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不動産業界に激震、札幌の空きテナント物件数「6000件以上」、以上。
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0001クトノモナス(北海道) [US]
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2021/02/12(金) 11:29:22.11ID:9nDBhbYj0?PLT(12015)

当社は、今年で創業20周年を迎える、北海道を中心に地域特化型の不動産ポータルサイト『不動産☆連合隊』を運営している会社です。当社はこの度、2021年2月11日に、札幌のテナント物件探しに特化した検索サイト『札幌テナント☆連合隊』をオープンしました。

https://prtimes.jp/i/71657/5/resize/d71657-5-986593-2.png

本サイトを開設したきっかけは、以下の2点になります。
 1.コロナ禍でテナントの退去が増え、空室に悩んでいるオーナー様(店舗・事務所ビル等の大家さん)や不動産会社様が増えていること。
 2.情報が充実したテナント専門のポータルサイト自体、数が少なく、物件を探す人にとっても不便な状況になっていること。

この現状を打破すべく、『札幌テナント☆連合隊』は、これまでの当社の顧客ネットワークとデータを活かし、オープン当初から、店舗・事務所など物件数6000件以上が集結する札幌最大級のテナント専門ポータルサイトとしてスタートできる運びとなりました。(2021年2月現在)

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000071657.html
0003デスルファルクルス(茸) [FR]
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2021/02/12(金) 11:30:00.66ID:IfURc/lS0
今から出店するバカいないだろ
0005クロロフレクサス(茸) [CH]
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2021/02/12(金) 11:30:20.36ID:/6r8bwUg0
テイクアウトに有利な路面店以外は全滅だわな
0006フランキア(茸) [TR]
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2021/02/12(金) 11:30:34.24ID:c3EP9qPe0
廃墟だらけかよ
0007フランキア(光) [US]
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2021/02/12(金) 11:30:40.04ID:YkVhXlvm0
なんでやろ?☺
0011ロドシクルス(茸) [US]
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2021/02/12(金) 11:31:25.67ID:yy9RV22T0
不思議!
0012パスツーレラ(茸) [CN]
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2021/02/12(金) 11:31:49.71ID:mVG055pv0
路面店は踏ん張ってるから実情は見えにくいよね
0016ジオビブリオ(茸) [ニダ]
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2021/02/12(金) 11:32:16.19ID:pTVYaNXG0
>>10
北海道行ってわざわざ雑居ビルに遊びに行くか?
0019ロドバクター(茸) [DE]
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2021/02/12(金) 11:33:08.85ID:jEu2DQsX0
コロナ前と比較してどれくらい増えたの?
0020アシドチオバチルス(茸) [US]
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2021/02/12(金) 11:33:27.42ID:qyqyBcT70
中国人が一斉に逃げ出したからな。
もう10年は戻らない。
0021アクチノポリスポラ(埼玉県) [IN]
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2021/02/12(金) 11:33:42.09ID:Q5U2r2Qu0
とりあえずの拠点が欲しい情報商材系のうさんくさい会社とかに需要あったりして。
0022アルテロモナス(茸) [GB]
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2021/02/12(金) 11:34:05.82ID:L1iVrBhO0
でも家賃は安くならない
強欲大家どもが破産しまくって競売にいっぱい出回らないとどうにもならんのかね
0023カルディオバクテリウム(茸) [NL]
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2021/02/12(金) 11:34:32.58ID:KZIZw6OT0
それでもホテル建設ラッシュは止まっていない方がヤバイ
0026ヴェルコミクロビウム(北海道) [JP]
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2021/02/12(金) 11:35:28.89ID:iuyENjpR0
待機場所として
0028ミクロモノスポラ(埼玉県) [US]
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2021/02/12(金) 11:36:14.30ID:s53n9EZw0
つーか、東京オリンピック・パラリンピックが、もし2032年に延期って事になったら

