【速報】 SUUMOで旅館が販売中！みんなで買ってここに住もうぜ！！
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梅沢富美男「てめぇこの野郎…手だけでもうこんなにも大きくなってるじゃねえか、ええ？」シコシコ……
俺「ああ…すごく気持ちいいよ、富美男」
富美男が俺のものを、そのごわごわとした手で優しく包み込む。
程良い締め付けと心地良い温もりで、思わず口元が緩んでしまう。
梅沢富美男「バカ野郎が……こういうのはどうだ？チロチロ…」
俺「うぁ…くっ…！！」
富美男が悪戯に亀頭の先端をチロチロと弄ぶ。屈強そうな外見には似つかわしくない、丁寧で繊細な舌使い。
あまりの気持ち良さに、射精感がぐぐぐっと高まるのを感じる。
梅沢富美男「…可愛い顔しやがるじゃあねえかこの野郎…そろそろ仕上げだ。ジュルジュル…ゴプッ！グポポ…ジュルジュルルル！グッポ！ブブブ…！」
俺「ひぁああ…！富美男！富美男ぉお！ぐっ…！！」
富美男が俺の股下で激しく上下する。俺のものはてらてらと光沢を帯び、上下運動を繰り返す度に富美男の唾液と俺の精液が混じり合った、ひどく性的な粘液が滴り落ちる。
限界までいきり立った俺のものは、欲望の全てを富美男の口内に解き放つ。
俺「ああはあっ…！！はあっ！はあ…はあっはあ……！富美男…富美男良かったよ…」
梅沢富美男「…ゴクンッ！……はあっはあっ…てめぇこの野郎！こんなにも一杯出しやがってバカ野郎…腹ん中パンパンじゃねえか…！！…まだ出したりねえよな？」
俺「…富美男には全てお見通しか。敵わないよ、お前には…」
梅沢富美男「当然だバカ野郎…ここからが本当の夢芝居だ」
俺と富美男は、夜が明けるまで、何度もなんどもお互いを求め合った。 田舎のラブホは広くて駐車場も近いから、泊まる度に引っ越したくはなるw
通勤片道5時間とかになったら嫌なので実現は無理w 地方行くとラブホなんだけど
出張とかの経費でも落とせるように
ビジネスホテルとして鞍替えしてるところはあるからな 立地が微妙なのに埋まりそうにないウサギ小屋作るヤツって
マジでセンスないわ 本当にやるなら絶対参加したいけど、お前ら口だけだからなあ
何回高田橋で待ちぼうけくらったか・・・ >>21
ラブホだから立地微妙でも特定日は埋まるんじゃねーの？ シェアルームとして使ったらいいかも
台所、洗濯室共用で済むね 田舎のラブホはクロス張り替えて風呂綺麗にするだけで人が入るからな バイクでツーリングで入って、フロントに届けたのに、車じゃないから気づかれ無かったんか、清掃のおじさんが普通に入って来てビビったわwwwなついなw 周辺情報で近隣の小学校とか中学校紹介してるけど正気か
こんなところに子どもと住めと？ 建物の写真より、周辺の写真多しwww
リモートワーク用にめちゃいいんじゃね？ 車庫付きだし賃貸にすれば車やバイク好きの独身にはいいんじゃない？ 全員が独立してなお一緒に住むビッグ・ダディ向け物件 >>29
このご時世それは難しいだろうなぁ
よほどキャッチーな独自性が無いと厳しい ワンルームと思えばって思ったけど、キッチン無いやんけwww
>>47それな共用か？ ラブホだとキッチンないけどクソみたいな一口IHなら簡単に付けられそうだな 収容所にしたらいい。
問題ある奴らの。
