このパチンコ屋で家賃280万円

**名無しさん＠涙目です。**(北海道) **[EU]** · 2019/01/08(火) 15:24:59.84

都道府県埼玉県
物件名北本市深井　居抜き遊技場　ロードサイド　1F店舗・2F寮
賃料（税別）2,800,000円
業種その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間高崎線「鴻巣駅」　徒歩28分
https://i.imgur.com/8FWx1Ah.jpg
http://www.tenponavi.net/data-6186.html

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[IT]** · 2019/01/08(火) 15:25:17.34

廃墟

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[DE]** · 2019/01/08(火) 15:25:52.83

駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[KR]** · 2019/01/08(火) 15:26:15.05

たけえw

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:26:25.93

そりゃ勝てないわ

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:26:43.46

安いな

2019/01/08(火) 15:27:40.40

ウォンなら妥当

2019/01/08(火) 15:28:06.11

内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ？

潰してドンキにでもした方がまだ目がある

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:28:14.68

薄汚え建物

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:28:22.89

ぼろっ

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[MA]** · 2019/01/08(火) 15:28:57.08

最初にかなりかかるわな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 15:29:35.40

幸手のchallengerかと思ったわ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 15:31:27.33

>>3
在日特権でクソ安い

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[NL]** · 2019/01/08(火) 15:32:00.17

地方にあるやつやん

2019/01/08(火) 15:32:20.34

高え保証金入れたら2000万は必要だな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[NO]** · 2019/01/08(火) 15:34:08.63

おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:34:21.07

>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[BR]** · 2019/01/08(火) 15:34:38.85

50万円でも高いわ

2019/01/08(火) 15:35:20.58

>>16
天才かよ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:35:26.00

Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が１２年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[JP]** · 2019/01/08(火) 15:35:26.47

今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 15:36:00.96

>>20
マジかよw

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:37:14.04

パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:38:06.51

これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね

2019/01/08(火) 15:39:45.00

あそこ家賃90万かよw

2019/01/08(火) 15:41:11.47

探索してえ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[VN]** · 2019/01/08(火) 15:41:15.58

埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:42:24.44

少し考えたら気かつくんだけ
ど俺様は他人とは違うと思い混んでる馬鹿は気付かずけつの毛まで抜かれて散財する。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:44:04.36

>>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:44:32.82

>>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 15:45:01.36

>>27
小型店でも3000万円はするだろうね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CN]** · 2019/01/08(火) 15:45:26.48

>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[ZA]** · 2019/01/08(火) 15:45:52.65

>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか

2019/01/08(火) 15:46:09.39

潰れないのは脱税対策なのか

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[JP]** · 2019/01/08(火) 15:46:52.42

こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[IT]** · 2019/01/08(火) 15:48:00.08

青山民「児童相談所にしろ、ふさわしいw」

2019/01/08(火) 15:48:02.53

値切ったら28万くらいで貸してもらえそう

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:50:45.60

>>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ？

2019/01/08(火) 15:53:15.10

調子にのんなよ、バカエベンキ

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[CN]** · 2019/01/08(火) 15:54:02.18

クイーンｗ

2019/01/08(火) 15:54:23.86

ちょい高めの利回り１０％とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか

**名無しさん＠涙目です。**(埼玉県) **[KR]** · 2019/01/08(火) 15:54:56.13

>>20
何人でやったんだっけ？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[DE]** · 2019/01/08(火) 15:55:32.61

埼玉の幸チャレみたいな外観だ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/01/08(火) 15:55:52.64

駅前のパチ屋潰して保育所にしろ

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[RU]** · 2019/01/08(火) 15:56:02.86

280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:01:20.95

>>17
地代だけだろあれ
建物は買い取ったのか

2019/01/08(火) 16:01:36.74

風営法の営業許可とるの簡単なん？

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[TH]** · 2019/01/08(火) 16:06:14.99

見抜きぶっかけ

2019/01/08(火) 16:08:30.47

4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[JP]** · 2019/01/08(火) 16:08:50.77

ツテがない状態でパチ屋はじめようとおもったら
営業前日にダンプカー突っ込まれるぞ

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:09:45.62

ライフの近くは絶対パチンコやあるな
つながってないかこいつらｗ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:10:37.80

>>1
そもそもパチンコ屋で失敗してるのにまたそこでパチンコ屋をやるバカがいるわけない
でもバブルの頃はいたんだよな
貸主もそういう古い感覚の老害なんだろうな
100歩譲ってラーメン屋はまだ分かる
違う店になると当たることが希にあるし
居抜きだと資金が抑えられるしな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[PL]** · 2019/01/08(火) 16:16:35.96

>>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪（3.3平米）で大体4～6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 16:16:46.20

>>20
お前さらっと凄いこと言うなw

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:16:51.44

>>49
不労所得は税金半分以上もってかれるだろ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[PL]** · 2019/01/08(火) 16:18:19.88

>>55
どんな認識なんだよワロタ

2019/01/08(火) 16:23:55.15

こんなクソに賃料取るのがおこかましい。
売買でも埼玉のどっかしらないけど1千5百万がいいとこ

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:25:38.60

貸店舗なら100万、200万とか地方でも常識なんだがな
駐車場込みでこの広さなら妥当な金額

**名無しさん＠涙目です。**(沖縄県) **[GB]** · 2019/01/08(火) 16:34:44.42

鴻池新田だったら安い

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:35:57.46

相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう

2019/01/08(火) 16:42:42.23

食べこの感じなら30万以下くらいじゃないと利益なさそう

2019/01/08(火) 16:43:00.81

税別だから300万超えてる

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[DE]** · 2019/01/08(火) 16:43:05.14

