【ﾚｵﾊﾟﾚｽ】ｻﾌﾞﾘｰｽｵｰﾅｰ「詐欺や！全然儲からん！」ﾊﾞｶなのこいつら 儲かるなら本店が直営してるわ
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00000086-mai-soci
レオパレス21のアパートで暮らす住民やオーナーには動揺が広がっている。
川崎市のアパートに暮らす大学3年の男性（21）は「大手だから安心と思って選んだのに。不安と不満しかない」と語る。 コンビニのＦＣにしてもそうだけど、自分が儲からないから「詐欺だ！」ていうのは違うの思うの FCはコンサルティングも兼ねてるから
文句いう権利あるよ
事実上ノルマ強制するんだから >>4
ほんとそれｗ 昔祖父が儲け話持ってきたやつにそれと同じ事言ってた うちの近所のいっぱいレオパレス建ってるな
2階建てなのに扉は一階にしかないようなのが 大学三年なら就職決まれば引っ越しになるから関係ないだろ、ずっと住むわけじゃないからどうでもええやん となりの部屋との仕切りの壁がベニア板１枚くらい薄いと聞いたことある オーナーなら建てる現場くらい見とけよ
見てたら絶対ヤバイ作りだって素人目にもわかるから >>1
相続税対策だろ
レオパレスとかだいとうけんたくとかは >>3
コンビニは年商億超えてもオーナー年収300万行かないのザラだからな
あれだけ激務でこの年収じゃ詐欺って叫びたくなるよ >>16
まあ、工事のためおい出されかねないけどな 「そんな儲け話は人に教えちゃダメ！」って言うようにしてる >>4
なぜ本体がやらないのか
必ず儲かる物件は直営、怪しいのはFCで搾れるだけ搾り取るって事で合ってる？ だいたい、サブリースで建てるオーナーは、土地も金も余ってて相続税を払いたくない金持ち連中なんだから、一般庶民からは同情の余地ないよ
ざまーみろって感じ （＾_＾）/ 脱サラでコンビニオーナーとか言う
意味不明な行為
裁量権なんてリーマン以下だというのに
何がしたかったのやら アパート経営には土地所有が前提やから>>1のスレタイは大間違いや。
土地購入からスタートではアパート経営成り立たん >川崎市のアパートに暮らす大学3年の男性（21）
「大手だから安心と思って選んだのに。不安と不満しかない」と語る。
こいつ、名前が書けて学費が払えれば誰でも入れちゃうFラン大だろ ガキんちょと底辺な貧乏人ほど、こういう事になるとドヤ顔で知ったかぶりをする >>1
サブリースとは、
オーナー「建設管理全てお任せで金だけ入るええシステムや」
サブリース会社「オーナーは何も知らんアホだから手抜きがうちらの儲けや」 >>20
スルガ銀行もサブリースのトラブルだろ。返済能力ないのに審査ゆるゆるで融資してシェアハウス建てる。 >>27
ちょっと違うな
オーナー
「相続税対策や。多少小金も入るから土地だけ遊ばせておくよりマシやし。」
これ 建築費でぼったくり修繕費でぼったくり家賃保証を盾にやりたい放題なのがサブリース系アパート経営
普通に大家してたらこんなに儲からないわけがない これらの不備は前々から漏れ聞いてたけど何で今頃出て来たのかな
この手はどんどん出てくる 今後。
モダンプロジェクトとか滑稽
素人が経営って…、騙す気満々やろ
この手って オーナーすってんてんにされるらしいね 保守まで関連業者だから骨の髄まで搾取される。
昔 知り合いに相談したらこっ酷く忠言受けた >>31
これのどこがおもしろいと思った？
ちゃんと誠心誠意答えてほしい。 >>17
立ち退きって無理やり寒空に放り出すんじゃなく大金包むんだぞ
レオパレス住みの学生なんて小躍りする話 100ある甘そうな話なら一度は触れてみたいさ（レオパレス） >>35
だから3月という物理的に不可能な期限を設定していると思われ
4月に引越し屋の都合等で退去できなかった人に違約金名目で大金請求するために >>3
コンビニオーナー
本社へのロイヤリティ1600万
働く家族全員の収入250万
こんな感じだと・・・ 知人の親も使わなくなった畑にレオパレス建てたけど時期がこの頃だったよな
そして同性愛者が入居してたと嘆いていた (´・ω・`) ＞大手だから安心と思って選んだのに。
大手だから安心という理屈が意味不明
どうせ馬鹿学生なんだろうな センチュリーは堀北真希が来店した時にやらかしたから加害者側だろ たぶん似たり寄ったり心配無用
大手はそんなもん 町のロケット屋が言ってた 儲かるのは、近くに大学があるとか
駅から近い土地をもっているかしかない
駅から20分離れている土地なんかでは、トラブルが結構起きているね >>37
「賃貸人の一方的都合」による立ち退き事例で、「退去不可能」で賃借人に対して「莫大な違約金請求」とかあるわけないだろ
もう少し考えてレスしろ >>9
だって被害者面しとけばお金もらえるかもじゃんw レスしてる奴の大半がサブリースとか全くなんにもわかってないヤツらでウケるw 定期借家契約にしてれば直ちに追い出せる