国籍も健康も素行も全部まとめて。 観光地だとペンションとしてリニューアルされることもあるけどね >>55
やべえ、歴史的遺産だ。回転ベッド動くなら希少。 去年からホテルや旅館がけっこう売り出されてる
大浴場とかいいなと去年は結構みてた >>59
車好きのコミュニティみたいにしてもええな >>63
動くのかなぁ？
30年近く誰も使ってなさそうだしなぁ
>>65
そうです 車庫から部屋に直接入れるビジネスホテルなんて存在するのか？！
そんなビジネスホテルがあるといろいろ捗りそうだな >>55
FAプロがスタジオとして買い取ればいいな こういうラブホって、山奥に突然あるイメージがある。 >>55
300坪2000万とか安っす
まぁ築50年だと鉄筋コンクリでもガタが来てるか たまに温泉旅館も売られてないか？
温泉旅館の方が良いなぁ 田舎の旅館なんてホント値段つかん
ラブホだとまだマシじゃね >>74
でもここものすごい山の中だし、周りの道もくねっくねで慣れないと走りにくいよ ニュー速民で買って芋煮会しようぜ
西野みたくクラファン誰かやってくれ 何のビジネスなんだ？
でももうコレ新規に建てられない貴重な物件だろ
持ってて損は無いかも でも新築当時はどう見積もっても数億円はしてたわけだろ？
そう考えるとめちゃくちゃお買い得だしアイディア次第では
金のなる木に化ける可能性も十分にあるわな >>62
こういうアスペが生きてられる日本ってホント凄いと思う こういうのを安く買って儲けのアイデア持てる人尊敬する。まじタダでも苦労するだけの負のオーラがすごい物件。 >>55
なにこれベッド回んの！？
欲しいいいいいいいいいい 中古の建物を入手しても
ラブホの営業許可は下りないんじゃないのか >>83
駅近なんだが無人の駅だしな
ラブホなんてデリがなければ成り立たないだろ
一般の利用っても国道20号からここに来ようとは思わない いいんじゃね？
これを買って数部屋だけ自分で使って
あとは趣味のラブホなり賃貸にすれば コンビニまで車で行けば近くって、何で行こうが距離は同じだろ、アホ 貸しスタジオにすれば需要はあると思うけど
ラブホならいろんな部屋があるだろうから重宝しそう >>55
やべえここに住んだら毎日合わせ鏡から悪魔呼べる
エッロエロなサキュバスちゃん呼んで回転ベッドでプレイできるぞおおお 更地にして外人好みの寺と宿坊建てたら喜ばれるんじゃね？ 35.69920081807663, 138.48958786601708
ここかな >>27
お前まだなの？
俺もう五回は芋煮会参加してるぞ ラブホってなんで城みたいな変な外観なの？都市部にあるのでも見た目おかしい >>55
エアシューターは？
エアシューターはあるの？ ラブホなんて愛憎渦巻いた場所は事故物件になりかねん >>119
ここは泊まったこと無いから知らないけど、フロントが別であったからそこでお金を支払う方式だったと思う 北海道旅行してた時
ビジネスホテルだと思って予約したら
ラブホ改装したビジネスホテルで
ほぼ内装そのまんまでびっくりしたわ >>122
リネン室とは…
リネン室は布類を大量保管する場所 これを
ファミリー向けに本格改造して
旅行サイト載せるだけで
客沢山くるのにね >>1
岡崎市のラブホは山奥にあるとこやな
こんなとこ怖くてよういかんわ...
