「分譲マンション」って「一軒家の欠点」と「賃貸の欠点」しかなくね？どんな馬鹿が買ってるの？
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
（株）東京カンテイは17日、2019年8月の三大都市圏分譲マンション賃料月別推移を発表した。
分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。
首都圏の平均賃料は2,952円（前月比0.6％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。
都県別では、東京都は3,526円（同0.5％上昇）と3ヵ月連続で上昇した一方、神奈川県は2,150円（同0.3％下落）、埼玉県は1,671円（同0.3％下落）と小幅に下落した。
千葉県は平均築年数が増加し、1,593円（同1.3％下落）と7ヵ月ぶりに1,600円を割り込んだが、同程度の平均築年数であった18年10月に比べ30円高い水準になっている。
近畿圏は1,881円（同1.3％下落）と3ヵ月ぶりの下落となった。
大阪府は平均築年数が1年以上増加、2,107円（同2.3％下落）と下落。
兵庫県も1,665円（同0.6％下落）と弱含んだが、いずれもトレンド自体は堅調さを維持している。
中部圏は1,718円（同2.2％下落）。
愛知県は1,762円（同2.2％下落）と引き続き下落。
賃料水準は年初以来の最低値を示した。
https://www.re-port.net/article/news/0000060142/ マンション一棟を作らせて一括借上させるほど金の無いやつがターゲット ★一軒家の欠点：
ゴミ出しの不自由さ、交通の便の悪さ、近所付き合いの面倒臭さ
★賃貸マンションの欠点：
家賃が損、部屋を自由にカスタムできない
あんまり思いつかない 豊洲分譲住みだったけど売って賃貸にかえたわ
毎月賃貸家賃並みに維持費かかるの分かってても苦痛でw 老人にはアパート経営をすすめ、
若い女には分譲マンション投資をすすめる 老朽化して立て替えて欲しくても、逆に金がないから立て替えて欲しくなくても組合の意向が優先されるから
さらに欠点上積みされる 賃貸マンションとスルガ銀行のおかげでAV女優が激増した 家の周りの掃除草取りをやってくれる
駅前とか戸建てだと買えないところに住める
日当たりが良い
建物の管理をしてくれる >>1
最近の分譲マンションってインターネット料込みの管理費なんだよな
これがクセモノでさ、
ベストエフォートの一本の光ファイバーを、
マンション住人で湧けるから、
込み合う時間帯で激烈に回線スピードが遅くなったりする、1Mbpsしか出ないとか 「賃貸すれば儲かる」と部屋単位で売るんだよ。
ほんとうはレオパレス21や大東建託みたいにマンションまるごと売りたいがそれだと金持ち老人にしか売れない。
そこで貧乏人に借金させて部屋単位で売る。 スマホで無人で呼び出せるような完全自動運転ができれば
車で目的地に行って、無人で家に帰宅させるとか出来るので
駅近の住宅密集地より田んぼがあるような郊外の100坪以上の家のほうが
値段上がるって可能性は無い？ 管理してくれるし住人も変な人いないから特に不満はないよ >>9
＞一軒家の欠点
台風なんかが来て屋根を持って行かれたら自己修復する必要あり >>22
マンション住まいのやつがそんな事も理解してないと思ってるの？ 一軒家だけどいいよ
カラオケできるし庭やベランダでBBQもできるし気にせず暴れられるし >>25
賃貸は壊れないの？壊れたらタダで直ると思ってるの？ 本日18日～月末まで！
何と！街でのお買い物で使った金額の50%が翌日還元！(上限3000)
つまり街でのお買い物6000円分までが実質半額になるという信じられないキャンペーンが始まっとるで
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KPYYXD 一軒家の便利なところは階段やエレベーター使わずに重たい荷物や多量の荷物（まとめ買い、粗大ごみ出しなど）すぐに運べるってのがいい マンションの8畳が一軒家の6畳の広さっていうのがおかしいでしょうが >>27
一軒家でも業者に頼めば掃除草取管理してくれるよ。 >>31
それはあるね。白物家電や大きい物買った時運んでもらうの手間かかって気がひける ↑
……と、いつもの子供部屋から不毛な議論に明け暮れる
学校は？ 仕事は？ 庭一面にレンガを敷き詰める（モルタルとか使わず置くだけ）
夏になると隙間から雑草が出てきてラピュタ感が出る >>29
賃貸物件の屋根が飛んで自己負担すんの？うちに住んでもらいたい優良店子だな >>22
5万ぐらいで防草シートと砂利敷いた初期コスト以外はかかってないな。 >>34
マンションでも低層なら虫来るでしょ。ヤモリ来るよ。 >>29
借り主＝占有者の責任は建物崩壊での他人への損害で
住居するにあたって重大な障害（水漏れ、雨漏り、屋根や壁、骨格の損壊）は所有者の責任＝貸主の修復義務だぞ
現実的には修復が新築に匹敵するほどの金額になれば、
退去費用包んで出ていってもらうの流れになるだろうが >>29
給湯器もエアコン全部ただで交換してもらったで >>4
うちは戸建やけどバルコニーから花火が見えるぜ
唯一の自慢 うちは1階だから蜘蛛が自由自在に出入りしてる
Gを退治してくれてるはず 立地によるだろ
分譲マンションでも都内の駅から10分圏内ならアリでしょ 知り合いはマンション買ったら中国人だらけで共用スペース勝手に私物化するからきついって言ってた 新築分譲は金を捨ててるようなもんだな
中古分譲買って6年くらい住んでまた売ったら
買った時の価格で売れてラッキーだった 都会で平屋で８０平米確保できるなら一戸建てでもいいが、
階段使わず子育てしようと思ったらマンション以外ないわ。 >>31
そういうの都会の狭小三階建てなんかだと、かえって大変じゃね？
三階の寝室にベッド運び入れるときとか 台風で屋根がふっとんだり、
洪水で床上浸水して住めなくなったり
一戸建ては悲惨だなｗ >>20
ひ、ひええええ
あくどいなあ(；´Д｀) 爺ちゃん婆ちゃんからもらった分譲３部屋のうち一部屋が
築15年越えなのにえらく高い値段で売れた。なにやらこの辺り最近人気らしい。
つーか不動産屋ってどっから情報盗んでくるのか相続やら譲渡やら権利移転やらに詳しすぎて気持ち悪いわ。 >>60
エレベーター止まったら、歩いて登るおりするんだね。健康になって良いじゃん！羨ましいよ >>65
あちこちの登記簿閲覧してるからな
法に触れるような話では無いけど気持ち悪いわな
酷いとこだとそれでDM送ってきたりするし >>65
大体売る時って相続か引っ越しだろう？
で、家主の住所がそこでないなら相続に決まってる メリットは台風の時に吹き飛ばないのといつでもゴミを捨てられるくらい
修繕はハセコーみたいに雑で粗末な所もあるから気を付けろ
後は安くなってから越してくる奴は騒音などの地雷主の可能性が大きい(`･ω･´) >>64
ごめんごめん、賃貸アパートの話してたんだね >>21
郊外にある家は、自動運転に課金しないといけないとかになりそうだが。 一軒家で隣近所にクレーマー体質の人いるとしんどいよ エレベーター交換で一月まるっと使用不能とかゲロ吐きそうなんだけど
来月まで7階まで徒歩なんだけど >>9
戸建は隣人ガチャのリスクがある
賃貸は管理会社に言うか、最悪自分が引っ越せばいいけど
戸建はそんなフットワーク軽くいかんだろ 駅近5分以内で中古リフォーム購入は
最強とは言わんけど隙は少ないよ 自分で家のメンテできない老人や
めんどくさがり屋が買うんだよ 結局立地
田舎に大きな家持ってても資産にならん
全ては立地 分譲マンションの利点は駅近かったのと値段の割に部屋広い
あと以外と上階の音が伝わってくる
戸建ての難点は草生える(´・ω・`)
あと階段面倒 >>67
DMめっちゃくるw
特ににMから始まる不動産関連 >>73
それはマンションの方が多い
左右だけじゃなく上下も斜めもあるからなw >>9
ゴミ出しの不自由さ→だいたい歩いて数メートルの位置にゴミ捨て場がある
交通の便の悪さ→住むところによるが駅徒歩15分くらいなら不便さは感じない。
近所付き合いの面倒臭さ→負担感はない。町内会の当番（回覧板回し）、年2回のごみ拾い（任意）、挨拶くらい。 総合すると借家がベスト
隣人ガチャも引き直せるし家が壊れても大家が直す バーベキューとか騒音とかで頻繁に殺しあいしてんじゃん
気軽に引っ越せない分譲とかリスクしかねーわ 俺も相続で土地持ってたとき、
詐欺紙一重の「マンション建てませんか？」の電話がよく来たわｗ
いつも「売ったるけどいくらで買う？」と言うと2度とかかってこなかったわ。 >>71
自分で「賃貸は～」って言ってるくせになんなの？
脳に障害ありすぎだろ 分譲マンション最強ｗ
まず賃貸用と分譲用ではマンションの作りが圧倒的に違う。
特に分譲の遮音性の高さは異常。
んで費用の話でよく分譲は税金がーとか言われるけど
賃貸の家賃の中にもしっかり税金分が含まれてますからｗ
しかも大谷の儲けまで含まれてますからｗこれが大きい。
しかも分譲はローンが終われば管理費だけで住めるから年金で十分ｗ
分譲マンション最強すぐるｗｗｗ >>9
戸建だが自宅のゴミは自宅前に出せば持って行ってくれ（前に老人が住んでいたので）、駅から7分、町内会にも入らず隣は庭師なので知らないうちにうちの草も刈ってくれる。
超当たりを引いた。こんなの滅多に無いと思うが便利すぎて引っ越せない。 駅近分譲マンションは便利なんだけど、電車の騒音が問題なんだよな
駅近だけに避けられない >>71
>>55
なんだその謝り方は！もっと煽れよ >>89
大谷はそんなところから金引っ張ってんのか？MLBに電話したらええの？ 実家の真横に分譲マンション
ていうかマンション真横に実家
電話が子機だけで届くしWiFiも共有
税金はかかるけど眺めの良いハナレだわ
水道ホースも繋げたいけど流石にやめとく
近所の人でハナレ代りに買ってる家庭多い >>20
本質はこれだよな
不動産屋の面倒な所を個人に押し付ける
個人事業主だから責任も全部個人 >>82
距離よりもゴミを出す日が決まってるのが面倒なのよな…
俺の住んでたところは普通ゴミが火・金なので、火曜日の夜に
魚料理を食うと生ゴミを金曜日まで保管しなきゃならんのだ
毎日ゴミ捨てできたほうが気分的にも衛生的にもいい
部屋の前までゴミを回収に来てくれるマンションはさらにいい >>90
町に自分だけが住んでると思うな。
防犯とか色々やってくれてんだぞ。
知らん顔してたらいいってもんじゃない。 田舎の広々した土地の一軒家ならいいけど
ちょっとした街の隣り同士が密着した戸建てとか地獄じゃね?
