レオパレス、空室だらけで250億円の赤字
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施工不良問題に揺れるレオパレス21の業績悪化に歯止めがかからない。2020年3月期の連結最終損益が250億円程度の赤字（前期は686億円の赤字）になるもようだ。
2期連続の赤字になる。入居率の低下により主力の賃貸事業の不振が続いている上、空室が増えた場合にオーナーに補填する損失についての引当金を計上する。
レオパレスはこれまで20年3月期の連結最終損益が1億円の黒字になると見込んでいた。大幅な下方…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51872840W9A101C1TJ2000/ 潰れたら田舎の空き地にポンポン建てたオーナーどうすんだろ 入居率の低下というか工事のために追い出してんじゃないの？ こんな会社の株価がなんで300円近いんだ？
100円切らなきゃおかしいだろ スプレーをシューシューやっていて、
大幅なばくは... 夜通りかかったら真っ暗になってた
以前は灯りついてたのに 借りたらレオパレスってアパート名でバレるのが恥ずかしい
要はホームレス予備 そりゃあれだけやらかしたんだから信用ゼロだろ
レオパレスでググってみ悪評凄いから このネット社会で致命傷を負ったなバイバイレオパレス 免許の合宿で二週間レオパレス泊まったけど、本当に隣の音が丸聞こえだった 飯豊「アパマンショップが爆発するって知ってました？」 うちの近所に4階建てのレオパレスが出来たけど大丈夫かいな
恐ろしくて近寄れない 我が社改修請負ってるんだけど段々発注単価を下げてしてワロタ
今じゃ下職さえ受けない金額や全件改修なんて夢の夢 部屋数減らしても防音完璧にしたほうが、付加価値ついて空室も減っただろうになぁ
人口減少の時代に粗製乱造とか、頭悪いとしか言いようがない 耐震工事終わった物件ならチャンスだな
壁薄くても他に誰も住んでなきゃ問題ない 以前からの疑問＆これだけの話題＆想像以上の不正だからな
撤退しようにもそれも出来なくて、ほんとざまぁねえわｗｗｗｗ まだ倒産してないのか
近所の汚ならしいレオパのアパートなんて12室中2室だけになったわ
工場の派遣が住んでたんだが、まとめて他に引っ越した >>43
払えないわなあ
んで…サブプライム問題みたいな爆弾にならなきゃいいんだが… 頑張って改造してたけどだめだったの世の中は残酷だよ >>6
少し前に施工不良で社会的に叩かれたんだよ
その為の再工事などが影響してるのだろう 空き部屋使って格安レンタル倉庫でも始めたら？
住宅街から近い物件も多いから、クローゼット代わりとかミニ書斎用とかに需要あるかもよ >>7
移民の住居にしたい海外業者が買収してくれるの待ちだから レオパレスごときがこんな赤字煮なっても潰れないんか
やるやんけ >>34
下職直の額も出せないのか もう社員がDIYするしかないな 空き室なんかいらん
もう借りる奴いないんだから潰せよ レオってライオンって意味だよね
ライオンズパレスに改名しろ 家賃1万円くらいにしたらいい
今までの家賃でやるから詐欺なんだよ 今住んでるならともかく、新しく借りるのにレオパレスを
選択する勇者はいないだろw
大幅にダンピングしないと誰も来ないだろうな 賃貸経営なんて信用第一なんだからあれだけ盛大にやらかしたら借りたいと思うやつはごく僅かだろ >>58
もうちょっと高級感出してライオンズマンションで 不思議と駐車場にベンツとか、高級外車がとまっているのなァ。 ソフトバンクがレオパレスを買収すれば復活するんじゃね？ 今の流行りは格安建売だろ
10年経たずに欠陥出まくりで阿鼻叫喚