周りに潰れたホテルがあるけど廃墟になってて心霊スポットや 建物や設備の状態次第じゃ、介護施設や老人ホーム等に転用できそうではあるが…
うーん結構初期投資が必要だな カントリーハウスみたいに使える？
洋館とか西洋の城もこんな感じの間取りでしょ？ 所沢第1ホテルってラブホのようなビジホは不思議な雰囲気で突っ込みどころが多かった >>119
エアシューター懐かしいなw
因みに新日鉄の工場はまだ使ってるぞ >>136
指示書とかを送るのか？
メールでええやん… >>25
ラブホテルじゃなくてビジホという名目であれば可能
町田に新しく出来たラブホはビジホ名義で通った >>97
こういう物件は営業許可(営業権)とセットで売りに出されてるみたいだね
物件を買えば自動的に営業権が付いてくるイメージ >>122
替えのシーツタオル等を大量保管する場所だよ ラブホって窓がないの？それでは今は建築許可下りないよね。こんなのアパートは消防法の絡みで利用出来ないでしょ。 廃業ペンションの売り物件なら相当数有るよ、東京から自動車３時間以内で >>122
病院や老健施設にもあるお
布類の保管場所
リネンの意味を検索 2ちゃんで買い取って毎度オフ会はここにすれば良いじゃん >>5
富美男って両刀使いそう感あるわ
テクニシャン富美男 >>149
よし一個買ってオサレなヒゲのマスターとしてやってくか
意識高え女をゾロゾロ呼び込んで大儲けや >>1
少なくとも「ビジネス」ホテルではないなw
でも楽しそう >>125,144,151
なるほど。デカいクローゼットか これサービス付き高齢者住宅にしちゃえば儲かりそうだな >>149
清里とか80年代に今の様な状況になると誰が想像出来ただろうか >>135
こんなところで所沢第一ホテルの名を見かけるとは思わなかった ちょっと改装すればレオパより断然防音出来てるし車も車庫に入るし
普通に賃貸として貸せばそこそこいいんじゃね そういや前にタモリ倶楽部見てたら兵庫県に元ラブホの賃貸住宅ってのが出てたな
ガレージ付き、お風呂はゴージャスですとか言ってた 食堂という名の部屋を用意しとけばビジホに出来るんだっけ？ 3,300万円で買ったとしてラブホ再開して元取るのに何十年かかるんや 元グリーン・ベレーと元コマンドーが殴り合いしそうな部屋だな
3300万円も価値あるとは思えんな >>186
生活保護を収容してピンハネしたらすぐや 田舎娘が援交に使うんだからビジネスホテルで間違いない >>6
ではラブホとやらの定義を答えてもらおう。(雄山風) 男と女のビジネスかぁ。
それはそうと厨房にも風呂トイレ完備なのか。 >>75
温泉は配管の掃除とか、権利関係がうるさそうだよ
逆を言うと権利がついてくるとも言えるが >>62
アホに教えてやるけど
誰も借りに来ないから売るんやで レンタルルームか個室型ネカフェか貸しスタジオかな
防音は良さそうな気がする ラブホ改装したワンルームは結構作りもしっかりしてるし需要あるんじゃないか？ >>198
レオパレスみたいなことはないけど
ラブホでもとなりのカラオケが聞こえたり
エッチな声が聞こえてくることはあるぞ ホテルも旅館もモノになりそうな物件はもう外資が押さえてるよ。
純和風の温泉旅館をインド人が経営してたり。 >>202
外人はどうやってモノになりそうな物件押さえられるんだろう？日本人でもハズレばっかり掴まされるのに外人はなんでカモられないの？ >>122
修学旅行のしおりで、部屋割表に「リネン室」ってあって
なぜかドキドキしたわ 京都の祭り中のハイシーズンとかにふらっと出かけたわ良いが
宿が無くてラブホに泊まった事は有るけどなｗ
むしろハイシーズン特有のボッタくりが無くて割安だったと言うｗ この建物の中で何万組のカップルが出し入れしたんだな >>1
