「家賃が払えない。。」 “コロナ退去”が社会問題に
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◆コロナで家賃が払えない…「滞納するなら出て行け」、応じないとダメ？
ーー新型コロナで収入が減ったために、家賃を支払えないという相談は寄せられていますか
はい。来月（5月）に更新月を迎える方から、更新料を払うと、その後の家賃は払えないという相談が届いています。
家賃は前払いが通常ですから、4月分の家賃は3月末に支払い済みで、5月分もギリギリなんとか支払える。しかし、そこから先は全く余裕がないというお話でした。
家賃が支払えないという相談は5月に入ってから増えると考えていて、懸念しています。
ーー貸主から「家賃を払えないなら出て行け」と言われたとき、出ていかなければいけないのでしょうか。
判例上、契約解除する場合は、賃借人と賃貸人の間の信頼関係が破壊されたといえることが必要になります。
通常、単に1カ月分の家賃を滞納しただけで、裁判では信頼関係が破壊されたとみなされません。
家賃の支払い猶予について、昨今の新型コロナウイルスの情勢を考えますと、
コロナ情勢で仕事をできなくなったという事情がある程度考慮される可能性があるとみています。
イカソース
https://news.livedoor.com/article/detail/18142193/ >>31
うちは応じてるから現在8部屋中3部屋が滞納よ
次を探すのが大変とかじゃなくてこの状況で退去求めるとか非情な対応が出来ないだけなんだけどね
平時ならまだしも緊急事態宣言下で収入減や失職で放り出すのは可哀想だから
制度とかも色々教えてあげてる どっちが容易か知らんけどコロナ対策としては
特定期間だけ家賃は一切とるなって
宣言したほうが簡単だったんじゃないかねえ
ローンもストップする
これで困るのは銀行だが銀行にカネ突っ込むのは
役人の得意技だろ >>93
自転車操業は変わらない。
根本的に何かを変えないと 東京賃貸カスってバカしかいないな
まさに他人に利用される為だけに存在してる養分ｗ
チュウチュウ生き血を吸われてポイッｗ どんだけ資金繰り終わってるんだよ
そんな奴らコロナ関係なく死ぬ運命だろ 大阪も賃金格差が問題になってるしアベノミクスさすがだな
これが伝説の大破壊ってやつか？ >>44
スマホにいくら払ってる？3大キャリア使ってないよね？ 芸能人とか１００万くらいの家賃とか払ってたら最悪じゃね？ 30過ぎても夢にしがみついて東京にしがみついてる人生を切り替えるチャンスやぞ 首都圏の不動産はもう駄目だよ
ワクチンができる頃にはデトロイトみたいに1ドルで家が売られてるんだ
町中にFuck meとかShitとかペンキの落書きがされて風がビョォーって吹いたらｶﾀﾝｶﾀﾝとかｶｻｶｻとか音が鳴るんだ 大家は家賃払えない借り主を今追い出したら次の借り手もいないから追い出せないんじゃない？ コロナ失職で頭が一杯になってて
こういう時に使えそうな制度を知ろうともしないわけか
無知は罪だな >>80
ほんとな。
近くに住める家があるのに親と同じ家に住まないとか馬鹿の極み。
「家を出て一人前」みたいな価値観って、建築・不動産業者の為のモノだから。
日本だって昔から、長男が家継げばそのまま住居費なんかゼロだった。 俺は半年居座ってるぞ
コロナでさらに半年ドーンで居座る予定 弱小ガス屋だけど
1月から溜め込んでて
猶予相談の電話一本すらないようなゴミ客のとこはサクサク止めてるよ >>75
南埼玉だよ。女だから、防犯のあるところじゃないと不安。
そもそも安いアパートで、若い女性は見たことがない。
見たことがないというのは洗濯物での判断。
逆にセキュリティのあるところは、女性限定とか女性比率が高い。
普通なんだけどさ。 >>59
緊急時だから敷金で充当するケースは多くなってる
