マンション派はそろそろ戸建派に負けを認めろよ
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戸建てとマンションを徹底比較!費用、住み心地、資産性…自分に合うのはどっち?
https://feature.cozre.jp/78326 町内会がうざいぞー
マンションもうざいかもだけど、それ以上だろ そりゃハナから負けだろ
前提がそれで、その上ででも!って話だし 一番リスクが少ないのが賃貸
キャピタル狙いながら住み替えていくなら都心の人気新築マンソンしかない
一戸建てはキャピタルどころか買い手探すのも一苦労 戸建というかマンションも1階は虫がでるから嫌いです マンションはローン完済後も管理費と修繕費積立てと地震保険料を払い続けないといけない。 補修やメンテナンスがちゃんとされてるかわからない
資産リスク高い 戸建て暮らしで育ったから
上下左右数メートルに他人が居る感覚は気持ち悪い 戸建てはキツイぞ?
町内会とかほんとクソうぜぇ…
高級住宅地ほど、新参者は肩身が狭く当たりがキツい、昔から居る高齢者の住民は訴訟も辞さないし >>13
戸建てで育ったから庭の手入れめんどくさいと思うけどな 積立金もそうだけど、耐震補強でも悶着だらけで気の毒になる。 >>1
お前はそのどっちも持ってないんだからいちいち首突っ込んでくるなよ 戸建てだが隣に分譲マンションがあり
1部屋買ってそこに住民票が置いてある
住んでないからマンション自治会も出ず
マンション住人だから町内会も出ず
NHKの犬に対しては防犯留守番と言い張り
マンションにはTVを置かず中まで見せて
花火大会はマンションベランダから見て
車やバイクは戸建てガレージの中
そんな贅沢できるのも先祖のおかげ感謝感謝 マンションからミニ戸に移った
ウサギ小屋でもだいぶ自由になった感じはする
ただ歳とったら階段は辛いだろうな 町内会って別になんでもないぞ
町内会費納めて、ゴミ場清掃の当番してりゃ
誰からも何も言われん >>21
うちの母親(77)はむしろ運動に良いと言って、用がなくても階段を上り降りしてるよ(笑) 駅近のマンション家賃から駅まで3kmほど離れた戸建ての住宅ローンになって月の費用は3/5ぐらい。家の床面積は1.5倍ぐらい。加えて庭と駐車場付きで台所や風呂も広い。
QOLは断然上がった。ずっと引っ越しする気がないなら早く家買った方がいい。 戸建てって何千年も前からあるけど
マンションってここ100年くらいの話じゃん
建て替えとかどうすんだろうね >>25
圧迫骨折や老齢疲労骨折とかあるから、過剰なようなら事前に検査させた方がいいぞ。 独身だからマンション以外選択肢が存在しない
分譲か賃貸かってだけ >>22
ちゃんとマソソソ・マソソソって書くべきだよな >>24
役があるだろ
会長とか会計とか
スポーツ係とかなんて、年何度かある町内スポーツ大会の計画と実行しなきゃならんのだぞ マンション住まいは、日本人なのに所詮日本に土地の無い、根無し草か風に飛んでいくハグレ雲。
僅か20坪前後の敷地でも持っていると、俺は日本人なんだと言う実感がジワジワと沸いてくる。
晩酌も美味いし。
夏は庭のアサガオを愛でて、冬は庭に降る雪を見つつ熱燗で雪見酒。
子供が狭い庭で雪ダルマを造ってる。
ニッポンって良いなぁ〜〜〜 マンション貸そうと計画練ったが素人には無理と判断した >>24
うちなんかゴミ捨て場の掃除が1年交代だから30年に一度くらいしか回って来ない >>35
都内とか大きなところは大変だろうな、名古屋の片田舎じゃその辺も気楽なもんだけど。スポーツ大会も人が集まらんしな。。。 >>33
田舎はマンションも戸建ても実需買いだからね
買い手は転売とかハナから考えてないし中古市場として厳しい
転売考えなければ通勤とか問題なければ戸建てに越したことはないと思うよ 賃貸は周囲に気を使うの以外はいい
だいたいが駅近だしな 最近不審な人増えるるから、戸建とか分譲とか考えられん 駅近でマンションならわからん事もないけど、遥か遠くの地にマンション買ってるやつは理解に苦しむな。
あとマンションの資産性がどうとか言うけど、高く売れても新しく買う物件も同じペースで値上がりしてるんだから、住み替えるなら何の意味もないことに気が付かないのかねぇ
富裕層の税金対策なら話は別だけど、その需要せいで普通に買いたいやつも値段が釣り上がってるんだからマンションなんか手を出すもんじゃないわ。
国分寺のツィンタワーが晴海の物件より高くなってんのどか異常だろ… 自分の嫁や子供いるなら郊外に庭付き一軒家が無難だと思うけどな
クレヨンしんちゃんみたいにさ 車好きなんで駐車場で洗車、タイヤ交換がしたい
子供が学校から持ち帰ってきたアサガオを庭に置きたい。 >>35
地方じゃ町内会長も会計も基本死ぬまで交代しない(誰も手をあげないから)運動会なんて子供がいないからそもそもやらない 自治会自体がもう機能しなくなっている 将来の売却を考えるならマンションだな,一生住み続けるなら戸建てがいい 戸建て憧れるけど隣と2mも離れてないような家は嫌だ
日が当たるのは2階だけとか庭なんてほぼ無いとか
自分が買えるようなのはそんなんばっかり
田舎なら大きい家買えるだろうけどペンシルハウスみたいな戸建てならマンションの方がいいや >>14
マンションとか団地で宗教流行ってる方がきついぞ結構あるよ
団地やマンションの発言力強い人が宗教やってるケース うちの地域では今時は町内会に入らない人が半分ぐらいって町内会の人が言ってた。俺も入ってない。
最低限ゴミ捨て場の掃除当番だけやってる。 >>51
確かに東京の下町とか建ぺい率ギリギリすぎるのはな
まるで所狭しと墓の並ぶ霊園のようだ >>53
同じ払うなら戸建てにしとけば良かった。というのは聞くなw 実家のローンで俺まで払わされてきつかったわ
金貸しのカモにされている気分で持ち家なんてもうたくさんだわ 町内会とか違法にしてほしい。
人権侵害だわ。実質的な加入脱退の自由を伴わない町内会は違法でいいよな。
こういう政策だけでも不動産取引が活発になるのにアホな国だよ >>36
日本人なら鴨長明の方丈記だろ
考え方が逆だよ
土地なんかいらない >>35
戸建てに引っ越しして約7年だけど以下を担当したぜ
・班長
・子供会会長
・スポーツレクレーション委員(今年度一杯まで)
班長は1年交代だけど、それより上の係りのメンツは基本的に変わらんな うちの辺りだとゴミ置場というのがなくて
各自宅前に個別に出せとなっているので楽だわ 一生住み続けるなら戸建てがいい例えゴミ屋敷になっても誰も
手が付けられないのが現実だし >>15
庭の手入れ?シンボルツリーと数本の植栽以外コンクリざらだぞ? >>51
実家で両親が庭の維持で苦労してたので、庭は欲しくない派になった
車2台分の駐車スペースだけでいい
お隣との間隔は欲しいね >>61
なんか勘違いしてるが地域社会の繋がりは大事よ?
それと日本は規制ゆるゆるで好き勝手やり放題よ?w
統一感のない汚い街並み分かるだろ?www >>68
今年の台風で木が折れて冊子割れた植えなきゃよかった 戸建てなんて、中古で売れないじゃん
マンションは規格化された商品なので中古で簡単に売れる うちは都心だからタワマンに住んでるけど、郊外なら戸建てだよなあ
管理してくれるのを好んでマンション住む人多いけど、コスパ厨とコミュ障のおまいらにはマンションのハードルは高いよ。 マンションは町内会費とかないぞ隣人がきちがいならきついけど
若者はきちがい率低いからまし >>71
自分もそう思う町内会とか消防団も必要ってのは決して古い考えではない
そういうのなくすとそれはそれで厄介なんだよな 職場まで車で20分の
150坪の歴史あるお屋敷を継がないかと言われてるが、独身だから売ってマンションに住みたい マンションの修繕費積み立てして修理するのは建物全体の耐震とかだ外壁だよな?
戸建てで浮いたお金を積み立てておいてボロくなったら建て直す方が設備が一新されて良い気がする。土地は既にあるし建物だけならそこまで膨れ上がらないと思う。
マンションの場合最近は住民が減って修繕費足りねーから追加費用払えって話も聞くしな。 町内会とか消防団のような繋がりが本当に必要ないなら新興宗教とか
共産党がその受け皿として都市部で躍進しないからね核家族化と地域の
衰退と宗教の躍進は比例する >>70
相続した実家は庭が三百坪あるんだよ
庭師さんに年数回来てもらうけど一回十万くらいかかる
小さい公園くらいの広さを自分で維持は無理です
無駄に家も広いから掃除大変だしアホらしい 町内会は会費払ってるだけでうるさいことは言われないなあ
玄関のプランターに植える花の苗とか年一回配られるし
緩い結びつきでまあまあ居心地良いわ >>82
地域の衰退のなかった昔から創価学会の人がPTAの役員やってる印象があるけど >>73
家屋に近すぎたんだろ
でかくなる前に目止め当たり前 にしても高度経済成長期から平成のはじめまで乱立した欠陥戸建どもと税務上の耐用年数=家の耐用年数とか煽ったヤツら本当に罪深いわ。
あのガラクタのせいで中古住宅市場がまともに形成されず、家は資産性がないなんて言われなくちゃならないんだから。
そのせいでどれだけ無駄な新築が建ち、それのせいで国富が失われたことか。
最近の注文住宅は作りがようやく海外レベルになったけど、この流れが変わればいいななんて思ったけど、都市部ではパワービルダーが引き続き廃屋を乱立させててもうダメだと思った。
他にはメンテナンスとリノベーションの習慣が身につけばいいんだが、日本人は家を建てたら放置するんだよな >>77
町内会嫌がって付き合わない奴というのは、隣に引っ越してきた良く分からん中国人と変わらんわけでwww
それならそういう所に住めばよろしw
北池袋とか マンションでも戸建でもある程度の広さがあればいいよ
一人当たり30平米ぐらいは欲しい
ウチは子供三人いるから戸建 戸建ては解体費用として100万はプールしとかないといけないからな。 地域社会は大事だよな。独身賃貸にはそれが分からんのですよ 地域社会w
それで見守り隊だのの近所の男に子供殺されたりしてんだから世話ないな 地域社会とか近所とかそういうのが嫌でマンション住まいしてる人がどれほど多いか。
そういう需要を掘り起こしたら戸建の売れ行きは倍増すると思う
消防団とか子供会とか毒入りかもしれないw町内会カレー祭りとかいらないっすw
消防団より消防署と消防車
子供会って子連れ家族だけの恩恵でしょ
無料の毒入りカレーより家でレトルトカレーがいいし 地域社会とか監視やばいぞ
めちゃめちゃ家族構成とか仕事とか調べてくる 都内駅チカならマンションだって十分資産になる
戸建ては上物の価値がゼロに等しいから解体費用がネックだな >>97
マンションも管理組合めんどくさい
毎日共用玄関通って区切った一室に帰り、
音まで気にしなきゃならないとか息苦しいし >>56
子供が三匹も居るから、完全にジジイですよw >>87
元々そういうところを糸口に増やしていったからなだから
地主の人が主体でちゃんとムラ社会を形成しないとダメな部分もある コミュ障は家も建てられない
劣等種らしい生活してろよw 都会にも地域社会はあるぞ
前住んでたのは街中だけど、そのエリアに風俗店もパチンコ屋もないのは町内会の活動のおかげだった
「我々の活動目的は、このエリアの不動産価値を高める事」ってハッキリ言ってたからね 大規模マンションは、マンション単位で運動会、祭りやってるよw >>100
その前に都内駅近に戸建て買えんだろw
一番いいのは地価上昇気味地域の郊外戸建て
あと震災で家が半壊しても土地でサバイバルできる強みよ
マンションとか避難所直行 >>97
近所付き合いが必須と思うのがおかしい。町内会とか入ってないし、近所付き合いもない >>108
自分でやってるじゃなくて、自分の裁量で出来るなんだよ。分かる? こんなの議論するまでもなく戸建だろうに
人間関係の話なんぞマンションでも同じだろう 集合住宅とか無理w
都内に庭付きの戸建て中古で現金購入が最強だろ >>110
子供いない前提だろそれ
自分一人身だったらマンションだろうが戸建てだろうがドームハウスだろうがイナバの物置何でもいいんだよ >>110
今はSMSなどで趣味、世代で繋がるからな
地域コミュニティであっても マンションの集まりとか独自のルールあってウザいんだよな回覧板回したり責任者やらされたり… 都内とかダメだわ。東京に住んでようがどうせ「東京」に通うんだし
やっぱ埼玉がいい >>114
都内色々デメリットもある
武蔵野台地上で地盤がいい都下、三鷹や武蔵野、立川あたり狙い目では?
通勤がネックか >>112
個人で業者と相対するから高確率でボラれるけどね
リフォームっめマンションの管理会社には二束三文で見積もりだして個人宅で利益出してるのが実情だし >>118
どうせ電車乗るなら数十分の差だからそのとおりだけど
歩きとか自転車で通うと世界観変わるよー
電車乗るのが凄い苦痛になる。 >>118
埼玉は土地が低くて熱がこもるからなあ
街並みも汚いし
デベで限定的に整理された分譲地はちょいマシか 祭りや子供会という名の近所のロリコン爺と子供たちのマッチングパーティー
恐ろしや、これのどこが合法なのか?
犯罪の温床w ローン組んでまで空間居住権を購入?しちゃった人は本当にお気の毒。
マンション買うやつは頭のネジゆるんでいる
毎日上下左右に気を使い、管理費、積立金、駐車場が抽選とかw
で駐車するのに金取られるんだろ
管理組合では見たくも無い隣近所と顔を合わせ、隣がベランダでタバコを吸い
ガキが騒ぎたて、一日中どこからか夫婦喧嘩の声が聞こえる
と思ったら地下駐車場の車が豪雨で水没 渋谷区に一軒家ある俺最強だな新宿駅も渋谷駅もチャリで10分かからん
休みの日は高速乗って車で県外に遊びいけるし >>83
んだね
無駄に日数のかかる剪定作業を見るのもストレス
>>118
埼玉今住んでるけどいいね
いずれは千葉の実家を売って埼玉に永住しようと思ってる
問題は親戚にどう説明するかだ... >>124
独り身で人より多少の貯蓄癖があるなら実際賃貸が正解だと思う >>126
1.8m以上の車買えない立駐とかな
その立駐に子供挟み殺したり >>6
入らなくていいんだよ?
