【速報】レオパレス21物件、37,853棟に建築基準法違反の疑い。サブリース大家無事死亡
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レオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで、建築基準法違反の疑いがある物件を少なくとも３８棟確認したと発表した。
https://www.gifu-np.co.jp/news/zenkoku/CO18052944801162404.html
レオパレス２１は、建築基準法違反の疑いがある物件計３万７８５３棟を調査し、問題があるかどうかを確認すると発表した。
https://www.ehime-np.co.jp/article/ky2018052901001909 レオパレスもDも建物風に組み立てたアパートをボッタクリ価格で大家に売るのがメインのビジネス
会社のトップから末端社員まで悪党しかいない 隣の部屋との間には薄い軽量気泡コンクリートパネルを挟んで
部屋側には石膏ボード2枚重ねくらいしてほしいものだ・・・ >>529
ソコソコの面積にはなる
壁の施工が面倒
配管とか貫通処理が面倒
そもそも、現場施工者が無知で前の現場ではこんなの要らなかったとか思い込みで施工しない
そんな感じだと思われる ガイアの夜明け すげー 久々にスポンサーを敵にしたマスコミを見たわ つうか家賃が安いわけでもないのにレオパレスに入居する奴らってバカなの？
むしろ家賃が相場よりも高かったりするし
やっぱりバカなの？ この場合、今まで建築確認まともにしてなかった役所の不作為の責任のほうがおもくね？ 2012年に韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社云々・・・
法則発動だわ >>139
旭化成の新築アパートに住んでるけどイマイチだわ
棚の高さとか色んなところがユニバーサルデザインじゃない感じ
その前に住んでた大東建託の方がよかった 天井の界壁は下から延びていないとならない。
簡単に言うと、1階の壁からすべて作り直し。
ということは殆どの内装のやり直し。
ということは借主を追い出さないと工事ができない。
これ普通に考えて1連当たり2000〜
どうするんだこれ？ >>543
1999年に社員寮として入居してたことがある
家賃の2/3を会社持ちならそりゃ入るでしょ
でも当時から壁は薄かったよ
エアコン勝手に切れるはなかったかもだが、
当時は昭和脳で長時間使わなかったから
気付かなかっただけかもしれない >>552
この物件は屋根裏が封鎖されてる
新しく穴あけて扉つくって確認 レオパレスの岐阜の物件って多分知ってる所。
県庁の近くの下奈良って所。 ガイアの夜明け（テレビ東京）メインスポンサーを
番組で告発すげー レオパレスで火災とか過去にあったか調べたら面白いことになりそう ガイアの夜明けって文春以上のぶっこみがたまにあるよね 記者会見で白々しくすっとぼけてたな。
知らなかった訳ねーだろ 見積りが1棟60万として
違法建築が3万8千件
ざっくりと、228億円かかるわけだが？ｗ 俺んちのレオパレスって、郵便受けの「受け」の部分がないんだぜ。
玄関の床に郵便物が直に落ちるんだぜ。 >>308
＞→建築基準法違反になる可能性があるので無いです。
違反だったからやっぱコピペの方が正しかったじゃねーか これテレ東どうなっちゃうの？
まっとうな企業はスポンサー付くだろうが
そうじゃない企業はヒヨるな >>574
しばらく留守にしても溢れないから合理的だと思った記憶がある JRそこそこの駅から徒歩15分で家賃2万8千ユニットバス、室内洗濯機置き場、ロフトつき16平方メートルの俺の部屋ですら隣の物音一切聞こえてこないんだが… 街を歩くと日大生に後ろからタックルされないか不安で外を出歩けない >>573
ガイアで改修すると4000万の見積もりだって >>112
家賃保証なんて馬鹿釣る為の嘘っぱちだぞｗ 昭和の一軒屋だけど９．５ｍｍのタイガーパームに横胴縁だけ。
お台所を剥がしたら、５０ｃｍ四方の断熱材が一か所だけあった。（お外に面していない部分）
