指原莉乃さん27歳、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入！
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指原莉乃の財テク 現金でマンション2部屋購入、家賃目的か
AKB48の「選抜総選挙」で4度も1位を獲得した経歴はとうに過去のもの。指原莉乃（27才）はいまやアイドルを育成する側に立っている。アイドルグループのプ
ロデュースを手がけ、タレントとしても大物芸能人の懐にさっと入り込み、バラエティーを中心に八面六臂の大活躍だ。テレビ関係者はこう語る。
「とにかく彼女は頭の回転が速い。自分の立場を俯瞰してみる力があり、周りへの気遣いができ、言葉の選び方が的確でバランスが取れている。最近、さらにか
わいくなりましたしね。番組責任者に対しての態度も丁寧だし、制作サイドとしては多少憎たらしい部分があったとしても、いま最も起用したいタレントの1人で
あるのは間違いありません」
そんな才色兼備な指原には、もう1つ隠れた才能があると指原をよく知る芸能関係者が言う。
「彼女は番組でも貯金に関する話をよくしていますが、実際にかなり貯め込んでいますよ。今期上半期だけでCMを9本も契約しているのに、堅実で必要なものだけ
を買うタイプ。指原さんの個人事務所の代表である母親が、お金の管理を一手に引き受けていて、彼女が10代の頃から個人年金保険に加入させていました。母親
の手堅さを継いだのでしょう」
テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だと
いう。それがマンション投資だ。
「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得る
のが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」（前出・芸能関係者）
では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりは
いいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」
しかし、満点とはいかないようで、
「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」（前
出・榊さん）
さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも？
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html
指原莉乃（２７）
https://imgur.com/RF98J33.jpg マンション住みはバカ
災害時真っ先に危険地帯(笑) >>381
高卒の馬鹿にそんなことわかるわけないｗ
まあ今投資のための不動産はないな
投資すらない
なんか完全にずれてんだよ >>1
投資用なのにキャッシュ一括で買っちゃダメじゃん
アホなのかな？ このマンション借りれば指原と結婚できる可能性があるの？ >>111
不動産投資の金利は人による
1%きる人もザラだよ
変動金利だけど >>383
ほんと(ジパング)って馬鹿で貧乏な老人しかいないよな
日本にタワマンが建って50年になるのにどこにスラムがあるんだ？だからお前は駄目なんだよ >>396
有名人が買った事にして間抜けな一般人を釣るヤクザの手口 さしこのクセにとかヘタレとか馬鹿にされてた娘が一番成功しててワロタ いや違うだろうな
ガキがよく考えてあっさり買っちまうのがマンションだけど、これがとっくに金にならない案件って理解すべきだった
マンションってのは金じゃなくて、資産家が免税財テクと副収入稼ぐだけ
配
事業としてはあたり物件抑えればローリスクで利回りを得られること
ただそれだけの財テク似すぎず、賃貸で飯を食うのは事業といえない
6000万投資の年率200-300万じゃ資産として処分したり、税を考えたら財テクとしちゃあれなの
ただ投げっぱできるだけ、管理コストやすいと
それだけなので、事業として個人が収益出すってのはちょっと厳しいの
これじゃ食えないのね 3000万円ぐらいのマンションって微妙だよな？
空き部屋にならなきゃ良いけど 6千万じゃチンケな物件なんじゃね？
でも上手く行ったらもっと増やしそう。
絶対もっと金持ってるよ。 >>400
卒業して一番成功してるのは事実だからな。
アバター板野なんて詐欺紛いな事やってるんでしょ？ 直下地震来たら東京終了
賢い人は山川海無い田舎に一軒家買う >>158
だなｗ
モザイクならと淡い期待を持って見たけどアカンわｗ
乳もケツも品素な女に性的魅力等皆無だわｗｗｗ >>1キャッシュで買っちゃうとかなに考えてんのよって思ったけど
