？ >>650
一軒家なんて30年たったら土地の値しか付かないだろ
資産価値のあるマンションは30年たってもそれなりに値はつくと思うけど >>665
戸建ては戸建てで近所づきあいと古くからのしがらみがうるさいよ
自治会、祭り、ゴミの捨て方から色んな役の当番も回ってくるし
地域と付き合いもやっておかないと居づらいｗ >>687
それは向こうも抱えている物件をさばいて
仕事を進めないとならないから当たり前かなあ…
事故物件であっても事故後に一定期間人が住んでいたのであれば
その後の人には告知の必要がなくなるとかで
社員に間借りさせていたりと抜け目なく手段を講じてくるからね >>1
マンションは買ってはいけない
の間違いだろ >>668
週刊誌はオレについて書いてんだよ
マンション偽装とかじゃないんだよ！ マンションは立地にお金を出しているのだから
それに見合わない物件を買うこと自体冒険だろうな・・・
大都会なら実際に手が出る物件はそれなりであるんだろうから
まぁ欲張っちゃいけないし仕方ないんだろうけど 結局マンションの良さ戸建ての良さとかの話だった筈が
「俺の選んだコレが最も正解、かつ一流、下々にはわかるまい」
みたいなウンコ投げ大会になっちゃうんだよなw 家を買わなくちゃならない時点で全員負け組なんだけどな。 一戸建てだと近隣関係面倒
その点マンションは周りと合わせる必用ないし他人を詮索してこないのが好き
マンション暮らしのいいとこでしょ >>690
戸建ての自治会は分譲マンションの管理組合より切実じゃなくて気楽だよ。
ご近所さんと程よく付き合うのはどこであれ大切。 >>699
都会の密集した戸建てでも無ければ、庭と塀で分離されてる戸建ての方が気楽じゃない？ >>672
それキツイね。結局は下水道なんて皆んな繋がっているから新築で対策マンションでも餌あれば来るもんな
1階のテナントがだらしがないとダメな タワーマンションは駐車場から道路に出るまで20分くらいかかるんでしょ >>701
ま、どっちにしても当たり外れがあるから基地外が隣に来ないように祈るしかないわ 住んで分かるマンション最強の設備はディスポーザー
生ゴミ処理から解放されるのは素晴らしい
ゴミ捨て場もあんまり臭くならんし >>15
放置が多いね
定期的に検査してるけど、盗難とか多いからほかっとくとまずい うちは機械式駐車場のダウンサイジングした
契約台数減ってるから、そのうち平置きになるんじゃないかと思う お金あれば戸建て買うもんな
集合住宅なんて底辺の集まりってことだ マンション戸建てに拘わらず、結局は隣人ガチャだからな
キチガイが近所にいたらどうしようもない >>703
かかるわけねーだろ
タワマンに住んでる友達の一人もいねーのかよ？ >>14
見ないだけで、かなりいると思う。夏場なんてなんもない道にさえ居るし >>142
五階だての三階までかエレベーターも階段も使えて便利 >>701
類友のところしか買えないからな 同じような人しか戸建てでもいないから
酷いのがいるところしか買えないならやめた方がいいな >>703
それは知らんが
近所の平場に個別に借りた方がトータル安くて便利じゃね？ >>697
設備壊れても大家持ちで直してもらえるのはいいね
外壁や屋根の塗装代も考えなくていいし >>700
戸建ての自治会には入らないという選択もあるがマンションの管理組合には絶対入らないといけない そういえば チコちゃんで
買うのがマンションで 借りるのがアパートぉとか言ってたなぁ 一棟の中に分譲と賃貸があるマンションの分類が難しそうだなｗ >>710
さまぁ～ずの大竹が朝10分かかると言ってた どこの分譲マンションもローンとは別に毎月管理費を数万円納めるじゃん？
ローン終わっても住み続けてる限り払う訳じゃんよ？
アパート住みと変わらなくね？って思わん？戸建ての方が良いと思うんだけど
マンションの価値って結局はロケーションよね？糞な立地でも一生住み続けるんだ？w いくつも不動産物件を所有している金持ちは賃貸のタワマンに住んでるよね