ラブホじゃねーかよ。首都圏のラブホ競売で２千万クラスでゴロゴロある。
買った所でやれボイラーが壊れた500万あれが壊れた500万で結果倍掛かる。
ラブホの名前がコロコロ代わる理由がそれ 最近じゃ普通のホテルでも
デイユースとかしてるから
ラブホって使わなくなったなあ
部屋付きの日帰り温泉もあるし くだらない高級スポーツカーなど買わず
こーいうロマーンのある物件買えよな ど田舎によくあるラブホじゃんｗ
おばあちゃんが働いてるんだよなｗ 不動産なんてよく買うよな
金融商品以上に素人ハメる気満々なイメージしかない >>55
お化け屋敷に改造すればワンチャンあるかも >>206
モノにするための資本投下が凄いんやろなぁ。
改装の資金が捻出できずあとは
潰れるのを待つばかりの古ぼけたホテルを
改装したりさ。 ラブホってこういう間取りなんだ
車庫から直接部屋に入るような構造っぽいけど
うっかり使用中の部屋の下の車庫に停めてしまって
部屋に入ったら先客と鉢合わせということは起きないのかな
それと宿泊代はどうやって払うんだろう 某芸能人の家も売れるまでav撮影と言うか、エロ系撮影で使われたし
中古なんて気にすれば切りが無いよ >>206
1ヵ国語しか話せない小さい脳で戦える訳なくね？ >>62
借りたい人がいるなら、不動産屋も売らないで貸すだろ 孤独な人達10人が330万ずつ出し合って厨房は共同で使う生活とか >>206
外人を呼ぶからだよ
日本で母国語が通じて寝泊まりができる宿なら多少遠くても行くだろ そもそもまともな物件は誰でも買えるオープンな形にならず
上級国民連合の中だけで流通してそう >>1
何処か金持ってる学校法人が買って学生寮とかにしたらどうかな 風呂トイレあるなら車庫付き賃貸とか
近所に病院や老人施設とかもあるから家族が一時的に泊まる施設とかでだしたらダメなのかな？
もうちょっと値切れば行けそうな希ガス 車庫上がったらすぐ部屋なんて、変わったビジネスホテルがあるんだな！ 場所がちょっと悪いが
面白い利用法はたくさんありそうだな 全室風呂トイレ付きならアパートにすることもできそうやけど
山梨の物件なんか手に入れてもキツイやろな 営業中の物件ならまだしも、少しでも休業してる宿泊施設って、独特の「臭い」があってなあ
なんで必ずああいう臭いがするかなあ、あれは俺はダメだ あそこ潰れてたのか
横の道は何回か通ったことはあるけど これ、フロント無いしビジネスホテルとして通らないんじゃないの？ 
ベトナム人用
宿舎 夜になるとサーチライトで光害ばら撒いてた時代か
未だにやってるとこもあるらしいが >>1
全部窓がつぶれてる？σ(´・д・｀)幽霊もおまけに憑いてくる？？？ >>227
ドア閉まると鍵かかって料金発生
出る時金を入れないと開かない 昔からある車庫直通ラブホってエアシューターついてるイメージある >>261
それ消防法的に問題あるやろ。
俺が入ったホテルは入庫して直結の部屋に上がったら料金徴収しに来たな確か >>1
協調性皆無のお前らと一緒に住むとか
世の中で一番やりたくない罰ゲームだろ ラブホとして運営できないの？
できるならすぐ回収できそうだけど 回転ベッドって
考えたやつ
作ったやつ
販売したやつ
買ったやつ
全部アホだろ >>55
今はオレンジロードが無料化されてみんなそっち通るから、集客見込めそうにないから売れないんだろうね >>274
ゲイと乱交パーティーありにしないと無理でしょ
コロナだし >>269
消防法はよく分からんけど少なくとも2000年代入ってからのラブホは部屋入ったら勝手にロックされるよ
部屋から出るには室内にある自動精算機みたいのに金払うかフロントにでまーすって伝えないと出れんとこばっか