窓が向かい合っていたら声も筒抜けだろうし
28みたいな事されたら悲惨 分譲賃貸快適だったわ
子供が動き始めたら戸建て一択
子供に注意しなきゃいけない回数が全然違うからお互いすごい楽 >>57
売れるならいいけど売れる保証も無いからなぁ 庭もない3階建てのペンシルハウス住むくらいだったら、分譲マンション買うわ 独り身の賃貸なら鉄筋コンクリートの単身向けマンションに住むと快適
単身だから近所付き合いもないし 分譲マンションは騒音主が隣か上下になれば終わりだから買うのはギャンブル >>95
本当に儲からるなら
不動産業者は賃貸もしてるだから
自社で貸すからね >>98
と、思わせて分譲マンションの方が面倒臭いという
管理組合とか
戸建てより「密」な関係だからな >>64
ドラマとかで見ると積立金とかってやってた記憶があるんだけどそういうのって無いの？ 投資物件を買っても民泊がほぼ禁止なんだから旨味が殆ど無い。 >>107
賃貸の家賃の中にもしっかり税金分が含まれてますからｗｗｗ
それプラス、大家の儲けまで余分に払ってるというｗ 郊外or少し田舎に庭付き広々一戸建て欲しいけど
「歳いって病院とか遠いのはかなん」「買い物不便」「田舎のややこしさ知らんでしょ」等いろいろいわれて撃沈した。 最上階で向い合う２邸だけでバルコニー50㎡だから
戸建よりも快適だわ
戸建で同じ快適さ求めるとなると高台の密集してない
豪邸しかないんだよね密集した戸建買うならマンション
の方がマシ 分譲はローン組んでとか言うやついるけど
賃貸も大家のローン＆税金分を払ってるばかりか
大家の儲けまで払ってんだぞｗ >>90
普通だよそれ
今時の一戸建てはゴミは個別回収だし町内会なんて入らない人が多い
マンションが優れてると思ってる人は田舎の古い一戸建てを想像してると思われる >>114
駅近いとこがいい
郊外はこれから先細りだからね
今でも人口減ってるのに
これ以上減ってバスとか本数減らされたり、お店が撤退したら終わり
陸の孤島と化す 分譲はローンの金利がーとか言う奴いるけど、
賃貸も大家のローン金利分がしっかり含まれてますからｗｗｗ >>35
でも電話してやりとりしなきゃダメじゃん
そこらへんをいい具合き下さいにやって欲しいんだろ マンションとか買う奴アホやぞ
デベロッパーの連中と銀座で遊んでたら新築で買うのがいかに馬鹿らしいかよくわかる
ちゃんと地べたがついて初めて不動産だからな 戸建だけど
ゴミは個別回収だし雑草予防シート貼ってるから草生えないし近所づきあいは皆無でマンションみたいな理事もない
駅からは8分だけどエレベーター待ちも長廊下もないからリビングまで本当に8分だし駐車場まで5秒
人付き合いが嫌で余計な時間を費やしたくないなら戸建しかない 建て替えの費用の欠点
買ってローン払うだけで精一杯で、建て替えが必要になっても金がない人が出てくる >>109
理事会なんて数年に1回くらいだしどうでもいいわ。修繕の時だけ面倒だが
戸建てなんてゴミ捨て場の管理を輪番でやったりするんだろ、こっちの方が嫌だな >>21
虫やらカエルやら蛇やら
とてもじゃないが金持ちが耐えられる環境じゃないと思うんだけども……
>>72
そこは燃油サーチャージってやつを別途で w マンションで理事やったことあれば知ってると思うけどマンションの植栽管理ってかなりぼったくられてるよな >>73
隣人ガチャについては、
分譲マンションは左右に加えて「上下」があるうえに、
壁一枚しか離れていないから一軒家より遥かにヤバい。
賃貸みたいに追い出したり引っ越したりも難しい。 分譲マンションの欠点は常駐している管理人に度々会うことだ
絶対嫌になってくる 世田谷大田練馬あたりの二階建て戸建てが買えればいいんだが、いかんせん今は不動産が高すぎる >>1
今回の千葉県全域の台風被害
屋根が飛んだり
外壁が剥がれたり
床上浸水したり
etc
一軒家ばかり被害が大きかっただろ
俺も鉄筋コンクリートマンションで2階以上の部屋に引っ越しを検討しているわ
一軒家は管理が大変だよ
子供部屋おじさんのおまえは親任せなのかもしれないけどさ >>125
騒音とかベランダのホタル族とか近隣同士も「密」なんでトラブルも色々あるから大変 同じ30年払い続けるなら
賃貸より分譲のが圧倒的にコスパいい。
あとは隣人の問題だけど、まぁ分譲買う人に変な人は少ない。
家族が多いし。 駅から遠い分譲マンションが詐欺よな
車通勤や自転車通勤がデフォならいいけど >>118
海辺の別荘憧れるけど、瀬戸内海沿い眼下に海岸の別荘持ってる奴に聞いたら「やめとけ」って言われた
台風の被害だの潮風と日照でいろいろと劣化が早いからメンテだのいろいろ大変らしいね
あと、売りたいけど買い手がおらんらしい >>21
面白そうだけど郊外から車で出勤する人が増えたら毎日大渋滞になりそうだね >>124
修繕前にまとめて徴収しようとするから無理になるので
さっさと月々の積立金として増額するのよ、普通のマンションの理事会は
購入時はガバガバの低額に設定されてるから要修正 >>128
分譲マンション住んだことある？
賃貸用に作られたマンションと全然違うよ。
音なんてほとんどしない。 価値観の違い、立地、家族構成があるから
このタイプのスレは絶対に結論が出ないスレなんだよな >>99
例えばゴミ捨て場を町内会費で維持してるような地域の場合、
町内会活動しろとは言わんが少なくとも金は払えよと思うわ。
他人の負担でサービスだけ享受するなよと思う。
しかも月200～300円程度。 >>134
近隣関係が密＝町内会が力を持ってる
これは市区町村にお金がない証拠
そんな地域に住むことがそもそも間違い
戸建てマンション関係ないよ >>125
ゴミは家の前に出せばゴミ回収が持っていくだけ
大きなゴミも家の前に置いて役所のシールハットけば持っていってくれるし
たまに無料の回収業者もまわってくる
マンションは外に運び出すだけでもたいへんだろ？
エレベーター乗るの？
あ、乗るから持ち上がれたのかw 色々考えたし意見も読んできて、どっちもどっちだな
どこに金がかかるかの違いでしかない
両方経験してみりゃわかるんだよ
引っ越しは発見が多いのはガチ >>122
その新築で買った大家がさらに儲けを足して貸してるのが
賃貸マンションですからｗｗｗ
分譲最強。 マンションと言っても同価格帯で見たら賃貸は分譲に比べて壁や床の厚さや設備のグレードが2段階ほどダウンするからな
情強ランク付けするなら駅チカ分譲>賃貸>駅遠分譲ってとこでしょ >>134
バルコニーは共用部だからそこで喫煙とか許されるはずもない
管理会社にクレーム入れればいいよ、改善されるまでな
騒音はしょぼいマンションだと気になるだろうねぇ
二重天井二重床だとほぼ気にならんけども ゴミだろうな・・・
ゴミ捨て場の前の戸建てとか最悪だろ
頭おかしくなるぞ
カラスや燃えないごみ入れる奴 他 >>140
どんな防音しても壁伝いに音は漏れる
物理的に繋がってるんだからな
高層マンションともなれば構造的にも防音が難しくなる
重量とかできるだけ軽くしないといけないし
安アパート並みに筒抜けだよ
しかもな、そういうマンションに住む奴ほど内装をリノベーションしたがる
しょっちゅう内装工事の音が響き渡る >>145
よく考えろ。
賃貸の家賃の中には、大家が組んだローン、その金利、
固定資産税、んで大家の儲けまでしっかり月々に含まれてんだぞ。
分譲はローンの払いに終わりがあるけど
賃貸は一生払い続ける必要があるんだぞ。 フルローンでマンション買ったけど
6千万円で買って4年で8千万円になった
区役所跡地と造幣局跡地の再開発で1億行くかな？って皮算用してる 分譲マンションだけはやめたほうがいい 自分名義でも自分のものではなく色々トラブルがでてくる 賃貸のほうがマシ 東京は戸建てのゴミは自宅前に出せが多くなってるな
マナー守らない奴の捨て逃げ防止っていうネガティブな理由だけど >>158
その方がいいな
戸建ての時にゴミチェック婆さんが居て厄介だった >>155
どうしてもマンション住みたいなら賃貸だな
家賃高くてもかまわん
賃貸で数年住むつもりの方がいい
買ったらダメ マンションは好きな時にゴミポイできるのはメリットだと思うの
回収日とかぶっちゃけ関係ないし24時間好きなタイミングで捨てられる 駅遠分譲マンションとか最悪だぞ
できれば駅徒歩6分以内、最悪でも徒歩10分以内
新築とかに釣られて買うと負の不動産にしかならない >>153
賃貸はリスクは被らんでいい
分譲は大家の儲けも払わされる
大家の儲け分は保険だと思うと格安だと思うわ ゴミは物置買って庭に置いて捨てる日まで取っておけば良い 民主党政権時代は東京のホテルもめちゃくちゃ安くて
月20万程度でホテル暮らしが出来た。
光熱費込だからめっちゃお得 >>157
不動産屋さん、お部屋売れなくて大変だねw >>117
うちのマンションは分別も不要で日曜日以外回収してくれるんだけど？
お前昭和のマンションの知識で止まってないか？ 分譲マンションは住人に基地外が一人でもいると面倒な事になる
友人が理事してた時管理費滞納する基地外に交渉しにいった次の日に郵便受けにマヨネーズぶちまけられたとか >>28
そして隣の基地外にナイフでザクザクに刺される 劣化したスレート屋根が台風の時に飛んできたがペラいからか知らぬ存ぜぬだったわ 広大な低い山の中に一軒家が1番だろうな
生ゴミや薄いプラは燃やして粗大ゴミは軽トラで運搬
隣人はいなくて気楽
固定資産税と建屋維持費と自然災害だけは何ともならんがね >>12
建替決まった時に金なかったら追い出されて家失うしな マンションでも戸建てでもいくら防音しても生活音は防ぎようがない
でも生活する上で音が出るのは当たり前だし
常識の範囲なら気にならない
だだ戸建ての場合、有利なのは物理的に隣と離れてるという心理的に余裕
僅かでも他人の敷地との間に空間があり
密接はしてない
これが大きいんだよ
戸建てに慣れてると壁のすぐ向こうに他人がいる感覚はどうしても落ち着かない >>170
ローン減税で百万円単位で丸儲けできるのに何いってんだ。それでそのキャッシュを更に投資に回すんだよド素人が。更に10年後に売り払ってキャピタルゲインだよどアホウ。 >>167
都心まで電車20-30分圏（ただし、駅まで徒歩20）の新築戸建30坪が2000万円台が当たり前になってるから、戸建てが高いって昔の話だぜ マンションって買った瞬間に中古になって値下がりするわけで。
そもそも売出し価格自体がデタラメなんだから買うなら適正価格を知らんのなら
買うのやめた方が利口
年寄りになって住むところがなくなったら云々いう営業もいるが年寄りになっても
住むとこなんてわんさかある >>178
３連装の戸建てとかもやっぱ壁薄いのかな >>171
マンション住んでたからゴミステーションぐらいは知ってるけど結局ステーションまで持って行くのが面倒じゃない？
昔の団地みたいに各階にダストシュートがあればいいかもね
分別は管理人がするの？ 戸建ては回覧板とかの近所付き合い強制されるのがかなりマイナスだわ 最近投資マンション買っちゃったけど
大丈夫かなぁ
1000万現金で駅近く
入居者既に住んでてサブリース契約で
家賃8万貰えるというか初めて家賃振り込まれた。 戸建ては回覧板とかの近所付き合い強制されるのがかなりマイナスだわ >>181
寧ろ、空き家が全国で大問題になりつつあるしなぁ
じきに１００万円で大量に売りに出されると思うわ マンション買うなら駅から徒歩圏が価値が安定してて吉。
ただし駐車場に限りがあって他に駐車場を借りなきゃならないケースもあるから車通勤する奴は考慮しなさい。 駅近便利な分譲は古くてリノベしないと住めない
新しい分譲はちょっと遠くて不便な場所が多い >>182
基本戸建ては壁薄いよ
鉄筋コンクリートでもない限り
でもそんな家ほとんどない
ただ空間って大事だよ
何もない空間が少しでもあれば音を遮断してくれるから
一番いいのは真空状態だがw 駅近に新しい分譲が建ったと思ったらタワーだったりする 台風とか地震には強そうだけどマンション
一軒家でも近所付き合いなんて全然あるし うちはマンション建てて貸してるが、正直家なんぞ買わないで一生住んでて欲しいw一部屋入ってるか空いてるかで、旅行に行く回数が変わってくるから 一軒家や低層階だと昼もカーテンしないと外から丸見えなのが嫌だわ
ド田舎の一軒家育ちで道路から玄関まで40mくらいあったから昼にカーテンとかしたくない 今、地方で家を建ててる人って将来その家が無価値になるとは思わないのかな
あと１０年もすれば団塊た大量に死に出す。
そうなれば余りまくった物件のたたき売りが始まる。
中国人が買う？それは近所にとっても、そこに新築した人にも脅威だなｗ 分譲住みだけど、24時間いつでもゴミが出せるのはありがたいな、瓶缶不燃ゴミまで置いておけば持っていってくれるのはほんと助かる まあ管理修繕滞納問題のあるマンションは現時点で6割だからな
このまま格差社会が広がれば9割超えるだろコレ
普通のマンションに住んでればいつか理事会が紛糾する
そのタイミングの理事長ババ抜きに怯えながら暮らすのは嫌だな >>194
既に住宅価格の崩壊が始まっているし、賃貸にも波及している
