レオパレスの外壁素材が建築基準法違反 完全に組織的な犯罪行為確定
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci
賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、
同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した。
コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には「発泡ウレタン」を用いていた。
グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが、作業効率が高い。
法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と説明する。
しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。
施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」とみる。
不動産コンサルタント会社「さくら事務所」の長嶋修会長は「発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。そうでなければ、わざわざ部材を変える必要はない」と指摘している。【川口雅浩】 >>59
建築検査は、骨組みが出来る頃に一度来るだけだから、
内装にとりかかるまえに終わってしまう
断熱材にウレタンを充填するのを検査後にしてしまえばバレない >>82
そんな潰れた会社に言えよ
アホなの？
レオパレスが火事て人が死んでも死んだ奴にブツブツ言っとけよｗ >>87
お前自身感じてるように、そいつと話噛み合ってないから相手するだけ無駄だよ >>87
アホはお前
たかが姉歯程度で日本全国の工事がストップするわけないだろ
>>78みたいな大げさなレスするお前の責任 発泡ウレタンって床に使う板状のやつ?
切り抜かなきゃいけないから施工が大変だと思うけど 役所の完成検査は固定資産税が取れる状態か簡単な黙視をするだけ
検査は建築途中で何度もやらないと意味無い >>88
判ってて相手してるだけだよ
相手の話を端的にしか切り返してない典型的なアスペみたいだし暇潰しみたいなもんだ >>92
＞相手の話を端的にしか切り返してない典型的なアスペ
あぁ
>>67みたいな頭の悪いレスの事だなｗ
＞無関係な建築会社が軒並み倒産した
とか嘘まで書いてるしｗ >>2
マジでネタだと思ってたのによ
5chってスゲーな >>89
なんだ、当時の建築業界を何も知らない奴だったか
もう話すだけ無駄だな >>67
＞無関係な建築会社が軒並み倒産した
>>78
＞あれのせいで日本全国の建築現場は止まったしな
これだもんｗｗｗ
影響があったのは姉歯物件と同じようなマンション建築だけ
レオパレスもレオパレスにかかわってる施工会社と
そのほかにレオパレスのように賃貸アパートを作ってる会社
影響範囲はどっちも同じ >>90
それはボード系の断熱材だろ
発泡ウレタンはスプレーで吹き付けて硬化させる奴だと思う レオパレスを舞台にすれば
現代でも屋根裏の散歩者にリアリティが出せるな >>96
当時から建築業界にいたわｗｗｗ
お前の方が視野狭すぎなんじゃないか？ 壁がなくなって外壁も無くなって屋根裏もなくなったら雨宿りする以外の用途がないじゃん かぼちゃの馬車だっけ？
あれも金持ってる地主だまくらかして実際の施工も入居計画もずさん
みたいなやらかしだったと思うが
レオパレスも同じだろ、なんで今さらレオパレスなんだ？もっと前に問題になってて然るべきだろ これ暴いたのガイアの夜明けらしいな
テレ東が活動してなければ完全犯罪だったなんて、
役所とか警察は毎日何やってんだよ >>108
まーた勝った負けたマウントか
そういう事言い出した時点で、傍から見たらお前は顔真っ赤の負け組やぞ >>106
あの番組がその後更に掘り下げたらこんな状態だったと？ 行政なにやってるの？こんな違法を野放しとか怠慢すぎる
違法建築の情報源がテレ東とか恥ずかしくねーのかよｗ つーかスレ立てた奴がID真っ赤にしてスレ伸ばしてる時点でもうね >>99
そっちのほうか
ヒートブリッジができないとか言われて一時期もてはやされてた気がするが >>116
立てたスレにレスしちゃいけないなんてルールはない
つまりお前がただの押し付け野郎 安く上げる為に他にも色々仕込んでそうに思えるのは俺だけか？ ヘヤシュ大爆発
ウレタン大火事
色々とボロが出てきたなw 以前オーナーの金を私的流用して深山一族追い出されたが気がつけば
また親戚の英世が社長。役員も深山一族だらけの同族企業。
そして追い出された創業者と息子はサブリース賃貸のMDIを再創業。 アンパンマンとレオパは業種が異なる
アンパンマンがアパートを建てるとかしないからあくまで仲介業
免振ゴムとダンパーで不正が見つかったの同様に業界自体が腐ってると同じような業種で不正が見つかるのはバカの極み 引っ越し費用、仕事休んだ分の日当、オーナーから請求される損害賠償、修繕費がのし掛かってくる？ >>122
なんか豊田商事の残党みたいな話だなｗ豊田商事の幹部がたいーほされてもそのあと
俺俺詐欺とか出資法詐欺で当時バイトとか下っ端だったのが主犯だったりするｗ >>123
ワイもそう思う
パン屋と不動産賃貸業じゃ全く違うよね 賠償金払えなくて倒産、オーナー泣き寝入りのパターンだろうな。社長早く逮捕しないと夜逃げするぞ >>117
確かにネットではそうなってる
だけどスプレー缶だしなぁ
隙間を埋めるために部分的に使う物だと思う むちゅーでがんばるきみ（奴隷）にエールとかしてる暇あったらとっとと違法建築潰して建て替えろよ こうなってると藤原紀香もなにか顔に入っているのが自然だ。 >>132
のりかの顔ってか口に入ったのは陣内のチンコだろ >>84
店子に引っ越しなんてできない！と言わせるつもりじゃね？
無理に出ていけとは言えないからグズグズに >>125
まさにそれ。
レオパ潰れても深山一族はまた別会社で同じことやると思われ。 当時は完了検査受けてないからなあ。
何にしても建築業界のクソ。
