12LDK、488坪、駅から徒歩8分の物件が1650万円で話題に 中古一戸建て
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
管理と掃除が大変そう
きちんとした状態で維持できない 蒲原って静岡県か?
テレワーク時代になったし、それならアリじゃね たてものが有名になっちゃうと買った後晒されそうで怖い 金があって、仕事しなくていいなら
ここで親族集めてお遊び農家でもしながら暮らしてーなw 首都圏の奴らは小屋を家と言うんだWウィルス共には棺ハウスで上等だ〜(^o^)死ね!バイ菌 >>5
不動産評価額の1.4%らしいから20万くらい 買えても手放す事が出来ない
外人向けのバケーションレンタルならなんとか運用出来そうだが
周辺に価値のあるものがあるかどうか
特亜の手に渡りませんように >>20
築年数に関係するから
多分年5万もいかないと思う 信越線が走ってて燕三条駅も近い
それで500坪近い土地があるんだから安くないかい? 今後はこういう物件どんどん出てくるんだろうな
少子高齢化で家あまり >>13, >>14
愛知県じゃないか?
新幹線だと浜名湖を過ぎて左手に海が見えてくるあたり 建物の固定資産税なめないほうがいい。
北海道にあっても青山にあっても
同じ金額なんだぜ。 東京都の人が買っても安全ですか〜
住民票はすぐに移せますか〜
少し前を考えると・・・・どうですか〜〜ゴホっ 公民館か公会堂(コミュニティハウス)にいいんじゃねーの ワンルールでいいからタワマンが良い
掃除めんどくさそう ここで暮らしてた一族が居なくなったか、新潟を捨てた
こういう背景が想像できる 間取り的に開業医かなんかなかな?
あと灯油タンクらしきものが写ってるな 執事 料理人 家政婦 庭師 などを雇わないと維持できないだろう >>50
昔、化粧したり着付けをする男子禁制の部屋だったのかも >>35
意外と状態がいいよね。リフォーム済みだろうけど。
でも今の新築よりも柱が太くて数も多いから頑丈だと思う。
俺も結婚して家建てたけど、築60年の実家の方が頑丈だもん。
というか建てる工程チェックしてたけど、こんな人細い柱で家建ててることに驚いたわ。
これが現代では一般的って大工に言われたけど。 >>43
住み込みで部屋をレンタルリモートオフィスで貸してやったら、管理する金額や税金は、元取れそう 冬の雪かきとか 夏の草刈とかも大きな負担になりそう 3部屋あれば十分なんでいらない部屋取り壊してもらっていいすか?
んで300万でどうすかね メンテ費用かかりすぎるだろ
掃除も大変
負債にしかならない いくら安くても
仕事が有るのか 買い物や病院は近いか 固定資産税はどれほどか
リフォームに大金が掛かり続ける この辺りはしっかり認識していないとね >>65
実家に和室2つ続きのがあるが
神主呼ぶと、それと別に着替え部屋がいるから足りない
つづきの和室は葬祭実行部屋だし 豪邸だな
俺も似たような物件手に入れて自力でリノベしてるが
何年かかるか分からんわ
庭木の処分だけでとんでもない手間よ >>61
それだ。
新潟の三条なら新幹線で東京まで1時間ちょいかな。
正確にはわからないけど。
住むだけじゃなくて、何かビジネスするにはいいかもね。 >>57
豪雪地かよっ!
そりゃ無理だw
敷地が広いことが、むしろ欠点になってる 庭の手入れや雪降ろしが大変だろうな
住むというより店とか宿泊施設向けって感じ 今時の作りとしてはキッチンとリビングがオープンにつながってないとダメでしょ
フリースペース改造してそうするしかないか ちょっと前にうちの近所でも築80年ぐらいの純日本家屋が売られてたな
高台から岡崎市の街中が見える所だったからすぐに売れたみたい 一部屋月2万くらいで貸してシェアハウスみたいにできんかね コロナなければシェアハウスに使うのもありだったんだろうな >>93
ホールとフリースペースの方は店舗だろうな。
俺の予想では待合室と診察室。
後は来客用の玄関と住人用の玄関、そして勝手口かな。 毎日チェーンソー振り回して庭木を切ったり根を抜いたりしてるが
周りからはキチガイが引っ越してきたと思われてるだろうな
周りもみんな大豪邸だし
でも満足度は高いぞ >>111
コロナじゃなけりゃ売りに出さずにすんだろうな... 近くに大学とかあるなら、シェアハウスとかにすればいけそうだな。
あと新潟なら農家の実習生とか相手でもいいし。 金持ってたら年一回知り合い連中と馬鹿騒ぎしてそのまま寝れる場所として買いたいな >>108
シェア出来るほど便利じゃないだろ
ずっと募集中のままになる
若手芸術家とかユーチューバーとか
それなりのテーマを持っておけば集まるかもな
まあ安易に思いつきで手を出すべきではない 内装が昭和っぽいな リフォームにいくらかかるんだろう 女性限定のシェアハウス管理人としてやっていくんだ! 雪の降らない土地で新幹線がこんなに近くなければ凄くいいんだけど ドラマや映画の撮影にも使えるな。
スタッフは別の部屋で寝泊まりできるし、機材の物置部屋としても部屋数あるし。 自動掃ルパン、ぺーぱーに掃除してもらたら
楽かな? クソ田舎でこれ以上広い家に住んでたけど、掃除と草取りが大変過ぎで無理 坪単価、路線価5.9万円ぐらいらしいので、2880万円
これの1%ぐらいなら、毎年28万ぐらい取られるのかな。 >>13
ちなみに東海道五十三次の蒲原(静岡市)の絵にある山は新潟県の蒲原の山と言われている
と聞いたことがある >>141
貸してる駐車場とか農地あるなら別だけどそんな取られん 風呂場の戸が木サッシとかねーわ
そこと、脱衣所の壁や水回りの戸も、べつのとこから持って来たのかな 家は最小限の大きさでいい
使わない部屋の掃除とか庭の手入れとか無理
修繕費も金かかるし 移住したら100万あげますキャンペーンで希望者0の宮崎に謝れや Googleマップで探したけどでかい家多くて特定できん >>145
五十三次の蒲原って雪景色なんだよね
静岡は雪がつもることはそうないのに 田舎の土地なんて二束三文だからな・・
じつはそれほど安くない 実家そこそこ部屋数あるけど、殆どの部屋が物置と化してるし
広ければ良いって物でも無いんだよなあ
掃除も大変だし 18切符で新潟から長岡方面に向かうとこの辺の駅でゴソッと降りるよな 人口減るんだから今後も空き家は増え続ける
値段も下がる一方だわ 雪は多くて1mくらいかな?