急用等があった場合はフロントに電話して理由話せば1人だけは出れるけど普通には出れない
車庫直通のと一般的なラブホとはまた法的な部分で違うのかもしれんけど 田舎に釣りに行った時に泊まるラブホの廃墟感
風呂の蛇口から出る水が茶色い
安部屋なのに30人は入る宴会場みたいなカラオケルームが付いてる部屋とかもあったな 
これ買って壊したあと分譲できる？
壊すと高いのは置いておいて
できるかどうか知りたい 不動産のプロが買わないから、こういうサイトに載るって思ってるけど、どうなんだろ
教えて不動産業の人 >>276
回転しながら
さらに上昇下降すんのもあるんだぜ >>275
富山の駅の近くに窓のないビジネスホテルあったけど、なかなか良かったぞ こういうビジネスホテルに泊まったことあるけど、
部屋が匂うんだよな。。。 >>124
ひょっとして等身大の高橋英樹がお出迎えしてくれなかったか？ 窓ないとか隣がすぐビルとかのビジホ寝る時電気消すと命の危険感じる漆黒
本当の真っ暗ってなんか逆に寝れんわw >>124
おれも。
9時までチェックインできないところだったが、9時までラブホ運営してたわ。
少し早かったので、通されたのが二人がけのソファーある待合室。 確かに昨年から１度もラブホに行ってないな
コロナで濃厚接触が嫌いになった ラブホはキッチンがないのが問題
電磁調理器があるからわ昨今ならなんとかなるのかな？ >>62
知能指数ギリギリのやつってこう言うやつのことか ニートやセミリタイアが田舎生活するのはやってるらしいからその施設にすりゃいいんじゃねえの >>124
あるある
本州だけどチノパン事件のあそこに普通に予約して宿泊したけど
風呂と部屋がガラス透け透けの
どう見てもラブホだったのはいい思い出 >>67
溶接できる人を管理人に雇えば、一般のカーマニアにとっては大助かりだ >>299
水道は無理やりひっぱてきてIHならなんとかなるだろう 中央道の韮崎IC、中央本線の塩崎駅どちらも車で10分位、ショッピングモールは15分位かな。 >>1より>>55のほうが歴史的遺産だな
このベッドはもう製造してないから希少だぞ >>55
一度でいいから回転ベッドで鏡ばりの部屋でいたしてみたい。
俺の夢じゃねーかこの部屋欲しい >>316
鏡張りの部屋で回転ベッド回しながらやってたら車酔いして吐かれたんだが 壁が鏡貼りなのはまだいいんだけど
天井も鏡だとさすがにちょっと
笑っちゃうんだよなあ
昔入ったラブホで困ったのが
水槽のある部屋で
してる最中熱帯魚の群れが
ずっとこっち見てんだよな
あれはさすがに気になるわ なぜか窓は全部つぶされていますが気にしないでください
気にするわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>318
回ることによっていつもと何か変わるの？ 車庫も部屋にしてしまって2DKとかで貸せばいいのか？
車は家の前に止めればいいしな 回転ベッドが希少とかお前らなんでそんなこと知ってんの？w ラブホってリニューアルオープンってよくしてるけど
何十年たってもリニューアルオープンのままだよね >>236
売り手が上級の買い手を求めることも多いからな 元ラブホを改装した賃貸に住んでるが正直めっちゃ快適 どうせトラフが来るんだから家なんて買わないほうがいい 部屋から出る度に「終わりました」って言わなきゃならないんだろ？ でもネット民が協力してアパートなりマンション経営してみんなでそこに住むってのはやりまくりたかったなぁ
世の中結構変わると思う
2000年代に勢いと熱量でそういう改革やりたかった コレは廃墟マニアのYouTuberがすぐに配信しそう（笑） >>345