>>9
お前の家より綺麗だな

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/01/08(火) 16:48:04.32

ちなみに、伊勢神宮前のおかげ横丁で店一軒丸ごと借りて家賃月2百万だそうだ
しかも上がりの何％かは大家の赤福に搾取されるってさ
それを考えると同じ田舎の埼玉で一軒家駐車場付きパチンコ屋280万は有りかも

2019/01/08(火) 16:49:04.24

>>49
J-PARKやな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[CA]** · 2019/01/08(火) 16:49:32.51

>>63
そんなしょぼい煽りいりません

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[GB]** · 2019/01/08(火) 17:05:36.84

かっぺが文句言ってるけど何の意味あるんだよ？

2019/01/08(火) 17:07:25.52

昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチンコってすごいな

2019/01/08(火) 17:08:10.30

プラレール博物館を作れるくらい大きいな

**名無しさん＠涙目です。**(新潟県) **[US]** · 2019/01/08(火) 17:08:19.40

風営法の営業許可って建物についてるんだろ？
ここならそのままパチンコ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[ﾇｺ]** · 2019/01/08(火) 17:08:25.19

そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ？
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う

こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る
中身が空っぽならただのゴミ
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/01/08(火) 17:13:08.45

学校駅前にパチンコは絶対だめだろう

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[AT]** · 2019/01/08(火) 17:20:01.91

昔、中津川市のつぶれたパチンコ屋で殺人事件があったよね

2019/01/08(火) 17:30:18.81

この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチンコ屋あったけど
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな
そんな店で勝てるわけないだろにね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 17:45:10.37

まぁどんだけシメでも家賃分すら稼げないから潰れたんだろうけどな
万札溶かしてジャグラーのREG一回分ぐらいしか出ないスロとか、甘デジか？と思うぐらいの単発引くようなパチとか打つ気にならんわな
俺もたまに甘デジかジャグ打つぐらいになったわ

2019/01/08(火) 17:47:25.38

ド昭和じゃねえか

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 17:51:37.21

>>1
前のパチンコ屋からは280万くらい取ってたんだろうな
それをそのまんま同じ価格設定にするとかバカすぎる

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[CN]** · 2019/01/08(火) 18:07:13.44

駅から徒歩28分！

**名無しさん＠涙目です。**(茨城県) **[US]** · 2019/01/08(火) 19:16:11.67

この賃料の他に従業員の人件費、新台入れ替えの費用に電気代
全て客の負け分から払われるから恐ろしいよな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[JP]** · 2019/01/08(火) 19:16:27.74

それを３日くらいの売り上げで回収すんだろ？やべぇよなw
そら勝てんわ

2019/01/08(火) 19:29:02.44

3店舗目から急に楽になる

**名無しさん＠涙目です。**(栃木県) **[US]** · 2019/01/08(火) 19:31:07.20

>>80
だが893がミカジメ料としてだいぶ取ってくw

**名無しさん＠涙目です。**(新潟県) **[MX]** · 2019/01/08(火) 19:34:38.53

台数わからないが
昔なら1日の粗利でじゅうぶん

**名無しさん＠涙目です。**(岩手県) **[FR]** · 2019/01/08(火) 19:43:41.29

値切れば５分の１ぐらいになりそうだな

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[BR]** · 2019/01/08(火) 19:51:30.47

もうこの規模のパチ屋はムリよ
時代遅れ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 19:58:44.92

伊勢参りから大阪に下道で帰ってくるときとか
北陸や新潟の国道沿いはこんなんばっかりやで。

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[FR]** · 2019/01/08(火) 19:58:59.22

>>84
飲食店やコンビニでも使える建物に建て替えてもらって
5分の1に値下げすれば借りてもらえるかも知れない

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[AU]** · 2019/01/08(火) 20:00:52.29

>>63
何が気に触ったんだよw

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/08(火) 20:03:57.77

こういう雰囲気のパチンコ屋好きだわ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/01/08(火) 20:14:43.28

パチ屋店舗の上が寮って都市伝説だと思ってたわ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[DE]** · 2019/01/08(火) 20:16:35.36

>>88
薄い・汚い

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[DE]** · 2019/01/08(火) 20:18:49.40

>>16
ミステリーハウスかよw

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[KR]** · 2019/01/08(火) 20:19:41.30

この手の物件は地主が持ってて借り手が居なけりゃ居ないで良いって殿様商売してたりするからな

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/01/08(火) 20:23:59.92

アイツらの箱なんて見た目よりもやっすいつくりだろうなぁ

2019/01/08(火) 20:24:04.91

>>93
無税ならそれできるけど
何もしなくても固定資産税1.4％かかるから、やっぱ遊ばせてはおけんよ
この規模なら数百万にもなる

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 20:24:29.41

>>90
むかしのスポーツ新聞の求人欄とかには、
夫婦者歓迎。当店で人生やり直しませんか？とか普通に載ってた。
どこかから逃げてきた不倫カップルとか。借金踏み倒して逃げてきた夫婦とか。
刑務所帰り。とかの人たちの受け皿みたいな側面もあったんよ。

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[DE]** · 2019/01/08(火) 20:28:53.19

>>90
あ、今は無いんだ？
それが都市伝説w

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 20:33:50.81

>>93
これを長期間空き家にして「まぁいいや」とか言える奴(もしくは会社)って相当な地主だぞ
あんまりいないと思う

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[CN]** · 2019/01/08(火) 20:37:17.55

場所はここか

埼玉県北本市深井７丁目付近
https://goo.gl/maps/oBTc8qiqcJz

壁は落書きだらけだし
鴻巣の駅近くの旧中に大型店があるじゃないか

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/08(火) 20:51:06.91

>>99
俺の予想だと数年後に売りに出されてると思う