家はケチるな でもかえって隣人問題に悩まなくてすむんじゃない？
両隣と上に人住んでなきゃ音なんて問題にならないし この手のビジネスモデルはいつまでも続かないだろう？不正無くても 清水建設しか信じない大東建託と大林組は命をとしてでも潰す >>67
この世には、カードでは物買えるけど現金では買えない人っているのよ。 >>67
ヤり部屋としてキープされてる側面もあるからな
俺もレオパレスの内情がこんなに知られてない頃、おねいちゃんを連れ込んで一ヶ月程同居したことがある
とっても静かで、どんなに大声を上げても苦情が来ない最高の部屋だった
終盤のある日、隣の部屋から ドゴンガラガラガッシャーン みたいな大音響がして、
音の種類から鍵束を床に落としただけの音だと瞬時に分かった
俺が 「隣人はずっと音を消して耳を澄ませてたんだ・・・」 と思うのと、おねいちゃんが
全部聞かれてた事を悟って 「嫌ーっ！」 と叫ぶのが同時だったｗ そもそもずっと話題になっていて良く最近まで調査されなかったよな
一体誰に、いくら、金をばらまいたのか 隣の音は聞こえなくなっても天井裏で全室繋がってるんだろ？住むのは無理ですわ >>77
ピンポン押すと二軒隣まで出てくるんじゃなかったっけ？ 最近流行ってる一戸建て跡地に５棟とか３棟とか三階建てで無理矢理たててるあれも数年後には問題になってそうな気がしてならない そりゃ不祥事やらかした後に借りたいと思うヤツいねーだろ >>9
これはホントにそう思う
何だよ見込み黒1億ってw
逆立ちしたってそんな数字にはならんだろと >>60
さすがに梨は違うだろ……って、アレは「二十世紀」じゃーい！ こんな状況なのに営業は相変わらず家賃保証を謳ってるから始末に負えない 最近知ったけど壁ドンって言葉はレオパレスからきてるんだってな 屁をこいたら全部の部屋のピンポンが鳴ったみたいなコピペが貼られてない！ 住んでて恥ずかしいのは武蔵小杉のタワマンかレオパレスかってレベルだからな >>96
会話どころかティッシュを取る音(シュッ)すら漏れるぞ >>103
東京名物だから、例の避難指示が出来なかった東京城東と同じく、
何か問題があろうと、だんまりを決め込むだろ 取りあえず不動産関係は全部潰れて欲しいわ
いらん費用とりすぎだろ >>112
極端なネガキャンだよな
武蔵は下水業界が叩かれてない不可解さ
あれは下水会社の嫌がらせに近いよ そりゃうんこの音が隣から聞こえるアパートなんか嫌だわ こんな会社買っても、不正で育った社員に価値なんてあるのか? 1ヶ月程度の短期出張だと最安だったかな
会社で借りているところもあるけど一般向けではないよな >>28
がらがらって物件の前まで行って確認してるの？ 問題になる以前からいろいろ言われてたのに表面化した途端にこれだから思ってるより情弱って多いんだな なんとか？で頑張っている君を～だっけ
エアコンが勝手に切れるのは嫌だな 木村産業みたいにダラダラ建物だけが残る結果に…
土地面積が狭いぶん取り壊して駐車場が正解だわ >>3
30室以上なら自分で維持管理した方が儲かる >>126
アットホームとか見たら同じ物件がいっぱい載ってるでしょ？ 北海道のスプレー爆発店はその後どうなった？ご近所の被害はちゃんと全部保証できたのかな 天六に立派なビル建ってるやん
下の駐車場にはアルファード
まだまだ余裕よ >>136
仲介業者の数だけ物件は載せられる
1つの物件に10社とか載せるとたくさん募集してるように見える サワガニが部屋の中を歩いてるとか無茶苦茶言われてたからな あんなスカスカベニヤ板の騒音アパートに住むわけないだろきちん作ってから出直せ >>121
低地・沼地で住宅に向かないところが合流式の～なんて珍しくもなんともない