おまけに胴縁にシナ板スペーサーやら１３，１４，１５ｍｍとバラエティー胴縁 いうても株価は今年の2月くらいとそんなに変わっとらんやん
影響少なしと見積もってる株主多いんとちゃうの？ >>589
手抜き施工は公式値9000軒強だっけか
4000億円前後だなあ なんちゃら21ってのは朝鮮系が多いって聞いたけど、やっぱここも朝鮮系なの？ 調査って自社調査じゃないよな？
もしそうならまだ隠してるかもしれんしオーナーは自分で業者雇って検査した方がいい ピンポーンってチャイム鳴ったら、同じ階の住民が全員出たってマジ？ >>600
全員はないけど、隣のチャイムと自室のチャイムの区別はつかんよ >>599
界壁は業者なんて呼ばなくても見れるがな ガイアで社長が取材から逃げ回るエンディングからそのままビジネスサテライトで吊るされる流れが良かったｗ
石膏ボードじゃなくてベニヤ一枚でアパート全体太鼓状態だったんだよなｗ 日本金融公庫とかからお金融資してるからなぁこの案件は。
もうレオパレスは他手直しをオーナーから要求されたら従うしかないだろう。
改築とか許されないレベルの構造物も有りそうだ。 >>590
家賃保証はどんだけ規約に載せても目減りする。これを理解していない
オーナーが多い。特に若い世代のオーナーは。
日本の法律に借地借家法という特別法が存在している以上、家賃保証は
規約に載せても全く無意味。
極端な話0円になっても文句が言えない。
法律が最優先だからな。 >>545
同感です。どうみてもこれ検査全くしてないよね。
書類だけ提出で受理してる可能性も非常に高い。
お役所は火の粉降りかからないように明日から当時の担当者を別部署に飛ばす工作でもしないとヤバイぞ。 ＞１９９６〜２００９年に施工したアパート
大規模修繕の時期にあえて違反を公表し
自社で改修工事を請け負うレオパレスｗ >>611
わからんｗ
今の処は昔のレオパレスやシェアハウスのような
粗悪物件を家賃を最大化して高収益物件に見せかけて売る
ビジネスモデルは破綻している事が判明しただけ。
大東建託も30年一括とか胡散臭い事やってるから警戒しないといけないのだけど
一応何か問題が発覚しても多少は持ちこたえられる体力はありそうな気がする レオパレスの窯業サイディングって
メーカーどこよ？12mmだろどうせ 瑕疵担保責任の時効が10年だから2008年より前の物件は大家泣き寝入りだな あんなん借り手の居ないクソ狭い部屋数だけ増やして、キッチンやらユニットバスを倍売り上げる商法じゃん。
玄関ドア二倍
キッチン二倍
靴箱二倍
ユニットバス二倍
給湯器二倍
エアコン二倍
小さく部屋わりして、建設コスト上げてるだけ
車の駐車スペースみたいな家に誰が住むんだよw しかしレオパで部屋を借りるのは普段ニュースを見る層では無いだろうし経営にはまんま影響しなさそう
壁が薄くて隣の部屋の音がまる聞こえって事自体はさんざん周知されてたしな 建物が安普請で地震とか大丈夫なのかとか言われてたが、
会社の方が持ちそうにねーな
まぁ計画倒産なんじゃねぇの？このビジネスモデルが成長するとは思えないし。
後々のメンテナンスで大赤字だろうしな。
後はオーナーが大損ぶっこいてお終いだろ >>613
民主党政権/リーマンショックになったら終わったのか >>145
コレな
俺のトコは2階建て4部屋しか無かったし、隣の部屋は水場で隔てて左右対称だったから、隣の部屋の声なんか聞えた事無いわ
もう引っ越したけど、割と快適だったよ >>611
あそこ、DODAに登録してから異常なほどスカウトメールがくる。
借主をカモにするだけでは飽き足らず、社員までだまそうとしている いやいや100棟くらい建てた時点で気づけよ。バカなの？ >>620
株価がガッツリ下がるだろ
親会社が経営不振とか一番ヤバいやつやん 家賃保証する！って話を持ちかけて、銀行から金借りて建設するように誘導するなんて怪しいにもほどがある。
つうか、家賃保証しなくていいから
最初に一括で同じ額を建設費値引きしろよw >>626
確信犯(間違った使い方)だからね
テレ東にバレて仕方なく認めただけ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
