中国政府「超高層ビル多すぎるから、高さ500m以上のビルは原則建設を許可しない」
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背丈を削られた中国の超高層ビル、摩天楼の高さ制限を受け
https://news.yahoo.co.jp/articles/5672221388969bfa81bd745ca1ed6dc70e8c1f40
中国・江蘇省（Jiangsu）蘇州市（Suzhou）の蘇州工業園区（Suzhou Industrial Park）は
先月24日、建設を休止して久しい超高層ビル「蘇州中南中心」の新企画案を発表した。
周囲が予想した通り、この超高層建築の高さは従来の729メートルから499メートルに縮小された。
499メートルとした原因については、3日後に発表された文書の中で回答を見いだすことができる。
中国・住宅都市農村建設部と国家発展改革委員会は4月27日、
連名で「都市と建築外観管理強化に関する通知」を発表し、
その中で、各地で計画される超高層「摩天楼」を厳しく制限し、
通常500メートル以上の建築物の建設は許可しないとしている。
「蘇州中南中心」は、中国国内で計画・建設中の超高層建築の中で1メートルの差で
「高さ制限」をクリアした最新の事例となった。
この数年、超高層摩天楼は各地で相次いで計画されており、その高さは600メートル、
700メートル、さらには800メートルも珍しくはない。社会の摩天楼に対する見方が
徐々に理性的になるにつれ、それによって引き起こされるマイナス面の問題も
注目されるようになっている。
実際には先日の「通知」が発表される前に、全国各地の計画中あるいは建設中の
超高層建築はすでに背丈を削られ、高さ500メートルが超高層建築の隠れたしきい値となっていた。
（中略）
数十年の建設により、中国で摩天楼は珍しくなくなった。
世界の他の国々と比べて、その数ははるかに上回っている。
国際NPO「高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）が公表した「2018年高層建築回顧報告書」によると、
中国では18年に中国各地で88棟の200メートル以上の高層ビルを建設、
世界全体の61.5％を占め、全世界の200メートル以上の高層建築物1478棟の中で、
中国は678棟を有しており、世界全体の45.9％を占めることが示されている。
清華大学建築学院の宋晔皓（Song Yehao）教授は、「中国の摩天楼は数的には多く、
世界全体の相当数を占めている。政府の住宅建設部門は超高層建築の建設に
制限を加えるべきだ」と話し、長年にわたる実践により、
超高層ビルの建設の技術的な問題は多くは残っていないが、今や必要かどうかを考えるべきとしている。
中国の超高層建築は、主として高級オフィスビルやホテルとして使われている。
供給の増加などの原因で、オフィスビルの空室率は高い。米国不動産サービス大手の
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（Cushman ＆ Wakefield）の報告書によると、
19年における中国・大都市のオフィスビルの空室率は約10％に上昇し、
過去10年間で最高に達しており、地方都市のオフィスビルの空室率は
さらに高く平均で28％前後に達したとのことだ。 それじゃあ必死に中国の高層ビル画像貼ってたアイツがただの馬鹿じゃん 地震多発地帯じゃなくて良かったよな
立地に恵まれてるわシナ
