武蔵小杉のタワマン、地下ポンプ室の「復旧費用」を誰が負担するかで紛糾、金はウンコより重い
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武蔵小杉が騒然 台風19号で露呈したデベロッパーの「売り逃げ」商法
（中略）
デベロッパーはマンションを建設、分譲してしまえばあとは「売り逃げ」するのが基本的な行動パターンだ。
武蔵小杉はその典型で、デベロッパーが各社勝手に分譲し、その後の面倒を見ていないことが、
殺風景で彩に欠ける街並みを生んでいるばかりか、今回のような水害の一因になっているのではないかと考えられる。
社会インフラの整備を旧住民だけでなく開発業者や新住民たちにも応分に負担させることで、
社会全体での安心、安全な街づくりになる。今回の台風災害で得た教訓を新たな防災の考え方に
活かしていきたいものだ。
https://news.livedoor.com/article/detail/17243979/ >>48
見栄っ張りのアラフォー奥さんが大塚でバイトしてるよ ヒエラルキーがフロアの高さで決まるのに
低層に住むとかな
しかも割高なのに ウチの社員でここのタワマン族いるんだけどみんな影で「えんがちょっ」って言って笑ってる 隅田川のそばだけど合流式でなかったから助かったのか
東京都２３区でよかった >>503
庶民で金無いなら戸建てもなとは思う
日本は災害が多すぎる
二重ローンとか地獄だぞ 駅地価調べたら神楽坂とタメ、練馬の倍くらいかよ
行ったことないけどいいとこなんだな 誰がカネ出すかで揉めて長期化したら、うんこ管に詰まったうんこが固まって
うんこ配管全取っ替えでさらにお金と時間がかかりますよ
高層階民ほど偉いというヒエラルキーがあるなら「高層階ほど高負担」でいいんじゃないスカトロ？ なんか見栄とか言ってる人がけっこういるみたいだけど
単にリーマンでも買える程度の価格で都内通勤に便利ってことで人気だっただけだろ >>495
まだ分からんのよ。
だから調査に時間かかるし対策も遅れる可能性がある。 >>509
東京でも安い区なら4000万で戸建て持てるんだけどな
武蔵小杉の立地が二子玉に近くてタワマンとセレブ感味わえると思ったんだろうな
川崎なんか公害で有名なほど環境が悪い地域なのに >>493
これでトレンドに敏感なの？貧乏くさい南武線妻でしょ
セレクトショップでこんな古臭いシルエットのパンツ売ってないでしょ >>512
川崎だぞ？買うときは誰もセレブ感味わえるなんて思ってなかっただろう
マスコミがセレブとか言い始めたのも最近じゃん
リーマンでも買える程度だからこそ人気が出たんだが、
人気がある→憧れの場所→セレブみたいにマスコミが勝手に変換しただけ 設備が劣化のために地下への浸水があったというより
もともと構造上問題があったわけでしょう。
その証拠に他のタワマンは問題ないわけです。
この場合はディベロッパーの責任が重いように思いますが、 >>516
他のタワーも同じデベなので認めちゃうといろいろ面倒なんだろ これからはムサコと言えば武蔵小山
どこかの雑誌でこんな記事が年内に書かれるのは間違いない
今再開発進んでるから
ちなみに武蔵小金井が街の風景が一変するほどの再開発したけど、デベロッパー的にはたいして話題にならなかった模様w タワマンなんてただでさえ修繕費が割高なのにこんな事で費用捻出すると将来足らなくなんじゃん。 >>516
法律上の賠償責任は無いんだろうけど
売り主は超一流企業だから企業イメージ低下を恐れて上階に移設するだろうね。
以前横浜の耐震偽装マンションも結局建て替えまでしたし、今回もそうするでしょ >>520
自分たちで費用だす方向にしかならんだろ。価値が下がるだけだし。 もともと
底なし沼だったトコに建てた
タワー糞ションだろ
そりゃ
速攻で売り払って逃げるわいな デベロッパーも計画段階では、水門の栓締めなかったから川の水が逆流
なんて予想できねえわ
責めるのは酷だよ >>1-30 >400-609
危機管理意識ゼロの、杜撰、怠惰、
無能な、自公アベスタン朝ジャップは、低金利政策、インフレ化での、
ノミクスで、投機狂乱バブルを起こし、
グローバル資源価格高騰などから、
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 増税路線での、
高度経済成長、ショウワノミクス投機狂乱バブル、
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味投機狂乱バブルなどの、大崩壊、
投機狂乱バブル巨大崩壊、
重税加速、インフレ化で
スタグフレーション慢性的構造不況の、社会不安、暴動、大不況のアウトブレイクを、いつも、起こす。
いざ、
大震災、
(タワマンの発電施設は地下にあるので、
大水害での浸水で、即座にブラックアウトする)
大津波、大水害が起きたら、
ブラックアウトで、ただの、
大正時代以前、中世暗黒時代の
城、塔とかす、
タワマンの、粗製乱造を起こしてるのは、
異次元の金融緩和、低金利政策、インフレ化での、
ノミクスで、
不動産投機での、下劣低俗な、投機狂乱バブルを起こす、
自公アベスタン朝ジャップww >>493
せっかくだから階段登り降りして身体絞ればいいのに
服を替えるより見た目は良くなるぞ。ウンコ臭いけど >>504
ドンキやローソンじゃあローンは返せない