もうじき夜逃げする大家続出だろう ゴミいつでも捨てられるんは羨ましい
とくにダンボールとかの資源ごみ >>178
隣り合わせてないマンション結構あるよ
それに火事とかだとその僅かな空間しかない
戸建だと全焼の恐れがマンションより高い
しね密集戸建なら考えた方が良い
今は戸建て感覚のマンション多いから
いっぺん見に行ってみなよ >>200
不動産なんて言っても価値は変動しまくるわけでそれを買うってのは投資のポジションを持つことに等しい
斜陽の業界の株買って塩漬けするようなもんだぞ >>190
戸建ては外の騒音で紛れるよな
集合住宅は壁頼み 最強は駅前賃貸マンションだけど金も最強にかかるからな >>164
大家がなんのリスクもとらずに全部経費乗っけた家賃設定で誰が借りに来るかってはなしだよな
好きな値段設定できるけど誰も借りなきゃゼロだってことわかってない子供部屋キッズでしょこいつ 人口減確実でもアパート建てまくってるらしいね
銀行が貸付て10年後運用出来なくなって差押え
残るは借金のみか 戸建てに住んでるけど庭の芝刈りするのが面倒なんだよね。
植木屋さんに頼んだ事もあるけど毎回お金払って刈ってもらうわけにもいかないし。 今回の台風でマンションの被害は少なかったが
これから温暖化が進み台風がもっと凶暴化する予測は確実
強風被害はマンションも例外では無い、てか被災すると戸建より大変そう >>197
地方でも県庁所在地や中心部に人が集中してる
逆に東京大阪みたいな大都市でも不便なところは減ってる 駅近徒歩7分以内だったか8分以内か
空室率低いらしいね 実家相続して貸し出してる
引退したら戻ろうかと思ってたが、歳取るほど駅前マンションの方が便利なことに気がついた 仮住まいとしてはコスパがいいんだよね
特に海外移住を考えてるならかなり優良
リセールバリューも上々だし
豊洲とか勝どきのタワマンは出入りが激しいよ >>198
最近は一軒家もフェンス＆ネット設置でカラスの心配ないからよるからＯＫよ >>215
それ市町村合併して増えてるように見えるだけ >>214
マンションなんて木造戸建ての強度の１０倍とかあるんだから、マンションの躯体がダメージくらうような強風なら
一戸建てなんて跡形もなくなってるわｗ >>200
逝った跡の心配が無いから良くね？
立つ鳥跡を濁さず >>59
3回にキングサイズベッドは入ったけど2階に冷蔵庫が入らなくて返品再購入だったな >>1
俺もそう思ってたけど、そこを終の住処にするって話じゃなければ
立地によるけど購入した時とさほど値段が変わらず売れるのが最大の強みじゃないかな
戸建だと余程運が良くなければ買った時の半額以下でしか売れないからね >>97
個人宅にゴミ収集BOX置くのは無理なんかね >>144
有料でもいいから個別回収にしてほしいわ
ほんとゴミ当番クソ
よそもんが捨てていく >>203
引っ越せよ。そのフットワーク無さが
アメリカ等のバブルは日本には来ない原因だ >>21
過疎地帯はインフラが維持できんから厳しいと思うわ 戸建て>賃貸マンション>>分譲マンションこんな感じかな >>173
督促は管理会社にやらせないの？
管理会社無しで理事会が直接やってんの？ マンションは土地の価値すらないから立地がよくなけりゃほんとに売れなくなる
バブル期に建った郊外のマンションとかはただでいいから引き取ってくれみたいなところもある
修繕管理費と固定資産税はかかるからただでも売れなきゃマイナスが増えていくしね >>116
お前が分譲買ってしまって必死なのはわかった
こう考えればどう？
賃貸派は家主を雇って手数料払ってると
不動産管理、税金、住人の管理等の面倒を
全部引き受けてくれてる手数料
借り主は毎月きっちり払えば
負債も抱えるリスクも無い保険料込み 自分の財布と相談して買いたい物買えばええ
賃貸・持ち家論争と一戸建て・マンション論争は本気で意味が分からない >>233
温泉付きのリゾートマンションなんかは本当にそうなってる 戸建だが
リスクと言えばそろそろ壁の塗り替えとか補修が必要になってきた
ここぞとばかりにその手の業者が土日営業に訪れてきて面倒くさい 好立地の分譲買って賃貸にまわして10年で売るのがさいつよなんだろ？ >>211
そこで外資が買うのか。。
レオパレスで屋内菜園 >>214
風だけならマンション勝ち
で、被災したらマンション地獄 >>222
いや違うな強風40～50ｍをくらったら
マンションも大変な事になる
窓サッシやバルコニー等のアルミ建具も飛び
濡れて電気系おしゃかでライフライン終わり
躯体だけが残る被害になり
戸建と違い復興もできずに廃墟になると思う 築三十年ぐらいの老朽マンション一階、二階狙いで探してる >>183
ゴミ捨て場はマンションの駐車場から数歩なのに、面倒とか無いわ
分別は委託してる業者がするに決まってるだろ
色々知識がおかしいぞ？ >>223
歳のせいか、自動車も家も持ちたいとかあまりない
逆に持ってないのが気が楽。 今回の台風みたらマンション一択ってみんな思っただろうな
戸建てなら火災保険で焼け太りするから金銭的損失は無いけど
さすがに命の危険にさらされるのはなあ 生涯独り身だったら
ホテル暮らしが究極かね
淀川長治じゃねえけど 分譲新築で買って10年以上住んでるが、買ったときよりも売値が上がってるからマンションでよかったと思っている
近いうちに戸建てに引越し予定だが >>247
喜んで貸してもらえる年齢のうちはそうかもしれんけど マンション経営なんて利回り１０％だからな
養分が１０％の金利払ってくれて、家主はリスクを負うかわりにそれで儲けるわけだが
養分様がいないとこの事業も成り立たないしな >>7
年100万
10年住んだら1000万払っても自分の物にならない老後家賃をどう払っていくのか心配しなくていいなら賃貸でいけばいい >>252
この10年で全体的に相場が高騰してるってだけ
今から戸建て買うとなると高いぞ
10年前ならもっと安く戸建て買えてたのに
マンションが上がった以上に戸建ては高くなってるからw 住む前提で考えてる時点でバカだとバレるよ
マンションは投資目的で買うもんだから >>237
ヒント
台風と火災保険
これは戸建にしか使えないワザ >>28
隣家と十分な距離がないと、隣人トラブルのもとだぞ すごく穏やかなねずみ講じゃねマンション投資
住む人がそもそも増えないとさ >>1
管理組合の役員をやらされるデメリットとかもある しかしタワマンとか１棟１０００戸とかまとめて売っても売り切れるからすげえよな
戸建てで１０００戸の戸建て団地なんて作っても売り切れないだろ 分譲マンションと賃貸マンションは
作りから違う話を聞いた事があるが
当然分譲の方が金かけて気合い入れて作る >>142
だなぁ
なんに使ってるみたいな苦情あるけど街灯の交換
設置だけで結構割とられるよ >>246
委託の業者ってゴミ収集業者じゃなくてゴミを分別する業者なんかあるの？
はじめて知ったわ >>235
このスレでは話題にしてないけど地方のやっすい戸建て賃貸に憧れあるわｗ >>267
タワマンに限って言うと、内装は豪華でも上層階は壁とかどうしても薄くなるだろうな。
最上部なんて床もペラペラじゃねーかな。 木造が密集してるところだと、
どこかで火事になろうものなら一面火の海だろ >>260
それ不動産屋の常套句
不動産屋は詐欺師みたいなもん
本当に儲かるなら自分たちは手放さないし
手放すって事はリスクがあるから 住人との関係性が希薄なのがいい
住み始めて10年経つが隣と話した事すら無い >>268
俺んち家の前駐車ｽﾍﾟｰｽにして7台とめられるのだけは自慢 >>181
今でも空家なんて大量にあるけど
100万で買えるか？ >>271
最近の低層マンションは、防音に配慮している作りのものが増えているから
下手したら分譲タワマンの中層以上よりは防音も良いと思うぞ。 東京オリンピックの選手村を分譲マンションとして売りに出してたみたいだけど結構な人気ならしいね
ただし、最寄り駅まで徒歩15分とか途中にコンビニが1件しかないとか不便この上ないだろうに 分譲マンションは値下がりと共に住民の質が下がってカオスになるからなぁ
一軒家にも言える事かも知れないけど
その点賃貸は飽きたり嫌になったらホイホイ乗り換えられて気軽だった >>28
災害に弱い
マンションはあらゆる災害で最強
テポドンですら一番耐えうる
泥棒や防犯でも最強 阪神淡路大震災のとき分譲マンションは全戸住民の同意やらなんやらで
なかなか手を付けられなくて建て替えが進まなかった
あれを見て分譲マンションはやめておこうと思った >>285
人口が１万人増えるのにずっとそのままだと思うのかよｗｗ >>282
そのうち法改正されて空き家は５年以内に売らなければならないとかになるよｗ
なんせ７５歳を超えると団塊世代が一斉に死に出すのだから、待った無しだ。 8年住んで買ったときより1500万高く売れた
ありがとう、民主党 マンション組に聞いてる限り、子供がいると下の階からのクレームは避けられないようなので、子どもたちがひとり立ちするあたりまではとりあえず戸建てで 少なくとも台風で屋根が飛んで
修理しましょう詐欺のブルーシート屋に騙されることはなさそう >>287
集合住宅は人災に弱い
住民が首吊ったら大島てる掲載で売れなくなるぞ >>286
そもそも賃貸自体が住人の質が低いから乗り換えても
程度の低いのは変わらんだろ？
不動産の非所有者ってのは本当にレベル低いからね。
分譲マンションでトラブル起こす奴の大半は賃借人だよ 共有スペースが無駄に成金趣味の豪華仕様のマンソンあるじゃん
あれってこっ恥ずかしくないんかね？ 最強は親に新築建てさせて実家もらって死んだら新築奪うだな >>290
どんな法律だよ
5年迫ってきたら強制オークションか？ >>37
お前は誰と戦ってるんだ？
必要以上に相手が気になるのは病気だぞ >>292
それが正解
マンションに住むならフローリングの上にコルクマットでも敷けって思うけど
そういう事しないでドカドカガキども走らせるから苦情殺到になる マンションは子供の転落が怖い
少し知恵がついたら止められない >>272
管理会社の管理人さんがやってるんじゃないの？
実家横浜郊外の戸建てでいまは横浜中心部のマンションだけどもう戸建てには戻れないな
子どもいれば別だろうけど共働きで女房と二人だと駅チカマンションはいろいろ便利すぎて離れられない >>303
トラブル起こす奴は貧困層、賃借人に多いが
クレーマーは富裕層もかなり多い >>299
そうなるよ
今でさえ、自治体が困り果てているのにｗ
このまま放置していたら毎年１００万件単位で空き家が増えていくｗｗ
自治体が管理できなくなった物件は荒廃して、取り壊すしかないけど、その予算もないｗ
だから、そうなるまえに誰かに寝外売りしてでも管理して貰わないと自治体が消滅するｗ >>286
そもそも日本の賃貸はすべてがチープ
阪神淡路の震災でも、倒壊したのは賃貸ばかりだったそうだ >>300
まあここ日本だしな
他者責任の火事は集合住宅じゃ大事だろな
戸建ての災害リスクは建てる段階で場所選べるのは強みぞ >>255
・簡単に引っ越せる権利
・保守費用要らず
・負動産抱える心配がない
って利点とのバーターだから一概に言えん
家買ってもその場所に
ずっと仕事あるとは限らんし
子供とかの都合で引っ越し余儀なくされる事もある >>293
今回の台風のコースにマンションが無かっただけ
あの規模の強風をマンションが受ければ窓サッシや外装品が飛散して
マンションがブルーに変わる被災になります >>296
バカ高い費用負担してるなら恥ずかしいが、膨大な戸数故に豪華にできてるんだろ
スケールメリットとしての豪華感なんだから恥ずかしくないやろ 賃貸物件なんてオーナーが金儲けのために建ててるんだから余計な金かける必要なんてねえからな。
入居中きれいに使う人よりも乱暴に使って壊されたり汚されたりするんだから、金かけるの馬鹿らしいだろ。 >>314
外装品とは？
アルミ庇とかの事？
飛ぶわけねーだろw >>308
ないね
築20年の家が空いたらもっと古い家の人がそれなりの値段で買う
住めるような家が激安にくるのはまだまだ先だよ >>99
町内の人たちと仲良くする価値はあるよな
あ、仲良くしすぎるとアムウェイとかものみの塔とかが来るけど >>314
さっきニュース見てたら海沿いの白いマンションは無事だったけど
隣にあった木造家屋は屋根がふっとばされててブルーシートになってましたよｗ 終の住み家に一軒家買って責任持って住み倒すか、都会で賃貸かの二択なのは間違いない そこそこきれいなまだ住めそうな空き家が放置されてるのを見るともったいないと思う。
安くで売らないのかね >>322
インドネシアに土地買えよ
日本を超えるぞ >>310
事故物件の戸建てでも外国人がそのまんま住んでるから日本人しか気にしてないってこと
遺品の家具もなんにも気にならないそうだ
何かあったら移住すればいいし、最高に安全な住居にすむのは当然
命が財産であって住みかが財産とは思ってないしな >>324
更地にすると税金が高くなる
だから、所有者が近々別の建物にする予定なんだろ うちの親は実家の一軒家売って駅近のマンション買ったよ