訳ありだからこそ手付かずで残ってたところにタワマン建てて売り付けたのは不動産屋だから
しかも川崎国のなかでもさらにそういう地域だったところをまともな住宅街かのように印象操作してんだから悪質 >>146
いやホント、当時まさか隣室のヤツが声を潜めて聴いてるとは思いもしなかったわ・・・ >>44
追い出した創業者の会社MDIが行き詰まっていたのでOYOが取得したようだが
レオパレス云々は文春の憶測記事（たぶんレオパレス大株主の村上ファンドが書かせてるネタだろう） だって、あんだけやっといて家賃たいして下がってないからなあ・・・当然やな
てかＴＶとか家電とかショボイ机とか備え付けるんじゃねーよウィークリー目指してんのかよ(´・ω・｀) ピンポンしたら全室のドアが開くような建物建てたからだろ 自分たちの都合（改装）で引っ越し先も用意せずに追い出しまくったんじゃないの？
さすがに前レオパレス住人はこりごりだと思う 料金体系が小狡いしな
こういうのは口コミで広まって長続きせんよ レオパレスなんて別に安くないのになんでわざわざレオパレス選ぶの？
アホなの？死ぬの？ 建物名にレオパレスが入っていない僕に隙はない
と思ったらごみ置き場にでっかいポスター貼ってあった やっぱそうなんかあ
ホテルに鞍替えした方がええと思うんよな デスパレスにすればドラクエファンが借りてくれるかもしれん >>165
大東は別に物件の質良いわけではないだろ 建物名にレオパレスってついてるから社名かえてもバレバレ 宮城県警災害警備本部は１６日、台風１９号通過後の１４日午前に仙台市若林区藤塚の名取川河口で発見された身元不明の遺体の特徴を発表した。
県警によると、遺体は男性で身長約１７５センチの中肉。３０代前後とみられる。ジーンズと、えんじ色の２７センチの靴を身に着けていた。死因は溺死。 大して安くもないのにペラペラアパートに住むかよ
鉄筋コンクリート以外無理だわ >>163
地方を渡り歩くデリヘル嬢や工場派遣の寮
だったりするのでね。デリ嬢のブログなんか
見てるとあ、このカーテンはあのタイプの
レオパだなとかこれは外階段なしのやつだな
とかわかって悲しい。 ずっと壁薄すぎって言われてたんだし
造りがおかしいのはみんなわかってたはずなのにな >>1
>施工不良問題に揺れるレオパレス21
スゴイのは
経営陣は全取っ替えしたってこと
どうひいき目に見てもこれ逃亡だよな >>9
空き室0で文句も言わず愚民達が部屋を借りる >>1
本体のレオパレスは前期だけで686億円の赤字、通期だと少なくとも1200億円の赤字。
実質的な倒産レベル。 一日素泊まり三千円くらいの格安宿泊施設にしたら埋まる
借りるのネカフェで寝るようなやつらや金無し観光客で寝るだけだろうし問題ない 両隣が空き部屋の安アパート(○○荘)住んでる。レオパより数段快適。 安かろう悪かろうじゃなくて、特に安くないからな
悪いものが安くないのに売れるわけない レオパレスは、なんとうんこ出来るしうんこの臭いも無い優良物件 騙されたオーナーには同情しないこともないけど、会社自体はどうでもいい 都市部だと、トランクルームにすればある程度までは回収できる。
風俗施設に出来れば、むしろ賃貸の時より儲かる可能性もあるが、まあ無理だろうな。
２０世紀後半には、黄金町や町田だけでなく、地方都市にアパート使ったお座敷売春があったんだけどな。 早く“知らない街にレオパ旅”みたいなフレーズ流行らせるんだ もう住民は1部屋おきにじゃないと住めない体になっちまうな 家賃３万くらいにして法人用にしろよ
それ以外選択肢無いだろ
個人で借りないだろうし >>180
施工不良で名を馳せた割に、財政基盤は意外としっかりしてるんだな。 ちゃんと補填してるならオーナーにとってはいい会社なんだな >>215
