【速報】レオパレス21物件、37,853棟に建築基準法違反の疑い。サブリース大家無事死亡
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レオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで、建築基準法違反の疑いがある物件を少なくとも３８棟確認したと発表した。
https://www.gifu-np.co.jp/news/zenkoku/CO18052944801162404.html
レオパレス２１は、建築基準法違反の疑いがある物件計３万７８５３棟を調査し、問題があるかどうかを確認すると発表した。
https://www.ehime-np.co.jp/article/ky2018052901001909 >>857
今調べたら地域によるらしいな
例えば大阪なら大阪市は今は防犯防火で使える建材に制限があるとか
地域外れたら結構緩いみたいだね 構造段階での中間検査が無いのか？
そらあかんわ
まぁ社長以下全社員知っていてやってたはず
これは悪質過ぎるな すべて建て替えになるだろうから
莫大な費用がかかって
倒産するかもしれないね >>860
使用できる建材に制限はあっても隣室との防火対策は必要
天井裏が隣室と筒抜けという時点で論外
>>862
施主との契約はレオパレス
そして施工は別組織だからレオパレスが施工者を監理しなければならない >>828
ダイヤモンドカッター ダダッダッぬっ！！ 二階の在住では体重制限ありそう、底が抜けるからジャンプ禁止とか >>674
ワイのアパートも天井裏に防火壁なんかないわ
どこに通報すればええんや? >>870
ガイアでは三重と岐阜のオーナーが県の建築関係部門に報告して話が国に上がって違法建築てな流れだったし、地方自治体の建築課みたいなとこで、違ったら該当部署に回してくれるだろ。 21物件なのか、37,853棟なのか、はっきりしないな…
低学歴が書いたんだろうなwww エグゼクティブ・デシジョンみたいにワイヤー張って移動できるようにすればええやん。
のぞきはファイバースコープで >>870
小さい建物は無いこともある
とりあえず市の建築指導課を当たってみては。 新築マンションの投資営業はこれからも安心して断っていいな まー建て替えやろうね
建物っていうのは１０年で価値がなくなるわけよ
価値のない不良品を補強したところで、また住みたい奴が出てくると思うか？
これが一途建てなら補強工事する意味あるが 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 実際に2物件ほどレオパに住んだ事があるけど普通に快適だったよ。防音云々は一杯的なアパートと同レベルだったと思う。
生活音なんかはほぼ聞こえなかった。うち一件はエアコンが数時間で切れるタイプだったから専用のリモコン用意したりと面倒だったが。 あれだけ悪名高いレオパレスがまだ存在していたことに驚きだわなw 他府県民も移民の内なんかね、これこそ日本人ですわ何処までも保守的 退去費用で随分トッポイ商売してたしな
そろそろ潰れ時だろ うちの田舎では大○建託の賃貸物件がすごい乱立しているぞ
そんなに借りるやついないやろって思うんだが
要はそれだけ騙されてるってこと？ >>894
個別のトラブルはあったんだろうけどな。
30年保証の件で集団訴訟になって、オーナー同士の繋がりが出来て分かった。 レオパレス父さんしたら１０年家賃保証はどうなるのか
痛し痒しでオーナーは騒ぐに騒げない >>890
土地持て余してる百姓が多いからな。
うちの地元でも畑の真ん中に大東建託みたいのがポンポン建ってるわ
駅から遠いし誰が借りるねんって思うけど
>>896
レオが潰れたら新しいところが出てくるだけだしな
そこがテレ東と組んでんじゃね？ 朝日のKYみたいに壁ドンを別の意味で上書きさせようと必死だったけど結局これか しかしこれオカシイわな
確認申請してるだろうし、現場立ち合いもあるだろ？
なんで今更さわいでんの？ >>677
また原価厨な記事なのか
ただ働きでもさせるのかねえ >>896
倒産したら家賃保証は解除が当然。
高収入の見込める所であれば、家賃保証と同等で引き継ぐような会社が
出て来ないとも限らないけど、
およそが、むりくりな収益見込みの計算で作ってるから、家賃は高値になってるだろう。
そうなると、補償される金額はもう無理だと思った方が良い。 大体アパート建てさせるセールトークが
相続税対策で借金すれば得とか、ありえない。
相続税率上がりお宅はゼロ円から70万円発生しますとか。
その70万のために孫子の代まで
億の借金背負ってどうするよって。
そんなに税金ビタ一銭払いたくないのかね、
馬鹿じゃねーの >>902
そもそも建物を建てての相続税対策っていうのが理解できんわな。
理屈は解ってるんだけどね。
借金をして建物を作って、建物は時価評価になるから下がり、
土地は貸家建付け地になるから評価が下がると。
時価評価がすぐに下がる建物を作った時点で、それって投資失敗なんじゃないかと。 >>901
その家賃保証制度はアパート建築費用に
乗せているから出来ている。
バカ高い建築費はそのため。
そんな先食いされた家賃保証制度を
倒産後に引き継ぐ会社なんてないだろ >>906
１人でも中国人を入れたら、もうその建物は中国人に占拠されると聞くよ。
日本人が嫌になって住まなくなってしまい、値段が下がり中国人が集まるとか。 >>909