馬鹿なの?貧乏長屋ぐらしなの? >>117
マンションに回覧板なんてないぞ、掲示板ならある。
回覧板があるのは戸建て。 >>83
そういうとこは売れもしないし大変らしいな
景観いいなら有料キャンプ場でもやりなよ
いくぜ >>126
最近のマンションは防音設備すごいから騒音はないわ
それ以外は同意 断然一軒家派 結局狭小戸建て買ったんだけど。
同じ価格でマンション買うと修繕積み立て金と駐車場と管理費が計月7万くらいの試算で
老後が怖くて買えなかった。
戸建ては自分がそれで良ければ雨漏りしても放置できるからな。 >>126
賃貸の駅前マンションがベストな選択だよ >>126
それは首都圏近郊でよくある狭小分譲住宅が建ち並んでるとこでも起こりうる問題だけどね
隣家との隙間が1mも無いからガキの奇声やタバコの煙もだだ漏れ
給湯器の排気で窓が結露
30年足らずで上物は朽ち果てる
マンションと戸建ての悪いところだけを詰め合わせた悲惨な代物だよあれは 楽天証券の山崎が新築マンション価格の3割は宣伝費だからぼったくりと言ってたな >>130
まあ孤独死しても不動産屋が見つけてくれるメリットはあるな >>83
うちの実家は築90年敷地240坪だわw
農閑期に山から百姓がバイトで剪定しに来てたw
今は年金暮らしのオヤジがやってる マッチョマンは戸建派に負けを認めろに見えた。
ちな老眼。 >>115
いや結婚してるし子供もいるが。
固定概念に縛られ杉だろ >>137
それマンションの回覧板じゃなくて町内会の回覧板だから。 >>139
このスレにいっぱいいるマンションアレルギーさん向けだからミニコの需要は多いよな >>120
ならマンションも一緒だろ
マンション管理会社に夢みてんの?
普通に中抜きするし損するだろ >>61
近所のじいちゃんが自治会の運動会やらソフトボール大会やらに出てくれないか回ってくるのがしんどい
あの役が回ってくるかと思うとさらにしんどい 住んでる戸建地域
駅 徒歩8分ほど 梅田まで20分
土地 平均100坪程度の第一種低層住宅地域
ゴミ 個別収集 月1回大型あり
自治会は緩い
最近は旧住民と入れ替わりで若い世帯が入ってきてるが医者が多い
現在、めちゃくちゃ紅葉が綺麗
不満 最寄り駅から梅田まで各駅停車しかない >>37
マンション推進派は二言目には
困ったら貸せばいいって言うけど
現実はそうだよな これって東京に住んでる人と田舎に住んでる人で永遠に話がかみ合わないよな >>132
法的に入らなくていいというだけで
現実は違うわな
近所づきあいなんてしなくていいと思ってるのは
子供のいない家庭だけだよ 割と広い庭あるが、コンクリブロックと人工芝だから手入れ楽だわ
夏はBBQして冬は子供と雪遊び
もうマンション暮らしには戻れない >>141
孤独死の後処理が嫌だから年寄りには貸さないんだよなぁ >>150
個人のお客様は知識も無いしからほぼほぼ言い値で受注できちゃうんだよ
管理会社の中抜けなんか比じゃないレベルでな
と言うか単価の安い仕事なんで当然人件費が高くなるから決してぼったくりってわけじゃないんだけどね マンションで回覧板て珍しいね
管理組合がプリントしたのを各戸に配るのが常態かと思ってた
戸建てもマンションもそういう付き合いはほんとめんどくさい
でもマンションだと狭いマンション内だけで済むからそういう意味では気楽かなう
実家みたいに今どき他人の家に町内新聞配達係とかやってられん 分譲買った人は住む人が減ると維持管理費がその辺の家賃並みに高くなるってニュースで見たが本当に大変だな >>158
50ぐらいから住みだして終の棲家にされたら終わりじゃね >>155
子供いるけれど入ってないよ?
お前が町内会に入りたくないのに断れなかっただけ 30年前ならまだしも、都心回帰が鮮明な今このスレタイってどんな感性してんだよ・・・ >>27 駅まで3キロ!
ないわー。
老後は便利なところに住まないと地獄 >>161
その回覧板の回す範囲がマンション内なだけで、近隣の戸建てにも同じ回覧板がまわってるから。 >>155
子育て主婦連中、足の引っ張りあいしかしてないやん
同調圧力すごいしそりゃ機械みたいな子供しか育たんわ 実家は戸建てだけど絶対に付き合いの薄そうなマンションにする
地域の付き合いに疲れ果てた
各戸一名必ず出席してください←
これが一年に何回あるか
行かなかったら勝手に役員にされる >>167
でも大震災が起きて炊き出しがあっても堂々と利用するんでしょ?
町内会に入らない奴って付き合いがーとか言うくせに、瀕死の状態になると結局こういうのに泣きつくんだよね。 戸建しか住んだ事ない奴に忠告しとくマンションは足音気にしながら歩かなきゃ行けないからな
うちの嫁は戸建に住んでて1回も引越ししたことないのとアパートやマンションに行ったことが無かったせいで
足音普通に立ててたからなるべく静かに歩けと、夜間は特に注意しろと言って聞かせてたからな >>157
紳助が能勢の山奥に7-8億掛けて城みたいな家建てて
最初のうちはそんな感じで喜んでたが
速攻で大阪市内のマンションに戻って来てたわw >>35
マンションだけど町内会の班長やらされてるわ 一戸建てからマンションに行って感動したのは換気システムだな
便所は常時換気のおかげで臭いが全く残らない
一戸建の窓の開け閉めくらいじゃすぐに臭いは取れないだろう?すぐ隣家の窓があったりしてそういうの嫌だろ意外と 戸建だけど55坪しかないからBBQは隣がいないうちにサッと済ます必要ある。 >>175
どっちにも住んだ上で戸建ては嫌だと思う
マンションの一階で上のやつが真夜中にわざと音たててるけど
戸建てのつきあいよりマシ >>157
人工芝・・・ダサいな
肩がけ式や手押し式が面倒なら、自走式で刈り込みとかしろよ
芝植える必要なんて無いぞ
雑草を刈り込むだけで良い マンション暖かくて快適
あとディスポーザー最高
駅近だし言うことない
でも、戸建てもいまだに憧れある >>170
マンション住民向けの事しか記載されてないな
次のマンション代表推薦・立候補してくれとかマンション内の清掃参加不参加選べやら駐輪場補修した方が良いかのアンケなんかがかいてある 勝ち負けとかどうでもいいよ
各々が自分に適してる方を選択すればいいだけ マンションの問題点を凝縮してるのがリゾートマンションだろうけど
あえて火中の栗を拾おうかと真剣に考えてる
マンションの最大の利点は場所を比較的自由に選べること、金さえ出せば駅直結だって買える
そういう意味ではリゾートマンションも場所としては魅力
悩む >>178
今の戸建てだって24時間換気システムある。 >>187
リゾマンは別荘に考えた時期あるけど管理費がな 庭木の剪定に30万、夏は頻繁に草取り、家の周囲の掃き掃除毎日、考えただけで嫌になる戸建暮らし >>174
妄想ガイジでワロタ
町内会の炊き出しなんかにでねーよ
町内会意外は出るけど 戸建なら音問題が無いというのは幻想
戸建の場合の音の発生源から音の聞き手側までを説明すると、
音の発生源-石膏ボード-グラスウール-外壁材-建物間の空隙-外壁材-グラスウール-石膏ボード-音の聞き手
となる
この中でまともに遮音してくれる素材はグラスウールだけやん
音の周波数、グラスウールの厚さ、建物間の距離次第ではRC150mmの戸境壁に負ける可能性は十分にある >>187
悩むほどの金額か?
中古なら車より安いだろ。
昔何千万で売ってた物件が今や数十万だから買いなよ。 >>187
やめとけ
管理費月10万とかあるぞ
温泉税?みたいのが高いのよ
売れないものにはちゃんと理由がある ワープア俺20代で都内東部駅近築古マンソンを居抜きで底値で購入
30代でスケルトンリフォーム(このとき知人友人には、そんなボロ物件に金かけてどうすんの?と言われる)
40前に両方完済
40代でマンソン近所に中古戸建て購入。
前住居が築古だが駅近とスケルトンリフォームで最近のマンション内装になってるので
安定した家賃収入を叩き出す
このあと両方負債になって死ぬかもしれん 戸建ては老朽化すると底冷えがやばい
上物の価値が下がりやすい
郊外は人口減で生活インフラが撤退し不便になる
人口が集中する都心部のインフラはどんどん整備され便利になっていく
引越しが容易ではない
少子化で戸建てほどの部屋数は要らない
戸建て不要時代 結局戸建て派もマンション派も近所付き合いの問題点ばっかり指摘してて笑うw
近くにキチガイがいても逃げる手段がある賃貸が最強じゃねえか 日本社会の暮らしにくさの根本原因て噂話好きババアだよな。陰湿ババアたちさえ排除できたら日本だいぶ過ごしやすくなるんだが >>174
そんな規模の災害時に町内会主導で炊き出しするの?
機材も食材も全部町内会が用意して?
そんなわけ無くね >>197
最近都内は東部が人気出てるから駅チカなら大丈夫やろ
マンション投資こわいけどかなりうまくやった方じゃね?
もう払い終わってるんだし >>174
しないだろ
その為の災害セットであり、キャンプ道具だぞ
むしろ並ばれるわw >>200
賃貸は購入よりキチガイ率高いから結局リスク高いのよ
そういうの恐れて引っ越し繰り返す人が哀れだわ マンション派は50年後どうなるか考えてるの?
戸建ては少なくとも土地が残るし個人で建て替えするかどうか決められるわけだが >>202
まあボランティアさんがすぐに全国からきてくれると思ってる人にはそうは思わないんだろうな >>168
都心回帰って言うけど一部の勝ち組だけだぞ 戸建てで自販機置いたり、家の前で商売したいわ。
マンションは子供がうるさい。アパートよりちょっとマシなくらい。
あとなぞの中国人集団が出入りしてる部屋がある。 戸建築8年程だが外壁塗装の訪販結構くるな
それとエホバもちょいちょいピンポンしてくるな >>184
必死に作ってるな。
マンションだと、そんなの紙一枚に印刷して各ポストに入れて終わりだから。 >>209
地方からの上京組や外国人労働者で人口増なんですが ほんと定期的に同じ話題で建つよなあ
次は賃貸か持ち家かって言い出すから >>169
郊外は駅まで近いかより、郊外バイパス沿いの商業施設に近いかが重要になる
大病院もそんな立地
デイサービスの車両アクセス性なんかもあるしな
駅前商店街?死んでるよ 近くにおかしいの居ても越せない一戸建て賃貸マンションも子沢山やニートが左右上下に居れば地獄 >>214
そりゃ5ちゃんねるのデフレ厨負け組コスパ厨にとっちゃ分譲マンションなんて問題外の選択肢だから定期的に立つでしょ >>212
こんな事嘘言ってもしゃーないだろ
うちのマンションはそーなんだから マンションも戸建ても立地がすべてだよ
売れないとこ買ったらあかん 戸建てでもしっかりした作りの注文住宅だけだな
そうじゃないと暑いわ寒いわ音響くわで最悪 50年後、築50年のマンションてどうなってるんだろうな?
価格は下がり続けるけど管理費、修繕積立金は上がり続け
売ろうとしても買い手など付くわけもなく不良債権化す未来しか見えないんだが 戸建ては子孫が住む、建て替えるならあり
子供が独立するなら相続として負債になるんだよなー
売れないから相続放棄も時々きくわ よく話題になるこの話
価値観の違いなんだから永遠に勝負つかないよね
乃木坂と欅坂のどっちがいいか?みたいなもんだろ この高齢少子化時代にマンションも一戸建ても同じ
将来余りまくりの土地や住宅
不動産を持つことが負け組になるでしょう >>223
管理費は上がらない。修繕積立金は3倍程度
立地が良ければ建て替え需要で売れるし、建て替えないならリノベで新築同様のマンションになるから普通に売買されるよ
立地が悪いところは軍艦島みたいに朽ち果てるだけだろ。 >>225
できるの?住民の意見まとまるか?
建て替え資金払えない住人は追い出されるの? >>223
北摂とかガンガン建て替えて行ってるぞ
次は大阪市内がそうなる
立地の悪い物件は廃墟と化すだろう >>72
うちもあるわ自治会やけど
マンションの理事やるときは自治会の役員もせなあかんからめちゃしんどい
自治会夏祭りとか大変、こんなん喜んでるん年寄りだけやで 少子化でアホみたいにマンション建ててるら中古マンションはこの先売れなくなるよ 自治会とか抜けても問題ないぞ
おれんとこの周りは半々くらいやなー >>185,188
そうなのか。最近の窓が極端に少ない物件はそれなんだろうな。
これならいいかも。だいたい窓はほとんどいらないんだよ。 マンションなんて土地(地面)じゃなく空間を買ってるに過ぎないし。
あってないようなものだ。 24時間換気ってすごい機能のように聞こえるけどホムセンで3000円位で変えるようなトイレの換気扇が24時間回ってるだけだぞ >>233
自治会抜けた人ゴミ捨てられへんから市の処理場まで車で運んでる >>235
自治会、管理組合面倒くさいと言ってる奴らが、建て替え計画が纏まる前提なのが笑えるところwww
所詮他人任せの奴らの集まりw 山手線内タワマン1LDKからペンシルハウス4LDKに引っ越したけど、
管理費、駐車場代考えると、安く買えたのもあるけど戸建がお得だったね。
管理組合やってる時に、地震があって修繕計画のヤバさが明るみになってタワマンのリスクが気づいた。
唯一の不満点は宅配ボックス。
通販大好きだからこれが辛い。 戸建てでも長年住んでりゃ修理費が必要になるのと
火災保険に入るのはマンションと同じだけどな
うちが去年やった築25年の家の軒下張替えとひさし修理でかかった金が300万円だから
それでもマンションの修繕費積立より安いかな? 町内会が嫌って人はどんな田舎住んでるの?住んでる自治体にお金ないの?