利回り4％とかだとキャッシュでないと完全な赤字だわな >>378
俺なんか2万のプロジェクター買うか迷ってる コロナ情勢悪化することを視野にいれて国の助成金や固定資産税減免等の恩恵と法人で購入した物件だから収入源がコロナの影響により○○%以上減った企業への補填の措置に対して指定された月の帳簿おっとやめておこう さっしーって個人事務所なんだな
よく独立出来たもんだ おいこら！俺にも投資しろよスロットで倍にするからよw 頭の回転が早い？
ワイドナショーとか観てても、その様に見せてるだけで正直知性は感じられないけどな
ジャニーズの中居並の薄っぺらさ ワンルームマンション投資は儲からねえよ
九割がた騙されてる 安くね？それ年収400万のサラリーマンが買うようなやつだろ 地べたを這いずる負組のお前らが何を言っても説得力ないわ
ハロワ行って仕事して納税しろよカスどもめ カネ持ってて投資するならファミリータイプだろ
どうせどこぞの不動産ブローカー紛いのやつに騙されてんだろ。
ワンルームなんて投資家にしか売れないよ〜 不動産なんて投資というより投機だろ
個人年金みたいな固い積立しててなぜ？
REIT投信でも買えよ ひと部屋6000の間違いじゃないの？
都内で3000てどんだけ、、、 6000万は資産のホンの一部だろうからなぁ
何億持ってんだか。 都内で3000万、賃料10万だと
築40年30平米くらいの1DKタイプだろうな
不動産投資するやつが、よく買うよ
こんなゴミよく買うよと思うわ 本人が住むわけじゃないからワンルーム〜2kでいいんじゃね
借り主なら同業にいくらでもいるし
取りっぱぐれもないさ
30年くらいで採算取れるって見れば微妙だから
もっとすごい使い道あるんだろ 確かに１年早かったな来年のオリンピック中止決まってから買えば良かったのに >>120
若いのが減っていく
労働人口が減っていく
国力が衰えていく
どれもネガティブじゃない？ 指原はその辺を隠して無いのも凄いと思う
「貯めてるでしょ？」とか聞かれたら「いやいやそんなには」とかじゃ無く
「かなり貯めてます」と言い切るからな 不動産投資ってオワコンだろ
その金で地金でも買ってものんびり暮らすわ 節税とか年金とか、キャッチセールスもいいとこ
嵌め込みだからな 素人ものに出てきたとしても中くらいだよなぁ
芸能人としては女芸人のちょい上、アイドルとしては中の下だろう
いずれにしても上物にはならないよね 記事の内容読んでないけど、投資物件としては安くね？
これから高騰するような場所にあるの？ 人口減が見込まれる時勢でマンション投資はよほどの立地じゃないとだいたい損する ここのニュースで聞く限り指原の中身は4.50代のおじさん 何ねらってるかわからんけど家賃収入でもと取れるのか？
修繕とか税金とか考えたら月10の家賃でも30年以上はかかるだろうけど >>302
実際やってんじゃないの？新築分譲マンションでも一般販売に出てくるのは一部だけだし やはり指原の前世はエロカチェリーナ2世だよ、間違いない。 指原さんとは知人を介して一度食事したことあるけどとても素敵な人でした。 >>408
じゃあ秩父かなぁと思ったら川あるか？どの辺オススメ？ たぶん年利10％で25年でプラスになる。
場所さえよければリノベでさらにひと稼ぎ >>22
ロト6で4億円当てた人（元リーマン）がようつべやってる
ようつべで『ロトの勇者』でググってみればいい
当選確認から当選金受領まで動画公開してるんだけど
さらにフェラーリも一括キャッシュ購入してる
ただ持ってても仕方がないので、転がしてみた。と
設けるというよりも、金に働いてもらおうという魂胆で投資
それがうまく転がり膨れてるらしい
金を必死で貯めるよりも、金を動かして金に
金を稼いでもらうっていうのが。金持ちの考え方なんだろうなと
動画の語りを見てて思ったし、金をためよう!と必死子いて働くよりも
金に使って、金を稼がせるのが手っ取り早い、実際そうなんだってさ 金あるんだし好きにやればいいけど不動産は費用対効果的に素人はやめたほうがいいかも
もっと簡単なやつにしたらいいのに >>1
ここ5年の年収3億手取り1.8億として
6000万とか安すぎだろ10年くらいで売って引っ越す計画なんかな？ >>1
ここ5年の年収3億手取り1.8億として
財テクする必要あるんか？
もう使い道に困るくらいお金あり余っとるんやろなあ アイドル崩れってそんなに金持ってんの？
前も被災地にえらい額寄付してたよね カラコンプロデュース8000万円
タレント収入1億円
CM収入1億円
アイドルプロデュース1500万円
その他500万円
指原は毎年3億前後の収入が見込めるんだぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