選手村ってまた新しく造るのか?w 確か、今の選手村はマンションで売り出す予定なんだよな。

まさか2032年まで空き家にしとく訳に逝くまいしw
0035リケッチア(大分県) [US]
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2021/02/12(金) 11:39:59.33ID:BqoF158b0
基本、箱モノはすべて大なり小なり感染リスクがある、という認識になってしまった
ということだろうな。不安要素があるから余剰消費するために街に出かけなくなっている。
人に会わないからオシャレもしないカフェにも行かない、夜も出歩かない、つまり欲求が
消えてしまっている
0044メチロコックス(神奈川県) [US]
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2021/02/12(金) 11:52:55.69ID:gKeKFphD0
中国人が北海道を丸ごと買ってくれるさ
0045アコレプラズマ(東京都) [US]
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2021/02/12(金) 11:53:19.12ID:0iGAaNwr0
>>41
札幌ってそんな降らんし湿気てないから楽な方でしょ
北陸東北日本海沿いに比べりゃ大したことない
0048アルテロモナス(大阪府) [US]
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2021/02/12(金) 11:55:38.28ID:8FztSTgf0
中国人が入ってくれるんじゃない?🤗
もう飽きられてるかな?
0050テルムス(光) [NL]
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2021/02/12(金) 11:57:50.89ID:jy7Zj6AO0
ピエリ守山「まぁ元気だせよ」
0053ニトロソモナス(福島県) [FR]
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2021/02/12(金) 12:04:13.75ID:k+ttK+iz0
隔離施設にどうぞ!
0056フランキア(茸) [US]
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2021/02/12(金) 12:10:40.96ID:66TAcIRJ0
テナント料下がる

良い店オープンできる


いままで家賃高すぎた
0057コリネバクテリウム(富山県) [AR]
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2021/02/12(金) 12:12:31.18ID:QkZw83ex0
まあでもこれまでいい思いした大家も多いだろ?
0058コリネバクテリウム(富山県) [AR]
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2021/02/12(金) 12:13:42.77ID:QkZw83ex0
昔は店子にある程度儲けさせようという親切な家主が多かったんだがなあ
0059クテドノバクター(茸) [ニダ]
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2021/02/12(金) 12:14:29.29ID:l5vmXNju0
札幌の都心部の不動産、特に賃貸マンションやビルは中国人資本多いのなぜなんだい。
0061ミクロコックス(兵庫県) [ニダ]
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2021/02/12(金) 12:16:08.62ID:Lp8Od7go0
ロシアに管理させたらいいじゃん
0062ラクトバチルス(ジパング) [US]
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2021/02/12(金) 12:18:33.74ID:eAd7hG0g0
>>56
これ
0064ミクロコックス(ジパング) [TH]
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2021/02/12(金) 12:20:35.94ID:4gk+EmEm0
狭い間取りの店が大杉なんだよ
ワンルームや矮小戸建もそうだが
散々儲けてきただろ
0065デスルフォビブリオ(東京都) [US]
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2021/02/12(金) 12:21:47.15ID:jeYpP2XS0
大家は死んでも家賃を下げませんでした
0066アナエロリネア(庭) [US]
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2021/02/12(金) 12:22:50.51ID:HjTqjct60
寒いところに住むという発想が間違い。
裸でも生きていけるような暖かいところがいい。
0068プロピオニバクテリウム(ジパング) [US]
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2021/02/12(金) 12:25:33.50ID:r7gkphwT0
>>51
復活した
0070ロドスピリルム(ジパング) [US]
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2021/02/12(金) 12:29:13.38ID:WuunyTuh0
中国人に頼めば良かろうw
起業のコストゼロにして呼べば
その程度の数はあっという間だよ
まあ札幌が中国領になるが仕方
あるまいて
0072緑色細菌(東京都) [RU]
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2021/02/12(金) 12:31:54.11ID:wDTWPW1D0
苗穂再開発終わったな
0073マイコプラズマ(SB-Android) [FR]
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2021/02/12(金) 12:36:30.62ID:CwvxkWbT0
雑居ビルは換気悪いしな
0075マイコプラズマ(SB-Android) [FR]
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2021/02/12(金) 12:37:31.97ID:CwvxkWbT0
>>45
ただクソ寒い
0076コルディイモナス(ジパング) [US]
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2021/02/12(金) 12:37:57.21ID:HiB+9rST0
それでもコロナのために自粛することが肝要
道民も望んでいる
0077アコレプラズマ(東京都) [CZ]
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2021/02/12(金) 12:39:54.34ID:y25KnkU70
>>45
札幌って北海道の中でも降る方だよ
0078デスルフォビブリオ(東京都) [US]
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2021/02/12(金) 12:45:27.26ID:jeYpP2XS0
>>46
三大訳がわからん土産
テナント
木刀
「努力」と書いてあるしゃもじ
0079シトファーガ(大阪府) [US]
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2021/02/12(金) 12:56:52.87ID:nLtba1l80
>>78
それ、ペ
0080マイコプラズマ(神奈川県) [EU]
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2021/02/12(金) 13:00:23.86ID:ygnSXxLs0
すすき野掃討作戦が効いたなぁ

