【速報】レオパレス21物件、37,853棟に建築基準法違反の疑い。サブリース大家無事死亡
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レオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで、建築基準法違反の疑いがある物件を少なくとも３８棟確認したと発表した。
https://www.gifu-np.co.jp/news/zenkoku/CO18052944801162404.html
レオパレス２１は、建築基準法違反の疑いがある物件計３万７８５３棟を調査し、問題があるかどうかを確認すると発表した。
https://www.ehime-np.co.jp/article/ky2018052901001909 >>600
全員はないけど、隣のチャイムと自室のチャイムの区別はつかんよ >>599
界壁は業者なんて呼ばなくても見れるがな ガイアで社長が取材から逃げ回るエンディングからそのままビジネスサテライトで吊るされる流れが良かったｗ
石膏ボードじゃなくてベニヤ一枚でアパート全体太鼓状態だったんだよなｗ 日本金融公庫とかからお金融資してるからなぁこの案件は。
もうレオパレスは他手直しをオーナーから要求されたら従うしかないだろう。
改築とか許されないレベルの構造物も有りそうだ。 >>590
家賃保証はどんだけ規約に載せても目減りする。これを理解していない
オーナーが多い。特に若い世代のオーナーは。
日本の法律に借地借家法という特別法が存在している以上、家賃保証は
規約に載せても全く無意味。
極端な話0円になっても文句が言えない。
法律が最優先だからな。 >>545
同感です。どうみてもこれ検査全くしてないよね。
書類だけ提出で受理してる可能性も非常に高い。
お役所は火の粉降りかからないように明日から当時の担当者を別部署に飛ばす工作でもしないとヤバイぞ。 ＞１９９６〜２００９年に施工したアパート
大規模修繕の時期にあえて違反を公表し
自社で改修工事を請け負うレオパレスｗ >>611
わからんｗ
今の処は昔のレオパレスやシェアハウスのような
粗悪物件を家賃を最大化して高収益物件に見せかけて売る
ビジネスモデルは破綻している事が判明しただけ。
大東建託も30年一括とか胡散臭い事やってるから警戒しないといけないのだけど
一応何か問題が発覚しても多少は持ちこたえられる体力はありそうな気がする レオパレスの窯業サイディングって
メーカーどこよ？12mmだろどうせ 瑕疵担保責任の時効が10年だから2008年より前の物件は大家泣き寝入りだな あんなん借り手の居ないクソ狭い部屋数だけ増やして、キッチンやらユニットバスを倍売り上げる商法じゃん。
玄関ドア二倍
キッチン二倍
靴箱二倍
ユニットバス二倍
給湯器二倍
エアコン二倍
小さく部屋わりして、建設コスト上げてるだけ
車の駐車スペースみたいな家に誰が住むんだよw しかしレオパで部屋を借りるのは普段ニュースを見る層では無いだろうし経営にはまんま影響しなさそう
壁が薄くて隣の部屋の音がまる聞こえって事自体はさんざん周知されてたしな 建物が安普請で地震とか大丈夫なのかとか言われてたが、
会社の方が持ちそうにねーな
まぁ計画倒産なんじゃねぇの？このビジネスモデルが成長するとは思えないし。
後々のメンテナンスで大赤字だろうしな。
後はオーナーが大損ぶっこいてお終いだろ >>613
民主党政権/リーマンショックになったら終わったのか >>145
コレな
俺のトコは2階建て4部屋しか無かったし、隣の部屋は水場で隔てて左右対称だったから、隣の部屋の声なんか聞えた事無いわ
もう引っ越したけど、割と快適だったよ >>611
あそこ、DODAに登録してから異常なほどスカウトメールがくる。
借主をカモにするだけでは飽き足らず、社員までだまそうとしている いやいや100棟くらい建てた時点で気づけよ。バカなの？ >>620
株価がガッツリ下がるだろ
親会社が経営不振とか一番ヤバいやつやん 家賃保証する！って話を持ちかけて、銀行から金借りて建設するように誘導するなんて怪しいにもほどがある。
つうか、家賃保証しなくていいから
最初に一括で同じ額を建設費値引きしろよw >>626
確信犯(間違った使い方)だからね
テレ東にバレて仕方なく認めただけ 今住んでる人や過去に住んでいた人は、
家賃返還要求できるね レオパレスを持ち上げてた櫻井英明は何と言うんだろうな
どうせダンマリだろ、アイツは。 対応の方法はあります。
部屋貸しにすると、建築面は大丈夫でしょう。
