持ち家がいいか賃貸マンションがいいか？
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いくら部屋を借りるのが簡単になったとしても、月々の家賃を支払わなければならないことに変わりはありません。
人生100年時代を迎え、寿命が延びるにつれ、家賃の支払期間も当然、長くなります。つまり、生活費にかかる住居費の総負担は
非常に大きくなります。
例えば、65歳で定年を迎え、90歳まで生きるとしましょう。仮に家賃が月に8万円として単純計算すると、「8×12×25」で2400万円の支払いが生じます。
さらに寿命が10年延び、100歳まで生きたら3360万円になります。定年後までに用意するお金に、この金額を加えていかねばなりません。
一方、マイホームを購入して定年までに住宅ローンの支払いを完済すれば、住居費は基本的にかかりません。固定資産税や修繕費、
マンションであれば管理費などは用意しておかなければなりませんが、老後の生活における毎月の金銭的負担はかなり軽減されます。
心理的負担も少なくて済むでしょう。
ただしこれは、住宅ローンを定年までに完済しておくことが前提です。定年後にもずっしりと住宅ローンが残っている場合、毎月の金銭的負担という意味では、
マイホームでも賃貸でもさほど違いがありません。住宅ローンを組んでいる人は、住宅ローンの負担を年金生活に持ち込まないようにしたいのであれば、
支払いプランをいまのうちから見直しておく必要があります。
お金の問題以外にも、持ち家であればペットも自由に飼えるし、リフォームもできるけれど、賃貸はそうはいきません。一方で、ゴミ屋敷など周囲の
環境に問題が生じた時、賃貸なら引っ越せば解消しますが、持ち家では売るにも貸すにもそれなりの手間がかかりますし、
先ほどもお伝えしたように想定していたような価格や家賃で相手が見つかるかはわかりません。
https://diamond.jp/articles/-/174191
住まいは持ち家がいいのか、賃貸がいいのか悩ましいところ。それぞれのメリット、デメリットは？（写真はイメージです）
https://dol.ismcdn.jp/mwimgs/9/c/670m/img_9c57069af268c01cbd0b56eec96eb7bc237282.jpg ローンが無けりゃ持ち家の方が良いに決まってるじゃん
生活費なんて月10万円あれば足りるぞ 地震とか川の被害でグシャったらどうなるん？
全部壊れたら金貰えそうだけど微妙に賃貸として貸すには避けたいなぐらいのダメージでも国が新品に買い換えてくれんの？
たぶんそんなことなさそうだから持ち家はやばそう。 持ち家複数持って資産運用するのが勝ち組って結論出たろ？ >>6
都内の戸建ては固定資産税が高いからそうでもない >>8
ウチ世田谷だけど年9万チョイだよ 60坪な 新築戸建て
中古戸建て
新築分譲マンション
中古マンション
この辺も分けた方がいい ライフスタイルによって変えればいいんだよがんばって稼いでね 若い時は賃貸で落ち着いたら田舎で暮らすのが最強
今は宅配サービスも充実してるし 人によるだろ
田舎で農業してれば持ち家だし
独り暮らしで放浪好きなら賃貸
ケースバイケースだから答えなんてないよ >>12
現実感ゼロの夢想だな
結婚と子育てを知らない者の意見 抵当権設定されてる奴はまだ持ち家じゃないからな？完全に自分のものになってから持ち家名乗れよ？ 家買いたい俺にタイムリーなスレ
しかしまあ延べ床33〜34坪の建売でも4000万とかするのな 賃貸は問題外だけど一戸建てか分譲マンションかで迷ってるわ 家立てるなら地方が良いけど職場が都内だから通勤がなぁ
マンションなら賃貸の方がいいし つか、日本で持ち家ってリスク高くね？日本は地震や台風が多いしつい最近の西日本大豪雨の様に異常気象か多くなってる。 家かマンション買うのはとりあえず関東で大地震起きてからと思って早10年 調子こいてローン組んだ途端
大震災に見舞われてローンだけ残る地獄が
おんどれらを襲う！！ >>24
今はローンオプションでそれらに対応してるんだよ ペンシルハウスって現代版の穢多非人が住む家でしょ
家っいうか倉庫だけどw
>>1-10 持家は隣人がクソだと最悪。あと、人と共に家も老ける。年金暮らしで修繕は大変そう。 東西日本どこにいても災害で家が使い物にならなくなるのを
目の当たりにしてるのに未だに家を買おうなんて
とんでもない考えを持ってるやつがいるんだな
リスク管理が全く出来てない証拠だ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