東京から燕三条までは2時間、そこから車で30分。ちょい不便か。
R403のそばだから、車が使えるなら新潟まで超快適に行ける場所に見える。 実際これだけトイレの数が多いのは普通の民家ではなさそう これだけ部屋があったら外人向けに旅館として使えんの? 冬は2階の窓から出入りするのか
毎日雪かき・・・死んじゃうよ 新潟で木造住宅って毎年地獄のような雪下ろし?
雪国住むなら鉄筋コンクリートの戸建てだよな? >>166
さらに静岡市の蒲原には
描かれている山はなく
描かれている小屋は一休庵とのこと この台所のある部屋を寝食する生活中心部屋にして、他の余った部屋を仕事部屋、倉庫、趣味部屋
リモート可な職種なら一年分くらい生活消費物を備蓄して完全引きこもり生活できそう
コロナ無毒化されるまで疎開物件だな 占領下に作られた建築基準法が伝統的な建築工法を禁止する法律だったんけど
これはぎりぎり施行される前だからきちんと管理すれば数百年持つ家だと思うよ
今と違って古い家ほど価値があった時代の家
と言いたいんだけどよくわからんな 聖籠もずいぶん安いんだな。
中学校3.6kmだし、そりゃ安いか。
ここは雪はだいぶ少ないだろう。ほとんど積もらないかも。 新潟県民には優しくされているので情報を仕入れてみましょうか🤗 ホテルに改装したらいけそう
ただしコロナ下ではな… 蒲郡じゃなくて蒲原郡か、雪の降る場所はちょっと
駅から離れてて人気のない場所がいい https://goo.gl/maps/Ndfw97fF58u8uJKg6
今井さんって人が住んでたようだね
手に余って売り出したかな
蔵持屋敷なんてスゲーな >>168
こういう武家屋敷みたいな所マジで住みたいわ 家は適度にコンパクトな方が綺麗が行き届いて良い
今はデカい家のメリットほぼ無いよな お手伝いさん雇えるレベルじゃないときつい
あと庭師 俺のばーさんの家も15畳くらいの謎のダンスホールみたいな部屋ある >>215
端っこの8畳間からトイレまで駆け込むのは骨が折れそうだな
腹下したときは… >>46
築50年の建物なんて固定資産税考えるよりも修繕費考えた方がいい。 築71年か
ちょっとずつ増築して大きくなったんかな 車がないと暮らせない地域は、これからどんどん値段が下がっていくんだろうなあ 観光業壊滅で旅館がどんどん破格の安さで売りに出されないか?
バブル弾けた後の別荘地のように
>>168
車とかバイクとか部屋に飾ってイジったりできそう
大部屋を改築して工場みたいに使いたいわ >>57
去年長岡花火見るためにここら辺の旅館泊まったわ。
元SATYのイオンあるよね。
三条は魚沼ほど雪降らないイメージだけど。 郡って場所どこやねんw
つか家の形があれだな
土地が正方形とかじゃねーのか 家なんて、高層府営住宅のめっちゃ安いので十分。すごい快適。 >>168
これはいいな
カッコいい
廊下に和室がずらっと並んでるのとか
古民家再生したい 昨日ちょうど羽生田駅通ったわ
越後線じゃなくて信越線なだけマシやん
新潟、長岡通えるで
まあ車やろうけど 北海道よりはいいでしょう
amazonとか追加料金無しから 仕事さえなんとかなるなら
こういう家で犬猫放し飼いして暮らしたいわ 正直、駅前は嫌。どんなに安くても。不動産価値?どうぞご勝手に。 >>168
立派で金が掛かった物件だな
コロナのせいで手放すのか?
トイレ二個付けられるなら図面下の方に一個付けてよ 増築を繰り返した建物だとかなり厳しいな
特に豪雪地帯だと接続部分の痛みが
想像以上に侵食しているからね 庭の管理が大変だよな
ただその庭も風情があるから魅力的に映る 今こんな家、田舎にそこら中に溢れてる。
500万で、固定資産税毎年15万ぐらいならかんがえる。 安いけど新潟かよwww
まぁ東京ならギリ新幹線で通勤圏だろ 頑張れwww 仙台単体のパワーで宮城全体の地価支えてたけどついに山形まで上がりだしたカラナ
新潟もそのうち生き返るかもよ >>168
これ、旅館とか民宿下宿出来るレベルだな
時代劇の撮影とか出来そう >>1
昔の家って何も考えず土地を無駄に使って増改築繰り返していて羨ましい
今の家はクソせまい土地に建蔽率ギリギリに直方体を建てるのが主流 土地の広さからしてリゾートマンションよりは買いだな。
何しろこの価格で取得すれば税金もどってことないし。 札幌に住んでるんだけど25年前に買ったマンション隣に駅引っ越してきて複合施設や病院とかも出来て今買った時と同じ値段で売れる
売ろうか迷ってる >>1
蒲原って名古屋?
テレワークもあるしいいかもしらん なんか元遊郭の女郎とか置いてた家じゃなかろうか?
召使の部屋みたいなのあるし 維持費だけで無理
少なくとも掃除婦と庭師は必要だろう >>277
北海道は中国人に買い漁られてると聞いた >>125
文句言うだけのバカはいいよな
ただマウント取ってしこっておしまいw 未来なんてない土地の家にそんな金額出すのは未来のない爺婆位やろ 昔の家と、最近のプレハブ小屋を比べちゃいかん
欅の大黒使ってたら200年はもつ >>299
外国人はかまわないけど反日国は規制が必要だと思うわ 一部屋まるまるお風呂に改装して、他の部屋を宿泊用にして旅館開くわ 固定資産税かからないのならかってもいいが別荘として放置しておくと誰か勝手に住み着きそう 住みたいな
3万円なら買うよ
糞田舎者が調子に乗るなよ 都心の防音のしっかりした駅近賃貸マンションが最高だわ 増築繰り返してんのか
ウィンチェスターハウスみたいな曰くは無いよな? >>55
ストリートビューを見たら、○○医院と書いてあった跡がある看板が立っているね。調べたら、確かにその医院はあったようで、診療科は内科、小児科、放射線科とあった。 固定資産税は年数で安くなるけど安くなる上限あったよな? >>300
日本が大好きで和菓子の作り方とか華道とか学びに来る西洋の人とかなら住んでもらいたいけどシナチョンはやだね 高くね?