トラブル起きたら、すぐに出て行く >>722
どうせクソでかい車なんだろ。機械式にも平置きにも収まらんからタワーに入れるしかない。3番目とかだとそのくらいの時間になるな うちは機械式駐車場だけどいたずらされない盗難に遭わない安心感がある >>723
管理費ってサービスの対価だぞ
毎日の敷地の清掃、ゴミの分別管理、24時間巡回警備、コンシェルジュを自分だけで依頼したらいくらになると思う 最近近所に出来たマンションは、前の県道を毎日配送業者の車が塞ぐようになってて酷い
たかが5分程度といっても50戸に1日1件でも来れば、4時間は道路を塞いでる事になる
流行りで何でもかんでも別個の宅配依頼するもんだからずっと塞ぎっぱなし >>62
俺たちが子供の頃は自転車はみんな玄関前の通路に置いてた
バイクもタダで置き放題
その後にマンションから出て一戸建てに住んでるけど
今じゃ全てに厳しくなって首を絞めあっててクソ笑うわ
共同生活 笑 >>715
タワマン次第だけど平置きや機械式の地上階なら何も時間はかからないし大概エレベーターはすぐそこ
フラットで雨にも濡れないしその辺の割高な月極めを借りる理由なんて無いよ >>723
マン損買いは馬鹿だから気づいてないんだよ
不動産搾取される人がいるから日本経済回ってるんだよ
しーーっ >>627
あそこすごいよね
三田線の駅との連絡があまり良くないのが納得いかないが >>54
マンションから飛び降りたら
電車にもひかれて
ダブル役満やな ゴミ捨て場のドアを開けたらゴキブリの大群がいて悲鳴をあげた。すぐ引っ越した。 700万ぐらいでベッドタウンに家買った住もうかなと思うレベル >>11
うちは最初禁止だったけど、子供載せるかご付いてる自転車がラック式に止めにくいって
事になって自宅アルコープに有料登録で停めていいって事になった
エレベーターとエントランス傷だらけになったが >>562
汐留のタワマンは40～43専用とかだったわ
その階、二戸しかないし 戸建てはゴミ捨てとセキュリティの弱さが好みじゃなかった
共益費払って面倒なことを解決できるならその方が良いという俺みたいな横着者は結構いる >>711
あれ、マンホールから
試しにマンホールに穴から殺虫剤吹き込んでみて >>724
トラブルがっていうよりも社宅にして経費に計上するよね
大概それと別に実需と投資で買ったのも持ってるよ >>718
あーそっか流れ的に哺乳類とは思わなんだわ >>734
Gでそれなら、ミッキーがいたらチビるかもよ？w >>690
限界集落はイナゴみたいな連中にきをつけなきゃならんが
地方都市クラスなら集合より遙かに気楽 >>723
一戸建ても修繕費なんかにお金かかるから一緒 >>745
修繕をやるやらないとか、どこまでするか個人で好きに決められるけど、集合はそうはいかない 上階がうるさく全体問題にしてやった。
それ以来口をきいてない(20年近く)挨拶もしない。 ベランダにスペアタイヤを置くなと理事会で決まったのにいまだに片づけない4階のやつに追い込みをかける段階。 ゴミ捨て場の暗証番号が覚えられず入口に置いて立ち去るやつのゴミ袋をロビーに持っていき見せしめにしてやってる。 ID:VSaEc/on0
すてきな方ですね
区分所有者の皆様から一目おかれてるでしょう 家の隣の住民
超神経質？引きこもりで私が外出しようとするとスッと家に入る
気持ち悪いわ
戸建てよりマンション買えば良かったのに挨拶するのも嫌みたい人と死ぬまで隣どうしだわ
どっちかが引っ越さない限り 粗大ゴミを知らんぷりして普通ゴミとして出してるやつに脅迫的な注意文を貼り付けてゴミ捨て場の外に放置してやってる。 マンション周辺は禁煙なのにいつも外で吸い殻をポイ捨てしている3階のやつの廊下に吸い殻を拾ってばら撒いてる。 だらだら長い
何回も同じ話が出てくる
脳に障害でもあるのか？ >>62
タワマンは内廊下だから、ホテルと同じだからね > この場合、注意したくても車の所有者がわからず、管理組合でレッカー車まで手配するわけにもいかず
