レオパレスの外壁素材が建築基準法違反 完全に組織的な犯罪行為確定
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci
賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、
同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した。
コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には「発泡ウレタン」を用いていた。
グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが、作業効率が高い。
法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と説明する。
しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。
施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」とみる。
不動産コンサルタント会社「さくら事務所」の長嶋修会長は「発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。そうでなければ、わざわざ部材を変える必要はない」と指摘している。【川口雅浩】 今レオパレスすんでるんだけど退去命令まだかな？
もう次のマンション見つけてるんだけど。 補修費用とオーナーへの補償と入居者への代替物件の斡旋
全てを一気に行ったら倒産するんじゃねえの 入居者も追い出される前に「引っ越し費用を負担しろ」くらいのことは言ってもいいと思うぞ この期に及んで現場のせいにしてるじゃん
今時こんな倫理観の欠片もない企業があるんだな 設計通りなら建築確認した役所はなにやってたんだって話だけど、設計と違う部材を使われてたとしたら、オーナーは損害賠償を請求できるからウハウハだな >>14
不思議だよな？
中間検査くらい有りそうなんだけどな ネットでは15年以上前からおかしいと言われてたのにな 損害賠償請求も早いもん勝ちだからな。
パイが大きいうちにやり始めろ。
出遅れるなよ。 レオパレス21は在日企業として知られているが、この社長の名前を見ればよく判る。
［深山英世］を［みやまえいせい］と読ませるところが通名の特徴だ。
つまり、いくつもの読み方が可能なので、複数の名前を使い分けることができる。
例えば、運転免許証も［みやまえいせい］、［ふかやまえいせい］、［ふかやまひでよ］［しんざんひでよ］［しんざんえいせい］など等。
こんな人をおちょくったいい加減な名前を使っている男が社長なのだから、この会社がどれだけいい加減かということだ。
大規模な詐欺を行なうグループには、問題が発覚することを事前に考え、スケープ・ゴートにする人物を責任者にする。
古くは豊田商事の永野会長、最近では［てるみくらぶ］の山田社長。大物は表に顔を出さない。
この［みやまえいせい］も、トカゲの尻尾切り用の偽社長に違いない。
ここ数日間、騒ぎが再燃しているが、オーナーの1人が［詐欺的だ］と言ったと記事に書かれていたが、この男の日本語はおかしい。
［詐欺的だ］ではない。明らかに建築基準法を無視した違反建造物になっているのだから、詐欺そのものである。
そしてレオパレス21は確信犯である。
もうこの会社の［計画倒産］のカウント・ダウンは始まっているかもしれない。 記者会見の時に少し色が入ったサングラスかけてたし
顔付きも強面で何だかおっかねーなと感じたなぁ >>19
だよね
中間検査が無かったとしても
完成検査の時に界壁や材料の写真を見せないといけないのに
図面の不備とかそんなレベルじゃなくて、完全にだますつもりじゃないとこんな数建てられないだろう ネットでは10年以上前から話題になってたのに今更だよな。
騙されたオーナーも住人も阿呆すぎ >>19
アパート程度なら最後だけだろうし、昔は外観だけ見に来るとかその程度だったわ
いまは写真や建物の位置とかちゃんと見てる
でも最近のもアウトだし隠蔽部の写真とかどうしてたんだろうと不思議に思う だいたい、サブリースで建てるオーナーは、土地も金も余ってて相続税を払いたくない金持ち連中なんだから、一般庶民からは同情の余地ないよ
ざまーみろって感じ （＾_＾）/ >>22
たしかレオパレスの子会社が建設してたはず。
去年その子会社を倒産させて責任転嫁させてた 発泡ウレタンって建築現場で火花で簡単に引火して何度も火災事故おこしてるやつやろ 無理なコストカットして下請けをいじめるから
やってらんねーよってなる。
三井の杭が短いマンションと同じ。 >>29
そっか、
昔は土木事務所が検査に来てても、エライ人がさらっと見て、若い人がちょっと図面を見ながらチェックするだけだったもんな
でも、
確認申請用と施工用の２通りの図面があったという事なんだろうか？ 全部建て直しできるまで会社持つんかい
レオパレス廃墟が各地にできそうだな 建築確認したのはどこだ？
そっちの責任もあるだろう そもそも建築基準法に適合しない外壁用の発泡ウレタン自体が製造されるもんかね？ >>35
