レオパレス、家賃を値上げして経営再建へ
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賃貸住宅大手のレオパレス21がアパートの家賃を引き上げ、6月末までに月平均約千円の値上げをした。新規に入居契約する物件が対象。
大規模な施工不備問題が拡大してから入居率維持を優先して家賃を下げてきたが、以前の水準に戻したという。
家賃収入を増やして経営再建につなげるねらいだ。
家賃は周辺の賃貸相場に合わせて個別に設定している。これまでは家賃を低めにして入居者を募ってきた。
年明けから需要が回復し、5月以降は個人、法人ともに新たな契約が増えたため各地で値上げをした。
値上げをしても「新規入居者が大きく減ることはないだろう」（広報）という。
レオパレスが管理する物件は全国で約57万戸あり、うち約6万戸で入居者を募っている。不備物件の改修が遅れていることなどから、
全物件の入居率は5月末時点で約79%にとどまっており、従来の水準（約85%）には戻っていない。
https://www.asahi.com/articles/ASN73744YN73ULFA010.html 長期出張者の受け入れ先として需要があるから大丈夫じゃね？ とうとう4つ隣りのヘイSiriに反応するようになったぞ 国はそろそろ家賃の適正に着手しろと思う。礼金やらペラペラの壁や床ペコペコなのは全て違法！ あんなハリボテ建築の集合住宅に誰が高い家賃払って住むんだよ レオパレスのレオって猫科からきてるのかな？ライオンズマンションみたいな。礼金、更新料は撤廃にすべきだよな。ネットで契約完結できるアパートってまだないのが意外だよ。内覧や契約はネットでできる会社が今後伸びるだろう 地元のレオパで最大の部屋数は
1階20軒2階20軒の物件。
駐車場とか夜でも5〜6台しか止まってない。 >>19
カーディーラーみたいなノルマか
一棟に親戚全員住まわせたりしてw 生活保護やコジキを集めて、コロナ家賃補助させてピンハネしたらダメなの？ 変な建物よりかはマシにも見えるけどな
まあ主要設備完備だから元々相場よりかは高めだしどんな値上げになるんだ >>136
MDIって書いてあったらレオパレス
ってか今ってレオパレスとMDIは別会社なの？ >>197
レオパレス以下の家賃の物件はいくらでもあるからな
自治体が許さないだろう >>186
大昔のレオパレス21に社名が変わる前
豹っぽいキャラクターの絵が封筒に書いてあったんでおそらく豹
自分の親類や知人などの意見から考えて、賃貸で住むならダイワのD-roomか積水のシャーメゾンの二択だろうな
そしてもちろん鉄筋コンクリート
とても人間が住めたもんじゃないあんな物件でも
リモートワーク用に部屋を貸してやればいいじゃん 消費税を上げたら税収が下がったのが日本
同じようなことにならないことをお祈りいたします 住んだことあるけどガス代ボッタクリだからな一人暮らしで風呂しかガス使わないのに冬は1万以上ガス代くるぞ 仕事で出向で計3回違うレオパレスに住んだ印象は
・電熱コンロがクソすぎて使えねえ
・流しに洗い物を置く場所がないクソ設計
・ドアのすぐそばにコンセントがあってドア開けたら邪魔で使えねえ
・風呂のシャワーホルダーがバスタブバスタブ側によっててバスタブ外でシャワー浴びれねえ
・テレビのBS見れねえ
つまり、設計者は絶対レオパレスに住んだことねえだろ、だ >>1
無理だろ
一括で払う事などで保障とか不要で借りられたから、
多少割高でも需要があったのに、
一連の違法と少子化などが重なってレオパレス自体の需要が下がってるぐらいじゃないのか？
中国人留学生にでも売り出すのかな？ 飛びっきりの美人がいて
その美人さんの隣りの部屋なら住んでみたいと思うわｗ >>17
これホントよくできてるよなあ。感心するわ レオパレスのおかげで影の薄い大東建託が得してる気がする 保証人なし、敷金、礼金なし
お家賃2万５千円でも借りる人がいるかな ただでさえクソなのに家賃上がったらなおさら借り手がいなくなるだろ 総務やけど独身転勤者は全員レオパレスに住まわせる神采配 >>202
D-roomやシャーメゾンが短期賃貸OKで家具家電付きの物件多数持ってりゃレオパレス潰せるけど無理なんだよ。
それらとレオパレスは違う需要だから >>218
しょうがないよな。電話一本で二週間後入居に対応できるのレオパレスくらいのもんだからな。
悲しいけどな。 >>50
パワービルダー？
その人が何をクソって言ってたのかは知らんけど家の原価知ると買う気が無くなるってのはある 翌日入居できた
ネットで物件予約して
来店時に金払って鍵もらえた
30日単位の契約だけど
家電付きネットも入居時から使える >>222
ついてない物件もある
家電つけることでマンスリーマンションとして
使えるようにしてるようだな 夕方のニュースの盗聴密着で発覚した犯人が刑が確定したから放送してたけど
屋根裏伝いにノコで壁切って隣の隣の家の屋根裏に盗聴器仕掛けてたのモザイク入ってたけどレオパぽかった まだ住んでる奴おるんか?