老後はそっちのほうが楽らしい >>253
これは田舎だからかもしれんが、家もらった >>312
そういや押し売りも居留守でいいし
NHKもなー >>294
売るために買ったわけじゃないんだよなあ >>318
最近のマンションのバルコニーや共有通路は
コンクリートを立ち上げないアルミ柵でコストダウンしている
それらは強風に耐えられないないよ、アルミ製品など強度の劣化は早いから >>325
海外不動産投資かー為替リスクこえーなー
ちょっと調べてみるわ >>322
あと５００万貯めて老後に備えたらどうでしょう？ >>97
いつでもゴミ捨て可能だったり、回収アリってのはむしろ特別なマンションじゃないか？
こっちだと一軒家と同じ捨て方しなきゃならんマンションが殆どなように思われる >>330
まさにそのおり
家を購入することが贅沢と勘違いしてる人がめっちゃ多い
リスクを背負う代わりに支払い金額を押さえようとしてるんだよ >>339
どんなに高級マンションでも要分別だよ
ゴミ捨て場が各フロアにあってそれを毎日２回下まで運ぶんだよ
分別すら他人にさせるなんて日本人のモラルに反してるからな >>103
そうなんですよね
住みながら売りに出していたけど内覧とかで
売れるまでストレスすごかった
振り返ると３ヶ月くらいで売れたんだけど 駅にクソ近い土地に一軒家とか俺は買えないからな。分譲マンションにしたわ。 >>338
それが堅実なんだろうけどやっぱ勿体なくね？
複利2%で回せば10年でかなり増えるやん
回せればだけど >>335
アルミ手摺ってクソ高いぞ
躯体打ったほうが安いよ >>183
今は廊下にゴミを出してたら回収してくれるマンションもある >>345
最初数年で-10%出して10年後でもマイナス、
って可能性も考えような
大体そんな運用簡単なら銀行は困ってない >>346
工期から関連工事も含めてコンクリート躯体の方がコスト掛かります
安いから今時の新築はアルミ製品で誤魔化してわけで
経年劣化しらねーって売り方ですから >>345
家賃だと大家の利回り１０％の養分になってますよ？
今の資産運用で家賃以上の運用が１００％の確率で出来ますか？ 札幌市内
JRと地下鉄どっちも徒歩10分以内
100坪の土地買って家建てた
賃貸マンション暮らしのときと比較していいことしかない 車への荷物の運び込み、積み降ろしが地獄やのによく住むよな マンションの鉄則。庭付き1階は住んでいいけど、最上階と角部屋は住んじゃだめ セキュリティ
管理人がいる
オートロック
宅配ロッカー
ゴミ出し自由
敷地内駐車場
来客用駐車場
このあたり考えたら俺的には分譲マンション一択
分譲マンションを賃貸で借りるくらいなら買ったほうが楽だしね >>332
住人が蚊やGよりややこしいこともあるがこれはガチャ 分譲マンションは劣化賃貸マンションだからな
賃貸でいいよね？って言われたら反論できない >>306
分譲マンションって普通民間のゴミ回収業者だろ？本当に分譲マンション住んでる？分譲マンション住んだ事ないが賃貸マンション何軒か住んだが賃貸でも全て民間だったが
民間は毎日ゴミ出し出来て分別うるさくないから楽だがその分共益費払ってるんで個人的には不便でも戸建が良い 最近駅徒歩1分にマンション買った。その代わり車は売った 都市部にマンションを買えば値上がりするからな
田舎に戸建では二束三文の負動産になってしまう
損得考えると都市部のマンションになるのよ シンプルに月々の家賃考えたら少しでも残るものがある方選ぶのは自然な流れなんじゃないの 結婚はできそうもないから賃貸でいい
いろいろ切り詰めてジジイになる前に平屋の家を建てる作戦はどうだろうか？
住宅の大きさは小さめにして庭を広くしとけば近所トラブルも少なくなる
実際に知り合いは家の周りの畑を買って近所が出来ないようにしてる >>351
不動産利回りは2～3%でしょ
これに空室リスクもあるから怖いわ 東京のマンションはチューリップの球根みたい値上がりしているから
今から買うのはお勧めしないけど >>185
茨城で大家なら一戸建ての方がいいよ
マンションは管理費取られるから
貸す側としては向いてない >>365
いつ下がるのよ！
2019年には下がるって言ったじゃないのよ！ >>363
畑買うのは農家じゃないと農地法クリアできないから無理だぞ
宅地を家庭菜園用にするのも固定資産税高くなるから厳しかろう 賃貸は結局ベストの物件には住めないからな。
内見もしないで借りる奴がいる以上、良物件は即埋まる。
よほど運でも良くないと、満足度はせいぜい60点。
購入派はそれが嫌だから買って、好きに作って住むんだろ。
前者はそもそもハコにそこまでこだわりが無いから賃貸なんだろ。 さー善人にせよ悪人にせよ一軒家だとダンプで突っ込まれそうな人とか分かんね >>368
値上がり狙いならば大阪で探せ
中華資本などが買いあさって値上がりしてるけど
まだ間に合うぞ 戸建ては町内会とか近所付き合い強制されるのがなあ
昔から住んでてまわりは殆ど顔なじみとかなら楽だが 立地の良いところに戸建より安く買える
これがメリットでしょ
俺は10年前に駅前分譲マンション買って、
ローン完済後に貸し出して自分は戸建てに住んでるよ
簡単に貸し出せる立地の物件だと、10年ローンで買うのは難しいんじゃない？ やっと都内にマンション買ったのだが、同僚たちに
へー地方の人てほんとにマンション買うんだてスゲーバカにされた。
確かに一軒家ほしいよ(泣) >>378
カッペほどマンションを総否定するから諦めろって 仮住まいには良いんじゃないの？
マンションの方が売りやすいだろうし >>349
もう市場に出て何年経つと思ってんだよ
お前の言う通りなら、そろそろ脱落しまくってるぞw >>363
決断のしどころ？、家、相続できるんだが雨漏りで直すより
売って、賃貸にいくか迷っている >>378
スーゼネ設計部の社員ですらタワマン住みだぞ
安心しろよ マンション2回売ってともに利益でた
運良すぎw
売った回数だけ離婚してんだけどねwww どんなに便利で環境が良くても隣が騒音キチガイだと詰む。
分譲だと逃げれないし地獄だわ。 >>385
それ以上のキチガイ住人なれば相手が出て行く ｗ >>385
逃げれるように、ほぼ買値で売れるエリアの物件を買うんだろ 分譲マンションはその後も共益費取られ続けて結局賃貸みたいなもんだからな >>384
３０００万控除ってすげえ制度だよな
売却益で慰謝料と財産分与出来てよかったですね。 >>385
だからと言って一生賃貸で逃げ回るのも負けてる気がするよね
ヤツらも相手見てケンカ売ってるから
闘う覚悟は必要と思う >>388
戸建だってメンテコストかなり掛かるんだぞ
10年に一度は外壁やシーリング、屋根の総点検や塗り直し
30年に一度は外壁や屋根材の総交換
で、そのメンテを怠ると今回の件みたいな事になるわけだw >>374
実家が石川の戸建てやがそんなもん一切無かったで
家が孤立した場所に建っている＆周囲が賃貸アパートばかりだからかもしれんけど
今住んでいるマンションの方が人と関わる機会が多い >>369
知り合いは農家だからそういうことが出来たんだなあ
>>382
すごいシビアな選択を迫られてますね… >>385
そういうリスクは賃貸物件のほうが高いので
賃貸派はずっとそうやって引っ越し繰り返してるんですよ 戸建てだが、隣近所に会いたくないので、いつも日の出の時間に起きてゴミを出す >>388
戸建てはメンテナンス費用がかからないと思ってるお子ちゃまなんだ >>393
分譲マンションに賃貸で入ってる奴って他のオーナー連中に迷惑がられてから
そういう差別の目を気にしないなら有りだね。 新築分譲マンションを購入。
夫婦共働きなので、ゴミ捨てフリーがありがたい。
2重窓のお陰で、この前の台風の時でも室内は雨音しなかったらしい。 >>398
かかるけど自分のさじ加減だから
例えば補修に10万コースと20万コースと30万コースがあれば
予算と好みで好きなの好きな時期にを選べる
マンションは選べない 分譲マンションを賃貸OKにしてる所は、
民泊もOKだったりするだろうから、ろくな物件じゃないよ
普通は自治会で意見収集して投票で拒否られるのが普通だし、そういう優良物件と賃貸OK物件は住民民度が違うわな >>401
まともなメンテスパン選ぶに決まってんだろw
外壁のシール劣化なんて致命的だぞ >>401
選べるよ、マンション管理組合でそういう検討はされるよ
管理組合とか参加したことないの? >>402
賃貸禁止にしてる分譲マンションなんてねえよ馬鹿ｗ
民泊は殆ど禁止してるぞどこの分譲マンションも >>395
家壊して家建てて、３０年ローン返済とかだと死んでる可能性があるｗ >>404
シーリングなんか
普通の住宅地なら 本当は25年以上軽く持つ。
ただ業者に煽られて必要ないのにやらされてる(金はらわされてる)。 >>399
オーナーからしたらそうなのか。
相応の金払ってるから気にしてないけど、確かに静かに暮らしてるのに隣が数年ごとに次々引っ越してきたら嫌かもしれないな。
あと、自分のものでないから退去費かかる部屋はともかく、駐輪場とかホールやエレベーターはテキトーに使ってるわw ＞隣が騒音キチガイだと詰む
キチ害も色々だけど壁をバンバン叩く系のキチ害でなければ正直どうにでもなる
キチ害で厄介なのは細かい生活音が気に入らないと管理会社や警察に通報するクレーマー >>409
おいおい…
俺なんか契約している駐車場の白線を半年に一回のペースで綺麗に引き直しているってのに… >>409
賃貸の人ってゴミの分別がされてなかったり、
廊下でタバコすったり、他諸々
終の住処と思って住んでる人と
仮の住処と思って住んでる人は共用スペースの使い方が違う >>244
マンション近隣の一軒家には、風圧増幅した風が来るから用心な。 >>416
そうそう。
俺の賃貸貸してる家も隣に安物分譲マンションが出来て壊れた。
あれは迷惑な建物だわ。
日照権もギリギリで建てやがったし！ >>354>>413
角部屋の3面バルコニーのマンションに住んでたけど
夏場は西側の日当たりがきつくて窓にアルミシート貼ったら解決した マンションは売り足が速い
15年で買い替えていけば賃貸よりはるかに安い >>398
自分でＤＩＹ出来ることがほとんど。
ま、息子がシッカリしてれば大丈夫 >>418
ギリギリセーフは大セーフやぞ
何のための制限だと思ってるんだ 台風でも思ったけどいつ壊れるかわかんない何千万もするものを個人で所有するなんてバカだね >>306
ほぼ似たような状況で子ども生まれたから戸建てにしたけど
夫婦二人なら確実に中心部マンションの方が華やかな生活送れるね >>421
足場を組んで外壁のシーリングの点検/やり直しなんてDIYで出来るわけねーだろw
アホちゃう？ >>411
俺はその日は夜勤で職場でした。
職場は窓が一枚だから、物凄い雨音でした。 >>415
他のオーナーから見て困るのは共用部の使い方なんだよね
でかい物件になればパーティールームみたいないろんな施設があるから、
やりたい放題やって問題起こす大半は賃借人。事件起こしたりトラブル起こすの大半はそう。
専有部も水回りなんかひでえ状態にしてるしな賃借人。
法人とかセカンドハウスで買うやつがいるからどこのマンションも２，３割は賃貸で入ってるからしゃーないけどね。 >>420
10万で120万で1800万だけどマンション15年でいくら値崩れするの？ >>421
DIY出来たら最高だよな
お前が大工なら文句のつけようがないしなｗ 中古で買ってさらに15年上乗せした中古で売るのかな？ >>377
アホかよ。
停電等の被災生活は一軒家は楽しみながら出来る。
熊本地震で後の報道が無いのも
ほとんどが一軒家で自己解決してきたから。 >>408
25年も持つわけないだろw
うちの近所に築15年くらいの建売住宅群があるが、もうシーリング痩せまくりだし、ひび割れまくりだよ >>339
部屋の前のゴミ捨て場に取りに来てくれるのはタワマンだけだったな
ジムもドッグランもあるし、宗教の勧誘もNHKも絶対来ないしで快適性は高かった
ソロで戸建ては借りるもんじゃないな、掃除含めていろいろ面倒くさかった 賃貸は家賃に修繕費まで入ってるから壊れなければ損。さらには別に保険まで取られる。 >>386
それが簡単に出ていかないんだよな。
賃貸住みだけど上の発達障害キチガイ騒音一家に数年前から悩まされてる。
賃貸だからいつでも引っ越し出来るけど更新したのであと2年は地獄だ。 オール電化住宅だから電気止まったら困るけど備えで車がフラットに出来るから最悪、電気の復旧までは車中泊のつもり。 分譲マンションの最大の利点はディスポーザーだよ
あんな便利なものないよ。生ゴミ置いとくのが嫌な潔癖症には必需品 >>302
まさにそのような話を下の階の人にされて、床全部に防音マットを敷き詰めたことを(上がりこんで)確認されたと聞きました。 今日、千葉は雨
テレビでみると街一帯がブルーシート
周りに高い建物がないと風の被害まともに受けちゃうのね
クローズアップされるとじゃんじゃん雨漏りしてる、みじめです >>438
ディスポーザーは重宝してます。
