最近、山林を買って自分だけのキャンプ場を作ろうとする人が多いが、獣害に伝染病に不法投棄、大変だよ
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日本の国土の7割を占める山林が、空前の“バブル”を迎えている。
コロナで巣ごもりキャンプが大流行の中、気軽に「山を買う」人々
が増えているのだ。
火付け役は、なんといっても芸人のヒロシだろう。
ユーチューバーとしてもソロキャンプの様子をアップして
人気を博しているが、昨年9月に「山林を買った」と公表した。
すると「その方法があったか」と気づく人が現れた。
特にコロナ禍で他人との接触を避けるようになったことで、
プライベートキャンプ場のための森林購入に火がついたようだ。
「購入目的がキャンプという人が増えたのは、ここ2年ぐらいです」
そう話すのは、17年前から森林売買を手がけ始めて、
現在はネットで全国の森林を扱う「山林バンク」の辰己昌樹さんだ。
実際に彼らが購入するのはどんな森が人気なのか
「車が入れる道があって、首都圏なら自宅から2～3時間まで。
広さは500坪以上でないとキャンプ場に向きません。
沢のある森を希望する人が多いですね。
価格は都心からの距離とか地形などに左右されるので、
必ずしも面積と相関しませんが、用意している金額は
200万円まで。ただ現地を見ると予算を増額する人もいます。
なお購入希望者に多い質問は、電気は引けるのか、
トイレは作れるのかといったことです。キャンプに慣れて
いる人ばかりではなく、まったくの素人も増えています」
希望者は、一度現地を見たら、すぐ結論を出す
傾向があり、そのうち約5割は即OKを出すという。
十分に土地を吟味したのかどうかちょっと怪しい。
それだけに森林のことを一から教えないといけないそうだ。
市街化調整区域では建築など開発規制が厳しいし、
保安林指定を受けていたら、樹木を勝手に伐採できない。
宅地感覚で見ると森林はべらぼうに安いと感じて気軽に
手を出しがちだが、必ずしも自由に使えるとは限らないし、
リスクもトラブルもある。そこを理解してほしいと辰己さんは力説する。
では、実際に森林を所有する私のケースを紹介しよう。
森林の維持が、いかに大変かということを痛感している。
そこで私が経験した森の「苦労」の一端をお伝えしたい。
以下、長いのでソースで
https://news.livedoor.com/article/detail/19473514/ 山でもかってマツタケやタケノコ探しやってみたい
川でも流れていれば庭で釣りとかもできるし
ログハウスでも建てて家庭菜園やって犬と優雅に暮らしたいもんだ 山林下手に買うと、地すべりとか起こした際に、賠償責任生じるってマジなの？ バブルの頃に親父が買った別荘地が不良債権的にのこってるけど
そこを簡単に整地してこういうのやってみるかな。
でも隣近所もう建ってるからあまりキャンプらしくなくて楽しくないか。
トイレも好き勝手にそこいらでできないし。 この手の動画をあげてる人は、刈り払い機で草刈り、雑木の枝払い、伐採、
竹の片付けだけ延々とやってる 変なとこ買うと夏は草むしりでシーズン終わると言うw 安いには意味がある しっかり管理しないと大変らしい 買ってるっても一山というより山林の一部区画らしいな マンションのベランダですらすく汚くなって大変なのに考えられないわ >>17
土砂崩れ起こしたら責任問題にも繋がるしな
立地をよく見極めないと大変なことになるし災害にあったらまた大変 滋賀県の山奥の山林10万坪持ってるわ
一部が道路に面してはいるものの
とてもキャンプしようとは思えないなｗ
イノシシやクマにやられそうｗ 不法投棄はまじで気をつけた方がいい
いつの間にかダンプ数杯分の冷蔵庫とか置かれてるぞ 買ったら最後、売れない手放せないの無限地獄やで
馬鹿な支那人に水源と称して売り付ける商法もそろそろ限界迎えて別の手口で売りに来てるな 買おうと萌えている時に「売りたい時に売れないよ？」っていうバカなんなの 爺さんが山を持ってて持てあましていたんだけど
なんか砂防ダムの用地に入って、けっこうな額で売れたらしいが
兄妹には一切知らせず、叔父が独り占めしたようだ
以来、親戚のつながりはなくなったｗ クマ
マムシ
オオスズメバチ
日本の山ヤバすぎだろ >>10
仮設トイレならから２０万程度で売ってるよ バリケード破って不法侵入したのが土砂崩れとか倒木で死んでも所有者の責任とわれるらしいな ここだと叩く奴多いだろうが
重機のオペレーターやってる奴もいるだろ
なかなか高級とりで
技術はある
そんな奴がやるのはいいと思うよ
まー仕事でやってる奴が趣味でやるのは苦痛か >>5
その川が氾濫して土石流が民家を流したらお前の責任になるんやでー 森の中で孤独にキャンプやるのも冬休みなのにアパートでずっとテレビ見てるのも大した違いは無い…人生ずっとキャンプ 田舎出身の人間なら山買うなんてあり得ないと知ってるから
こういうのは田舎暮らししたいとかいうタイプの東京の人間だわな >>25
どうすんのってどうもしねえよ
そのうち熊が食うだろ リゾートマンションを賃貸で借りるのに憧れる
草津とか湯沢とか良さそう
雪掻きしなくて良いし、都心へのアクセスもいいでしょ？ ほぼ毎週けものみちやら人道を伐採しなくちゃ自分の山？にすら立ち入ることできなくなるんだけど >>35
ブームが去ったら処分に困ってホント親族が迷惑するだけ 道もあって車も通れるようになってた山が急にバリケード設置して閉鎖されたんだけど何かが隠されたのかと思うと怖い 早期リタイヤでリゾートマンション暮らし
憧れるわあ >>42
わ～、下流に影響が出るような河川を自治体が譲ってくれるんですかw
凄い影響力をお持ちの方ですかね？ オートキャンプやRVパークじゃ風情がないのは分かるけど
山までは買えんなあ。 >>48
いいなそれ。草津だといくらぐらいで借りれるんだろ 前に「煽られて、買って、どうしようもなくなくなるぜ？冷静に、、、、」
みたいに書いたら「貧乏人は黙ってろ」みたいに書かれたけれど、
せいぜい100万前後の価格なのにどう反応していいかわからなかったわ
マジで購入は考えてかにしろよ
俺なんて親から引き継いだ北海道の土地が都市部なのに売れなくて困ってるくらいなんだから 親が買った土地、山林、別荘地とかが今問題になってる
日本の相続の制度は
1.資産はすべて相続する
2.借金の範囲だけ財産を相続する
3.全て放棄する
の三択しかない
例えば親が500万円の現金と土地を持っていて、その500万円を相続したいなら土地も一緒に手に入れないといけない
当然土地とかを持ってたら固定資産税、場所によったら毎月管理費用とかも必要になってくる
土地だけはいらないとかはできない、何かいらないなら500万円も含めて全てを放棄しないといけないのが今の日本の相続の制度
0か100しかないの
そんでこの土地や別荘地を一度手に入れてしまったら最後
ずーっと固定資産税などのお金を払わないといけない
その土地を売ろうにも誰も買ってくれない
中には「この土地はタダであげます！更に貰ってくれたら300万円渡します！」みたいな土地情報が山ほど出てくる
タダで土地が手に入る上にお金まで貰える
しかしそれでも売れない、当然次にそれを手にした人はずっとお金を払い続ける生活をしないといけないから誰も欲しがらない
「じゃあもう国に返還する！」って思ってもそれはできない
そもそも土地って物は国からしたら全て民間人が手にして、日本全国の土地全てから固定資産税を巻き上げるのが国としては一番良いから
なので国に土地を返還するって制度が無いし、これからもそんな制度作る気が無い
不動産屋とかも100万円以下の土地の売買で得られる手数料は2.5％までって法律で決まってる
中々売り辛い物を必死に売っても得られる手数料が25000円とかその程度で大赤字
だから真剣に売り手を探してくれる不動産屋なんていない
そんでこの問題に対して現状解決策が無い、おバカな人が譲り受けてくれるまでずっと続く
なので土地や別荘地とかは安いからと言って簡単に買わない方が良い 何処か手を加えるとイノシシの家族がやってくるからな
ミミズとか探されたりしちゃうとそりゃあもう
業者連れてきて整地しなおさなきゃダメなレベル ヒロシの動画を見ている人たちなら、開拓がどれほど大変かほんのわずかでも解かっているだろうが、
そうじゃないさらなるニワカだと、まあひどいことになるだろうなあ アウトドアのリスクとトレードして
生きる実感や非日常を味合うも悪くは無い
が、ヤブ蚊やダニにやられたり