大学の先生がこれと同じ位の間取りで蔵とか駐車場とか庭とか付いてて土地付き300万で買ったて言ってた
家ボロボロで、山の麓で熊とか出るらしいけど、解体して作り直し考えたら激安 新潟で駅近なんて電車通学する高校生くらいしかメリット無いわ
商業施設の近くの方が人気ある 蕎麦屋とか商売用だな
住むには広すぎて掃除めんどくさい 築年数経ってると何年住めるかわからない
建て直すにもこれだけ広いと解体費用が高そう >>326
だなw
でも福井だったので新潟よりかはまだ便利かも? こんなど田舎165万ならもらってもいいかな程度
1650万とか絶対にいらん ど田舎は村人同士の付き合いでクソ時間浪費するし、よそ者なんかは率先して面倒な役引き受けないとハブられるから実際そんな良くない
のんびり田舎スローライフなんて夢 これ設計者アホだろ
大学生のほうがまだマシな設計するぞ >>331
東京寄生虫の
電車奴隷、地方神奈川が言ってもねえw 北陸なんて土地クソ安いから土地代+1千万ぐらいで豪邸が建てられるぞ
つまりいらねーって事だよ 気密性、豪雪、防犯、修繕、糞田舎
デメリット多すぎるわ 駅近いし玄関も多いからちょっと改造して民泊に使えそう >>336
まず俺は横浜だし賃貸収入で稼いでる身分だから365日フリーだよ
電車奴隷?社会の奴隷はお前だぞ 綺麗だけど部屋とトイレの数が多いわりにお風呂狭くて残念だな 安いのは誰も欲しがらないからね
ちなみにうちはボロ屋だけど土地が10億円ぐらいする
相続が怖い >>343
現実に電車奴隷という言葉は的外れなわけだが
草生やす程度しか反論できない滑稽さ
まあ頑張って生きろよ西日本くん 羽生田(はにゅうだ)ってあのPS2のSIRENの羽生蛇村かよ 165万かと思ったら1650万だった
金貰っても行きたくないような田舎なのに…。 世に出て来る物件は正当な評価がなされて内々で情報が廻りそれでも尚
買い手が居ないから一般人の我々が目にすることが出来る訳であって
絶対にお買い得な物件なんか存在する訳がない・・・
これに価値を見出せた人は絶対に逃してはならない物件なのかもしれない >>348
電車奴隷 よっぽど悔しかったんだな
東京寄生虫の地方じゃ、しょうがないけどなあ
掲示板で 家賃収入自慢()て どんだけ恥ずかしいアホ オリンピックの民泊であてこんでたヤツらは死んだの? >>168
深夜にウンコしてて隣のトイレに人の気配感じるやつ >>354
悔しいって意味がわからん
事実を言っただけなんだが?
お前から勝手に絡んできて分が悪いと悔しいとか生きてて恥ずかしくない? コロナ禍で民泊に使えなかったから、
安く売るんだな。 >>360
とうとうアンカーもつけられなくなった負け犬と呼んであげればいいのかな?
自分から絡んできてこれだから恥ずかしすぎる
しかも東京が言うならともかく西日本て 個室が最低10あるから頭のいい人が使い道考えて買うだろ >>282
体力あるうちが良いよ。
雪掻きがあるから。 掃除めんどうだし
かと言って雇って人入れたくないし
いらねーわ >>23
長野は2階でお蚕さん飼うのがステータスだもんなw >>349
ご近所さんの田中真紀子でも払えなくて土地で払ったぐらいだからね
知らんけどサラリーマンの生涯収入軽く超えるぐらいだと思う >>1
横溝正史の金田一シリーズに出てきそう
トイレが多いのが気になる、元々は宿泊施設か何か? いまさら手を出してはいけない業界ではあるが
短期宿泊付きディホームとかの介護ビジネスの為に買って
スプリンクラー工事追加で開業でもしたら?
働き手確保に四苦八苦するようだけど・・・・ 一番近い買い物スポットどこだ燕三条?
山が近いから雪に注意だと思うが北陸に住む前提ならいい物件だな >>57
サンキュー地図見る手間が省けたw
冬場大変そうだな。田舎暮らししたいが雪掻きは無理やな 築年数と手入れと便を考えたら全然高いと思う
一生ここに居着くだけでいいなら別だけど、遊びにもいけないだろ >>382
あんまり雪ないし新潟市内まで車で1時間かからん程度
でも田舎でもあんまり魅力のある田舎じゃないなここは >>1
夜怖いよー
玄関勝手口何個あんだよ
殺人鬼入ってきても気付かないよ
こんな見た目いい物件が2年も売れてないとは何かあるんだろうな >>1
こういう間取りの殺人事件ゲーム
あったような
旧家の華族のなんちゃらみたいな 新潟の親戚の家、蔵もあるだだっ広い家でまえは大家族だったけど、じいちゃんばあちゃんも死んで子供も結婚とか仕事でみんな出ちゃって、今70近いおばさんが庭の手入れも雪下ろしも一人でしてる。心配だけどそうそう手伝いに行けるわけでもないし気の毒だよ >>32
私は買わないが売れて欲しいものだ
ネットの名言を貴方に送る 週に2回、県央イオンに買い出しに行って大きな買い物は新潟市内
年に数回、東京さ出る生活か >>168
ほあー美しいな
利便性良ければ住みたいけど… ここで何か事業する見込みがないとな
何かの合宿所とかか シェアハウスとしてはなかなかの好物件では?