所有者不明で邪魔になるんなら、管理者の権限でレッカー移動させ、
持ち主が後から出てきたらレッカー代と罰金請求すればいいよね。
こういうことができないなら管理者の仕事してないと言われてもしかたないだろ。 >>745
コロナや高齢化により管理費を滞納する人が増えてるのが社会問題となっており、いざ修繕となった時に不足分を払ってる人だけから徴収するわけにはいかず、どうにもならなくなるって話がある。>>401
これは「管理費 滞納」でググると事例が山盛り出るんで、分譲マンションに大規模修繕が必要になる時期、つまり高齢化とセットの一般的な問題。 >>745
マンションは管理費とは別に修繕積立金もあるでしょ マンションは立地が全て
古くなっても価値が下がらず住人の質が落ちない立地
そうでないなら10年、15年で住み替える覚悟と財力が必要
修繕だの住民の質低下だの何だのでトラブルに巻き込まれないうちに一抜けする >>762
あとタワマンでよくあるのが投機目的のチャンコロが払わんやつな >>765
投機や賃貸目的のオーナーの増加が管理組合の崩壊に影響するって話もありますね。 戸建ては家に閉じこもれば
子供が多少騒いでも大丈夫。音楽もスピーカーで聴ける。
洗濯機も夜でも使えるし、掃除も時間を気にせずできる。
集合住宅は上記すべてができない。
そんなもんに何千万円も出しちゃいけないよ。 >>767
まともなマンションなら余裕で全部できるよ
物事は知ってから言え >>769
隣も下も買い占め（借り占め）ろやそうすりゃ音も何も出し放題だろ
がんばれ 地方だけど今度700万で築25年くらいの3LDKのマンション買うわ
事故物件でもなく管理費修繕費の未納もなく、上下左右におかしなのもいないみたいなんでまあいっかと
子供3人奨学金無しで大学出したけど、うち2人は学費の安い国立だったものの、学費住居費生活費等で4000万以上かかった
金ないから安いマンション一括で買って、毎月20万くらいの厚生年金出るまでは残りの貯金取り崩して生活する予定w >>1
ここでいうプロはマンション管理のプロであって
購入歴や居住歴が豊富なプロではないだろ。
ここで記載されてるトラブルは
経年した中古マンションで発生頻度が高くなるものばかり。
管理費の滞納は新築マンションではまずない。
駐輪場トラブルは
使ってない自転車が良い場所を占有していて
電動アシストが購入できないとかも
新築の一斉入居ではない。
生活音トラブルも多くは叱ればなんとかなるはずの
子供がもたらすもので、
新築だとお互い出産前後だから
トラブルにならない。 値付けの問題かも知れんが「億ション」を超えた「兆ション」も見てみたい >>775
貧乏人の俺達には 「 立ちション 」 くらいしか縁がないよな さすがに兆ションは想像がつかない、どんな規模になるんだろう マンション住んでる人が、下の部屋にキチガイが住んでて、
床を棒か何かで突くんで困ってるって言ってるのを聞いて、
マンションも難しいなって思った。 >>768
深夜にドラム叩いたり、ドルビーアトモス5.1.2で爆音鳴らせるけど、そんなのできないだろ？
ウチは特殊(お隣さんまで200m)だけど、密集住宅でも無ければ多少の気遣いでシアターを楽しめるのが戸建ての魅力。
あと、壁の薄いタワーマンションより古い低層マンション(コンクリート)の方が防音はいいと聞くね。 >>779
友人のマンションは上の方のいる位置がわかると言ってたw
フローリングを歩く音がコツコツと鳴って、それが止まった位置がその人の位置。
そんな話を上の人に伝えたらサンダルを柔らかいのに変えてくれたらしく音がしなくなったそうな。
コミニュケーション大事。 近所に強烈なガスばら撒いてるスポットがあったらできたら
どんなに清潔にしてもおわり いやプロが指摘しなくても玄関フロアの注意書きに全て書いてあるよ
そして本当のプロならエレベータを使わずに済む新築1階を薦める
最上階を買う奴は人生の大半をエレベータの待ち時間に費やす養分 一戸建てを買うのは意味わかる