あんなに土地が広いのに高層ビル建てる意味は分からんが どこだったか滝が流れてるやつ、あれはやばいだろうな 10年とか20年とか経った後で外壁のクラック補修や塗装のやりかえとかできるのかな 地方のゴーストタウンどうするんだよ
電気も水道もまともに作られてないから住むことできないし
施工も適当だからいつ倒れるかわからない状態なんだろ 地震のない国ではないのに
広いから場所によるのかね 会社の中国支店が100階近くあるビルの中にあるんだが
エレベーター乗るのに4～5分待たされたわ
高層ビルのああいう問題は未だに解決出来ないのだろうか どっちにしろ景気悪くなるから建てたくても建てられないんでしょ いつもの中国高層ビル貼ってるバカ表れないね
死んだの？ >>14
10年も持たんだろう
コンクリも粗悪シャブコン
鉄鋼も設計より細い
時限爆弾だよ、、 テナント入らなくて逆灯火管制でもしないと真っ暗だと聞いた >>26
高層ビルって外のメンテナンスが大変だよな
中国だからその前に爆破解体するのかな？ >>1
それじゃビル画像貼ってたあの子がただのバカじゃん(´・ω・｀) 一方、ジャップは250メートルのビルしか建てられなかった 信頼できる中国産って何がある？漢方も日本の方がいいし何も思いつかないんだが ビルの高さには制限あるけど地下の場合は何m以上掘ってはいけないとか規制あるの？ 今更後先の事気にし始めるなよ高いところ好きなんだろ？(´・ω・`) 皇帝がその場の気分で
湖のそばに高い塔建てるとかその時代と大して変わらんな 土地余ってるのに、わざわざ高層ビルを建てるとか土人の虚栄心が成せる業か >>6
そのバカとは権力者の例えなんだが。
つまり権力者と煙は高いところ～となるわけ。
わかった？バカ >>20
ビルが高くなればなるほどエレベーターの
スペースが大きく必要になるんだよな 無秩序でいけよ
いくとこまでいった世界を見てみたいわ >>48
無駄に改行して便所の書き込みにわざわざ句読点つけるお前のほうが馬鹿っぽいぞ 住むのは１０階くらいのビルの３or４階でいいわ
エレベーター混むの嫌だし、低層階の方が出不精にならないらしいし 中国地盤弱いから超高層ビルたくさん作れない
東京みたいになったら簡単に地盤沈下しちゃうだめ中国
だから中国市街の裏道理はなにもないかぼろやのママ ビルの高さが増えるにつれてエレベーターが占める割合が増え非効率的になる
エレベーターの速度が一定(ここが現実と違いがある)でフロアごとの人の数やエレベーター利用頻度が変わらないと仮定すると
ビルのフロア数(高さ)の二乗に比例してエレベーターの数(もしくは容量)が必要になる ミサイル攻撃を受けたらドミノ倒しになるんやろ
見てみたいもんだな >>49
普通のエスカレーターか
スパイラルエスカレーターを外側に合わせて設置したらどうなるんだろう？ 耐震設計とか大丈夫なんかな
ﾁｬｲｰﾅってたまにでかい地震起きるやん 土地が余っているって言ったって、共産国は道端に落ちている石ころ一つでも国の物なんだが よっぽど丁寧に作られた棟なら100年は持つだろうけど
今の摩天楼が2世紀後もそのままの形で残ってはいないだろうから
もっと土地あったろうになんでこんなバカげた建造物にしたかな
って時代は来るよ >>20
高層になるに従って床面積の大半がエレベーターになっていくのは数学的に避けられない
シャフトに複数のゴンドラを入れて一方通行に出来ればな… 日本で一番高いのは３００メートルぐらいしかないよね。
高層建築でも中国の半分以下って恥ずかしくないの >>8
利便性とか地価とか眺めとかいろいろあるだろう。 >>19
