大企業、オフィス撤退を始める。不動産バブル崩壊秒読み。 そびえ立つでかい鉄のゴミ
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電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手
電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。丸紅は５月にも移転する新本社で社員用の座席数を３割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c27d81e0f5773343f439e07bc196a638e861e986 >>5
大手町側は高さ制限があってでかいの作れない >>510
会社支給のZoom Accountが取り合いになって困る
(全員分のライセンスは買ってくれない)
しかたないので、個人で有料アカウント取って毎月2200円払うハメになっとる
くやしいがZoomのビジネスモデルは良くできている オフィスなんか負動産
固定費はできる限り削減してスリムマネージメントがトレンド >>451
2000年代に入ってからトラフィックの逼迫が顕著だったよな
東日本大震災以降急激に設備が補強されたイメージ 大企業でオフィス内にカフェや食堂を導入してる企業はどうしたんだろ
やはり潰したのかな 気づけばすべて中国に投資目的に買われていたということですね
不動産会社は見境など無いからw >>519
営業補償求めて委託元と交渉してるところが多いらしいよ
委託費出さないなら契約途中の撤退も辞さない強気の交渉らしい
まあ当たり前とは思うけど >>520
席というかデスクはあっても椅子が無いCANON 海外では自国民以外不動産買えないとかあるのにどうして日本はやらないのかな。 >>522
あれはいずれ追い出すつもりで買わせてたんやで。
日本にはその対策、手段は全くないからｗ 村上ファンドの村上氏は、コロナが収まったら世界的に割安になっている日本の不動産が買われると予測しているが。
もっとも、数年のスパンでの話だけど。
お金に余裕がある奴は今値崩れ起こしている不動産を安値で買い漁ってんのかな。
そして貧乏人も安値で損切りしている最中か。
株と同じ構図だなw 在宅勤務メインになって、うちの会社ではメンタル関連での相談が20%増えたらしい
会議とかはできるが、他人と直接コミュニケーション取れない状況はかなりキツい
俺も先日上司と話してる時に泣いてしまった 電通も意外とへたくそだな
こんなとき足元見られるだろう
まあ余裕ないんだろうが >>530
電通は格安で払下げ受けてるから大儲けｗ 多分、優秀な人同士なら毎日同じ時間に同じ場所に集まって
一緒に仕事する必要ないんだ。ゴールとその過程さえ打ち合わせ
すればあとは経過報告でいい。実際、アウトソーシングしている
分野はそれで問題なく回っている。通勤しなければなならない人は
サービス業だけ 東京って世界最大のチャイナダウンだよ
まぁ台湾はちょっと例外として考えて
特に港区ね 東京に住みたい奴が多いだろ。
オフィスビルはつぶしてマンションに建て替えたら良いんじゃない？
でもやったらやったで損しそうだけど。 >>536
チャイナタウンというよりは
街と周辺がリトルコリア >>89
エイベは外資が700億で買うみたいだよ
電通はまだわからん コロナを機に人口が47都道府県に散らばってくれればいいんだけどなぁ マンション価格異常すぎだから下がって欲しいが、下がんないんだろうな
一昔前は一戸建てより安い、賃貸で払う家賃より安いが売りだったのに、大企業のリーマンでも買い辛い値段になってる 都内に立派な家建てちゃってる役員達は移転反対するだろなぁ >>474
俺の事だな？
東京から人がいくら流出しても地方から見たらまだまだ多いんだよ！ >>352
サイバーエージェント入ってるスクランブルスクエアはどうなんだ？ >>541
製造業は都内に必要ないと思う
機械修理とかメンテする人的サービスは
必要だけど 池袋駅北口が近い将来の東京都心の姿か
中国語会話の勉強しておいた方がいいな
わりとマジでそうなっていきそうで嫌だ >>494
それ言ったら六本木も赤坂も僻地になるんだが？ オフィスビル需要が高すぎて供給が全く足りて無かったからな
これで少しは落ち着くだろう 23区の真ん中辺りの大手ビル1階の家賃月うん千万という殿様商売だからな
しかも結構ケチケチなことを言ってくるくせにそのお値段
とっとと淘汰されれば良いわw 皇居のあるあたりって未開発で東京ドーム数十個分の空き地になってるぞ 新宿みたいにビル群用の集中冷却センターって他の地区にもあるんか？ 利用人数世界ランキング入りの駅前に一階コンビニ、二階個室オフィスのマンション建てますわ。 >>549
もうコンビニ店員や飲食店員も、露骨に日本語覚える気ナッシングだからなw
そりゃそうか、日本語を母国語にしてるのなんて所詮1億人ちょっと、中国語を母国語にしてるのは14億超なわけだし、英語圏・スペイン語圏・ポルトガル語に比べたらニッチな言語でしか無いから、思い知らされる時がもうそこまで来てる。 >>250
インペリアルパレスホテルから余裕で砲弾浴びせられる コストカットに血眼になってる企業にとっちゃＫＡＭＩＫＡＺＥだわな
テレワークさせりゃ残業代全カットだし バブル崩壊しそうだから、高値で手放して、また安値で買うんだろ