いっそ、もう風俗業も技能実習生制度の対象にしませんか(ゲス顔)
0084ネンジュモ(東京都) [ニダ]
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2021/02/12(金) 13:25:03.99ID:5l1923Us0
もうオフィスなんて要らんよ
0085エンテロバクター(愛媛県) [US]
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2021/02/12(金) 13:29:29.48ID:xjsKAVyK0
>>22
固定資産税だけで家賃2ヶ月分くらい盗られるからな
更に法人税やら所得税やら抜かれるしその上消費税まで考えると満額取れても半分も自分で使えないぞ
税金取るから安く出来んのや
0086ネンジュモ(東京都) [ニダ]
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2021/02/12(金) 13:37:01.85ID:5l1923Us0
>>85
光熱費、メンテナンスを忘れるな(´・ω・`)
電気代なんて何も使わなくても恐ろしく取られる
0089スネアチエラ(神奈川県) [JP]
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2021/02/12(金) 13:52:30.48ID:eXw7ihtc0
>>22
すすきのの物件見てたけど結構高いのな
あんな値段だと誰も借りんからそのうち暴落する思うわ
0091テルモゲマティスポラ(東京都) [ニダ]
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2021/02/12(金) 14:25:50.74ID:vDIKdyR70
ウポポイに参加して補助金もらうニダ
0093ナトロアナエロビウス(北海道) [US]
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2021/02/12(金) 14:40:02.23ID:2rScxb4p0
ネットでスマホで連合隊〜
インタネットでー!探したいな!
不動産のことなら連合隊!

アメリカ海兵隊っぽい人たちが訓練してるCMずっと流れてる
これと大地康雄が出てるやわらぎ斎場、中田翔らが出てるT×Tガレージ
この三つのCMをみない日はほぼない
0094バクテロイデス(東京都) [KR]
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2021/02/12(金) 14:42:33.02ID:F9+AL7Nk0
でもこういうサイトって実際にそこまで登録してなくて見せ物件で釣って悪徳不動産に斡旋して仲介料とるんだろ?
0096緑色細菌(大阪府) [GB]
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2021/02/12(金) 14:44:07.70ID:zGEgLVNO0
店舗が不況なのに不動産は動かずってなめすぎお前ら吸い上げるだけかよって
0098クロマチウム(宮城県) [ニダ]
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2021/02/12(金) 15:03:17.34ID:2q6NoiIG0
コロナは仕方ないにしてもポータルサイトでの不動産情報の開示が出来ないってのはただの怠慢だろ
0101コリネバクテリウム(北海道) [BE]
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2021/02/12(金) 15:12:14.74ID:DX3/ztwa0
間宮林蔵あばれ旅をドラマ化してくれれば蘇るぞ
原作はほりのぶゆきで
0102ヴィクティヴァリス(北海道) [JP]
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2021/02/12(金) 15:34:41.37ID:viY9PZmp0
おとなりは不動産バブルなのに(笑)
0104クロマチウム(宮城県) [ニダ]
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2021/02/12(金) 15:39:39.19ID:2q6NoiIG0
>>101
小樽は相棒のロケ地になった事で10年くらい前に、
富良野は言わずもがな北の国から、

って感じで結構観光資源としてやってたな

人気のドラマかもしくはアニメでのご当地巡礼作品やればいいのにね
0105テルモリトバクター(東京都) [CN]
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2021/02/12(金) 15:48:42.18ID:rj7CeVut0
逆襲のシャッター商店街!
0106テルモミクロビウム(茸) [ニダ]
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2021/02/12(金) 16:15:44.57ID:1RsTQubI0
いわくつきの超一等地「六本木TSKビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得!
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する1兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント(マラソン社)」が、
「真の所有権者は我々(同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク)だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?  バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉(12年6月28日配信)と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板(『建築計画のお知らせ』)も撤去、新たな事業計画を策定中です」(広報部)
0107テルモミクロビウム(茸) [ニダ]
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2021/02/12(金) 16:16:11.09ID:1RsTQubI0
玄関前に牛の頭!? 六本木“幽霊ビル”売却めぐる地上げ屋と暴力団の暗躍、警察との癒着も……
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201408_post_17594/

日本のショービジネスの一翼を担った、東京・六本木一等地の“いわくつき”ビル「TSK CCCターミナルビル」が、住友不動産に16億円という格安の値段で売却されたのは3年前。
この時、地上げを担当した新橋の不動産会社「双海通商」が、関西の暴力団を使って犯罪まがいの行為をしていたこと示す資料が今になって流出し、警視庁が慌てているという情報を入手した。