会社の宿泊研修所とかにも良さそうね
YouTuber集団の事務所にも良さそうね まあ、過ぎたるはって奴でニーズかねぇんだろうな。
越後湯沢の温泉付マンション(1kのちんまいまつ)も30万くらいで投げ売られてたしな 冬場の暖房どうせいと
貧乏なのが買ったら
1部屋だけ暖房でこもるしかないやろ 修繕とか手入れにかかる維持費がアホみたいに大きそうだな やっとν速かぼちゃの馬車が決まったか、これで老後も安心 >>420
ニュー速民12人でシェアすればいいよ
テラスハウスや せいぜい3部屋で十分だし庭の手入れが面倒
普段使わない部屋は夜中なんだか怖いし トイレの総面積が俺のボロアパートより広いかもしれない 実家も義実家もそこそこの豪邸だから広い屋敷に憧れってないな
嫁さんも家なんて小さくていいんだよって言ってる
しかしmyハウスはそこそこ広いwww >>97
>>399
煽り抜きで知ってるなら教えてくれよ
こういうの買って早期リタイアして隠居するのがちっぽけな夢なんだよ これだけ部屋数あれば掃除も大変だし
窓多いから防犯的にも神経使いそう >>433
意外と和室も良いもんだよ。
俺の子供は日本家屋の実家に行くと、こっちの方が居心地いいって言うし。
俺もカッコつけた新築の今の家よりリラックス出来る。 間取り図見ると
玄関上のホールの隣の洋式トイレの上の和式便器みたいなのは和式トイレが2つ並んでるのかね 図面見ると
風呂が小さく無いかな
洗濯機置き場の防水パンと対してサイズ変わんないよね。それと和室二畳の部屋は何の為の部屋なんだろうか?昔の団地の風呂サイズだよね こういうとこで暮らすのが嫌で
戦後団塊の世代は都会に出てきたんだろう?
そういう嫌な要素を凝縮した家やん
こういう家とは真逆の感性
コンパクトでIKEAチックな感じじゃないと
誰も欲しいと思わない 十代のミニスカニーソのメイドさんを住み込みで何人も雇わないと維持できないだろこれ。 >>449
冠婚葬祭で神主さんとか呼んだときに着替えてもらう部屋らしい このクラスなら一族の本家じゃないのか?
跡取りも帰って来なかったのか、一族郎党根絶やしになったのか >>441
栃木より都会だとか威張るのが糞田舎を証明してんだよハゲ 建てた頃は大勢の一族が賑やかに暮らしたのだろうか。どんな歴史があるのかな。 以前オカルト板で噂になった物件だな
あの話を知る者なら月額16500円でも無理だな >>168
天井とか欄間もしっかりしてるなぁ
アウトレイジに出てきそうな建物だわ 内覧会に行った時のあれ?画像と違くね?これじゃない感は異常 風呂が狭過ぎない?
この部屋数でトイレと同じ広さはありえない 豪雪地帯ってよく住んでいられるなといつも思う
もちろん農家とか酒造とかの産業ならそこに住むことに意味があるけど
そうじゃない人もいるよね? 夏は草取り、冬は雪掻きで死んでしまう
お前らが住んだら幽霊屋敷化するぞ んで築71年なの?
しかも豪雪地帯
ちょっといりませんね… ここまでじゃないとはいえ
今後こういうの増えていくんだろうな どうせこのうちの2部屋ぐらいしか使わなくなるって
シェアハウス化すればいいんじゃないの 年収2000万しかないんだけど怖くて家買えない
車も買えないし
いまアパート暮らし >>373
上越新幹線が300km/h以上出すようになったら考えるかな… 俺の実家のとこなんか250坪の土地に
こんな家が建ってて2500万くらいだな >>362
>>244を見てみると悔しくてたまらなかったんだろうね >>469
新潟ってことは小学生を10年くらい監禁した家とか? 部屋は多いけどどれも小せえな
続き間でもない和室がポツポツあったり使い方がよくわからん >>432
ならなおさらこんな土地のこんな物件は手を出さない方が良いかと… 母親の故郷の近くだけど、あの辺の家ならその程度の価値しかないだろうな
安くもない >>510
トイレ5個あんだろ
風呂一個が異常
まさかと思うが中庭に露天風呂とかあんのか? こんなの地獄だそ
痛んだところのメンテナンス大変だし、毎日の掃除と虫対策、空調もバカ高い >>516
近場に温泉有るからそこに入りに俺だったら行く 冬にしないといけない作業と光熱費を教えてほしいな
検討が全くつかない 豪雪で通信も交通も遮断されて連続殺人が起こる家だな 気の合う友達数人と住むには良いかもだな
リフォームは必要だが >>454
死体たくさんういてたから、買い手つかないんだろうな 電車が一時間に一本だから車前提やな
そうなると駅近ってのはメリットなし >>538
需要と供給で価格は決まるw
俺の地域にも同じような物件は多い
爺さんが頑張って
御殿を建てるが、子は田舎に興味が無いパターンで
爺さんが死んで、相続されるも
ただただ固定資産税が高いだけの負の遺産
田舎だと買い手も付かないから、価格を安くするしかない 静岡の方なら津波で沈みそうだけどこっちは大丈夫じゃない? うちの周りではここ数年大きな家(農家とか)を打って
7〜8軒の分譲住宅にして売り出すパターンが流行ってて
一軒30坪とかだけどすぐに売れてるよ
この家なら数十軒はたつんじゃないの?
分割して売ればあっという間に売れるかもよ 一番高いルンバなら何度かピットイン給油して頑張ってくれるんだよね? 庭が広いし周囲から見えないし、これで静かなら最高だな >>1
トイレが多いけど研修所とか合宿所とかだったんだろうか 列車も通るし貨物も通るから時間によっては深夜でも煩い ボロ家でもいいからほしいなって不動産サイトみてるけど
なんでボロな古い家って無駄にでかいん
100万だけど7LDKとか 各部屋で殺人事件が起きたのか?と思うほど安いけど
事故物件かなんか? でもキミらの実家ってこんな感じの町なんじゃないの?違うの? ここで宣伝するって
いくら払ったらできるの?
記者はいくらもらえるの? 3世代で住んでたのかな
お手伝いさんいないと大変そう いいやん
10人位で共同生活送れる
一人一室使える
1950年って?
