レオパレスの外壁素材が建築基準法違反 完全に組織的な犯罪行為確定
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci
賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、
同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した。
コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には「発泡ウレタン」を用いていた。
グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが、作業効率が高い。
法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と説明する。
しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。
施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」とみる。
不動産コンサルタント会社「さくら事務所」の長嶋修会長は「発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。そうでなければ、わざわざ部材を変える必要はない」と指摘している。【川口雅浩】 これ修理できるんか？
安普請だから骨組みだけ残してあとバラバラにするの容易なのかな >>384
なるほど。
大手の飲食チェーン店がブラジル産鶏肉とか使って
安い原価で高く売るようなもんだな
で、個人の良心的なお店は国産鶏使って
原価は高いのに安く売ってるから大きくなれんと >>189
おっと。それ本当なら政界巻き込んだ話になるな。
もっと詳しく。 在日が日本でやらかし続けてもう手に負えないくらいの被害になってるからな
こんなの氷山の一角だよ これ施工業者も判っててやってるんだろ
「あーこれね、ハイハイ違法だけどねハイハイうちらは指示通りやるだけなんでｗ」
って感じだろ むしろ施工業者が悪いんじゃないか？
安いところ選んだレオパレスもいかんとは思うが しかし、レオパレスに内定決まった奴は
超大手企業に内定と喜んでいたであろうに、悲惨だな・・・ 相続税対策でレオパに手を出した地主には嬉しい知らせだったりして レオパレス21って、よく考えたら大京のライオンズマンションのCIパクってるよな。 ＞発泡ウレタンは確かに燃えやすいですが、外壁が燃えるまでに逃げることの方が大事です。
そりゃそうだ >>1
国土交通省がレオパレス21に対して引っ越し費用を負担するように命令出せや
それとも、普段から自民党が賄賂受け取ってるからそんな命令出せねえか？ >>7
ギリギリまで住んでないと示談金引き出せない しかし、ここまで悪質な違反で、建築士、処罰は？管理建築士だけでなく、現場監理に関わったやつもアウト出ないと、ダメだろ、これ。 >>391
大手になればなるほど材料は一括して施工主が調達する
施工業者は届いた材料を組み立てるだけ
施工不良ならともかく材料の不正なんて施工主しか権限がない >>405
なるほど。つまりレオパレスが黒って事か・・・
まあ神戸製鋼とかも不正してたし、大企業でもやばいとこはやばいんだね・・・ 誤解してる人がいるようですが
> 不適合は、1時間準耐火構造、45分準耐火構造又は防火構造の仕様の外壁
とする必要があるにもかかわらず、外壁に用いるサイディングの取り付け方法や
外壁の下地材の間隔等が、国土交通大臣認定の仕様と異なるものであること
つまり、発泡ウレタンを使ったことではなく工事に問題ありということです。 近所に今年度レオパレス新しくたったが
生まれた瞬間から死んでしまったのか？ 建て売り住宅でも、
こんなのいっぱいあるんだろうなぁ >>381
これが真実とはかぎらないよ。
世の中ウソだらけ、政府政治マスゴミ然り。 >>406
癒着さえあれば何とでもなる国では大手の方がエグい事出来る >>116
オマイ、５チャンピオンは初めてか？（庭）🚬の池沼加減は有名なんだが | ＼ 夢中で 頑張る君へ
| ('A`) ｷﾞｼｷﾞｼ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ｱﾝｱﾝ／
| ＜頑張れ！ エールを
| ('A`)ﾉ ・・・・・・＞
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ 直ちに影響はない。
韓国製並には出来ているのではないかw
あねはを思い出す。 >>1
＞発泡ウレタンは耐火性が劣り
いや、キャンプの発火剤なんか目じゃないくらい燃えるよ >>409
手抜きとかそういうレベルを遥かに超えた組織犯罪だから、もしそういう業者が他にあれば即通報の事 >>390
そこがとても問題で関わった業者から建設業許可免許はく奪しなきゃならない 聞いた話だと、壁が薄くて隣の部屋のリモコンにテレビが反応したり、薄い壁のせいで隣が自分より早く帰宅した時にエアコン入れると自分の部屋が冷えててビックリとかあるらしい。 隣の家が空き家なのに、夜中ヒソヒソ声が聞こえるとおもったら
もう一軒隣だったとか レオパレスって地震が来たら一斉に倒壊とかしないの？
なんかそのレベルの手抜きに思えるんだが・・・ レオパレス物件は床が薄いので、下の階が暖房をつけていると床暖房みたいにだんだんと床が温かくなっていくのが足裏で実感できます。
これぞレオパレス式床暖房！
↑は普通に良いな。光熱費が節約できる >>394
てるみくらぶみたいにどこかが救済してくれるかも。自力で行くにもまだこの時期で良かったんじゃないか 断熱材の発泡は高いランクなんだが
レオパレスのは発火しやすい