大塚って事はデリヘルだろ 洗濯機や台所から逆噴射って衛生的にも精神的にもきつすぎるね ディベロッパーが面倒見るってことは追い金が必要になるのだが、ただでやれってことか? >>531
大塚HDかと思ってたw
セレブ妻はバイト先も選ぶんだなと >>442
Ｅマンションにあったな
管理費馬鹿高くて修繕費少ないのが不安って
あと管理費ケチって管理会社変えたらサービスの質が落ちて文句たらたら >>515
なんとか被害者になりたくてマスコミガーｗ 勝ち組のはずなのに仮住まいのアパートや修繕の費用すら出せない？？？
見栄で買ったの？ >>531
すまんわかっててわざとボケてた。
熟女ピンサロなんだろうなとは思ってはいたが。
逆に思ったのが大塚ってそんなデリあるんかな？
池袋の西か北のがよさそうだが。 家を買って壊れたら家主が直すのが普通。
一戸建てもそうだろ？ デベと不動産屋は売ったら終わりに決まってるじゃん
そういう商売なんだし
買った馬鹿の自己責任 >>507
311のおかげで天下御免のローン減額・弁済の前例ができた
今回のも川の大規模反乱で適用を検討するらしい
結局原資は税金なんだけどな
阪神淡路や中越・中越沖の被災者は偉すぎたわ >>518
武蔵小金井は市と市議会が馬鹿でゴミシティの街と全国に知られてしまった 地域一体どんな病原菌が空気中に浮遊しているか分からない >>493
なんか、タケノコ族みたいな
格好だな。 >>493
勝ち組はこんなとこ住まないでしょ？
ムサシコスゲ 
たまげたなぁ ウンこまみれの電気系統とかもう修理無理だろ、全部交換なんじゃね 自腹切ってホテルに仮住まいしてるくせに会社からホテル費支給されてるとか「効いてない」アピールしてるアホがいてワロタ もうそろそろ、J・G・バラードの「ハイライズ」みたいな
カオスでカタストロフィーな状況になっても良いだろ
きっかけが停電ってのも似てるし、一皮むけば醜悪で差別意識が渦巻く閉鎖空間てのもそっくりだし。 誰が払う？
そら、マンション買うた住民やろ
アホなんかな 単に泥水というだけではなく、猛烈に「臭かった」・・・冠水（武蔵小杉） >>560
それな
自分の家なんだから腹くくって金出せばいいのにって思うわ 高層のヤツが出さないで下層に負担かかりまくり
イヤになって捨て値で投げ売り
外国人が大挙してきて無法地帯 >>560
だよなあ
千葉のゴルフ練習場の支柱倒壊と一緒で自然災害だから建設会社やデベロッパーには
復旧の義務はないだろうし、快適な暮らしを取り戻したいなら自分たちで金を払うしかない
高額ローンに生活費子供の教育費etcに設備の復旧費用負担・・・大変だね、頑張れー >>564
その前から中華の投資先の筆頭だからあまり変わらん気がする。 戸建てで被災するより分担するんだからよほど修繕補安いだろ。
バカみたいに騒いでないでとっとと金だしゃいいのに。 もう封鎖しろよ
武蔵小杉から出すな
国会開いてるんだから感染症予防法とかで
出てこなくさせろ
絶対今年はインフルエンザにノロウィルスとか蔓延するぞ >>526
台風でウンコの逆流はよくある話だし買主は購入契約時に過去の水害実績の説明を受けている
つまり自業自得 マンション内でうんこ税かけたらいいねん
うんこカウントシステム設置して一回ごとに一万とって修繕費用にすんねん 戸建もマンションも瑕疵以外は自分の家なら住民が払うのが当たり前
何のための管理組合と修繕積立金だよ おれも若くしてマンソン管理やってるけど、こおゆう話聞くと蜜の味 飯が旨い ウンコのイメージは強烈だからな
職場では後ろ指さされて爆笑され続ける 「一皮むけば醜悪で差別意識が渦巻く閉鎖空間」ってのは
まさにこの場であり、今の日本の姿でもあるね >>582
アメリカのネットにも
「毒蛇がチョロチョロ舌を出して絡み合ってる薄暗い空間」
と書いてあったで >>582
つまり、タワマン住民にはバチが当たったわけか >>110
止水板はせいぜい膝より高いくらい。
だから、それ以上に水が来たら意味ない。 一個の建物を区切って住んでるシェアハウス的
いっそ家族と言えなくもないんだから、家族会議開いて決めたらええ。
古くなって壊す時とか決まってんのかね……。
戸建てと違って一気に全部壊すわけでしょ？ 自分が買うたマンションって意識があれば
600世帯もおるんやし
土嚢積むとか
多少は悪あがき出来たやろ 豊洲とか晴海は水害ってより高潮対策で
入り口になんか付いてるビル多いよね 家賃払うのと一緒だからって騙される奴いるけどローンに加えて修繕積立金、管理費、駐車場代、固定資産税、団体生命、等のがのしかかるからな。あと週末に車でまとめ買いしたりして車庫から部屋に運ぶのが地味にイライラする。 >>584
ナイルに限らず日本でも大部分の平野は川で形成されたものだろうから
同様のことが起きる可能性はあるな パヨクみてえにマンションって住人の自治権(笑)があるんだっけ？
だから修繕費もワリカンで自腹なんだろ？
熊本地震で倒壊したマンション壊すのに同意しないバカがいて
取り壊せないとか見てたからやっぱ持家の方が気楽だわ >>593
車で出かけるときとかに複数回忘れ物に気がついたりしたら発狂しそう
その途中に停電してエレベーター停まったりとか・・・ >>493
ムサコ妻ってこんな人ってのがマジで家庭的なセレブに憧れた田舎者って感じだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