外観も内装もいいわ 掃除とか維持が大変そう
田舎だからシェアハウスとか需要無さそうだし >>575
そのレベルは家相がいい
これも最悪
近年のはどれも最悪
家庭が滅んで日本滅ぶわ ジジババから孫まで3世代同居家族向けだなさすがに広すぎて核家族は手に余る >>168
昔ダム建設の影響で立ち退きになった人間が、金はあるってんでこういうデカイ家建ててたが
税金が高くて結局売るって話を聞いたな 玄関いくつあるんだよ
ディフェンスできねーじゃねーか >>596
都心でもだいぶいいとこ住んでんな
うちは5坪はいける 家持ってる人間は分かるけど、怖いのは修繕費なんだよ。アホほどカネがかかる。 向かいに寺があるから、檀家たちが宿泊するための建物だったんじゃない? 海月姫の家の間取りみたいだな
>>580
風呂だけもう1個欲しいな >>594
築70年超えのど田舎だし普通に考えて最初は大家族だったのに子供はどんどん出て行って最後に残った年寄りが死んで誰も住まなくなって売るパターンだよ >>168
津波怖いかな〜
https://www.shiawasehome-reuse.com/kitakanbara-gun/kamedukaA-z
つかこれから人口どんどん減るんだから
この手の不動産ババ抜きは流行ってくるだろうな
全人口に行き渡るだけの空き家ができたら後はタダでも不要 >>168
建物は良いが庭があかんな草ボーボーで何もない
手入れさえすれば料理屋に出来そう リハウスしようかな
週末には電車に乗ってアルビレックスの試合を見に行って
夏には海水浴
冬にはスキー
暇な時間は2ちゃんねる
今の生活に疲れた 築71年
基礎の補強、白蟻等の被害、カビの発生
チェックするとこ多すぎてリスク考えたら不動産屋もおいそれと手を出せんわ >>168
やっす!
これ上物だけで億かかってるだろどう見ても みんな、民泊とかホテルとか簡単にいってるけど、これだけ広かったら消防設備の設置に数百万は絶対必要だし、その定期点検費用や消化器の交換など延々と費用がかかるし、常にメンテナンスはかかるし、全館温める冬場の暖房費用も考えろよ?
民泊の売り上げなんかでは、まったくもって成立しないからな。
大体、なにもないところに何しに泊まりに来るってんだよ。 コロナと過疎化の影響でこういう田舎の豪邸がどんどん売りに出されるわけか
維持するだけでも大変だからな ワシらν速の精鋭でも買えそうな家が
ttps://myhome.nifty.com/chuko/ikkodate/aomori/minamitsugarugunowanimachi/homesf_01150510000433/ 広い部屋に住むことにあこがれる俺でも限度というものがある
ここまでデカいとわくわくしない >>620
これは欲しくない
増築重ねた田舎農家だコレ >>168
田上町よか聖籠町の方がいいわ
金持ち自治体だから 過ぎたるは及ばざるがごとし。
ここまで馬鹿デカい家は不要と誰もが考えるから結局は流通しない。
このサイズだと取壊して更地にするにも結構かかるから不動産業者も敬遠するな >>622
二束三文の地価やぞ?
固定資産税は東京のウサギ小屋の方が高い
問題は修繕費と光熱費やな
暖房代えらいことになるぞ (´・ω・`) >>607
それはよく聞くな
子供が増えて部屋増築して
子供が大きくなったら出て行く
じーちゃん、ばーちゃんが逝く
ほとんどの部屋は使ってないと >>625
聖籠は法人税収高いから新発田と合併しなかったんだっけ。
周辺の町村はみんな合併したけど。 >>635
たぶん農家だよ
地方はこんな豪華な日本家屋が田畑の真ん中に立ってたりする
武家屋敷とはまた違う >>638
これで大家族農家なのか
なんか医者ドラマの、JIN-仁-に出てくる
元、屋敷だと思ったわ 新潟って結構起業家が多いんじゃ無いかね
多分そういう家系かもな
新潟発祥の有名な会社って結構多いからな 広いキッチンなのに今時ワンルームでも見ない換気扇の小ささに笑うw 今、地方のある程度蓄えある爺婆なんかは病院近い買い物便利な生活が1拠点で済む市街地に老後生活用のマンション探してる。
足腰弱ると夫婦だけで戸建ての管理無理だし、車運転できなくなって徒歩圏内近場しか動けないのよ。
ここに出てる田上や聖籠町だけでなく中心地から離れた地域は新潟市開発計画から外れてるから、捨値で売却しようにも難しいだろね。 >>462
明治時代は東京より新潟の方が人口多かったんやで この家の使いみちは?
これだけ広ければ子供が多くても良さそうだけど
これだけ田舎だと将来の進学で結局大きな出費がでそうだし
夫婦2人なら掃除と維持管理が大変なだけ >南蒲原郡田上町大字羽生田
なんだそれは
どこの国だ
駅って一日一本しか来ないようなとこか ラブホみたいなでかい風呂とか
夫婦2人でセックスを楽しむための家みたいなんないかな >>663
注文住宅なら何でもできる
分譲であるわけない >>168
古い料亭っぽい
公務員が接待受けられなくなって潰れたみたいなやつ >>168
周辺に同規模の家が何軒もあって凄い
ここはリノベーションしていてキレイだね 道路も直線的だし
港と工業地域の開発で移転してきたのかな?
漁村にしては立派すぎる 住むとしても冷暖房はどうするんだろうか
主な部屋それぞれにエアコン設置?