別のタイプの話だと説明しないと
間違った情報になるが >>428
まあレオパレスに内定するくらい優秀なら
引く手あまただろうね >>430
優秀かどうかは分からんが(´・ω・`) →地主に執拗に投資営業
→初心者地主に安普請アパートを異常な高値で建てさせる(利確)
→仕様以下の建物を建てる(利確)
→土地建物メンテを一切引き受ける(利確)
→家賃収入保障なのに地主の収入を徐々に減らす
→地主が黒字回収不能で土地建物を手放さざるを得なくなる
→土地建物を安値で買い取る(利確)
どこかは知らないがこんな会社があるらしい 会社名に２１ってついてるのは漏れなく朝鮮企業だもんな >>429
何でもいいんやとにかく１円でも安いもの
というのが選定基準と思われ 昔から営業手法とかシステムとか建物諸々トラブル山ほど抱えてたのに問題にならなかったのが不思議でしょうがない
今も同じ様な会社何件かあるけど全てトラブル抱えて問題になってないし これは逮捕される。
社号に２１を付ける会社に気をつけろ、って20年前から言われて来たけど、本当でした。 >>265
名古屋にはレオパレスのホテルもあるよ。 嘘だろと思うくらいのコピペが本当だった建物だからなｗ
屋根や壁の防火基準どころか鉄骨や寸法も足りてない建築してるから建て替えるしかないだろ
マスコミは住んでる人を被害者として報道してるけど一番の被害者はオーナーだよな グラスウールって外壁材じゃなくて断熱材だろ
記事文中にも外壁内部って書いてあんのになんで外壁材という事になってんだよ レオパレスのAA付き壁ネタがマジだと証明されてしまったな レオパレス21
リーブ21
センチュリー21
21と付く屋号は経営者が全員朝鮮人な。
朝鮮人は21が好きなんだよ >>446
やっぱりそうなのかねえ
２１＝トンイル＝統一
なんだってな 会社名に不自然に「金」がついてて
社長の顔見たら見事にチョン顔で笑った
どことは言わんが カヤバの免震偽装もいつのまにか忘れられてるしな
レオパレスなんて広告宣伝費使いまくりだし
このあとはマスコミも自粛だろうな ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった >>358
だから発泡ウレタンで施工される住宅がかなりあるんだよ
レオパレスだけの問題じゃない でもさぁ やすい賃貸大半は隣人の物音わかるやろ？ それは基準法的にはどうなんやろ？ 友達が防具なしでグラスウール扱って顔ぱんぱんになってたの思い出した 発泡ウレタンの断熱材としての使用は建築基準法違反ではない
もしもこれが違反となると大問題に発展する >>458
発泡ウレタンでも耐火性のものなら一般的に使われてる
何をもって発泡ウレタンは燃えるから危険と報道してるのかマスコミのミスリードも危険だな 木造住宅は燃えるから危険というレベルの話です
マスコミは面白ければよいのだろうけど
吹付けウレタン業者は死活問題でしょう アパート経営してるけど俺んちの木造なんて全部してないわ
大手だから組織的と疑われ上場企業として企業責任もあるからすげえ騒ぎになってるだけの話
立ち退き民は俺んち空き家に引っ越してくるから特需だなｗ つか、これ解体するまで残るわけだし調べればすぐに分かるのになんでこんな事したんやろ。
バレない自信があった？
行政と癒着してない？ >>460
そうマスコミも少し勉強すればいい
発泡ウレタンは普通に使われてるが
高層ビル火災なんかあったら不燃断熱材にシフトしていくはず
今は高価だし使いづらいところもあるしで
限られたところにしか使われない
ただ同じくらいのコストでどこかのメーカーが出してたから
今後はどうなるか 詳しい人に教えて欲しい
なんで、建築基準法で認められていない「外壁に使える発泡ウレタン」なんてものが存在するの？
何かの転用？それとも一定の需要があるから製造されてるの？ >>466
物置、倉庫とかの居住を前提にしてない建物用
でないか？ >>468
住居用としては使えないということか
ありがとうスッキリしました しかしびっくりだねぇ・・・
屋根裏に断熱材すら入ってない 粗末な造り
火災でもなったらイチコロ
オーナー社長の指示は明白
間違いなく倒産するしかないｗｗｗｗｗｗ
ついでに ゾゾも尻に火がついて倒産まじかで楽しみｗｗｗｗｗｗ
メシウマ(笑) >>466
外壁の種類によるし
建物の用途でも異なる
鉄筋コンクリートの建物なら外壁に発泡ウレタン吹き付けてもいいし
外壁がｺﾝｸﾘｰﾄ系のアスロックやメースという商品名の物でもウレタン吹き付けを行ってもいい
薄いｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞだったからよくないという事 建築基準法違反なら
直すか、直せないなら壊すしかないでしょうね すぐに綺麗サッパリ燃えるってこと。防火地区でウレタンで外壁が耐火のやつじゃないなら近隣にも迷惑かけることになる。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆に真似たセメントいて！だった この部分は検査後に施工することなんて図面に但し書きあるからな 発泡ウレタンのヤバさは去年、多摩の竣工直前の物件で証明されなかった? >>473
「防火地区でウレタンで外壁が耐火のやつじゃない」
法令に違反してる
検査は通らない
それが建てられてるとはどういうことだ？ 構造体の手抜きもしてる可能性極めて大
ちゃんと調べるべき 前に、自分が通る道にレオパレスの物件があったから、
けっこうチラ見してたんだけど、
見るからに安そうで、安全性を削ってるのがよく
わかった。 >>57
批判反らし用にTVでCMして報道もされなかった。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