みじめちしょーが岩手の心霊スポットを動画にしたせいで視聴者のキッズが押し掛けて荒らし回ったから立ち入り禁止になって大炎上したんだよなあ >>119
エアシューターってコストコでレジの金を集金するのに使ってるね
おっさんは大体あれ見て笑ってる >>306
敷地広いから大家の本業は特定車種専門店にするか？
ジムニー専門とかトライク架装とか
空冷ビートル専門&カスタム、チューンやる店とか
マニア向け専門なら多少辺鄙でもマニアは聖地扱い
派手なゲートも活用出来る、
なんならラブホ名をそのまま店名&アパート物件名に 頑張っても土方系の寮だな
バーベキューで大騒ぎしてもいいぞ >>316
柏の国道沿いに昭和時代のラブホあったけどまだあるんかなあ
ミラーボールと回転ベッドに一部鏡張りとそのまんまやったわ 車で入ってそのまま部屋に行けるのか！すごい！ラブホだ！！ 普通の賃貸にするには窓つけ直したり色々やらなきゃいけないことあると思うけど、850坪付きなら一部を部屋付きの畑にしてBBQスペースとか作ったら貸せそうな気がしてるんだけど、田舎だと難しいのか？ 何をやるにも規制とか許認可で何もできなそう
税金だけ取られ売ることもできない 接客サービスのない旅館なんざ
パーソナルスペースの小さいワンルーム賃貸と変わらんじゃろがい 武漢コロナでどうにもならなくなったんやろなってのは想像に難くはない
旅館と言っても二階様も助けてくれない業種だしな >>16
でも朝食提供しないとビジホとして認められないんたろ？
名目上領収書だけか？ 沖縄の廃業したホテルとか
たまに売りに出てあるけど
塩害とか凄そう 悪魔の御嶽、呪われた廃喫茶いずみ 沖縄県／宮古島「稲川淳二 恐怖の現場」 よくv速で「田舎にプレハブ建ててひっそりと暮らしたい」なんてスレが建つけど そういう人が住めばいいんじゃね？ 山梨のド田舎だし こんな所住んでる奴に地元の人も近づかないから近所づきあいもしなくていい ラブホを学生用のアパートに改装するのはよくあること 今やこういうザ・ラブホした建物は貴重だよ。もうこういうのは二度と新規じゃ建てられないから。回転ベッドですら禁止されてる。うちの会社も去年、駅近の神奈川某所の築40年近いラブホをうん億円単位で買い取った。リニューアルでだいぶ費用掛かるが、いまだ集客あるし五年でペイ出来ると思う。最近はコロナで一般がダメでその客がこっちに流れてきてる。 生配信する奴らが共同で買って配信部屋にするとか
昔ニコ生の奴らがやってたよね >>376
最近は朝食提供するラブホって割と普通じゃね？ 建設系の会社がラブホの空き家を買って事務所兼社員寮にしてたな
部屋が広くて社員に好評らしい
調理場も飯炊きオバサンを雇って朝晩出してみたいだし
まぁ使い勝手は良さそうだな >>379
結局完成する事なく壊されちゃった、瀬底島の巨大ホテル勿体無かったな ラブホってベッドも風呂も大きいから、賃貸として住みたいと思ってた 親父がラブホ経営しててそこに住んでたんだけど引っ越し手伝ったとき中から男のカップルが出て来てすげー怖かった
あれが富男だったのか
経営難で10年以上前に潰れちゃったけどね >>68
竹藪に看板あるとこ？
入り口が坂になってるとこ？ リフォームとかで相当金食いそう
耐震基準とかも確実にアウトだろうから補強が要るだろうし
配管とかも換えないとダメだろうしな
建屋の資産価値から言うとマイナスだろ 色んな情欲とか染み付いてるから、ゆうれいとか怪奇現象起きそう >>1
ここ使った事あるわ
暖房が全く効かず寒かった 皆で同じ回線使ったらν速でID被りまくるじゃん
地獄かよ ここでデリヘル呼んだら一歩も外出ずに待機で楽でいいな 朝倉未来あたりが仮想通貨で難なく4000万稼いだみたいだから話題作りで買ってみればいいんだよ。 韮崎に近くていいとこじゃん！夏は花火大会多いし石和温泉近いし20号栄えてるし、中央道にすぐのれて都内まで1時間30分。最高じゃん >>19