野生動物に荒らされたり襲われるのは御免被る。
オーシャンビューのルーフバルコニーで
酒飲んでる方が憧れるわ。 キャンプ好きの友達が10年ぐらい前に山梨の山買ってたけど結婚して子供産まれたら山の管理ができなくなって手放したわ。
数人のサークルで共同購入とかでいいじゃねーか？ >>25
車で入れる道があって 都心から2時間くらい 個人所有地なので他の人は入って来ない
死体を埋めるのに絶好の条件というわけでつね？ 山欲しいとかｗ
相続放棄して親戚に押付けたレベルなのに キャンプの何が楽しいのかが理解できんわ
ましてや山まで買うとかアホとしか思わん 先祖代々受け継いだ山あるけど、春は竹の子、秋は松茸が取れるんだけど泥棒が多くて困る。竹の子は取らないと後味面倒だから注意して二度と入らないようお願い。
松茸は家族の唯一の楽しみだから絶対に取り返して場合によっては警察に突き出す！
日々の管理がどれ程大変か分からないからちょっとくらいと盗むんだろうな…
サバゲーにハマってた時はギリスーツ着て山入ったら泥棒が目の前通っても気づかれなかったw泥棒は俺達が勝手に山入って遊んでると勘違いして説教してきたから警察呼んで白黒はっきりさせたw そういうのが好きな人達だろ、ユーチューブでやってるよ はじめの一歩とか刃牙シリーズとか長期化させて駄作になった作品はホンマに惜しいわ
とくに一歩は名作になれたのに 爺ちゃんが死んだらお前に山やるって言ってるんだけど正直いらない… 売りたいけど、住宅地の隣にある山林だからキャンプの需要ないな >>76
俺も祖父の栗林でエアソフトガン練習してたら栗泥棒に怒られたw >>7
しかも次の買い手がつくまでその責任は強制的に子供にひきつがれる。借親の借金と違って相続放棄出来ない。国は買い取ってくれない。
基本山や斜面のある土地持ち＝借金持ちと同じだから【尊属が山持ちの人とは結婚しちゃだめ。】
林業や農業営んでてしっかり管理できるなら財産とみなせるけど。そもそも林業や農業の人と結婚するのも経済的自殺行為。
やっぱり【尊属が山持ちの人とは結婚しちゃだめ。】 >>4
どのくらいヤバいんや
キャンプはしないけど山奥に家建てて引きこもりたいんやがそれが不安 不動産ってさ「縁があった」とか言われて、
雲助に煽られて買っちゃうけれど、
買った価格以上で売れるのは過去の話か都市部の一等地だけで、
人の気持ちとしてはどうしても買った価格以上で手放したくなるけれど、
山に関してはマジで無理だからな
逆に手放すなら今がチャンスなのはわかっているけれど、
北海道、秋田、秩父と親がバブルで買った山を無料だと言っても問い合わせだけで結局もらってもくれねぇ こういうのって死体捨てたいやつにうってつけやないの？
穴掘って捨てたらまずみつからんやろ サバイバル術を身につけるのは良いことだが
キャンプ地に行くのと後片付けが苦痛なの ペグダーーーーーーーン！
ｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｵﾝｯ！ >>41
逆に重機使えるなら無料で手伝ってよって奴にたかられまくりそうだな 同じ場所でキャンプしてると飽きる
程よく近くに人がいないと怖いし >>87
地域によるけど夏は網戸は役に立たないのと秋のカメムシかな
蛾がデカい15cmくらいのエメラルドグリーンの奴が大量にいて綺麗だが怖い >>64
すごくわかりやすく為になる文章でした
あなた素晴らしいね 山の中にある動物園行った時、山の中なのに全然虫いないなって思ったけど客商売だから定期的に殺虫剤まいてんだろうな >>64
政治家にこの文章そのまま送りつけたらいいと思う 結末が見えるスレだね
山が近い町育ちだけど、山に入るのコワイｗ 手付かずの山林って本当に人一人入る余地もないからなあ 北海道4万8千、秋田5万、秩父3万
毎年税金で持っていかれるんだぜ
最悪なのは秋田で、高価な天然杉があるとか言うけれど、
切り出す道もなく、切り出すとしたらルートを作ることから
バカみてぇ >>96
無理やね……ワイもリゾートマンソン考えるか…… >>64
固定資産税は地方税で市町村が課税するから国は関係ないよ >>64
こういうのってちかい将来死ぬだろう資産なしの爺に引受させたらええだけなんやないの？ >>36
公共用地の土地取得の仕事をしてるが、そんな事はない。
よくある兄弟とかが仲悪くてそのような話をして
孫とか他の者がそれを信じている典型的パターン。 >>7
管理責任があるから最低限手を入れないといけない
ちゃんと責任をこなしてないとみなされたら賠償が待ってる >>110
固定資産税取るなら土地に価値があるってことだろ！物納するから土地引き取れ！
って言っても絶対に引き取ってくれないらしいな
寄付でも受け取らないとｗ >>101
前にナイトスクープだったかでヒルがどうたらってのやってたけど
すごいスピードで動くんだな、ヒル
あっという間に足から首まで登っていってたわｗ上から降ってきたりｗ あたい、松茸盗っていく盗人が元警官だとか愚痴られたわ ジジババが勝手に入ってきて勝手に山菜採って勝手に事故死したりする
採るなって言ったら何でだよと皆採ってるだろってキレてくるぞ >>64
ウチもまさにこれで売れない別荘地だけど
地元工務店に大枚はらい更地化して
税金だけはゼロで済んでるよ
頑張って色々調べれば助かる道もあるんだよ >>36
俺の従兄弟は1億で山売ったけど
他の兄弟5人には内緒だったわ。
その5人も俺の従兄弟だけど未だにボヤいてる
10円の金も貰って無いって。
でも親の面倒見てたのもその長兄だしな。 おとなしくキャンプ費用払っとけって言う
ちょっと外れに行ったらやばい事位分かりそうなものなのに
特にハチとクマとイノシシは普通に危険 山買って山奥に家建てて住みたいんだけどどんな感じで建てたほうがいい？ YouTuberでいるな
自分でバックホー借りて整地までする 自分なら、買わないで借りるけどな。
最終的には放置するんだろ。所有すると、責任があるから大変。
いらなくなったからといっても、貰ってくれる人がいないと手放せなくなるよ。 この手の山林は、いざ手放したいときに売れないのが一番の問題なんですけど
体から外れない呪いの装備みたいなもんだが、現実での解呪は極めて困難 田舎の親戚を見てると売りたくても売れない、担保にもならない、手入れをさぼると直ぐ荒れる、シーズンには他人が勝手に山菜を盗っていくっていうイメージしかないな
とても買う気にはなれん 主要な電線は引き終わっちゃってるし今から山持つ意味は少ないな 毎年草刈って除草剤撒いてもジャンジャン生えてくるのとかわかってんのかな
トータル費用はキャンプ場に行く方が安くつくでしょ 車で2時間圏内に、車道に面して真横に護岸工事終わった川が流れてる土地が400万で出てるのを見つけた
あれは欲しかったなぁ >>130
上下水道電気どうすんの？雪山降った時のために倒木とかも考慮しなきゃいけないし。ガチの山なら整地するだけでもかなり金かかるぞ 山に入ってダニにやられると死ぬ可能性が有るぞ
草刈り伐採の手間掛かるし野生動物の対策とか片手間じゃなくガチでやる覚悟が要る
手間も掛かるし税金も払わにゃいかん普通に考えて山なんか買うもんじゃないよ ソーラー流行ってたときはタダみたいな土地が高く売れたのに 自然が近くにないからキャンプで自然に近づきたくなる
自然が近くにあれば、好き好んでキャンプなんてしない >>149 見て回るだけなら森林組合がやってるよ、そう高くない 山林買う余裕有るなら古民家買ってリフォームして暮らすわ >>32
負動産てな
相続される遺族も迷惑極まりないし、
手放したくても誰も引き取ってくれない。 >>7
道路に面していたら保全義務があるし、費用も半端ない。
もし、日本円が暴落してドル円200円くらいになったら木材の卸である程度は賄えるくらいにはなるが…
夢のようなはなしよな >>54
お前らがクルマで行ってＢＢＱして
ゴミを残して帰るからだろ >>64
安い別荘は尽くゴミ。
高いのはそれなりに理由があるわな。 暴力団絡みの保有してる山林とか死体が埋まってそうだな テント、寝袋、食料を入れたリュック背負って一週間山を歩くほうが楽しい つくったらFFみたいになるのにみたらGRみたいなのな 知り合いのまんさんアメリカ人と結婚してオレゴン州の田舎で暮らしてる
もらった手紙には仕留めた鹿の横で笑顔でライフル担いだ写真が入ってた
人生やろうと思えばなんだって出来るんだぞ、そんな感じ ナニワ金融道だと山がくそ高く売れてた記憶がある
超絶借金持ちが金貰える山貰ったら回収できるんだろうか?