都内はゴミの個別回収化が進んでるから町内会に入っててもやること無いよ。
入会の勧誘すら来ないし積極的に参加しようとしなければ入ることすら無いよ。 >>241
有料の回収業者に頼めばいいのにね
手間とガソリン代考えたらそんなに高くないだろうに 自分の裁量、瑕疵の有無で済まないからなぁ。
ほかの入居者が修繕費や積立?とどこおらしたら目も当てられない。最悪土地だけで売るとかできる戸建の方がマシ。
自分一人分の税金やら修繕費はどっちも同じだろう。 >>244
会員にならないとゴミ置き場を使わせないっていう自治会も多いようだ >>173
町内会解散した地域もある
加入率年々下がってもいる
実家のムラ社会を全体き当てはめないほうがいい >>174
そもそも炊き出しなんかあてにするな。
最低でも一週間は自力で生活できるぐらいの蓄えをしておけ。
電気、ガスがストップしていても調理ぐらいできる道具は持っておけ。 >>229
多数決で決める
今の容量よりもずっと大きいマンションにして
新規分譲分を建て替え費用に充てるんだよ 賃貸派のワイ低みの見物
一生独身決めてて自己所有の物件持つメリットがそんなにない
ジジイになったら最悪公営住宅行けるだろうし >>254
建ぺい率、容積率の関係で現況より高層に、大型にできないマンションが殆どだと思うがその場合はどうなるのかねー >>175
姉歯並ではなくとも安めのマンションとかかな
フローリングの間の素材ケチった >>257
建て替えできるようにどんどん緩和していく
政治行政とはそういうもん >>259
そんな曖昧な予測でよく数千万の買い物できるな
俺には無理だわ 東京23区ランキング
( )内はクルマのナンバー
===== ハイソサエティ =====
港区(品川)、千代田区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、目黒区(品川)
===== アッパーミドルクラス =====
世田谷区(世田谷)、文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(杉並)
===== ミドルクラス =====
新宿区(練馬)、江東区(足立)、豊島区(練馬)
==== エコノミークラス ====
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
====下層区 貧民街 ====
足立区(足立)
年収分布図(赤=高所得層、青=低所得層)
http://president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a201712.jpg >>260
実際に緩和されまくってるから
こんだけタワマンだらけになってるんだよ
てか、30年後50年後のことなんか考えても意味がない
そんな先の事、誰も予測なんかできないから
だから今の自分に一番適してるモノを選べ ローマンコンクリートとやらで建てた築100年余裕のマンションを売りなさい >>246
めんどくさいとこはめんどくさいぞ
自治会費を各家庭から集めて回るなんてこともあるし
知らずに越してくる人乙ってやつだなwwww >>262
不動産の営業マンに説得されてる気分だわ 田舎の戸建てでこの前停電したときはHV車から電源とって過ごしたけどマンションだったらやりづらいものがあるだろうな >>6
いまモーニング誌のカバチて漫画はまさにそれやってるな 分譲マンションで月極敷地内駐車場代払う気持ちがわからん…… >>254
今後30年で150万人ぐらい人口が減ると予想されている
大阪でマンションを買うのは無謀だな。
大きいマンションに建て替えても売れないぞ。
https://ecitizen.jp/Population/Ranking/27 >>266
近頃のマンションだと非常電源で数日分はあるな >>56
子供を孫に変えたらまんまジジイだよなwww >>258
踵から重心かけて行くからドタドタ音がするんよ
高級マンションだったらどんな足音も下の階には届かないの? マンションは隣人次第だな。キチガイが隣だと絶望しか無い。 >>177
埼玉の駅近マンションに住んでる同僚が、防火管理者の資格取らされたとか言ってたな
ボヤがあったら責任取らされるんじゃね?と言っといた >>270
その手の推計では
とっくの昔に大阪の人口は減少してるはずなんだが
今の大阪市の人口は、ドーナツ化現象完了後では
過去最高になってるんだよ は?マンションなら雪かき不要なんだが?
戸建て派は必死に雪かきしてな >>178
戸建てで常時換気当たり前だろ
月の電気代数十円だぞ 都内の駅近マンションを棟買いすればいいのだ
金があるならな… 戸建て派だけど、4.5畳から6畳の極狭部屋を詰め込んだ4〜5LDKとか誰得なのか
息が詰まって死ぬわ >>273
高級マンションは床のコンクリの厚さからして違うし二重床構造だったり消音フローリングだったりで全然音しない
知り合いのマンションだけども 温泉付きのマンソンを本格的に検討してる
定住しようとね >>264
区や市にお金がないと行政サービスが行き届かないから、町内会に仕事をしてもらう必要があるんだよな。
町内会費も月\100のところもあれば\3,000のところもある。
町内会が活動的=自治体が財政難=先行き不安な地域
とも言える。 修繕積立金と共益費と駐車場で毎月5万円払ってた
今思うとドブに捨ててたようなもんだな >>179
80坪だが近所がやってないと気を使うなBBQは
その程度の広さじゃ匂いや煙は防げないからな
花火見る年二ぐらいで、あとは田舎にキャンプに行くわ >>281
最近は自由設計できる物件も増えてるから
部屋数が要らないのなら
大きな部屋にもできる >>180
それは戸建てが嫌なんじゃなくて人付き合いが嫌なんだろw >>3
なぜ買い替え前提なのか
満足していれば住み続ければいい
土地ころがしは死ねよ >>220
だよな。売れ残っている分譲地も値下げしていくといつかは買うやつが出てくるけど、売りたい時には売れない。
俺んちは3ヶ月で完売した物件だから安心してる タワマンの防音ってどうなってんだろう?
理屈的には重くできないので防音弱そうな気がする >>157
>>181
人工芝ダサいダサくないの感性は知らんが、高麗芝から洋芝に植え替えてイングリッシュガーデン風にしたが、手入れ面倒になったら半コンクリで三台目のガレージにするか >>180
マンションは音が気になる人と気にならない人で考えが変わるのかもしれんね
俺は回りにされる分はそこまで気にしないけどする人は苦情言いに来るからね 機械式駐車場のメンテナンスが大変
うちのマンションこれのせいで将来的に修繕費が2億円足りなくなることが判明して
機械式駐車場なくそうかなんて話に セキュリティ、バリアフリー、ゴミ出しとか
マンションの方がいい
狭小3F建てとか階段登り降りはギックリ腰や膝痛めたら無理だわ ライフスタイルによって一長一短
ただ都心千代田港世田谷一軒家は羨ましいが >>182
じゃあ高いとこ住むからお前が金出してくれ 南海大地震が来た後に家買うわ。今建てると家の修繕費や諸々かかるだろ。 >>196
親戚のじいさんが越後湯沢の寂れたリゾマンに住んでるので何度か遊びに行ったが薄気味悪くてキツイぞ。
マンション全体が、客が来たときだけ電気を付ける閑散期の寂れた観光地のお土産屋みたいな雰囲気 >>159
マンソン楽やぞ
真面目なおじいちゃんが毎日掃除してくれるし面倒なメンテナンスや点検なんかのスケジュールは勝手に組んで勝手にやってくれる
1フロア3戸なので割と静かだしエレベーターで住人と顔合わせることもあまりない
ゴキブリも出ないいし冬も暖かい >>296
うちはこの間立体駐車場を早めに立て直したぞ
5ナンバー枠に空きが多くなったから全部3ナンバー枠に変えた
駐車場代で充分以上にペイしてる 銀行や市役所の出張所入ってたり駅直結のマンションは
古くても金かかってるから防音凄いよ
玄関のドアが勢いよく閉まってしまった音が稀に聞こえるぐらいで
生活音は聞こえたことがない マンションはその場所がすっごい便利で
土地が高いなら有り。
それ以外は馬鹿。アホ。マヌケ。
建築会社の養分乙! >>298
それもよく言われるけど、マンションのセキュリティってどの程度を指してる?
エレベーター内でカードかざして居住階にしか停まらないような所もあるけど、単なる共有玄関オートロックだけなら戸建と大差ないよ。 分譲マンションでも車2台持ち出来ないし
洗車も出来ないんやろ?? >>271
そうなのか、近所のマンションは新しくなくて真っ暗だったから知らなかったよ
そういう設備があると安心だね
もちろん個人個人の備えは必要だけど >>305
ただで管理メンテしてくれるならいいが、管理費いくらくらい?
知り合いの老夫婦がマンション売り払う時に管理費上がりすぎだって愚痴ってたな。 うちの家は10年経って水回りや給湯系が少し傷んで来たけど
蛇口交換も自分でやれば一万しなかったし
ぼちぼちヤフオクで展示場あがりの
新古品洗面台を2 ,3万で買って交換しようと思ってる。
後は給湯器とコンロ交換したけどこれも自分で新古品買ったら10万しなかった。
オール電化にしようかなーとか色々検討できるのも良い。
駐車スペースのある物件買ったがマンションで毎月修繕費15000円、
駐車場1万とかひかれてたら10年で300万だしバカバカしくはあるな。
20〜30年で屋根や外壁の塗装は必要かもしれないがこれも100万も払えばできるしね。
構造に関しては最近の家が自分の寿命までに倒壊するとはとても思えない。 >>24
一部のほんとに害悪なとこのイメージで語られすぎてるとは思うな >>284
無駄な箱物作ったり、老年人口多い税収ない自治体とか悲惨だな 大震災が起きて町内会の炊き出しってなんか糞ワロタw
妄想はんぱねぇなwww >>13
戸建ても東京や大阪の狭小みてると、壁二枚隔てて暮らしてるのと変わらんぞ
あんな戸建てなら空気挟まないぶん暖かいマンションがいい >>70
2台半くらいの駐車場に折半カーポート付けたわ
そこで洗車が俺の唯一の希望だったからね
外周1m弱砂利敷き詰めて中庭に腐らない似非ウッドデッキ置いて草むしりいらずで楽ちん
虫も少ないしな
残念ながらお隣とは1.5mくらいしか間隔ないけど家の中では音も全く気にならない
ほんと平和 >>160
マンションの付帯設備の会社に勤めてるけど、どの管理会社もヤバいぞ。
左から右で中間搾取だ。 町内会うざいとか言ってる奴に限って会費払わずに祭りやイベントには参加してるんだよな
国が違えば国籍ロンダリングとかキャラバンに参加してるような人類にウイルスみたいな奴らだね >>300
世田谷区は郊外、都心ではないただの田舎
千代田区、港区と一緒にしないで下さい
今はクルマのナンバーも別扱いになっています >>319
分譲マンションを購入するような収入ある世帯がNHK料金出し渋ったりするものかね? こういうくそ狭い戸建てに住んでる奴の気が知れないわ 何が楽しいの?
>>327
低収入だからNHK受信料払いたくないとは違う
高収入でも意味のわからないものには払わないよ >>6
普段はよくても建て替えとか大規模補修とか必要になったときの
話し合いは地獄の様相だろ >>180
マンション住んだ事ない人は勘違いしてるけどマンションの方が頻繁に人と顔会わせるし自治会とか会合が多いんだけどねくじ引きで当たったら一年間大変な仕事を任される
今戸建て住んでるけど町内会の集まりは年に一度の清掃だけでそれも1000円払うと回避出来る
正面の人の顔は分かるけど隣の人の顔は見た事ない
戸建ての方がめんどくさい人間関係ないよ >>328
楽しくはないだろ
それしか買えないんだから仕方なくだよ
言わせんな恥ずかしい >>178
戸建てだけど全熱交換器ついててすまんな 都心マンション住まいで伊豆と長野に別荘も保有してるから死角無しと思ってたんだけど
狩猟を趣味で始めて吠える中大型犬飼いたくなってきて限界が来た
猟銃を駐車場から上階までエレベーターで運ぶのも少し気兼ねするし >>324
うちはコンサル入れて一旦管理会社変えたりして下げさせた
もちろん工事は数カ所から見積もり取る
おかげで管理費、修繕積立金は入居時のまま
最初の頃の管理組合が頑張ってくれて感謝だわ マンション=団地だから
外人が日本のマンションは鶏小屋の様だ、とのたまった。 「大阪は都心がスラム(貧困地域)で、郊外に行くほど裕福になる」という大阪で染みついた考え方
青が貧困
赤が富裕
https://president.jp/mwimgs/2/8/-/img_282429689fe1c7911e39499532612eea201321.jpg
大阪の金持ちは兵庫あたりに住む
大阪中心部に高層マンションが最近建設されてるみたいだが
中心部のほんの赤い部分を見て
その他が真っ青だと牢獄に入っている感じ 別にマンションでも戸建でも好きなもの買えばいいよ
震災考えるとローン残ったまま全壊半壊するくらいなら賃貸でも有りかなと思う
といううちは戸建だ。理由は車いじりと日曜大工、家庭菜園がやりたかったのと夜の騒音を気にしたくなかったから >>322
え?
今時は戸建の方が暖かいよ。
壁の断熱性が10倍くらい高いから、
外気に接する面が多くてもトータルの断熱性能は戸建の方が上になる。 戸建てだから震災こわいし
全壊で100%保証される地震保険オプションつけた
年間2万円アップ
それでも地震ないほうがいいというこのジレンマ 昔、広島で賃貸マンソンに住んでいた時は
4年間で一度しか隣の人と挨拶はしなかったな
まあ、毎晩遅くまで仕事をしていたのもあるが
あと回覧版もなくエントランスの掲示板での告知のみ
自治会も自治会費もなし
楽だったわ >>178
東京とか狭い土地で小さい家をギリギリまで建てるから隣同士近すぎよね
札幌ですら新しく建てるところにそういうことある 戸建てだけどうちは廊下以外、風呂も床暖房だから全然寒くない ヽ(´ー`)ノ
戸建てが寒いのは昔の話だよ >>340
それは有名メーカーの住宅の場合だろう
狭小の建売住宅の断熱なんて最低限だぞ 真冬にマンション火災で焼け出された時の絶望感がトラウマで戸建てと決めた
あの連帯責任みたいな感じがキツイわ >>331
1000円払うと行かなくていいって何それいいねw
うちは7年に一度回ってくる班長だけそれも1年の清掃があるけど集合時間前に町内会長夫婦が全て終わらせてしまう 戸建て派でも分譲派でもどっちでもいいけど立地の条件は揃えろよっていつも思う
主要駅から徒歩1〜2分の立地なんて庶民が一軒家建てられるわけが無いんだから専有面積等々いろいろ妥協して分譲にするんだろ >>340
すくなくとも上下左右に隣戸がある
マンションの区画より、
戸建てのほうが暖かいは有り得んだろ
三方角部屋最上階とかなら分からんが >>335
下がった分が何処に影響してくるか?
コンサルは信用できるのか?