それでも非効率的すぎる 土地200坪、建物50坪くらいがベストかな
これはちとデカすぎる 開放的なキッチンって見た目にはいいかもしれないが
周囲に油の蒸気を撒き散らして周りベッタベタになる
もっと閉鎖的な方がいいよ 築70年なら家屋の固定資産評価額はほぼないだろ
路線価も新潟なら10万もいかなそう 保護猫カフェひだまり号(公式)
@hidamarigou
猫だけでなく私たち夫婦も生活が出来なくなってきました。
その為、マスターは働きに出なければなりません。最後の悪あがきをさせてください深くお辞儀する女性
今いる猫たちの里親さんを探し、スタッフ猫だけになったら、譲渡ナシの保護猫カフェとして運営していけたら!と願っています。
無理なら年内に閉店を考えます
午後6:30 · 2020年8月11日·Twitter for iPhone
833
リツイートと引用リツイート
589
いいねの数 地方の小金持ちの家の典型例
平屋で
そうだな
キッチンの壁汚れるしな
オープンだと油が飛び散りまくりということ 車で30分のところにかなり古いけど
こんな感じの平屋で延床面積が300uくらいの空き家500万くらいで売ってるわ
駅から徒歩5分だけどずっと売れてない >>680
こんなまとまった土地なかなか売りに出されないから
都心の一等地じゃなくて23区の郊外の方でも20億近くはするんじゃないか 人口減少でこういう地方の持て余した家は今後どんどん増えていくだろうな
今は時期が悪い 固定資産税は結構高いと思う
建物は古いから安いけど
土地は面積広くて小規模宅地の特例が使えない
あと田舎でも宅地には税収のために実際の取引価格より高い結構良い価格がつくから 固定資産税って不動産屋に聞けばわかるんじゃねえの? 端っこの部屋に誰か住んでても気付かなそう
怖い。無理。 >>677
屋根瓦しか無いような地域は
雪下ろしの必要がない
伝統的な建造物が藁葺きの地域は雪下ろしが必要
新潟県内の豪雪地域だと藁葺きをトタン屋根に改造している つうか、この程度なら田舎にごまんとあるわな
いくら部屋があっても、遣わん部屋だらけで
物置みたいになってしまう
結局、人間1人だと四畳半で充分なんだな
トイレやキッチンが共に3つあって、風呂が2つあって
部屋が40近くあっても遣うのはほぼ1部屋だよ
天井裏の隠し部屋はネズミやハクビシン、アライグマの巣 家屋の解体と庭の石や植栽を処分すると相当金かかるだろうな >>687
可住地面積が北海道に次ぐ新潟県
新潟市ですら土地が安いのよ 広すぎて無理…
俺には20坪くらいがウサギ小屋が丁度良い >>1-3 >>1000
コロナマップ(世界の感染者をまとめたマップ)
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/coronavirus-world-map/
新型コロナウィルスに感染すると若い人でも
・脳に重大な損傷を受ける(英国研究機関報告)・免疫細胞を破壊される(米国研究機関報告)
・倦怠感や風邪の症状、息苦しさが一生残り元気を失う・頭痛、頭がボーッとし考えられない、幻覚、痙攣が一生残り、何もできなくなる(EU研究機関報告)
・血管がボロボロになり最後は血管が破れて死ぬ。また血管を修復する為にできた血栓によって脳卒中や心筋梗塞を引き起こす。
・無症状でも肺が繊維化し10年以内に100人中80人死ぬ(台湾医師報告)・一生味や香りを感じなくなる(伊国研究機関報告)
・聴覚障害(耳鳴りなど)が一生治らない、悪化していく(英国大学報告)
・100人中87人後遺症が残る(伊国研究機関報告)・無症状でも他人にうつす
・100人中14人が死ぬ(伊国政府報告) ・100人中50人は無症状(日本政府ダイアモンドプリンセスの船内感染者調査報告)
・1人が2.5人に新型コロナをうつす(WHO報告)
・血管内に入り、全身でウィルスが増殖、血管をズタズタに壊し、最後は血管が破れて死ぬ(米国研究機関報告)・息、鼻水、汗、糞、尿からウィルスを放出、感染させる(中国研究機関報告)
学校、企業側は一度感染した人を感染者として扱い続けます。また感染者の家族も同様です。
情報弱者がコロナにかかっても大丈夫と考えていますが、自分や自分の家族、多くの日本人の人生を破壊します。軽く考えずストレス発散方法は自宅でできるものを探しましょう。
また直近の死者数でコロナにかかっても大丈夫という人がいますが、死傷者は感染者が増えてから1ヶ月後に急増します(↑コロナマップ日本の感染者、死者グラフを比較すれば分かります。)
絶対に油断しないでください
k 家は2LDKでいい
広い庭にグリーン作ってゴルフ練習したい いくら安くても住所に大字が付く他方なら将来的な価値は無い。
住所の表記に大字、字を省略?したように見せて隠蔽する不動産会社よりはマシだけど… リフォームも多分側だけで中はボロボロだぞ
あと屋根がヤバい普通の一軒家でも屋根の補修は数百万するからこの規模だと数千万逝く >>441
今はな。行けばわかるけど地図から消えていいレベルだわ、新潟。 >>23 俺の知ってる長野県民も嫌な奴だよ。田舎には住みたくねえな、こんなやつと近所付き合いとか無理 ニュー速民で金出し合って購入して老人ホームにしたらどうだろ こういう造りだと悪者が侵入した場合に守りきれないからある程度狭い方がいい 使ってない部屋に知らない人が住み着いてても気付かなそう >>713
そう、そういう所が怖い
目の届かないとこから侵入されたら防衛できん >>168
雰囲気は大好きだけど一部屋だけで十分だわw わりと本気でこういう家に住みたい(ただし新築に限る) まぁレオパレスでも住めば都ーとか思う俺には無縁だわな これ、多分売るためのリフォームで500万とかかかってるでしょ
庭も整備してるし、キッチンとかも写真見る限り新品だし
お買い得なのは間違い無いけど、管理大変そうだね
業者がいくらで仕入れたか、興味ある 子供の頃からマンション暮らしだとこういう物件にすげーカルチャーショックを覚える >>702
屋内の端々に隠し切れない老朽感があるな
典型的な新潟古民家って感じ >>650
だから東京は新潟出身がやたら多いのか。 >>168
サマーウォーズで見たわ、ミサイルで爆発した武家屋敷やん >>168
すげえな
どんな人が住んでたんだろうか こういう物件でスーパー銭湯とかやったら面白いだろうな
あっちこっちでごろ寝したりゲームしたり
カラオケ歌ったりメシ食ったり酒飲んだり YouTuberがここ買ってリフォームの過程を毎日上げれば1年も掛からず元取れるだろうな 記録的大雪!ってのが、たまにあると、1日中雪かき。
雪かき失敗すると、氷化して、冬季閉鎖。
普通は無理。金払って雪かき頼める身分の人が買いなさい。 最寄り駅からの電車は15分に一本以上は運行してるんか? 税金、維持費、改修費、豪雪対策でこれの何倍もカネ掛かるので、それを出せる奴だけ買えばいい
だから売れないんだよ これから地方には負動産が増えるよ
維持するのにも、解体して更地にするのにも金がかかる
二束三文でも値段がつくうちに売るか譲渡しないと積む >>168
洋室を浴場とか食堂にすれば小さな旅館になりそう。
問題は新潟に泊まりに来る客がいるかってことだが。 土砂災害警戒区域じゃない裏山付きとかの物件がほしいな 掃除とか大変そうだな駅徒歩1分ウナギの寝床みたいなアレのほうがマシだろ >>758
由緒正しき地区名
字、大字ついていないような新興住宅地は
近いうちに水害で冠水する >>541
田舎もんならわかるが
この家割と新潟市に出やすそうだから
車社会でこそ悪くない気がする >>747
元取れても永遠に負債物件として残るわけで・・・ フリースペースとホールが広いけど無駄に使いにくそうで死にスペースになってるやんけ 築71年ならリフォームしなきゃだし、したら普通の価格になりそう 地震に強いのは、
正方形の家
平屋
壁式の鉄筋コンクリート造
偏心率ゼロ
耐震等級3の2倍以上の耐力壁
耐力壁の直下率100%
剛床
吹き抜けの無い家
窓が出来るだけ少ない家
地盤強い敷地で尚且つベタ基礎
屋根は陸屋根 昔、白鳥の渡来地の湖に観光に行ったが近くかな?