「情けない話ですが、地上げによる犯罪で逮捕者が出なかったのは、双海通商が“桜田門のフロント企業”と呼ばれるほど、警視庁の幹部連中と親しかったからですよ」(警視庁捜査関係者)

TSKビルは、広域暴力団「東声会」(現・東亜会)の初代会長の故・町井久之氏が実業家の夢を託して築き上げたビルで、そのほかに町井氏は「東亜相互企業」という会社を所有し、大型クラブを何店舗も経営していた。
TSKビルのオープン当初は、セレブが集まるクラブやレストランが入っていたが、その後、“ムード歌謡の女王”と呼ばれた故・松尾和子さんやデヴィ夫人がママを務めたクラブが、外国からアーティストを招へいして、ショーを開いていた。
その後、バブル崩壊でビルに入居する店は次々にクローズ。幽霊ビルといわれた。

 また、TSKビルはオープン当初から芸能人が集まることから、“芸能人御用達ビル”ともいわれたが、2002年にオーナーの町井氏が亡くなってから売却話が持ち上がり、
六本木の一等地のビルに日本全国から暴力団や詐欺師・事件屋や地上げ屋が群がった。
朝鮮総連本部ビル売却問題で逮捕された、公安庁調査庁の緒方重威元長官まで暗躍したといわれる。
0108テルモミクロビウム(茸) [ニダ]
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2021/02/12(金) 16:16:35.93ID:1RsTQubI0
そんな日本のワルたちが群がったTSKビルだが、今回流出した資料によると、双海通商は関西の暴力団を利用して、競売に参加した人間の頭を灰皿でカチ割ったり、
牛の死骸の頭を競合会社の自宅前に置いて嫌がらせするなど、犯罪と呼べるような悪質な手口を繰り返してきたというのだ。
ところが、これらの行為は一度も事件化していない。しかし、筆者は、親しいマル暴捜査関係者から「双海通商の関係者を逮捕するべく動いたんですが、いつの間にかうやむやになっていました」という情報を得ていた。なぜ、事件化しなかったのか?

当時から、双海通商のA社長と警視庁幹部との癒着がウワサされていた。双海通商の幹部は、毎日、警視庁の幹部と麻雀することが仕事といわれていたほど。

 ちなみに、このA社長は、人気子役タレントの鈴木福や小林星蘭らが所属する「総合芸能学院テアトルアカデミー」も運営している。子どもたちに夢を売るビジネスの裏では、ヤクザと警察を狡猾に利用しながら地上げを行う大人たちの姿がちらついているのである。

 この地上げの実態の資料を入手した民族派団体「大日本新政會」はすでに双海通商に対して街宣車で抗議行動を起こし、その模様をホームページ(http://www.dainipponshinseikai.co.jp/)で紹介しているが、メディアが本来問題にすべきは、こうした企業をはびこらせる、腐りきった警視庁の体質だろう。
0109ネイッセリア(東京都) [US]
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2021/02/12(金) 21:45:39.87ID:ln3a8z+i0
中国人がめっちゃ土地買ってるので
いつでも取り上げられる法律作れ
0111デロビブリオ(東京都) [US]
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2021/02/12(金) 22:32:17.57ID:U9f81oJe0
>>22
だから居住実態のない空き家には高額な税金を取る掛けるべきなんだよね。
狭い日本の土地を無駄に使って良いはずないんだから
0113カルディオバクテリウム(神奈川県) [RU]
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2021/02/12(金) 23:13:18.71ID:OWkApaxW0
遊びに行きたい
北海道
行ってみたい
0114コルディイモナス(福岡県) [CN]
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2021/02/12(金) 23:16:07.79ID:xpcc5wH20
そんなスカスカならAV大音量で素っ裸オナニーできるやん。
0118テルモミクロビウム(北海道) [US]
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2021/02/14(日) 06:38:23.88ID:CnP97xAe0
>>22
オーナーも当然税金あるし、ローンでたててるケースも少なくない。で、利益もあげないと暮らしていけないから、最低限のラインは下回れないというのはある。わかってやれ。
0119テルモミクロビウム(北海道) [US]
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2021/02/14(日) 06:47:38.53ID:CnP97xAe0
>>97
あれはぼったくってんじゃなくて、ビルやらを建てるときに、ガスの配管やらガス機器をガス屋が負担してくれるんだが、その代わりにそのビルやらに.w
0120イグナヴィバクテリウム(SB-Android) [JP]
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2021/02/14(日) 15:46:04.14ID:i+FSs/h/0
ザ、廃墟
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