都心なんかどこのビジホもデイユース始めて完全にラブホ状態
でも本当のラブホの方が広いし設備も良いんだよね そこそこ人がいる所にあれば元ラブホテルでも使い道がありそうだけどコンビニすら遠い所じゃな。
新横の閉店したコート・ダジュールって、元ラブホテルかなって思った。
改装重ねて面影なくなっていったけど初期はなんとなくそんな感じだった。 >>55
回転ベットでエッチしたら、2人ともバターになって、正に身も心も1つになれるなw 大和川沿いのボロラブホも未だにエアーシューターだったな
コロナ渦で持ちこたえてるのか知らんけど〜 >>424
エアシューターもチューブ交換してコンプレッサも替えないとダメだと思う >>55
スケルトンにして補修して介護施設に改築が現実的な利用法な気もするが、配管総取っ換え位ならまだしも、加えて耐震補強必須とかもついてきたら最悪。 こういうのとか別荘とか叩き売りされてるの結構あるけど、
誰が負債を被るかのババ抜きゲーム状態になってるよな。
手を出したら最後、売るに売れない
持ってるだけで税金維持費は掛かる、
潰して別の建物をと思いきや昭和のザル基準で建てた違法建築で潰せば二度とその土地には建てられないみたいな。
遺産相続の時、最高に揉めるって聞いた >>404
回転ベッドも許可が下りないし
ベッドの横や上の鏡貼りもダメなんだぞ
ちなみに回転ベッドって酔う…１回やっただけで
次からは絶対に使わない機能www 田舎暮らししたいというなら更地買った方が安上がりだからな。
木造戸建てなら大概修繕可能だし、取り壊してもたかが知れてるけど鉄筋コンクリートはちょっとね。 キッチンは排気ダクトを窓の方にひき
ガスを使わずIH熱源仕様で
会社の急騰室みたいな簡易なヤツで良ければ
50万円ぐらいでできるのでは？ >>449
週末の隠れ家ガレージなら需要あるかも
イジってすぐテスト走行出来る山道あるし
隣近所は同じ穴の貉だからうるせえと文句を言う奴はいないし なんで一室にガレージ付いてるんだ、と思ったが便利だな >>453
30万で買って、500万で売ればいいのに >>454
売ろうと思っても買い手が簡単に見つからないだろこのての物件は
500万でも お前らはいつになったらファッションホテルって呼んでくれるの？ ラブホじゃねーか！
僻地にこんな物件じゃ500万でもいらん もともとラブホテルってのがなかなか厄介
場所も森の中にポツンとある感じだし、改装費用や維持費を考えると、この価格が安いかよりは有効に使えるかの判断が難しいな 土地勘が全く無いから分からんが
バイパス沿いの山の上の方にポツンと建ってるようなラブホじゃないんかｗ >>462
やっぱそういう場所か
仲間集めて大騒ぎは出来そうだけどなあ 1泊4,000円で稼働率60%とすると年間876万の売上
経費やら税金やらで7割持ってかれるとして年間262万残る
稼働率や料金の経年変化を考慮しなければ12年半運営すれば元が取れる
投資対象としてはアリな気がしてきたわ、買えないけど うわぁ…
5年前に間男とよく会ってたホテルだわwwww
カーブ登ったところにセブンイレブンあってなかなか便利だったよw >>467
＞1泊4,000円で稼働率60%とすると年間876万の売上
＞経費やら税金やらで7割持ってかれるとして年間262万残る
＞稼働率や料金の経年変化を考慮しなければ12年半運営すれば元が取れる
＞
＞投資対象としてはアリな気がしてきたわ、買えないけど
経費が7割で済むって見込みが甘すぎる。
人件費だけで5人位は最低でも雇わないと