分かるわ これを機にリストラするわな
大義名分とはまさにこのこと >>99
こんなもん買ったらカミさんに殺されるわw 飲食店業界なんて無くなっても平気だけど
不動産業界の危機はやべえんじゃ 日立あたりが東京駅眼の前の本社引き払って秋葉原とか水戸に引っ込んだらいいのに >>409
ccpだけかな？なんかさ、世界をリセットみたいな力を感じるね。
英変異株、あれ東京入れたら不景気とかの話ではなくなる。
ネーちゃんも怖くて触れない。
マジ身体や酒だけ相手してたホスト系、キャバ系は地獄だろうな。
なんか淘汰する（下の層から）みたいな変な感じもするけどね。
今までの歌舞伎町、ポンギがおかしかったとこもあり。 中小のビルはテナント入らないのを機に取り壊すところも出てくるだろうな。
んで、ニーズがはっきりしない内は駐車場のままになる。 >>507
虎ノ門は今からでもやめるべきだと思うけどね。
もう入んないでしょ。 >>559 さいたま新都心はしってたけど、筑波もそうなのか・・・
まぁ23区内という意味で聞いたんだが なさそうだな >>528
正しい読みだとは思うけどさ、ファ○○ーには悪いけど、ホンモノの効くワクチンが出来ないとずっとこのままと思う。
息子たちの世代が、キャンパスライフ無しで恋もせず、女も抱かず大卒とか可哀相過ぎるわ。 渋谷の土地って去年の初頭あたりでも売れてなかったんだよね
民度が低くなって金持ち連中が逃げ出してる感じ NEC子会社が外資に買われて本社機能を九段下から宮城の工場に移して
強制リストラされたのが懐かしいなぁ >>6
あの辺は便利ですらないからな
終わりじゃね？
丸の内と大手町にみんな集まって終わり 丸の内と大手町は今後復活するだろ
今はまだオフィス面積と通勤人数が最適化されてないだけの話だ
今後今入ってるテナントが縮退して、半分以上空くようになる
そこに新しく入ってきたらまた活気が出る
多少値引きしたら入るよ
ヤバいのは安くしても入らない渋谷や品川や新宿や大崎だよ >>577
品川はまだリニアあるけど
渋谷はやばそう
相当オフィスの量多かったんやな >>579
リニアも怪しいよなぁ・・・
しかも大阪まで開通しないと使い物にならなくね？ >>578
将門の首塚とか、ある所はあるからねー。 >>573
店舗もだいぶ空いてきたよね。ひと昔前じゃ考えられないレベル。やっぱりネットあると物販は死ぬな。 >>585
歌舞伎町浄化にはいい時期かもね。もう腐敗してたし。渋谷も身体売りのギャル子か、馬鹿の集まりだったじゃん、ハロウィンとかさ。
ちょうど整理のいい時期と思えばmore better >>581
リニアなんて止めてコロナで新幹線減便してる間に、一部運休させて路線改良した方が良かった。 >>583
首塚移動させるって聞いてるけどどうなることやら >>590
祟りを、昔の言い伝えさえ護れなくなってきた日本。暗いねぇ。そのビル栄えないよ。
ローマがなぜ首都でありながら分散型都市国家になるのか？掘ったら遺跡ばかりだから手を付けられない。
なぜそこに首塚があるのか、移す方は理解されてるのかしら？ そりゃそうだ
テレワークで誰も居ないし、
テレワーク費用払わないといけないから、
オフィス需要減る 今時テレワーク出来てないＢ級会社員こそ、
田舎に引っ込め。お似合いだわ。 品川シーサイドに狭いマンション買って2年経っていないんだけど、実家でテレワークしているので、長らく帰っていない。
嫁も大阪に来るとか言い出したし、なんだか、色々無駄な買い物したような気がしてきた。
嫁がイオン近いからって買ったのに、アホかと。。
また、日中一緒に居てけんかの日々かと思うと、反吐でそう。 これ大手ディベロッパーで倒産もあるんちゃう？w
三井とか東急不動産耐えられる？w 楽しみwwwwww 人口はどんどん減少してる今、店はいつ潰れるかわからないのに
イオンが近いなんて理由で買ったら駄目だろ 鉄のゴミではないな
じっさいビル系の建材廃棄処理場を見学した感じでは石(コンクリ)の分量が圧倒的に多い
ほんともう糞の役にも立たない石だらけ
その廃材の山からわざわざ鉄筋を分別してリサイクルしてんの見てなんだか泣けたw
廃材屋乙です >>581
リニアをつくらないと、メンテナンスできなくて、東海道新幹線そのうち使えなくなるからな。さすがにリニアはやり切るぞ
負動産だらけになるんやろなあ >>598
三井三菱いなくなると日本の再開発まともにできなくなるぞ。住友はあり得る 虎ノ門って高層ビルはいらんよな
外国人セレブ向けの街で、そんな人なんてそうそうおらんやろ。せいぜい外銀外コンくらい
製造業は新宿〜横浜に本社構えるし >>577
勝ち組と負け組で明確になるのかもな
リニアで中津川や飯田が発展するのかが少し気になるわ 今死に体の関西でも生き残ってる街と似てる街は東京でも大丈夫やと思うねん
渋谷＝神戸三宮
新宿＝大阪
品川＝新大阪
東京大手町＝淀屋橋、北浜、中之島
秋葉原上野＝難波天王寺
虎ノ門＝六甲アイランド、北野
永田町霞ヶ関は関東にしかないとして
汐留とかは厳しそう 大手の貸しビルが潰れる前に中小のビルがバタバタ潰れると思うんだ、最初から潰す積もりで供給過剰にしてんだよ >>611
死んだんじゃね？密で閉まってるかどっちかだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