三角コーナー不要、生ゴミを保管しなくて良いのは助かりますね。 修繕積立金2万としたら24万で固定資産税15万としたら450万は別途だから
1300万以上値崩れしたら大損？ >>ID:0PkunSzG0
>>ID:0PkunSzG0
>>ID:0PkunSzG0 >>422
それは違う。
分譲マンションを建てるために文筆されてる土地を業者が買い占めた。
住人反対運動があるにもかかわらずに。
勝手に建築した業者が悪いのは分かるが、
マンション分譲完成後の現状でも
戸建て住人は住んでる分譲マンション住人にも
行為的に接する事は出来ていない。 最近築30年くらいの中古マンション買ってフルリノベするの流行ってるけどどうなん？ >>414
知ってる。
分譲の人は自分の車のように共用部を大切に扱ってるが、俺のような空間を時間区分サービスとしてネットカフェ感覚で使ってる者からしたら使ってなんぼの精神でガシガシ使って、むしろなんか不具合みつけたらすぐ業者を呼んで直させる。 当たり前だけど分譲の方が質が良い
一生住む人もいるわけで
つまり分譲を賃貸するのが最強 >>387
東京、大阪の都心なんかだとそれが出来るけどあいにく田舎の地方都市なので売ってもたいした額ないだろう。新築時から既に安いし。 >>419
本当は解決してない。室温は低くても
なんとも言えない寝苦しさがある筈。
コンクリートが熱持って熱と赤外線を出してる。
ニガウリカーテンでも栽培しなさい。 >>439
ソーラーパネルはマンションの屋上にあります。
今は売電のみだが停電時に住民が使えるようにする計画があるらしい。 >>447
大正解だろ
ほとんどの新築マンションよりオシャレだし
Apple Watch的な脱ヒエラルキーですらある >>435
そう。だから壊れたらすぐ業者呼ぶ。ガンガン使って新しくしたほうがいいからな。 >>ID:0PkunSzG0は「子供部屋」っていうニュージャンル >>433
それは安普請。
シーリングの点検もしているが
ハウスメーカーも25年以上で交換を目安にしている。
とよ。 去年マンション買ったけど上とか隣の音が全然聞こえてこないからビビる
最初は空き家なんじゃねーか？と勘違いしてたわ
夜耳を澄ましてようやく洗濯機らしい音聞こえてきたなーと思ったらうちの洗濯機の音だったw
ホント最新のマンションは進化しまくってるのな >>457
耳を澄ませば上の階の子供の足音が聞こえるくらいだけど、テレビを見ていたらわからない。
それに子供は元気に遊ぶのが仕事。 >>447
奇抜だと売れない可能性が上がるので死ぬまで住むならOK
一般受けするレベルのオシャレリノベなら賃貸も入るかも >>425
パネル貼れよ
ホームセンターで選んでネットで買え。
ユックリやるんだからハシゴや三脚で充分。 >>396
確かに賃貸は住民の質が悪いわ。
上の騒音キチガイ一家以外にも変な住民が隣近所にいるし。
前に住んでた分譲の賃貸物件は良かったな。
騒音出す輩居なかったし。 >>9
★一軒家の欠点：
ゴミ出しの不自由さ→個別収集だから家の前に出すだけ
交通の便の悪さ→JR駅8分、東京メトロ駅10分、エレベーター待ちなし
近所付き合いの面倒臭さ→町内会あるけどマンションも理事会あるから変わらん
一軒家は、災害対策とか全部自己責任なところが最大のデメリットかなあ
それでも分譲マンションの管理費＋修繕積立金よりは金かからないよ 分譲マンションのメリットは駅直結みたいな駅近の物件があることくらいかな
一軒家ではなかなか無い
駅から遠い分譲はなんの価値もない 上下左右の部屋にどんなやつが住んでるかわからんからな
賃貸なら引っ越せるけどローン組んで買った分譲マンションだとそうはいかない >>447
基本あり得ん
マンションは駅近物件以外はどんなに凄い物でも価値無い 一生住むつもりがないやつが買ってるんだろ
一生住むつもりで買った奴は本当の馬鹿 >>456
積水とかは30年謳ってるよね
で、新築時に何倍ボッタクられるつもりなの？w
外壁メーカーの旭トステムのサイト見ると
「一般モデルで5年 高耐候性モデルで15年」と書いてあるね
https://www.asahitostem.co.jp/xsltemplate/at_index_image/ijikanri.pdf >>457
単身者かDINKSじゃねいのかね
子供いたら確実に聞こえるよ
内廊下なら走られたらうるさくて仕方がない。
マンションは防音は良いけど壁を共有してるから振動音に弱いからドカドカ音は確実に聞こえる 一生同じところに住む人は土地に縛られた仕事をしてる人だからな
サラリーマンはそうじゃないからいつも仮住まいだな >>457
ワイのマンションは上下は静音やが両隣の生活音は筒抜けやで >>418
とある神社が土地手放してマンション→台風で倒木→拝殿倒壊
売った分以上の出費
よしもと新喜劇 そりゃあ郊外に買うのはそうと言えるが
都心部のマンションならそうとは言えない
地下鉄３本 徒歩二分で使えてJRまで徒歩五分だがな >>9
ひびが入って建て替え問題が起こった時に面倒
4/5以上の賛成って言うても金の問題でもめる >>358
ゴミ回収車が来る前のマンションの集積所での仕分けのことじゃないの？
横浜は分別うるさいから各戸一応やってるけど回収車に出す前に常駐してる管理人さんが確認はするよ >>471
戸境壁がコンクリートじゃないんじゃね？ 投資以外で不動産買うやつはただの馬鹿
お金が有り余ってる人は話に入ってくるな まあ若いうちに家買っとけ賃貸だと高齢になってからなんか拍子で借り直しになった時に苦労するから 65までに完済できるスケジュールで買わない奴って、むしろ何考えてんの？ >>438
へー。へー。ヘー。
三瓶。
凄いね。一軒家には無理なのか。
ヘーーー >>477
間違いなくそうだと思う
この前隣に住んでいるカップルがゲームか何かで大はしゃぎしていて弾みで壁に激突したけど衝撃がまんま伝わってきた
壁材が何かは分らんけどペラペラなのは確実 >>47
貸主に修繕義務があるってことも知らない子供部屋おじちゃん お前ら一生独身なのに爺になっても部屋貸してくれると思ってるの？
孤独死で事故物件になること間違いなしなんだから無理だよ >>430
コーキングガンを上手く操れれば
大概のボロ屋も怖くないな。
本当は木材部でガンガンやりたいが木材部修繕は、なかなかない。 >>485
冷静に考えて恐ろしいよな
その気になれば工具使って壁破壊して侵入できるって事だもんな
高く売れるなら住み替えれば？ 部屋の外の共用部は管理運営委員会がやってくれて楽。
台風後の清掃も何もしなくて良かったし。 >>305
台湾みたいに上まで柵になってればいいのにな >>474
築5年鉄筋免震構造の公団住宅住まいだが上下階の洗濯機の音や話し声が聞こえてくるわ
まぁ家賃めっちゃ安いし駅や大型スーパーも近くて利便性高いから
デメリットよりもメリットの方がかなり勝ってるが >>413>>417
最上階、角部屋は窓が多い、空気に接してる面が多いので熱がこもりやすくまた逃げやすく、マンションのメリットが生かせないから
室温が夏も冬もさほど変わらず快適に過ごせる中側を選ぶのが鉄則 子供が泊まりをしたいといったら、マンションのゲストルーム借りればいいしな
面倒なのは駐車場から部屋まで遠いって事くらい
荷物を運ぶのが重いからカートを常に車に置いてる うちは管理員が結構仕事をしてくれるので今のところ快適。 近所でhハウスやpホームの賃貸併用住宅に建て替えする家が多いんだけど
15坪の土地に3階建てで7千万前後掛かるらしいよね？みんなリッチだなぁ
rcはメンテナンス費用も高そうだしボンボン建てちゃってホントに大丈夫なんだろうか >>279
今の自宅が駅近マンション
JR・私鉄・地下鉄4路線の駅から徒歩5分
実家は車で小一時間離れた小さい港町の山の上
車がないと生活できない >>294
都内だと余裕で売れるよ
見に行ったら告知義務もないけど棟内で飛び降り含め3人死んでるって教えてくれた
相場通りで安くもない
保留にして後日問い合わせたら売れてた >>497
そういうのいらなくね？
結局いろいろついてるところは管理費がバカ高い >>491
両隣の人は全く知らない訳ではないからたぶん大丈夫
それに総合的にみると快適過ぎて住み替えはしたくないんや
石川にある実家も賃貸に回すかさっさと売り払いたい 隣人トラブルは管理会社が間に入ってくれるから波風立たなくていい
訴訟もやっといてくれた
賃貸だとオーナー→管理会社で力が弱まる事あるけどな >>493
普通に貸してくれるよ
ネットの情報に踊らされてるの？ >>500
とても葉山っぽいです…
自分だったら郊外の一軒家貸し出したまま都内に住み続けるかな 駅が近くていいけどな 将来、年取って車乗れなくなっても何とかなる
駅近で一軒家は余程田舎じゃないと無理だろ
あとNHKにオートロック
賃貸は場所にもよるけど人間に訳ありが多くて防犯がイマイチ
階下の部屋の窓が空き巣に割られてて知らせようにも名前も連絡先も知らないしいつも不在で困ったことがあるし、都会にいたころはゴミ置き場が分別してないゴミ山盛りで管理会社が「金取るぞ」ってキレてた >>294
マンションは一軒家より涼しくてあまりエアコンを使わない
ってのが信じがたい マンションって要は団地と一緒だろ
何がマンションだよｗｗｗ >>467
せやねん。
建築の時にボッタくられてるw
土地を購入して建築条件付だからしょうがなかったんだけどね。
>>472
ホンマや！
新喜劇やで！！w
では、
済まん話やけどね。 持ち家か借家かって貧乏人の議論
金有る奴は買うしか選択しないからｗｗｗ 物件価格5000万円とする、30歳で買って80歳までの50年住むとする
管理費1万円、修繕積立費1.5万円×50年＝1500万円
50年間のコスト6500万円
（固定資産税やら駐車場やら専有部分のメンテナンス代や住宅ローンの金利は敢えて計算に入れない
修繕積立費も甘々かも）
6500万円は50年で割るとひと月あたり10.8万円
購入物件の方が家賃10.8万円の賃貸（賃貸も管理費があるから実際は10万円ちょうどくらいかな）より設備は充実してるけど、
物件を持つことの様々なリスクを考えると割りに合うと考える人もいるだろう
賃貸はお金だけ払って何も残らないから損と言うが、
50年後だと残る事がむしろ損になる可能性もある
マンションも戸建ても賃貸も様々なメリットとデメリットがあり、どれを重視するかはその人次第
だからマンション買うのは維持や修繕にかかる金を考えてない馬鹿とか賃貸で金捨てるのは馬鹿とか戸建ては不便な場所になりがちで将来売れないから馬鹿とか言っても何の意味も無い >>381
アルミ外装のマンションの流行は10年前ぐらいからです
あと10年ぐらいで不具合が続出しますよ、消耗品扱いだから修繕費が大変そう
某オリンピック村とか臨海なのに塩害とか考えて無いようで将来が心配です >>512
おれは金ないから買ったで
収入なくなっても死ぬまで家賃払い続けるとか恐すぎる まーこの辺りに住みたいけど一軒家買う金がないって層なんじゃ無いの？
渋谷で一軒家てかなりの勝ち組にならんと無理だけど、マンションなら。 広告上のお前ら：「分譲マンション買った！」
現実のお前ら ：「分譲集合住宅買わされた！」 >>514
ステンでさえ錆びるからな
晴海でアルミなんか使ったら絶対錆びるわ >>509
エアコンの効きは格段に良いぞ、うちは古いRCマンションだが
隙間がほぼ無いってのが功を奏している >>514
流行以前にもあったろ
なんで脱落してないの？ >>518
アルミ外装をステンで留めてるので電食が起きて設計強度を保てません どっちでも好きにしたらええ
とりあえず俺はもう年寄りなんでかえるうちに家買った
持ち家ならボロくても住めるけど
賃貸のボロは明日の保証がないからな
あと集合住宅の人目が嫌だった 空間的なゆとりでいくと
戸建て>>>>>>二戸一>>>低層アパ・マンション>>>>高層アパ・マンション>>>>>(越えられない壁)>>>>>タワマン
だよな >>470
ということが理解できない奴が途方にくれる
ところで駅近なら地区30年過ぎても売れるの？ >>513
分譲マンションの最大の欠点は金額云々以前に
長屋(住人協議で意思決定)って事。
それを忘れている。 >>519
壁の材質にもよるけどコンクリなら蓄熱しません？
冬よりも夏の対策が問題なんだけど。 >>520
昔から使用されている戸建のアルミフェンスは
環境により数10年で壊れます、マンション仕様は強度を増してるでしょうが
コンクリ躯体より先に壊れること受けあい 日本みたいな地震の多い国で持ち家とかリスクしかない
ましてや日本では土地しか価値がない
土地買ってテント暮らしかトレーラーハウスがベストやろ
牽引免許とればキャンピングカーなんぞいらん
いっそモンゴルみたいなパオだっけ？
あんなんでよくね？
家の保険料もバカにならんし >>405
結局そういうのが面倒なんだよ
なんでもゴリ押しのアクの強いキャラがいて
そいつが全部決めてしまう >>526
余裕だよ
マンションマーケットとか使ってみ
俺は40戸程度の中規模のマンションの一室を買って登録してるが、取引事例を見るとこの1年間で売買契約が4件も成約してるぞ