社名に21使ってるのはどこもアレ
リーブとか >>908
ニュースで聞かない日はない学園の中のFラン大なんか留学生ドーピングで頭数揃えてる
その寮は昔は学校紹介で斡旋してたけど荒れまくって今は一環借上
だけど損耗が激しいって大家が嘆いてた
近所でみかん泥棒やったりで近隣からも白い目で見られる
今は中国人留学生は相当減ってベトナム
中国よりタチが悪くても手に負えないって
窓から窓へケーブルが渡りまくる いまのところ200/400の確率だけど、?/38000どのくらいになるのかな
まぁ所詮社内調査だけど 株価も下がってきたからこのまま計画倒産かな
家主と子や孫は億の借金抱えて地獄を見る 1996年より前の物件もじゃないのか？音の筒抜け具合は酷いものだったぞ。 こういうのって一つが駄目になっても別のが来るよな
俺の周辺はレオパレスが来て、一通り建ったらダイワハウスが来て、30年借り上げ物件建ててるわ >>779
親戚が積水のアパート3棟建てて、全て某企業に社宅として借り上げてもらってんだが、数年前に会社移転で契約解除された
けっこう途方にくれたらしいんだけど、程なく全棟埋まったらしい
積水のアパートは人気があるらしいよ 建築基準法は阪神大震災、東日本大震災のあとに改正されてる >>918
壁は大した防音はないけど2階の床下は振動抑えて音が響きにくい構造にしてるので評判いいね。 >>922
積水以上に高いイメージ。
あんだけCM売ってイメージ戦略してりゃ安心と思う奴多いんだろうなw 欠陥住宅って立てた業者に全額補償させるように法改正しろよ
それが無理なら立てた業者と仲介した業者で折半な
なんで末端のユーザーが泣き寝入りしないといけないシステムなの？ >>918
最初にがっつり毟られてるしお目出度いとしか言えん これレオパレスが保障しなきゃいかんパターンだな。どうせ不可能レベルな値切りで搾取した結果だろうき。 >>928
レオパは弁護士団作って対応か会社を倒産させて逃げる >>656
工事品質は大東も東建も変わらん
クロスはビスを拾いまくるし
天井裏なんてビス飛び出まくり
ビスの通りは揃っていない レオパレスじゃないけどレオパレス同等の壁の薄さと思われるデザイナーズ2階＋寝室用ロフトに住んだ事があるけど
レオパと違って広くてオシャレだから全室カップルで、両隣のセクロスの音が全部丸聞こえだったわ
右隣の大学生カップルは気の毒なほど早漏で超小声で嫁と笑ってたっけ
もちろんウチのも丸聞こえだっただろうけど
あまりにも丸聞こえすぎて半年で2カップルが出て行ったわ >>831
そりゃまあ
すでに織り込み済みだからね 大家が責任とるからノーダメージ
契約書に書いてある >>912
出始めの頃、薬事法でひっかかってたミノキシジルを使ってたんだよな >>1 >>900-939
要するに、レオパレス２１アパートは
もちろん、火事の時は、日本全土の、
防火壁がない、レオパレス系アパートの屋根裏が、
昔の焼却炉の煙突みたいに
火炎放射器なみの、炎柱大発生と、
致死性毒ガスの真っ黒な煙の煙道に大変身ｗ
図面に書いて、申請通して、施工で意図的に
防火壁抜いたら、それ、たんなる、
ナチスドイツのアウシュビッツ、ダッハウ
旧ソ連のラーゲリ シナ・毛沢東の大躍進、
文革 キム三代の北朝鮮 クメールルージュ・ポルポト
ここらクラスの、大量殺人行為だろｗ
レオパレス２１アパート群が、日本全国規模で、
防火壁皆無、ねつ造 改ざん、偽装、
隠ぺいスキャンダルは、チェックする設計士、
日本政府、自公政権時代も民主党政権時代も
官公庁全部が、
縁故資本主義、利益誘導、モリカケ忖度な贈収賄と
ハニトラで、若い女をもらって
消防法査察とかも、すんげえ手を抜いてんだろ。。。。
こういうケースで建築士を処分ておかしいよな
どう考えても命令した奴が真っ先に処分されるべき
明日朝にも、十数万人の、日本中のレオパレス>>1の
全住民に退去命令、また、使用禁止命令」じゃね？？？ >>899
基本検査はザルだし、民間が検査やってる。
まさか法律を守らない会社はないだろうと言う考えだから罰則がない。
そうなると建築違反し放題なんだろ 会社寮がレオパレスだが、ワイの会社も前に建築基準法違反をやらかしたので、なんか気持ち複雑だわ。 壁に手をついてセックスしてた事あったけど隣に聞こえてたかも知れん >>900-941 >>1-10
スルガ銀行 闇金ウシジマ ハニトラの極み、
シェアハウス量産中の、
カボチャの馬車スキーム破たん
>>1アパート経営最大手レオパレス２１が、
日本中に、バラック 掘っ立て小屋を、
テラ量産したスキャンダル
ここらから、
いまですらID:8FS/eF3F0 ワーストクラスな
重税国日本は、
さらに超重税、ハイパー資本逃避で、
制御不能な、超円安インフレ発生
スタグフレーション慢性的構造大不況 ID:8FS/eF3F0
へ。
ギガ取り付け騒ぎ、テラ預金封鎖、デノミ、財産税コースへ。 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 マジでとんでもない費用がかかるよね
内部告発でわかったのかな >>953
天井はぐるとか中々無いから
内部告発なんかもな、下請けとか
クソ物件の後始末なんて胸糞だから
解体中にオーナーなんて来ないだろうし レオパレスは屋根とベランダをケチってるのが多いね
窓に洗濯物を干してて雨でずぶ濡れになってるのを何度も見た レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