建築関係のメーカーはどこもひどい扱いを受けてるからね。
結局、共同住宅の管理費搾取はなくならないよ。 >>348
実際には立地条件は揃わないでしょ。
マンション派も戸建て派も多少立地条件を妥協してでもマンション買ったり戸建て買ったりしてる。
マンションにするか戸建てにするか悩む人ってあんまりいないと思うわ。 だから
社宅、家賃補助
が最強だって言ってんだろ
つまりは、
その人の生活スタイル次第 >>169
車ありゃ不便無いし運転しなくなってもバス停もあるが近いし、他の人がレスしてるように近くにショッピングモールがあれば駅は近くなくて良いよ。
駅近に10年以上住んでた経験の俺が言うんだから間違いない。ただ通勤で電車を使う人はまた別かな。 >>331
マンションすんでるけど、ほとんど人と会わないよ。
むしろマンションの回りの戸建ての人達との方が顔馴染みになってる。
自治会も2ヶ月に1回ほど集まって管理会社の話聞いて30分で終わり。
面倒なことは全部管理会社がやってくれる。 >>353
手厚い福利厚生の会社に勤めてる独身はええけど家族持ちはどうすんの? >>353
借り上げ+家賃補助は最強過ぎるよなぁ
家賃補助だけなら会社から月5万円出るけど結局手当だからボーナスで不利になるし >>155
うちは町内会と子供会は別やな。子供会は構わんが町内会のジジイどもの茶飲み代を払う気にはなれん。 >>300
だが世田谷待機児童多く保育士一斉退職で住み心地悪いぞ >>155
町内会に入らなきゃ近所付き合いもできないコミュ障は 戸建てからマンションに逃げた
町内会が嫌すぎる
入らなかったらゴミを捨てさせてもらえない神戸市最悪 >>281
作業部屋に4.5畳一部屋欲しい。狭いところの方が集中出来そう。 >>325
通りがかりの全く関係ない盆踊りとか行くぞ
金払うのは屋台だし関係ないわな >>326
昭和産まれの田舎者は世田谷に憧れるんだよ >>356
家族でも手当ある
戸建て買っても手当ある
つまりは、その人次第 港区の駅近で戸建てなんか買えないからしょうがないわ。 町内会問題はゴミ置き場問題
町内会に入らないとゴミ置き場の掃除とか
ゴミ置き場が私有地だった時に
どうするのかって、問題になるようだ >>231
うちは親用に中古で買ったんだけどまぁ金かかるわな
戸舘の中古の方が良かったと後悔してるわ
色々制約あるのに自由が効かなすぎ >>366
あっごめんそいつが死んだらどうすんのだった >>328
極小地に建てたという自己満だろ
住み始めて数年で嫌になるパターン >>208
俺は東北震災のあとから災害時の事考えて町内会とは
防災訓練に顔をだしたり、イベントの裏方やったりして適度に付き合ってる
震災時うまく生き残れたとしても都内はその後地獄が待ってると思ってる
家族の安否確認したら郊外の親類をたよって、なる早で都内脱出するように
家族とも相談済
町内会牛耳ってるジジババはそういうとき結構露骨に差別すると思うぜ
町内会の防災備品がどこにあるかも知らないような奴は全部後回しにされても文句言えないね >>368
ゴミ置場ゴミ捨て問題
地域清掃問題
回覧板問題
九州かどっかで裁判になってたよな >>338
確実に治安は悪く、また現実に犯罪起きてるよな 都会のマンションは知らない人が入れ替わるから付き合いがゼロで楽やで
町内会とかも入ってないし >>1
なんで自分が認められないと気が済まないの?ガイジ? マンション購入ほど阿呆なことはないだろ
一枚壁の向こうは他人の住処
いつ何時立ち退き要求あるかわからない
まぁ馬鹿なりに満足してるならどうぞご勝手にだけどw >>372
これはあるな
嫁が町内会で頑張ってるおかげで災害時は安心かも
妙に町内会の飲み会に誘われてるのが気になるが
おっさんたちの癒しになってる風だw 両方持てよ
某避暑地の一軒家とワンルームマンションを賃貸で貸し出して駅近分譲マンションに住んでる
メチャメチャ便利 >>340
>>349
マンションだ戸建てだの話にならんよ断熱性は
姉歯とアイダ設計でどちらが暖かいかとかどうでもいいわ >>382
断熱なんか気密の測定てQ値なりUA値見れば電気代読める
戸建てはわかるはずだ >>381
人から殺されるリスクある仕事や生活なのか >>385
んだからマンション読めなきゃ意味内
ましてやメーカーで大違い >>331
いいなあ、
うちの町内会は清掃は夏から秋にかけて周知的に年3回、参加しないと1回につき三千円取られる。
年会費は春頃徴収で一万円。
それ以外にも集会と称する飲み会や旅行などあり参加しないとやはり数千円取られる。
もおこんな住宅団地は嫌やw
人間関係も濃すぎるし引っ越ししたいわw 都心のマンション→わかる
郊外のマンション→???
田舎のマンション→www 親の遺産でマンション貰ったが、庭付きで
草刈りは5月から11月まで月1やらなくちゃいけないし
木が3本あって切るのに年3万かかる
マンション庭無しに限るな コミュ障じゃない限り町内会ぐらいはいなせるが、マンションは積み立てた金の使い道の意思決定が大変。
特にタワマンとか将来悲惨だと思う。 >>369
実家は戸建てだが古くなると修繕費が嵩んで大変みたい
マンションも大規模修繕は積立金が足りなくなることもあるみたいだし
どっちもどっちなのかな マジでアホだよな町内会で四苦八苦してるやつ
例えば住む場所選びができる環境でまずやる事はさ、その場所の賃貸物件に住んで下調べすることなんだよ
まああとはそもそも町内会がない大規模分譲でどうするかぐらいだ
https://www.31sumai.com/finecourt/page/special/info/daikibo7/moriya.html マンション、一戸建て、長所も短所もそれぞれだが「tiny house」ってどうかな?
日本では全く流行ってないが海外ではコロニーがある。
400万〜600万程で建てられるミニマムな住居なのだが。
下に車輪が一体装備の場合は固定資産税がかからないので、長期スパンで考えた時金銭的には楽になる事は確か。
狭いので掃除が簡単、緊急時移動可能、修繕等の費用が少額。
欠点はプライバシー無し、トイレの汚物を自分で処理する事かなぁ。 そもそも賃貸派
地方への異動はないけど都内では各所に事務所あるから異動するたびに引っ越ししてる
無駄で疲れるだけの通勤時間考えたら安いよ 10年毎に買い換えられる資金があるならマンションでいいと思う。
ここだって15年20年同じマンションに住み続けてる人いないだろ? 戸建て買って大はしゃぎで庭でバーベキューやるの大迷惑だからやめてくれる? 災害時は都道府県市町村と協力すべきなのに
町内会のジジイ共なんてなーんの宛にもならねえってのw 若い頃は賃貸マンションで年食ったら少し離れて戸建購入 今は駅前のマンション住んでるけど、いつかは田舎の戸建てに住みたい 建て替えてからも大変だぜ
新築にしたら管理費があがるから 戸建てからマンションに住み替えたが虫が来ないのが最高だわ >>394
タワマンは修繕で揉めるのが火を見るより明らかだからな
投機目的の中国人や老い先短い年寄りが修繕費だすとはおもえん 親から継いだ家があるけど、定年後に住む予定
家って人が住まないと早く劣化するのが心配
つうか売れば4000万円になるんだよな
老後元が取れるとは思えない マンションという居住形態の是非が
そろそろ問われてくる時期 有名メーカーの戸建ては防音断熱ばっちりなのに
有名メーカーのマンションアパートがそのへん雑なのはなぜなんだぜ おれ親が戸建てだから相続すると思うがあまり税金や維持費かかるようなら売るかなあ
メリットもあるから悩むだろうけど >>32
>独身だからマンション以外選択肢が存在しない
>分譲か賃貸かってだけ
こういう自分主役コメってなんだろな
聞いてねえってw >>1
ビル・ゲイツとかトランプの家や別荘がマンション(戸建て)
集合住宅は違う。 >>411
利回り
自分が住む家なら断熱材150mm以上窓は樹脂 全熱交換器付きで全館空調にする
それだけで壁も厚くなるから建築費1000万くらい上がる 空き家って税金3倍?だっけ
取り壊しは200年くらい掛かるんだよな〜
ウチの地区にも空き家が大量にある
家主はホームに行っちゃったんだろうけど、空き家はそのまま・・・。
窓ガラスは割れて風が入り込んでる状態 >>398
トイレで嫌だが、他はいいな
危険な土地に住まわざるを得ないのは仕方ないとして、緊急時家毎移動できる可能性はメリットか 子育て中は戸建一択
歳とったらマンション一択
で結論出たはずだけど違うの? >>408
出さなきゃ競売掛けられて売られて追い出されるだけだろ
中国人とか年寄りだからって踏み倒しがまかり通ると思ったら大間違い >>401
嫉妬か
自分はやらずに近所にいるなら直接言え >>6
町内会出てもいいけど何していいかわかんない タワマン住まいだけど、地上140mのリビングから眺める、レインボーブリッジ、富士山、羽田空港、東京港、最高だよ。
たまに別荘の戸建てで息抜き。 まあこのスレでまともにレスできないコミュ障が町内会の地域コミュニティ参加されても困るだろうからな
そのくせ町内会の祭りで安いビールとか焼きそば何も考えずに飲み食いしてるんだからダブスタっぷりに反吐が出るわ >>420
まあ東京近辺ならありかな
近郊の土地は子供に譲り、親夫婦は近隣マンションに引っ込むパターンか
田舎は家土地売れんし子供は都会に出ていかれたら終わり >>426
その後跡地でサバイバルできるのが戸建て >>428
そのてのコミュ障が祭りとかにくるわけねーだろw >>424
二日で飽きる
独身が女受け目当てでタワマン高層階買ったが、受け悪くて一人寂しく住んでるとかニュースになっててワロタわ >>350
結局面倒を一切省いて全てお任せするマンションは
手間賃含めての管理費と割りきるしかない
面倒でも自分でやってでも損したくない人は一戸建てだな ソロキャンが流行ったんだから
ソロ住宅が流行っても良さそう
ほんとにこじんまりした一軒家だらけなの この問題どんだけ議論したところでいつまでたっても結論が出ないのは、結局どっちでも大差ないからだよ
景気やら資産価値やら相場やらで有利不利ってのは「売る側」または「運用できる人」の立場の話で、
買うかどうか自体をギリギリで悩むような我々庶民は、個人が個人の都合に合わせて好きな方にしたらいいの マンションに住んでみたい
戸建ては町内会とかごみ捨てとか面倒 >>205
賃貸のほうがキチガイ率高いのはそうだろうけど5回連続とかは無いだろう
戸建ては一回遭遇すると終わるから確率で比較は無意味 >>183
ディスポーザーはマンション関係無いよね オートロックで上階だとほぼ泥棒入れないから安全ではあるな
戸建てにセキュリティ付けると金かかりすぎ >>206
それはそうだけどキチガイ遭遇で数千万パーになるよりは安い支出
まぁ運に自信があれば買うほうがいいよ 賃貸借りたときですら町内会の勧誘きたぞ二回ほど
半年五千円徴収とかだった
高いから断ったわ マンションでも戸建でもどっちでもいいけど、平均世帯年収が低い地域の小学校に子供入れたくはないな
まぁ私立にいかせりゃいいんだけど
貧乏人の子供らと関わらせたくないし 都心でマンション買うのは分かる
土地が高すぎて戸建なんて買えないから
ただ田舎でマンション買う奴は何なんだ?
絶対戸建の方が良いだろ >>35
そういうのはやりたがるやつがどの地域にも必ずいる >>443
高すぎ
普通月200円とか300円だろ 結論としては、都内ならマンション
都内以外でマンションはどう考えても辛い
意味が無い
以上 結論は、ライフスタイルや好みにより人それぞれ
議論の意味はない 戸建っていっても隣家と隙間もないような家じゃな
ある程度広い土地が確保できないなら集合住宅と大差無いでしょ 絶対にマンション
一戸建てだと庭の草刈るだけでも重労働
庭木の剪定も金がかかるし、大きな台風だと家が耐えられない。 金があるならマンションの方がいいと思うけど
俺はないからしょうがなく一戸建てにした 近所の昭和40年代建築のマンション、売値が数百万円だけど修繕積立金が高くて買い手がつかず何年も売りに出されている
今売りに出されている分譲新築マンションも将来こんなんになるんじゃないかと心配だわ 庭の手入れについて語ってる奴いるがそんなもん全部コンクリにしたらええやん >>457
そういや雪国はマンションのほうがいいのか?あまりないようだが 憧れのタワマンの28階に住んでるが
最初の1ヶ月で飽きたわ
階層ヒエラルキーがある
高いところに住んでると低層魁を見下すとか
彼女に夜景見せても高いところは怖いと言われる始末
もう売って一戸建て買うよ >>458
庭木を植えず、人工芝にすれば雑草は生えず、台風に強い鉄筋や鉄骨造の家を建てればいいのでは。 >>29
建物の一室を専有する権利を得るためだけに、戸建の約8割くらいの価格をローン組むって正気の沙汰じゃないと思う。
建物だっていつまであるかわからないのに。 マンション派はせっかく数千万円という
大金を払って買ったのにも関わらず
さらに管理費やら積立て費とかいう
よくわからんものに対して毎月数万円の
支払いを請求されるという不条理に堪えられてるの?