ちなみに山手線某駅から徒歩8分、築40年のRCマンションね 変な奴いない
模様替えが好きにできる
管理が楽
ゴミ捨てが24時間好きな時にできる
受付でゴミ袋だの切手だの売ってる
不満全くないわ 戸建てに住んでると言っても隣家との距離が数m以上離れている距離大事なんだよ。
間口2間くらいの区画の家がずらっと並んでいるところなんてマンションと同じだろ。 >>528
四方が住宅だから蓄熱しない。
夏は日も高いから日差しも南側からほぼ入らないし
だから角部屋と最上階買うやつはバカ 俺の実家の分譲マンション、親が年老いたから俺が建てた2世帯住宅に呼んだんで売っぱらったんだけど買った時より高く売れたぜ
駅から歩いて3分だけど築32年だから二束三文と踏んでただけにびっくりだわ
俺もマンションに住めばよかった >>528
気にならなくなる程度まで設定下げればええだけやん？
例えば、真夏のクルマなんて35度のガラスや鉄板に囲まれてるのに、エアコン温度を上手く設定したら余裕で寝られるだろ？
同じ事よ >>537
隣人との距離を気にしてびくびく生活するのはなあ・・・ >>536
上にも書いてるが僅かでも空間が離れてるのと
壁一枚だけで同じ敷地マンションとは
心理的に全然違う >>536
むしろ、戸建の壁+数mの空隙+戸建の壁はコンクリート150mmに余裕で遮音性負けてると思う
ま、周波数にも依るけど 遠い生活再建「どうすれば」 台風15号上陸から1週間
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49853430V10C19A9CZ8000/
＞ゴルフ練習場側から連絡があり「自然災害なので鉄柱の撤去以外の補償は一切しない」
な～む～ >>479
うわモノ価値ゼロで広大土地がお薦めな、余裕が出来てから
隠居屋建てたり二世帯建てたり
そして一番大切なのが
一回や二回、一軒家に住んで経験発見しなきゃ好みの状況を造れない。
庭も間取りも、何もかも。
マッチ箱のような一軒家が一番の害悪物件 >>538
気使うからって拒否られてるは俺の親は＞二世帯
子供に面倒見てもらおうって考えもなかったみたいだし自分で介護ヘルパー頼んでるから費用はこっちが負担してるが >>447
賃貸出すならそれなりに付けは楽かもだけど自分が住むってなると…
個人的には区分範囲だけじゃなくて棟内配管やり直し済なら考えてもいいかな
30年経って上下水の配管そのままとかはライニングとかのメンテしててもキツイ 壁一枚で上下左右に他人がいるというのは予想以上にストレス
だからマンションは無理
戸建ては構造上外の音はよく聞こえるが
それでも空間を隔ててるとちうのは心理的開放感が全然違う 隣人との距離を気にする生活とか体が大きく育たないだろ？ 安い土地にプレハブと太陽光パネルつけて暮らすのが最良の策とみた >>447
躯体が大丈夫か、
水回りは部屋の分だけリノベしてもあんまり意味ないけど大丈夫か、
その見極めが出来るのならいい選択肢
出来なきゃ10年で見た目だけ綺麗な無価値のボロ >>548
本当にそうならヨーロッパの中心市街地出身のアスリートは皆無ってことになるね
ほぼ全て集合住宅か長屋だぞ そもそもが共同住宅なんだから、評価するには結局は立地、
公共交通へのアクセスと駐車場がすべてだろう・・・ 防犯面と立地。
戸建てじゃ無理な場所でも住める。
あと災害への強さと値段が落ちない 老人なったら2階とか3階とか上がるのしんどいだろ。母みて思うわ 三階建て極狭ペンシルハウスに住むよりは分譲マンションの方がずっといいよ >>547
人住んでるのかというレベルで
めったに音なんて聞こえてこない
前にに電動ドリル使ったのか振動が響いたときあるが
極稀なことで欠点としてあげるレベルではない >>556
東京だと狭小になるのはしょうがない
土地が高いから
それでもマンションより全然快適 屋根飛び待ったり水浸しになってるのを見ると戸建ても怖い面がある。 大規模改修や建て替えのときに９９％揉めるし
よほど立地が良くないと買った瞬間に資産価値が下がる
隣にキチガイが引っ越してきたり非常識なやつにボヤでも起こされたら一軒家よりも厄介だし
分譲マンションをローンで買うやつは究極の経済オンチ >>555
ここ10年くらいで世間のマンション忌避が劇的に和らいできたように思う
超戸建主義者だったうちの両親も関東の駅近でマンション探してる >>558
三階建て階段ばかり極狭住宅で老後どうするの？ >>560
現時点できちんと容積率食ってて躯体がちゃんとしてたら生きてるうちに建て替えなんて起こらんぞ >>544
ペンシルハウス建ててまで戸建てにこだわるかなあ、と思うわ。
車は夫婦で1台ずつ、来客用にもう1台置けるスペースは必要だよな。
まあ戸建ての欠点は経年劣化するところは有るけど、ホムセン行ってDIYで直すのも楽しいよ。 >>557
戸建ては左右だけ気にすりゃいいが
マンションだと四方、いや斜めも加えたら八方気を使う
どこかの部屋がリノベーション工事なんてされたらマンション全体に響くし
それが何戸もある
たまらんわ >>547
分譲マンションに関しては欠陥マンションじゃなけりゃ防音いいよ。
隣の音なんか聞こえてこない。
外の音も聴こえにくいから中階以上だとほんと静かだよ。 >>563
隣の家ともほとんど離れてないし
実家じゃないのに東京に戸建て買うとか頭おかしい >>564
コンクリートの寿命はどれだけ多めに見積もっても50年程度だから
築年数古くて売れないわコンクリートがだめになるわで子供の代で迷惑することになる
まあ買った本人はどうせ死ぬからいいのかもしれないけどさ >>566
工事と言っても、音がうるさいと感じるのは躯体に穴開ける時くらい >>566
マンション住んだことないだろ
そんな音しねえよ >>562
階段なんてジジババになっても使うぞ？
外に出たら駅でもどこでも階段は避けられん
それにうちの80の親でも階段平気で上がってるw
むしろ階段すら使えないほど弱ったら施設に入るしかない
そうなったら外出歩くのも難儀するレベル 都心から一時間弱の駅前マンションでも売れ残りだらけ、これが現実だよ >>572
東京だと済んじゃうんだよなぁ
タクシー呼べば良いし、最近は大きな駅じゃなくてもエレベーターやエスカレーターは有る >>565
都心の駅から5分だと車自体要らなくなる >>574
さすがに高くなりすぎた
給料あがってないのにもう限界だろ >>575
そうならないために足腰鍛える意味でも階段あってよかったよ
若いうちは階段で鍛えるw >>560
この買った瞬間に価値がさがるってのをワンルーム区分をノセられて買う層も未だに理解できてない人多いよね んで25とか35とかのローン組まされてて挙句サブリースだったりする 何がしたくて買ったんだよってなる >>571
高級マンションあるあるなんだが
金持ちはリノベーション好き
しょっちゅう内装工事やってるw >>566
いつのイメージだよw
今の分譲マンションは防音凄いで。
隣がそだちざかりの子供2人と犬がいる家族だけど室内いれば音が聞こえた事がない。
独り身のマンションだとRCでも響きまくるが、家族向けの分譲だとほぼ無音 地獄の痛勤電車なんか無理だけどピアノ演奏できるマンションなら住んでみたい >>582
いいマンションで暮らした事もある
防音もわかってる
それでも心理的に壁一枚というのはストレスなんだよ
たった壁一枚で他人がそこにいる
それだけでストレス >>561
やめとけよ
その資金、老齢ホームの準備金にしとけ。
退職後から一軒家→マンション暮らしは一気に老け込む。 >>559
「全屋根が飛んだ」ならわかるけど、飛んでない所もあるんだから、
屋根が飛んだ家って業者の建付けが悪かったんじゃね？ 子供部屋おじさんが親所有の戸建でマンションにマウントしてんのかｗ 駅直結のタワマンなんかは別格
そもそも立地が一軒家ではありえない >>588
そもそも引っ越しが一気に老け込むからな
住みなれた環境を突然変えるのは老人にとって負担が大きい >>578
日常生活なんてラクで良いんだよ
どうせそれだけじゃ足りなくて、ジム通いやランニングするんだから 俺の所の一軒家は良いぞ
ゴミは個別収集だし、近所付き合いは挨拶だけ、一応町会費(年4800)は払ってるけどね >>594
階段ガー階段ガーって言ってるマンション暮らしの奴らがジム通ったり、運動のためあえてエレベーター使わず階段使ったり
本末転倒だと思うw >>589
ただ災害に関してはマンションの上階ほうが強い
俺の地元でついこないだ広範囲で酷かったから >>588
理由は？
都心近くに住んで電車やバスやタクシーでガンガン出掛けるほうが、田舎でテレビ見てるより遥かに健康的だろ >>513
お前みたいなこどおじってコスパって言葉が大好きだよな メーカーだと業界最大手でもシングルエンジンの場合都心に近いところに一軒家持つの厳しいな >>600
何故本末転倒なの？
「今は快適に過ごしたい」「今は身体を追い込みたい」の何が不思議なのか 23区に親所有の120m2以上の土地のある家ある人は生まれながらにして勝ち組だよ 立地
防犯
プライバシー
災害
害虫
後の売買
利点的には上記かな。
マンションと戸建てそれぞれ利点はあると思うよ >>1
海外ではマンションとは呼ばれずアパートなんだよな
蟻塚ｗ >>591
あれって電車の音煩くないんかね
駅直上なら電車も速度遅いし対したことないんかな 友人がエレベーター付きマンションから戸建てに移り住んだんだが、
駐車場が家の前にある便利さに驚いているわ。
エレベーターどんだけ手間なんだよ、と。 >>606
家の階段も登れない人間がなんでわざわざ健康のためとかって階段登るの？
本末転倒だよw >>457
ところが大きい地震一発くれば状況変わるのよ。
造作に隙間が空くからなのか、分からんけど、
水道の音から嗚咽の音まで丸聞こえになったんだよ。
まぁ、URなんだが。 >>613
遮音サッシって凄いぜ
以前、片側3車線でトラック通りまくりの大通り沿いの5階に住んでたが、窓閉めたら何も聞こえなかった >>599
>ID:ISMYNSKT0
発狂してる あと繰り返すが防音は意外な所で本当によい。
下、地上の音も聞こえにくいから静かだよ >>580
マンションから子供が落下のニュース見ると
ファミリー世帯は一軒家がいいだろうね
事故や事件でしんで転生したらヒーローアニメの影響やな >>627
> ID:v0dMBX+V0
沢山居る >>617
話を混同してるねぇ
俺は
「東京なら階段なんざろくに登れない高齢者でも快適に過ごせる」
「どうせきちんとジム通いやランニングするんだから、普段の生活に階段なんて無くて良い」
と言ったが、これって別の話だぜ >>616
ほんとこれ
玄関開けて3秒で車出せる
この気軽さに慣れるとマンションは住めない >>629
>マンションから子供が落下のニュース見ると
中国だと子供が石とか落とすらしいよ >>611
建て替えや修繕でほぼ確実に揉めることを考えるとマンションは選択肢としては無い
独身で終の棲家にするならいいけど子供いたらどうしようもない負債になって恨まれるだけ >>636
1階専用駐車場付マンションあるよゴミクズニート >>625
ないないw
今のマンションはドライ
住民もわかってるから深入りしないし深入りしてこない
そもそも1階2.3件のマンションだとめったに合うこともない >>625
家族がいる身で最低限の近所付き合いもできないのはやばい >>616,636
運転できるうちはね
しかも、クルマの快適性は地域に拠る
都心だと駐車場探しだけで相当参るぞ？
渋谷とかなんて、ライフごときに入庫するために高級車で20分とか待ってるからなw
バカですわあいつら、タクシーで来いよ >>639
2階以上の住人は飛び降りて車に乗るの？ｗｗｗ >>602
ガンガン出掛ける？？？
それ郊外者の妄想。 >>634
５～１０年単位くらいで買い替えるんならいいけど、それ以上だと売れにくいし
価値も激減するよ
築３０年にもなると誰も買わなくなる
一戸建ては最低でも土地が残るけど、分譲マンションは何も残らない
しかも大規模修繕や建て替え費用という強制徴収が始まる 立地でしょ結局
駅から徒歩10分圏内なら全然あり
それ以外はただのアホ >>642
戸建てなら建物潰して土地だけ売ることもできるけど
マンションは他の住民がいるからそんなの無理だからな
立地が良くても二束三文の本当にゴミみたいな値段で買い叩かれるのがオチ 一般道完全自動運転の実用化という、郊外戸建ワンチャン案件が完全にポシャったからなぁ・・・
もう逆転の目はない >>9
経費でマンション借りて土地は駐車場で貸すのがいいな >>650
以外とコレが立地いいと安くなってないんだよ。
郊外の築30年ボロボロ戸建ては二束三文になってるけどw >>660,661
これがまた、ジャップは除草しちゃうんだよなぁ、センスねーから
アメリカみたいに雑草でも自走草刈機で刈り込めば芝生みたいで見た目も最高なのに 好きなほう買えばよくね？
どっちにも利点も欠点もあるんだから >>602
逆説的だが
年頃の子供が引っ越しして
陰気になったり怪我したりなんらかの環境変化に精神的サイン示すだろ？