ロシア村とかも行った 戦後間もない時にこんなバカでかい家建てたのか
世の中が混沌としてた時にこんな豪邸建てるとか何者だよ IT企業のリモートオフィスにするとかテレアポ拠点にするとか >>780
隠してるからな都内とか神奈川県の新興住宅地や被差別部落は地名やマスコミイメージで
かなりロンダリングされてる有名なのは横浜市港北区の地名だけどね 古地図だと堂々とエタヒニンの住む土地みたいなことは書いてある でたいていそういう元曰く付きの土地は創価とか在日が多い例えば
目黒区鷹番とかあの辺り土地は高いけど仕切ってるの創価だから土地柄悪い 土地が悪いところに創価学会員が住み着いてマスコミがロンダリングする
それがよくあることで国土交通省が公明党の管轄になってからより激しくうわ何するやめ 488坪で三階建てウサギ小屋みたいな建ぺい率で目いっぱい建て直したら
50LDKくらいか? 駅から近いとういのはミスリードだ。
都会はともかく、田舎だと駅近には殆ど意味がない。
田舎では交通の主役はマイカーだ。
鉄道は本数も少ないし、行ける場所も限られる。
大型ショッピングセンターとか便利なものは大量の駐車場が確保できてクルマで行きやすい幹線道路沿いに立地してることが多い。 >>15
パっと見ただけでも3人いる
とくに和室の奴はヤバすぎる >>695
田舎は実際の取引価格は安いけど
実際の取引価格より固定資産税評価額が高い
という話 信越本線
R403
信濃川
旧街道沿いなのかな?
雪はどのくらい降るんだろうね。 >>798
昔は凄かったらしいけど今はあんまり降らないよ これで騒いでいる人はやはり都会の人間だよな
俺は地元が長野なんだが長野は1000万で500坪買える人里がある土地なんかいくらでもある
まあそれでもこの物件は安いと思うがそれでも2000万位ならこのくらいの物件はいくらでもあるよ >>723
トイレ独り占めすんなよ
信長みたいな外道だな 台所の外に見えてる横向きのドラム缶みたいなのは何なの? 冬場すまなくて良いなら
セカンドハウスとしては優秀ぽいけど
雪が溶けて帰ってきたら家柄潰れてそう >>783
地名変えてまで開発した新興住宅地とか
台風で水没しそうだよな
武蔵小杉とかその類い
さいたま市とか大字だらけよ >>810
こんなでかい家住んでなかったら劣化するから維持するので大変だろ 買っても絶対持て余すわ
借家ででかい家が安かったんで住んでみたが、部屋はLDKと寝室くらいしか使わんかった 漫画家なんかは良いかもな
アシ泊めたり住まわせたりも出来るし資料やなんかもあるだろう >>780
大字(旧〇〇村)
人が増えて分割されてなくなっただけ あちこちに鍵とかクランクおいてバイオハザードごっこしよう こういう民家を改造してレストランにしたりってのは最近あるけど
コロナ渦じゃ無駄だしな >>825
独身なら幽霊出たほうが寂しくなくていいじゃん >>824
むしろこれだけ広いんだから三密にならないレストラン出来るでしょ
まあこの立地じゃコロナ禍以前にレストランとして成り立たなそうだが 民泊始めたら数年でペイできそうだな。
客が来るかどうか知らんが >>818
いや本当そのとおり
いい経験になったわw >>168
これいい建物なのに周りの景色が悪すぎるね
目隠しの植栽とかを造園する前に破綻した感じ? 金かけて建てても当主が死んだら都会に出た息子たちは誰も帰ってこないって感じかな? >>826
時々晩酌に付き合ってくれたらなおよろし >>839
爺さんが親族みんなでワイワイ暮らすのを妄想しながら建てたと思うと泣けてくるな 地袋って初めて聞いたと思ったらよく和室で花瓶飾ってあるとこね >>46
そうだけど土地建物の評価額×1.4%だから建物評価額は似たもんだが土地価格でえらい差が出るよ
これが青山なら毎年1千万超えだろうけど新潟の田舎なら100万もいかないんじゃないか
それでも庶民には十分住めない 冬は雪、夏はフェーン現象で酷暑
地獄のような地域だぞ >>620
そんだけ部屋数があって風呂トイレ洗面が各1つしかないとか 老夫婦だけになる→どっちか先に死ぬ→お金あっても広い家に一人
→掃除が大変、それに寂しい→息子娘が一緒に住もう→売り払うってパターンが多いらしい 籠原で電信柱にこんな物件が貼ってあったのを見たことある。 家が広いのは良いけど庭が広すぎるのが厄介だな
庭の手入れはほんと大変 サザエさんの家もそうとうだよな。
何坪くらいあるんだろ。
今時平屋だし 部屋が多いのは無駄だけど、内庭って良いなぁという憧れは有る >>432
築71年だから建物はほぼないんじゃないかな?
リフォームとか増築してないみたいだし
土地の評価額はネットで路線価格を調べて リモート仕事してるやつらで買ったら面白そうではある
でもメンテナンス大変だろうなあ これからドンドン豪邸がゴミみたいな値段で出てくるようになるの? >>864
俺は中古が良いなあ
安いもん
てゆーか古屋ありがベストか
住める奴ね 好かれるファクターゼロなのが笑える
70年前はハイカラだったのだろうが。
2020年現在パンピーの嗜好はIKEAチックとなっている
よって外観やらインテリアやら極限まで
IKEAにしとく必要がある 郊外の中古物件みたいならこういうの見るといいかもな
https://www.akiya-athome.jp/
別荘代わりや隠れ家的に使えるかもな 田上町だから、それ程雪深い訳でもないな
内装も綺麗にしてあるし、2、3家族で住むとか民泊や下宿にするとか、色々用途はありそう
独りで住むのは色々な理由で無理だな 大家族が住むにはいいだろうがここの独身おっさん達には無縁な屋敷だな 資産家の親が死んで実家をリフォームして売りに出したのかな 全然住みたいと思わないよな
650万でもウ〜ンって感じ 新潟県の田舎ってムカデ出る?