普通の神経してたら発狂するでしょう タワー型マンションは維持費だけでも毎月15万円もかかる。つまり、
全く使っていなくても負の資産であり、30年後には幽霊屋敷になる。 >>468
タケノコ剥ぎと一緒w
初期費用が高ければ高いだけ、損しまいとして追い金払うwww >>466
田舎なんで敷地が無駄に1000uもある。
60歳過ぎてるんで立て直す気力が無い。
土地を売り飛ばしてマンションに住みたい。 マンションは借りる物
古くなったり嫌になったら出て行ける そんなスタンスで良い
資産じゃないよ
転売で儲けたいなら止めないが… >>440
戸建てでも、相応の浄化槽設備とかつければディスポーザー設置できないことはないのかな
下水道だとどうなんだろう、自治体とかにもよるのかね
建て売りみたいなのだともちろんついてないつけられないだろうから、
注文住宅でなんとかディスポーザー付き戸建てに住みたい これから隣人が中国人や韓国人になる確率が高くなるぞ〜。 >>418
固定資産税6倍
建物があるなら1/6って理屈らしい タワマンだと高速エレベーターの維持費が大変らしいね
常に点検点検だし
知り合いの小規模マンションのオーナーですら
エレベーター維持費は大変と言ってたわ
地震来たらすぐ緊急停止
そして閉じ込められる 分譲マンション賃貸が一番ラクだよ
修繕積立金も払わないし、自治会とも一切関わらないから うちの河川に半分引っ掛かってる土地、護岸やるからって国が買ってくれんかな〜
売るにも売れないんだよ >>412
条件次第だが売れるときに売らないと誰も買わない世の中になるぞ >>418
更地にしたら高くなる
だからボロ屋敷問題が生まれる マンションなんてローンで買うものじゃない
よっぽどの金持ちがセカンドハウスとして買うもの
真の金持ちは一戸建てを買う ゴミ出しの関係で町内会に入ってるが、出来れば入りたくないよな
町内会費も年4200円掛る割に恩恵が何にもない
昔から居るジジイたちが喜ぶだけだし >>468
戸建ても修繕は自前で計画しなきゃあかんやろ >>208
イエスとは言わないのね(笑)
質問に答えられてないぞ
町内会主導じゃないのなら、町内会に不参加かどうかは一切関係ないからね >>473
そういやどこかの国で貧困タワマンから火災が起きて丸焼けになったのあったな >>483
楽かもしれないけど何も残らないよね
何歳まで住む前提なんだ >>490
最近の住宅は長持ちするからそんな計画立てる必要性自体がない
にもかかわらずマンションは義務化してるからたちが悪い マンションの高層階は景色もいいからわかる
2階とか3階に住んでる奴は何考えてるのかわかんねー >>490
戸建てもマンションも水回りとかのリフォームは自分持ちだよね
今の家って屋根や外壁変えなきゃいけないくらいの劣化って相当年数かかると思う 花を育てるのが好きだから、やっぱり庭付き一戸建て。
今はバラが30株くらいだけどもう少し広いところに引っ越して100株くらい育てたい。 >>495の家は雨漏りするし日に焼けて色褪せてそう
戸建でも外壁塗装と防水処理必須だよ >>496
高所恐怖症
高層階は子育てに向かない
単に安いから
あとあるか 歳取ったら階段キツいぞ
一戸建てでホームエレベーター付けたら数百万の設置費と年間5〜10万の維持費だし >>500
それは今の金利だから安いってだけで、金利上昇したら返済の方が高くなるはずだよ。固定で借りてるなら別だけど。 >>14
町内会なんて抜けたらええやん そのくらいで周りとギクシャクするなら端っから何しても駄目だろ 庭に小さな畑を作ってるよ
トマトとピーマンとゴーヤは買う必要がまったくなくなる
葉物野菜はむずいので無理だけど 平屋戸建で二方向田んぼ
生活するのに階段の上り下りがあるなんて考えられない >>505
歳とったら一階リビングを寝室かねた居住スペースにすりゃいいだけ 極小3階建てに住むくらいだったらマンションがいい
3階建ては動線悪いし、日陰になるし年取ったとき階段上がれなくて詰む
基本的に2階建てまでだったら戸建てのほうがずっといい
ただ最近共働きが増えてるから少しでも時短したい中、首都圏で利便性のいい土地で戸建ては難しいよね >>494
何も残らないって良い事なんだよ
負債も残らないからね
定年近くなったらどこに永住するか考えるよ >>499
実家は30年目の外壁塗装&防水シート張り直し&色々で300〜400万かかったようだ >>502
築10年だから建てた工務店に今年チェックしてもらったけど
直すとこなかったわ
いまどきの住宅はそれほど劣化しないんだってさ
ただ安普請の建て売りは注意だな やはり日本の戸建てに対する修繕の考え方は壊れてから修繕するって考えが普通なんだな
あとは建て替え前提の考えが多いか
虫歯になって歯医者に行く感じw
外壁とかは20年くらいで劣化する、でも殆どの人は外壁塗装しないんだよな >>511
隣にどういう人間が入るかわからない場合は手を出さない、で解決 マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。 >>507
買った奴が貸してんだから
金利上がったらどうせ家賃も上がるっしょ
俺が貸す方ならあげるし 戸建ていいよなー庭を柵で囲んでペットドア付けて、ワンコと暮らしたい
嫁は要らん 書き込み数60の戸建てマン必死すぎてワロタ
どうでもいいけど横浜駅の半径1kmは条例で戸建て不可。スーゼネ施工のタワマンで横浜駅まで徒歩数分快適過ぎワロタ タワマンは高いうちに売り逃げしないとな
利便性ばっか言われるけど、玄関出てマンション脱出まで何分もかかるのって
本当に便利なんかと思うんだけど 戸建ての内容にもよるわ
都心近郊のマッチ箱みたいな3階建ての戸建てはいらん 当たり前だけど、低層マンションの方がランクは上な
高層マンションはコンクリート厚くて表示面積よりもかなり狭く圧迫感がある >>525
それ洒落にならないくらい大損してる
数千万単位での損でしょ
徒歩じゃなく自転車で通勤するだけで
同じ通勤時間なのに数千万丸儲け
後悔先に立たずだね 一長一短じゃね
戸建もいいなと思うこともあるけどマンションでいいや 不動産はマンションでも戸建てでも隣人リスクが怖いもんな
駅までの道にネコのオシッコ臭する家があるけど近所の人かわいそうだわ
しかも、ジュースの自販機設置しててそんな場所で買うやつおんのか?と思う >>526
うちは駅まで徒歩15分戸建てだけど
タワマンは徒歩10分でも実際は15分くらいかかるのかもね 戸建ては売る時、買った時より値段が下がる。
都心か山の手線沿線、徒歩5分以内のマンションなら
買った時より高く売れる。 隣人リスクは戸建てとマンションで大差ないでしょ。
隣人の方が途中で売却したり賃貸に出したりするかもしれないから、事前調査で絶対安心とも言えないし、気にしてたらきりが無い。 >>531
それ近所の放し飼いか半野良がそこでしっこしてるだけだろ
餌やる家近には糞尿せんぞ >>529
何を損するの?
ターミナル駅近はどの自治体でも戦略区だから資産価値は落ちないよ。
もしかして買値が高いってこと?利便性と元々の好立地に金払うのは当たり前だよね?
自転車とか何を言いたいのか分からん マンション住んでる奴って隣が火事とかなったらどうすんだろ
隣が孤独死されてたらどうすんだろ 賃貸なら身軽って言うが賃貸でも引っ越大変だよ。人生何回も引っ越しするもんか? >>536
たぶん交通費出ないバイトか何かなのでは? 町内会ってどうやって入ればいいの?
引越して3ヶ月くらい経つんだけど勧誘来ねえ タワマンの利点は、ゴミ出しが24時間、何時でもできる事。
それとセキュリティ。 >>543
理事長に立候補して共用部禁煙にしてやった >>539
それやろうとしたことあるけどファミリー向け賃貸って思った以上に少なくて頓挫したわ >>540
うん何かそんな感じだね。駅から離れて自転車で安い家買えとか…(苦笑) 分譲にも言えるが一戸建て持ち家は南海大地震だ東海地震だ言われてる今、リスクでかすぎだろ
賃貸でええやろ マンションは買うもんじゃないよ。借りて住むもんだよ。 独身オヤジだが
戸建てなんてめんどくさいから
マンション買おうと思ってるが
一階は治安やら虫やらが気になるから
二階にしようと思う。
ジジィになると二階に登る階段もキツくなるのかな? >>511
ようは大規模分譲なら第二期あたりで手を出す
あとはミニ戸なんて買う奴はバカなんだからこういう思考のアホが隣家になるリスクをまず考えるべき
大手大規模分譲でも、隣家の奥さんがリフレやエステ開いたり、自然食の店出したりするが、いい感じにやるだろ 都内、高級住宅街、
土地建設費で1億4千万かかった戸建が
20年住んで、売った時9千万だった。 賃貸だと部屋の改造とかできなくね
部屋を傷つけないようビクビク暮らしてんの? >>552
キツくはないがめんどくせぇから1階にしたよ俺は
超便利
虫は2階くらいじゃ変わらんな
マンションの構造にもよるけど 大企業で宿舎に住んで好きなもの買うのが1番の勝ち組だから勘違いすんな。
大企業だと顔見知りも少なくて住むし80平米あっても月2万とかだぞ。 タワマンは近所付き合いが無いのが最高、
賃貸もあるので、引っ越しが度々でその都度同じ階のメンツも変わる。 どっちがどっちとか言われても、両方持ってるからなぁ・・・ >>563
退職した後困るんだよ。
戸建やマンション買うには歳取りすぎだし、借りようにも高齢無職だとなかなか借りれない。 >>559
住みたい街ナンバー1の横浜駅、半径1kmは戸建て不可。もう一度言おうか?www イギリスの皇太子であるチャールズは、超高層建築をはっきりと「醜悪だ」と言った
イギリスの富裕層たちの大半は、日本でいうところのタワーマンションには住んでいない。彼らの感覚では、あれは貧しい人々が住むところなのだろう。 >>569
そんな年食うまで補助ってでるもんなの? >>566
なってみたらわかる。
俺は金持ちじゃないんで家建てた。 >>573
転勤前提の大企業とか国家公務員は出るんじゃね。 >>572
住みたい街ナンバー1の横浜駅、半径1kmは戸建て不可。
頭皮に染み渡ったか?ハゲ戸建てマン 横浜のタワマンや大企業の宿舎に住むのが勝ち組とか
ここの連中には笑わせてもらえるわ マンション買ってよかった
買ったときより値段上がってくれたから子供の就学に合わせて売るつもり
1000万以上は儲かりそう タワーマンションは通常のマンションに比べて当初十数年の間は修繕積立金が2.5倍程度。その後の10年から20年で3倍から5倍程度の修繕積立金負担が発生し、それは建物を取り壊すか建て替えるまで半永久的に続くと考えるべきなのだ。 >>404
逆じゃない?年くったらマンションの方が住みやすいみたいだよ
うちのマンションばんばん戸建てを売った老夫婦が越してきてる これって勝負するような事なの?なぜスレ立てた?どうしてほしいの?
大馬鹿>>1名無しさん@涙目です。(東日本) [IT][] 投稿日:2018/11/08(木) 07:44:43.62 ID:655ltQbJ0 ?PLT(16930)さんよ
837857943
837857943
837857943
837857943 >>579
だな
社会に出たこともない輩の巣窟であることが
一目瞭然だわ
呆れてものも言えん >>578
ハゲ図星か
それを俺に言って何が言いたいのかわからんわ
因みに横浜は俺の実家 >>582
ディサービスとか使う頃になると玄関開けたら車に乗れる戸建てのほうがまた具合良くなる
また引っ越しだなw タワマンは管理費と修繕積立金で毎月、3万近く払ってる。
一戸建は外壁の塗り替えがあるけど、せいぜい10年に一度、
貯金は一戸建の方が出来るかも。 超高齢化社会で郊外の地価は下がる
商業施設も撤退してますます加速するから
戸建て買うなら慎重にならないとな 俺の会社は家賃手当て10万出るけど
10年前浦和駅徒歩15分で坪単価90万台で土地買える話し来たから買ってしまった
建物は24坪の小さな注文建築にしたがまあ満足
今だと6000万くらいで売れる マンションの最大のメリットはオートロック付きだと勧誘を無視できるところ
これは戸建てでは無理 >>580
いつまでも上がるもんじゃ無いよ。
近くにマンションが増えれば供給過多で価格は下がるし、経年により価値も下がる。 >>578
横浜駅から1km以内に普通に戸建てありますけど? >>586
ハゲでも無ければどうでもいいわと先にレス付けてきたのはオマイだろハゲ
早く戸建て普及活動に戻れハゲ >>589
死ぬまで住む人が殆どだから、売る気が無ければ地価なんてあまり気にしなくていい。
下がれば固定資産税も下がるし。 不動産の価値は土地だよ。
土地の少ないマンションは価値が少ない いずれ戻るかわからんが、道が糞、津波でどうなるか不安だから避難所も兼ねて別住まい戸建てな
リスク分散だハゲ 都内のタワマン買うぐらいなら
埼玉で駐車場付き一戸建て買うわ >>525
絡んできたのおまえなんだが
こういうバカが多いのと警察が無能なのも悪所だな >>600
なんだ野次が癪に障っただけか。連投60があまりに気持ち悪かったんでな。 隣にヤバいやつ引っ越してきたら終わるじゃん
これからはキャンピングカーの時代だよ トニー・スタークみたいに地下室で色々工具いじるのが夢なんだけど地下室ってめっちゃ金かかるってマジ? 賃貸料金月々50万以上はらってタワマン住んでる奴ってバカだろ
だったら高層ホテルで毎日宿泊するわw
掃除もホテルマンも世話してくれるしなw >>573
某スーゼネの社員で全国転勤して歩いたけど、60才まで借り上げ社宅の使用料は駐車場代込みで2万円前後だった
家賃は地域にもよるけど8万〜15万ってところが多かったかな、今年定年したんで近い内に嫁の実家に転がり込む予定
お陰で3人の子供は奨学金無しで大学を出せた(2人は国立で授業料が安かったてのはあったけど) マンションは土地ないからなw
あと半年で住宅ローン終わる俺
平屋の一軒家。土地が広すぎて野菜植えたり草刈りしたり
大変だ。 >>587
デイサービスがちゃんとマンションまで迎えにきてくれてるよ 多摩などは平均で50分(片道)ぐらい通勤時間かける
らしいけど、信じられんね
休日に片道30分の政令指定都市にでかけるだけでかったるさ
感じるのに、それ以上の事をほぼ毎日て >>605
なら毎月70万払って低層マンション住んでるやつと毎月100万払って戸建てに住んでるやつは?
まさかマンションって全部賃貸だとでも…?まじでそういう発想のやつたまにいるけどwww >>584
最近スゲーよな日本の劣化かな
団塊世代の退職余暇かな
どの板もスゲーよ
それとアベノミクスって株アスペルガーだけ儲けたみたいだわ >>607
そのくらいの適度な運動したほうが長生きできるのかも。 >>578
https://i.imgur.com/bKyopvu.jpg
この赤い円の内側が横浜駅から1kmのエリア
戸建ていっぱいあるんですけど?
念の為もう一回言ってもらえます? マンションって買うもんじゃねえわな
将来なんの価値もなくなるし
老朽化したら
建て替えか? 先祖に感謝 田畑売って資産築けた。
残してる田畑も人に貸して税金ペイしてるし、あとは新幹線か高速道路通らないか期待してる。 今から家買う奴は流石にガイジ
これから外人増えて治安悪くなるの確定してんのに
よく安もんの家買おうと思えるな >>608
当たり前だろ自分で通うディサービスとか聞いたことないわw >>616
まだこういうバカがいるんだな
不動産屋からしたら良いカモですわ 横浜市はあんまりおススメしない
ゴミの収集がキチガイじみた分類だし
中学校の給食がない
坂が多くて年取ると困る
住むなら東京の方がずっと便利で割安ヽ(´ー`)ノ
ゴミも戸別収集だし どのマンションも建て替えできないのが痛いなあ
建て替えできないから維持のための修繕費が高騰するのも納得できん >>603
警視Kの勝新太郎のキャンピングカー暮らしは憧れたわ >>622
建て替え=各住民の同意
一戸建て=各住民の同意いらない >>613
毛母細胞と脳細胞が足りない人なんだから、大目に見てあげて >>338
20年以上引きこもってるニートのお前はまたそれを貼ってるのか
兵庫県は全市町村で人口減ってるし最低賃金、世帯平均所得すべてにおいて大阪に完敗だろw >>609
寝ていけるかどうかで雲泥の差なんじゃね
車で30分とか余裕だけどな 若い時は地方の一戸建て
歳とったら都会のマンション
これがベスト どちらも役人、銀行、建築屋のパッケージだと気づけよ
今後人工減ると資産価値下がる >>632
人口は減らんよ
日本人かどうかは置いといて >>155
場所によるんじゃない?