それだけ利益社溜め込みで貪りしてたからだともう。大手企業ほとんどこれじゃない？社内留保という現金溜め込み。安サラリー社員はかわいそうだな 最近は駅近の３畳ぐらいの極狭物件が流行ってるって話だし
レオパが手を出したらシニン出るやろな・・・(´・ω・｀) ここはどこもコーポだからプライバシーとかは無いものと思わないと >>224
来年、会社更生法申請、オーナーの自己破産続出、地方銀行・信用金庫の経営悪化。
こんな糞企業でも、倒産の影響は地方経済に大打撃を与える。 レオパレスに限らず軽量鉄骨のプレハブ賃貸は規制しろよ
全員が不幸になる どうせなら、ジャギジー付き、キングサイズベッドを置けるデリヘル対応部屋にして、
シェアルームで稼げばいい >>223
ソレで風呂トイレ付き入居初月コミコミ5万月々2万なら住みたい
てか住み心地良さげ
防音性良ければ 防音良ければレオパレスは問題にならなかったんじゃないか。 レオパレスもひどいがこれを建てるオーナーがだいたいうんこ >>220
内部留保な、しかも現金だけじゃねーから 504：彼氏いない歴774年：2012/11/12(月) 23:56:27.23 ID:V14/QZ9O
"レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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／ (∩∩) 実家の近所のレオパレスもweb上で復活してたな
全室空室だった >>205
最近はビジネスホテルでの売春が流行っている エアコンが２時間ほどで切れる設定なんだろ？
どうしようもねえな 法律上の問題に抵触しないのだったら、2年縛りの1年間無料キャンペーンでもやったらw？ >>148
人口増加で大雨降ったら肥溜化するなんて誰も予想出来なかったしな
あれは当事者可哀想 今住んでるけど階下のいびき聞こえる
誇張じゃなくてマジで
それでいて今回の対象じゃないってのたまう基地外朝鮮企業 家賃下げりゃいくらでも戻るのに
と言っても月5000円くらいじゃなきゃ住みたくもないが コレつまらないところに建てたら空き倉庫って感じで本当にさみしい。 前住んでたアパート、相続ついでに
レオパレスにするからと追い出されたわ
たくさんお金もらえたからこっちは助かったけど
息子は今頃涙目だろうな フェアでないことが利益につながる、こういうことは良くないね 台風で飛んだり水没したレオパレスあるだろうに。
どうなってんだろ >>260
そんなの日本で持ってたら逮捕なんだよなあ。。。 >>46
素人投資家がだまされた程度で済めば良いのだけど、老後の資産運用のために退職金を注ぎ込んでなんて人が居たら、痛々しくて見てられない。そしてそんな悲惨な人はそれなりにいるんだろうな。 昔からネット上で言われてたからなぁ
俺も実際住んでみてレオパレスは避けるようになったわ 最近は作りが甘いアパート増えた気がする
主にレオパレスのせい 近所のレオパレスは人の入れ替わりが激しいつか住み込みの寮？みたいになっている
いつも朝6時前にハイエースが止まっててそこに汚い作業服の人らが10人くらい乗り込んでいく
あれはなんなんだろう？ 需要無視して適当な場所に建てすぎだろ
騙された地主もアホだけど 壁に画鋲刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえたコピペにコーヒー噴いた思い出 >>273
次々建てないとやっていけないからな
オーナーから貰う建設資金でなんとか経営してたって話もあるわ
しかも建設資金は実際かかるよりもだいぶ多めに見積もり、抱き込んでる建設会社に更に手抜きをさせその差額をピンハネしてたって話