けどマンションを買う意味が理解できない
マンションこそ賃貸でええやろ マナーとかいう、曖昧なモノに頼る性善説なぞ成り立つわけないんよ
もっと厳しい規約で、破ったら強制退去とかで良いとおもうんよ 高層マンションは全てが何事も起こっていないパーフェクトな状態で無ければ
トラブルの元でしかないだろ。 迷惑をかけられず一方的に迷惑をかける側に回れそうよね
高層マンションの最上階って 今、自転車に凄いお金かける人多いでしょ？
うち、金持ちじゃないけど折り畳みの小さい自転車でも12万円とかしたから玄関の中にしまってる
タワマンの高層階に住むようなお金持ちならホントにお高い自転車持ってそう
そうなると外の駐輪場なんかに置いておくとすぐに狙われちゃうよ…
それとも高級マンションって、1階の共同の駐輪場も外部の人間が入り込めない様にとか盗まれないようなガッチリした防犯設備が備わってるものなの？ >>779
まあそいつも生活音うるさいんだろ
争いは同レベルのなんちゃら >>789
賃貸マンション住まいの時にそんな価格の折りたたみ自転車持ってたんで玄関に置いてたんだけど「狭い」言われて駐輪場に移動した。>>477
そのマンションの駐輪場には監視カメラが1台あったんで、それが映る範囲に置いといた。>>518 >>780
そんなん戸建てでも防音設備しないと今は無理だろ >>11
それでエレベーターで亡くなった男の子いたよね
わざわざ家までエレベーターで自転車を運ぼうとしてエレベーターに挟まれた子が >>771
東京へ通勤できるくらいの地方？
だったらいいなー そういえば北を斎場、東をでかい墓地、南を火葬場に囲まれたマンションが大阪にあったな
でも売り切れてて驚いた >>792
我が家は特殊(隣家まで200m)。
でも、マンションとは比べ物にならない。
ボリュームを気楽に上げられるようになるまで賃貸マンションから引っ越して1年かかったもの。 今の賃貸気に入ってたけど中国人引っ越してきてから最悪になったわ マンションだタワマンだ言っても所詮は縦に伸びた長屋の縦長式住居。 近所の一戸建ての前通ってたら中の人が歌ってるのが丸聞こえだったわ、あんなに聞こえるもんなんだな >>800
窓開けてたんでないかと？
我が家は500w級のアンプ(普通)で映画やゲームを楽しむ関係で、8割ボリュームで家の周辺を歩いてチェックしましたが、それほどには気にならない感じでした。
家の中はうるさいですけどね。 静岡ってこういう自分語りする人多くない？
ド田舎の話とかどうでもいいんだが >>802
隣接住宅じゃなきゃ戸建ての方が音が出せるってのは事実。 >>785
エコカー乗ってる奴がドイツ車とかフェラーリ買う意味が理解出来ないってのと理屈は一緒でしょうね マンションなんて雑魚。本物は億ションに住む。なおワシは立ちションレベルなので論外。 東京の戸建ては隣家と密接してるから音漏れはマンションよりきついだろ
会話まで聞こえるからな
マンションは振動音がダイレクトだからクレーム多く管理会社から張り紙されるけど
戸建てだと直接クレームしにくいから近所付き合い大変だね。 > 違法駐車
これまじでむかつくよな。
警察は対応してくれないし。 一軒家だと思いもよらない致命的な箇所が思いもよらないタイミングで壊れて思いもよらない金額の修理費が発生することがある。
これがなかなか馬鹿に出来ない。 >>829
だよね
災害列島日本だと逃げるにしてもやっぱ一戸建かな
それに停電断水最上階から降りてくるだけでも老人無理
一戸建てなら庭に井戸掘っておけば緊急時は凌げる >>806
神奈川で景観がどーたらで建ぺい率？が低くなるよう定められてるとこで戸建てだけど超快適
土地の割に家が狭いのが嫌な人はだめだろうけど >>789
金持ってる奴は趣味用のコンテナガレージ借りてるんじゃないの？ DQNと暇なバーさんを避ければ何とかなる
たまにヒステリックな女の人いるけど、これは気をつけようが無い >>810
まともなマンションはわざわざ外に避難なんてしないんだわ
RC構造で火災時は延焼しないし耐震性能は言わずもがな