国土は広いけど人口の多さと広大な砂漠、山々なんかで居住可能面積はかなり狭いみたいよちうごく >>75
その狭い面積を工場の汚水でどんどん狭めてる最中だw 高層ビルが経済の象徴みたくなってるけど、狭い地域で窮屈になってしまう状況と考えたら少々惨めな部分もあるわけで 毎回夜景ビルばっかりだよなアイツw
中国人と猿は高いところが大好き 制限なしに3キロでも10キロでも好きなだけたてるのが中国らしいんだがな どんなシャブコン使ってんだろ？
日本だともしもシャブコンでも設計強度以上は出てるからなぁ
超高層ビルだから24とか27じゃなく高強度使うんだろうけど、幅が強い方に広がるから日本なら余計にシャブコンでも大丈夫なんだけどねぇ
まぁ、シャブコンは捨てコンくらいしかやんないけど、たまに21とか24で柔いのみるくらい
それでも余裕で設計強度クリアしてるからね >>1
中国の耐震基準とか建築基準法なんか知らないけど絶対日本より緩いだろ
たま～に地震来てるけど大丈夫なんかな >>48
だから何？ボクはお利口でしょ！ってか？
バカ丸出しw つかあれだけ広い中国に高層ビルを乱立する意味なんてないだろJK >>75
中国に良く行ってたけどアイツらって単純に「高いビルが好き」なんだよ
アイツらは解りやすい豊かさが好き
一人一人はとても貧しい国だから解りやすい豊かさに憧れる 外資がどんどん逃げてて空室率の上昇が止まらないのに
新しい高層ビルなんか建てても誰も入らんだろ >>83
あー、それ忘れてた
多分緩いねw
日本なんて、設計強度って安全な上にも安全な強度だからね
それに生コン何か更に強度上げてるからねぇ
倒壊するはずの姉歯物件なんかびくともしなかったのは、あれでも中国からしたら素晴らしい強度の建築物なんだろうな 基礎がほとんど無く横倒しになったマンションの写真あったよな。
あれで衝撃的だったのは横倒しではなく途中で折れたり崩壊しないで
完璧に倒れる支那の謎耐久性に驚いたわ。 >>94
ｸｿﾜﾛﾀ
あいつ和歌山から中国のビル貼ってたのか >2045年、東京湾の真ん中に世界一高い「高層タワー」が建つ？
わずか30年後の未来、東京と千葉を結ぶ海上に地上1,700mの超高層ビル建設計画！？にわかに信じがたい話ですが、英紙「Daily Mail」が「ドバイのブルジュ・ハリファが日本に抜かれようとしている」と大きく報じた >>98
目に見えるところだけ必要以上に見栄をはり生活する人間の命を軽視するいつものシナクオリティだぞ 日本も国として寿命だし
何年後かに東京大地震が来たら「新東京」作り直さなきゃならんね。
んで、次世代都市として売り込んで、観光やら移民流入を活性化させる。
ま、そのためには金ですな 箱物だけ計画通りに作って後は勝手に入れってやってるからガラガラなんでしょ？
見た目だけ豪華に見える都市景観 >>97
たまに起きる地震が、よく見る写真の地域で起きるかもって事を誰も考えないのかな
それとも人口たくさんいるし別に…って感じなんかな？ >>65
上までじゃ無くて待ち時間も考えて数階上がるのなら良くないかな？ 高さじゃなくて耐震性とか耐久性、信頼性をどうにかしろよ
建物は出来りゃいいってものじゃない 中国は経済を成長させるために高層ビルをポコポコ建てているな。
見かけのGDPの結果を重視したから、ゴースト新築ビルができる。 低い建物で敷地が広いほうが金持ちに見えますよ
教えておいてあげます ビッターンて倒れるのが1棟くらいあるかと期待してたのに
いがいとしっかり作ってあるんだな >>118
中国は土地を自分の物にできない
上に建てた物は土地を国に返す時に取られる
借りた以上は最大限使う 高層ビルに竹筋入ってんだろ?