山あげるけどって言われてもきついのではないか? 非日常感を味わいたいんだろ？
山奥に行きたいわけでないんだろ？
都心の廃墟の屋上でええやん 結局100坪位の土地で小さい家に住むのが一番なんだな
デカい家は老後が大変。田舎の現状がまさにそう。デカい家は買い手が付かない >>172
更地にすれば誰かが買ってくれるよ。
まぁ…解体整地費用でトントンになる可能性が高いが。 まぁうちの山はソーラー置きたいから売ってくれって着て速攻で手放した
たいした額じゃないけど両親死んだら無用の長物だしどうせ売れっこない
現金化出来ただけでも御の字だわ 固定資産税と管理に人を雇わないと荒れるし
結構大変なのにな 爺さんの山結構有るんだよなぁ
鹿・熊・キツネ・アライグマ付き
キャンプ何て怖くて出来ねーわ ゆるキャン△効果だろ
きっといま、山中はソロＪＫだらけだぞ >>177
>>１のような山林であれば固定資産税は微々たるモノじゃないかな？ 人が好きで買ってるのに無関係なお前らがゴチャゴチャとw
何なんお前ら何もせず人生を終えると言われてる冷笑系ってやつなんか？ 若い女が勝手にどこかの山林でソロキャンプやってる動画上げてて
法的にグレーだとかなんだと言われれまくって山買ってたな
本当にソロキャンプなのか本当に自分で買ったのかは怪しいけど 部分養成して移動していったら楽しいんじゃないか
そんなゲームしてたわグラウンデッドって >>112
事実、あるから言ってんだろ
けっこう広い山で、杉や桧が植わってたから
そのぶんのカネも入れて2千万くらいだったと聞いた
てめえの狭い了見で語るな >>180
基本、火を焚いていれば動物は寄ってこないだろ >>1にあるとおり「負」動産化してた山を買ってくれる
お客様には下手に知恵をつけられては困るw お前らの住んでる家の近くの低山でも地図に実線で載ってるメジャーな登山道以外に地図に点線か載ってすらない脇道があって虱潰しに歩いてみろ
キャンプできる場所は見つかるぞ >>177
200万評価額なら税金は2万くらいじゃないかと キャンプが目的になってる今の風潮がおかしい
キャンプはあくまでも手段の一つ >>190
羆だからなぁ アイツら結構何でも有りだぞ >>148
俺には相続関係ないけど
事実なんだから仕方ない。
当事者は秘密にしているつもりでも
田舎だし、かえって近所の人間がそういうことはよく知っている
山があった場所には砂防ダムもすでに完成している >>164
分割放棄できないなら小銭掴ませて死ぬ間際の爺にいらん部分だけ押し付けたらええんやないかって話
まあ法律で出来ないようになっとるだろうが >>135
うちの親戚が所有してる山はいつの頃からか自殺の名所（首吊り）みたく
なってしまい、定期的に見回りしないといけなくなってしもうた >>172
100坪なんて草むしりの事考えただけでいやになるわ。
実家が70坪だけど、幼い頃の草むしりの嫌な思い出しかないから大人になって45坪の家を買った。土がむき出しの所はほぼ無い状態。 遠方にじいさん所有だった山があるけど市役所預かりになってると聞いているが…
管理とか大丈夫なんかな >>1の記事読むとほんとめんどくさいな
ヒル大発生とか焚火すると怒鳴り込んでくる地元民とかどうしようもねえｗ もう12年前に同じようなこと考えて、色々探して山の中の県道沿いの清流の側にある広場と林が少しある100坪だけ買った。めちゃめちゃ山奥なんで普段は地元の人しか通らないけど、夏はキャンプとかにいいらしく誰か遊んでるわ。別に住んでないし柵とかで囲ったり無粋なことしたくないから、ペンキと手書きで焚き火はやめてね、ゴミは持ち帰ってね。来年もまた遊びにきてねって書いた看板だけ立ててる。
いきなり山とか買う必要無いと思うよ。 >>177
山林の固定資産税は宅地なんかよりずっと安いよ >>199
ホームレスのお爺さんに、要らん斜面地を１０円くらいで買ってもらうのはどうだるう
こっそり裏で１０万円くらい渡して
その爺さんが死んだら、斜面地の引き取り義務者もなく自治体が引き取るしかない トイレと電気で草
最初からホテルオークラにでも泊まってろよｗ 従兄弟が山持ちだけど年二回の山掃除で毎回使用済みコンドーム発見するってさ >>211
竹藪でセックスするのが趣味な人もいるしね
何か紅粉するのかな 別荘やリゾートマンションなんて、維持費考えたらほんと無駄。
しかも、行ったら自分で掃除して帰って来なきゃいけないんだろ？
そんな金あったら、毎年50万円ぐらいの旅行をして暮らすわ。 >>5
食材があったとしてお前がとれるとは思わんことだな
勝手に山のものは自分の物だと勘違いしてる地元民は多い 不法投棄されると撤去費用は地主に来るんだよな
犯人がわかったところでどうせアレだから賠償も取れないだろう >>213
別荘とか憧れるけど結局は自分で掃除、炊事する必要あるし高めの旅館のが良いよな 広めの庭と家庭菜園すら手入れしきれないのに
山持ってたら大変だろうなあ
隣の敷地が無人だけど藪になっててめちゃくちゃ虫来る 山なんか先祖から遺産で引き継ぐと売れない、寄贈も出来ない、と困ったもんだよなw 持ってるだけで金もかかるし責任も生じるのに何のために持つのかってことよね(´･ω･`)
「一人キャンプしたい」って理由だけで山林買うなんてぱっと見よりずっと恐ろしく贅沢な道楽なんだね >>35
一生飽きないならまあ良いけどね
飽きても困らないかくらい考えるだろ
遺族もめんどうだがどうしても嫌なら相続放棄すればいいし こんなん本当に流行ってんの？
人気だという記事は前にも見たが
そういうマーケティングにしか見えない
購入者数増えてるデータとかあるのかな 実家が山持ってるけどガキとかタケノコやらワラビ採りに勝手に人が入ってたな
沼とか小さい滝みたいなとこはフェンスで上からも入れないようにカチガチにガードしてた ブービートラップ仕掛けとけ
害獣駆除用ですって警告だして >>126
山林に関しては地元で老人の世話や墓や土地の管理、それに関係する人付き合いとかやってるならそいつがせしめて問題ないと思う
だいたい文句言う奴は余所に移ってこの辺の面倒くささを理解できてない たった500坪で200万円もぼったくるのかよ？
大昔の原野商法の再来だなｗ
こんなの買う都会人は馬鹿だねえ～ >>224
コロナで中国人が来なくなったから代わりに原野商法やる相手に選んだ 田舎の古民家もテレワークの普及にともなって
今まで買い手も付かなかったものが去年の倍の額でも売れると聞いた マスクにしろ何にしろ
日本人はやることが極端なんだよ アスファルトかコンクリ引きゃいい。雑草
考えるならコンクリだが いらねって人が売って欲しいって人が買えばいいだけじゃないか 山って相続放棄出来ないの？
爺さん死んだら親が親が死んだら俺強制？
山も要らんが爺さん死にそうだから身辺整理してたら原野商法で引っかかった訳判らん土地、空き家が色々出て来てどうするか困ってるんだが >>236
すぐに使えね、手間と税金もかかってイラネってことに気がついて投げ売りされるだろ
バブルの昔のリゾートマンションみたいなもんだ 定義までは知らんが500坪って山林のうちに入らんと思う
前に中古住宅探してたときは古民家で1000坪の原野付きとかちょいちょい見かけたけどね
最低限のインフラは有るし管理の難しい山買うよりはましかもしれんよ >>215
こういうやられ損な法律なんとかして欲しいな 大概の虫は許せるが
山や原野は、ムカデが出るのがなー
アレだけは、どうもあかんわ 問題は不法投棄よ
ウチも福井のとある林道奥地の山林持ってるけど未遂事件あったよ
夜に付近の行き止まり県道を走る謎の深ダンプを見つけてしつこく追跡し続けたらUターンしていったが クワガタ捕りに行ってた山も誰かの土地だったんだよな
正直すまんかった >>7
山林じゃなくても宅地でも同じだよ
うちも山持ってるけど、幸い周りに家が無いような辺鄙な所だからそういう心配はしなくて済む 不法投棄なんか下手に現場に出くわしたら一緒に埋められそう
あとこれも言ってみりゃ不法投棄だけど死体埋めに来たヤクザと出くわしたりとか >>237
放棄はできるけど、山だけ要らないってのはムリ
やるなら貯金も含めて全部 >>245
殆どの田舎人が持ってる山はそんなものとは無縁の物件だから心配要らんわ 道が無いと通えないし、道があると色んな奴に侵入されるわな。 二つ山持ってるけど重機もあるしのんびり楽しいよ
暇がありゃ行ってなんかやってる >>237