ただ大家が敷金使い込んでるクズの可能性もあるけど 何でもコロナのせいにしてればいいとかおめでたい話だぜ >>98
そんな簡単にもらえないでしょ、全く仕事無いわけじゃないんだから お札コピーかければ一発で刑務所入れるらしいからホームレスになるくらいならやるな >>3
近所のスーパー、コンビニ、介護、宅配、運送で働け
どこも人手不足で困ってるから即日採用だぞ 契約書の条項によくある、「経済情勢の変動」を理由に協議すべき時が今なんだろうね
普段なら無意味なもの扱いされてるけど 小さな店とかは休業中は家賃払わなくていいようにしろよ
なんでこの緊急時に大家は満額もらえるつもりなんだよ >>113
リーマンショックの時はそういう物件で夜逃げが相当出たってタクシーの運ちゃんから聞いた
今回も確実にそうなるね。 >>81
アホだなほんと
自分に見合った人生送れよ >>70
警備頼む時は早目にしてくれって大手から言われてるけど落ち着いたのか
まぁ清掃も介護も有るし働く場は幾らでもあるよ 無利子で融資してるやろ
2週間もかからず、めちゃくちゃ緩い審査なんだから、使えよ >>124
手取り18万家賃8万で30までに1000万たまったぞ。 >>80
世帯分離しても同居してれば実質一世帯とみなされるけどな >>54
しってるか政府が１００万とか５０万とか協力金で払うだろ？
それは結局大家の金になるってこと
つまりこの資本主義社会はどうあがいても大家に金が集まる仕組みになっているってことだ
結局この仕組みを止めないとあかん
借金のローンはしばらく猶予する
家賃もしばらく払わなくていい
コロナが終わってから借金とか家賃が発生するっていう法律をはやく作るべきだわ >>132
ワイは使うのもったいないから万券パウチで保管しとる 欧州じゃ今回立ち退き猶予させてるとこもあったはず
こういう時はみんなで助け合わないとな 貯金してないのか？こういう時のために貯金するんだろ >>55
一応部屋借りる信用はあるんだから少しづつでも貯金したらいいのにね そもそも賃貸借契約なんて賃借人圧倒的有利に出来てるんだから
これを機に貸主と平等になるようにすべきなんだよ
１ヶ月滞納したら即鍵交換してロックアウトしても良いようにしてほしいわ まずさ、仕事首になっても会社都合なんだから待機1週間+1か月で
失業保険もらえるだろ、それで3か月ぐらいはもらえるだろ
なんですぐに生活できなくなるのかわからん。1年もそこで働いてないのかよ
そのあと生活保護申請すればいいだけ これ嘘だなｗ
パヨくっさｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 仙台福岡の一等地の地価は既に千葉を上回っている
つまり今から仙台や福岡に住むより関東郊外に住んで東京で仕事をした方がいいということだ
地方に住めばいいというのは嘘
地方は地方でも過疎地に行くことになる >>143
俺は月手取り35万でまったく貯金しないけど
5千万持ってる >>45
確かにとも思うけど周知させ過ぎると悪用するやつらが出るのもあるわけだから難しいんじゃないの
別に今回のことで特別に出来た制度でもないからね
それに今は「家賃 コロナ」で検索すれば簡単に出てくるような情報になってるから
本当に困ってる人なら愚痴る前に自ら調べると思うよ >>136
貰えないよ
普通に滞納＆踏み倒し
大家も楽じゃない わい7月に200万払ったのに家賃払えって請求来てるよ
なんで2度も払わなきゃなんないんだよ １年分、１００万円くらいまでの滞納なら
大家は何もできないらしいよ >>138
風俗に行ける見た目してんならそんな貧困でもないだろ
察しろ この時期に次の借り主探すくらいなら少しくらいなら居座らせた方が得策じゃね？ >>44
なんでそこまでして東京にこだわるの？アホなの？ まー、そうだよな
今の時点では一律10万は効果的じゃない
必要だったのは事業者等に30万の方
10万もらって会社なくなっても構わないというのが、公明や二階がやってること