ああ発泡スチロールか("⌒∇⌒") 高層ビルって土地を効率よく活用できる以外のメリット無いだろ
日本みたいに都市部の再開発で限られた土地に建てるならわかるけど、だだっ広い空き地を1から開発するのに高層にする意味がわからない 制限したいなら1000メートル以下は許可しないとかにした方がいいんじゃないか？ [ ：：━◎]ﾉ 高層階もスモッグで見晴らしは良くないらしいな． 同じ高さのビルを等間隔で建てて、ビルの間を通路で結んで欲しい 先進各国が20年前にたどり着いた結論に今達したのか…
400ｍを超えると逆に便利が悪くなるから、すでに先進各国その辺が限度になってんのに どうせなら中国名物として
これからも高層ビルをガンガン建てて欲しかったわw 見た目だけで実用性低いからな
土地広いんだからもう少し低層の方が便利だぞ、エレベーター無駄に乗らなくて済む Google 日本
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| 鬼城 | |○、|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ￣ |￣く
|へ、>
`' >>121
日本の企業が建てた工場も同じだよな
それでよく中国に工場を建てて進出するのか不思議だ 本社を高層ビルで建てると
まもなく会社が傾くらしい EU全域の最高でもイギリスのシャード３００ｍだし
米国も４００ｍクラスはシカゴNYだけで、西部で最高がロスのウィルシャーホテル３３５ｍ（屋根は２９０）
５００超のメガトールクラスはほんと高いだけで意味がない 和歌山「それじゃ私のしてきた事がバカみたいじゃないですか！」 高い建物はエレベーター待ちでイライラする。
待っていられねー。 >>138
マーケット大きい。
富裕層だけで一億人超える。 まじで中国の景観はどこも糞になった。
歴史の重みもなにも感じない薄っぺらくキラキラしているディストピアみたいな街。 >>139
ジンクス的には例外がないんだよな。
トヨタは生産台数と純利益でも世界一の製造企業だけど
本社は本当にこじんまりとしてがっかりするほど。 >>146
日本でもJRの駅がそうなりつつあるね。
どこもかしこも個性がないガラス張りになってる。 >>14
見栄で建てるから修繕のことは考えてない。
ＬＥＤやネオンとか壊れたらそのままのビルがたくさんある。 いいから超高層ビルを建ててみろよ
区画も設計基準もぐちゃぐちゃの東京を誇ってる途上国人ども >>146
中国の都市景観は、一斉に発展していったから
どれも最新流行のデザインで統一感はある
だから写真にとってもまあサマにはなるわけだ
しかし十数年すると、すべてが流行遅れとなるかもｗ >>14
シナだから補修なんか考えてないだろう。
採算が取れないくらい壊れたり古くなったら爆破して作り直すはず。 >>17
普通に考えて、住めるところまで作る資金がなければそのまま放置されるだろう。
北京オリンピックの施設だってほとんどそのまま放置されてるし、シナ人は保守して使い続けるという概念がない。 >>40
無駄なことをしないだけ。技術ならドバイやシナの超高層ビルのエレベーターなんかは日本製。 チャイナもようやくロジスティクスの重要性に気づいたのか
遅すぎるけど >>40
それよりチョン国の超高層ビルってないよな >>42
規制は知らないが、地下深く掘るのは技術も金も桁違いにかかる。上に伸ばすほうが安くて簡単。 >>66
高さ自慢して喜ぶのは未開人だけ。ビルオーナーなら採算が取れないビルなんか持ちたくない。 >>75
シナで一番問題なのは水。いくら国土が広くても水がないところに何を建てても生活できない。
水は長江など川の周辺でないとないから発展するのはその周辺くらいしかないことになる。
それ以外は土地があっても水不足になりやすい。 バブル期にシムシティのアルコロジーのような巨大建築の構想があったねー。 中国バブルの終了を隠そうともしなくなったな。
いよいよ終わりの時を迎えるのか。
胸が熱くなるな！w >>139
大体経営が絶頂期で調子に乗ってる時に
計画して数年して落ち目の時に完成するからw 先のことなんか考えずじゃんじゃん高いの建てようぜ！
夢があっていいじゃん！