できるけどその他すべてを手放さないといけない
親が1000万円の現金と「負」動産を持ってたらどちらも手に入れるかどちらも手放すかの二択になる
相続税って「3000万円＋相続人数×600万円」が基礎控除になるから
相続人が二人の場合は親が残した資産が4200万円以下なら相続税はかからない
丸ごと入ってくる
三代続けば0になると言われる日本の悪名高い相続税だけど一般人には基本的には無縁の世界
だから親が1000万円、2000万円とか持ってたらみんな悩む
土地を維持してもプラスだろうか？とか、ちゃんと親からのお金を土地の維持費として残しておけるだろうか？とか
全部使い切っちゃたらもう地獄の支払い生活よ
そんでこれ自分だけ良ければ良いって物でもない
いつか自分の子供にもこの問題を引き継がせる事になる
中途半端な資産と「負」動産を残したら子孫に恨まれるぞ >>36
用地買収は土地の評価額何で山なんて大した額にならないけど？
兄弟も叔父も小さいな いいことじゃん
山持ってる人も今や年寄りばかりで放置してるのがほとんどだろ
人が入って手をいれないといずれ竹とくずに覆われる >>247
不法投棄に出会ったことは無いけど、筍を泥棒しに来た奴とは何度か会ったことあるわ
掘るのは構わんけど、穴は埋めてくれ
じゃないと来年生えてこなくなるって言っといた 森林バブルでええやん
あんなの管理が大変な金食い虫なのに >>189
ヒノキやスギが大金になるかアホ
知ったかぶってるけど素人丸出しやんけ >>255
竹藪ほしいんだよな……只で一括くれないかな >>249
たし蟹。宅地の擁壁物件持ちのほうが田舎の山林よりヤバいかもしれんね
熟年離婚した叔母が擁壁物件買ってて親族がざわついてるわ 山林持ち原野持ちは
すぅつうううううげえ大変みたいよ。
遊び目的ならばレンタルとかにしとけよ、そういうのあるのなら。 >>260
竹藪は大変だよ
管理してある所はいいが普通の竹藪だとスペースなくてタケノコ掘ることさえきびしい
しかもどんどん広がっていく
竹藪管理するんで貸してくれって言えば喜んで貸してくれる人なんて沢山いると思うよ
もちろんただで 畑の真ん中で焚火するのもじいちゃんに怒られながらやったの思い出した
整備されてない山林で火焚くとかめっちゃ怖い >>265
竹なんか簡単に切れるし、炭を作って売れば少しは金にもなる。
条件は土地をくれる事だな…そこに住めないのならメリットは無い。 電気も水道も無い山なんて使い道が無いとそのうち気付く
キャンプしても、キャンプ場と違って夏はヘビ・スズメバチ
秋から春は夜イノシシが頻繁に徘徊するから、怖くてテント張れないようになる >>258
たしか成田空港追加する時に山林の用地買収があって、土地持ちの人が成金になったんだけど、そういう類いの話だと思うわ >>231
昔は中国人が買い占めてるなんて報道もあったけどこのスレ読んでると中国人達も活用なんか出来てなさそうだし処分も出来ずに困ってそうだな 土砂崩れなんか起きて公道に影響でも出したら全て自腹なんだよ
恐ろしい額かかることをみんな知らない 所有者の管理責任を軽く考えすぎなんだよな。
せめてその地域への移住くらいはできないと話にならない。
自然や森林の手強さを舐めてると痛い目みる たまにしか使わないなら普通にキャンプ場借りてやるのが1番 >>267
切るのは簡単でもそれを出すのが大変なんだよ
金にするならタケノコがいいよ俺もシーズンには掘りまくって金にしてた >>270
日本の水源ガー！って言うけどそもそも日本の法律的に勝手に大がかりな土木工事とかできないからな
ましてや水脈をいじるような工事は認可貰わないとやっちゃダメ
その認可もそう簡単に下りない
勝手にやるとかなりの大罪になるしそれで影響とか出たらとてつもない賠償金に繋がる
ただまぁ対馬とかは自衛隊の基地の近くの土地とか韓国人に買われてる事もあって、
緊急時に問題が出る可能性があるから外国人の土地取得には制限をかける法律を今作ってるけど
中国なんかは外国人が一切買えないしそもそも自国民も完全に土地を取得する事はできない
100年契約とかで土地を国から借りる感じ
アメリカや韓国は国が定める場所は買う事ができない制限地域ってのをしっかり定めてる
そもそも一切の制限なく空いていれば外国人でも全ての土地を買える国って世界で日本だけ
これを規制するのは別に差別ではなくそれ自体が世界では異常な事なんだよ 誰でも手の届く価格の山は
責任と管理で結局割に合わないと判断するからこその値段なんだよな 管理が届かずに死にかけた糞山多いし
ブームに乗せられたアホミーハーでもなんかしらの役に立つなら利用すりゃいいよ >>274
買えるよ。
ババ抜きのババみたいな山林もあるし。 自分の土地で何しようが他人がどうこういう事じゃない
大きなお世話 キャンプなんてそんな頻繁にやるもんでもないからキャンプ場でキャンプする方が結局楽なのよ 管理するのくっそ面倒くさかった山をキャンパーが買ってくれた
ありがてえありがてえキャンプブーム様様だよ。やっと解放された 固定資産税って保安林なら0円、普通でも数万円ってまじ？ >>126
10円の金って初めて聞いた
地方の違い？ 禁猟区じゃなければ猟期に好き放題ぶっぱなしてハンティングも出来るのか？
なら欲しいな >>284
自分で山を買ってキャンプしたりサバゲーでたまに立ち寄って遊ぶとかなら良いけど、
住む場合は市街化調整区域ってのをよく見ないとダメ
ここは自分のお金と力で家を建てたからと言って勝手に住んだらダメって決められてる区域
そんでゴミ価格の山林は大体これに当てはまる
日本って勝手に山に住んだらいけないんだよ
行政側も日本国民なら例え税金払ってない奴でも生活保護の奴でも、外国人だろうが、
何かあったら警察が行かないといけないし火事になったら消防が助けに行かないといけないし体調悪いなら救急車を出動しないといけない
手の届きにくい範囲に勝手に住まれても助けに行くのが困難だから
だからこの範囲に住めってのがあらかじめ決められてる >>240
法律では不法投棄した処理業者ではなく、
その処理業者に委託した事業者の責任だったかな
まぁ誰が出したゴミかなんてわからんだろうけど >>291
なるほどやね
なんでそんなん知ってんの？
不動産屋？ 山とかキャンプに全く興味はないが記事読んだら大変だなあ 領主でもないのに山林の所有権持ってる平民ってどうやって収得してんだ
明確的に買った人は別として >>288
うちのは道沿いだけど数千円だよ
１０００円いかないところも珍しくない 猿によく似た少年が勝手に入り込んでゴルフ場作ったりされる 大富豪になったらゴルフ場を買い取って
自宅にしたい ７０坪と１００坪の土地の管理だけで死にそうな思いしてる俺からすれば
趣味道楽で山林原野を所有なんて正気の沙汰じゃないってｗ 親が山奥の土地買ってログハウス建てていくら突っ込んでたのかわからん
水道も掘ったようだし、ムチャクチャ金食い虫やな
その金で街中の土地でも買って貸しときゃ良かったのに 知ってる人間は山林持ちを負の遺産持ちって思ってるからな >>302
9割方想像力が足りない頭の弱い人が勢いで買ってるからな
それで違法開発して行政罰受けてるイメージ >>291
https://cityzone.mapexpert.net/TownMap?L=27&;N=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C
大阪でも市街化調整区域けっこうあるぞ
高槻とかほとんど市街化調整区域だし
市街化区域に囲まれた調整区域とか辺鄙な場所とは思えないが 無許可開発行為が結構あるからね、そのうち県の環境森林課と保健所の立入があるから気をつけよう >>94
重機って使うだけなら特に難しくないし、DIYなら労働安全衛生法の範囲外なので法的には資格不要
資格無いと貸してくれないかもだけど >>248
>>252
全放棄は無理だなぁ、そこらの独り身老人に金払って引き受けて貰うわ 売りたい人にとっては最高の環境なんだから
あまり水を差すようなことを言うべきではない
買う側もそれなりのリスク承知で買うだろ
ってか田舎のタワマン以上に手放すのが大変な代物だろ
苗場や湯沢のリゾートマンションみたいな感じ >>271
んな訳ない。
山削ったりして人工的に崩れたんなら分からんが、自然現象ならあり得ない。 >>311
苗場湯沢のリゾマンは今飛ぶように売れてるよ数十～1～3百で 日本の国土のナナワリが森林?