アパートとか、マンションですと、隔壁の問題がありますが、
全体を一軒の家としての、部屋貸しならば、隣の部屋とは障子や襖でもよいことになります。
契約のグレードを下げれば、法律をクリアできるのではないか。
学生に対する昔の下宿ですよ。 牛の投資で騙された人が原野商法に騙されて、トドメが、レオパレスですか。
家主は自殺を考えてはいけません。
日本国は福祉国家ですから、大丈夫です。
地方議会の先生と親しくしておれば、生活保護費などの生活への公的な支援がスムーズに受けられます。 まぁ、屋根裏防火隔壁が無い民家が殆ど総ての日本国だからね。
建築基準法が改正される以前の住宅には、何のお咎めも無いし、改築しろとも絶対に言われない。
こういうのを穿り出すと、収拾が付かないんで、みんな見てみぬフリで世の中が上手く回っている。
アンタッチャブルの世界の、エリオットネスは必要か？云々カンヌン？ｗ 不動産って言葉自体がもういかがわしいな
すべからくが文字通りの固定負債になりつつある https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31108720Z20C18A5CR8000
＞工事費は10室程度の物件の場合、1棟あたり60万円程度としている。
ガイアの夜明けでは1000万て言ってたが補修も手抜きなのか？ レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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／ (∩∩) 立憲民主党、国民民主党、レオパレス民主党 インパクトが強いのは、レオパレス民主党です。 レオパレスが大規模修繕を毎月徴収して、
工事していなかった件はどうなった？ 天井の仕切り板設置だけで最低1000万、壁もだと最低4000万
さらに入居者への転居対応とかもろもろ数百万円はかかる言ってたぞ番組で
オーナーそんな金無いから修理できない…って途方に暮れてた >>528
この手口が知れ渡ったから今度はその方針でだましてくるねｗ これ天井を落とさないと改修出来ないから
結構大変だぞ
区画図なしに施工してるとも思えないが
意図的にやってたのか？
今まで誰も気づかなかったというのも衝撃的 しかし大家ってもれなくせこいのはなんでかね。こういうアパートを建てて、自分は"普通の家"に住んでる神経もやっぱ日本ってせこいなーと思う。 >>47 この伝説もやがてネタ扱いされて人々の記憶から消えていくのか・・・ｗ 入居者にも金払わないといけないし潰れたなザマァ！www 3万8000棟も調査なんてできるんすかね
これもう駄目かもしれんね 星矢「なんでアイオリアの獅子宮だけ作りがしょぼいんだろう」 これ地震で死者がでたら殺人みたいなもんだよな
レオパレスの調査なんてやる意味あるんか 日本に蔓延る害悪企業を潰す路線のガイアの夜明け本当好き >>645
単純計算して一部屋ごとに6〜7万。
明らかに資材費のみだよな。
労務費経費は入れてないわ。 >>670
地元の不動産屋が大東なんかで借りたら壁紙全部貼り直させられますよって
めっちゃ悪口言ってたっけ >>83
イヤホンで聴くのに、そんなことになるわけないだろ？アホか。 >>83
つまんねーよ
もっと上手い嘘つけ
そもそもヘッドフォンとかイヤホンで聴くものだろ >>680＝>>682
わざわざ茸と四国使い分けてまで
マイノリティな意見を押し通すアスペ >>667
天井裏は壁が一切存在しなくて一つの屋根の下を区切っただけだった
風呂の天井から天井裏入ればどの部屋へも鍵無しで行ける現代の長屋 冗談で音漏れ言われてたけど、壁ないとはね。そりゃうるせーわな >>687
鍵なんていらないな 部屋ずーっと跨いで歩いてたもの ダイソーの化粧品類がたまに有害物質入りすぎてて問題になるのと似てる。
安いにはそれなりの理由があって安い 今さらすぎだろ
ネットの評判も伊達じゃないぞ
伝説コピペみたいに大げさなのもあるけど となりで荒野行動かPUBGしてんのかしらんがうるせーよ どこが設計図書いて
どこが施工してんだ？
これって姉歯みたいなパターンか レオパレスの会見に出てた常務だかしらばっくれてたな。
明らかに知っていた顔だもんな。
訴訟云々の話を記者が質問した時に、とっさに反論していたし。
記者もその時点で明らかになっていたともっと追求しろよな。
どっちにしてもレオパレスはオーナーと入居者を敵に回したな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