各階に備蓄水・食料があるし再開発区のタワマンなんてむしろ災害時指定避難場所そのものだったりするからライフラインの復旧は病院に次ぐ優先順位
部屋でのんびり事態が過ぎるのを待つだけよ 築地みたいに駐輪場利用者が全員集まって場所シャッフルを。 >>812
家から離れてたらサッと乗れなくて意味無くない？
いいマンションは防犯設備完備のチャリ置き場があるものなのかなーと思って >>820
厚い薄いというよりも固体音が伝わることが問題 >>783
喫煙所？
そういえばデカいオフィスビルの隣に住んでた時
そのビルの1階の外が喫煙所になってて帰宅時間帯になるとそこの社員がおしゃべりしてるんだけど爆笑してるのがうるさかったわ
ウヒャヒャヒャって
不快な下品な声
うちは高層階で距離あるのにビルだらけのところだから響いてすぐそばの声に聞こえた >>821
うちは隣赤ん坊いるけど遠くで泣いてる感じ
古い家は知らんけど >>823
話し声や泣き声は空気中を伝わる音なので減衰しやすい
同じ音でも足音や洗濯機の振動音やインシュレータを噛ましていないスピーカーの重低音などは壁を伝わりやすい >>824
それはマンションの話だけど、元ネタの>>806は隣接した戸建ての話だよ。 私有地なら車なんて停めたもん勝ちだからな
空いてたら勝手に停めたらええねん >>271
4m道路に2m以上接触してれば問題無い。
これを旨く利用(悪用？)したのが旗竿地w
https://www.token.co.jp/estate/column/wp-content/uploads/estate-library/25/img_02_02.jpg
隣接する通路が2m以下だとリフォームしかできないし、2mギリだと入れるクレーンが限定されるんで多少の余裕はいる。 最近5年住んだ部屋売っ払ったわ
上下左右もマナーの無い住人で耐えられんかった
買った時より高く売れて良かった
買ってくれた人には悪いけど35年フルローン頑張ってね >>816
中国人一家が隣の部屋にいた時は
ご飯時になると、いつも胡麻油と八角の混じった臭い（さらに時々焦げた臭いも）が漂ってきて
窓を開けていられなかった。 >>819
普段足にしてる奴と休みの日に自分で調整したりして乗る人ではちがうだろ 人の契約してる場所に鉄のゴミを捨てて行くのはよくないな
まあ持続的に行われ証拠写真とかも取ってたら、本来民事でも警察が拡声器で注意する事もあるけどｗ
最近の動画見ると金があって相手に制裁するの前提なら赤字覚悟で動くのもありらしいｗ >>280
実家のリフォームんとき、ネオレストはメンテ怖くてパスしたなあ
あと、エアコンの自動お掃除は、エアコン屋はほぼ皆いらないやめとけっていうね 俺は駐輪場に自転車置かない。折り畳み自転車にして玄関においてある
盗難とかはもちろんバカに自転車倒されて壊されたくねえし駐車代金も年1200円払ってもこんなことあるしさ
あとはゴミ捨て場が最近マナー良くねえなぁ
場内に置けねえなら持ち帰れよ。 隣人ガチャのハズレは痛い
隣に中国人来たときは最悪よ
コロナで景気悪くなったかしらんが家売って出ていった。
騒ぐ、来客が多く夜煩い、油臭い、ゴキ発生する、ゴミ出し守らない、
自治会入らない、回覧板廻さない
まじ酷かったわ 外から駐輪場が見えないマンションもあるじゃん。そういうのはどうなんの？ >>837
ネオレストとかのタンクレストイレって市販のウォシュレット付けれないんだよね。
ウチもリフォームの時に普通のタンク付きのトイレにしたわ。 >>435
都心のマンションでもリスクは同じなんだよな
都市部の過疎化は残酷だぞ
収益に問題があると見るやいなやテナントは雪崩式に無くなり
周辺地域が死ぬ
何処だから安全と言った話は無いと思う
それと都市部の方が助けがないし来ない >>835
油のすえた臭いはむしろ不快感のが強いぞ。
さらに焦げた臭いが混ざると… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