報道されてからも住み続ける奴いなくて
オーナー即死だろ >>229
おるけど何？初期費用以外家賃一度も払った事無いけどwwwもう退去するけどwwww CM打ってる会社だと安心って層がいたからなぁ
まだいけんじゃね？ >>221
原価なんてそんなもんよ、車だって原価言えばなにそれになる >>55
ミスって過失みたいなニュアンスあるけど、 倒産したら１番困るのは住んでる人たちだよ
住まいがなくなり大変なことになる
たから絶対倒産させてはいけない >>4
無理っぽいやよね。
もうレオパ建てようなんて地主もいないから増えようがない。 いや社宅として借りてるのが多いだろ
お金のつながりで上手く回ってる部分が大きいから何となくやっていくんだろうな >>235
所有者が誰かで決まってくるから、レオパレスが所有者でかつ競売かけられたら迷惑かかるね。
けど会社買われたらな問題ないし、ましてや所有者がレオパレス以外ならなんの問題もない。
ってことは、ほとんど問題ないってことなんだが・・・ 家賃値上げしてるのに、家主やオーナーに払う分は減らしまくってるんだよな。 爺婆のグループホームにでもすりゃいいんじゃね？
料理なんかしねーだろうし、物音が聞こえなくなったり異臭がしたらすぐわかるしなw 値上げした、といっても周りの相場よりは「安い」の？
壁薄い、欠陥物件で相場と同じか高いならまたまたご冗談をだけど ただでさえ高い日本の家賃と詐欺まがいの賃貸すステム
賃金下がるが物価は上がる
10年もしたらワンルームが豪邸になる日も近い まあゴミクズ相手だからな・・・そこがレオパの強味だわな(´・ω・｀) >>250
家賃そのものより、敷金権利金などの初期経費が安いのと、家具電化製品が備え付けなのがメリット。
支社作業だが、プロジェクトが終わったら本社に戻るなんて用途に最適だが、その地域に居つくなら住む所じゃない。
ちな、弟は半年で本社戻れると聞いてレオパにしたが、それから3年経ってるw 過払い金の弁護士事務所もそうだけど
やっぱ大々的にCMやってるとこって、怪しいとこあるんだろうな 他を探そうよ。
評判悪すぎ。大東建託のもコマーシャルとは大違い。
刺激はないけど、田舎に帰ろかな。 カボチャの馬車ってコロナでシェアハウスなんて一目散に逃げ出しそうだがまだあんのか？ >>266
レオパレス伝説をカキコした人はそういう人たちだろうな。
ガチ底辺じゃなくて。 3 名無しさん＠そうだドライブへ行こう sage 2018/01/13(土) 00:04:00.31 ID:0lP2Sb8P
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」って言ったら
1 名前：VIPがお送りします[] 投稿日：2014/01/23(木) 17:24:48.55 ID:+Ma3BCGy0
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ レオパレスグアムのホテル売ってしまったら
プロ野球の自主トレどこでするの？ レオパレスが建てたのはクソしかないけど買い上げて管理してる普通のRC建アパートもあったぞ いやレオパレスでもゴールドレジデンスタイプはそんな悪くなかったけどね
1Kタイプは勿論アレだが 価値のないペラペラアパート値上げして誰が入居すんだよｗ 社宅借り上げにしても個人にしても情弱としか言えない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