建築士資格と事務所登録もも剥奪してほしい。 親父が本社のオーナー説明会に行くと言うのでついて行って契約寸前で断らせたことがあるわ レオの材料仕切ってるトーヨーミヤマってレオ社長の関係企業なの？ これ建築確認の完了検査で検査機関が現場確認しなかったのか？ レオパレス 外壁に違法部材 コスト削減か 「組織的な不正」の声も
2/9(土) 7:01配信
レオパレス21公式サイトより 賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で
施工不良が新たに見つかった問題で、同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が
建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した
コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では
「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
【新たに判明した建築基準法の規定違反】
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かし
て繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には
「発泡ウレタン」を用いていた。グラスウールは断熱性・耐火性が高く、
建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、
外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが
作業効率が高い。法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と
説明する。しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。
現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。施工不良は
長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた
可能性が高い」とみる。 >>1
事故は買い、事件は売れとあるが完全に後者だなこれ >>140
今まで全部が検査逃れできたとは思えないから、
何かバレないようにするノウハウがあったかねえ >>40
壁の中まで確認できねえだろ
何のための建築士による監理があるんだよ 火事発生でイギリスの事例みたいなことも起こり得るのかな？
でも実際何かが起こる前に気づいたことは不幸中の幸いだね
取り返しはまだ効く 姉歯とかヒューザーの件で有名無実化していた管理者の確認が厳格になったのに
犯罪の臭いがするなあ ２０年前からあったこのコピペ本当だったんだなあ
まじでお父さん来ると思うか？
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
ttp://yaruo.iinaa.net/ >>150
基本的には石膏ボードで囲ってるのでそれほど一気に燃える事は無い
ｳﾚﾀﾝにもよく燃えるものと難燃性のものがあって
>>148みたいな黄緑色は、よく燃えるタイプのウレタン
難燃性はピンク色 >>151
姉歯のときは京王さんが京王プレッソイン五反田と京王プレッソイン茅場町で耐震強度偽造くらって
京王怒りの潰してまた同じホテルを建て直すという暴挙やってのけてるからな。さすがケチ王さんは金たんまり持ってるで >>155
そりゃ耐震偽装ホテルなんて誰も泊まりたがらないけどすげえなあ これ今まで払った家賃の一部返還求める訴訟もありそう >>95
部屋の壁に画鋲刺したら「痛っ」と声が聞こえたも強ち嘘と言えないなw レオパレス、今回の調査の結果はあくまでも「建築物件の納品書」を見た結果割り出した物件のみだし実際に建物全部を調査した訳じゃない。
当然古い物件は書類等残ってないので対象外。
実際の被害はまだまだ増えそう。 「恋するレオパレス」とか言ってた広瀬すず ざまぁwwww 何も驚かないわ
こういう会社なのは分かってたから
オーナーは全棟建て直しさせるか賠償金請求しろ
そしてレオパレスは潰れろ 偶然、断熱材の施工不良が見つかったけど、組織的にやってるんなら基礎から見直さないとダメだよ 北海道と東北地方にはここの詐欺物件無いのなｗ
雪に助けられてる >>89
工事そのものじゃなく確認申請がマジで途方もなく時間がかかってた
一字でも誤字脱字があれば何ヶ月も伸びてた
消火ポンプ←消化ポンプ この間違い一つで４ヶ月遅れた。
あの時は全国的に工期遅れが発生し、ある店なんかオープン予定日に
着工すらできてないとか、そんな話はゴロゴロあった。 屋根裏修理のタイミングでこれかよ
外壁総張り替えも追加か 大東がツーバイでレオパレスは木造だっけ？
セキスイは軽量鉄骨か >>166
全く記憶にないわ
誤字脱字でそんなことになるとか、知り合いの設計事務所の人からも聞いた記憶がない
誤字脱字に関してなら、間違えなければいいわけで 中の断熱材だから一回壁をペリペリと剥がして詰め替えてまた壁の貼り直しだろ。結構な手間になりそうだし
中の人の引越代や工事期間中のその間の大家への家賃保証とか凄い損失でそう。 引越代だけで済むの？
礼金敷金も出さないと部屋借りられない
レオパレスの違う建物に引越させるのかな？ >>175
大東建託は建物はちゃんとしてる
営業が軍隊式なのでブラックと言われてるだけ
と元従業員が語ってみる 火事になれば燃えやすいアパートが日本中にあるとか。 これ、集団訴訟に発展するだろ。
ネットに強い弁護士の出番だな。 外壁だけなら外から不燃材重ねて終わりだろ
居ながらでできるな https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc/3242.html
この物件に住んでんだけどまわりにここより古いレオパレスがあるのになんでこの物件だけなんで去年塗装したのか不思議だったんだ
塗装工事で外観からはゴールドネイルシリーズと分からないようにしてたのか
前外観ニューゴールドシリーズ
https://i.imgur.com/F9OjRCO.jpg
現外観
https://i.imgur.com/44a4kyB.jpg ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