3カ月は猶予期間だよ >>4
前に業者の原油先物を持ちかけてきた奴に
「絶対儲かるんなら今手持ち無いからあんたの金で買っといて 儲けはそっちが7割で良いから そっちの成績も上がるし小遣い稼ぎもできて悪い話じゃないだろ？」
って言ってやったら二度と電話かけてこなくなった >>53
契約期間満了でないのにどうやって追い出せるの？
借りてるほうが違約金請求できると思うけど >>55
金ないでだいたい引き下がるけどそれはいいな。 >>40
家族全員で働いても月収250万なら良くね？ 税金対策にやるもんであって利益求めるものでは無いだろ 【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・仕事から帰ってくると、物が無くなっている レオパレスの壁、現実的に言うと「ふすま」みたいな感じだね。
旅館によくある、ふすまで仕切って二つに部屋を分けて使ってるみたいな。
だから夜エッチは声と振動がだだ漏れ。 おそらく細い柱に両側から石膏ボード取り付けただけなんだろうな
米地埋めしてるかどうかも怪しいレベル >>37
こんな状況でそんなことしたらどうなるかって中学生でも分かるだろ
陰謀論も程々にすべきだわ… 俺はマンション買えと言われて「本当に俺の名義でローン通るの？貸してくれるところあるの？超ブラックなのに？その銀行教えてくれよ」と業者に散々言ってたら、諦めたよ。 >>60
俺もそう思ったけど
物凄く流行ってた店が近くに別のコンビニできてすぐに無くなるケースを結構見るから自転車操業なんじゃないかね バイト君いきなり来なくなったら夜中も働くけど、250マソ(家族全員)でやる？
バッカじゃねーの？www いい部屋ネットの大東建託、ホームメイトの東建コーポレーションも同じやろ こういうのは「アパート経営で儲かりますよ」じゃなくて
「相続税対策になりますよ」という触れ込みで来るんだよ だって儲からねえもん
儲かる採算ラインを用意してない時点で糞オブ糞 アパート経営する奴の気が知れん
うちも営業マンうるさいけど全部お断り
でも周りにアパートがいっぱい出来たら
駐車場経営に乗り出すわ アパート経営が儲からないわけじゃないよ
サブリースやってる糞会社でやると上前全部はねられて何も残らないだけ >>55
「自分の金で100万買ったんですけど損しちゃいまして、3割の30万で良いんで払ってくださいね（ﾆｯｺﾘ」 レオパレスの営業の話思い出したわ。
ある日そうとは知らず不動産屋の社長に営業の電話架けて、「ウチは不動産屋だからアパート
建てるなら自分とこで建てるよ」って言われて普通なら諦めるところを、何度も何度もしつこく
電話したもんだからその不動産屋社長に「ウチんとこの営業もこのくらい根性があれば
いいのに」って言ってたっていう。 >>74
税金対策もあるからね。一概には言えないんだけどね。
駐車場で固定資産税といってこい超える地域ならそれもいんじゃね？ 近所の空き地や駐車場がアパートになっていくけど最初のうちは人気で満員御礼の旗立ってるけど
1年ぐらいで入居者募集の旗に変わってるのばっかり
あんなのでよく地主騙して契約できるね >>71
現役社員やけどその通り
数字の為なら100%破綻する計画も進めるよ
ただ全員が全員ではない ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった 朝鮮人が経営してるのに儲かるわけない
だけど日本では朝鮮人経営だから用心すべし、とはいえないジレンマがある
詐欺事件の多くが朝鮮人、、豊田商事もなにもかも警察白書を公表すべし
だけど、戦後日本へ朝鮮人を入れたのがアメリカで
朝鮮人経営や氏素性を調べるのは「差別である！」とアメリカが決めたから
日本は朝鮮人犯罪者に土下座状態よ
ホリエモンすら好き放題いえて金が稼げるのは才能があるからではない
民団総連に同胞の応援があるから、金儲けが出来る
いくらかを祖国へ送金すれば、騙されて金を出すのは日本人という構図ね >>76
絶対に儲かるなら買っといてって言ったんだから損だしたなら自己責任だろ この手の営業の電話がかかってきたら そんなに儲かるなら 借金してあんたが買いなさいよ と言ってやる つっても都市部のアパートなんてこういう類いの物件だらけであんま選択肢ないんだろ
アマゾンの配送がポンコツのデリバリープロバイダばっかなのと同じで、
もう一般消費者は文句あってもサービスを選べない世の中になってきてんだらうな NO riskのレオ、大東建託、東建
地主に銀行から借金させる
アパートを建てる時点で手抜きでウハウハ
修繕費はオーナー餅
家賃保証は子会社にやらせ計画父さん
地主との裁判対策は契約書に小さい字で
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