維持出来ない。ボイラー管理、その他経年劣化による設備刷新とか合わせても年間2千万は要る。まだ足らないかも知れない。 ラブホって時々売りに出てるけど立地最悪で再利用できない >>469
ユカりん久しぶり
5年前の間男でーすw AVとかグラビアの撮影スタジオにすれば稼げないか？
僻地だし、そのまま合体できるぞ >>472
わかる所から計算してけば良い。
人件費はある程度計算出来る。
とりあえずこの広さでも朝晩二人はフロントとか雑務要員。清掃員は雑務要員が手伝うとして専門は一人常駐でもいいかな。
交代で3×3 9人は確実に必要。
時給換算なら(1300×24)×3が毎日発生。93600円 その他交通費等を乗せてで約10万円が1日の人件費。
人件費だけで年間3650万円 福利厚生とかも考えないけないし。ざっと4000万円 これ次手放すときは流石に更地にしなきゃ買い手つかんだろうけど
解体費余裕で一千万超えしそうだし
ぶっちゃけ逆に金もらえても中々引き取り手いないだろうな
人口が減り続けている昨今地方はそんな物件で溢れている SUUMOは不動産公開のプラットフォームだから
SUUMOが売ってるわけじゃない これさ、看板取って普通の門扉にすればめちゃくちゃ豪邸に見えるよな。
入口もコンシュルジュがいる事務所みたいなもんだし。 >>442
そもそも回転ベッドってなんで禁止になったの？
聞いた話だと首を挟まれて死んだ人がいたって言うんだけど、そんなバカな話無いだろと >>486
製造中止になって新規設置は出来ない
あと部品もあんまり無いので
壊れたらそれで終わり >>475
ひろし、ごめんね
あなた血圧下げる薬を飲み始めてチンポ勃ちにくくなったからもう用済みなンだわ お金が余っていたら、こういうところを買っておいて、
コロナが収まってから転売したら儲かる。 >>1
どこにビジネスホテル要素があるんだよ
ラブホだろこれ 近所の潰れたラブホを社宅用に買おうとして専務まではノリノリだったのに社長に怒られた辛い思い出w
意外と行けると思ったんだけどなあ 廃墟好きだから金あれば欲しい…自分好みの廃墟になるまで堪能したい ラブホの内装は普通の家みたいな内装のほうが興奮するだろ。なぜどこもやらない！ 検索したら見事にラブホなんだけどｗｗｗｗｗ
ってかあんな外見の旅館やビジホがあってたまるか
「塩崎駅から徒歩23分」って書いてあるけど、競歩の選手がガチモードで歩いて23分？
「コンビニ・スーパー等車があれば近く」って、そりゃあ車があれば何処でも近いわｗｗｗ
地方のラブホは基本人目につき難い所に建てるから、近くに店なんて無い >>489
血圧下がる薬って勃起しにくくなるの？
それ朗報かも これってもしかして、昭和天皇もお泊まりになった由緒あるホテルじゃなかったかな？ 高杉、リゾートマンションなら10万円台であるだろ、 >>525
苗場の10マン円リゾート5室買って風俗なら流行るな 認可が下りずにビジネスホテルとして開業したラブホに泊まったことある
部屋は広いわ、風呂は広いわ、ベッドは広いわ
床暖房まであってテレビも大型で格安 >>404
回転ベッドは転落事故が相次いだから製造中止
既に販売されたもののみ使用可能だけどそれが既に30年以上前の話だから
もはや稼働するものは貴重ってだけ 従業員がそこそこいる近所の会社が社宅として買うのは良いんじゃね 昔ラブホが自宅の思春期の少年が主人公の漫画読んだことある
お兄ちゃんがもってた >>530
キッチンの要らない生活してる人からしたら、結構良い部屋なんだよな >>534
平日休みの仕事してた時地元のあちこちのラブホのフリータイムに行きまくってたけど
少し高めの部屋はここに住みたいと何回か思った事がある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