ｳﾚﾀﾝはよく燃えるのと、燃えにくいものの２種類あるよ
燃えやすい方が安い 良い方向に解釈すれば
火を点ければ簡単に焼却できて、解体撤去がやりやすいかもね 社長は個人資産たんまり抱えて逃走コースか
羨ましい限りですな 外壁だけを新しく適法な物に交換するなんて出来るのかね
そもそも外壁以外にも色々あるんだろうからやはり建て壊しラッシュはじまって倒産しそうなんだが 隣の部屋の音が聞こえるというのが元々おかしいからな
ちゃんと建ててたら隣の音なんて聞こえない
レオパレス以外でも違法建築は沢山あると思うよ >>40
役所でも民家でも
この手の話は申請した建築士に責任おっ被せて
通した側は何の責任も取らないな
今までは 隣の部屋のリモコンでチャンネル変るってネタじゃなかったのか
電波式なら壁薄ければ変わるな というかネットではすでにレオパレスの違法建築、粗悪物件は常識だったはずだが
世間は未だに知らなかったんだな 恐らく姉歯レベル
ヒューザーと同じことになりかねん ウレタンだから耐火性能に問題あるのかな
役所や消防の完成検査はザルなのか >>59
建築途中で見られない場合はすり抜ける
間取りだけ確認して終わるからこうなる 建設からレオパレスが関わった物件とレオパレスが管理を委託されてるだけの物件が
あるから、全部の物件が対象じゃないよ。
レオパレスの管理の委託を打ち切ると入居者全員退去させるような嫌がらせがあったと
オーナーが言ってたな。 これ大半が個人のオーナーだから
役所も騙しオーナーも騙しと言う最悪なパターンだよな 基準適用外の材料が流通してるのが驚きだわ
マトモな材料使っても施工不良があるのに
材料がインチキなら解体しかない なんで21がつく会社や組織ってみんなゴミカスなの？ >>62
そうでもない
姉歯は建築業界全体に悪影響が出て無関係な建築会社が軒並み倒産した
一方、レオパレスはレオパレスとオーナーと現居住者のみ >>67
姉歯物件は地震でも倒れなかった
レオパレスは火事になると大ごとになる
レベルが違い過ぎる >>60
我が家が新築したときは完成後に来て、
クローゼットの中の壁までチェックしてたぞ
個人には厳しく、企業には甘いチェックしかしてないんじゃね？ >>71
扉の数とか数えて税金になる金額数えてるんだよ これ『外壁』の話だからネットで言われてる隣の部屋との壁とはまた別なんじゃないの？ レオパは一般的に知られるコピペ系の建物の他に壁が厚いとか謳ってたプレミアムみたいな高価格帯建築もあったと思うんだが
そっちも手抜きしてそうだな >>59
役所の検査の後に壁とったりとかあるんだろ？ >>69
ベクトルが違いすぎ
被害者って意味合いなら姉歯はレオパレスの比じゃやいくらいの損失が出てる
あれのせいで日本全国の建築現場は止まったしな
それの影響で潰れた会社は数え切れない >>79
お前の会社が何してるか知らんのにうちの会社はとか言われても知らんがな
姉歯の影響でビル、高層マンションの建築の現場は工期が遅れて大手ゼネコンから二次、三次、施工会社あらゆる所に影響が出た
ひどいのだとマンション建築が一年以上遅れたりな 建物のオーナーは年寄りが多いのだろうけど、情弱を騙すだけならCMは効果絶大ってことか。 >>80
工事がストップしたならほかの仕事すればいいじゃん
そんな甲斐性も無いからつぶれるんだろ >>59
建築検査は、骨組みが出来る頃に一度来るだけだから、
内装にとりかかるまえに終わってしまう
断熱材にウレタンを充填するのを検査後にしてしまえばバレない >>82
そんな潰れた会社に言えよ
アホなの？
レオパレスが火事て人が死んでも死んだ奴にブツブツ言っとけよｗ >>87
お前自身感じてるように、そいつと話噛み合ってないから相手するだけ無駄だよ >>87
アホはお前
たかが姉歯程度で日本全国の工事がストップするわけないだろ
>>78みたいな大げさなレスするお前の責任 発泡ウレタンって床に使う板状のやつ?
切り抜かなきゃいけないから施工が大変だと思うけど 役所の完成検査は固定資産税が取れる状態か簡単な黙視をするだけ
検査は建築途中で何度もやらないと意味無い >>88
判ってて相手してるだけだよ
相手の話を端的にしか切り返してない典型的なアスペみたいだし暇潰しみたいなもんだ >>92
＞相手の話を端的にしか切り返してない典型的なアスペ
あぁ
>>67みたいな頭の悪いレスの事だなｗ
＞無関係な建築会社が軒並み倒産した
とか嘘まで書いてるしｗ >>2
マジでネタだと思ってたのによ
5chってスゲーな >>89
なんだ、当時の建築業界を何も知らない奴だったか
もう話すだけ無駄だな >>67
＞無関係な建築会社が軒並み倒産した
>>78
＞あれのせいで日本全国の建築現場は止まったしな
これだもんｗｗｗ
影響があったのは姉歯物件と同じようなマンション建築だけ
レオパレスもレオパレスにかかわってる施工会社と
そのほかにレオパレスのように賃貸アパートを作ってる会社
影響範囲はどっちも同じ >>90
それはボード系の断熱材だろ
発泡ウレタンはスプレーで吹き付けて硬化させる奴だと思う レオパレスを舞台にすれば
現代でも屋根裏の散歩者にリアリティが出せるな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