入居者には訳の分からない抱き込み商法で家賃＋α
頼んでもないのに月額羽毛布団代、レオネットペイチャンネル1万円分やらいろいろあるみたいだぜ
マジでゴミ会社だわｗ レオパレスの看板隠して一斉に売られてるよ
単身赴任なんかの法人契約なんかは絶望的らしいし
ここまで悪業が広がったら倒産待ちでしょ 空き室だらけなのに他の部屋からの生活音が聞こえてくるんだろ >>273
> 需要無視して適当な場所に建てすぎだろ
そりゃあレオパは建てるのが目的だもの
収益性とか考える必要ないわ 建築費でオーナー騙して
運営でもオーナー賃借人を騙すそして焼死させる
社長が豪邸に住んでたのはﾜﾛﾀ てっきり騙すだけ騙してバレたら即会社畳んで別会社で同じようなことすると思ってたけど
そういうつもりでもなかったのか？まだ踏ん張ってるの？よくわからんな >>3
相続対策のつもりが、下手すりゃ自己破産。
歳を取ってからの投資失敗は悲惨よ この騒動が起こる1年前に物件売った俺
騒動後に周りから賞賛されまくってる 業界最王手の一部上場企業がこのテイラク
建築法違反 夢中で頑張る人を焼き殺す
今迄アパート火災で何人死んでんだろうか
メイドインジャパンのクオリティー やっぱり問題発覚してから新築物件は激減したの？
下請け業者も潰れる？ もともと囚人服のグレーのボーダー模様ｗ
中の人が必死にアピールしてたんだなぁ 国が運用して孤独死する人専用施設にして使えばいいと思う
これからどんどん増えていくから 事故物件みたいなもんなんだから家賃１/３くらいに下げたらいい、空室よりマシだろ 大東建託
足音が凄い響く
キッチンが隣り合わせになっている物件はまな板を叩く音が聞こえる
蟻が侵入
DQN入居者が連れを呼ぶ
路上駐車や入居者用駐車場に無断駐車するから迷惑 >>270
会社経費でレオパレスかりている長期出張族じゃね、ホテルの経費すら抑えるぐらいになるとレオパレス借りると思う。
まともじゃない会社であるのは間違い無いがw >>276
看板隠してペンキ塗り替えても特徴的な建屋なのですぐ分かる 大体数種類あって同じ作り多いしな、ガス給湯の配置とか隣の部屋で連なるような感じ 外国人技能実習生用に貸し与えるアパートとしては良さそうだな
一度に一定数詰め込めるし ここまで大きくなったのに建築構造とか技術開発してこなかったんやろか まともな壁だったら入居者も持続するのに、バカだねぇ 大量の引当金積んだ時は営業黒だったけど
今回の短信では見事に営業赤
さあ、これをどう黒に戻すのか
アパート建宅する人はまだいるのかな >>291
ソレ思うわぁ
新規に軽費老人ホームや低所得者住宅量産するより自治体等が一括借り上げで小規模改装して利用した方が皆幸せ
しかも結構そう言う利用に向いてる場所に多く有るし
デイケアセンターは外部で充分だし 国交省とよほどトラブったんだな
局長クラスのOB雇っとけば良かったんちゃう？ >>294
大東建託か
住んでたｗ
レオパレス伝説聞いた時、大東建託のブランドだと思ったｗ >>9
国レベルでもやってたことだからね
しょうがないね
ttps://cdn.snsimg.carview.co.jp/minkara/userstorage/000/015/788/455/f5f11f8b95.jpg 空室にするより家賃千円にしてでも人入れた方がいいのにな。 中野坂上から結構あるくんだよ
あそこにあるの邪魔
天鳳とかにくるなようざいから 最近レオパレスから大東引越したけど今の所の方が壁薄い気がする 今日からここに書いてある悪評はすべて承知の上で、30日限定の短期でレオパレスに入る。
角部屋で30日だからギリギリ耐えられるかと甘い予想。田舎過ぎてレオパくらいしか短期で借りられなかった。 >>126