クソ田舎だと村八分になるけど、都会だとそんなに影響ないんじゃね。 リフォームとかも考えた上でこじんまりした戸建てがベストだな
周りに基地外が住む住まないはマンションでも変わらんし >>626
わかったわかった
知らないんなら書き込まなければいいのにね どっちでもいいのにIDコロコロして煽るのが1番ウザイ 戸建と同じ考えて3,780万のマンションを購入。
マンションの場合、固定資産税の他に「管理費」「修繕積立金」もかかります。住宅ローンの月返済額だけをみて決めたことが後悔しています。 アパート、長屋、戸建て、ワンルームマンション、ファミリーマンション、タワマンと
すべての形態に住んだ引っ越しマニアの俺からすると一番快適なのはタワマン
とにかく部外者が絶対に入れないセキュリティの高さと24時間対応の安心感
共用設備はアスレチックジムくらいしか使わなかったがその他サービスもいい
これは戸建てでは味わえない感覚だぞ 家とくっついた棟の車が3台くらいは入る物置というかガレージ
こういう生活を一度でもやればマンションなんて選択肢にもならんと思うのだがどうか 戸建が高過ぎてマンションしかない場合もあるし
うちの周りはマンションなんてないし >>338
確かに大阪のマンションって貧困ってイメージ
大阪の一戸建てってある程度金持ってるイメージ
東京のタワマンは金持ちってイメージ >>338
大阪府警察 犯罪発生マップとは全然ちゃうし マンションでも戸建てでも、東京都心または東京都心近隣地域で徒歩5分以内の物件でないと価値ないね マンションの一室を『買う』って発想がハナからないな。 >>516
その値段だと水回りのリフォームとかもしてるんじゃないの? 政令指定都市の駅の近くだから、大手不動産会社から土地売っての手紙がすごい。いざとなったら売ってガッポリもらうわ >>627
関西最高都市平均所得
兵庫県内最高
芦屋市610万7779円
大阪府内最高
箕面市422万2443円
関西政令指定都市平均所得
1位神戸市362万6342円
2位京都市352万6859円
3位大阪市331万6577円 区分所有とか長期的にはリスクしかないし御免被る
あといざというときは階段で行き来できる程度の高さにしておかないと詰む 確かに大阪は家賃安いからな
同じくらいの部屋で東京だと1.5倍はする気がするな
地方にくらべて東京は平均給与も高いし、まあ相応なのかなとも思う 例えば
不動産屋に戸建を買いに行くだろ?
再建築不可って物件避けるわな。
事実、そんなのめちゃくちゃ安い。
あと、いろんな人の権利設定されてる
物件。これも同じ。
因みに赤の他人といろいろ協議が必要。
つまり、これマンションのことだ。
建て替えとかファンタジー。
気の毒だが、比較のしようがない。 >>61
町内会も自治会も任意団体だから別に入らなくてもいいんだよ。
ゴミも出す権利あるし最高裁判決も有る。
オレは祭りで揉めた事があって引っ越しを機に
自治会入るのやめてみた。
文句言うやつ多少いたみたいだけど、会長さんとかには
話つけてゴミ置場は使ってる。
なんの問題も起きてないよ。 クソ高い管理費払って周囲の手入れ全部やってもらえるからマンションのが楽だなぁ
今管理人さんがやってくれてること、代わりにできます?wつったら無理だわ 戸建ては掃除がめんどくさい
この前の台風とか大変だった
広い庭あっても税金とられるだけや
親死んだらうちが持ってる駅近の賃貸アパートに(あきがあれば)住むわ >>640
どんだけ危険な目にあったんだよ
企業スパイかなんかか? 都内50坪2500万円なのに売れん
中国人でいいから買ってくれよマンションに移りたいねん >>648
いや、やってないはず
屋上付きなのと積水ハウスのダブルパンチでクッソかかったらしい
100年住宅とか笑わせるよなあ 江戸時代から江戸住人は長屋暮らしばっかだったし
長屋がマンションって呼び名に変わっただけっしょ >>661
変な勧誘もこないし、楽でいいじゃん
24時間ガードマンが入り口に立ってて配送業者ですらインターホンに触れないんだから
まあ単身者向けの1LDKマンションなのに共益費3万もするんだけどな・・・
さすがに防音性・断熱性は抜群にいいな、いままでで一番静かなマンションだわ
次はペントハウスとやらに住んでみたいが、そうそう望みの物件はないな >>499
田舎だと劣化より息子、娘の結婚見越してリフォームってパターン多いよ
土地持ってるなら新家建てちゃったりするけど 子育ては広々戸建てが大正解
子供らはのびのび優秀に育ったし、吹き抜けを利用したホームシアターでプチ映画館なんてことも注文住宅だからできたこと
子供らが自立したら小ぢんまりしたマンションに住み替えるけどな マンションは町内会とか近所付き合いないから楽だよね >>527
都心でもひろーい家に住んでる人は沢山いるよ
狭いとこが嫌なら金出せばいいだけ、簡単でしょ 近所の分譲マンションで放火自殺あった。住民が(´・ω・)カワイソス 若い頃はマンソンを聴きながらドライブしてたが今はクラシックが好きかな >>542
タワマンに費やす管理費考えたらゴミ箱導入も選択肢に入るやろ >>542
そんなのタワマンじゃなくてもできるやんw 転出超過 全国自治体別でも神戸5位、加古川9位
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201801/0010940996.shtml
2017年の都道府県別人口移動報告で、転出者が転入者を上回る「転出超過」の人数が全国ワースト2位となった兵庫県。
転出超過は6年連続で、14年=ワースト3位▽15年=同2位▽16年=同3位−と低迷が続く。
推計人口 2018年10月1日
神戸市 1,527,407 前年同月比 -4746
推計人口 2018年9月1日
神戸市 1,523,529 前年同月比 -4929
推計人口 2018年8月1日
神戸市 1,528,458 前年同月比 -4863
推計人口 2018年7月1日
神戸市 1,529,108 前年同月比 -4393
推計人口 2018年6月1日
神戸市 1,529,829 前年同月比 -4094
推計人口 2018年5月1日
神戸市 1,530,368 前年同月比 -3,693
推計人口 2018年4月1日
神戸市 1,527,481 前年同月比 -3377 ■1人当たり雇用者報酬
1 東京 632万円
2 大阪 543万円
3 神奈川 507万円
4 栃木 485万円
5 奈良 474万円
6 愛知 473万円
7 千葉 465万円
8 埼玉 462万円
9 長野 462万円
10 兵庫 461万円
https://bunseki-blog...on-of-employees2014/
■1人当たり個人預金(万円)
1 東京 700万円
2 大阪 420万円
3 徳島 409万円
4 奈良 373万円
5 香川 368万円
7 神奈川334万円
14 愛知 294万円
http://www.nikko-res...ads/2014/11/1373.pdf 機械式駐車場の出し入れの時間のロスがなぁ・・・・
俺は運良く建物一階いわゆるピロティ部分の駐車だから楽だけど。 兵庫は貧乏人の街で大阪におのぼりして稼げなくなれば県全体がスラム化する
平均年収「近畿トップ500社」ランキング
http://toyokeizai.net/articles/-/202829?page=2
1位 キーエンス (大阪府)
2位 朝日放送 (大阪府)
3位 伊藤忠商事 (大阪府)
4位 武田薬品工業 (大阪府)
5位 日本商業開発 (大阪府)
6位 ダイビル (大阪府)
7位 積水化学工業 (大阪府)
8位 阪急阪神HD (大阪府)
9位 ダイダン (大阪府)
10位 任天堂 (京都府)
11位 塩野義製薬 (大阪府)
12位 田辺三菱製薬 (大阪府)
13位 小野薬品工業 (大阪府)
14位 SCREENHD (京都府)
15位 H2OHD (大阪府)
16位 長瀬産業 (大阪府)
17位 不二製油グループ (大阪府)
18位 日本エスリード (大阪府)
19位 大和ハウス工業 (大阪府)
20位 アンジェス (大阪府) 21位 日本ハム (大阪府)
22位 岩谷産業 (大阪府)
23位 プレサスコーポレーション (大阪府)
24位 ヒロセ通商 (大阪府)
25位 大日本住友製薬 (大阪府)
26位 奥村組 (大阪府)
27位 OUGHD (大阪府)
28位 京阪HD (大阪府)
29位 京阪神ビルディング (大阪府)
30位 シマノ (大阪府)
31位 きんでん (大阪府)
32位 中外炉工業 (大阪府)
33位 阪和興業 (大阪府)
33位 江崎グリコ (大阪府)
33位 燦HD (大阪府)
36位 積水ハウス (大阪府) 事の本質は
退職後までも大都市にしがみつかなきゃならん人間性が大問題であって
マンションが問題じゃないんだよ 戸建て買ったが
引っ越して町内会いきなり2年やれと言われてやってるが
祭りとかその他行事がめんどくさい
子供がいればまた違うんだろうけど今のところ子梨やからただただしんどい >>6
おまえ、マンションを買ったことないだろ
マンションは集会、集会、また集会だぞ >>674>>675
部屋の前に出しておけば勝手に回収しにきて片付けてくれるのが楽、という話では >>552
マンションならエレベーターがあるでそ
北海道のブラックアウトのときタワマン最上階の人は悲惨だったと思う。地震時も相当揺れただろうし
2階か3階あたりがちょうどいいんでない? >>679
アシックスとダンロップ、川崎重工業製造の東海道新幹線乗るなや! 戸建も分譲マンションもどっちも買った事あるけど戸建は楽器やるのに防音ちょっと入れといたらもう周り気にしなくていいからそれだけは良かったと思う
あとマンションより近所づきあいしなくていいのは良かった
でも新築時から不動産屋?の土地買いますよコールや訪問が死ぬほどうざい
マンションぱコンシェルジュ便利だったし防犯面ガチガチだしフィットネス付いてたからやっぱ便利
それぞれいいとこはあるよ >>14>>76>>97
マンションは住民同士で話しあって何でも決める
集会、集会、また集会
その煩わしさが永遠に続く >>681
あとは俗に言う「どこの馬の骨かわからん人間」って自己紹介だな
帰るべき里も墓地も無い人間って事で >>341
今時の家はなかなか全壊せんで
半壊で補助金が少し出て保険は支払われず、修繕して崩れかけた家に不安とともに住むことになるよ 駅近では無いマンションは確実に戸建て負けてるだろ
最強は松濤あたりの200坪程度戸建ては完全に勝ち組 >>616
その土地は将来なんになる、子孫の為になるか? >>677
東京は東京で稼いで東京に住む
大阪は大阪で稼いで兵庫に住む 一長一短あって難しい
同じ3千万円の物件、立地も同じなら
どちらがいいのかな?
あとトータル支払い額?マンションの管理費とか積み立て金とか一見高くつく気がするけど >>630
地方に行って買い物難民の老人増えて問題になってるよな >>379
おっさんどもの慰安婦になってるかもよ
気をつけろよ >>670
マンションの住民集会のほうが煩わしそうだけど。 不動産屋100人に聞いたら100人が戸建と言いますよ。 >>701
費用だけで見るなら明らかにマンションのほうがかかる
あとイベント好きが自治握るとクリスマス会とか
やったりしてこまる
まあこれは町内会も同じだけど マンション購入を検討してるんだけど、5chで該当スレが見つからない
誰か誘導して下さい 庭のない戸建見るとそれこそマンションでいいじゃんと思う >>710
庭は手入れが大変だからガレージとかがほとんど
玄関開けて3秒で車
逆に車からすぐ玄関って超便利
これに慣れたらマンションには絶対住めない >>701
中古マンション検討して中古戸建てを買ったけど、同価格だとマンションはローンに4万円が加算される感じだね。
↑
管理費、修繕積立金、駐車場、駐輪場。
戸建でも修理費はかかるけど合意はいらない。
気になるなら早めにやり、気にならないなら我慢と言う選択肢が選べる。 >>710
奥さんの趣味によるだろね。
100坪1000万円を買ったけど、奥さん無関心なので荒れ放題w 世の中には圧倒的に集合住宅に住む連中が多いのに負けなわけが無いだろ 取り敢えずローン完済済みで借財ない奴だけで話し合いなよ
借金してる奴はこんなとこに書き込んでないで稼いだ方がいい 土地代がタダ同然みたいな田舎の住宅と、都会の住宅を比較する意味なんてないんだよw
田舎の住宅と都会の住宅は根本的に違うの
これから老人が大量に死ぬから戸建てなんて余りまくって価格は暴落するぞ
価値が下がらないのは都心のマンションだけ
こんなの当たり前 費用がどうたらとか、何かと比較して家を建てる人は少ないと思うし失敗すると思う
マンションvs持ち家みたいなのをよく見るけど意味ないし建築業界や不動産屋にのせられてるだけでは >>716
老人死んでも子や孫が住むだろ
よっぽど田舎なら二束三文で売り出すかもしれないがそんな土地元々買う人いないだろうし >>711
そのぶん家に階段あんじゃん
マンションは階段がないぶん楽で出かけるときに平おきなら億劫さはかわらんよ マンソン派だが最近改宗した
マンソンから2次取得で戸建て派
25〜30歳で新築or築浅マンソン買って40〜45歳で新築戸建てに買い替えが理想
築25年以内のマンソンを中古市場で通用するうちに売却
築40年越えの修繕積立金不足問題を回避出来る点
40歳で木造新築なら一応死ぬまで住める点
老後の年金生活時にランニングコストを抑えられる点
そして子供に土地を残せる点 >>654
たまにゴミ置き場の掃除に顔出せばオケだわな >>717
人生の中で家買う人は6割ぐらいだろうけど
誰でも一度はどっちか検討すると思うぞ
東京都心のようにあまりに戸建てが高過ぎて選択肢が無い場所もあるだろうが
全国的に見たら戸建てとマンションはほぼ半々
やや戸建てが多い
そんな状況だから家を持つ時はどっちにするか大きな選択を迫られる
俺は戸建てにしたけどね
それで正解だったと自分では思う
嫁も戸建てに賛成だったし
賃貸ならどっちでもいいんだろうけど >>721
間に合ってよかったな
修繕計画ってSFだからな >>714
世の中には圧倒的に底辺労働者が多いのに負けな訳ないだろ
とか、そういう感じ? >>667
そもそもインタホンに出るのがアホだ
配送も時間指定してないならまず不在票いれさせてこっちの都合で配達させる
間違えて勧誘にでてしまったら妹か家政婦だと言っとけと嫁には伝えてるわ
共働きだからまず昼間は居ないがな
子供の遊びましょもSMSだしな 余裕も無いのに購入すると近所に基地外が発生しても引越し出来ないんだよな >>720
俺も興味ねえんで、電動刈り払い機で雑草だけ刈ってるw
年寄りになってからの楽しみだな。 >>721
老後考えるなら戸建は失敗かも知れない
介護必要になる程に住みにくくなるよ >>682
なぜ入った?
なぜ事前に調査しなかった?