これが重要。
出るか出ないかで決まる。
お化けが出るんだろどうせ ここより山側に住んでた人がカメムシが凄いと言ってたよ
この住宅から1km位山に入った住宅地ね 新潟県人だが、ムカデって何?
見たことないからでないんだろう。 >>55
間取りだけでわかるのすごすぎ。
変態なの? >>55
灯油タンクは昭和の一軒家なら標準装備だぞ少し寒いとこなら 田舎だと、まだトイレが水洗じゃなくて汲み取り式のとこもあるから、買う前にチェックしておくと吉。 古い家屋は、デカいんだけど昔過ぎて、駐車スペースがほぼゼロだったりするんだよね 風呂小さすぎだろ
豪邸なのになんでうさぎ小屋と同じサイズ?
一部屋つぶして風呂にするわ >>903
すぐそばに湯田上温泉って温泉があって
そこにごまどう湯ったり館って言う日帰り温泉施設があんだよ
多分田上町住民だと割引とかあるんだろ
そんなん近所に有ったらワザワザ家の小さな内風呂なんか入ってらんない >>656
昔の医院かな
部屋が多いのは病室?
だとしたら人も多く死んでそう 部屋数とトイレ数と比べると
浴室が狭いしひとつしかないね
ホール横のトイレは和式で2つあるから、男女で分けてた風だし
会社とか、日中だけ来客が多い所だったのかね これで海沿いのロケーションだったり
サマーウォーズみたいな場所だったらなぁ
これ目の前家あるだろ だれが維持管理するんだ
住んでからのことかんがえろ コロナ騒ぎがなく外国人観光客が望めるような場所なら、民泊用として活用できるかも。
ただ、スキーが可能な冬場に限定すると営業日数は100日くらいでビジネスプランを考える必要がある。1家族1泊1万で、3家族だとすると売上は300万、光熱費などの経費をザックリ100万とすると利益は200万。
インバウンドビジネスは不確定要素が多いので、5年位で回収する計画にしないと危険。すると1000万未満じゃないと割に合わないかな。 田舎は若いうちはいいけど年取ったら
無理だぞ。特に病院 >>868
"要"リフォーム物件がアホみたいに出てくるよ
人工ピラミッドの上の方がパタパタ逝くから >>925
ドアのことか?
宇都宮線でも体験できるぞ つうか、大字小字と付かないだけで、それと同じようなもんは
どこにでもあるわ
某社の住宅地図なんかや古地図観れば分かる >>925
E233系中央線仕様ディスってんのか
オラァン! あと10年もすれば、田舎の一軒家なんて相当値崩れするだろ
まだ中古買うのは早い 相模原にあるこの一戸建てが480万円
http://uproda11.2ch-library.com/e/es002910844815874411284.jpg
JR横浜線 橋本駅 バス36分、JR相模線 上溝駅 バス36分
所在地 神奈川県相模原市緑区長竹
築年月(築年数)1990年2月 ( 築31年 )、建物面積 98.74m² (壁心)、
土地面積 142.9m² (公簿)、間取り 4LDK、ローソンまで300m
橋本駅の方まで行けば業務スーパー、ドン・キホーテ、イオン、スーパー三和、ロイヤルホームセンター、コーナン、コジマ×ビックカメラがある
業務スーパーとドン・キホーテがあれば生きて行けるだろう
「駐車スペースもしっかり完備」とあるから車持ちがいると便利
というか買い物のために自動車必須か
まぁバスでも何とかなるが、36分もバスに乗って料金いくらなんだろう?普通に210円とかなのかな?
かなり広いから3人暮らし余裕。1人160万円づつ出せば俺らの城が手に入るぞ 橋本駅まで糞遠いわそもそも相模原だわ
160万も払って3人でシェアとか苦痛でしかない
それなら山武市の180万に一人で住んだ方がマシ
https://www.athome.co.jp/kodate/6971316826 >>930
橋本からリニアで通勤って楽しすぎるな
人生勝ち組に大逆転だ! >>933
宇都宮から新幹線定期で通ってる上司いたけど毎朝四時起きって言ってたよ 老人なんか介護する必要無い、特に今の老人世代は老害だから生きたまま燃やせ >>930
庭の草木たちは涼しくなってからなら一日で十分片付きそうだけど
裏に迫る木々が少し気になる
通勤に関しては高速道路出入口がわりかし近そうで
それが生かせればむしろ好条件ですらあるな
このへんは京王線が伸びてくる可能性もゼロじゃないはず メイド2人くらい囲ってひっそり暮らしたいけど固定資産税いくらなのこれ? >>936
出入り口とか段差という段差をフラットにしなきゃならんからな
けっこう大変だよ 日本家屋は >>934
新幹線なら東京まで1時間だからそれはない リフォーム済で1650万て
人の価値観によるけど
売れるといいね(ちなみに地元値段はいくら) 売れないから今も売れ残ってるわけで
こんな古い家は基本解体になってしまうわけで
坪単価の値段から解体費用差し引いた金額がその家の価値
もうリフォームしても無駄だよ 8畳ワンルームの方がいい。クーラーの空調も聴くし掃除もすぐ終わる 駅徒歩8分?イナカの電車って1-2時間に一本とかだろ 港区コンシェルジュ付きタワマン住み
2LDK
家賃46万
駐車場5万
どんなに広くても田舎には住みたくねーわ
都会最高
高級タワマン最高 俺も解体代モッタイナイから欲しい土地面積が得られるまで賃貸にしてるわ・・・やっぱ駅近はいいよな
えリフォーム?してるわけないじゃん、俺が住むわけじゃないんだしそれに家賃安くしないとキチガイが住まないだろうニコニコ(´・ω・`) >>956
おいおい、46マンは高級じゃないよw
田舎者向けエセ高級クラス レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。