連中の目的は、日本に借金させて
中国や韓国に金を流し込むこと >>1
TVとかで家賃1年滞納した阿呆を追い詰める番組やってるじゃん
裏を返せば最低でも半年くらいは滞納してもOKって事やろ？
番組が ヤ ラ セ じゃないのならねｗ
余裕余裕ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
今ならウイルス感染したらアパホテルとか無料で泊まれてネットし放題と違うのか？
それに賭けるしかw >>44
>>124
家賃は収入の20〜30％が常識
つまり今の収入なら家賃は上限4.2万まで
職を変えるかもっと家賃低いとこに住め
14万程度ならバイト2つ掛け持ちした方がよほど稼げるだろ 借地借家法における借り主は最強
家賃などおそれるに足りず こんなん文句言いたいだけ被害者ぶりたいだけで事前に不動産屋に理由説明すれば遅れ滞納大丈夫だけど？？
何でもそうだけど滞納するならその後の支払いをどうするかの相談するって当たり前の行動できないか普段から無断滞納繰り返してるかどちらかでしょ。
こんな奴らはみんなコロナに乗じて払えないから踏み倒そうとしてるだけじゃね？？ >>163
地方じゃ総支給で14万円だからね
手取りで14万円は介護だと高級取りになる 半年くらいは退去させられないだろ
ヤクザそれを利用してよく問題になってるし 今はパチ屋が開いてないから運で凌ぐのも許されないんだよな スーパー、コンビニ、介護、清掃、農業、運送いっぱいあるじゃん働くとこ
しかも食料はどこでだって買える
この恵まれた状況で金が無いなんてあまいにもほどがあるわ >>176
流石に嘘だろ
なんか資格もって働いてたらもうちょいあるだろ 日本はいろいろ遅れてるからなw
ハロワもそんなの知らねー状態だし、国も自分でやれとしか言わない さすがに現段階でそれは人生舐めたツケがまわってきただけ 次に家借りるとき
コロナで入院してたって言ったら貸してくれないと思うぞ でもこんな状況じゃ新しい借り手もすぐには見つからなさそうやね もう自粛なんかやめちまえよ
収入激減者や失業者自殺者激増でコロナの数十倍の被害出るぞ オマケに200万受け取ったやつは飛んで
払ってると知りながらこっちに請求してくるやつはそいつの親父 貯蓄してたとしても復職して次の収入が入るまではマイナスになる一方なんだよな。
しかも全業種的に人減らししてるのに、前職と同じレベルの収入を得るのは至難の技。
これから数ヶ月、下手したら数年続くのにプラスになるのは10万円とマスク2枚だけ。
自分は物流で今の所仕事にはあぶれてないが、それだってどうなるかわからん。
荷主やウチの会社でクラスターが発生したら一巻の終りだ。
貯蓄してればいいとか軽く考えてんじゃねーぞゲボ野郎。 >>44
共産党の手取り14万キャンペーンまだやってたのかｗ 家賃滞納したくらいで命取られるわけじゃねえからいちいちビビってんじゃねえよ >>166
3ヶ月滞納で契約の信頼関係破綻にあたり強制執行が可能
ただめんどくさがりの大家が多いので滞納放置してるケースも多い 1〜2ヵ月凌げる蓄えも無いとか
どれだけ生活力無いんだか… >>166
やらせです。大家はスペアーの鍵持ってるから
ほかの鍵をかけて中に入れなくできるし
鍵を変えることだってできる。 いいか？最短で2年だぞ
この状況はそれだけ続く
状況判断のできないチンパンどもに忠告してやる
1秒でも早く動いて現金を守らないとスッテンテンになるぞ
ただし今から地方に移動するのは厳禁だ
その首都圏の中でどうにかしろ >>3
それ考えてないのに緊急事態宣言だーって喚いてたのがお前らB層 >>54
今どき照ラで賃貸経営してる人いないからw
大東さんやダイワさんに言えよw >>166
へー
面白そう
テレビ局に言ってみようっかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