いかに東京が歪で狂ってるのかがｗｋｒ >>88
雲助をどんな意味で使ってんの？
ゆとりお得意のマイ日本語？ ウチの山林買うって業者に見積らせたら4000坪で36万円だと 電気とか、下水道気にするなら、
山とか買うな。
建築許可されてる山に近い土地買えw >>25
車、流されてきたのか
>>26
10万坪＝500メートル四方か
いいなぁ この人もよく山林の仲介なんてやってんな…
200マンで手数料両手で12マンプラスアルファ…
境界の明示に一苦労するだろうし、ようやるわ！ ここで言っている山は市街化調整地域ですらないだろう。 >>4
絶対ムカデとかヤモリもセットだと思う
都会のコンクリートジャングルでいい
街中にある緑も要らない
公園の緑だけにしてほしい >>316
資産価値ないんだよね山って
管理者責任で地滑りとか起こったら地主の責任 山林が安いのには訳があるんだよね
維持管理費が馬鹿にならない
売りたくても買い手がつかない キャンパーである程に自然の生命力舐めてるからババひかせるのにチョロそう 産廃業者とかに名簿回ってくるからね
ここの山は捨ててもいいよってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 俺もヒロシのソロキャンプの動画、何回か見たけことあるど、あれよく考えたら
人の土地でやってるんよね。キャンプ場ではなく自然な所で。
勝手に火とか燃やして飯食ったりしてけど、大丈夫なんか？ アレ 都会に近くて
車で乗り付けられて
渓流が有って
って結構条件うるさいな >>320
地元のブローカーの中にはチョロいバカに売りつけておいて、
その土地が誰のものかわかってて滅多に来ないと知ってるから
安心して山菜や木を勝手に伐採して横流ししたりすんだわｗ >>330
そうなん？ 最近のは見てないから知らんけど、俺が見たのは２年以上前だけども。
しかし、ヒロシって焚火で飯炊くのめちゃくちゃ上手いなｗ さーてキャンプするぞって現地に行ったら先住民いたりしてw >>1
土砂崩れで下流に被害とか出たら
管理責任問題になる
山で利益でも出てるならいいけど
稼ぎもしない山に金かけるとか狂ってるわ 売りたくても売れない、
土砂崩れなんかしたら賠償しなきゃならない
不良債権もいいところじゃないか 夜に灯りつけると数えきれない程の蛾が死ぬほど寄ってくるから無理 >>335
>>336
管理責任問題とか賠償とかないから…
どちらかと言えば行政に責任がある。
記憶にも新しい広島の大雨土砂崩れで４０人以上亡くなられたと思うけど、
崩れた山の所有者達が損害賠償補償するのか？
行政も危険地帯があり過ぎて対策が追い付かないんだよ。 すみません、訂正します m(_ _)m
× 広島の大雨土砂災害で４０人以上亡くなられた
○ 広島の大雨土砂災害で７０人以上亡くなられた
ちなみに平成２６年です。 今は山のレンタルもやってるよひと区画テニスコート3面分位だったかな年間6万だったかな 中国が買った山林はどうなってるの？
奴らなら平気で偽造、トンヅラするんだろうけど毎度事故、事件起こしても責任とった話聞いたことないもんな
現行犯で逮捕されても罪を認めない連中 自分だけのキャンプ場にしないで
キャンプ場経営したらいいのでは
儲かるのか知らんけど 開発は無理だろうけど、整地して仮囲いして資材置き場にするくらいはできるものなの？ >>339
ツツガムシに噛まれたら死ぬって釣りキチ三平で見た 親父が飛騨の山奥に小さな別荘を持ってたけどカビがひどくて管理が大変だった
何か月も雪が積もってるところは湿度も高くてカビるのな 300坪管理するのに、あたふたしてるのに
ヘクタールの、山買うとか？
「業者入れんと」
まず、詰むわ 知り合いのとこは山の手前にある農業用の貯水池にはバスを放流されてるし
手入れした竹林は筍シーズンに根こそぎいかれるから一部だけ網で囲って
「この範囲は採らないで下さい」って日本語と中国語で看板立てて不法侵入に関してはほぼ諦めてる 別荘持っているけど
メンテナンスの為に行く事になるから売りたくなる
山林なんて地獄だ
せめて中古別荘にしろ いかに売り抜けようとする不動産屋が多いのかこのスレみたらわかった
マジもんの人はただでもいらない気迫が伝わってくる >>86
相続放棄出来ないのかあああああああああああw wwwww
死ぬしかないじゃん >>86
めちゃいい女がずっと売れ残ってて
山持ってるっていうからクラっとしたんだけ地雷だったのかああああw >>351
遠いので年に数回しか行けなかった
岐阜市から車で4時間かかる >>359
おまえは、猟師になるのだよ。
がんばれ >>71
知人と共有財産なんてトラブル地獄のはじまりだぞ。
不動産で安易にそんなことするもんじゃない。 >>364
土地問題は兄弟でさえ修羅場になるからな >>87
水道どうするの？
そんな場所公営水道は引けない。
井戸水も飲める水とは限らないし、出たとしても定期的に水質検査が義務付けられてるから出たら終わりじゃない。
採掘費用も100万単位。
道路はどうする？
木も切って根っこ抜いて一本万単位円。
何メートル奥に行くんだ？ >>359
北海道に幾つか山 原野 静岡に山 九州に山 群馬に空き家と土地
まともな土地も有るんだが、糞ジジィ 何やらかしとんのじゃ
一緒に押し付ける相手探そうぜ >>5
マツタケは赤松の林を自分でメンテしないと生えないよ
樹齢も50年くらいのじゃないとあまり生えないと聞く >>369
お客様 ため池付いてますぜ 羆と鹿もトッピングで如何ですか？ カワイイキツネとラスカルもおりますよ せめて下草や下枝だけでも刈れればいいけどそれもしなかったらキャンプどころか未踏の地になってしまうw 俺も奥多摩に山買っちゃった。
意外と安かったよ。
山林なら税金ほぼタダなのも嬉しい。 いくたびにキャンプじゃなくて草刈りから始まるってわかってんのかね 通り道には塩と除草剤ぶちまく
木が無く雑草だらけのところも同様で1ヶ月後に行くと大分すっきりする
刈ると言う発想すら出なくなる >>374
友人が数年前に同じく奥多摩に土地買って住んでる。
が、地元外ナンバーのバイクに四駆車に荒らされまくって精神的にボロボロになってる
山買っても住んではいけないのかも… >>374
あちゃーｗ それ、子孫が困るやつやｗ
固定資産税は㎡１円ぐらいか？
俺の曾祖父も山とか買いまくったみたいで、お陰で大変よｗ
山はまだ放っとけばいいけど、田んぼとか草刈りで死ねるよ、マジでｗ
そんな土地に固定資産税とか１円も払いたくねーしｗ いい大人のくせに恥ずかしげもなく虫が苦手だの言うやつが何がキャンプだ山林だ
片腹痛いわ >>179
上の家が払うんだっけ?
盛土の家とか買うのは勇気がいるね。 >>382
都会といえども田舎の話と思ったらアカンで～
マンションの区分所有者の住民を過失致死の疑いで刑事告訴しています。さらに、約1億1,800万円の損害賠償を求め、住民側と協議がされています。
また、逗子市によると、崩壊した斜面はマンション敷地内の共用部分で、住民約40世帯の「区分所有」ですが、応急措置として市が負担した復旧工事費約3,000万円や、今後予定される追加工事費約5,400万円の一部を住民が負担するよう協議が行われているといいます。
https://www.mag2.com/p/news/474904 >>385
うちの近所の崖に盛土して1月経たずに家三軒建てたよ。 いやー、このスレに出会えて良かったよ
勉強になるわ >>380
いや、ほぼ無税だぞ。数百円とかだったような、、、。0円だったかも。山林って評価額も糞安いからね。
タケノコが無尽蔵に取れてしかも幸運にも泥棒はいないから春に2日くらい頑張ると5.6万円くらいの小遣い稼ぎにはなるから趣味のついでとしては助かる。 ポツンと一軒家に出てくるような山奥だとどのくらいの固定資産税払ってるんだろ >>383
そりゃいらない奴からしたらどんな場所も負債になるだろ。
田舎行けば所有者が逃げ出した幽霊屋敷みたいなのがうじゃうじゃとある。コロナで閉めた旅館ホテルとかも解体費や税金払えなくて廃墟化するところ多そう。
山林は税金安いからいいよ。宅地に近いところならわりと分筆して売ることもできるし、興味あるやつはどんどん買って良いと思う。
俺の土地はイノシシ出るから、キャンプするために今年はなんとか柵が何か作って襲われないようにしたいところ。 週末人気のないボロキャンプ場で安く遊ぶくらいで丁度いい。 >>395
きれいに生地してて
よくやってると思うけど >>391
ジムニーか、、手入れすれば走れそうだけど斜面多いから難しそうだな。あと、木が多いから小さくても車を運転するには大変そう。
でも持ってないけどオフロードバイクとか好きなら良いかもしれない。
アイデアサンキュー！ 家の庭から続く沢までの土地があり、そこをプチキャンプスペースとして整地しているが中々大変。
車は入れないから荷物は人力だし、古い石垣や土留も直さないといけない。
以前間伐した木も無造作に倒れたままだから、薪として再利用するために細切れにしてる。 >>397
ジムニーやオフロードバイクは集まると面倒らしいぞ
道志村猟友会「ジムニー車カスやバイカスが林道で狼藉するので封鎖したらゲート破壊されました」
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1609385584/ >>390
タケノコで５、６万の収入？ どんな高級料亭に売ってんの？ｗ
まあ、うちの山も結構取れるけど、自分ちで食べて親戚、近所に配って終わりだけど？