長く住むとこなのに >>718
子孫が住み続けるパターンって多いのか? https://sp.wills.co.jp/buy/p/?strShanaiBukkenNo=251268R&intSerial=1234762&clWebFlgCity=31&-token=神戸市東灘区本山中町3丁目%20一戸建て
神戸の狭小住宅で7580万って。
絶対おかしいわ。 買い物するときって直感で適当に決めた方が後悔少ない
家は大きな買い物だから適当とは言えんけど考えすぎるとあとで後悔する気がする
買ったことないから知らんけど >>719
階段 約10秒
駐車場 約5分
とかじゃね? 町内会悪いもんじゃ無いけどな
子供いると祭り行くし >>712
その4万と貯蓄で二軒目いけるよな
キチガイ対策とやらにも有効 >>721
うちまさにそれで子無しだからリバースモーゲージで
老後過ごす予定(´・ω・`) >>707
まあ建築関係の仕事してるがマンションは無いな
仕入れ値+50万で土地買わせてもらったしw 車1、2台の戸建てならマンションだろ?
あんな家によく住めるよな
外から見ても息が詰まりそう >>719
いや玄関出てから車まで数分かかる大規模集合住宅は不便きわまりないよ
玄関でて廊下歩いてエレベーター待ってエントランスから車まで歩いてってのは思ってるより時間かかってる
都心部の機械式立体駐車場とかも面倒この上ないし利用料も高い >>741
65平米のマンションはさすがに狭くて無理だわ >>741
マンションで息が詰まらない理由を教えてくれw >>721
マンソンの買い方については同意だが
築40年の木造に老体の80歳で住むの悪夢じゃね?
マンションに住みたくなると思う >>355
町内会がぁって言ってる人達はその月2回の会合が嫌なんだと思う
町内会でそんな会合ないしあっても年一回の会費の使い道報告程度だし俺も町内会にビビってたけどマンションより人付き合いないわ >>744
ガレージ直結で物置あればキャンプ道具もその場で荷室にスパスパ入れられるしな >>734
高いとは思うけど33坪あってリビング18畳は狭小とは言わないんじゃないの
京都市内は10坪台とか普通にあるよ >>747
田舎は大半そうだろ
そしてその時は近所付き合いが活きてくんじゃね?
町内会と言う無駄暇組織で馴れ合わなくとも、道端で井戸端会議ぐらいはするだろうしなババアなら >>736
比べるなら
階段10秒×昇降10回
駐車場5分
でないか?
私は生活に昇り降りがあるのが非合理だと思うのでマンションなんだけど
土地が広いなら玄関開けたら駐車場にして平屋が至高 >>748
町内会調べると千差万別なんだよ
酷いとこと緩いとこ、そもそもない所もある
やっぱ事前に賃貸住んで下調べすることだな
町内会やっかいか
キチガイ不審者いないか
あたりな
自治体レベルでいえば、財政や補助、待機児童の有無や病床数、水はどうかなんかな >>748
月2回は自治会の役員になったときだけだけどな。 >>752
階段なんて寝る時昇る10秒
起きて降りてくる10秒
ぐらいだろ
出かける駐車場は車まで5分
帰って部屋までまた5分
比べるべくもない 庶民が言うマンションってのは少し質のいい集合住宅だろ
要するに土地も庭もない部屋の集まり
超絶金持ちのマンションオクションとは違うのだよ 子供いたら戸建の方がいいと思う
子供も親も朝の登園時に忘れ物しまくる
朝の忙しい時間帯に自転車置き場と
玄関の2〜3往復はマンションだと死ぬ 老後に土地を売って中古マンションに住みたい
戸建て寒い >>473
ジャッジドレッドの世界では300階建てのタワーマンションは貧困層と犯罪者向けになってたな全て 家買うと固定資産税が一生ついて回る
嫌になってもなかなか売れない
購入価格と売却価格の差が激しすぎる
しかもこれから中古物件がバンバン増える
今家を買うのはリスクでしかない 嫌になったら簡単に引っ越せる賃貸最強だろ。
コスパはそんなによくないが、独身の間取りなら戸建と大した変わらない。 町内会についてもっと言ってやれば、自治体に町内会加入率のネット資料ないのか?
うちはある
加入率30%〜90%まで街区によっても全く違う
加入高いとこで入らないのも、それはそれで要注意世帯白い目で見られるから、不本意ながら入るしかない場合もあるだろ、ご愁傷さまだ
30%台のところは暇なジジババ世帯がやってるだけだから、若い世帯はまず入ってない
うちの街区がそれな >>758
マンションから戸建に引っ越したが今の方が圧倒的に暖かいぞ。
今時の戸建は恐ろしく暖かくて快適だからな。
>寒くない家に住みたい!
>・冬の寒さから開放されたい
>・高級分譲マンションでも寒い理由
>・床暖房の問題
>・ヒートショック的な部屋間の温度差の問題
>・24時間換気による寒気の吸気
https://kurashikata.jp/home/151/?amp=1 都内じゃオリンピック過ぎたら土地暴落やからな
利便性の高いマンションのほうが資産価値は落ちんやろな >>765
その手のサイトはどっちの意見もすぐ見つかるのであんまり意味ないと思うぞ
自分の体験だけで良さげ
一級建築士事務所ブログ
マンションはなぜ暖かい?
> 鉄筋コンクリート造は木造に比べスキマが少ない(気密性が高い)
> 上下左右を隣家に囲まれていて、外に面する面積が少ない
> 一戸建てに比べ南側の日当たりがよく、日射熱が取り込みやすい(ダイレクトゲイン)
> 木に比べコンクリートは熱を蓄える力(蓄熱量)が大きく、昼間の熱を夜まで持ち越す
http://reno.mpl.co.jp/mansion-heat.php >>768
マンションは外気に接する面は少ないのは事実だが、
肝心の外気に接する面の断熱性能が悪すぎる。
マンションは中住戸でもQ値1.8程度と言われている。
これでも次世代省エネ基準は十分クリアしているんだが、
今時の戸建はそれをさらに2〜3倍上回る圧倒的な断熱性能だからね。 >>362
その位入ればいいじゃん
微々たるもんじゃん >>770
そうなんだ?
てっきり木造戸建ては寒いのかと思ってたよ
窓が多いしね >>577
耐震性すごくてもワイの住んでる地域は太平洋岸の海抜ゼロの平野部で海に近いから津波で終わりやで >>29
乗合バスだよね。
俺はボロでもいいから自家用車がいいわ >>770
一概に戸建て・マンションといってもピンきりでしょうよ
俺が今住んでるところはペアガラス、二重天井、二重床で断熱性は決して悪くないと思うぞ
高層階で周りに遮るものが少ないが十分暖かく、例年1月頃までほぼエアコンの出番はない
2つ前のワンルームは確かに寒かったので「マンションは寒い」という大雑把なくくりで
語るのは難しいんじゃないかね 洪水で水浸しの戸建てってその後暮らせるもんなの?
5階以上には住むことに決めてる 戸建ての方がいいに決まってるだろ
馬鹿でもわかるわ >>776
何回に住もうが下が浸水したらマンション類は共倒れだよ >>175
戸建てって2階部分結構下に響くよね
まさか平家? 場所によるとしか言いようがない
田舎なら戸建だろw >>778
下は駐車場で排水かなり広く取ってるからねえ
戸建てって地下に水流す方式とかあるの? >>776
洪水起こる場所なんて限られてる
事前に調べればわかるよ >>779
家族とご近所さんは差があるんでねえかい?
それと、足音がうるせえのはリビングだが、戸建で足音に悩む事はあるまいよ。 >>372
ほらねー
こういうのあるから災害備蓄倉庫ついてるマンソンでいいんよ マンションはどんなに防音頑張っても音は響く
やっぱり繋がってるからな
壁や床や天井隔てて他人がいるという心理的負荷も大きい
配管だって共用だしトイレ流す音も人によっては気になる
田舎の戸建てのような自分と家族以外「無」の静けさは手に入らない
どんなマンションでも何かしら異音はする
神経質になれば余計気になる
ま、田舎は田舎で虫のさえずりや小川の流れる音や鳥の鳴き声が気になる人もいるけど
基本的に音が気になるなら戸建てがいいよ
どっちみち無音にはならないが外部との距離があるってのは本当にありがたい >>785
マンションの自治会の方が活動活発じゃね?
特に建て替えがらみ。
自治会サボると勝手に決められちゃうみたいな? まあ予算次第だよねなんでも…
個人的にはマンション→戸建→リバースモーゲージでホームか
住み続けるか介護付きマンションへ移動
でいい気がする
金持ちなら新築マンション渡り歩きでもよさそう
>>786
スラブ厚がよそよりあると謳い文句の大手デベロッパーのでも振動音は伝わったわ ゴキブリ出るから戸建ては嫌
虫が苦手だからマンションが快適 >>789
猫さんが解決してくれるぞ。
バラバラ死体は見かけるけどw >>791
ボチボチやればいいんだろうけど、どうせならローンに組み込んじまえと考えるとどうしてもそうなるなw
「折角戸建だからシアタールーム」ってなるし、駐車場も広くなったからセカンド買うかと膨らむしね。 戸建てって近所づきあいとか自治会がめんどくさいだろ >>775
財閥系のマンションに住んでいたが玄関とかトイレは普通に寒かったわ。
真冬は18℃以下まで下がって凍えるほど。
戸建の今はトイレの中まで24時間常に23〜24℃をキープしてる。 >>395
年寄り増える → 空き家も増える → 入居者が増えない → 修繕できない
こういうマンションも多いらしいな >>779
ものすごく古い戸建はそうかもしれないけど今の戸建は響かないよ
もし響いたとしても他人がうるさいのと家族がうるさいのとでは違う 修繕積立金がある時点で普通はマンションは選択肢から外れるんだけど、
マンション買う奴って考える頭がない低学歴なの? でも戸建ては光熱費がかかるね
うちの場合は冬だと8万くらい電気代行く >>794
全館床暖。
4LDK110m2で家全体が不在時も含めて常に23〜24℃だけど
断熱性が高いから床暖の光熱費は真冬でも月3000円程度。 >>20
俺も戸建ての実家とマンションを往復して暮らしてる >>804
オール電化はソーラー絡めてる家多いから、むしろかからんと思う。
寒い地方かと思ったら大阪かw >>36
海の見えるマンションのベランダから、貨物船を
見ながら晩酌をするのが生きがい >>798
同意。
一生賃貸か戸建かで迷うけど
マンションはない。
買う奴は馬鹿なんだろ >>793
それは分譲マンションの方が凄くね?
最終的に建て替え問題に発展するわけで、それは修繕積立金とは別にいる。
いや、それも集めよう、月5万プラスでどうか、とかw >>804
コンロと風呂と床暖房はガスだよ
贅沢にエアコン使いすぎかもしれんけど マンションって最後どうなんの?
一戸建てなら建て替えとか取り壊しとか持ち主の判断だけど、マンションってどうすんの?w >>800
高気密高断熱の全館床暖はいいよねえ
最近じゃ床冷房もできるとか
広い家はいいんだが、廊下、トイレ、脱衣所なんかが寒いのは苦痛だわ >>800
110uで4LDKって・・・うち130uで1LDKだぞ・・・ >>799
高気密住宅でデカイ蓄熱暖房機入れれば
零下20度でも電気代1万代余裕だぞ 管理費と修繕積立金はずっと払わなきゃならないけど自分はマンションで良かった
音も全然気にならないし冬暖かいし夏涼しいしゴミ出しは24時間OKだし
共用部は清掃員が綺麗にしてくれるし虫出ないし
家の中に階段ないから開放感がある >>812
全部一斉に動かすわけじゃないけど
天井ビルトインタイプが3台+壁掛けが6台 >>823
だから田舎の戸建てとマンションを比べるなとあれほど
都内マンションと郊外戸建ての比較 >>784
同意
通勤時間を短くすると都心住みになるし、都心に戸建なんて買えないからマンションという俺と
高層マンションも無いような田舎とでは
話が合うはず無い 新宿古着屋ワタナベは永遠に孤独な勝利宣言ですからダイバクショウ
そりゃ相手不在なら負けることはなかろうよダイバクショウ >>825
たしかにウチの周囲坪単価数万円のど田舎だ w >>811
え、それで電気だけで8万はおかしくね?
どんだけでかい家なんだ >>829
その辺は楽しみ方次第だな
子供がいるなら広い庭は最高だろう
だが例えばウチなら都会のど真ん中、マンションの屋上でBBQできるぞw
地上100m超で展望は抜群だ
業務用グリル、冷蔵庫2台、椅子や食器類の準備片付けもマンション側が
全部やってくれて利用は無料!・・・まあ繰り返すが共益費は月3万円だ >>832
屋上でバーベキューなんてリッチですな〜
ウチの自慢は隣に流れてる小川にホタルが乱舞するから毎年5〜6月は毎晩庭で晩酌
でもイノシシもウロウロしてるから割とデンジャラス
あとコンビニまで車で30分しかも夜11時に閉店。
やっぱり都会暮らしが最強かも、 >>833
ウチは坪単価3万円台だったがコンビニ徒歩5分、駅徒歩10分だわ
しかし綺麗な小川は流れてないな〜
そこは羨ましい
いっそ庭掘って井戸水で小川作るか >>833
うちは戸建だけど、玄関出て1分でコンビニ、2分で駅だわ まぁ利便性はその場所によりけりだよな
タワマンだから利便性高い、とは一概に言えない >>60
自宅警備の人 ?
平日は仕事で留守だし日曜はそんなにこないだろ ?
そもそもインターホンのカメラで確認して居留守使うな >>769
嫁子供がするが
洗濯掃除で20秒追加してもいいぞ
1日2回階段昇降で40秒な
比べるべくもない >>800
床暖で光熱費は太陽光とか良さげだな
うちはないが >>789
ゴキまだ一度も見たことないわ
マンションでも油断できんぞ
配達のダンボールに紛れてたりするからな 独りもんだし終の棲家はマンションでいいかな
戸建ては変な虫が出るし地震や台風が怖い 近所付き合いしたくなくてマンションにしたけど自治会とか面倒で草
マンション自治会で夏祭りとかアホかと
ヤキソバ係やらされたし 町内会は人脈を広げる良い機会じゃないの?