賢者モードになってもつまらんだけだ
先進資本主義国は最早インポ野郎しかいない
今や中国だけがチャレンジャーだ
月面有人飛行も復活させよう
無駄にワクワクすることどんどんやっていこうぜ まぁ、住む奴もオフィスも入らなければ、無駄だなヽ(´･∀･`)ﾉ
不測の災害起きたら、あんなビル街は地獄だわ。 >>159
三大都市と一部の都市なら高層ビル建てればそれだけでスーパー金持ち
1部屋1億円以上の値段で売買される
それが割とバンバン建設されてる 土地に価値がないから高い建物で価値をつくってるの？ 高速ビルやタワマンは上がるのに30分かかるからな。 むしろ砂漠のど真ん中に超高層ビルを建てた方が、環境改善する気がする。 「高さ500メートル以上のビルは解体するように！」
とかのお達しが中国政府から出たのかと思ったぜ。 「高さ500メートル以上のビルは解体するように！」
とかのお達しが中国政府から出たのかと思ったぜ。 土地のない日本こそ、高層ビルにバンバン業務機能集約させて、代わりに住居や緑地を増やすべき >>109
だからそのスペースが無駄やん
階段使おうぜ 一本道を外れるだけでスラム化するのを改善する方が余程良いのに
あと中国は水どうするんだろう
北京なんて地下水使いすぎて地盤沈下しまくってると聞くけど ジャンジャン高いの建てていろんな意味で凄い事になって欲しい。 このスレに画像貼りまくりの摩天楼さん失業するん？(´；ω；`) 日照権なんてくそくらえ。街はPM2.5で霧のようにカスミ
灰色の世界がだった。 >>91
最後の写真の奇跡的なアンバランス感はすごい好き
住みたくも行きたくもないけど バカと煙云々のレスちょくちょくみかけるが、アレって人が集った時、みんな！俺の話を聞いてくれ！
みたいな人より一段高い場所からものを言う奴を揶揄した例えだとか聞いたけどな、授業中にウンウン頷く奴や
偉いさんに媚びる太鼓持ちや立憲民主も該当だよな、スポーツチームができたら直ぐに涌いてくる私設応援団
やりたがるのもそう、結局仲間割れして足をひっぱり合ったりもそうだろ、そういうみんなの為とかチームの為と
吹きながら、自分の事しか考えて無い目立ちたがり屋は直ぐに大きな声を出して世間に迷惑をかけるアホに対する例えでしょ。 もうタワマンがゴミって日本ではバレちゃったからなあ 馬鹿だからな。どこまでも高い高層ビルを建てる。
で、権威をしめすために中狂の許可で高さを制限するｗ
権威を持ってるところが一番高い高層ビルを建てられる超あほう国家ｗ 中国のは火災になれば一気に
燃え上りそうだな
死者の人数もごまかして ガンガン建てればいいのに
と言いたいところだけどやっぱ賢いね
人口減少社会を見越して建て替えの難しさ等の数十年先の課題を見据えてる >>176
俺なら道路を地下に追いやって信号なくす
人がいないから自動運転も実現しやすいし
道路だった地上の土地を緑地化等の有効活用 高い所に住むと偉くなった様な気がする成金
本当に権力を持ったら高い建物じゃなく
人工的に山を築きその上に屋敷を作る
広い土地に人工的に自然を造りあげる
目の前の庭の為に遠景の山を買い
そこをも支配する ようやく中国も移動効率が悪い事に気づいたか
100階建て1本建てるより25階建て4本建てた方が
人の移動の効率が良い
六本木ヒルズなんて2階建てエレベーターだし >>10
5ちゃんで突然…
ひとりで…
摩天楼画像を… あんなビル無作為に立てたら公共施設や行政パンクすることは街づくりゲームやってたら分かる
つか元取れんやろ もう20年も前だが上海市内は70階建マンションとかそこら中にバンバンあったからなぁ
あんなに広大な土地のある国なのに不思議だわ 土地が広いんだから、上に伸びなくても良いと思うんだけど。 >>40
落ち目の衰退国には需要ないからな
東京の外資の流出がエグい >>1
ま～見た目で派手だから、超高層とか流行るんだろうが、実際に利点が多いのは、地下だけどね。 500mは都市スカイラインの核としても十分過ぎる数字だし
ここを天井にすることで他に回るから、これといって支障はないな
容積率が既得権益化してスプロールに歯止めが掛からない日本は同じ土俵にすら立てない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