ま、せいぜい、農産物の卸しの店？に持ってけば数千円ぐらいって感じだけど？ >>393
売り逃げたくてしかたないんか？不動産屋か？
ひとつ分筆するのにいくらかかると思ってんだ？2、30万な。
キャンプ場にする？
上下水道だけでも数百万。
木の伐採に数百万から1000万超え。
道つけに数百万。
所有だけでもでいくら金かかるか、このスレをら読んできた奴なら買うなんて思わないだろうよ。
何がどんどん買えだよ。 二束三文の土地をど素人に高値で売りつける最後のチャンスやで！ YouTuberのおかげですごい売れてるんだよな
山林買って畑つくるのと、後は古民家 >>402
だろうな。
親戚の山で取っても土嚢袋１０個ぐらい。
まともに管理してないから土は固いし猪の被害が多い。
数万の利益とか農家じゃないと無理。 都会の奴のレス多くてワロタｗ
山でのキャンプに憧れ？ 分からんことはないが、山を甘く見過ぎ。
ヘビ、イノシシはまだいい方で、最悪、クマがでるｗ
せいぜい、庭か、なければベランダにテントでも設営して楽しんでろｗ >>408
そっちの熊は月の輪だろ？
まだワンチャン有る
こっちの羆は狙われたら即死か生きたまま喰われるかぐらいしかない
腹一杯の時は距離取ってくれるけどな >>407
そうだよ。タケノコって小さければ小さい程やわらくて価値がある。
まだ土に埋まってるか、少しだけ頭を出してる奴。
高さ３０ｃｍの奴とか食えないｗ こともないけどｗ
イノシシもよく知ってて土をほじくり返してるｗ >>409
そっちのはヒグマか？ ライオンとヒョウぐらいの差だろうか？
クマってライオンやトラと対等に戦うからなぁｗ 勝ち目はないよｗ 車で行けるレベルの場所に数百坪欲しいな
水道も完備 先祖伝来の山とか相続したら売る事も荒らす事も地区の年寄りが許さないから管理とか本当に辛い >>413
上でもレスされてるがもはや呪いのアイテムだなw >>405
山で畑。重機使って造成しないと無理ですね。
古民家。田舎の俺らから言わせると「お化け屋敷」ですよｗ >>309
資格無しだとリースは厳しいだろうね
今はチェンソーや刈り払い機も資格がいる時代だよ
伐採した木材をハサミで移動させるには
「解体」の資格もいるかと 山を管理するのが楽しいならともかくソロキャンプとか普通に出かけてやればいいのになｗ
いくらでも有名な山あるんだしライト層向けでもない限りシーズン中でも人にはほぼ会わない
でもあれか？キャンプはしたいけど登山はしたくないってんなら仕方がないのかね？ 川崎は山林堂買っとけばそこそこ儲かるぞ？！
結構穴もってくるしな 地元の山は落とし穴のような
油田跡がたくさんあるから危険よ
天然ガスの臭いもするし火気厳禁 100坪の庭ですら持て余すのに山なんてとんでもなねーよ
使わない畑なんて知り合いの農家に頼んで使ってもらってるよ 年10回以上野営するけれど
そもそもおんなじトコでする意味がわからない
バーベキューとか外で寝たいのなら庭でいいし てか山の沢がある部分の500坪なんてキャンプ出来なくね？ 親戚が買った広大な山林の中に古い祠があってビビってた いろんな制限があって思ってる以上に何もできないからよく考えてからかったほうがいいよ 親父から相続した長野の山奥の荒れ放題で固定資産税だけ払ってた土地が去年売れたのはワラタ 森に囲まれてるから、わざわざキャンプにいこうという
気がしない俺は海みるとテンションあがる >>195
家族でオートキャンプに行きまくってた頃シーカヤックやってる人達とキャンプに行ったら食事は簡単質素、テントなんてボロボロ(高い奴だったけど)であくまで寝るための手段って言われたな うちの家前が公園だから毎日の様に
家の前にセブンイレブンとマクドのごみが散乱してるわ
毎日のように掃除しているけど
なんで俺らが掃除せなあかんねん 北海道開拓の時は小豆くらいの金があったって書いてあった 1番ヤバいのは山ヒルだ
対処法知らないと面倒なことになる 開墾して整地するの？
そのままじゃキャンプ 場なんかにならんでしょう スズメバチくらいかな 近づかなきゃ大丈夫だけど刈り払い機とか使ってると
威嚇音が聞こえない
ヒルはいないし、ムカデは山っつうより物置の長靴の中とかもっと身近な場所にいる
でも常に厄介なのは蚊と虻、ブヨかな
ブヨとか、エンジン類をかけると一斉に寄って来る 親父が長野に山持ってるが一度も行ったことないな
年齢的にも一度確認しておいた方がいいかな
キャンプ出来そうなら使ってもいいしな ウリ坊見かけたらナタで殴り殺すくらいのメンタルがないと山は難しいんじゃないかね >>440
１０年経っても同じネタかよ
頭腐ってるな >>441
お父上と一緒に記録用のカメラ持って行った方が良いですよ。
あと書類関係の確認も。
地方の山奥なんて境界があってないようなものなんでしょ？ >>435
わかりやすい所に防犯カメラつければ良いじゃん
そんな人通りあるならカメラあってもそんな違和感ないだろうし
撮られてると気づいた人はまず捨てない 中国人に買われないように気をつけなよ、特に水源地な 水源地買われて封鎖されたり自由に使われたらもう下流域は畑もできんし汚染され放題だし
へたすっと飲水にもことかくようになるぞ、言っちゃわるいがお百姓さんたちは金にはうるさいが人の迷惑なんか知らんぷりだからな
戦後のどさくさでどれほど汚いことしたよ？田舎におおきな家かまえてるのはそうしたことだよ >>323
蚊がすごいから周りの家は迷惑なんだよね >>109
リゾートマンションは老朽化したら管理費が凄いことになるぞ。
入居者が減るから大規模修繕費を人数割りすると高くつく。
しかも買い手がいないから売れない。 >>109
山の近くなら出るよ。
この時期は窓のさんにてんとう虫がびっしりなんて事がよくある。 >>195
手段が目的になるのは趣味の醍醐味の一つだが？ >>195
魚釣りを魚食う手段の一つと捉える人は少ないだろう
それと同じだ >>48
湯沢は交通アクセスいいけど
草津はあんまりアクセス良くない
共用地は管理会社が管理するから
オーナーの手間は自分の部屋の管理だけだ
でもリゾマン賃貸は高くつくよ？ 地主に許可とって使わせてもらうほうが気楽でお得だろ
山なんて買っても売れないんだしｗ >>437
タバコ吸わねえけど
奴等とマダニを根性焼きするためだけに
山行くとき常備してる
雪深いし家から遠いし猪出るし
果ては狐憑き患った本家の親戚出るし
山買ってくれるなら売り飛ばしたい... 不法投棄の餌食になったら悲惨
産廃業者って在日、部落、ヤクザの3択だからどうにもならず泣き寝入り
撤去するにも土地購入代以上の費用がかかる言われ
払えんからと放置すると倍々ゲームで産廃が増えていく
ゲート作ったり警察に見回り頼んでも無駄
もっと厄介な捨てかたされて収拾がつかなくなるだけ
しかも迂闊に現場押さえたりしたらお前が行方不明になる >>86
適当な事言ってんじゃねーぞ
管理管理って自分でするわけねーだろ
俺は森林組合などに任せて左うちわだよ まあ思うんだが
こういうスレだとかならず
リスク云々の流れになるんだが
なんなんだろうな
まあ山林管理で困ってる人がいるのは確かだろうけど
週末に自分の山に行ってリフレッシュしてる人も
いるからね
考え無しに飛びつくのは全くオススメ出来ないけど
慎重に物件選びして購入した人で後悔してる人って
個人的には知らないんだよなあ ネットで道路沿いの山とか
カブトムシやクワガタ取りの
穴場で紹介しているけど
入ったらダメな所だらけなのか 調整地域でも見つかる前に建てちゃえば壊せとは言えないから 管理責任は相続放棄しても逃れられないからな
子孫に大変な負の遺産を残すことになる 人も来なくて虫もあまりいない安全で水も綺麗で景色も良いところでのんびりしたい、離れの個室形式がよいな そもそもたかだかこういう話もありますって一部の話をさも全部そうだのように議論する低脳が湧くからややこしくなるし、まとまらねえ。
まぁそんな中でも昔は賢い人いたけど、マジで今はな・・・ 竹山２つ所有してる
勝手にタケノコ掘るのはかまわねーけど掘った穴は塞いでいけ
山道脇の穴にはまって挫いただと骨折しただの毎年のように文句言われる 諸問題抱えた山よりも
老人しか居ないような過疎地の海岸沿いの土地でも買った方がマシなんじゃないかね？
塩害は有るだろうが
老朽化した建屋つきをコツコツリフォームしていくとか楽しそうじゃん
山で一からやるよりよりよほど建設的だと思うわ 20年位前に住宅を建てたいと言うので持ってた山を不動産屋に売ったけど
その後に他でもめて白紙になってたな
こっちは負の遺産が無くなってホッとしてる >>112が正しい
設備が置かれる土地以外は買収されない
設備とは堰堤と護岸のみ
設備が置かれない土地は砂防指定地とされ、買収されない上に制限を受けるのでまったくもって迷惑なだけ
木の伐採すら制限され許可が必要
砂防指定は土地所有者の同意なしでできるので、ひたすら迷惑なだけ >>472
たけのこや山芋を掘るのは良いけどそのままだからな
落ちて怪我や山が崩れる原因になるのに >>464
要するに、飛びつこうとしてスレ覗いた奴に慎重に選べって皆が言ってくれてんだよ >>82
>>1ソースにも書かれてるけど、ヒロシは自己所有の大変さを何度も紹介してるんで、それを見てない人だと思われ。
焚き火をする時はその旨を伝えに消防署に挨拶に行く。
同時に菓子折りを持って近隣住民に挨拶に行く。
この時、焚き火施設の安全性とやり方を伝えて安心してもらう。
竹林があり、伐採しただけだと痛くて寝れないためハンモックを利用。
