>>251
借入１０００万円　金利　　２％　借入利息２０万円
預金　５００万円　金利０．１％　預金利息子５千円

実質借入５００万円　　実質借入利息１９万５千円　　実質金利３．９％

最初から５００万円だけ借りればいいんだよ。