後ろは洗濯物、前は傘とか物とか、全体で生活感とか明かりの量でそのくらいわかるだろ。 家賃下げて安かろう悪かろうにしたら一定の需要は有るんじゃねーの
入居者減ってるならむしろ値上げしてくるか？ >>230
住んでましたが、おっしゃるとうり騒音の問題だけでしたね。
後は、全部良かった。 >>325
トイレを使ったけど紙がないだけであとは全部良かったです
みたいなコメントだなｗ >>327
おならの音は勘弁してもらいたかった(笑)
音以外なら良かったですよ >>18
美川憲一がＣＭしてるアパート８００万の所は大丈夫か？ ハウスコムが大東建託だよな
大東建託の物件しか紹介してないのかね？ 何だかんだ言って6万円ぐらい取られるとかコスパ悪い グアムに豪勢なリゾート作って、オーナーさんはいつでも
格安で利用できますよ、てなノリで勧誘していたｗ
別にオーナーじゃなくても金出せば誰でも利用できるのだがｗ 近所に今年の夏に完成した大東建託のアパートあるがいまだ1部屋も入居者決まってなくてワロタ 米疾病対策センター（ＣＤＣ）によれば、17年時点で10－14歳と15－19歳、20－24歳のいずれの年齢区分においても、自殺は過去最悪の水準で、事故死に次ぐ２番目の死因となっている。 >>294
隣部屋のトイレで水を流す音が、丸聞こえなのなあｗ
3ヶ月保たずに、引っ越しした苦い思い出ｗ
やっぱマンション以上でなきゃ厳しいもんだねぇ というか未だに900件ぐらいしか修繕してないのに・・・・・
今からこんな大赤字に入居率低下のままオーナーだけ補てんって・・・・・
こんなの修復できないじゃん 5年？10年？？
これ修繕するまえにコケるよね？？それ狙ってるの？ オーナーもろとも夢中で頑張る人を焼き殺すお仕事です チャイムを鳴らしたら全部の部屋の扉が開くくらいだからなぁ >>346
それが知れ渡ってから、
レオパレスはチャイを鳴らしても、よそだと思って出てこないから
○○さーんと名前を呼ぶ。 >>349
それは普通に聞こえるってかテレビの音ぐらいは余裕で...大東建託でも壁に耳当てれば聞こえるが。 レオパじゃないけど二階の住人が床に座って放屁した音が聞こえた
(´・ω・`)ﾌﾟｩｯ！って 家賃高杉よ。
レオパレス住むくらいなら公園でテント張るわ。 レオパレスもまもなくシナマネー
はいはいハゲの赤字前略ですねー 国が二束三文で買い取って生活保護者と在日コリアンとヒキニート隔離しろよ レオパレスはソフバンが出資してるOYOが買収するそうだ 民泊とかにしないのか？俺は8時間5000円でラブホみたいにして貸してる。多分違法だけどw 盛岡のレオを一月借りたが、タバコの臭いが半端ない。
夏だったのでクーラー使ったら、茶色の液体が流れ出て来た。
あれってクーラーに溜まっていたタールだよね。
多分、冬の間、居住者が締め切ってタバコ吸いまくったのだと思う。
消臭剤まいても、びくともしないｗ
たまりかねて、ﾙｰﾄｲﾝに引っ越しした。
家賃は返ってこず、多大な出費だったが、健康には変えられないと思った。 建物がガラガラで角部屋とその隣も空いてれば当たりなんじゃないかな？
仮に建て壊しで退去命令食らっても相場で家賃6か月分くらい貰えるんだろ？ >>365
甘い、そんな物件はないし、すぐに埋まる
派遣とかの寮だし 今までよく持ったほうだろマジで
このビジネスモデル >>274
スピードラーニング聞いてたら住人全員英語を喋れるようになったっていうコピペは未だに面白い レオパは入会金？実質礼金部分
アソコが高過ぎ
20万チョイ取られた
会員費とか0で記載の家賃のみなら、訳分からんシェアハウスよりマシ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