仕事柄数え切れないぐらい自治会や町内会に出てるが、うまく立ち回ればいろんな人と関係築けるぞ >>843
猫飼うといいぞ。
変な虫は出なくなる。
変な虫の1部は時々見つかる。 >>845
コミュ障じゃないが、人付き合い嫌いなんでめんでくせ もうとっくに答え出てるだろ
同じ場所で同じ値段で買えるなら戸建がいいに決まってるし、
都心部のマンションが高くても売れるのは立地に金出してるだけ。
そんな場所では到底戸建は望めない。
郊外の戸建地域でマンション買う奴(いくら安くても)は池沼。 マンション派は定期的に論破されるけど
他のやり方ないのかねえ 床暖自慢入ったんで、俺もプチ自慢
うちはリビングのエアコン用に200V分電盤あるから、そっからガレージに充電器付けて(10万補助でほぼタダ)車はPHEV
月のガソリン代10000円チョイもなくなり、深夜安くなる電力使って格安運用
戸建ての強みのほんの一端な マンションは歳とったりしたら荷物とか大変だし、色々ルールがうるさいんだろ?同僚が焼き肉やったら管理会社に焼き肉臭いてクレームきたってよwww
だから戸建てにして駐車場から荷物を直接家の中にいれられるように設計してもらった
今のところ問題なし >>848
人付き合いに関してはマンションも戸建も変わらなくね?
賃貸は楽だけど、分譲マンションは自治会によるし、ある意味逃れられない。 >>850
周辺にインフラがある点がマンションのいい所だろね。 趣味車にロードスターも置ける
嫁も運転慣れたから走る棺桶軽自動車の出番はない
ハマのマンションじゃできんだろなw >>855
まあ変わらんだろな
付き合いたくないような世帯と積極的に関わるのは嫌だと言う意味 マンションの場合、持ち家なのにマンションの駐車場に金払って借りるんだからな
30年ローン組んだ上で駐車場借りて
正気の沙汰じゃないわ >>852
お前みたいな無知で世間知らずのバカを納得させる手段が無いから
バカが騒いで論破した気分になってるんだよ低能。 >>762
コスパよくない時点で
ジジババ定年になったら引っ越し先ないらしいぞ >>788
子供が走り回ったらどんなマンションでも音は響くからね 頭の上から物音がする生活とかよく出来るよな。
一人暮らしの時で懲りたわ。マンションだけは無かったな。 >>842
北摂
全部の部屋はつかわんけど合計290平米くらい
窓だらけにしたので高気密じゃないのがいかんのだろうと思う 独身か子持ちか、都会か地方かで条件全然違うので難しいな・・・
収入もピンきりだし身の丈にあった住まいを、となるとスレの意味ないしな 目の前が海なんで、津波発生時に垂直避難できていいかな位しかないな。 高気密高断熱って重要なんだろうな
一条にすりゃよかったかなw >>861
馬鹿に理解させて今まで得だったけど安く買えたマンションに殺到されても迷惑になるだけでは?
それとも、馬鹿に高く売りつけて早く戸建てに逃げたい人? 東京だと隣家と密着してて戸建ての意味がよくわからない >>862
1スレッドに、100回以上の書き込みをする君に乾杯 >>867
北摂っていうかほとんど能勢や亀岡みたいな山奥だろ
大阪市内でほとんど同じ広さで高くても2万程だわ 震災絡みで
夏に震災起きて電気止まったらマンションは蒸し地獄
戸建てはL字に窓開けて網戸で風通せる
マンションは角部屋以外は玄関開けるしかない
玄関に網戸付いてますか〜 >>876
東京に限らず広島だろうが静岡だろうが
駅に近いところであればある程度密集してるよ
でもそれでも他人とわずかに空間を隔ててるってのはものすごく大きい
防音的にも心理的にも
わずかであっても別の建物だから
マンションは同じ建物
しょせん自分のもので無い集合住宅だからそれがものすごく嫌なんだよ >>66
アホ?
ピンポン鳴らされるだけでもウザいんだよ >>885
賃貸なら家賃にその分が含まれてるだけ
オーナーが自腹で税金負担してるわけじゃ無いんだから… >>886
持ち家だと負担する金額が把握しにくいといってるだけなんだけどね >>884
ピンポン壊せよ
アポ無し来客は居留守
配達は車くりゃわかるし
知り合いは携帯で玄関前まで来たよ、で入れればよし >>833
蛍の方が数百倍贅沢なんですが
猪は怖いけど
庭狭いしルーフバルコニーなんてあっても隣家近いからBQなんて無理だし
子供のプール出しても覗かれるから嫌だし良い事なんか特に無いわ
マンションは嫌だけど 気軽に引っ越せなくなるのに何で買わなきゃなんねーのよ >>891
ジジババになったら引っ越しもままならずに、しょーもない貧困用木造賃貸なんかで孤独死コースになるからだろ >>860
普通に考えたらそうだよな
それに修繕積立金も取られるんだぜ >>893
そんな生きてるか分からん先の事より確実に生きてる今の方が大事だわ
それに今いる沢山の老人が亡くなったら家なんか余りまくるだろ >>895
今が大事と買う買わないになんの関係があるんだ?
飽きたらとかか?
家が余りまくってどうなんだ?そこに住まわせて貰えるかもとか >>576
>>606
会社によるのだなぁ
一応大手のメーカーだったけど補助が減っていくシステムだった >>887
いや、賃貸よりわかりやすいよ
全て自分の管理下だから 駅がすぐそばなのはズルいってぐらい有能
便利すぎる >>896
だいたい2、3年くらいで部屋も街も飽きて引っ越ししてるからな
余りまくってたら中古安く買えるだろ
必要になった時に買えるだけの貯金残してりゃ歳食っても何とでもなる 損得で言えば新築マンションを15年前後で買い替えるのが一番得な気がする。うまくいけばわらしべ長者的にタダで住める >>901
いや人に貸してその売り上げ経費で賃貸に住んだほうがいいだろ >>901
ふんふん
駅近くとか人気校区とかのマンションは築15年くらいじゃ
なかなか値が落ちない
それに売却力は、圧倒的にマンションに軍配が上がる
うちの近所は人気校区なんだけど
マンションは半年以内にスパスパ売れていくんだが
戸建ては2年たっても売れないんだよ そりゃ理想は戸建てだけど駅近は土地がない
あと10年もすれば世代交代で空くかもしれないけど子供の入学とか考慮するとマンションしかなかった
家族がいるとタイミングってのは選べないんだわ >>6
うちの町内会はゆるゆるですよ、月100円だし、役員しても、年一回の総会だけだし >>1
分譲マンション派が勝ちを主張した局面あったっけ? 都内城南駅近一戸建て
40過ぎたら当たり前だろう? コンクリの寿命は50年
設備の寿命は20年
戸建ては自由に建替え出来るが、マンションは事実上無理
つうか
マンションじゃなくアパートだろ? アレ マンションの唯一の不満は頭上に他人の便器がある事
毎日毎日他人が頭上から汚物流していると思うだけでもう無理だわ
最上階一択です >>872
最近全館床暖房ユーザーがここも増えたが一条だろみんなw
セキスイハウス抜いた情報来てるがあの会社は大成功だな
やっと海外クラスの家が日本にも来たと感じてる >>787
まだ築浅だから建て替えとかは分かんないけど集会は年に数回しかないよ
役員回ってきてもそんなにそこまで
ゴミはいつ出してもいいし掃除はしてくれるし災害の備えもあるし快適
実家は戸建だけど早朝からゴミ当番だのドブさらいだの大変そう
老人ばっかりのところで還暦過ぎた夫婦が働き盛り扱いされてて可哀想
庭も何もしなければボーボーだし外壁の塗り替えに築15年で100万とか割に合わん 一時ベルギーに住んでた事あるが 全館暖房は快適だった
どの建築屋もしだいに全館暖房になるんじゃないかな >>918
正解だ
戸建てに住んで マンションは投資用で修繕費は借り手に払ってもらうのがベスト >>591
ドブざらい?所有者がやってよ
そういうのを関係のない者に押し付けるから嫌われるんだな >>904
29だけどバツイチで今後結婚はしないと思うわ >>889
ホタルも毎年初夏の恒例のイシガメの産卵も超ステキですが、
イノシシより厄介なのはど田舎近隣の排他的性質と陰湿な体質がヒドイです。
街から引っ越して後悔はただ一つ田舎者は陰湿です。
街中暮らしの方がフレンドリーで温かったですよ。 マンションのが楽。戸建は管理がしんどい。マンションなら戸締りせずに出かけれるが、戸建は全部窓チェックしたりしんどい 自分がとうしたいか、好みの問題なだけ。ガキみたいに自分の選択を認められたいが為に相手を貶めるなよ。
自分で買ってないくせに親の家に住んでる奴は論外。 >>925
マンションは住むところ
投資目的で買う奴はあんまりいない そういえば俺、人生のほとんどが集合住宅だ
一戸建てって、生ゴミ外に出しとくとネコとか来ない?
あと、生け垣の隙間とかから通行人と目が合いそう >>853
PHVも補助金あるんだろうけどいくらいくらい? とりあえずマンション投資は絶対儲からないので勧誘されても
手を出しちゃダメだぞ >>926
その戸締りにしろ忘れ物にしろ
すぐ戻れる戸建てのメリット
マンションのデメリット
下まで降りて気づいたらまたエントランス通ってエレベーターまで行って
エレベーター待って、
エレベーター乗って、
上まで上がって、
廊下歩いて
やっと玄関
そしてまた
廊下歩いて
エレベーター待って…
なんとも面倒くさい >>934
マンションで1階2階って
それこそアホだろうに >>935
いや、タワマンの最下層(3〜4Fくらい?)に住むのはある意味正解じゃないか?
上層階にくらべて家賃は数万単位で安いのに共用設備はすべて使えるんだぞ
エレベーターの待ち時間は少ないし、地震の際は免震構造でもやっぱり低層階の
方が揺れも少なかろう
ぶっちゃけ眺望なんかすぐ飽きるからな >>935
なんで?エレベーターが面倒なら一階でいいだろ?自転車も庭に停められるし。マンションだからとか固定観念から解放されろよ。
好みのの問題だって言ってるだろ。エレベーター嫌なら一階選べ。マンション嫌なら一軒家選べ。
エレベーター待ちだけ嫌なら一階でもいいだろが >>936
それで修繕費や管理費払う位なら
いっそ戸建て買って差額で車でも持った方が幸せにならんか?って話
どうしても駅近くで通勤も車NGで持ってても負債にしかならず自転車ですら駅に置く事すらもままならないってなら話は別だけど
そこまで条件分かっててどっちが有利か分からないとかだったら逆に池沼だよね >>930
東京と愛知はそれプラス自動車税免除とかある >>924
まあ蛍が見れる田舎に車で30分ぐらいの郊外新興住宅地がいいな 駅直結最上階メゾネットタイプ以外はマンションじゃないから >>936
まあ都内なら豊洲や大泉学園の駅直結タワマンの低めに住むかな >>929
来るよ
だから外に置くときはBOXに入れとく
生け垣は知らんが塀を高くすればいいじゃん >>937
負け犬の遠吠えか
安心しろ
おまえは戸建てには住めんよ >>941
戸建ては郊外にしか買えん
都市部の狭小3階建てみたいなのだけは絶対に嫌だから
何十年も満員電車や大渋滞での通勤に耐えられる人なら
郊外の戸建てでいいが
それが嫌なら都市部のマンションしかなくなる
一般人の場合は結局そのどちらを選択するかだ >>157
北海道だと戸建ては雪かきで大変なだけじゃんw 青梅市に戸建てを購入したけど思ってた以上に村社会だった
もうやだこんなクソ田舎… >>951
青梅ならめちゃ土地が広い戸建てなんやろ?
そのくらいでへこたれんなや
都心で15坪の3階建てマッチ箱に住んでる人らからしたら
羨ましくて涙ちょちょ切れるっちゅーねん >>952
俺は電車の中では寝られない
てか、あんな環境で平気で寝れる奴が羨ましい
人それぞれ特性があるから
それに合ったモノを選べばいい
俺には郊外の戸建ては無理
その郊外だけで完結する生活なら可能だが ワンルームマンションって家族3人で住めますか?
アパートみたいなの。6畳580万円みたいなの。
契約上どうなの? >>949
都市部って一番通勤電車やバスが混んで休日出かけるにしても年末年始以外絶対混む場所だと思うんだが
郊外でも始発駅付近や混む前に座れれば快適だし
そもそも「絶対に都市部に通勤するしか生きる道がない」って発想も既におかしい
その辺の選択肢を自分の取捨選択で決めるのが賢い話だと思うがどうにも自分の想定した絶対有利な条件でしか話しないから一生平行線なんだと思うよ >>955
俺立って寝れるわ
まあ職住一致、車で15分の頃もあったが、飲んで帰れない以外は良かったな >>957
そら自分の話をしてるわけだから
今の自分の状況に合わせた話をするのは当然のこと
普通は家を選ぶ前に職は決まってるものだから
そっちを優先させて選ぶ罠
職を変えるのは簡単なことではないし
上にも書いたが
その現状と特性に合った選択肢を選べばいいだけのこと >>956
断られるんじゃね
三国人とかやってるだろうが >>120
業者の知り合いが友達なら破格の値段でやってくれるけどな
まあ友達ゼロのお前には無縁な話だが >>965
車社会の和歌山には住まんからどうでもええわあ >>954
3500万円でめっちゃ広くはないけど庭はあるし駐車場も2台分
でも廃品回収の日に想定していた以上の村社会だと自覚した
部外者には冷たい土地だよほんと どこも空き家だらけだから、無理して高いマンション買う理由も薄くなってるかな。
マンションの問題は船頭(住人)多く過ぎて何も方針が決められないとこだろう。
改修工事も同意で得られず揉めるとかが多いし、積み立てじゃ足りなくて補修費倍額とか管理組合が金持ち逃げとかトラブルも頻発してるし。 江戸か明治かにたてられた田舎の家にすんでたけど、修繕費っていうか、風呂を薪から電気に、トイレを自分で汲み取って肥溜めから水洗にかえたくらいであとはそのままで頑丈だったけど。 >>972
ないな
つか側溝が開かねえ
ガレージ前、洗車するのに網側溝蓋にしてくれと頼んだらやってくれたが >>976
いらんやろ買うやつのスペック無い立地条件無いから意味無いし好きなとこに住んで死ね ν速民ならせいぜい8000万円〜の買ってから物言ってんだよな?
うちのはこんなにいいぜ?と褒めるのは素敵だけどどうせマンションは戸建てはと蔑むだけなのは見窄らしいぜ? >>981
えっ?意味分かららんから1000に解説しとけよクズ 戸建ての人って 町内会に入らないと、 村八分だし 、未だに回覧板ぐーるぐーるなんてしているの?
とっくに昭和は終わっていて、平成も終わるんだぜ >>982
貧民は物言う資格は無いって事よ分からないかな低知能は(´・ω・`) うちの地元はマイホームより先に墓を買わないと出世しないと言われてるから墓買った >>986
オマエのマイナンバー預金通帳保険証戸籍確定申告書等を全てさらせクズ これからは自治体が開発を進める地区に家を持ってなきゃな。人口減だからこそ。 >>986
おまえの個人情報全てさらしてからカキコミしろアホ >>989
理解できないなら無理に発言しなくていいんだよ? きっしょ
ν速民ならせいぜい8000万円〜の買ってから物言ってんだよな?
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