根を完全に取るためには小型ユンボで掘削して土地を改良する必要がある。
ヒルがいるため小川沿いはキャンプできない。
日光を当てるといなくなるため、小川周辺の伐採枝取りを繰り返して使えるようにする(したい)。
山を買ってから、軽トラ、草刈り機、耕運機を買った。
などなど。 四国の田舎に親が相続した山があるらしいんだが、登記も何も触ってないらしく、曾祖父か祖父かのままらしい
これってどこで調べたらいいの？ 名義人の戸籍を遡って現在の相続人の戸籍を追っかけてけばいいが
超絶大変だし相続人把握できたとしてそっから先どーすんのというお話 持つ苦しみと人の世知辛さを味わうために土地買ってんの？ >>284
当たり前だが所有に伴う責任を取る事も含めて法律遵守が前提だわな まあね、山の中で焚火とか、相当気を付けないと山火事になるよ。
山火事のニュースってたまに聞くけど、出火原因よく分からないもの多いよね。
農家の野焼きの延焼以外は、タバコのポイ捨てとか、放火みたいなもんか？
農家の野焼きも基本、消防署に届けが必要って聞いたことあるけど、そんなのやってる人いる？
ヒロシは偉いわ。 >>342
ヒロシはブッシュクラフト寄りだから、開拓も楽しみのひとつなんだろ 土日ねキャンプ場に行かない。
九州や北海道、東北のキャンプ場まで足を伸ばす。
空いてるキャンプ場があれば山買う必要は無い 親父の別荘の近所で空き巣に入られてたところがあったな
うちはボロくて小さいから無事だった >>462
林道すら無い山林なら不法投棄されないw 悪いことは言わんからキャンプを愉しみたいだけなら素直にキャンプ場を利用しろ ポツンと一軒家で、アマチュア無線のアンテナを建てて秘密基地みたいにしている家が有ったけど、電気・ガス・水道・道路メンテ迄を自力で出来る人しか、山林を買うべきでは無いな。 下手に山買うと当分キャンプする余裕が無くなると思うわｗ >>494
電気工事会社の社長さんだったな。
叩き上げの社長で、普通に営業内容と同じと言う特殊性。 >>494
土建屋の社長が山林買ってキャンプやるような感じかw 大自然の中で、コーヒーを焚火で沸かして飲む。いいですね〜
でも実際はハードル高いから、自販機で熱い缶コーヒーでも買って、
車を田舎道の広い路肩にでも停めて、外に出て飲んで下さいｗ 自分の土地か有料キャンプ場以外でキャンプするのは犯罪だろ 俺も南アルプス一帯買い上げて山奥でひっそりと暮らしたい 死体の処理に困ったら山買って埋めればいいな
自分の山なら定期的にチェックに来ても怪しまれないし こういう番組は売れない土地を売るためのタイアップだろ >>303
田舎の人が自分の住んでるあたりの山持ってるのもやっぱ負債なの？ >>502
自分の土地ならよっぽどでない限り隠蔽できてしまいそうだな 芸人のヒロシてのはヒロシです言ってる奴なのか？
反社かなにかの案件なのか？ 余程の人じゃない限り、負動産で終わりそう
辺鄙な一軒家しかり >>507
台風で近所の大木が折れて斜面の中腹で止まり、その下の道路が通行止めになったんだが、所有者が年金暮らしの婆様で「撤去費用なんて無い」と言い張ったんで大揉めになった。
結局、一旦役場が処理し、後日息子さんが支払った。 相続で処分したくても出来なくて面倒かけるから止めとけ >>473
俺それやったら原因不明の火災で家が燃えたわ >>509
その人。
アウトドア好きだけど陰キャなので人と触れ合いたくない。
ところがアウトドア趣味をSNSで発信したところ、商売になる程度の人気となり、こっそりやってても見つかると人が集まるようになってしまったw >>511
まあもちろん有効活用してる場合もあるだろうけど
そうじゃないとめんどくさそうだな >>514
そうなのか
もうなんかそういうの全部作られた人気に見えてしまうわ
実際はどうかしらんけどな
全部広告代理店のせい 目の前森のど田舎に住んでるけどヤベーよ
でかい虫多すぎて外に洗濯物干せないし熊出るし冬は死ぬほど寒いし道によく轢かれた鹿が死んでるし
ゴミ漁りにくるリスは可愛いけどな >>515
近所の婆ちゃんだったので話を聞いたけど「あれあたしのかね？」言うてたw
爺様は亡くなっており、その辺りの土地を持ってる事は知ってたけど正確にはわからず、その木が自分のとは知らなかったみたい。 >>413
相続した場合は、開き直った者勝ち。
知り合いのオッサンは、連絡するけど全く手入れしにこなくて困ってるって嘆いてた。
仕方ないから最低限こっちで草を刈ってるけど本当に困ってるってさ。
つまり、そういうこと。 >>517
何がヤバいの？
なんでそんな自然の中に住んでんの？ 幻海ばーさんの見渡す限りの山々を相続した幽助たちはその後どうしたんだろ >>486
一回や二回なら気づかれないうちに終わるが、常にとなるとやらざるを得ないだけだよ。あと、視聴者の目もあるから。
自主的に偉いわけじゃない。それでもやらない奴がいるなら、それは単なる無法者だ。 水道引けないから
水を水道局まで行って買ってくるんだよな
下水は垂れ流しじゃだめだから浄化槽設置して毎年検査いるんだっけか
電気が引ければ御の字ですかね
大変だぜ >>505
熊がいないから安心ですな
狐はよく見るけど 田舎の山林は集落共同所有で戦後の登記のままで相続人すら自分に所有権あるの
知らん人が多いしな、共有名義だから処分すら出来ないし 美味しいネマガリタケとれる場所だから誰にもあげない 東電もゴルフ場にする為に尾瀬買ったけど国定公園にされた
浅間大社もリゾート宿坊を建てるために富士山8合目以上を買ったけど国定公園にされた
山買うと国定公園にされて何もできなくなるぞ 山ん中に家建てるのはハードル高いけど小さい小屋程度の工作物だったら
管理名目で調整区域だろうが都市計画区域外だろうがわりと簡単に申請許可
おりるよね
電気は発電機でいいし水は浄化水槽置いときゃいい
トイレだけ難点
直火の焚火できるしそこいらの木を切り倒して薪を作っとくのも文句言われない >>463
林業やってるところは財産としてみなせるって、かいてあるじゃん。よく読めよ。
森林組合に委託して利幅とれる土地なんて少数派だよ。
しかも森林組合は木を切って売るんだから、次の木が大きく育つまでは、【土砂崩れのリスクはアップ】するんだぞ？
基本適度に斜面のある森林を購入することは、何十年に1回しか利益の出ない会社を買うのと同じことです。
そもそも外国木材の輸入が解禁されてからは、毎年の管理費用その他の累積＞＞＞＞＞伐採時の利益となる土地が多い。
森林組合に管理を委託すると、当然管理費用を払います。半面、間伐時に国などからの補助金がでるので、少しは間伐時にお金がもらえます。しかし、ヘクタール単位の土地では数回で支給は終わり全然たりない。土砂崩れ防止の管理責任義務も生じる。
もし、本当に林業が儲かるのであれば、林業はこんなに衰退してない。「緑のオーナー」に関する裁判なんか起きないだろ。 >>463
それに、万が一土砂崩れが起きた場合の責任は森林組合が負ってくれる訳じゃない。
彼らの仕事は間伐と伐採と搬送と木材の販売と植樹だ。山の安全確認確認じゃない。最後は、地主がしっかり見回りしなきゃならない。
安全管理責任は持ち主に負わされる。 >>48
その都度ホテルや旅館で泊まった方が安上がり 週末に山の手入れしてくれて報酬は1泊キャンプの許可でいいならいくらでも受け入れ先あるぞ >>526
うちのがそれだ
数年に1回木を売った分の金が入る2万円くらいだけど >>535
中央の木に車が引っかかって(転がって)いる。
上流から流れてきたのか、上から落ちて来たのか、中に死体があるかは不明。 >>530
バイオトイレ導入すればok
それか災害用の使い捨てトイレ使えばいいんじゃない？ >>467
オウムのサティアン壊してから結構言うぞ どこもかしこもキャンプするやつが増えて、落ち着く場所が無くなったからな。
昔はいつ行っても貸し切り状態の穴場だった気に入ってたキャンプ場も、最近は人が多くて萎えた。
最近はキャンプ場を避けて景色のいい川原やダム湖畔をいくつか見つけたけど、この年末年始でもテント張ってるやつがいるからな。 >>514
本当に人付き合いが苦手なら、SNSで発信なんてするかね
というより、芸人やったりバンド組んだり、人付き合いが要の人気商売なんてするもんかね >>540
それ、全く信用できないし、実績があるように見せておいて、どれも胡散臭い
http://matelan-landscape.jp/unit_toilet/watus/
THE Aー隊も一部採用してる循環式トイレの一択なんだが、要するに浄化槽一体型で、浄化水をそのまま洗浄水として再利用する
ただし電源は必要、バイオでもヒーターなんかで結構電気使うしな、まあトントンだろ
導入コストは高くなる >>48
温泉付きマンションとか死ぬよ 維持費垂れ流し タダでも引き取り手がいない >>543
ヒロシのプロフィールをWikipediaあたりで検索すると「なるほどね」と納得するw >>25
白樺の森ってあんま日本ぽくないな
北海道とか？ >>544
紙トイレだわ。フンを持って帰ることになるけど
それかドイツ軍が昔やっていた方式で、穴掘って蓋する方式かな。
野糞だと蝿がクソつけて来るし病気になる可能性あるからね。 >>531
そうかそうか
俺は少数派なのか
ちな、森林組合は管理費なんて取りません
傾斜地云々言ってるけど、どのくらいの広さの山林もってんだろ？所有してる山林の三割が傾斜地とかなんかな？
40万平米持ってるけど、山有り谷あり沢有り傾斜地有り
いちいち気にしてない >>503
そっち系は合法な産廃処理場で処分するので