あれが、老齢期も起こるのよ。
それと庭もという大地に触れる事の有り難さを実感する筈
苦痛でも庭仕事が最高に運動になっていたと後悔する。 >>652
おじいちゃん、みんながみんな膝に水がたまるわけじゃないんで
老人の物差しで人をアホ呼ばわりしないほうがいいよ。 ２０００万マンションを１０年住んで１３００万くらいで売れても勝ちだな >>648
公園でポケモンGOやってる高齢者見てみろよ
微笑ましいし医療費削減に貢献してるし素晴らしいと思うね >>658
立地がいいとな
東京だとメトロ圏内の駅数分の物件までだな
あと、戸建ても同じでメトロ圏外とかだと論外だよｗ ごめん、雨風の日は車無し人間みたいに雨風に晒されて駅までとか無理なんでｗ >>650
>一戸建ては最低でも土地が残るけど、分譲マンションは何も残らない
土地が高くうれるかどうかはちょっと・・ >>673
おじいちゃんはお医者さんから連続10分以上歩いてはいけないとか言われてるんでしょ？ >>653
立地よしマンションが古くなったら買い叩かれるってカッペそのものの発想 >>658
駅から徒歩10分くらいだったら確かに資産価値は下がらない
ただしこれは首都圏の話な
地方だったら少子高齢化で過疎化が進むのは確実だし
長期的に見たら不動産価値の下落は確実だから高いうちに売ったほうがいい 同じ月々の費用なら、賃貸より分譲のが
数ランクイン上のマンションに住める。
賃貸には家主のローン・税金に加えて儲けまで含まれてるからな。
ローンは時間を買うんだよ。
貯めてから老後に買うのではなく、先に快適な住宅を手に入れて
仕事もプライベートも上手くいき充実した人生になる。
堅牢さ、セキュリティ、常駐管理人、
宅配BOX、駐車場、
うん、やっぱ分譲だわ。
分譲は民度高いからエレベーターでちゃんと挨拶するし。
根本的に違うのは、住民がきれいに使おうって意識。
賃貸（笑） そこそこのマンションだと夜に楽器の練習するのは気をつかうわな
壁と壁との間が狭くて殆ど長屋に近いような一戸建てもそうだけれど >>667
うちの実家の地域はかなり特殊で、工業団地と宅地がセットで開発された結果、俺が小学校入学時点で40人だった同級生が卒業時には80人まで増えた
転校組が精神的に不安定だとは微塵も思わなかったがな
転校生は中3まで増え続けたが一度も思わなかったな >>602
また逆説的だが
その「ガンガン出掛け」の許諾妄想をエネルギーに
たまに出掛けた繁華街で爽快にあそんだほうが断然楽しい。
駅近マンションの輩が森林公園で爽快に和んでると同様。 >>676
うちは都内だけど、買って１０年ちょっとで土地代が３割くらい上がったよ
１０年前と比べてそれくらい上がってないところはご愁傷様だな >>667
庭は庭師雇える大金持ちしか無理だよ住宅街まわったら分かるけど大抵荒れてる雑草との戦いになるんだよ
田舎だと玄関出たらすぐ車だから率先してやらないと運動出来ない
公共交通機関なら嫌でも歩くから 分譲ってジジババ共がうるさそう
騒音苦情とかで言いがかりとか >>688
老人はそんなガキみたいな遊び方しねーよw
都心で暮らして都市型大公園に頻繁に出掛けるような暮らしを想定している 俺は分譲厨の管理費程度の家賃の物件に住んでるから勝ってると思ってる 騒音問題とか近所付き合いとか、
家の方が楽とか思うかもしれないが、
わざわざ囲繞地に家建ててくる基地外が一杯いてね。
こんなキチガイ確定と人付き合いしてく困難考えると
一定価格出して両サイドなり囲ってもらう方が意外とトラブル少ないと思うよ。 購入する階や長期的な人生設計の問題
見栄を張って高層階とか、状況判断出来ないで住み替えを躊躇する奴は止めた方が良い >>683
小規模なとこでは月々高くつくから大規模でないとダメだわ >>695
その雑草の家の香具師はマンションではもう入院レベルに陥るな
お前が
世間を語るには無理 >>667
平地を徒歩で移動という、一定の距離までならばなんの苦痛も感じない最高の運動を運動と認めないのに、「庭の管理が最高の運動！」ってバカじゃね？ >>691
補助あっても俺みたいに1万支給くらいじゃ負け組だよ マンソンって管理費と修繕積立金があるよね？
修繕積立金って数年ごとに改定ないの？ 共益管理費という名の家賃まである上に
管理組合の仕事まで持ち回りとかどんなディストピアだよw
買う奴マジで池沼だろw >>718
5000万ぐらいのマンソンだと
管理費と修繕積立金はいくらぐらい？ 分譲マンション 糞隣戸がいたら終わり
戸建て 糞隣家がいたら終わり >>714
ポケモンGOと引き篭もりって対極じゃんw
アホなの？
それとも、ガチカッペ過ぎてポケモンGOプレイヤー見た事なくて、どんなゲームか分からないの？ >>697
ま、一気に老け込む＆ボケ鬱病のキッカケになるからな。
ケアマネジャーにでも相談してみれば？ >>714
最近の老人はお萌が思っているよりずっと若いし。
むしろお前の固定観念が昭和のままｗ >>264
町内会長だってあるからその辺は同じだろ >>726
今やってるテレビ番組見てみ
こんなのを長時間見て、移動はマイカーなんて暮らしをしてる方がボケるよ >>727
ほうー。
キレる老害の予備軍おめでとう >>721
木造戸建てと比べると
固都税も高いよね？
SRCかRCだし >>722
マンションの構造によっても変わるし、築年数によっても変わる
結局物件次第だな 一戸建ては雑草との戦い
外から手入れされてるかバレバレ >>728
東京の自治会は巨大で数千世帯あるから、まず役員は回ってこないよｗ
うちは月300円の町内会費払うだけ 俺は不動作業とか全然知らんけど、
囲繞地とか結局クソ安いから、それを大きな誘因として買う奴いるんだわ。
近所の二軒が後発でわざわざ囲繞地に建築してきたんだが、
コイツラが結託してウチに嫌がらせしてきたこともあるし。
実家の横に家新築して、中を見せてあげた翌日からコロっと態度変えてな。 >>724
>>727
鬱病や精神疾患に磁気治療が有効だが
磁気自体が不明なモノに付き認可は得れないが
要するに、住環境変換＝地磁気変化＝一気に様々な症状が出る。
マンションは地中深く杭を打って地電流を厚めた電子レンジ内のようなモノ ウチの親は、若いうちに家を買わなかったから
いま俺が、親のアパートの家賃を払っている >>743
都心5区の駅近なら
マンソンもいいと思うよ？
あ、ごめん、オーサカだったね！
ごめんね。 >>740
物件の評価すんの?住所出せよゴミクズニート 分譲マンション住みだが、特に不満はないな
１つあるのが何故駐車代がかかるのか？って事だけ
修繕やらの管理は俺個人では無理だろうし
面倒な事は管理会社が全部やってくれるから便利 >>752
なんでそんなにカリカリしてんの？
クソマンソン買っちゃったの？
禿げるよ？？ >>710
ウンチングスタイル
ま
御前は馬鹿だ
馬鹿一族は没落する運命
お疲れ様でした >>17
最近は庭にコンクリート敷き詰めて
隙間を空けておいて、隙間からだけ草が生えてきて
緑は残るお洒落な庭になってるよ >>754
弟がマンション住まいなんだがローン完済しても
駐車場代、管理費、修繕積立金で月5万くらいかかると
年金ぐらしになったら毎月の負担が重くね？ キチガイの片割れは地役権設定も囲繞地通行権の償金も無しで
ウチの土地に砂利敷いて無断で通行してたし。
家を新築するにあたって、ソイツと横付けになるから
お互い交渉して、その辺をチャラにしたとか何とか。
そしたら、新築した家の前に駐車スペースのルーフを断りも無く作り始めるし。 >>507
庭で花やハーブ栽培して暮らしたい派の嫁は未だに納得してないけどね
買い物も病院も娯楽・スーポーツ・文化施設にも徒歩で行けて、その気になれば30分で都心へ出れる
余程のことがなければこの街暮らしは手離せないわ >>82
ほんはそんなかんじやな
ゴミはすぐ近くに集まるところあるし
夜中出しても大丈夫だし
主要駅まで徒歩5分だし
近所づきあいは回覧板回すくらいだもの
車も置けるし夜は静かだしなかなか良いよ一軒家は >>593
長文になったから邪魔くさくて省いたw
今見直したらもっと簡潔に書くべきだったな >>115
俺の家もバルコニーが60平米あるな
ただ独り暮らしだから別に使わないのよね
この間の台風のときはそこに置いてた物置倒れてたわ >>771
毎月の管理費と修繕積立金と駐車場使用料はいくら？ >>776
歩いて3分の距離でもクルマ使うぜ？
だるいし >>776
いや駅徒歩圏内なのにコンビニないわけないやろ 3回買って3回とも値落ちしなかったのは奇跡だったわ
15年間家賃なしだったと思うと あ、スマン。
囲繞地はコッチだった。
袋地を買ったヤツの話な。 >>783
うちは戸建てよ
両親は都内のマンソンで
毎月7万ぐらいと聞いた >>648
そ、適度に遠方だからこそ身綺麗にし化粧もする。
ちょっとの隣歩範に身綺麗はアホみたい。で苦痛になる。
男は下着で庭先に出れるような環境が大切。 >>793
庭は菜園スペースを除いて
防草シートで玉砂利敷いてるからないよ。 >>788
確かにそうかも
賃貸は風呂が狭いのが嫌なんだよ >>804
ごめんね。
福岡住みではないよ？
今、博多駅前にはいるけど。 貧乏人にだけど、高層の綺麗な市営団地に安く住んでる。 >>800
☔降る前に除草剤かけるのが定石やのに草 クソみたいな盛り上がり方してると思ったら今日は不動産屋が休みか
賎業やってると大変だねぇw >>810
除草剤使いたくないんだよね
子供もまだ小さいし セキュリティ
これ以外に分譲マンションの利点が分からない なんかキチガイの(大阪府)が暴れてんだけどどうにかしてよ大阪民さん >>63
そんなの糞なげぇ35年ローン組んで家買っても同じことやん
むしろローンだけ残るケースがほとんどだぞ どっちつかずな人にはちょうどいいんじゃね
世の中いろんな価値観の人いるし >>823
住宅ローンで35年もかかるのは少数派
完済まで平均は14年くらいだよ >>822
めちゃめちゃ正当な事カキコミしんてんやけど 貧乏なのにマンションなんか中途半端なもん買ってローン地獄に陥ってる奴がお怒りww >>831
ローン地獄て売れない営業マン丸出しで草 分譲マンションは住むために買うわけじゃないからなぁ マンション買う奴って金余ってるけど忙しい金持ちか一軒家買えない貧乏人がほとんどだよね
だって賃貸でええもんwwww >>837
どうしたの？
支払いがキツイの？
個人再生したら？ >>509
２階以上最上階より下の角部屋(要は外気に接しない部屋)でなければ夏涼しく冬暖かい
エアコン点けても29℃で十分、結露もあまりせんし
南北で風が通る間取りなら尚良し 俺は美少女とのせっくるの為にゴム常備してるぜ備えあれば憂いなしやね >>399
前に分譲にいたとき
隣の賃貸で入ってるおっさんがデリヘルらしき女を呼んで
朝鉢合わせして気まずかった >>777
本当なんだよなぁ
ベランダと合わせたら70平米くらい >>25
火災保険入って無い馬鹿居ないんじゃね？
賃貸も火災保険入らされるところ多いし マンション住むなら賃貸でええやんええやん
ええやんやーーんwwwww >>686
はー。ヤッパリね、そうやって今の自分が在るわけです。
当時のケアが成されぬまま中年になっちゃった。 >>859
賃貸 売れない
マンション 売れる
１－２年で引っ越すとかなら賃貸
住み続けるならマンション 分譲マンションって 補修とか建て替えの時 いなくなっちゃう奴がでて大変そう >>865
え 俺は一軒家 ビル持ち 大家 宅建士 管理費修繕積立で毎月8万
更に今後上がる予定
たけぇよ 俺は半蔵門、麹町に住むものだか家賃は3LDKで35万だ 分譲マンションに住んでるけど、いろいろ快適に過ごせてる。
不満をあげると内装がダサすぎることだけかな。それも貯金して改装すればそれでいいけど。 バカでーす
賃貸マンションより作りがしっかり、安っぽくないことかな？ >>409
賃貸で住んでる世帯は管理組合の理事になれないんだよ
お世話係要員の分母がどんどん減るわけ
裏方仕事を投げっぱなしで汚すわ、こっちの理事になる確率は跳ね上がるわ、そりゃ分譲派からしたら気分悪いよ >>880
キッチンも建具もダイノックシートで見違える世間に変身。
しかし
やはり、プラスチックなので身体まで癒やされる事はない。
トヨタオカルトチューンと同じ原理で電子を多く貯め込むものに囲まてると
ストレス過多になる
ストレスとは身体の電子量だから
天然木建具を探せ 賃貸は災害で家が壊れたら引っ越せば良いだけ。
隣人トラブルもそう。
費用の差はそのリスクヘッジ分と考えてる。 元不動産屋がマジに答えると3階建ては年行った時に結局登り降り出来ないから中古の2LDK に買い換えるジジイ多いよ
特に干場3階とか絶対無理らしい
子供出てったらほぼ3階使わず物置
足弱った方が一階の和室しか使わず相方に食事持ってこさすような生活らしい
後屋上テラス気取った陸屋根は建て売りだと施工荒いのとメンテ適当な持ち主多いから中古は危険
最低30坪2階建てなら終に出来るけどそれ以下の三層の鉛筆戸建て買う位なら初めから駅5分以内のマンションにした方がいいよ
分マンの修繕費上がるより戸建の修繕の方が高い