無問題 >>1
山なんてババなんだからバカにひかせりゃいいんだよ
キャンプごときで山を買うなんて、旅行行くから車買うようなもの ウチの山なんか知らないうちに誰かが勝手にがっつり伐採してからのキノコ栽培はじめてたは >>522
あれは、山林管理を妖怪にやらせてんじゃね？ このスレは、山林のことを知らない奴に安値で売らせたい業者が居るな。
山林相続した奴は安値で売らない様気をつけろよ。
年間維持費の税金はアホみたいに安いからな >>548
山岳部だったが、男女共、穴掘って埋めるが基本だったよ >>35
車と不動産は違うんだよ
不動産は買い手が現れない限り手放せない
だから中古物件のほとんどが仲介。
不動産屋が儲かりそうな土地だけ買い取り
相続放棄出来たとしても買い手が見つかるまで管理しなければならない >>26
近所のババアの話だけど、昔そういう土地持ってて、市に遊園地つくりたいって言われてその土地を一億で売ったってのを聞いた
俺のとこの土地までもう少しだったのに！ >>555
＞このスレは、山林のことを知らない奴に安値で売らせたい業者が居るな。
＞山林相続した奴は安値で売らない様気をつけろよ。
＞年間維持費の税金はアホみたいに安いからな
それよりも東京に住んでるので住んだこともない本籍地とその辺から縁を切りたいの。
管理費で死ぬよ。 都会でもマンションの管理費は年間15万～25万
似たり寄ったりじゃね？ >>559
あんたの管理費の詳細教えてたもれ
俺は固定資産税が年間13000円しかかかってない
小さな町がスッポリ入るくらいの面積が有るので火災保険入ろうか考えたけど。爺様の世代から100年の間、自然、人的火災が発生してないからかけるのやめた。 >>403
伐採経費だけ書いて、さも金食いに感じさせようとしてるみたいだけど
材の販売、収入金額も書いてくれよ 敷地内に入ったやつを捕まえて慰謝料取れば土地代ペイできるかな 2019年迄に木材を売った人はおめでとう。
2020年はコロナ禍で木材の国内消費がガクンと下がり、去年は木材が全く動かなかった。しかし、東京から地方都市への移住が始まって居るので、2021年からは国内消費が再開する。
もう少しの辛抱
立木が無い裸の山を買った人はご愁傷様 >>566
木を伐採して売ったところで、伐採経費と±０ｗ
またその後に木を植えないといけないし、労力の無駄ｗ
枝落し、間伐等の手入れをしてない木だとマイナスになると思うよ >>557
相続放棄したらそんな義務もなくなる
相続人不在なってなんか問題あるようだったら裁判所が相続財産管理人選ぶから >>563
状態の良い杉で伐採で売れて1本2万円
ただ山から切り出して製材所に持ち込むので一本1.2万かかると聞いたな つーか、アーリーリタイアとしてキャンプ経営考えてる
ぶっちゃけ収入は全く期待してない >>567
>>571
事業する前に計算して、プラスにならないのわかってたら切り出ししないだろ
馬鹿なの？
植林は書いてる通り
意外とそこまで計算しない人が居るんだよね
一昨年知人がプラス200万になったと喜んでたけど、植林と下刈りを差し引いたら半分も残らないんだよな。植林しないと次の利益に繋がらない。そんでいずれ手放す事になる。
だから、その知人に植林するよう助言しておいた。
キャンプ場として買ってる土地は、木を切り出し終わって植林もせず価値が無くなった土地だと思うよ。
立木が無ければ固定資産税が高いからね。 当たり前だけど、伐採する木の種類によって販売の値段が違うんだよ。
だから単純に切って売って±0とか絶対にあり得ない。 別に売る必要ないだろ。
製材して小屋建てたりして遊べばいいじゃん >>575
それどういう意味？
木の種類によって販売の値段が…
それは当たり前で、その上に樹齢とか太さ、長さ、状態によって違うでしょ。
±0とか絶対にあり得ない？ 何で？
プラスにもなればマイナスにもなるし、±0にもなるでしょ。
山持ちは五万といるけど、そのほとんどが何もせず放置してるのは、単純に儲けにならないから。 山林をdisってるの奴は、安く買いたい支那人
山林を上げてるの奴は、子供が居ない山林所有の日本人
質問してる奴は、子供が居る小金持ちのアホな日本人
正論を言ってる奴は、子供が居る山林所有の日本人 >>577
アンタのレス見ると、±0の選択肢しかないかのように捉えることが出来るよ
だからそれは違うと返信しただけ >>577
> 木の種類によって販売の値段が…
> それは当たり前で、その上に樹齢とか太さ、長さ、状態によって違うでしょ。
> ±0とか絶対にあり得ない？ 何で？
> プラスにもなればマイナスにもなるし、±0にもなるでしょ。
じゃあ最初からそう書けよwww >>580
それぐらい分かれよｗ 小学生低学年じゃあるまいしｗ 自分で買った山でとかならまあね
でもおれの山に不法侵入してキャンプしたり動画撮ってる奴はうっかり撃ちそうになる 産廃まじやべえ
これから外国人の産廃業者が増えるから今までが優しく感じるくらいやばいことになる 変な奴が大麻栽培とかしてんじゃねぇの？
キャンパーとかそっち系と被ってる奴もいるだろ 切り開いて宅地にしようぜ。シムシティみたいで楽しいじゃん >>549
まるで森林組合が無料でやってくれるかのような文章に見えるけど
いったいどこの組合なのかぜひお聞きしたいもんだね。 山林相続したけど、何もしてない。
固定資産税¥1,000/年くらい。
ほぼ斜面で、小さな沢があるくらい。 >>573
あの人キャンプ業界の広告塔でしょ？
釣りとかキャンプネタとか動画あげてるけど仕事でやってんだろ？ >>574
噛みつき過ぎw
目安になるから相場書いただけだろ 産廃を捨てられたことはないけど、死んだ乳牛を放置されたことはある。
なんでわざわざここまで運んだんだろうって思ったけど 昔から山だのキャンプだの好きな人はみんな普通にこういったことは知ってて
パッと買っちゃって困ってるなんて人は滅多に聞かなかったのに、最近のアウトドアブーム
でドッと流れ込んできて、ヒロシとか西村が買ったからって自分も買っちゃって、やっぱり
持て余して困っててさ、バカじゃねえのホントに 別荘だってかなり前から誰も買わないのに
売るにしたって場所にもよるけど右から左に売れないよ('A`；) >>597
人と決闘させられただけだと思う 映画やドラマじゃなく、牛を怒らせて戦う人を知ってる >>599
損失覚悟で売る事も不可能とか株よりひどい
最強の呪縛 >>602
買いたい馬鹿がこんな限られたスレにいるじゃない >>254
モノによる 儲かってる道路会社だと田舎の田畑でも
街中並みの評価額で買い取ってくれますｗ 逆に小さな離島を買うのはどうだろう？
瀬戸内の島に住んでる人はボートが地方のクルマの様な必需品らしいがｗ ポツンと一軒家のようなとこだと固定資産税いくら払ってるんだ ポツンと一軒家の連中は大概金持ってる金持ちだからね。つまり金持ってないと続かないんだわ。
あ、昔からの集落や江戸時代にチョンボかまして超山奥に追いやられて住み着いた先祖の末裔とかは別として。 島ってそんな高いの？
せいぜい2000万とかじゃないのか キャンプとかロードバイクとかなんかミーハーなのが増えてる印象すげえある うちの山は地域の氏神も祀ってるから人手に渡したら村八分だろな >>609
2000万円て買える島は、井戸無し、沢無しの水が手に入らないぐらいの小さい島だけどよいのか？ >>567
昔よく親父が渓流釣りに行く時にゲートの奥に入って源流で釣りをしてたけど
行くまでの途中に伐採した大量の木がそのまま放置されて朽ちてると言ってたな
あそこから材木を運ぶのは金が掛かって赤字になるそうだ
それ以外でも地元の山間部でも木を切っても
経費等を計算すると金にならないから困ってるとも言ってた 一時のブームと気の迷いで山林買うと維持管理が大変で後悔するよ >>96
そのエメラルドグリーンのやつと同じ大きさでベージュのやつもいるよね >>615
いまは林道が崩れて車も入れない状態になってるんだって >>390
そういうのはちょっと羨ましいわ
自分で食べてもいいよね >>46
ウチのカミさんは一時期山を持ってた。両親が、山の樹木が結婚して家を建てるときの材木になる、と知人に言われて40万で娘名義で買ったらしい。実際はものすごい田舎の、道路も何もない山で、伐採や運搬にいくらかかるかわからない。結局25万で売ったとのこと。
カミさんは見に行ったこともない、と言っていたww 農地開放さえなければ丸ごと一山みたいな人は大勢いるんだろうな 金の流れ
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里親ビジネス絡みで家族離散とか？ 不法侵入の対策やら維持管理の費用がバカにならん
ヤニカスがタバコのポイ捨てして火事を起こされた日には処理作業で休めない 火災とか交通事故とか、幼いうちに
福祉課か何かに北朝鮮と脱北者婚とか？？ >>630
煙草の不始末で、火の回りが早すぎとか論争
化学車両入ったくらい。ロケットや特殊な燃料だと思うが >>566
去年はあまり見なかった杉の丸太運ぶトレーラーだが、
年末辺りから見かけるようになった
元々海外に輸出するやつだけど でかい蛾とかの虫は驚くと
何故か人間の方に向かってくるよね >>608
近畿以西では超山奥やありえない崖降りたところの漁村なんかは平家の落人の末裔が多いな
どこまで源氏の追手はしつこかったんだよって思うわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