固都税も15年過ぎると建物の価値無くなるから >>872
いいとこ住んでんだな
うちは築30年越えで次回改修に向けて積立金あがりそうだけど多分3分の一もしないわｗ 一軒家持ちだけど不便は街まで車必須くらい
それ以外不便は特に無いわ >>873
安い。
俺は地方にゴロゴロ貧乏種物件所有の
芝にマンスリー２５、赤坂に賃貸５０だ。
掃除にシーツタオル交換付きのマンスリーに集約する予定。
西麻布に買った２ＬＤＫがあるが、もうどうでもいい。売るのも面倒な心境 >>410
壁バン糖質キチガイ以外にも不登校発達ガイジも同じようにヤバいよ。
そういうガイジが居て深夜早朝も含めて一日中騒音出してる家はもれなく親も発達だし。
現に今上の騒音発達ガイジ一家に数年前から悩まされてる。
更新までのあと2年のうちにガイジ一家が出ていってくれたら俺が引っ越して次に入る住民が被害受けずに済むのだが。。
家に帰っても気分が落ち着かなくてイライラするわ。 やっぱり咳とかの音は聞こえやすいんかなぁ
賃貸マンションだけどテレビの音とかは聞こえないけど咳払いは聞こえるんだよね 分譲マンションやマンションとアパート一棟ずつ持っているが色々一長一短だな
木造なら安いけど劣化が早い
マンションは災害に強いけど建設費が高い
不動産
購入だと家族構成の変化に弱い事と引越が大変になる
人気賃貸不動産は配当5%前後で紹介されているが、
税金や保険は別で余り儲けはない。 >>890
賃貸にしてて自分は住んでない
長期空室になるのが恐怖 >>884
そう。天然素材にしたいね。
特にフローリング。アンティーク加工された無垢材を使って床に敷きたい。
壁は自分好みのクロスを貼るとか漆喰を塗りたい。
キッチンはダイノックシートでも壁紙でも貼っておしゃれにしたいね。 3．11以降に作られたマンションやビルって、ずっと人手不足や資材高騰したままだからまともに作れてるのか不安だよな。 >>576
ま、兎に角、老後中心街信仰の馬鹿は近視眼的アスペだな。
>>565
の言うとおり、自分の子が運転音痴の馬鹿に成っていいのか。
様子見、顔出した息子娘が来る度にちょっと停めた駐車場代金何千円も肩代わりするのか
お前らが買うから、働き盛り子育て世代の生産性奪って
通勤子育て時間さえ奪ってんじゃないのか？
だから祟りに遭うんだろう
大概がボケてる 空中に値段つけて売ること思いついたやつって天才だよな いままで色んなタイプの家に住んだけどタワマンが一番静かだった >>907
それすごく良いんじゃ無いの？
自分雪国じゃ無いから全然わからんが >>11
老人がちょっと老いてくると、「駅近で利便性がいいし、見守りなどのサービス付きですよ」
と言ってシニア向けマンションを進め、でも結局そこは介護付きではないから、
またちょっと老いて介護が必要になると、老人ホームを勧めてまた引越しさせる。
老人をあっちこっちコロコロして稼ぐ常套手段。 >>710
毎日、庭に出るだけで全然違う。それを実感する為に数千万円を払うのも経験。 >>900
うちの前の道の街灯は勝手にLEDになってた(´･ω･｀)
町がやったんだと思う >>69
最上階は辞めた方がいい
めちゃくちゃ暑くてエアコン代凄いかかる >>898
瓦斯がいい。
瓦斯いいんだからシステムキッチンに多く払う必要ない。
キッチントビラにダイノックシートで充分よ。
瓦斯ガマのご飯は別格、人生を豊かにする 今小さい子供育ててるけど、子供がいる間は戸建てがよくて、歳とって夫婦だけになったら分譲マンションが一番理想
まあ新婚当初に分譲マンション買ってしまったわけだけど >>710
やったこと無いと分からんのだろうが
庭の管理はヒンズースクワットだよ >>255
死ぬまで働く時代だぜ？
賃料払い続けられるならそのほうがいい >>903
人手不足だから工程も滅茶苦茶
スリーブ？なにそれ？状態
阪神淡路以降から3.11までの物件ならまだしもね 手頃な価格で高気密高断熱
一戸建てと違って外気と2面しか接してないからどうあがいてもマンションに勝てません 今回の千葉の災害でマンション被害はあまり報道されていないよねえ どうして？ >>904
まとめだな、日本の老害は自分主体の観点しか持ち合わせない。 >>920
高気密は結局24時間換気が必要だからな
いいという話を聞いたことがない
ちゃんと換気が働かないと病気にもなりやすいし >>920
エアコンが効く状態のお話し
いわば、ファンタジー >>921
躯体がRCだから停電以外は痛くも痒くもない状態だからだろ >>429
俺はマンション３部屋持ってるけど
一つ例をとれば、首都圏の駅から徒歩８分、７５平米
購入価格５５００万。築１５年で売却。で３ＬＤＫ。
売却額５０００万。管理費、修繕費付き４万円×１２か月×１５年＝７２０万
ローン金利７００万
５５００－５０００－７２０－７００=１４２０万
１４２０万÷１５年÷１２か月＝７８０００円
賃貸よりずっといいわ
同じような場所の賃貸物件は家賃１８万、管理費２万 屋内の掃除だけすればいいし
近所付き合いもてきとーでいいし
購入時よりも価値が上がってるし
駅から近いし
オートロックだし
防音だし
わりといいことづくめだと思う
不満は園芸とペットが不自由なことかな >>922
引きこもり増産世代なんだから、当たり前の事なんだがな。 >>923
夏はツラい、エアコン必須
冬はペアガラスだから結露がないのはありがたい >>1の言う賃貸の欠点ってなんだろ
一括で買ったからローンは無い >>930 結露はペアガラス・トリプルガラスで改善するわけじゃなく
樹脂サッシかどうかがポイントだよ 賃貸と戸建は比較できないな。
マンションと戸建なら戸建が有利、というか資産がある人だけがマンションを買える。運命共同体なんぞデメリットしかない。 >>9
一軒家の不便さが理解できないけど
ごみすて？
アクセス？
きんじょづきあい？
マンションでも同じやん >>936
敢えて書くなら
人口密集地なら一軒家もマンションと同じで隣接状態にも関わらず確定で低層になるので日当たりが悪くマンションと違い角地以外は道路側以外の窓が向かい合わせになってしまうので開けっ放しにしづらい
マンションよりも騒音に弱い
こんなところか？
そこそこの上層階以上のマンションの部屋と比べる場合はもっと違いもあるが テント担いで自転車旅が最強やで
気ままにその日の夕暮れ到着場所にテント張って、夕飯作って食べて就寝！朝が来たら撤収して次の場所に向かう
最強かつ最高の余生やで >>10
豊洲自体よそ者集団で気違いばっかじゃん
豊洲、新百合ヶ丘、浦安あたりの勘違い住人タウンは近寄りたくないわw >>929
自分の家へ出費するなら先祖郷里の墓や寺社にでも出資しなさいて感じ 車を持ってたら車でも歩いても選択肢は有るけど、
車が無かったら風雨に晒されて買い物とか嫌やん。
現実的な話、車を持ってない人は雨の日の外出はどうするの？
ゴアテックスでも着ていくの？ 家に引きこもるの？ 金があるならマンションがいいな俺は
でもビンボーで管理費や修繕積立金がキツイから戸建で我慢した 4LDK 4,500万円で購入築40年分譲マンションに75歳男一人暮らし。リビングで寝起き。他の部屋は物置状態
妻…認知症にて介護施設入所。利用料月額15万円
子ども一家…親の分譲マンションに同居する訳もなく、都内暮らし
大規模修繕で数百万円払ってきたが、いたるところで老朽化
築40年の高齢者所帯マンションにつき、買い手も見つからず
自分が要介護状態になっても、介護施設に入るお金がない ちょっとしたマンション買うと、管理費、修繕費で軽く3万近くかかるよな。
金がある、ない関係なく、それが俺には耐えられないから、戸建て派だな、俺は。 割とマジに地価が上がれば即買い手が現れるところかな
元値が元値なだけに商用認定されても諸々スムーズに進む おい時期が悪いと言われて5000万宙ぶらりんなんだが
いつ買えばいいんだよ 50歳で独身だけど新築一戸建て買おうと思う
40年持ってくれればいい >>936 地方の住宅地はほとんど一軒家だから町内会長制度がキツイわ。10年に一度順番に回って来て一年間やらなきゃならん。
残業が有るサラリーマンとかでもやらなきゃならんから代わりに町内会長やれる家族が居なきゃ下手したら転職も考えなきゃならん。 いい歳して賃貸で満足ってコスパしか興味ない子供部屋おじさんじゃんｗ >>255
自分のものになったからこその出費もあるけどな。
税金やら修繕費、近隣住民・地域との関わり等。 ネラーの流行り言葉ってのは知ってるが、おじさんが住んでる部屋なのに子供部屋おじさんって何かへんな言い方だよな。おじさんのお部屋なんだが（笑） 毎回出て来る修繕費厨房うぜーな。家なんてそうそう壊れんよ。ウチも築20年だがまだ一円も修繕費掛かって無いし。 >>953
10年に一度町内会長やらなきゃいけないって、町内に10軒しかないのかよ。 見ず知らずの他人との共有名義だからな！
大いに問題有りだわｗ >>959 町内は400件ぐらい有るよ。町内会長じゃなく、組長だったw 一組10件ぐらいずつの組になってる >>962
組長なんて回覧板回すくらいじゃないの？ >>185
1000÷8の計算ができれば、普通は買わないな >>958
これからバンバンかかるんだよ
まあ、多少雨漏りしていても、ゴミ屋敷でも住めるのは一戸建ての強みだな 一軒家に住んでたけど環境悪いから、それ空き家にしてマンション借りて住んでるわ
夏クソ暑くて冬クソ寒い木造なんて住んでいられない
木造住宅と鉄筋コンクリートじゃ住宅性能がまったく違う
木造なんてマジでゴミ >>963 設備何の？ 台所の蛇口ぐらいは交換したが。 固定資産馬鹿らしい。
同額の戸建てのほうが絶対固定資産安い。
管理費めちゃ高い。どんどんた高くなる。
管理人が上からでウザい。丸紅系最悪。
住人の多数がセンス悪くてとんでも色に塗り替えられた。
分譲マンション最悪。 デザインチラシに心惹かれて購入しちゃうんでしょ
最近の新築マンションのイメージ図みたいのおしゃれだし >>964 回覧版だけじゃなくパソコンで書いてプリントアウトしなきゃならん事も有るし、町内会費をしょっちゅう集金しなきゃならんし。世間体が有るから夜8時以降は集金出来んし。 >>951
45までに買うべきだった。ローン組まないなら別だけど。 >>966 その為に毎月一万円近い火災保険入ってるわw >>967
マジでそれ
しかも実家は寒いところだったから、冬とか布団から出るのが辛かったわ
都心のマンションになってからは余裕 一軒家の欠点
カラオケやっても近所から苦情来ることはないが家人から苦情が来る
賃貸の欠点
カラオケやると周りと管理会社から苦情が来る
最悪な時は警察に怒られる 一軒家は白蟻駆除をしっかりやっとけば
Gも蜘蛛もムカデも出ないよ
マンションは隣とかからやって来るけどね 子ども作らないし庭仕事も苦手だし日曜大工もできないからマンション一択
身の丈にあった広さでちょうどいいわ 千代田区の分譲マンション無理して買ったけど快適だよ。
賃貸た同レベルの部屋は家賃高くて無理ゲーだし
戸建なんてもっと無理。 実家は一軒家だが先日の台風で庭にいろんなものが飛んできてたり、
逆にうちの戸袋が近所の庭にすっとんでたのをみると、
災害の多い日本で家買う気にはやっぱりならないわ >>951
ローンで買うなら新築の方がいいよね
知人が綺麗にリフォームされてはあるけど、そこそこ築年数のある中古住宅買おうとして金融機関にローン申し込んだが、担保価値無しで融資を断わられたと言う笑い話もあるからね。 組長制度さえなければウチの方は無茶良いんだけどな。夏は普通に暑いがクーラーすれば良いし、冬は雪降らんから堪えれる寒さだから部屋でタバコ吸うから換気で窓開け寝てても大丈夫だし。冬はエアコン我慢すれば電気代安くなるし。
てか、一軒家で地方ならでわの広い庭に家庭菜園とかいろいろな木々も育ててるから庭の無い生活は考えられんわ。 こどもやペットと暮らそうと思ったらやっぱり戸建てがいいよ
あとマンションの方が管理組合とか人間関係が煩わしい
結局共同所有物だからねw
自分の家なのに自分の好きにできない！
こんな馬鹿な話があるか 駅チカなら分譲マンションでもありだと思うわ
都内で同じ立地だと普通のサラリーマンじゃ戸建ては買えないだろ
俺みたいに代々の土地に家建ててる人間は少数派だろうし 集合住宅にどうしても住まなければならないなら賃貸でいい
買う必要が全くない >>982 下りなきゃ困るが（苦笑）自然災害と火災は下りるけど、後近所に飛び火とかしたらその保障も下りる特約も入ってる >>394
外壁塗装なんて10年に一度100万ぐらいのもんでしょ
毎月4~5万の管理費と修繕積立金
駐車場もさらに払うこと考えたら全然安いよ
固定資産税30~50/年払っても戸建ての方がいいと思う
戸建てのが広いし >>973
面倒くさい町内会ですな
集金も月額決まってるなら年1回の一括払いにすればいいのに >>998
うち年一括だわ
たまーに回ってきた回覧板を隣の玄関に置くだけだから何も面倒なことないw このスレッドは１０００を超えました。
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